Vedlegg 7: ØKP Vågsøy kommune. Gebyr og betalingssatser. bygge/plan/oppmåling. Rådmannens forslag. 17. november 2010

Transkript

1 Vedlegg 7: ØKP Vågsøy kommune Gebyr og betalingssatser 2011 bygge/plan/oppmåling 17. november 2010

2 AVGIFTER/GEBYR/BETALINGSSATSER GJELDENDE FRA GEBYR FOR OPPMÅLING ETTER ETTER MATRIKKELLOVEN 32, FORSKRIFTENE GEBYR FOR TJENESTE ETTER PLAN OG BYGNINGSLOVEN OG LOV OM EIERSEKSJONER november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 2

3 16. GEBYR FOR OPPMÅLING ETTER ETTER MATRIKKELLOVEN 32, FORSKRIFTENE For oppmålingsforretning med grensejustering Oppretting av matrikkelenhet - grunneiendom og festegrunn opp til 1500 m fra m fra m fra m fra m fra m fra m fra m fra m fra m fra m fra m over m Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn Gebyr for matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn faktureres etter medgått tid Oppretting av uteareal på eierseksjon Gebyr for oppmåling av uteareal på eierseksjon faktureres etter medgått tid Oppretting av anleggseiendom. Gebyr som for oppretting av grunneiendom Registrering av jordsameie Gebyr for registrering av jordsameie faktureres etter medgått tid Oppmålingsforretning over punktfeste Merking og / eller nødvendig oppmåling Merking og / eller unødvendig oppmåling november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 3

4 16.3. Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning.. Fullt gebyr etter pkt , , og kan innkreves samtidig. Hvis forretningen må avholdes av grunner som skyldes kommunens oppmålingsmyndighet, skal det ikke kreves ekstra gebyr for midlertidig forretning. For midlertidig forretning betales et ekstra gebyr Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering Når en rekvirent forårsaker at kommunens arbeid må avbrytes eller avsluttes før det er fullført, skal det betales en andel av tilhørende gebyr tilsvarende det arbeidet kommunen har eller må utføre Ved tilbakekalling før forretning er berammet Grensejustering Grunneiendom Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. Opp til 50 m fra m fra m Arealoverføring Grunneiendom Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Opp til 150 m fra m fra m november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 4

5 16.6. Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning Antall grensepunkt 1 punkt punkt punkt deretter per punkt Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt / eller klarlegging av rettigheter Antatt grensepunkt 1 punkt punkt punkt punkt punkt deretter pr punkt Oppmålingsforretning der deler av arbeidet utføres av andre Gebyr fastsettes etter hvor stor del av arbeidet kommunen utfører etter følgende skala Klargjøring og registrering 30 % 30 % 30 % Innkalling og avholdelse av forretning 20 % 20 % 20 % Merking inkl materiell 10 % 10 % 10 % Måling, beregning og uttegning 40 % 40 % 40 % Uavhengig av denne tabell kan det inngås spesielle avtaler med enkelte institusjoner om fordeling av arbeid og gebyr Beregning på grunnlag av anvendt tid Gebyr for oppmålingstekniske arbeider som ikke kan beregnes etter de foranstående satser, beregnes på grunnlag av anvendt timeverk. Timesatsen skal beregnes etter 1,20 av brutto årslønn for den enkelte arbeidstaker. Minstegebyr november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 5

6 Utstedelse av matrikkelbrev Matrikkelbrev inntil 10 sider kr 175,- Matrikkelbrev over 10 sider kr 350,- Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen Betalingsbestemmelser Alle gebyrer skal betales til kommunen etter regningsoppgave fra oppmålingsmyndigheten. Betaling skjer etter det regulativ og de satser som gjelder på rekvisisjonstidspunktet. 17. GEBYR FOR TJENESTE ETTER PLAN OG BYGNINGSLOVEN OG LOV OM EIERSEKSJONER Boliger (GAB-koder i parentes) Tiltak som behandles etter søknad og PBL november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 6

7 a) Ren enebolig (111) b) Enebolig med hybel-/sokkelleilighet. (112) c) Tomannsbolig, vertikaldelt (121) d) Tomannsbolig, horisontaldelt (122) e) Andre bolighus f) Rekkehus (130) g) Eneboliger i kjede (131) h) Bygg på 2 etasjer med 5 eller flere leiligheter j) Til- og påbygg pkt a) - h) < 30 m² bruttoareal > 30 m² bruttoareal k) ombygging pkt. a) - h) < 50% av totalt area l) ombygging pkt. a) - h) > 50% av totalt area m) Blokk/store bolighus (140) n) Høyhus/punkthus/lamellhus o) Terrassehus (135) p) Annen hustype/bygg for bofellesskap (150) s q) Til- og påbygg pkt. m) - p) < 50 m² bruttoareal > 50 m² bruttoareal r) ombygging pkt. m) - p) < 50 % av totalt areal s) ombygging pkt. m) - p) > 50 % av totalt areal Andre tiltak på bolig-/næringseiendom m.m. 17. november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 7

8 Fasadeendring/vindu (pr. fasade) Tekniske installasjoner Innhegning/gjerde/støyskjerm/terrasse Skilt/reklame Større skiltplan Graving/sprenging/fylling Basseng/brønn/dam Brygger/flytebrygger Molo, masseuttak m.m Varige konstruksjoner kai o.l Støttemurer Rehabilitering Bruksendring Endre tillatelse Avslått søknad PBL 29-4 Samtykke til plassering av mindre tiltak ( lekestue mv ) som ellers er unntatt søknad, jfr forskrift om byggesak ( SAK 10 ) 4-1 c PBL 31-2, 4. ledd fravik TEK 10 for eksisterende byggverk Andre nybygg (ikke meldingsaker) a) Garasje (181) < 50 m² a) Garasje/naust (181) > 50 m² b) Uthus (181) c) Andre GAB-koder (190) d) Hytte/fritidsbolig/campinghytte (161) e) Til- og påbygg a-d november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 8

9 17.4. Produksjonsbygg for verksted og industri Etasjebygg for fabrikk eller verksted (211/212) Etasjehus for fabrikk eller verksted kombinert med kontor (219) Produksjonshall (213) Produksjonshall kombinert med kontorfløy ( ) Andre produksjonsbygg ( ) Til- og påbygg/ombygging. a) - e) min. gebyr <100 m² m² < a < 1000 m² a >1000 m² Kontor-, forretnings- eller samferdselsbygg a) Kontorbygg og administrasjonsbygg (311) b) Varehus og andre butikkbygg (321) c) Ekspedisjonsbygg og terminaler (410) d) Lagerbygg og garasjebygg (430) <100m d) Lagerbygg og garasjebygg (430)>100m e) Bensinstasjon (323) f) Annet bygg for kontor, forretning eller samferdsel ((440) Tilbygg- og påbygg a) - f) g) minimumsgebyr a < 100 m² m²< a < 1000 m² a > 1000 m² ombygging pkt. a) - f) < 50 % av totalt h) areal ombygging pkt. a) - f) > 50 % av totalt i) areal (hovedomb.) november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 9

10 17.6. Hotell og restaurantbygg a) Hotell (511) b) Andre bygg for overnatting (520) Til- og påbygg a) - b) minimumsgebyr a < c) 100 m² m² < a < 1000 m² a > 1000 m² d) Ombygging pkt. a) - b) < 50 % av totalt areal Ombygging pkt. a) - b) > 50 % av totalt areal e) (hovedomb.) Bygg for offentleg og privat teneste a) Bygg for undervisning/forskning (610) b) Sykehus/aldershjem /sykehjem (700) c) Barnehager (612) d) Omsorgsboliger (150) se pkt. 1 p e) Kirke/gravkapell o.l (670) f) Samfunnshus/forsamlingshus (662) g) Teater/kinobygg (661) h) Idrettsbygg (650) h) Garderobebygg (654) a < 500 m² (nybygg/tilb i) Andre bygg (659) j) Til- og påbygg a) - i) minimumsgebyr < m² < a < 1000 m² a > 1000 m² k) ombygging pkt. a) - i) < 50 % av totalt areal l) ombygging pkt. a) - i) > 50 % av totalt areal (hovedomb.) november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 10

11 17.8. Bygg for jordbruk, fiske og fangst (søknad) a) Driftsbygninger ( ) b) Andre (290) Til-og påbygg pkt. a) - b) mininmumsgebyr a c) < 30 m² m² < a < 100 m² a > 100 m² d) ombygging pkt. a) - b) < 50 % av totalt areal ombygging pkt. a) - b) > 50 % av totalt areal e) (hovedomb.) Dispensasjonssøknader - gebyr for hvert forhold 1. Formål (med unntak fra kommuneplanen sin arealdel) Utnytting Plassering (reg. byggelinje/byggegrense) Etasjetall Høyde (gesimshøyde o.l.) Andre forhold i reg. forskrifter Avstandskrav 29-4 i Pbl ( bygningers plassering, høyde og avstand fra nabogrense) Veiopparbeiding Dispensasjon fra kommuneplanen sin arealdel Dispensasjon som krever høring Reviderte tegninger eller tilleggssøknader Mindre endringer Ved økt areal blir det beregnet basisgebyr Større endringer Ved større endringer blir det beregnet gebyr som ved ombygging > 30 m² 17. november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 11

12 Fornying av byggeløyve Fornying av byggeløyve: 15% i forhold til opprinnelig gebyr. Minimum meldingsgebyr kr 900. (Se pkt 17.19) Riving Gebyr pr. bygning Installasjonsløyve heis Blir utført av Norsk Heiskontroll som har egne gebyr. Kommunen sin kontroll ved heiseanlegg per stk (kun ved 1. godkjenning.) Forhåndskonferanse 1. gangs forhåndskonferanse er inkl. behandlingsgebyr 2. gangs forhåndskonferanse gangs forhåndskonferanse eller flere Opplysninger til megler I forbindelse med salg av eiendommer, er megler pliktig til å innhente opplysninger om eiendommen. Forespørsel til kommunen medfører en del arbeid. Avgift per forespørsel kr Tilsyn Vågsøy kommune vil begynne med tilsyn i byggesaker fra 2008 etter anmodning/pålegg fra Statens byggtekniske etat (BE). Tilsynet blir gjennomført for tilfeldig valgte prosjekt hvert år, og blir fakturert etter medgått tid som en tilleggsavgift til ordinært byggesaksgebyr. Minimum avgift kr november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 12

13 Godkjenning av foretak - lokal godkjenning Ved lokal godkjenning må det søkes godkjenning for hvert tiltak. Søknad om ansvarsrett er inkludert i gebyr som blir betalt av tiltakshaver Godkjenning av foretak med sentral godkjenning er inkludert i behandlingsgebyr Foretaksgodkjenning 1. gang Fornying av søknad per gang Tillegg for mer enn en faglig leder/mer enn en funksjon Selvbygger - kun egen bolig/garasje/uthus m.m. på egen eiendom Utenomhusplaner /opparbeiding per plan <5000 m² >5000 m² Tiltak som blir behandlet som melding 81 Oppføring, endring og reparasjon av driftsbygning i landbruket Midlertidige eller transportable bygninger, konstruksjoner eller anlegg, inkludert campingvogner, telt ol a Mindre byggearbeid på boligeiendom< 30 m 2 (omfatter også terrasser) a Mindre byggearbeid på boligeiendom > 30 m a Mindre byggearbeid på boligeiendom > 50m Frikjøp parkeringsplasser Jf. kommunal vedtekt til 28 nr. 7 i Pbl. vedtatt av Vågsøy kommunestyre. Gebyr pr. plass, (faktor 1,0 ) i Måløy Gebyr pr. plass, (faktor 1,0 ) utenfor Måløy november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 13

14 Godkjenning av søknader/meldinger i ettertid Det skal betales dobbelt gebyr av tiltaket. Eks. melding 930 x 2 = Søknad/melding avslag: 25% av standard gebyr Dispensasjon avslag: 25% av standard gebyr Delingssaker avslag: 25% av standard gebyr Utslipp fra mindre utslippsledninger Enebolig/fritidsbolig Næringseiendom med mer Gebyr for tjenester etter lov om eierseksjonering Et rettsgebyr er per kr. 860,-. Regulering av rettsgebyret blir gjort av Staten. Tinglysing er per kr , Ved befaring I saker som krever befaring, skal det for kommunen sin behandling betales 5 x rettsgebyr Uten befaring I saker uten befaring, skal det for kommunen sin behandling betales 3 x rettsgebyr Grensefastsetting I grensefastsetting av grunn som inngår i seksjonen der det inngår grunnareal i en seksjon, og det må holdes kartforretning for å fastlegge hvor grensen for seksjonen går, skal det i tillegg til seksjoneringsgebyr betales kartforretningsgebyr etter reglene for det kommunale oppmålingsgebyret Reseksjonering For reseksjonering skal det for kommunen sin behandling betales fullt gebyr i samsvar med punktene overfor Ny behandling av avslått søknad. Der en fornyet søknad om seksjonering eller reseksjonering av et bruksnummer fører til godkjenning eller nytt avslag, skal halvparten av tidligere betalt gebyr komme til fradrag dersom søknaden kommer til kommunen innen tre måneder etter dato for avslag. Kommer ny søknad på senere tidspunkt, skal det betales fullt gebyr. 17. november 2010 VÅGSØY KOMMUNE Side 14