Fra 1 Januar 2014 har Sydenleiligheter AS i Norge og Alamo Costa del Sol i Spania inngått et samarbeid.

Transkript

1 sid1-skugga.pdf :10:20 o s t a d e l S o l R e a l E s t a t e Fra 1 Januar 2014 har Sydenleiligheter AS i Norge og Alamo osta del Sol i Spania inngått et samarbeid. Daglig leder Petter Andrè Jørgensen i Sydenleiligheter AS er veldig glad for å kunne jobbe sammen med Alamo osta del Sol Real Estate, som har over 25 års erfaring av salg av leiligheter, rekkehus og villaer på osta del Sol. Eieren av Alam, Sven F. allstrøm har bodd i Spania i over 30 år, og har også skrevet boken: Flytte til Spania, som har blitt solgt i over eksemplarer i Norge. Alamo har et stort kontor sentralt i Fuengirola rett ovenfor togstasjonen. Det jobber 8 personer på konoret, som gir deg service 7 dager i uka 365 dager i året på telefon, mail eller visningsreiser.. Alamo osta del Sol Real Estate tilbyr deg en seriøs og personlig rådgivning på norsk ved ditt eiendomskjøp. Vi har over objekter som du kan velge mellom fra euro. Vårt personale på Alamo osta del Sol Real Estate har bodd og jobbet ved kysten i over 30 år, og kjenner godt til hvordan markedet fungerer. Fra vårt kontor sentralt i Fuengirola hjelper våre medarbeidere deg gjennom hele kjøpsprosessen. Fra å finne ditt drømmehjem til du har skjøte i hånda. Fra den dagen du treffer oss - på en messe eller direkte her nede på osta del Sol kommer vi til være med deg til du trygt og sikkert sitter med skjøte i hånda. Vi tilbyr deg kostnadsfri rådgivning om alt du trenger å vite før du kjøper. F.eks ulike avgifter, skatter, registrering av eiendommen, kontrakt for vann og strøm. Søknad om NIE-nummer og hvordan du åpner en Spansk bankkonto, som man må ha når man kjøper eiendom i Spania. Vårt datterselskap Alamo Design ledes av Gunilla Nordquist allstrøm. Om eiendommen du kjøper trenger og renoveres, eller du trenger hjelp med design og innkjøp av møbler, så hjelper Alamo Design gjerne til med det. Gunilla har 20 års erfaring og du får skandinavisk kvalitetskontroll på arbeidet. Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:01

2 bg.pdf :11:17 øt vårt team Sven F. ällström Daglig leder Alamo osta del Sol S.L. sven@alamocostadelsol.com Petter Andrè Jørgensen Daglig leder Sydenleiligheter AS obil: Sentralbord: petter@sydenleiligheter.no Susanne Sebestyén egler susanne@alamocostadelsol.com Thomas Holmgren egler thomas@alamocostadelsol.com Gary Garcia egler gary@alamocostadelsol.com Javier orales egler javier@alamocostadelsol.com aria Forsberg Administrasion Tel: maria@alamocostadelsol.com Gunilla Nordquist Daglig leder Alamo Design S.L. ob: Fax: gunilla@alamodesign.es o s t a d e l S o l R e a l E s t a t e Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:01

3 Prosessen ved kjøp av fast eiendom i Spania! 1. Reservasjonskontrakt Dette er et enkelt dokument som fastsetter pris og betalingsvilkår. Her innbetales det euro i depositum. Selgeren tar da bort eiendommen fra markedet. Reservasjonstiden er på mellom 8 14 dager. I denne perioden innhentes dokumentasjon fra eiendomsregisteret, for å forsikre oss om at alle opplysningene stemmer. 2. Privat jøpskontrakt! Ved underskrift av den private kjøpskontrakten betales det inn et depositum på 10% av kjøpesummen minus de euro som allerede er betalt, om ikke annet er avtalt. Dette dokumentet inneholder en detaljert beskrivelse av eiendommen, betalingsvilkår og overtakelsesvilkår for kjøpet. Dette dokumentet er bindende for begge parter og inneholder klausuler som garanterer dette. 3. Skjøte jøpet avsluttes på advokatkontoret der selger og kjøper, eller deres representant skriver under på overtakelsen av eiendommen (skjøte). Resterende beløp betales til selgeren. Nøklene overleveres og kjøperen eier nå eiendommen. 4. Registrering av kjøpet! Når skjøte er skrevet under betales alle omkostninger, avgifter og overføringsskatt. Denne summen er ca 11% av kjøpesummen på eiendommer som ikke er nyproduksjon. Er det nyproduksjon er det ca 13%. Til slutt registreres kjøpet i det kommunale eiendomsregisteret. Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:02

4 karta2013_lart_norsk.pdf :36:26 osta del Sol Nueva Andalucía San Pedro de Alcántara arbella Estepona Los onteros a Puerto Banús abo Elviria Telefon Norge: Telefon Spania: ail: petter@sydenleiligheter.no Hjemmeside: Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:02

5 álaga iria Fuengirola El haparral La ala de ijas Riviera del Sol alahonda abopino Torremolinos Benalmádena o s t a d e l S o l R e a l E s t a t e Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:02

6 bg.pdf :11:17 Noen utvalgte objekter Riviera del Sol Pris: euro Type: Rekkehus Soverom: 3 Bad: 3 Boareal: 150 m² Terrasse: 32 m² Tomt: 310 m² Elviria Pris: euro Type: Leilighet Soverom: 2 Bad: 2 Boareal: 89 m² Terrasse: 8 m² alahonda Pris: euro Type: Leilighet Soverom: 2 Bad: 2 Boareal: 81 m² Terrasse: 34 m² Benalmádena Pris: euro Type: Villa Soverom: 4 Bad: 4 Boareal: 153 m² Terrasse: 50 m² Tomt: m² Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:02

7 fra Alamo osta del Sol arbella Pris: euro Type: Leilighet Soverom: 3 Bad: 3 Boareal: 165 m² Terrasse: 67 m² Benalmádena Pris: euro Type: Takleilighet Soverom: 2 Bad: 1 Boareal: 60 m² Terrasse: 73 m² La ala Pris: euro Type: Leilighet Soverom: 2 Bad: 2 Boareal: 74 m² Terrasse: 19 m² Benalmádena Pris: euro Type: Bakkenivå leilighet Soverom: 3 Bad: 2 Boareal: 81m² Terrasse: 37 m² Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:03

8 alamo_a5_sid1_2.pdf :05:10 Bostedspesialisten på osta del Sol Sydenleiligheter AS i samarbeid med Alamo osta del Sol S.L. Daglig leder Petter Andrè Jørgensen obil: Sentralbord: petter@sydenleiligheter.no o s t a d e l S o l R e a l E s t a t e Daglig leder Sven F. ällström Norge: Spania: sven@alamocostadelsol.com Alamo_A5_1308_8s_norsk_2.indd :16:03