- Når fagkunnskap er viktig

Transkript

1 BYGGENTREPRENØR AS - Når fagkunnskap er viktig

2 VIDERE KONTAKT Eventuell videre kontakt vil være: ARILD MATHISEN Mob Informasjon i denne presentasjonen bes behandlet konfidensielt. 2

3 NIPAS AS KORT HISTORIKK Nipas AS ble etablert i 1994 av Kåre Pettersen og Tom M. Nilsen. I tillegg til Nipas AS driver eierne Nipas Eiendom AS, Nipas Invest AS og Fredrikstad Stenhoggeri AS. Omsetning for Nipas AS i 2011 var 110 mill. og et driftsresultat på 5.2 mill. Budsjettert omsetning for 2012 er 136 mill. Antall ansatte er for tiden 36 stk, fordelt med 9 funksjonærer og 27 timelønnede. Nipas AS startet med basis av kunder i fylkets boligbyggelag og oppdragene besto av mindre rekkehusutbygginger og rehabiliteringsarbeider. Nipas har i de senere årene beveget seg til å bli en utbygger av større totalentrepriser og feltutbygginger. En del av omsetningen kan defineres som egenregiutvikling. Kundemassen består i hovedsak av kommuner, boligbyggelag og profesjonelle utbyggere. Virksomhetsområdet er hele Østfold og søndre Akershus. 3

4 PÅGÅENDE PROSJEKTER VESTERELVEN BRYGGE Ferdigstilles sommer 2012 wwwvesterelvenbryggeno GAUSTAD UNGDOMSSKOLE Ferdigstilles august 2012 VALASKJOLD ELDRESENTER Oppstart mars 2012 Ferdigstilles september

5 ORGANISASJON FUNKSJONÆRER: Tom Martin Nilsen - Daglig leder. Ingeniørutdannet og har allsidig bakgrunn bl.a. fra AS Veidekke. Var de siste to årene distriktssjef i Veidekke Østfold før etablering av Nipas. Kåre Pettersen - Anleggsleder. Arbeidet de siste årene i AS Veidekke som byggeleder. Øvrige funksjonærer: 7 ansatte Tom M. Nilsen TIMELØNNEDE: Kontor/Adm. Tømrere 15 ansatte 5 Forskaling/Betong Murere Sjåfør/Lager 10 ansatte 4 ansatte 1 ansatt Kåre Pettersen Prosjektleder Prosjektleder Anleggsleder Anleggsleder Anleggsleder Anleggsleder

6 ØKONOMI DRIFTSRESULTAT 2011: Kr 5.2 mill. BUDSJETT 2012: Ordrereserve pr : Ca kr 210 millioner Budsjettert omsetning for 2012: Kr 136 millioner med et driftsresultat på ca kr 7 millioner Driftsresultat Omsetning 7000 DRIFTSRESULTAT OMSETNING Historiske finansielle tall År Omsetning Driftsresultat Driftsmargin % 2,5 5,2 10,7 14,9 8,6 7,0 9,2 8,1 3,4 7,2 4,7 4,8 3,8 1,6-1,9 0,6 4,8 5,1

7 DRIFT og STRATEGI STRATEGI: Lønnsom vekst 50 % omsetning offentlig 20 % bedrift 30 % egenregi bolig LEIE/LEASING: Kontorer Dikeveien 32, 350 m2 Leiesum kr ,- pr år. Lager Råde m2 Leiesum kr ,- pr år. DRIFT: Driftsmessig er det lagt vekt på å eie mest mulig driftsutstyr og å leie minst mulig. På sikt mener vi dette gir best økonomi. Vi er således ganske selvhjulpne mht verktøy og utstyr. Av eget utstyr kan nevnes følgende: Verktøy, kjøretøy, brakker og annet utstyr. 7

8 DYPEDAL BRYGGE Antatt oppstart juni HVA SKJER I ØSTFOLD FREMOVER? Markedet i Østfold har de senere årene vært relativt redusert etter finanskrisen. Det er antatt at dette vil bygge seg opp vesentlig i de kommende år. Dette skyldes en stor grad nytt sentralsykehus med en byggekostnad på rundt 3 milliarder. I tillegg er det ventet vesentlige investeringer i kommunene i fylket. Boligbyggingen har også ligget etter i Østfold sett i forhold til resten av landet, og spesielt i Oslo-området. Som et nytt prosjekt for Nipas gjeldene boligbygging har vi sikret oss en meget interessant tomt på Hvaler. 8

9 REFERANSEPROSJEKTER BOLIGER VESTERELVEN BRYGGE Ferdigstilles sommer SJØHAGEN TERRASSE Ferdigstillt 2005/2007 MORTENENGA Ferdigstillt

10 REFERANSEPROSJEKTER BOLIGER NAVESTAD BORETTSLAG Ferdigstillt 2009 ØREHAVNA MOSS Ferdigstillt

11 REFERANSEPROSJEKTER OFFENTLIGE BYGG GAUSTAD UNGDOMSSKOLE Ferdigstilles august 2012 VALASKJOLD ELDRESENTER Oppstart mars 2012 Ferdigstilles september 2013 NORDBYTUN UNGDOMSSKOLE Ferdigstillt

12 REFERANSEPROSJEKTER OFFENTLIGE BYGG ASKIM VIDEREGÅENDE SKOLE Ferdigstillt august 2011 GRÅLUM UNGDOMSSKOLE Ferdigstilt 2008 RISIL BARNEHAGE Ferdigstilt

13 REFERANSELISTE PROSJEKT TYPE BYGG OPPDRAGSGIVER ENTREPRISEFORM UTFØRT KONTRAKTSUM (Tall i 1000) GAUSTAD UNG.SKOLE SKOLE FREDRIKSTAD KOMMUNE TOTALENTREPRISE 2011/ VESTERELVEN BRYGGE 24 LEIL+KONTOR NIPAS INVEST AS TOTALENTREPRISE 2011/ MORTENENGA 25 LEILIGHETER EGENREGI 2010/ RISIL BARNEHAGE BARNEHAGE VESTBY KOMMUNE TOTALENTREPRISE ASKIM VGSKOLE SKOLE ØSTFOLD FYLKESKOMMUNE TOTALENTREPRISE NAVESTAD BRL 25 REKKEHUSLEIL SARPSBOR BOLIGBYGGELAG TOTALENTREPRISE FLERBRUKSHALL GYMHALL SARPSBORG KOMMUNE TOTALENTREPRISE GRÅLUM UNGDOMSSKOLE SKOLE SARPSBORG KOMMUNE TOTALENTREPRISE 2007/ RUDSKOGEN HØYDEBASSENG RAKKESTAD KOMMUNE HOVEDENTREPRISE ØREHAVNA 22 LEILIGHETER MOSS BOLIGBYGGELAG TOTALENTREPRISE 2007/ ØISTEINSGATE 37 LEILIGHETER PERSPEKTIV EIENDOM TOTALENTREPRISE 2007/ REIER BARNEHAGE MOSS KOMMUNALE EIENDOM TOTALENTREPRISE 2007/ HERRESALVEIEN 24 LEILIGHETER SARPSBORG BOLIGBYGGELAG TOTALENTREPRISE 2006/ SKAUTUN SYKEHJEM RAKKESTAD KOMMUNE HOVEDENTREPRISE HAFSLUND SKOLE BETONGARB SARPSBORG KOMMUNE DELENTREPRISE SJØKANTEN BOLIGBLOKK PANORAMA EIENDOM TOTALENTREPRISE 2006/ ORKERØD SYKEHJEM SYKEHJEM MOSS KOMMUNALE EIENDOM HOVEDENTREPRISE GRUPPEBOLIGER SYKEHJEM RAKKESTAD KOMMUNE HOVEDENTREPRISE SJØHAGEN 94 BOLIGER PERSPEKTIV EIENDOM TOTALENTREPRISE 2005/ DAMPSKIPSBRYGGA BOLIGBLOKK NIPAS INVEST AS TOTALENTREPRISE