Reguleringsplan med konsekvensutredning for biogassanlegg på Taranrød Forslag til planprogram

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Reguleringsplan med konsekvensutredning for biogassanlegg på Taranrød Forslag til planprogram"

Transkript

1 Reguleringsplan med konsekvensutredning for biogassanlegg på Taranrød Forslag til Utgave: 01 Dato:

2 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: Utgave/dato: 01 / Arkivreferanse: - Reguleringsplan med konsekvensutredning for biogassanlegg på Taranrød Forslag til Oppdrag: Oppdragsbeskrivelse: Oppdragsleder: Fag: Tema Leveranse: Skrevet av: Kvalitetskontroll: Biogassanlegg i Tønsberg - reguleringsplan med KU Reguleringsplan med KU Krugerud Lars Plan Energi;Næring, industri Detaljplan (PBL) Lars Krugerud Jan Martin Ståvi

3 3 FORORD Det planlegges å etablere et biogassanlegg på Taranrød, Tønsberg fyllplass, i Tønsberg kommune. Planområdet er på om lag 50 daa og ligger i direkte tilknytning til Tønsberg fyllplass, Taranrød. Fyllplassen er hovedsakelig avsatt til kommunaltekniske anlegg i kommuneplanens arealdel, men vest for foreslåtte planområde er noe areal avsatt til industri. Deler av planområdet omfatter arealer tidligere benyttet til slamlagring for TAU og hageavfallslagring for gjenvinningsstasjonen, og deler omfatter tidligere urørte skogsarealer. Planen skal tilrettelegge for etablering av et biogassanlegg som skal produsere biogass fra: slam fra renseanleggene, bioavfall fra husholdningene, bioavfall fra storkjøkken/dagligvareforretninger, våtorganisk avfall fra næringsmiddelindustrien og husdyrgjødsel/annet landbruksavfall. Planen omfattes av KU-forskriftens 2f vedlegg I punkt 5. Første del av en konsekvensutredning er utarbeidelse av. Programmet skal høres i 6 uker og fastsettes av Tønsberg kommune som er ansvarlig myndighet. Planprogrammet skal gi en kort beskrivelse av planen, konkrete problemstillinger som vil bli belyst og hvilke alternativer som vil bli vurdert. Programmet skal redegjøre for hvilke forhold som er avklart i overordnet plan og hvilke utredninger som skal inngå i planbeskrivelse med konsekvensutredning. Planprogrammet skal være tilpasset omfanget av og nivået på planarbeidet og de problemstillinger planarbeidet er ment å omfatte. I met er det redegjort for planområdet, hvilke eiendommer som omfattes av planen og eierforhold. Det gis en kort beskrivelse av området. Planprogrammet redegjør for gjennomføring av planarbeidet og hvordan interesserte og berørte kan medvirke i planprosessen. Hovedproblemstillingene i planarbeidet vil være luktproblematikk, økt trafikkmengde, klimahensyn og plassering av bygningsmasse. Planarbeidet vil også berøre reguleringsbestemmelsene til eksisterende plan for området. Det skal vurderes å fastsette grenseverdier for samlede miljøkonsekvenser i bestemmelsene til denne planen. Samtidig som sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn, varsles det oppstart av planarbeid i henhold til plan- og bygningslovens Asplan Viak har fått i oppdrag å regulere og konsekvensutrede biogassanlegg på Taranrød. 12 kommunesamarbeidet i Vestfold er tiltakshaver for prosjektet. Det vil bli etablert et OPS for prosjektet. Offentlig Privat Samarbeid (OPS) er et samarbeid mellom offentlig og privat sektor om et prosjekt eller en tjeneste, der privat sektor tar en større del av ansvaret knyttet til utvikling og/eller drift av prosjektet/tjenesten. Arealplanlegger Lars Krugerud fra Asplan Viak AS har stått for utarbeidelse av met og varsel om oppstart av planarbeidet.

4 4 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Planområdet Beliggenhet og avgrensning Eiendomsforhold Eksisterende arealbruk Eksisterende bebyggelse Planstatus Kommuneplan Reguleringsmessig status Pågående planarbeid Planforutsetninger Mål for planarbeidet Lokaliseringsvurdering Beskrivelse av tiltaket Innhold i planforslaget alternativet og mulige andre alternativ Problemstillinger Trafikk Støy Lukt Biologisk mangfold Landskap Samfunnsutvikling Risiko og sårbarhet Konsekvenser i anleggsperioden Kulturminner VA-anlegg Krav til innhold Planprosessen Planprosess Medvirkning Fremdrift...21

5 5 1 PLANOMRÅDET 1.1 Beliggenhet og avgrensning Planområdet ligger i nordøstre kant av Tønsberg fyllplass, Rygg (Taranrød). Taranrød ligger på nordsiden av E18 ca 2,8 km i luftlinje fra Sem sentrum. Figur 1. Planområdets plassering Planområdet er vist i kartutsnitt ovenfor. 1.2 Eiendomsforhold Følgende eiendommer inngår helt eller delvis i planområdet: Gnr Bnr ,

6 6 1.3 Eksisterende arealbruk På Rygg (Taranrød) er det i dag 5 virksomheter som drifter etter tillatelse etter forurensningsloven fra Fylkesmannen. Disse virksomhetene er: Veolia Miljø Metall AS Veolia Miljø Gjenvinning AS Rygg gjenvinningsstasjon Norsk biogassubstrat Tønsberg fyllplass Arealene innenfor planområdet benyttes i dag til lager for hageavfall i forbindelse med gjenvinningsstasjon, biogassanlegg for deponigass, buffersone og skogarealer. TAU har sagt opp sin avtale med Tønsberg kommune, slik at tidligere slamlagring i planområdet har opphørt. Det er ny utbedret vei inne i planområdet, som ble oppgradert i forbindelse med etablering av gjenvinningsstasjon. 1.4 Eksisterende bebyggelse Det er ikke eksisterende bebyggelse innenfor planområdet, utover biogassanlegg for deponigass. Nært tilgrensende bebyggelse er Veolia på eiendom 34/15,16, Norsk biogassubstrat AS på eiendom 36/18, Vesars gjenvinningsstasjon og bebyggelse i forbindelse med dagens avfallsanlegg/deponi. Tiltaket vil ligge i omtrent samme avstand til omkringliggende boliger/bebyggelse som Norsk biogassubstrat. Avstanden til nærmeste boliger i nord er ca 430 m i luftlinje, avstanden til Granly sykehjem er ca 1250m og avstanden til boligerhus vest for Taranrødveien (Taranrødveien 58-70) er ca 1100m i luftlinje. Figur 2. Avstander til omkringliggende boliger

7 7 2 PLANSTATUS 2.1 Kommuneplan Planområdet omfatter arealer avsatt til Kommunaltekniske anlegg nåværende og LNFområde i kommuneplanens arealdel for Figur 3. Utsnitt av kommuneplanens arealdel Reguleringsmessig status Deler av planområdet som varsles omfattes av gjeldende reguleringsplan for Taranrød fyllplass, plannr , de østre arealene er uregulert.

8 Reguleringsplan med konsekvensutredning for biogassanlegg på Taranrød Forslag til 8 Figur 4. Gjeldende reguleringsplan og foreslått plangrense med sort stiplet linje 2.3 Pågående planarbeid Det pågår ikke annet planarbeid i området. 3 PLANFORUTSETNINGER 3.1 Mål for planarbeidet Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for etablering av et biogassanlegg på Taranrød som kan ta i mot ca tonn biomasse per år og produsere mill Nm3 biogass av dette. 3.2 Lokaliseringsvurdering Prosjektgruppen har gjort en lokaliseringsvurdering for et biogassanlegg i Vestfold. I den innledende lokaliseringsvurderingen ble 2 lokaliteter på Taranrød vurdert sammen med et areal ved Freste. Lokalisering gitt i foreslåtte planavgrensning er vurdert som det beste alternativet. Arealet ligger gunstig til mhp spredning av Biorest, eksisterende virksomheter er beslektet og arealet er delvis regulert. Alternativene ved Freste og areal nord for Norsk biogassubstrat er avsatt til LNF-området i kommuneplanen. Ved Freste er det utfordringer i forhold til bl.a. avkjørsel. Arealet, som ligger vest for Bispeveien ved Freste pukkverk, er tidligere forsøkt omregulert til næringsformål noe som har blitt avvist.

9 9 Lokalisering er vurdert ut fra egnet plassering og i forhold til annen biogass produksjon i regionen. Figuren nedenfor viser lokalisering av regionale anlegg for slambehandling eller biogassproduksjon. Figur 5. Lokalisering av regionale anlegg for slambehandling eller biogassproduksjon. Lokalisering i et regionalt perspektiv utredes ikke videre i planprosessen. 3.3 Beskrivelse av tiltaket Nedenforstående figur viser en prinsippiell løsning for et biogassanlegg og hvilke elementer et slikt anlegg inneholder. I prinsipp omfatter anlegget et mottaksanlegg med ulike bearbeidelsessystemer, råtnetanker for produksjon av gass og administrasjonsbygg.

10 10 Figur 6. Prinsippiell skisse utarbeidet av COWI Et slikt anlegg vil kunne utformes på ulike måter og anlegges i flere trinn. Plassering innenfor et areal vil kunne gjøres på ulike måter. Det er i utgangspunktet snakk om behandling av følgende avfallsfraksjoner: Slam fra avløpsrenseanlegg Kildesortert matavfall fra husholdninger Matavfall fra storhusholdninger Avfall fra næringsmiddelindustri Husdyrgjødsel vurderer at det er et realistisk potensial for produksjon av biogass i Vestfold på millioner Nm 3 /år. Dette tilsvarer en energimengde på GWh/år (energibehovet i boliger). Et biogassanlegg utnytter den naturlige prosessen ved at organisk materiale legges i en råtnetank som i prinsippet er en lufttett beholder. Produktene som dannes er biogass og et næringsrikt restprodukt (biorest). Bioresten kan være godt egnet som plantenæring. Biogass er, etter en renseprosess, vel egnet som drivstoff til kjøretøyer. Den energibærende komponenten i biogass utgjøres av metan, som også er hovedbestanddelen i naturgass. Avhengig av produksjonsbetingelsene består biogass av % metan og % karbondioksid foruten mindre mengder hydrogensulfid, ammoniakk og nitrogengass. Mengde biogass angis som oftest i normalkubikkmeter (Nm 3 ) og med det menes volumet gass ved 0 o C og atmosfæretrykk. Metan inngår i naturgass og oppgradert biogass (ofte kalt biometan) kan derfor blandes med naturgass og anvendes på samme vis.

11 11 Dersom gassen skal brukes i gassbrenner til oppvarming, kan den brennes direkte. Dersom den skal benyttes til drivstoff, må den oppgraderes (renses for CO 2 ). Figur 7 nedenfor viser produksjonslinjer for kommunalt slam og husholdnings/næringsavfall. Kommunalt slam og husholdnings-/næringsavfall må holdes adskilt i produksjonslinjen siden råtnerest fra slambehandlingsanlegget ikke er tillatt benyttet i jordbruket på samme måte som biorest fra mat/husholdningsavfall. Figur 7. Blokkskjema biogass produksjon og distribusjon Produksjonslinjen for husholdningsavfall og eventuelt næringsavfall med tilsats av blautgjødsel må bygges med romslig kapasitet for også å kunne ta i mot næringsavfall. Husholdningsavfallet fra kommunene er primærråstoffet. Dette avfallet må gjennom en forbehandling. Forbehandling omfatter fjerning av emballasjerester og fremmedlegemer før avfallet pumpes inn i råtnetankene og til behandlingen som skal lette omsettingen av råstoff til gass. Biorest fra matavfall, næringsavfall og husdyrgjødsel transporteres ut av området før spredning på om liggende landbruksarealer Et omfattende arbeid for å kartlegge både logistikk og investeringsbehov for dette er gjort i Vestfold Bondelags biogassprosjekt. Det kan være formålstjenelig å etablere rørledning for transport av biorest ut fra Rygg området, særlig dersom det også besluttes å etablere rørtransport av gass ut av området. Alternativt må biorest transporteres med bil ut av området. Produksjonslinjen for slam er noe annerledes enn for matavfall/næringsavfall. Slam trenger ikke samme forbehandling. Slam gir en Rejekt (rest) som må gis en egen behandling. Det finnes alternativer for slambehandlinger i fylket, slik at de to produksjonslinjene kan bli bygget på ulike tidspunkt. Et industrielt oppgraderingsanlegg for biogass til biometan må for alle produksjonsscenariene etableres på Taranrød.

12 12 Det er et potensial for en økt utnyttelse av deponigass fra tidligere fylling på Taranrød. Deponigassen kan inngå som prosessenergi i et biogassanlegg. På nåværende tidspunkt i prosessen er det vanskelig å gi et omfang av bebyggelse og anlegg, men planområdet er satt for å kunne romme både en linje for husholdningsavfall/næringsavfall og en slamlinje, samt oppgraderingsanlegg. Område skal også omfatte buffersone mot øst/nord. 3.4 Innhold i planforslaget Planforslaget vil i utgangspunktet omfatte areal med formål Annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg biogassanlegg, Vegetasjonsskjerm og Kjøreveg. Planen vil legge til rette for etablering av biogassanlegg som kan omfatte de bygningselementer som er beskrevet i kap alternativet og mulige andre alternativ 0-alternativet er dagens situasjon, med utvikling i forhold til gjeldende reguleringsplan. Gjeldende reguleringsplan gir lite rom for ytterligere bebyggelse. 0-alternativet benyttes i konsekvensutredningen som et sammenlikningsgrunnlag. I og med at det er 3 mulige løsninger for leveranse av ferdig produkt vil dette kunne gi utslag for trafikk og trafikkstøy, men også i forhold til energiøkonomisering og klimahensyn. De tre alternativene er: Distrubusjon av biometan i rørnett i Tønsberg CBG komprimert biogass på flak (komprimert biometan i flaskebatterier) LBG flytende biogass/biometan (ytterligere komprimert) Konsekvensutredningen skal synliggjøre forskjellen i trafikk/trafikkstøy og klimahensyn for de ulike løsningene. 4 PROBLEMSTILLINGER 4.1 Trafikk Dagens situasjon og antatte problemstillinger ÅDT (årsdøgntrafikk) for Fv 526 Taranrødveien er i følge Nasjonal Vegdatabank Fylkesmannen har gitt økte rammer for mottak av avfall til de eksisterende virksomhetene. Økningen i rammene for mottak av avfall til virksomhetene har medført potensial for økning i trafikkbelastning. Det er gang- og sykkelveg på syd/vestsiden av veien frem til søndre adkomst til Tønsberg fyllplass (Taranrød). Etablering av et biogassanlegg på Tønsberg fyllplass, Taranrød vil medføre en endring i trafikkmengde på Taranrødveien. Trafikk vil omfatte transport av ulike typer biomasse inn til anlegget, transport av biorest ut av anlegget, evt. transport av ferdig biogassprodukt ut til markedet med bil. Alternativt vil gass transporteres ut i rør.

13 13 Estimert transportscenarie inn til området (maksimal transport inn til anlegget) relatert til råstoffopprinnelse: Kilde (Transport inn) Tonn inn tonn/ bil Biler/ år Biler/ døgn Privathusholdninger Vestfold; Rygg ,5 Privathusholdninger Vestfold; Grinda ,6 Privathusholdninger Grenland ,0 Privathusholdninger Drammensregionen* ,4 Slam, kommunalt ,0 Totalt inn (kommunalt) Næringsavfall ,4 Forbehandlet næringsavfall ,9 Husdyrgjødsel ,0 Totalt inn (kommunalt og privat) * potensielt fremtidig volum, regionen har ikke besluttet å være med Tabellen er basert på 250 døgn transportvirksomhet årlig. Eksisterende transport av renovasjonsbiler fra Vesars kunder vil fortsette som tidligere. Disse har i snitt ca 1 tonn våtorganisk avfall lastet per bil og utgjør det vesentligste av trafikkbelastningen relatert til biogassvirksomheten. Denne finnes allerede (Ref oversikten ovenfor). Næringsavfall kan tas inn i anlegget uten vesentlig økt transportbelastning i forhold til hva som allerede er akseptert for området. Norsk Biogassubstrat har konsesjon til å øke sin produksjon opp til tonn næringsavfall per år. Transport til biogassanlegget vil derfor være en andel av eksisterende trafikk pluss tillegg.

14 14 Behov for utredning Kjent ÅDT på Taranrødveien er trolig fra 2007 og eksisterende trafikkbelastning må kartlegges for å redegjøre for 0-alternativet. Utredningen skal også redegjøre for den totale trafikkbelastningen gitte rammer for mottak av avfall potensielt kan medføre. Konsekvensutredningen skal videre redegjøre for hva et biogassanlegg vil innebære i økning for trafikkmengden på Taranrødveien. Det skal redegjøres for trafikksikkerheten på den strekningen av Taranrødveien der det ikke er etablert gang- og sykkelvei og hvilke veibredde det er behov for, ut fra de beregnede trafikkmengdene. Utredningen av trafikk skal gi vurdering av evt. rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av g/s-vei langs Taranrødveien. 4.2 Støy Dagens situasjon og antatte problemstillinger Når det gjelder støy er virksomhetene regulert etter støyretningslinjen T Veolia Miljø Metall AS, Veolia Miljø Gjenvinning AS og Norsk biogassubstrat har beregnet støyutslipp i forbindelse med nye tillatelser. Alle viser at de ligger innenfor støygrensene i gitte tillatelser. Veolia Miljø Metall ligger tett oppunder grenseverdiene og en sumstøyvurdering vil ut fra målingene ved virksomhetene være et viktig bidrag for å få frem totalbelastningen i området. Dagens trafikkbilde på Taranrødveien gir støy til boliger langs veien. Det er gjennomført trafikkstøykartlegginger i 2002 (Norconsult) basert på 1317 kjøretøy per døgn og i 2004 kartla Interconsult støy langs Taranrødveien fra tungekjøretøy til og fra Veolia Miljø Gjenvinning AS. Beregningene fra Interconsult viste at 5 hus fikk støynivå over 70 dba. Avhengig av trafikkmengde og andel tungtrafikk som genereres av biogassanlegget vil økning i veitrafikkstøy kunne være en aktuell problemstilling. Støy fra selve tiltaket kan utgjøre en konsekvens for omkringliggende virksomheter på Taranrød. Behov for utredning Det skal i utredningen gjøres en sumstøyvurdering for virksomhetene i området og hvilket bidrag et biogassanlegg gir. Med utgangspunkt i en forventet trafikkøkning som følge av tiltaket og eksisterende trafikkbelastning, skal konsekvensutredningen redegjøre for endring i støysituasjonen langs Taranrødveien. Støyberegningene skal danne grunnlag for endring i reguleringsbestemmelsene for gjeldende plan i forhold til støy. Med bakgrunn i beregnet støysituasjon skal det gis anbefalinger om mulig avbøtende tiltak.

15 Lukt Dagens situasjon og antatte problemstillinger Luktproblematikk er allerede til stede på Tønsberg fyllplass i dag fra bl.a. deponiet, Norsk Biogassubstrat og Veolias anlegg. Lukt er en del av miljøbelastningene som styres av utslippstillatelsene for området. Utslippstillatelsene forvaltes av Fylkesmannen i Vestfold. For Veolia Miljø Gjenvinning AS, Norsk biogassubstrat AS og Tønsberg fyllplass gjelder at maksimumkonsentrasjonen innenfor nærliggende bolig-/institusjonsområde ikke skal overskride 5 LE/m 3 beregnet i forhold til den danske veiledningen nr.4/1985 fra Miljøstyrelsen, Begrænsning af lugtgener fra virksomhæder. Et biogassanlegg vil bli vurdert etter samme kriterier. Råvarene og prosessen i et biogassanlegg representerer kraftige luktkilder, som kan belaste naboskapet i betydelig grad hvis ikke tiltak gjennomføres. I tillegg vil biogassen inneholde luktkomponenter som kan medføre luktulemper dersom ubehandlet biogass lekker ut til omgivelsene. Prosjektet vil ha fokus på lukt. Luktproblematikken er løst for tilsvarende anlegg andre steder og vil med rett utforming kunne fremstå som luktsvake. En kan bruke kjent teknologi for å holde luktutslippet lavt. Etablering av et biogassanlegg kan være med på å avhjelpe dagens luktproblematikk på Rygg, ved økt utnyttelse av deponigassen og samarbeid med dagens aktører. Dersom flere virksomheter ligger nær hverandre, med luktutslipp av samme art, vil det samlede luktbidraget bli større fordi lukt av samme art kan summeres. Behov for utredning Konsekvensutredningen skal redegjøre for økt luktbelastning for omgivelsene ved transport og fra anlegget. Det skal gjennomføres en spredningsberegning som viser luktkonsentrasjoner i omgivelsene ved dagens situasjon og med biogassanlegget etablert. Vurderingene skal være for en samlet luktbelastning fra Ryggområdet og hvilket bidrag (evt reduksjon) biogassanlegget gir. Utredningen av lukt skal vurdere behovet for et miljøoppfølgingsprogram og angi kriterier for videre vurderinger og målinger. 4.4 Biologisk mangfold Dagens situasjon og antatte problemstillinger Deler av planområdet omfatter areal avsatt til LNF-område i kommuneplanens arealdel. Disse arealene omfatter i dag skog på relativt grunnlendt mark. Disse arealenes verdi for biologisk mangfold er ikke kjent. Naturmangfoldloven stiller generelt krav til dokumentasjon. Behov for utredning Basert på arealets beskaffenhet med knausete grunnlendt mark og arealets begrensede utstrekning, legges det til grunn at det bør gjøres en enkel naturtypekartlegging i området.

16 Landskap Dagens situasjon og antatte problemstillinger Store deler av arealet som omfattes av planen er innenfor eksisterende fyllplass. Fyllplassen grenser i nord til landbruksarealer og i øst mot en skogkledd ås. Planområdet ligger lavt i forhold til omkringliggende terreng. Anlegget vurderes i utgangspunktet å ha liten innvirkning på landskapet, men terrengtilpasning er et aktuelt tema. Behov for utredning Konsekvensene for landskapet skal utredes. Det skal utarbeides en visualisering som grunnlag for vurdering av terrengtilpasning og synlighet. 4.6 Samfunnsutvikling Dagens situasjon og antatte problemstillinger Håndtering av bioavfallet i dag gir begrenset med sysselsetting i Vestfold. Etablering av et biogassanlegg i Vestfold vil gi arbeidsplasser både på anlegget og i forbindelse med transport. I Vestfold i dag håndteres store mengder biologisk avfalls- og overskuddprodukter på en uøkonomisk og lite klimavennlig måte. Bioresten (som utgjør i størrelsesorden tonn) kan erstatte deler av kunstgjødselen som benyttes i landbruket i nærområdet. Det er et pågående prosjekt for en klimaregnskapsmodell for husdyrgjødsel og avfall til biogass (ikke slam) i regi av Fylkesmennene i Østfold og Vestfold. Behov for utredning Konsekvensutredningen skal redegjøre for tiltakets virkning for sysselsetning. Utredningen skal også vise hvilken innvirkning anlegget vil ha for klimagassutslippene fra biologisk avfall og overskuddsmateriale, utslipp fra transport av bioavfallet (råstoffleveranser) og hvilken effekt biogassproduktene får i klimaregnskapet. Det skal redegjøres for energiløsninger knyttet til drift og bebyggelse. Mulige alternativer er: Deponigass Bioenergi Bergvarmepumper Strøm/elektrisitet 4.7 Risiko og sårbarhet Dagens situasjon og antatte problemstillinger Ihht til pbl 4-3 skal det for arealplaner for utbygging gjennomføres en risiko- og sårbarhetsanalyse. Hensikten med ROS-analysen er å avdekke hvordan samfunnsikkerheten i vid forstand er ivaretatt i og ved planområdet.

17 17 Grunnforhold er et av temaene som vurderes i en slik analyse. Det er en viss kjennskap til hva som ligger i grunnen og hvilken mektighet avfallsmassene har. Det ligger gassrørtrase fra oppsamlingsbrønner gjennom planområdet. Trafikksikkerhet er et av punktene Velforeningen er opptatt av og som vil være en del av en ROS-analyse. Behov for utredning Det gjennomføres en risiko- og sårbarhetsanalyse som en del av konsekvensutredningen. Metoden som benyttes er en løsning som ligger mellom Fylkesmannsembetene og DSBs oppsett (sjekklister) og NS 5814 (Norsk Standard for krav til risikovurdering). I praksis anser at kravene i NS 5814 er ivaretatt med metoden. 4.8 Konsekvenser i anleggsperioden Dagens situasjon og antatte problemstillinger Konsekvenser i anleggsperioden er først og fremst knyttet til trafikk. Byggearbeidene vil også innebære bidrag til sysselsetting i bygg- og anlegg. Behov for utredning Ut fra antatt byggetid skal utredningen redegjøre for trafikkforhold. Bidrag til sysselsetting skal redegjøres for under dette tema eller tema samfunnsutvikling. 4.9 Kulturminner Dagens situasjon og antatte problemstillinger Potensialet for automatisk fredete kulturminner er generelt stort i Vestfold. Deler av planområdet er uregulert og trolig ikke undersøkt for kulturminner. Behov for utredning Kulturminnemyndigheten tar stilling til om det er behov for arkeologisk registrering i planområdet. Kulturminnemyndighetens rapport eller tilbakemelding legges til grunn for konsekvensutredningen og forutsettes gjennomført før 1.gangsbehandling av planen VA-anlegg Dagens situasjon og problemstillinger Vann- og avløpshåndteringen i området anses av Fylkesmannen som såpass utilfredsstillende at de ser det som problematisk med nye etableringer i området. Det vil være store forskjeller i vann behov i forhold til om anlegget blir med eller uten husdyrgjødsel. Med husdyrgjødsel vil det være lite behov for tilførsel av vann, da gjødselen inneholder mye væske.

18 18 Vannbehovet vil også variere i stor grad om det etableres en linje for behandling av slam. Restvann fra en slamlinje vil måtte føres til nettet eller renses lokalt. Behov for utredning Kapasiteten på dagens anlegg skal vurderes, og planens fremtidige bidrag avklares. Krav til eventuelle tiltak skal fremkomme. Det skal vurderes konsekvenser av uforutsette hendelser eller systemfeil som medfører utslipp til VA-nettet Krav til innhold Med bakgrunn i forskrift for konsekvensutredning og vurdering av problemstillingene foreslås følgende program for utredninger i tilknytning til planarbeidet: Redegjørelse for planen Planbeskrivelsen skal gi en beskrivelse av planforslaget med hensyn til bruk og utforming. Beskrivelsen skal inneholde: Begrunnelse for planforslaget, med redegjørelse for følgende av å ikke gjennomføre tiltak som planen åpner for Innhold og formål i planen Fremdrift Det henvises ellers til MDs veileder for utarbeidelse av reguleringsplaner Forhold til gjeldende planer Planbeskrivelsen skal redegjøre for hvordan planforslaget forholder seg til nasjonale, fylkeskommunale og kommunale overordnede planer Konsekvenser for miljø og samfunn Konsekvensutredningen skal gi en beskrivelse og vurdering av virkningene som tiltaket som planen legger til rette for kan medføre for miljø og samfunn. For relevante tema skal konsekvensene sammenliknes med 0-alternativet. Tema som skal utredes er sammenstilt i nedenstående tabell. Konsekvensutredningen skal gi en sammenstilling av virkningene Avbøtende tiltak Konsekvensutredningen skal gi en redegjørelse for hva som kan gjøres for å forhindre eller avbøte eventuelle skader og ulemper Ytterligere undersøkelser Konsekvensutredningen skal redegjøre for hvilke ytterligere undersøkelser som det er behov for, før og etter gjennomføring av planen. Dette med sikte på å klargjøre de faktiske virkningene av planen.

19 Oppsummerende tabell Hovedtema Deltema Vurderinger Trafikk - Konsekvenser av økt trafikkmengde - Forhold for myke trafikanter - Trafikksikkerhet Støy Trafikkstøy - Endringer i støysituasjonen i forhold til dagens støymengde og potensiell støy fra trafikk basert på gitte tillatelser Støy fra biogassanlegget - Det skal gjøres en sumstøyberegning for virksomhetene i området og biogassanleggets bidrag til det totale bildet. Lukt Lukt fra anlegget - Vurdere tiltakets tilskudd til lukt i forhold til eksisterende luktsituasjon i området - Sumluktvurdering for hele området Lukt ved transport - Vurdere luktproblematikk i forbindelse med transport Biologisk mangfold Landskap - Naturtypekartlegging - Visualisering av tiltaket og vurdering av innvirkning på landskapet og terrengtilpasning Samfunnsutvikling Barn- og unges interesser - Vurdere tiltakets betydning for barn- og unges interesser Sysselsetting - Sysselsettingseffekt Klima/drivhusgasser - Betydning for utslipp av klimagasser (CO 2, Metan etc) Virkning for landbruket -Biorestens betydning for reduksjon av kunstgjødsel i landbruket i nærområdet Risiko- og sårbarhet Konsekvenser i anleggsperioden Konsekvensutredningen skal inneholde en ROS-analyse. -Vurdere virkningen for trafikk og sysselsetting

20 20 Kulturminner VA-anlegg -Vurdere konsekvenser for automatisk fredete kulturminner -Kapasiteten på dagens anlegg skal vurderes, og planens fremtidige bidrag avklares. Krav til eventuelle tiltak skal fremkomme. 5 PLANPROSESSEN 5.1 Planprosess Reguleringsplanen vil være en detaljreguleringsplan med relativt fleksible rammer. Konsekvensutredningen vil inngå som en del av planbeskrivelsen. Melding om oppstart av planarbeid blir kunngjort i Tønsbergs blad samtidig som dette met sendes på høring. Melding sendes til berørte grunneiere, naboer, offentlig myndigheter og andre berørte. Fristen for å sende inn merknader til met og gi innspill til planarbeidet er satt til Merknader sendes skriftlig til:, pb. 393 Sentrum, 3701 Skien eller epost til lars.krugerud@asplanviak.no Nærmere opplysninger kan fås ved henvendelse til v/lars Krugerud på telefon eller epost: lars.krugerud@asplanviak.no Prosess for reguleringsplan med tilhørende KU 5.2 Medvirkning Arbeidet legges opp med utgangspunkt i plan- og bygningslovens krav til informasjon og medvirkning, slik at allmennheten og berørte vil sikres informasjon først og fremst ved varsling og offentlig ettersyn. Det tas også sikte på å arrangere infomøte for å få innspill fra velforening/berørte i forbindelse varsel om oppstart av planarbeidet. Omfang av informasjon og offentlige møter vil bli vurdert fortløpende under arbeidet.

21 21 Forslagsstiller vil i planarbeidet videreføre dialogen med sentrale aktører i planområdet. Dette omfatter i første rekke Lindum, Vesar, Norsk Biogassubstrat, Veolia, TAU (Tønsbergfjordens avløpsutvalg), Velforeningen og grunneiere. 5.3 Fremdrift Jan - jun Juli Aug Sep Okt Nov Des Jan Planprogram Utarb. Høring Fastsettelse Planforslag Varsel om oppstart Utarbeidelse av planutkast med KU Milepæler Fastsettelse av planprogra m Levering av planforslag

Vinje kommune Detaljregulering for Åmot skule - Planid Planbeskrivelse

Vinje kommune Detaljregulering for Åmot skule - Planid Planbeskrivelse Detaljregulering for Åmot skule - Planid 20120008 Planbeskrivelse Utgave: 04 Revidert etter endelig vedtak i kommunestyret og klagebehandling, Dato: 2013-12-18 Detaljregulering for Åmot skule - Planid

Detaljer

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR TUFJORDBRUKET AS I MÅSØY KOMMUNE

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR TUFJORDBRUKET AS I MÅSØY KOMMUNE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR TUFJORDBRUKET AS I MÅSØY KOMMUNE INNHOLD 1 FORMÅL 1.1 Formål med planarbeidet 1.2 Planområdets beliggenhet og størrelse 2 PLANPROSESS 2.1 Framdriftsplan 3 MEDVIRKNING 3.1

Detaljer

Biogassanlegg Grødland. v/ Fagansvarlig Oddvar Tornes

Biogassanlegg Grødland. v/ Fagansvarlig Oddvar Tornes Biogassanlegg Grødland v/ Fagansvarlig Oddvar Tornes Bakgrunn Behov for å etablere et sentralt slambehandlingsanlegg i søndre del av regionen. Hå biopark ble etablert i samarbeid med Lyse i 2009 for å

Detaljer

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen

Detaljer

Krogstad Miljøpark AS. Energi- og klimaregnskap. Utgave: 1 Dato: 2009-09-01

Krogstad Miljøpark AS. Energi- og klimaregnskap. Utgave: 1 Dato: 2009-09-01 Energi- og klimaregnskap Utgave: 1 Dato: 2009-09-01 Energi- og klimaregnskap 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: Energi- og klimaregnskap Utgave/dato: 1 / 2009-09-01 Arkivreferanse: - Oppdrag:

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av

Detaljer

Virksomhet Fork.: Navn: Til stede:

Virksomhet Fork.: Navn: Til stede: Arealforvaltning Saksbehandler Kjersti Dalen Stæhli Telefon 72858184 Dato 06.02.2015 Saksnr. 15/429-2 Arkivkode PLAN 25/1 Oppstartsmøte Detaljplan Rapbjørga Møtereferat Møtedato: 06.02.15 Møtested: Melhus

Detaljer

LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ

LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan

Detaljer

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru. REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering for

Detaljer

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID

Detaljer

«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen,

«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, «Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, 2017-12-08 Vår ref: 613898-01 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ARNA, GNR. 290 BNR. 112 MFL. ESPELAND VANNBEHANDLINGSANLEGG I henhold til plan- og bygningslovens

Detaljer

Eramet Norway Kvinesdal Detaljregulering for deponi Fosselandsheia Planid Planprogram. Dato:

Eramet Norway Kvinesdal Detaljregulering for deponi Fosselandsheia Planid Planprogram. Dato: Detaljregulering for deponi Fosselandsheia Planid 10372012002 Planprogram Dato: 2013-01-08 Detaljregulering deponi Fosselandsheia: Planprogram 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram

Detaljer

Varsel om oppstart av privat planarbeid med utbyggingsavtale Søvikdalen Søreide, Bergen kommune

Varsel om oppstart av privat planarbeid med utbyggingsavtale Søvikdalen Søreide, Bergen kommune Likelydende brev til private og offentlige høringsinstanser, i tillegg til naboer iht adresseliste Vår ref.: 180426_17015_Varslingsbrev 26.04.18 Varsel om oppstart av privat planarbeid med utbyggingsavtale

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM

DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM Oppdragsgiver Oppdragsgiver Narvik Narvik VAR VAR Planfase Planprogram til vedtak Planprogram til vedtak Dato Dato 2014-06-04 2014-05-09 DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM NARVIK KOMMUNE S

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre

SAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/3567 Saksbehandler: Thea Chiodera Molnar Organ Møtedato 11.06.2015 Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien Saken avgjøres av: Kommunestyre ::: Sett

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres

Detaljer

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Forslagstillers logo e.l. Tiltakshavers logo e.l. viser felt som må fylles ut med riktig informasjon. Tekst i kursiv er veiledningstekst for utfylling og skal slettes før innlevering. FORENKLET

Detaljer

PLANPRGRAM-reguleringsplan SVV. Prosjekt: Fv.17. Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid

PLANPRGRAM-reguleringsplan SVV. Prosjekt: Fv.17. Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid PLANPRGRAM-reguleringsplan SVV Prosjekt: Fv.17 Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid Region midt Steinkjer kontorsted Mai 2013 Forord Statens vegvesen Region midt har startet arbeidet med reguleringsplan

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 26.5.2011 Reguleringsplan 0405: Joa næringsområde. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling

Detaljer

KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING

KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING KORT PLANBESKRIVELSE I FORBINDELSE MED VARSEL REGULERING DETALJREGULERING AV TRUCKSTOP SØDALEN Tiltakshaver: WB Holding AS, Maskinveien 1, 6517 Kristiansund N Arkitekt mulighetsstudie: Norconsult AS, Kongens

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSFORSLAG FOR UTVIDELSE AV HVITSTENVEIEN 280 I VESTBY FORSLAG TIL PLANPROGRAM 19.02.10 Side 1 av 7 INNHOLD 1. FORMÅL... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Planområdets beliggenhet og størrelse...

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKOLETOMTA VASSÅS Utvidet planområdet FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et

Detaljer

Prosjekt i Grenland Bussdrift (og andre kjøretøy) på biogass? Presentasjon Vestfold Energiforum 21/9/2009 Hallgeir Kjeldal Prosjektleder

Prosjekt i Grenland Bussdrift (og andre kjøretøy) på biogass? Presentasjon Vestfold Energiforum 21/9/2009 Hallgeir Kjeldal Prosjektleder Prosjekt i Grenland Bussdrift (og andre kjøretøy) på biogass? Presentasjon Vestfold Energiforum 21/9/2009 Hallgeir Kjeldal Prosjektleder Hvorfor vi satt i gang? Østnorsk Gassenter startet arbeidet med

Detaljer

PLANPROGRAM. Panoramavegen. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00.

PLANPROGRAM. Panoramavegen. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00. PLANPROGRAM OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS EMNE (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00 8. des. 2017 Side 1 av 8 Forord Bortelid Eiendomsutvikling AS er tiltakshaver for planen for omlegging

Detaljer

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 28.06.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no

Detaljer

Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland

Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Informasjonsmøte Ski rådhus 29. juni 2015: 1. Bakgrunn for tiltaket 2. Hensikt med planprogrammet 3. Forholdet til Gjersrud-Stensrud 4. Beskrivelse av tiltaket 5.

Detaljer

Petter Christensen, Asplan Viak

Petter Christensen, Asplan Viak Petter Christensen, Asplan Viak 19 Reguleringsplan Planprogram utarbeides Planprogram høring Ca. ferdig 01.sep.16 07.des.16 2016 2017 2018 Informasjonsmøte 31.okt.16 x KMD fastsetter planprogram 01.feb.17

Detaljer

Møtereferat Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 15/5389-1 15370/15 08.06.2015

Møtereferat Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 15/5389-1 15370/15 08.06.2015 Ringerike kommune Areal- og byplankontoret Møtereferat Saknr. Løpenr. Arkivkode Dato 15/5389-1 15370/15 08.06.2015 SAK/TEMA: Detaljregulering 409 Røiseng Massedeponi Møtereferat oppstartsmøte STED: Storgata

Detaljer

Detaljregulering del av Velvang Østre, gnr. 79, bnr. 1 i Stjørdal kommune. Forlengelse av molo og utvidelse av eksisterende campingplass.

Detaljregulering del av Velvang Østre, gnr. 79, bnr. 1 i Stjørdal kommune. Forlengelse av molo og utvidelse av eksisterende campingplass. Detaljregulering del av Velvang Østre, gnr. 79, bnr. 1 i Stjørdal kommune. Forlengelse av molo og utvidelse av eksisterende campingplass. Forslag til P L A N P R O G R A M Flyfoto over området. Mulig planområdet

Detaljer

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn MULTICONSULT NORGE AS AVD FREDRIKSTAD Postboks 1424 1602 FREDRIKSTAD Melding om administrativt vedtak. Att: Kjersti Lie Deres ref.: Vår ref.: Dato: 17/07011-34 10.07.2018 Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn

Detaljer

Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien 100, Rygge kommune.

Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien 100, Rygge kommune. Til høringsinstanser, grunneiere og naboer vår dato vår referanse 21.09.12 2012.428/RAS deres dato deres referanse Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien

Detaljer

Sarunas Paradnikas. Planprogram Fiskecamp Risfjorden i Nordkapp kommune

Sarunas Paradnikas. Planprogram Fiskecamp Risfjorden i Nordkapp kommune Planprogram Fiskecamp Risfjorden i Nordkapp kommune Utgave: 1 Dato: 3.1.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID Oppdrag:

Detaljer

Deres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID )

Deres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID ) «Navn» «Adresse» Poststed Deres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden 03.05.2018 Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID01061174) I medhold av plan- og bygningsloven

Detaljer

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering

Detaljer

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan ved etablering av oppgraderingsanlegg og fylleplass for biogass

Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan ved etablering av oppgraderingsanlegg og fylleplass for biogass Drammen kommune Engene 1 3008 Drammen ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 19. februar 2014 SIDE 1/6 REF LESM OPPDRAGSNR A049679 Søknad

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag

Detaljer

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Detaljer

Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene

Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Sjekkliste planbeskrivelse for smartkommunene Tema som er spesielle krav for den enkelte kommune er angitt med kursiv. Tema som skal tas med/ikke tas med avklares i oppstartsmøte. 1 Sammendrag 2 Bakgrunn

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 23. mars 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det

Detaljer

Forslag reguleringsplan

Forslag reguleringsplan Forslag reguleringsplan Reguleringsplan for Nord-Statland skytebane Namdalseid Dato 23.05.08 Side 1 av 5 PLANBESKRIVELSE 1. BAKGRUNN På oppdrag fra Terje Duklæt, Jørn Langstrand og Agnar Forbord, en underavdeling

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR VERKET SKOLE FORORD For reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et planprogram som grunnlag

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS BEHANDLING

DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS BEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 172/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.08.2015 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS

Detaljer

Drangedal kommune Kommunedelplan for Gautefallheia 2014 Planprogram

Drangedal kommune Kommunedelplan for Gautefallheia 2014 Planprogram Drangedal kommune Kommunedelplan for Gautefallheia 2014 Planprogram Revidert etter offentlig ettersyn - 05. 03. 2014 1 Innhold side 1. Innledning 3 2. Formålet med planarbeidet 4 3. Rammer for planarbeidet

Detaljer

Kunngjøring om oppstart av planarbeid

Kunngjøring om oppstart av planarbeid Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19

Detaljer

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING

Detaljer

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no. Drøbak 05.01.15 1 Adresse: Seiersten Sentrum 2 1443 DRØBAK Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker postmottak@frogn.kommune.no Telefon: 64 90 55 55 Mobiltlf.: 48 12 50 26 E-post: maria.danielsen@folloprosjekt.no

Detaljer

Stokke Kommune. Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde. Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13

Stokke Kommune. Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde. Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13 Stokke Kommune Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Stokke Kommune Rapporttittel: Planbeskrivelse Brunstad

Detaljer

BERGEN KOMMUNE, ETAT FOR UTBYGGING ÅSANE SYKEHJEM VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID - DETALJREGULERING

BERGEN KOMMUNE, ETAT FOR UTBYGGING ÅSANE SYKEHJEM VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID - DETALJREGULERING Til berørte parter Adresse Po Sted Att: Navn Bergen, 2017-05-30 Vår ref: 606936-01, 10042-904855482-7-1 BERGEN KOMMUNE, ETAT FOR UTBYGGING ÅSANE SYKEHJEM VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID - DETALJREGULERING

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

Varsel om igangsatt reguleringsplanarbeid for Fergelandsvegen på strekningen fra kryss med fv.762 til Elverum

Varsel om igangsatt reguleringsplanarbeid for Fergelandsvegen på strekningen fra kryss med fv.762 til Elverum Mottakere iht. adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: /Varslingsbrev Fergeland 2016-11-28 Varsel om igangsatt reguleringsplanarbeid for Fergelandsvegen på strekningen fra kryss med fv.762 til Elverum

Detaljer

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:

Detaljer

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011

DETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011 2011 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 15.04.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Del av Leknes sør Kommune: Vestvågøy kommune Tiltakshaver:

Detaljer

Planprogram Bremsnes kai- og kulturområde Averøy kommune 06.06.11

Planprogram Bremsnes kai- og kulturområde Averøy kommune 06.06.11 Planprogram for Bremsnes fergekai Planprogram Bremsnes kai- og kulturområde Averøy kommune 06.06.11 1 Innhold: side Kort om planprogram 3 Planprosessen med frister og deltagelse 3 Bakgrunn for planarbeidet

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan krysset E6 Fv. 161, Bonesveien

Planbeskrivelse reguleringsplan krysset E6 Fv. 161, Bonesveien Planbeskrivelse Vår ref. Saksnr.-løpenr. 12/647-12/2353-2 Oppgis ved alle henv. Vår dato Arkivkode L12 Avd/Saksb /KAH Deres ref. 13.03.2012 Planbeskrivelse reguleringsplan krysset E6 Fv. 161, Bonesveien

Detaljer

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer

1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT)

1. OVERSKRIFT 1: (TIMES NEW R, 14 PKT, FET, VENSTREJUSTERT, STORE BOKSTAVER, NUMMERERT) Denne malen fylles ut av fagkyndig ved utarbeidelse av forslag til planprogram til offentlig ettersyn Om malen Malen er laget i Microsoft Word 2002 og bygd opp ved hjelp av stiler. Bruk de forhåndsdefinerte

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Nordby Terrasse Eiendom AS FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Nordby Terrasse TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Nordby Terrasse Eiendom AS og Sverre

Detaljer

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,

Detaljer

Killi Eiendom Harstad AS. Planprogram Åsegarden. Utgave: 1 Dato: 2014-03-18

Killi Eiendom Harstad AS. Planprogram Åsegarden. Utgave: 1 Dato: 2014-03-18 Killi Eiendom Harstad AS Planprogram Åsegarden Utgave: 1 Dato: 2014-03-18 Planprogram Åsegarden 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Killi Eiendom Harstad AS Rapporttittel: Planprogram Åsegarden Utgave/dato:

Detaljer

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel

Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for

Detaljer

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet

Planutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for reguleringsplan del av «Harestuengen»

Risiko- og sårbarhetsanalyse for reguleringsplan del av «Harestuengen» DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: Gustav Sverdrup- Thygeson, Merete Agnes Kuhle- Hansen, Hege Sverdrup- Thygeson og Ulrik Sverdrup- Thygeson Risiko- og sårbarhetsanalyse for reguleringsplan

Detaljer

Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014

Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014 Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014 Side 1 av 10 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål... 3 2. Overordnede rammer... 4

Detaljer

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1. Oppdragsgiver... 2 1.2. Fagkyndige... 2 1.3. Planforslagets bakgrunn... 2 1.4. Planområdets beliggenhet, omfang og planstatus... 2 2. INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER... 3 2.1.

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156

Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 30.04.19 Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver HAG-Natvigveien 156 AS v/asle Thorsen Tlf: 404 02 960 e-post: asle@hag-eiendom.no Kontaktinformasjon

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

Forslag til PLANPROGRAM for Detaljreguleringsplan for del av gnr.59/bnr.1 Hovlandsvegen i Søndre Land kommune

Forslag til PLANPROGRAM for Detaljreguleringsplan for del av gnr.59/bnr.1 Hovlandsvegen i Søndre Land kommune Plan ID: 0536057 Forslag til PLANPROGRAM for Detaljreguleringsplan for del av gnr.59/bnr.1 Hovlandsvegen i Søndre Land kommune 03.10.2016, PML, p. 12256 Nils Kristian Blom, Forord Planinitiativ ble tatt

Detaljer

Plan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.

Plan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen. Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 12. januar 2016 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Fornyet varsel

Detaljer

Planprogram Ryem steinuttak

Planprogram Ryem steinuttak Namdal Pukk AS Planprogram Ryem steinuttak PlanID: 201601 Oppdragsnr.: 5156070 Dokumentnr.: 1 Versjon: 1 2016-04-25 Oppdragsgiver: Namdal Pukk AS Oppdragsgivers kontaktperson: Bjørn Svendsen tlf 91360241

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune

Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5176527/Randsverk Camping Nord 2018-06-04 Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune I henhold til Plan- og bygningslovens 12-3

Detaljer

DETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan.

DETALJREGULERING BODØSJØEN B4. Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. DETALJREGULERING BODØSJØEN B4 Sjekkliste for utarbeidelse av reguleringsplan. Sjekklisten har med de samme punkter som innholdsfortegnelsen i MAL planbeskrivelse. Planlegger tar med de forhold som er relevant

Detaljer

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for

Forslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer