Reguleringsplan for Gran Tre Behandling før andre gangs offentlig ettersyn

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Reguleringsplan for Gran Tre Behandling før andre gangs offentlig ettersyn"

Transkript

1 Arkivsak dok. 11/ Saksbehandler Sigrid Lerud Saksgang Planutvalget Møtedato Reguleringsplan for Gran Tre Behandling før andre gangs offentlig ettersyn Rådmannens innstilling: Planutvalget i Gran kommune vedtar at forslag til reguleringsplan for Gran Tre, med plankart datert , reguleringsbestemmelser revidert og planbeskrivelse datert , legges ut til andregangs offentlig ettersyn og sendes på høring i henhold til Plan og bygningslovens og Vedlegg Plankart datert Planbeskrivelse datert Reguleringsbestemmelser datert Vedlagt Ja Ja Ja Oppsummering Reguleringsplan for Gran Tre ble sendt på første gangs offentlig ettersyn i perioden til (Sak PLU 48/11). NVE leverte innsigelse til planen på grunn av manglende vurderinger og dokumentasjon av flomfare. Oppland fylkeskommune og Fylkesmannen i Oppland påpekte at plasskrevende varehandel var i strid med Kommuneplanens arealdel og at planen dermed var konsekvensutredningspliktig. Etter offentlig ettersyn er planen endret i tråd med Kommuneplanens arealdel, flomproblematikken er utredet og NVE har sagt seg fornøyd med vurderingene. Planen sendes dermed ut på nytt offentlig ettersyn. Saksutredning Bakgrunn for saken Oppstart ble avklart med Gran kommune i møte 17.mars Varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid ble kunngjort 12.mai Planutvalget vedtok i møte (sak 48/11) å legge planen ut til offentlig ettersyn. 1

2 Utsnitt Kommuneplanens arealdel Oversiktskart Planområdet er på ca. 122 dekar og ligger i Moen nordvest for fylkesveg 54, Amundrudvegen. Mot sør grenser området mot elva Skjerva, mot vest og nordvest private skogeiendommer, mot nord grenser området mot et gardsbruk og en bolig og mot nordøst mot Olerudvegen. Nesten hele området benyttes i dag til ulike former for industrivirksomhet, lager, verksted og kontor. Gran Tre har drevet sin virksomhet med sagbruk og treforedling i området fra Mesta sin eiendom har vært brukt til vegstasjon og trafikkontor, midlertidig bilforretning og lager for maskiner og utstyr. Disse virksomhetene og Olerudvegen har felles avkjørsler fra fylkesveg 54/ Amundrudvegen. Området er ikke regulert tidligere. I kommuneplanens arealdel er området til Gran Tre angitt som næringsvirksomhet nåværende, og eiendommen til Mesta er angitt som offentlig tjenesteyting nåværende. Hovedmålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for en bedre utnyttelse av eiendommene som tidligere ikke er regulert og hovedformålene er IL= industri/ lager og TJ= Offentlig eller privat tjenesteyting. Ved første gangs offentlig ettersyn var det ønske om at Mestas område skulle reguleres til plasskrevende varehandel, verksted, lager og kontor, og at Gran Tres område også kunne inneholde plasskrevende varehandel. Overgangen til ny Plan og bygningslov i 2008 har medført at begrepet næringsformål i Kommuneplanens arealdel er blitt endret. I gammel lov var forretning en del av dette formålet, mens det i ny lov er tatt ut som eget formål. Dette har medført at Gran kommune ikke har sett at en slik endring av arealformål er konsekvensutredningspliktig. Etter første gangs offentlig ettersyn er planen endret i samråd med forslagsstiller, slik at den samsvarer med kommuneplanens arealdel. Planforslaget ble sendt på første gangs offentlig ettersyn i perioden til På forespørsel ble høringsinstansene gitt utvidet høringsfrist til

3 Avsender Dato Merknad Kommentar NVE NVE fremmer innsigelse på grunn av manglende vurderinger og dokumentasjon i forhold til flomfare. Dokumentasjon er utarbeidet som følge av innsigelsen og NVE har i e post av meddelt at grunnlaget for innsigelsen bortfaller. Statens vegvesen Ingen merknader Tatt til orientering Mikael Leithe Viser til tidligere innsendte kommentarer ang støyende og støvende virksomhet og er bekymret for redusert livs og bokvalitet, samt redusert verdi på egen eiendom. Fylkesmannen i Oppland Fylkesmannen er uenig i at planforslaget ikke er konsekvensutredningspliktig. Forretning og tjenesteyting inngår ikke i arealformål for næringsbebyggelse. Anbefaler at plasskrevende varehandel tas ut som formål. Manglende vurdering av konsekvensutredningsplikt er en saksbehandlingsfeil, som kan få betydning ev en evt klage på reguleringsvedtak. Mener at det bør stilles krav til minimum arealutnyttelse og at Gjeldende reguleringsforslag åpner for utvidelse av virksomheten til Gran Tre. Området er avsatt til eksisterende industrivirksomhet i Kommuneplanens arealdel. Sannsynligvis ville en viss utvikling av virksomheten vært i tråd med planen, selv om området ikke ble regulert. Naboer til en eksisterende virksomhet må påregne en viss utvikling over tid. Imidlertid er støyende og støvende virksomheter alltid pålagt restriksjoner ihht Forurensningsloven med forskrifter. Dersom virksomheten er sjenerende for omgivelsene kan Kommunelegen påby restriksjoner i driftstid mm. Bestemmelser om støyvurdering av ny virksomhet og begrensing av driftstid er tatt inn. Reguleringsforslaget endres slik at det blir i tråd med kommuneplanens arealdel. Varehandel tas ut av planen. Reguleringsbestemmelsene endres slik at de ivaretar formalkravene og det innarbeides bestemmelser om driftstid og krav om dokumentasjon av støytiltak ved ny virksomhet. Plankart og bestemmelser rettes slik at samsvar ivaretas. Planforslaget 3

4 Oppland fylkeskommune det bør settes av arealer til felles parkering for flere næringstomter. Positivt at det legges opp til bruk av fornybar energi. Anbefaler at det i bestemmelsene stilles krav om støyfaglig utredning for eventuell ny støyende virksomhet. Anbefaler at grenseverdier for støy, driftstidsbegrensninger og avbøtende tiltak for støy innarbeides i reguleringsbestemmelsene. Fellesbestemmelsene bør omarbeides til å framstå som juridisk bindende bestemmelser, ikke som råd og generelle opplysninger. Anbefaler at plasskrevende varehandel etableres i tilknytning til eksisterende områder, heller enn at det etableres nye. Plankart og bestemmelser samsvarer ikke Arealformålet plasskrevende varehandel er ikke i tråd med overordna plan. Berit Hauge Klager på forurensning fra flisfyringsanlegget til Gran Tre. sendes ut på nytt offentlig ettersyn. Gran kommune ønsker ikke å sette minimum tomteutnyttelse for dette området. Virksomhetenes karakter er av en slik art at det er minst like viktig at utomhusarealene kan utnyttes optimalt, som at det bebygges tettest mulig. En minimum tomteutnyttelse kan gjøre at denne type virksomhet blir presset til å finne en annen lokalisering. Virksomhetene er ikke svært arbeidsintensive og de generer ikke mye besøk. Det anses derfor heller ikke nødvendig med regulering av felles parkeringsområde. Hoveddelen av trafikk ut og inn av området dreier seg om transport av råvarer og ferdige produkter. Reguleringsforslaget endres slik at det blir i tråd med kommuneplanens arealdel. Varehandel tas ut av planen. Planforslaget sendes ut på nytt offentlig ettersyn. Utslipp fra virksomheter alltid pålagt restriksjoner ihht Forurensningsloven med forskrifter. Dersom virksomheten er sjenerende for omgivelsene kan Kommunelegen påby restriksjoner i driftstid mm. Oppsummering av endringer etter første gangs offentlig ettersyn: 1. Arealformålene er endret og formålet Plasskrevende varehandel er tatt ut. For Mestas eiendom er arealformålet endret til Offentlig eller privat tjenesteyting. Planforslaget er nå i tråd med Kommuneplanens arealdel. 2. Forslagsstiller har den oversendt dokumentasjon til NVE om flomforholdene i Skjerva forbi planområdet. NVE har i e post av gitt beskjed om at grunnlaget for deres innsigelse bortfaller. Dokumentasjonen er innarbeidet i planbeskrivelsen. 4

5 3. Reguleringsbestemmelsene er endret i tråd med høringsuttalelsene: a. Ordlyden er strammet opp slik at formalkravene i forhold til Plan og bygningsloven er ivaretatt. b. Det er innarbeidet bestemmelser om driftstid og støy. c. Det er satt inn rekkefølgekrav til utomhusplan, teknisk plan og redegjørelse for tilpassing til eksisterende bebyggelse, ihht Gran kommunes praksis for reguleringsplaner. Konsekvenser Lover og forskrifter Plan og bygningslovens kapittel 12, ved. Reguleringsplan. Plan og bygningslovens 4 2 vedr. konsekvensutredninger: Planforslaget skal vurderes i henhold til konsekvensutredningsforskriftens 3 og 4. Selv om det ikke foreligger konkrete planer for større utbygginger, åpner planforslaget for tiltak som omfattes av Vedlegg 2, pkt 1. Tiltaket anses ikke å ha vesentlig virkning for miljø eller samfunn og det vil ikke bli krevet konsekvensutredning. Eksisterende planer Kommuneplanens arealdel vedtatt av Gran kommunestyre 26. mai.2011 Gjeldende vedtak PLU , sak 48/11 Økonomi Ingen Bemanning Ingen Uttalelse fra andre utvalg Ungdomsrådet Eldrerådet Rådet for funksjonshemmede Andre råd eller utvalg Ja/Nei Nei Nei Nei Nei Vurdering/alternative løsninger Ved første gangs offentlig ettersyn har NVE innsigelse til planen. Fylkesmannen i Oppland og Oppland fylkeskommune påpekte motstrid mot arealformålene i Kommuneplanens arealdel, men har ikke innsigelse. Slik Rådmannen ser det, kunne planen ha vært behandlet videre på tre alternative måter: Beskrivelse Alternativ 1 Alternativ 2 Alternativ 3 Planen endres slik at Gran kommune vedtar Gran kommune velger den samsvarer med planforslaget slik det å ikke vedta Kommuneplanens forelå til første gangs reguleringsplanen 5

6 arealdel i samråd med forslagsstiller og suppleres med manglende utredning om flomfare. Planen sendes ut på nytt offentlig ettersyn. offentlig ettersyn og ber Fylkesmannen om mekling. Fordeler Ulemper Planen følger opp intensjonene i Kommuneplanens arealdel. Det dokumenteres at området ikke er flomutsatt og NVE frafaller sin innsigelse. Berørte parter og myndigheter får mulighet til å uttale seg til revidert plan. Mindre fleksibel utnyttelse av Mestas tomt. Saksbehandlingstiden blir forlenget med ca 3 mnd. Større fleksibilitet for utnyttelse av området, med flere arealbruksformål. Planen følger ikke opp intensjonene i Kommuneplanens arealdel. En konfliktprosess er tidkrevende. Mekling vil bety minst 3 måneder ekstra saksbehandlingstid. Dersom meklingen ikke fører fram, må saken oversendes Miljøverndepartementet for avgjørelse, noe som ofte medfører ett års forlengelse av saksbehandlingstiden. Ingen. Forslagsstiller må starte ny reguleringsprosess. Rådmannen har vurdert at fordelene er flest og ulempene minst ved å velge alternativ 1 og i samråd med forslagsstiller er derfor planen endret. Imidlertid er Fylkesmannens kommentarer om minimum tomteutnyttelse og felles parkering for flere bedrifter ikke fulgt opp. Slik Rådmannen ser det, bør noen industriområder forbeholdes virksomheter som har behov for store utomhusarealer til sin virksomhet. Det forventes heller ikke verken arbeidsplassintensiv virksomhet eller virksomhet som genererer mye besøkstrafikk innenfor de arealbruksformålene som planen nå viser. Hoveddelen av trafikk ut og inn av området dreier seg om transport av råvarer og ferdige produkter. Det anses derfor heller ikke nødvendig med regulering av felles parkeringsområde. Rådmannen anbefaler endret plan lagt ut til andre gangs offentlig ettersyn. 6

7 Kommunikasjons og informasjonstiltak Kunngjøring i avisa Hadeland og på Gran kommunes hjemmesider. Dato:16 October 2013 Godkjent av rådmannen Vedlegg: 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 Gran Tre - Planbeskrivelse Rev Landskapsarkitekt Arvid Moger Verkstedvn.2, 2750 Gran FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR: GRAN TRE I MOEN GRAN KOMMUNE PLANBESKRIVELSE BAKGRUNN FOR PLANEN. Forslagstiller Gran Tre ANS som er eier av gnr.64/10 og 64/11 ønsker å legge til rette utvikling av dagens virksomhet. Mesta Drift AS som er eier ev eiendommen gnr./bnr. 64/9, hvor det tidligere var vegstasjon, er også inkludert i planområdet. De har ingen fastlagte planer for sitt område og området foreslås regulert til offentlig eller privat tjenesteyting. Opprinnelig var det også ønske om åpning for plasskrevende varehandel, verksted, lager og kontor, men disse formålene er tatt ut igjen etter første gangs offentlig ettersyn. Det framlegges derfor privat reguleringsforslag for Gran Tre med den hensikt å legge til rette for bedre utnyttelse av eiendommene. OMRÅDEBESKRIVELSE. Planområdet er på ca 122 dekar og ligger i Moen nordvest for fylkesveg 54, Amundrudvegen. Mot sør grenser området mot elva Skjerva, mot vest og nordvest private skogeiendommer, mot nord grenser området mot et gardsbruk og en bolig og mot nordøst mot Olerudvegen. Nesten hele området benyttes i dag til ulike former for industrivirksomhet, lager, verksted og kontor. Gran Tre har drevet sin virksomhet med sagbruk og treforedling i området fra Mesta sin eiendom har vært brukt til vegstasjon og trafikkontor, midlertidig bilforretning og lager for maskiner og utstyr. Disse virksomhetene og Olerudvegen har felles avkjørsler fra fylkesveg 54/ Amundrudvegen. Området heller svakt fra nordøst mot sørvest og det har en høydeforskjell på ca 25m over en strekning på ca 400m. Mesteparten av området er benyttet til bebyggelse, lager og interne veger. I ytterkant av området står det en del blandingsskog som vegetasjonsskjerm mot naboeiendommer. Langs Skjerva går det en driftsveg som benyttes av turgåere og syklister. KULTURMINNER Det har vært foretatt flere befaringer i området. En grop i terrenget beliggende opp på en høyderygg i vestre hjørne av planområdet ble først antatt å være en fangstgrop, men ved nærmere undersøkelser er den sannsynligvis ikke det. Det er ikke registrert noen automatisk fredete kulturminner i planområdet. PLANSTATUS. Området er ikke regulert tidligere. I kommuneplanens arealdel er området til Gran Tre angitt som næringsvirksomhet nåværende, og eiendommen til Mesta er angitt som offentlig tjenesteyting nåværende. PLANPROSESS. Oppstart ble avklart med Gran kommune i møte 17.mars Forhåndsvarsling: Varsel om oppstart av reguleringsplanarbeid ble kunngjort i avisene Hadeland og Oppland Arbeiderblad 12.mai

14 I tillegg ble offentlige høringsinstanser og naboer varslet i egen oversendelse datert 8.mai INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER. Oppland fylkeskommune, Regional utvikling, brev av 4.juni Påpeker at det ved varsel om oppstart av reguleringsarbeid skal komme tydelig fram hva som er gjeldende arealbruk i kommuneplanen, og at største del av planområdet i revidert kommuneplan er avsatt til nåværende erverv, mens østre del av området (Mesta 64/9) er avsatt til nåværende offentlig bebyggelse. Det sies ikke i varsel om oppstart noe mer om hva tilrettelegging av varehandel med plasskrevende varer innebærer og det forutsettes at tiltaket er i tråd med Fylkesplan for lokalisering av varehandel i Oppland, og minner om de rikspolitiske bestemmelser for kjøpesentre. Planen bør se på god arealutnyttelse og mulighet for å unngå store sammenhengende parkeringsarealer. Planen bør stille krav om opparbeidelse av grøntareal og kvalitet på utearealer i forbindelse med parkeringsplasser etc. Ved beregning av BYA skal nødvendig parkeringsareal medregnes. Universell utforming er et nasjonalt satsingsfelt og det er et mål at bygg og anlegg skal kunne brukes av alle. Kommentar før første gangs høring: Den tidligere vegstasjonen er nedlagt, og anlegget har en periode vært bortleid midlertidig til bilforretning. Mesta har ingen konkrete planer for sin eiendom men når området nå skal reguleres har de ønske om at det kan gis muligheter for ulike virksomheter som verksted, lager med tilhørende kontor, og også varehandel med plasskrevende varegrupper. Planområdet ligger inntil fylkesveg 54 (tidligere Rv 4) og har gode atkomstforhold, og området ligger ikke så mye lenger unna tettstedene Brandbu og Jaren enn det for eksempel Mohagen gjør. Det er i bestemmelsene stilt krav om at det ved byggemelding skal redegjøres for opparbeidelse av utearealer som parkeringsplasser og beplantning. Kommuneplanens bestemmelser om parkeringsplasser er tatt inn i reguleringsbestemmelsene. Egen bestemmelse om universell utforming er tatt med. Statens vegvesen, Region øst, brev av 4.juni 2009 Påpeker at det må avsettes og påtegnes plankartet en regulert byggegrense mot veg, langs fylkesveg er denne fastsatt til 15m fra vegens midtlinje, målt i horisontalplanet og vinkelrett på denne. Planområdet har atkomst fra fylkesveg 54 via kommunal veg og de anbefaler at planområdet utvides til også å gjelde kryss med fylkesveg 54. Sikttrekant skal inngå i reguleringsplanen, og frisiktsoner skal vises som eget formål. Det skal fremgå av reguleringsbestemmelsene at det ikke tillates objekter høyere enn 50 cm innenfor sikttrekanten. Kommentar før første gangs høring: Byggegrenser er vist på plankartet i forhold til kommunal veg og turveg og disse ivaretar kravet om 15m byggegrense fra fylkesveg 54. Frisiktlinjer er også vist på plankartet og da fylkesvegen her har en svak kurve faller disse i hovedsak innenfor avkjørings-/ påkjøringsfelter og noe innenfor grønnstruktur. Maks høyde på 50cm er tatt inn i reguleringsbestemmelsene. Fylkesmannen i Oppland, brev av 5.juni Viser til retningslinjene i Fylkesdelplan for lokalisering av varehandel i Oppland der det heter at Handel med plass- eller transportkrevende varegrupper skal så langt det er mulig lokaliseres i tilknytning til by eller tettsted, og på en slik måte at den kan nås fra hovedvegnettet med minst mulig forstyrrelse av miljøet i byen eller tettstedet, og ber om at fylkesplanens retningslinjer legges til grunn for planarbeidet. Planområdet ligger i nærheten av boligområder, og forholdet til støy bør vurderes i henhold til Retningslinjer for støy i arealplanlegging (T-1442). 14

15 Det forutsettes ellers at det legges opp til høy arealutnyttelse, jfr. tidligere planinnspill da dette er viktig både for jordvern- og andre miljøhensyn. Kommentar før første gangs høring: Det foreligger ingen konkrete planer for varehandel med plasskrevende varegrupper, men når området nå skal reguleres er det et ønske om at det kan gis muligheter for best mulig utnyttelse av eiendommene. Planområdet har gode atkomstforhold fra fylkesveg 54 og både dagens og tidligere virksomheter (vegstasjon og trafikkontor) har generert mye trafikk til området. Området ligger ikke så mye lenger unna tettstedene Brandbu og Jaren enn det for eksempel Mohagen gjør. Det er foretatt støymålinger av dagens virksomhet og disse målingene viser at støynivået ligger godt innenfor gjeldende retningslinjer. Det er foreslått en arealutnyttelse % BYA=60 %. Oppland fylkeskommune, brev av 27.januar Rapport etter befaring sier at det er påvist fangstgrop i nordvestre del av planområdet. Etter ny befaringer med Kulturhistorisk museum i juli 2010 er det avklart at dette er en menneskeskapt grop, men det er vanskelig å fastslå alder og funksjon. E-post fra Ragnar Bjørnstad Kulturminnemyndighetene ønsker at gropa forblir urørt og at det er fint om den kan bevares i planen. Kommentar før første gangs høring: Gropa er vist på plankartet og det er angitt en hensynssone hensyn landskap med radius 10m fra senter på gropa. Området inngår i en grønnstruktur vegetasjonsskjerm langs vestre grense av planområdet. Bjørg og Mikal H. Leithe, eier av gnr.90/3 og 64/4, brev av 6.juni Er meget betenkt dersom en flishogger i friluft skal plasseres på den nordvestre del av området, og tar forbehold om å komme tilbake med innsigelser dersom eventuelle aktiviteter vil påføre deres eiendom ulemper som følge av økt støy, lukt og vibrasjoner (fra flishogger). Kommentar før første gangs høring: Dette er kun aktuelt dersom det blir etablert flisterminal ved Gran Tre for produksjon av fyringsflis. Det vil da bli leid inn ekstern flishogger ved behov, ca 8-10 dager pr. år, mellom kl på hverdager. Denne aktiviteten må rette seg etter bestemmelser om støy fra nærings- og industrivirksomhet Berit Hauge, eier av gnr. 107/53, e-post av 3.juni Sier hun blir syk av røyken som kommer fra Gran Tre og at hun må flytte vekk fra området for å kunne sove om natten. Hevder hun blir påført røykskader og en kraftig forringelse av sin livskvalitet. Kommentar før første gangs høring: Gran Tre har hatt konsesjon på sitt biobrenselanlegg fra1977, fornyet konsesjon ble gitt i Det brennes bark og reint trevirke og det er ikke påvist noen spesiell luftforurensing fra dette anlegget. Siste gangs tilsyn var i november 2008 og det framkom ingen merknader. Jan og Karin Aschim Olerud, eier av gnr.90/2, e-post av Ber om at det i forbindelse med ny regulering blir etablert ny utkjøring fra Olerudvegen til fylkesveg 54 slik som den opprinnelig var (Skjervebakken), ca 100m lenger opp. Dette begrunnes med Olerudvegen er skoleveg for grunnskoleelever fra 6 år og oppover og at det er stor trafikk i den felles utkjøringen (fra Gran Tre, Mesta og Olerudvegen) med vogntog, traktorer, anleggsmaskiner og busser. De ønsker også fartsgrensen på fylkesveg 54 redusert fra 80 km/ til 50 eller 60 km/t. Kommentar før første gangs høring: 15

16 Det er ikke foreslått ny avkjøring fra fylkesveg 54 til Olerudvegen da det ansees svært vanskelig å få dette godkjent av vegvesenet. Vegvesenet har redusert fartsgrensen på fylkesveg 54 til 60 km/t på denne strekningen. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET. Avgrensning av planområdet. Planområdets avgrensning følger eiendomsgrensen mot Amundrudvegen (Fv 54), mot sør eiendomsgrensen til gnr.64/11 langs Skjerva og mot naboeiendom i sørvest. Mot vest følger plangrensen vestre kant av privat skogsbilveg, mot nordvest og nord følger plangrensen eiendomsgrensen til gnr.64/10 mot naboeiendommer, og mot nordøst eiendomsgrensen til Mestas eiendom, gnr. 64/9. Plannavn: GRAN TRE i Moen. Planforslaget består av: Plankart i målestokk 1:2000, datert 22.mars 2011, rev Reguleringsbestemmelser, datert 22.mars 2011, rev Mål/ hensikt med planen. Hovedmålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for en bedre utnyttelse av eiendommene som tidligere ikke er regulert og hovedformålene er IL= industri/ lager og TJ= Offentlig eller privat tjenesteyting. Planforslaget omfatter følgende formål: 1. Bebyggelse og anlegg: PBL 12-5, nr. 1 IL= Industri/ lager, omfatter 92,8 daa. TJ= Offentlig eller privat tjenesteyting, omfatter 15,8 daa. 2. Samferdselsanlegg og infrastruktur: PBL 12-5, nr. 2 Kjøreveg KV 2, KV 2 og KV3. 3. Grønnstruktur: PBL 12-5, nr.3 Grønnstruktur annen, (privat) eierform Turveg, annen (privat) eierform Vegetasjonsskjerm, annen (privat) eierform 4. Hensynssone: PBL 12-6 c Sone med særlig hensyn hensyn landskap Beskrivelse av formålene 1. Bebyggelse og anlegg IL= Industri/ lager Dette omfatter området for eksisterende og ny bebyggelse på eiendommene, gnr. 64/10 og 64/11. Gran Tre ANS eier både gnr.64/10 og 64/11, disse foreslås slått sammen til en eiendom med ett bruksnummer. Området kan nyttes til bebyggelse for industri, lager og nødvendige kontorer. Innenfor formålet industri tillates industrivirksomhet, med dette menes virksomheter som treforedling, biobrenselanlegg, bioenergiproduksjon, flisterminal og verksted Innenfor formålet lager tillates bebyggelse for innendørs lagring og utendørs lagerplasser. 16

17 Interne driftsveier kan etableres. Maksimal tillatt tomteutnyttelse % BYA = 60 % og maksimal tillatt byggehøyde (TH) er 14,0m over planert terrengs gjennomsnittsnivå. TJ Offentlig eller privat tjenesteyting, 15,8 daa Dette omfatter området for eksisterende og ny bebyggelse på eiendommen gnr./bnr. 64/9 som eies av Mesta Drift AS. Interne driftsveier kan etableres. Maksimal tillatt tomteutnyttelse % BYA = 60 %. Maksimal tillatt byggehøyde (TH) er 14,0m over planert terrengs gjennomsnittsnivå. For begge de ovennevnte områdene gjelder følgende bestemmelser: Støy. Retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442) er vurdert for området, men det er ikke utarbeidet støysonekart. Tidligere støymålinger viser at støy fra dagens virksomheter ligger godt innenfor grenseverdiene. Støy fra nye virksomheter skal begrenses slik at retningslinjer for anbefalte støygrenser ivaretas. Parkeringsplasser skal opparbeides innenfor området i samsvar med kommuneplanens bestemmelser. Høgspentlinje. Mellom eiendommene til Gran Tre og Mesta er det i dag en høgspentlinje på 22 kv i luft og det står en trafo på stolper i eiendomsgrensen. Hadeland Energi Nett har opplyst at de i løpet av sommeren vil ta ned denne trafoen og sette opp en ny på sørøstsiden av fylkesveg 54. Luftstrekket vil bli tatt ned og erstattet med jordkabel. Overvann og drenering. Gran Tre har eget overvann- og drenssystem for området. Vann til vanning av tømmer samles opp og resirkuleres. Det er overløp til elva Skjerva. 2. Samferdselsanlegg og infrastruktur. Kjøreveger KV1 er Olerudvegen, dette er eksisterende kommunal veg og den er regulert med totalt 8m bredde. KV2 er atkomstvegen inn til Gran Tre og Mesta og den er regulert med felles eierform, vegen er regulert med total bredde på 10m. KV3 er eksisterende privat skogsbilveg langs vestre del av planområdet. Den er regulert med total bredde på 6m. 3. Grønnstruktur Grønnstruktur Dette omfatter arealet mellom KV1 og fylkesveg 54. Arealet skal ha et tiltalende grønt preg med naturlig trevegetasjon og grasarealer og det skal vedlikeholdes med jevnlig skjøtsel. Det tillates ikke vesentlige inngrep som kan forringe området. Turveg Dette gjelder eksisterende veg langs elva Skjerva som kan benyttes som turveg for allmennheten. 17

18 Vegetasjonsskjerm Dette omfatter arealer mot elva Skjerva i sør og mot naboeiendommer i sørvest. Eksisterende naturlig vegetasjonen skal i størst mulig grad beholdes men en forsiktig skjøtsel og hogst av gamle falleferdige trær kan tillates. Det tillates ikke vesentlige inngrep som kan forringe arealene, eksempelvis opparbeiding av veger og lagring av masser. 4. Hensynssone. c) Hensyn landskap. Dette omfatter en grop beliggende oppe på en høyde i landskapet. Gropa er vurdert av Kulturhistorisk museum, den er menneskeskapt men det er vanskelig å fastslå alder og funksjon. Selve gropa og en randsone rundt med radius på 10m skal bevares. Eksisterende vegetasjon skal i størst mulig grad beholdes men en forsiktig skjøtsel og hogst av gamle falleferdige trær kan tillates. Terrenginngrep tillates ikke. 18

19 19

20 21

21 22

22 23

Gran Tre - Planbeskrivelse 22.03.2011

Gran Tre - Planbeskrivelse 22.03.2011 1 UTKAST 22.03.2011 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR: GRAN TRE I MOEN GRAN KOMMUNE PLANBESKRIVELSE BAKGRUNN FOR PLANEN. Forslagstiller Gran Tre ANS som er eier av gnr.64/10 og 64/11 ønsker å legge til rette

Detaljer

Gran Tre - Planbeskrivelse Rev 20.01.2014

Gran Tre - Planbeskrivelse Rev 20.01.2014 1 REGULERINGSPLAN FOR: GRAN TRE I MOEN GRAN KOMMUNE PLANBESKRIVELSE BAKGRUNN FOR PLANEN. Forslagstiller Gran Tre ANS som er eier av gnr.64/10 og 64/11 ønsker å legge til rette utvikling av dagens virksomhet.

Detaljer

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl.

Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr 92 bnr 1 mfl. HITRA KOMMUNE Teknisk sektor Arkiv: 0092/0001 Saksmappe: 2014/2672-25 Saksbehandler: Marit Aune Dato: 31.08.2015 Merknadsbehandling og egengodkjenning av reguleringsplan og VAplan for Vikan Nord B14, gnr

Detaljer

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget

Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Planbeskrivelse Planbestemmelser Reguleringsplan for Solheimstorget Referanse: 07/426-48 Arkivkode: PLAN 0533-2009-0004 Sakstittel: Reguleringsplan for Solheimstorget Vedtatt av kommunestyret K-sak 60/09,

Detaljer

Særutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling

Særutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Engerdal kommune Saksmappe: 2014/472-3738/2015 Saksbehandler: Markus Pettersen Særutskrift Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Saksgang: Utvalssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Bergen kommune Reguleringsbestemmelser for plannr. 600900000 (pbl 12-7) Planens intensjon. 1 FELLESBESTEMMELSER (pbl 12-7 )

Bergen kommune Reguleringsbestemmelser for plannr. 600900000 (pbl 12-7) Planens intensjon. 1 FELLESBESTEMMELSER (pbl 12-7 ) Bergen kommune Reguleringsbestemmelser for plannr. 600900000 (pbl 12-7) Åsane, Gnr. 202, bnr 6 m.fl. Åsane nærings- og motorsportområde Hovedformål: Næring og idrett (pbl 12.5 nr. 1) Saksnr 200609491 Datert/revidert:

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass.

Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. Fosnes kommune Plan og utvikling Forslag til reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass. I medhold av plan- og bygningslovens 12-10 og 12-11 vedtok Fosnes formannskap 25.06.14 å legge forslag

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS

REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer

Detaljer

Det regulerte området er vist med reguleringsgrenser på plankartet i målestokk 1:3000, og inneholder følgende formål (pbl 12-5):

Det regulerte området er vist med reguleringsgrenser på plankartet i målestokk 1:3000, og inneholder følgende formål (pbl 12-5): Reguleringsbestemmelser for Gismerøya 16.05.14 1 Generelle bestemmelser Det regulerte området er vist med reguleringsgrenser på plankartet i målestokk 1:3000, og inneholder følgende formål (pbl 12-5):

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING

Detaljer

Planen fremmes av Løvbergsmoen Eiendom AS. Konsulent for planarbeidet har vært Arealtek AS.

Planen fremmes av Løvbergsmoen Eiendom AS. Konsulent for planarbeidet har vært Arealtek AS. Elverum Kommune Planbeskrivelse Detaljplan Løvbergsmoen Næringspark, planid 201006 Vedlegg: 1. Plankart 1:1000 2. Bestemmelser 3. Innkommende merknader Bakgrunn Planen fremmes av Løvbergsmoen Eiendom AS.

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato

Detaljer

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling

Reguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Sturla Skancke Arkiv: PLA 263 Arkivsaksnr.: 10/4272-9 Saken skal sluttbehandles av: Planutvalget REGULERINGSPLAN FOR GATA - BUTIKK OG BOLIGER Rådmannens innstilling: I medhold

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av

Detaljer

Reguleringsplan For Myllakollen

Reguleringsplan For Myllakollen Planbeskrivelse Reguleringsplan For Myllakollen Referanse: 07/1229-30 Arkivkode: PLAN 0533-2010-0002 Sakstittel: Reguleringsplan for Myllakollen Vedtatt av kommunestyret K-sak 17/10, 29.04.2010 PLANBESKRIVELSE

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN

DETALJREGULERINGSPLAN DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har

Detaljer

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014

Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling

Detaljer

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014

ARHO/2013/1375-16/504.005.05. Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Vår saksbehandler Arild Hoel OPPDAL KOMMUNE Særutskrift Dok 21 Referanse ARHO/2013/1375-16/504.005.05 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 14/127 17.11.2014 Detaljreguleringsplan for Aunevegen

Detaljer

Plankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12

Plankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12 SANDE KOMMUNE Bestemmelser til detaljreguleringsplan for: HANEKLEIVA NÆRINGSOMRÅDE Plankode: Sonekode:. xx.xx Sist revidert DD.MM.2012 Reguleringsplan vedtatt: xx.xx.12 I medhold av 12-12 i Plan- og bygningsloven

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon

Detaljer

MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN - FJELLBO FORRETNINGSOMRÅDE

MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN - FJELLBO FORRETNINGSOMRÅDE Arkivsak-dok. 15/00232-6 Saksbehandler Mette Kleppe Saksgang Miljø- og utviklingsutvalget Møtedato MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN - FJELLBO FORRETNINGSOMRÅDE Rådmannens innstilling: Med hjemmel i plan-

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015

Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund. 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015 Detaljregulering for Hallset B 1.1, Trøbakken Kommunestyret Møtedato: 25.06.2015 Saksbehandler: Geir Magne Sund Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 53/15 Kommunestyret 25.06.2015 86/15 Formannskapet 18.06.2015

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN ÅRNES NÆRINGSPARK Gnr/bnr. 167/57, 293, 339, 348 og 351. Plannummer: 023611023 Saksnummer:

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN ÅRNES NÆRINGSPARK Gnr/bnr. 167/57, 293, 339, 348 og 351. Plannummer: 023611023 Saksnummer: REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN ÅRNES NÆRINGSPARK Gnr/bnr. 167/57, 293, 339, 348 og 351 Plannummer: 023611023 Saksnummer: Dato sist revidert: 22.06.2015 1 AVGRENSNING Det regulerte området

Detaljer

ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR. Øyvind Lambes vei 3. Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59. Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623

ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR. Øyvind Lambes vei 3. Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59. Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623 ALSTAHAUG KOMMUNE PLANSEKTOR Øyvind Lambes vei 3 Gbnr 38/1220, 38/1221 og 39/59 Planid: 182020130048 Kommunalt saksnummer: 13/623 Forespørsel om forhåndsuttalelse 15.08.2013 Navn på plan/tiltak: Øyvind

Detaljer

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.

Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten

Detaljer

ENDRET REGULERINGSPLAN FOR MØLLEKVARTALET I GRAN SENTRUM

ENDRET REGULERINGSPLAN FOR MØLLEKVARTALET I GRAN SENTRUM REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSENDRING, forslag datert 29.08.13, revidert 11.03.14: ENDRET REGULERINGSPLAN FOR MØLLEKVARTALET I GRAN SENTRUM 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med plangrense

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015

Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015 Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2014001 Arkivsaksnr: 2014/1018-15 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 16/15 23.02.2015 Kommunestyret 16/15 23.02.2015

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER: FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR STORSKOG GRENSEOVERGANGSSTED SØR-VARANGER KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER: FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR STORSKOG GRENSEOVERGANGSSTED SØR-VARANGER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER: FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR STORSKOG GRENSEOVERGANGSSTED SØR-VARANGER KOMMUNE PlanID: 2012007 Arkivsaksnr: 11/2211 Dato: 13.08.12 Revidert: Varsel om oppstart: 31.01.12, 28.03.12

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 271/12 Hovedutvalg for overordnet planlegging 26.11.2012 115/12 Kommunestyret 03.12.2012 SLUTTBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN FOR QUALITY

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV REGULERING FOR: DEL AV KLEVSTADLYKKJA - NORD-FRON KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV REGULERING FOR: DEL AV KLEVSTADLYKKJA - NORD-FRON KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner, se egen adresseliste DATO: 7.5.2015 Vår saksbehandler: erik.sollien@arealpluss.no Vår ref.: Deres ref.: Arealplanlegging -

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2008/1613 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Johan Martin Mathiassen Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 09/146 25.06.2009 Omregulering Mosvold (Europris) - 1. gangs behandling

Detaljer

Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15

Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15 Behandles av: Møtedato: Utv. Saksnr: Planutvalget 03.02.2015 006/15 Bystyret 11.02.2015 003/15 Arkivnr: K2 - L13 Saksbehandler: Mariann Skei Fossheim Dok.dato: 21.01.2015 Arkivsaksnr.: 14/1528-15 Tittel:

Detaljer

SONGDALEN KOMMUNE. Møtebok. Planutvalget 11.11.2015 052/15 KCJ. Arkiv: PlanID-, GBR-75/137 Objekt:

SONGDALEN KOMMUNE. Møtebok. Planutvalget 11.11.2015 052/15 KCJ. Arkiv: PlanID-, GBR-75/137 Objekt: SONGDALEN KOMMUNE Møtebok SAKSGANG Styre, utvalg, komitè Møtedato Saksnr Saksbeh. m.m. Planutvalget 11.11.2015 052/15 KCJ Saksansv.: Kay Christian Jørgensen Arkiv: PlanID-, GBR-75/137 Objekt: Arkivsaknr.:

Detaljer

Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen

Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen Plansbeskrivelse Planbestemmelser Forslag til Reguleringsplan for Helgumskollen Utarbeidet av Elisabeth og Tor Gaarder V/BYGGRÅDGIVNINGEN AS Dato: 2023\a\pr\div\reguleringsbestemmelser Side 1 1.0 PLANBESKRIVELSE

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Gbnr. 4/83 4/216 m.fl. (Copp Herre) Reguleringsbestemmelser

Detaljreguleringsplan for Gbnr. 4/83 4/216 m.fl. (Copp Herre) Reguleringsbestemmelser 1 Detaljreguleringsplan for Gbnr. 4/83 4/216 m.fl. (Copp Herre) Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene:. 03.06.2015 Dato for siste revisjon av plankart: 03.06.2015 Bestemmelsene

Detaljer

SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13

SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13 SAKSFREMLEGG TIL POLITISK BEHANDLING Saksbehandler: Elin Blütecher Arkiv: PLAN - Arkivsaksnr: 13/149 Løpenummer: 5017/13 Utvalg: Teknisk utvalg (1.gangsbeh. 25.6.2013) DETALJREGULERING - BRATTREIN 1.gangsbehandling

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING

REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING RINGSAKER KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV 2, STREKNINGEN RØMÅSBOMMEN TIL GRÅTEN, SJUSJØEN - SLUTTBEHANDLING Sluttbehandles i: Kommunestyret ArkivsakID: JournalpostID: Arkiv: Saksbehandler:

Detaljer

Planområdet er regulert til følgende formål: 1. Bebyggelse og anlegg Kombinert bebyggelse og anleggsformål, forretning/industri (kode 1812)

Planområdet er regulert til følgende formål: 1. Bebyggelse og anlegg Kombinert bebyggelse og anleggsformål, forretning/industri (kode 1812) DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 1820.20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: 18.09.2014 JMA Revisjon: Rev. ihht. planutvalgets vedtak i sak 13/14 JMA Rev. ihht.

Detaljer

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL.

SAKEN GJELDER: 2. GANGS BEHANDLING - DETALJREGULERING BOLIGPROSJEKT PÅ BUVIKA BRYGGE GNR/BNR. 2/86 M.FL. Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/505 Saksbehandler: Ingebjørg Stavheim Saksnummer Utvalg Møtedato 4/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 2/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER:

Detaljer

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.

Detaljer

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 10.11.2015

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 10.11.2015 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDEREGULERING BJONEROA, Datert: 10.11.2015 1 FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for videre utvikling av Bjoneroa. 2 GENERELT Området er regulert til

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SVARTNES FRITIDSBOLIGOMRÅDE

REGULERINGSPLAN FOR SVARTNES FRITIDSBOLIGOMRÅDE REGULERINGSPLAN FOR SVARTNES FRITIDSBOLIGOMRÅDE Plandokumentet er utarbeidet av: SWECO Grøner AS Hamar for Hans Martin Svartnes 01. november 2006. PLANBESKRIVELSE 1. Bakgrunn: På oppdrag for Hans Martin

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015. Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig ettersyn

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015. Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig ettersyn FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/908 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Just Quale Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 15/102 27.08.2015 Reguleringsplan for Eikvåg, gnr 2 bnr 61 og 194 - Nytt offentlig

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR VINGÅRD GNR. 48 BNR. 66 MFL. Eigersund kommune PLANID Datert: 29.04.13 Sist revidert: etter vedtak i PTU den 14.05.2013 sak 110/13 Kommunestyrets vedtak: dato/saksnr. REGULERINGSBESTEMMELSER

Detaljer

Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E

Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E REGULERINGSBESTEMMELSER Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E Dokumenter: Datert: Sist revidert: Plankart 21.2.2011 I hht k.styrevedtak 20.6.11 Bestemmelser 21.2.2011 I hht k.styrevedtak

Detaljer

Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1

Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1 Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR «BJONSKOG PRIVATALMENNING - HYTTEFELT VED NORDRE ESPETJERN» Reguleringsplanen for Nordre Espetjern ble vedtatt 19.06.1986.

Detaljer

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune

Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune Rødbergsvegen 39 gnr/bnr 64/14 Reguleringsplan med bestemmelser Selbu kommune PLANBESKRIVELSE Kommunens Saksnummer: Planens navn er: REGULERINGSPLAN FOR RØDBERGSVEGEN 39, Gnr/Bnr 64/14, SELBU KOMMUNE Plan-

Detaljer

Reguleringsplan for gnr. 189 bnr. 52 m/flere Sætra Gjøsund Giske kommune

Reguleringsplan for gnr. 189 bnr. 52 m/flere Sætra Gjøsund Giske kommune Reguleringsplan for gnr. 189 bnr. 52 m/flere Sætra Gjøsund Giske kommune REGULERINGSPLAN FOR GNR. 189 BNR. 52 SÆTRA GJØSUND GISKE KOMMUNE REGULERINGSENDRING - OMRÅDEREGULERING Vedteken av Giske kommunestyre

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV SANDNES ØVRE Dato for siste revisjon av plankart: 14.05.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning 1 AVGRENSNING Det regulerte

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Plan-ID 2013P152E07 REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er sist revidert:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR REINBAKKAN BOLIGOMRÅDE Planen er datert: 04.10.2010 Bestemmelsene er datert: 04.10.2010 Sist revidert i hht til kommunestyrets vedtak: 30.05.2011 Vedtatt av

Detaljer

MERKNADS- OG SLUTTBEHANDLING, ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR SKOLEVEGEN

MERKNADS- OG SLUTTBEHANDLING, ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR SKOLEVEGEN Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 12/371-32 Arkivnr.: PLAN 0533-2007-0001 Saksbehandler: Planlegger,

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres

Detaljer

REGULERINGSPLAN BUHAUGEN VEST - BEHANDLING AV ENDRET PLAN ETTER HØRING

REGULERINGSPLAN BUHAUGEN VEST - BEHANDLING AV ENDRET PLAN ETTER HØRING RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 08/2243-369 L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum, tlf. 61 28 30 63 REGULERINGSPLAN BUHAUGEN VEST - BEHANDLING AV ENDRET PLAN ETTER HØRING Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Utvalg

Detaljer

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og

Detaljer

PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR SNEVEIEN 9-11, STILLE DAL/JENSVOLL, GNR 40, BNR 217, 143, 555, 643, 271, SAMT UMATRIKULERT GRUNN.

PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR SNEVEIEN 9-11, STILLE DAL/JENSVOLL, GNR 40, BNR 217, 143, 555, 643, 271, SAMT UMATRIKULERT GRUNN. PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR SNEVEIEN 9-11, STILLE DAL/JENSVOLL, GNR 40, BNR 217, 143, 555, 643, 271, SAMT UMATRIKULERT GRUNN. Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B

Saksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2013p190e02 13/1515-13 Dato: 23.10.2013 OFFENTLIG ETTERSYN REGULERINGSENDRING FOR DEL AV KVARTAL 61B Vedlegg: 1. Forslag til reguleringsplan,

Detaljer

Ullensaker kommune Regulering

Ullensaker kommune Regulering Ullensaker kommune Regulering SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for overordnet planlegging 22.09.2014 1. GANGS BEHANDLING DETALJREGULERINGSPLAN FOR BORGEN B4 GNR/BNR 48/118 m.fl. RÅDMANNENS

Detaljer

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling

Forslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret

Detaljer

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388

MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten

Detaljer

SØRUM KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN MAXBO, SØRUMSAND

SØRUM KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN MAXBO, SØRUMSAND SØRUM KOMMUNE BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN MAXBO, SØRUMSAND Planen er datert 15.11.2010, sist revidert 24.3.2011 Bestemmelsene er datert 15.11.2010, sist revidert 24.3.2011 Planen med

Detaljer

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE

Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan Grinihagen, Åmot kommune PLANBESKRIVELSE Ortofoto over sentrale deler av planområdet 1: 5000 arkitektbua a/s revisjonsdato 20.03.09 side 1 av 6 1.0 INNLEDNING 1.1 BAKGRUNN Helge Rustad

Detaljer

Arkivkode: PLAN 1620201601

Arkivkode: PLAN 1620201601 1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Voldstadsletta

Detaljreguleringsplan for Voldstadsletta Planbestemmelser Detaljreguleringsplan for Voldstadsletta Referanse: 12/414-13 Arkivkode: PLAN 0533-2011-0001 Kommunestyret 19.05.2011, K-sak 33/11 Mindre endring 07.12.2011, DS FSKAP 39/11 Mindre endring

Detaljer

Planbeskrivelse. Oppstart av planarbeidet.

Planbeskrivelse. Oppstart av planarbeidet. Planbeskrivelse INGENIØR Detaljregulering gnr 15 bnr 14 Kilen. Songdalsvegen 750 Bakgrunn. På vegne av grunneier Jonny Tønnesland fremmes forslag til regulering av gnr15 bnr 14 til boligformål. Området

Detaljer

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2. Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbestemmelser Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-28 Arkivkode: PLAN 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1 Generelt Regulert område er vist på plankart med foreløpig

Detaljer

DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401. Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.

DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401. Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02. SAKSFRAMLEGG DETALJREGULERING FOR EIENDOM VED KIRKERUDVEIEN, GNR. 80, BNR. 401 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 10/1049 Løpenr.: 2309/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG

Detaljer

Forslag reguleringsplan

Forslag reguleringsplan Forslag reguleringsplan Reguleringsplan for Nord-Statland skytebane Namdalseid Dato 23.05.08 Side 1 av 5 PLANBESKRIVELSE 1. BAKGRUNN På oppdrag fra Terje Duklæt, Jørn Langstrand og Agnar Forbord, en underavdeling

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012

Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,

Detaljer

1. Hensikten med planarbeidet

1. Hensikten med planarbeidet Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Reguleringsplan Bebyggelsesplan Mindre vesentlig reguleringsendring.

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 13/123 24.10.2013 Kommunestyret 13/87 12.11.2013

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 13/123 24.10.2013 Kommunestyret 13/87 12.11.2013 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2008/1613 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Kjersti Skiple Verdal Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 13/123 24.10.2013 Kommunestyret 13/87 12.11.2013 Reguleringsplan for Mosvold

Detaljer

OMRÅDEREGULERING FOR ANDEBU SENTRUM. Andebu kommune. Reguleringsbestemmelser

OMRÅDEREGULERING FOR ANDEBU SENTRUM. Andebu kommune. Reguleringsbestemmelser OMRÅDEREGULERING FOR ANDEBU SENTRUM Andebu kommune Reguleringsbestemmelser Planid: 20150003 Revidert dato: 19.05.2015 REGULERINGSFORMÅL Avgrensning av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER 2015 Høgtuns Plankontor AS Sommersetlia 39, 9143 Skibotn e-mail: shogtun@hotmail.com Tlf.: +4790834114 Steinar Høgtun REGULERINGSPLAN FOR SKIBOTN SYKEHJEM, STORFJORD KOMMUNE Tromsø Olderdalen Lyngseidet

Detaljer

Fra Til Info Firma v/ E-post X Faveo Prosjektledelse Thomas Theodorsen X Sarpsborg kommune Svein Agnalt X Sarpsborg kommune Henrik Høst

Fra Til Info Firma v/ E-post X Faveo Prosjektledelse Thomas Theodorsen X Sarpsborg kommune Svein Agnalt X Sarpsborg kommune Henrik Høst NOTAT Sted/Dato : Sarpsborg 12.01.12. Nr: - - Fra Til Info Firma v/ E-post X Faveo Prosjektledelse Thomas Theodorsen X Sarpsborg kommune Svein Agnalt X Sarpsborg kommune Henrik Høst Detaljregulering Værn

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Dato: 23.05.2014 Saksnr/løpenr: 2012/6826-40908/2013 Klassering: L13 REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) BULLING NEDRE HYTTEFELT NORD, SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT 21.05.2014 Forslagsstiller:

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Revidert: 23.10.2013 1 Fellesbestemmelser 1.1 Gyldighet Plankart og bestemmelser er juridisk bindende. Vedtatte reguleringsplaner i kommunedelplanområdet

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20.

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20. VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR LANDSTADS GATE 14-20. Ihht. pbl. 12-8 varsles det på vegne av Kongsberg kommunale eiendom KF om oppstart av reguleringsarbeid for Landstads gate 14-20, plan 430R.

Detaljer

Melding om delegert 1. gangsbehandling - 29/3 Veslelia 10 - reguleringsplan Hjemmelshaver: Knut Are Andersen

Melding om delegert 1. gangsbehandling - 29/3 Veslelia 10 - reguleringsplan Hjemmelshaver: Knut Are Andersen Boxs Arkitektstudio AS v/pieter Paul Furnée Alfheim 24 1384 ASKER Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: EGUDERU1 GBNR 29/3 20.03.2015 S15/164 L17281/15 Ved henvendelse vennligst oppgi referanse S15/164.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN NR. 320-01 NEDRE FEGRI

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN NR. 320-01 NEDRE FEGRI RINGERIKE KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR REGULERINGSPLAN NR. 320-01 NEDRE FEGRI Oppstart i HMA 25.08.04 1.gangs behandling i planutvalget 27.06.05, sak 94/05 Offentlig høring 02.07.05 11.08.05 2.gangs

Detaljer

BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA

BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA Planident: 201502 Planen er datert: 13.04.2015 Bestemmelsene er datert: 27.05.2015 1 GENERELT Disse bestemmelsene gjelder for området

Detaljer

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014

Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014 FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/2249 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014 1.gangsbehandling - Reguleringsplan Skeime nedre gnr/bnr 25/24

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER Kommunens arkivsaksnummer: Planforslag er datert: 27.06.2014 Dato for siste revisjon av plankartet: 27.06.2014 Dato for siste revisjon

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

ENDRING AV DEL AV REGULERINGSPLAN FOR GRANEROMRÅDET

ENDRING AV DEL AV REGULERINGSPLAN FOR GRANEROMRÅDET Lnr.: 8126/13 Arkivsaksnr.: 13/626 Arkivnøkkel.: GNR. 15/5... Sett inn saksopplysninger under denne linja Saksbehandler: HAA Utskrift til: Per Rognerud,2870 Dokka Land Elektriske, Pb 79, 2882 Dokka Fylkesmannen

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag

Detaljer

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Arkivsak: 09/2016 Arkivkode: PLANR 5018 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR NORHEIM NÆRINGSPARK DEL IV - DEL AV 148/947 MFL Godkjent i Karmøy kommunestyre

Detaljer

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2009/5051-97 L12 Morten Høvik, 31.10.2012

Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2009/5051-97 L12 Morten Høvik, 31.10.2012 Halden kommune Plan «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Deres ref: Vår ref: Arkivkode: Saksbehandler: Dato: «REF» 2009/5051-97 L12 Morten Høvik, 31.10.2012 Brødløs Torg detaljreguleringsplan

Detaljer