Hvilke prossesser fører til gode branntekniske løsninger, sett fra entreprenørens side?

Transkript

1 Hvilke prossesser fører til gode branntekniske løsninger, sett fra entreprenørens side? Leif Madsen Bærheim NCC Construction AS 28. februar Storefjell Høyfjellshotell, Gol

2 Introduksjon NCC Construction AS Ledende utvikler og leverandør av boliger, bygg, veier, broer og tunneler i Norge Ca 2000 ansatte i Norge Norge: Omsetning på 5,2 milliarder Ca ansatte på verdensbasis Verden: 54 milliarder i omsetning NCC

3 Hva er en god brannteknisk løsning? En løsning som tilfredsstiller gjeldende lovverk på en økonomisk optimal måte En løsning som er tilpasset sluttbrukeren En løsning som er godt dokumentert for drift og vedlikehold En løsning som er godt dokumentert for senere ombygging eller rehabilitering NCC

4 Forprosjekt, kalkulasjon Ved totalentrepriser må de branntekniske løsningene for prosjektet defineres av entreprenør i kalkulasjonsfasen, hvis brannteknisk forprosjekt ikke er utarbeidet Ved mangelfull kompetanse innen brannteknikk kan dette føre til en for dårlig kalkulasjon av prosjektet og ubehagelige overraskelser i prosjekteringsfasen Prosjektet kan få en skeiv start som vil påvirke kvalitet på det endelige produkt Egen eller innleid brannteknisk kompetanse er verdifull i kalkulasjonsfasen Utarbeidet brannteknisk forprosjekt er viktig. Da kan byggherren definere ønsket sikkerhetsnivå, ikke entreprenøren NCC

5 Prosjekteringsfasen Hva er forutsetningene for prosjektet? Overføring av kompetanse fra kalkulasjon til prosjektadministrasjonen Oppstartsmøte, intern kontraktsgjennomgang Sjekkliste for prosjektering. Tverrfaglig prosjektering. Kontroller grenseoppgangene Valgte løsninger må tilfredsstille TEK og dette må være sporbart Dette skal komme frem av kontraherte prosjekterende foretaks internkontroll system Kan med fordel kontrolleres med ansvarlig søker NCC

6 Ansvarlig søker, en viktig rolle Nøkkelperson/bedrift. Kompetansen til ansvarlig søker påvirker i stor grad kvaliteten på det endelig produkt Ved totalentrepriser kan det være fordelaktig at dette ansvaret tilfaller totalentreprenør /v prosjekteringsleder, ikke arkitekt Utforme søknad med underlag Påsørge at alle nødvendige fagområder er dekket med ansvarsrett. I tidlig fase definere prosjekteringsansvar og eventuelle grensesnitt mellom fagområdene Koordinering og samordning av utførende foretak. Kompetanseoverføring mellom prosjektering og drift Sikre sporbarhet i prosjektet Innehente kontrollplaner Søke om ferdigattest NCC

7 Hvem prosjekterer branntekniske løsninger? Arkitekt Rådgivende ingeniør byggeteknikk Rådgivende ingeniør elektro- og teleteknikk Rådgivende ingeniør ventilasjon, rør og vvs Rådgivende ingeniør brannteknikk Utførende med prosjekteringsavsvar i form av ferdige leveranser eller dokumenterte / sertifiserte produkter, eks. prefab, dører, veggsystemer, deteksjon og alarmsystemer, heis osv NCC

8 Brannteknisk rådgiver Over 600 foretak har i dag høyeste godkjenning som ansvarlig prosjekterende for bygninger og installasjoner med brannsikkerhet som kjerneområde Som i de fleste andre fag, er kvalitet og prisnivå mellom disse foretakene merkbare og grunnlag for en løpende diskusjon i brannbransjen Men hvis en ikke vet hva en bestiller, kan en heller ikke forvente å bli fornøyd med produktet? Er kunnskapen hos bestiller god nok? Riktig kontrahering er essensielt for å få en god flyt i prosjektet NCC

9 Funksjonsbasert dokumentasjon Mer realistisk, kanskje også mer effektiv? Tydeligere kost/nytte effekt Mer vinklet mot byggherres behov Erfaringsmessig mer tidkrevende og vanskelig å selge Eventuelle besparelser er ikke tydelige nok i kontraheringsfasen Stiller store krav til den prosjekterendes kunnskaper innen fagområdet NCC

10 Preakseptert dokumentasjon Lite tidkrevende Velkjent, akseptert og utprøvd Veldig generelt REN beskriver løsninger som tilfredsstiller forskriften, men løsningene er ikke en kravspesifikasjon Løsningene blir likevel i stor grad oppfattet som krav og blir brukt som en måling på minimumsnivå når det prosjekteres avvik fra REN NCC

11 Kombinasjonsløsningen Den mest vanlige måten å dokumentere sikkerhet på. Preakseptert beskrivelse med noen avvik som dokumenteres ved analyse/beregning Lett å selge, forholdsvis lite tidkrevende men klare optimaliseringsresultater Kan resultere i udokumentert synsing og dokumentasjon av lav kvalitet NCC

12 Hvem utfører løsninger mhp brannvern? Betongarbeider Stålarbeider Tømrer Brannisolering, branntetting Ventilasjon Elektriske arbeider Rørtekniske arbeider NCC

13 Hvordan kontrollerer vi utførelsen? Detaljert kontrollplan Utførelse Sjekkliste Dokumentasjon av utført kontroll NCC

14 Hvordan kontrollerer vi utførelsen? Kontroll av utførelse i henhold til prosjektering blir foretatt ved hjelp av kontrollplaner og sjekklister Dette belyser viktigheten av et kontrollsystem som identifiserer og ivaretar kritiske punkter i forbindelse med brannsikring NCC

15 Brannsikkerhet i byggefasen Bygg blir som regel ikke ferdig brannsikret før i sluttfasen og ferdigstillelsen Eksempel på installasjoner som kommer seint inn i byggeprosessen er brannalarmanlegg, slokkeutstyr, passive konstruksjoner (dører) og trykksetting Dette gir utbygger en utfordring med å sikre ansatte og UE på byggeplassen under byggetiden Flere byggverk bygges i dag med kun ett trapperom, som ikke blir branntrygt før i ferdigstillelsen av bygget NCC

16 Brannsikkerhet i byggefasen Byggebrakker plasseres inntil eksisterende bygninger, uten at risiko for brannsmitte vurderes Utplassering er søknadspliktig når brakkene står over 3 måneder Informasjonsmøte med brannvesen for å gjennomgå tilkomst for brannvesen og tilgjengelig slokkevann under bygging NCC

17 Branntetting Bør planlegges og kontraheres tidlig, i kjølvannet av teknisk prosjektering Ulempe at tekniske entreprenører er ansvarlig for branntetting av egne utsparinger Hovedbedrift kontraherer branntetting for hele prosjektet NCC

18 Drift Eier informeres om valgte branntekniske løsninger tidlig i prosjekteringsfasen for riktig planlegging av DV Tilstrekkelig og oversiktlig DV dokumentasjon overleveres og gjennomgås ved overtakelse Tidlig innhenting av DV dokumentasjon NCC

19 Økonomi, samarbeidsformer Entrepriseform kan påvirke brannsikkerheten i et bygg Delte entrepriser kan være ugunstige. Stiller store krav til ansvarlig søker til å samordne grensesnitt og tverrfaglig kontroll Totalentrepriser kan være ugunstige da aktøren som vinner prosjektet kan være den aktøren som har regnet prosjektet dårligst. Medfører løp etter kostnadskutt og kvalitetsreduksjon innen forskriftsmessige grenser Partnering, en optimal entreprise? NCC

20 Tradisjonell entreprise Sent inn i prosjektet Lukket økonomi Kontroll / mistillit Konflikter Usikker økonomi Ekstraregninger Ingen erfaringsoppsamlinger NCC

21 Partneringprosess Hurtig oppstart Åpen økonomi Felles mål Tett samarbeid, workshop Effektiv prosess Problemer parkeres ikke Budsjettoverholdelse Læring NCC