ORIENTERING OM BOLIGBYGGING. Valnesfjord. Bernt I. Langås 03.desember 2013

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "03.12.2013 ORIENTERING OM BOLIGBYGGING. Valnesfjord. Bernt I. Langås 03.desember 2013"

Jøran Dale
8 år siden
Visninger:

1 ORIENTERING OM BOLIGBYGGING i Valnesfjord Bernt I. Langås 03.desember

2 MIDT I SENTRUM

3 Hvordan vil vi utvikle eiendommen? 3

4 4

5 Spennende bygg og utleieleiligheter for alle?

6 8 nye UTLEIELEILIGHETER FLEKSIBLE LEILIGHETER MED UTLEIEMUIGHETER (16?) EKS. BYGG HVORDAN? 6

7 7

8 8

9 9

10 Administrerende direktør Leif Magne Hjelseng i Iris Salten er fornøyd med det gode samarbeidet mellom utbygger BBi, Hamarøy kommune og Iris for å få til en god løsning på Oppeid både for utbygger, HT Safe og kommunen. 10

utbygger BBi, Hamarøy kommune og Iris for å få til en

11 11

12 12

13 Fra: Frid Berge Sendt: 23. april :27 Til: Bernt I. Langås Emne: Fwd: Nå kan du sjekke inn og velge sete! Takk for inspirerende foredrag, vi snakkes i morgen. Mvh Frid Fra: Unni Myklevoll [mailto:unni.myklevoll@stfk.no] Sendt: 18. februar :39 Til: rolf.steffensen@hamaroy.kommune.no; Bernt I. Langås Kopi: Eva Grendahl; Kristin Klepp Emne: Takk for sist i Bodø Jeg viser til samtalen vi hadde om et boligseminar i Trondheim 15. april. I den fasen vi er i når det gjelder boligutfordringene i 17 kommuner i Sør-Trøndelag, vil det være av stor verdi for oss å få dere til å komme og dele kunnskap med deltakerne på seminaret. Vi skal starte opp kl. 10. og holde på til kl Lunsj ca. kl. 12. Programmet er ikke ferdig enda, men håper at dere kan bekrefte at dere kan være hovedinnledere denne dagen. Vi tar i såfall en prat etter hvert om hvilken tilnærming og regi vi ser for oss. Med vennlig hilsen Unni Myklevoll daglig leder Slik lyktes vi med boligprosjekt HAMARØY: Positivitet og samarbeidsvilje 1. Gode relasjoner og nettverk 2. Gjensidig respekt og forståelse for samarbeidspartnere 3. Leverte TOTALKVALITET 13

Langås Kopi: Eva Grendahl; Kristin Klepp Emne: Takk for sist i Bodø Jeg viser til samtalen vi hadde om et boligseminar i Trondheim 15. april.

14 Gode relasjoner og nettverk Positivitet og samarbeidsvilje Rådmann Ordfører Kommunalsjef Teknisk sjef Politikere Lokale entreprenører Samfunnskontrakter Lokalsamfunnet engasjement DRIFTSSELSKAPER; EIENDOMSSELSKAPER: BOLIG BYGG OG INNREDNING AS. Daglig leder; Kenneth Ovesen BODØ BYGG OG INNREDNING AS. Daglig leder; Vidar Jakobsen Tysfjord eiendom as (51%) Ulvsvåg boliger as (25%) Innbo as (33%) VALNESFJORD Design, "skreddersøm" og kvalitet kjennetegner vårt arbeid. I tillegg tror vi at vår arbeidsglede smitter over på deg og dine! 14

Daglig leder; Kenneth Ovesen BODØ BYGG OG INNREDNING AS.

15 EIENDOMSUTVIKLING i VALNESFJORD Overtatt gml. gml. banken. Gnr. 57 /12 kombinasjonsbygg med 1 leilighet og næringsareal i 1.etg. Vi vil overta naboeiendommen gnr. 57/7 og har planer om å bygge to nye bygg med til sammen 8 moderne fleksible leiligheter. Hvordan vil vi utvikle eiendommen? 15

16 8 nye UTLEIELEILIGHETER FLEKSIBLE LEILIGHETER MED UTLEIEMUIGHETER EKS. BYGG

17 17

18 18

19 19

20 Arealvurderinger BYA; Eksisterende bygg ca. 95 kvm, Nytt bygg i 1 etg. ca. 61 kvm og nytt leilighetsbygg ca. 263 kvm. Totalt ca. 419 kvm BYA + balkonger og parkering. Tomteareal ca kvm. Beregnet utnyttelse ca. 23% uten balkonger og parkering. 20

21 Disp. kreves for: 1. Det tillates to etasjer med maksimum mønehøyde 9 m. (ca. 10,5 m.) 2. Boligformål i hovedplan utleieboliger for alle = næring? 3. Byggelinje mot Trivselsveien og parkering med innkjøring fra gang- og sykkelvei Disp. kreves for: 1. Det tillates to etasjer med maksimum mønehøyde 9 m. (ca. 10,5 m.) 2. Boligformål i hovedplan utleieboliger for alle = næring? 3. Byggelinje mot Trivselsveien og parkering med innkjøring fra gang- og sykkelvei 21

22 Arbeidsplasser og kommunal service trengs for å skape attraktive lokalsamfunn. Men boliger er vel så viktig for å sikre vekst. Arbeidsplasser og kommunal service trengs for å skape attraktive lokalsamfunn. Men boliger er vel så viktig for å sikre vekst. 22

23 23

24 24

25 Når kan dispensasjon gis? I henhold til plan og bygningsloven 19-1 kan det søkes om dispensasjon. En søknad om dispensasjon skal være begrunnet og følgende kriterier må være ivaretatt for at dispensasjon skal kunne gis: hensynene som ligger til grunn for bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, må ikke bli vesentlig tilsidesatt fordelene med tiltaket må etter en samlet vurdering være klart større enn ulempene med tiltaket. DISP.? BYGGELINJER UTLEIEBOLIGER FOR ALLE I 1.ETG. BYGGEHØYDE HVORFOR? RIMELIGE UTLEIELEILIGHETER FOR: SENIORER UNGDOM GJENNOMGANGSBOLIGER (FORSVARET?) MINDREÅRIGE FLYKTNINGER FAMILIEGJENFORENING PRØVEBO HVORDAN? SAMARBEID MELLOM UTBYGGER, KOMMUNE OG HUSBANK 25

26 BOLIGBYGGING i Valnesfjord? SØKNAD OM HUSBANKLÅN BØR SENDES FØR 02.JANUAR 2014 TAKK Bernt I. Langås 03.desember

Like dokumenter

Skal det bo folk i utbygda?

Skal det bo folk i utbygda? - og hva skal de bo i? Marit Iversen Seniorrådgiver Husbanken region Bodø 29. jun. 2011 1 Husbanken en støttespiller i bosettingsarbeidet? Boligpolitikkens plass i lokal samfunnsutvikling