Bomiljøvakthold på Løren trygghet og trivsel for beboere

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Bomiljøvakthold på Løren trygghet og trivsel for beboere"

Bård Birkeland
8 år siden
Visninger:

1 INFORMASJON FRA STYRET 16.APRIL 2012 Bomiljøvakthold på Løren trygghet og trivsel for beboere Formålet med tjenesten. Bomiljøtjenesten er igangsatt for å gi deg som beboer trygghet og trivsel. Bomiljøvekteren fra Securitas vil gå vaktrunder med forskjellige omfang og til varierende tider. Bomiljøvekteren vil føre tilsyn med eiendommens fellesarealer, og påse at ingen uønskede personer oppholder seg i eller ved eiendommen. Er vekteren i tvil om hvem du er vil han spørre om du har nøkkel som gir adgang til fellesarealer, til egen bil og lignende. Vekteren kan tilkalles ved for eksempel: Husbråk, uønsket opphold av personer i fellesarealer, følelsen av utrygghet. Med bomiljø vekterens tilstedeværelse vil vi redusere uønsket ferdsel og adferd i og ved eiendommen, men denne tjenesten blir enda bedre hvis du ringer Securitas, når du opplever eller føler utrygghet, eller ser/hører unormal adferd i ditt nærområde. Det koster ingenting ekstra å tilkalle vekteren, han er der for din skyld. RING BOMILJØVEKTEREN PÅ TELEFON: Securitas vil aksjonere på din opplevelse av utrygghet, og dette vil være med på å forebygge mot innbrudd, tyveri, hærverk og tilgrising av eiendommen. HUSK NØDTELEFON NUMMERENE VED ULYKKER BRANN 110 POLITI 112 AMBULANSE 113 Sameiermøte Sameiet Lørenplatået avholder ordinært sameiermøte 2012 mandag 23. april kl i Sinsen Kirke (Lørenveien 13). Det skal velges: 3 nye styremedlemmer (2 vara) Ta kontakt med valgkomiteen for ytterligere opplysninger og for å melde din interesse til : ali@mil.no Nyhetsbrev Ønsker du å få en e-post med varsel når hjemmesiden er oppdatert slik at du kan følge med på siste nytt? Fyll inn din e-post adresse på øvre høyre side på hjemmesiden under "abboner på nyhetsbrev". A-konto innbetalinger i kvartal a-konto innbetaling for strøm, fjernvarme, varmtvann og er sendt ut. 2. kvartal sendes ut i april

Bomiljøvekteren vil føre tilsyn med eiendommens fellesarealer, og påse at ingen uønskede personer oppholder seg i eller ved eiendommen.

2 3. kvartal sendes ut i august 4. kvartal sendes ut i November A-konto innbetalinger for seksjoner uten avleste målere / tilgang Styret bruker mye tid og ressurser på å kartlegge energiforbruket i sameiet. Etter gjentatte purringer og påminnelser er det dessverre flere seksjoner som ikke har lest av målere, eller gitt tilgang til leilighet for utbedring. Dette skaper store utfordringer og veldig mye merarbeid med å kartlegge energiforbruket. Styret kan ikke godta at noen få seksjoner bryter vedtekter og ødelegger det videre arbeidet med å kartlegge energiforbruket. De seksjoner som ikke har lest av sine målere eller gir tilgang til sine seksjoner for utbedringer vil fra 2. kvartal få et påslag på 33 % av gjennomsnittsforbruket på a-kontoinnbetalinger. Informasjon fra Inergi vedr gassberegning a-konto faktura Vi (Inergi) har dessverre oppdaget noen problemer i forbindelse med utsendelse av første a-konto fakturaen. Det har skjedd noe i databehandlingen mellom oss og printleverandør. 20 beboere har fått en andel av faste gasskostnader, selv om de ikke har gass-peis. Disse får fakturalinjen for faste gasskostnader kreditert i dag og vil motta kreditnota i løpet av få dager. Rest beløpet betales da inn på forfall og vi korrigerer vårt oppsett til neste faktura. 23 beboere har fått variabelt forbruk men ikke belastning for fast gasskostnad, selv om de har gasspeis. 7 beboere har ikke fått noe belastning av gass overhode, selv om de har gasspeis. For første feilkategori vil Inergi lage kreditnota til de som har fått pålagt beløp feilaktig. Der forklares det i kreditnotaen hva som er feil. For de siste to feilkategoriene vil Inergi vi belaster dobbelt a-kontobeløp på neste faktura, sammen med et kort forklaringsskriv Status brannrapport Styret har mottatt brannrapporten fra Norsk Brannvernforening. Punktene i rapporten vil vi jobbe videre med i samarbeid med Selvaag. Sameiet har fått anmerkning for at det lagres gjenstander i oppganger. Et strakstiltak vil derfor være at lagrede gjenstander som feks barnevogner, sykler osv nå vil bli fjernet for eiers regning uten varsel. Vi håper på forståelse på at vi ikke har noe slingringsmonn når det gjelder brannvernregler og at vi tar brannsikkerheten til alle beboere på alvor. Styret jobber med alternative lagringsmuligheter for barnevogner

Etter gjentatte purringer og påminnelser er det dessverre flere seksjoner som ikke har lest av målere, eller gitt tilgang til leilighet for utbedring.

3 Peer Gynt Parken / Lørenparken Er du klar over at Peer Gynt parken / Lørenparken har egen hjemmeside, egen facebookside og egen app en kan laste ned til smart telefon? Hjemmesiden er nå oppdatert under "Nyttig informasjon - Løren velforening - Lørenparken" om dette. Informasjon fra renholdsetaten vedr optisk kildesortering Hjemmesiden er oppdatert med siste informasjon fra renholdsetaten vedr optisk kildesortering under "nyttig informasjon - renovasjon - kildesortering". Komprimatorbil 24 april Rydde i Leiligheten? Rydde i Boden? Rydde på Terrassen? Tirsdag 24. April kommer det komprimatorbil til Løren! Vask av garasjeanlegg 19 og 20 april Selvaag parkering informerer om at garasjeanlegget blir vasket 19 og 20 april. Alle biler/motorsykler må ut av garasjeanlegget disse dagene. Mere informasjon kommer fra Selvaag parkering Planlagt vedlikehold 2012 Større vedlikeholdsarbeid som er planlagt i 2012: påfylling av bark grøntanlegg olje tregjerder male oppganger u-etg og 1-etg der det er behov Reparasjon av boddører Reparasjon av boddører som hadde større skader etter innbrudd er nå ferdig reparert. Styret har ønsket å bytte låser inn til bodganger til smekklåser. Brannrapport har avdekket at det ikke er mulig å skifte til smekklås pga brannkrav. Beslag til inngangsdører For å styrke inngangsdører mot dirking og for å hindre innbrudd er det montert beslag på alle inngangsdører. Ved åpning av dør via callingsystem er det kun kjent besøk som skal slippes inn. Sjekk alltid hvem som ringer på, før en åpner døren. Presentere noen seg som kontrollør av brannanlegg, blomsterbud som bare skal henge noen blomster på en dør osv skal en IKKE slippe vedkommende inn. Sørg for at dør lukker seg etter deg, og er last

Informasjon fra renholdsetaten vedr optisk kildesortering Hjemmesiden er oppdatert med siste informasjon fra renholdsetaten vedr optisk kildesortering under "nyttig informasjon - renovasjon -

4 Søppelnedkast v/peter Møllers vei 6 A-B Søppeltanken under PMV 6A har hatt problemer med kommunikasjonen med automatikkstyring i sugebilen. Dette har gjør at sjåføren ikke alltid registrerete at denne tanken ikke ble tømt. Dette skal nå være utbedret. Fjern verdisaker - før tyvene gjør det Det har vært innbrudd og tyveri fra bil parkert i parkeringsgarasjen. Vi minner om å ikke oppbevare verdisaker i biler som parkeres i parkeringsgarasjen. Fjern verdisaker - før tyvene gjør det! Avisrør svalganghus Avisrør I svalganghus er nå montert. Kurs i strømsparing Sameiet har via forretningsfører USBL hatt tilbudt om gratis kurs i strømsparing for eiere og leietakere av leiligheter Bom i Børsteveien Bom i Børsteveien har flere ganger blitt dirket opp og låst i åpen posisjon. Hylse til lås for å forhindre dirking er montert. Mulighet for å låse bom i åpen posisjon er deaktivert. Beboere er hjertelig velkomne til å lukke bommen dersom bom skulle stå åpen. Oppbevaring på balkonger/terrasser Vi minner om vedtektenes 10, som sier at balkonger/terrasser skal beholde sin orden, og at det ikker tillatt med lagring på disse. Skade på garasjeport etter påkjørsel Garasjeport fikk større skader etter påkjørsel. Reserveport er montert ipåvente av reparasjon av garasjeport. Kostnader ifm med skade vil bli belastet bileier som forårsaket skade.

Fjern verdisaker - før tyvene gjør det Det har vært innbrudd og tyveri fra bil parkert i parkeringsgarasjen. Vi minner om å ikke oppbevare verdisaker i biler som parkeres i parkeringsgarasjen.

5 Tap av garasjeportåpner Vi har opplevd at innbruddstyver i garasjen kommer seg inn ved bruk av portåpner. Dersom du blir frastjålet eller mister din portåpner er det viktig at vaktmester får beskjed slik at denne kan deaktiveres. Ved eierskifte av portåpner likeens, vaktmester har oversikt over eierskap til de ulike åpnere. Ombygging av leiligheter Styret er gjort kjent med at enkelte av leilighetene i sameiet er "bygget om". Eksempelvis har en 3 roms blitt omgjort til en 4 roms. Vi minner om vedtektene 9 " For øvrig er seksjonseierne ansvarlig for å varsle forretningsfører om de bygningsmessige endringer som foretas inne i de enkelte seksjonene(..)" Møter med Selvaag Styret har gjennomført flere møter med Selvaag hvor energiforbruk og låssystem har vært punkter på agendaen. Arbeidet med kartlegging av energiforbruket er godt i gang, og fortsetter for fullt. Trygghetsalarm Styret har etter mye jobb fått på plass muligheten for å få trygghetsalarm via vår leverandør Viken Fibernett (VF) Ny sylinder i dør v/garasjeport Etter at flere beboere i lengre tid har informert om problemer med nøkkelbetjening av dør v/garasjeport er sylinder blitt skiftet. Parkettbefaring For å kartlegge parkettkvaliteten er det gjennomført befaring i 4 utvalgte leiligheter. Norsk Treteknisk institutt har utarbeidet en rapport og denne har vi mottatt. Rapporten gjennomgås sammen med Selvaag ved neste anledning.

Ved eierskifte av portåpner likeens, vaktmester har oversikt over eierskap til de ulike åpnere. Ombygging av leiligheter Styret er gjort kjent med at enkelte av leilighetene i sameiet er "bygget om".

Like dokumenter

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29

HUSORDENSREGLER FOR SAMEIET KJØRBOKOLLEN 19-29 Vedtatt i ordinært sameiermøte den 22.03.2007 Endret i sameiermøte 22.04.2010 Endret i sameiermøte 20.03.2012 Generelt Disse husordensregler er en veiledning