Drammen Framtidsrettet bolig- og byutvikling

Transkript

1 Drammen Framtidsrettet bolig- og byutvikling Øystein Grønning architect MNAL, urbanist migrant AS architecture + urbanism

2 Drammen politikk for framtidsrettet bolig- og byutvikling Oppgaven - boligsatsing i Drammen Krise? Behov og etterspørsel - fra boligmangel til preferansevalg Eksempel - kvalitet: illustrasjoner, lærestykker

3 Oppgaven Oppgaven: - å imøtekomme etterspørselen fra byens befolkning, Drammens boligsøkende innbyggere (og muligens nabokommunenes?) = problemløsing - å ta ei rolle i den regionale utviklingen, bli en motor i utviklingsaksen Oslo Kongsberg = mulighetsstyring

4 Oppgaven Dynamikken gir mulighet til å takle flere politikkmål enn bare boligforsyning Bymiljø: kvalitetsheving i offentlige rom Bærekraft: redusere transport og utslipp Lokaltransport: styrke tilbudet Kommersiell og offentlig service: styrke tilbudet

5 Oppgaven Råd: Se tiltak og innsats i en større sammenheng enn boligforsyning aleine. Søk spillerommet. Bruk det offensivt.

6 Behov og etterspørsel Behov kan forstås som individuelle behov og samfunnsbehov. Begge er relevante. For inbyggerne er bolig en nødvendighet. For samfunnet er boliger en del av samfunnets infrastruktur.

7 Behov og etterspørsel Boligbygging forstått som forsyning er en metode til å imøtekomme et behov. Boligbygging forstått som nyutrustning er en metode for forbedring av byen; å bedre omgivelsene: lokalmiljøet og servicen.

8 Behov og etterspørsel Boliger som nyutrustning er et utmerket prosjekt. Men det må balanseres: - søk bredde og mangfold snarere enn sektor - fortetting i sentrum, småhus i periferien: - streng ressursforvaltning i arealpolitikken

9 Behov og etterspørsel Kriseforståelsen kan gi hastverksløsinger vi seinere vil beklage. Kanskje særlig når vi ikke har noen krise. Vi kan ha underskudd med hensyn til private preferanser, men ikke spesifikk boligmangel.

10 ode boliger, god by Eksemplene er ikke ment for å kopieres. De er til inspirasjon, de skal vise noe av spillerommet.

11 Eksempel Amsterdam, Sporenburg (tidligere havn)

12 Eksempel Amsterdam, Sporenburg

13 Eksempel Hamburg, Hafencity (tidligere havn)

14 Eksempel Hamburg, Hafencity

15 Eksempel Oslo, PBEs God boligfortetting I Oslo, eksempelsamling

16 Eksempel Oslo, Pilestredet Park (gamle Rikshospitalet)

17 Eksempel Oslo, Tidemannsjordet (Ensjø, bilbyen, tobakksfabrikk)

18 Eksempel Oslo, Bjølsen studentby (gammel busshall og verksted)

19 Eksempel Oslo, Waldemars Hage (tidligere småindustri langs Akerselva)

20 Eksempel Oslo, Parkveien 5 b-c, infill

21 Eksempel Oslo, Årvollskogen; storgårdskvartal ved Markagrensa

22 Eksempel Sandnes, Rundeskogen

23 Gode boliger, god by Drammen har flere fortrinn: - God tilgang på fortettingsområder nær sentrum - Svært lett å lese: en ser hva som er hvor - Tydelig romlig hierarki (men kan bli bedre?) - Byen er et forbilde: tradisjon for å ta styring