NÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN
|
|
- Bodil Mikkelsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 NÆRINGSEIENDOM 2016 TORSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN
2 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet
3 BYGGEPROSJEKTER
4 Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: m² Type: Hotell 250 rom Ferdig: Mars 2017 Utbygger: Friele/Smørås
5 Byggeprosjekter Damsgårdsveien 134 Areal: m² Type: Kontor/Parkering Ferdig: 2017/2018 Utbygger: Frydenbø Group AS
6 Byggeprosjekter Laksevåg Verft Areal: m² Type: Næringspark 1. byggetrinn Ferdig: 2017/2018
7 Byggeprosjekter Kronstadparken (Vinkelbygget) Areal: m² hvorav m² under bakkenivå Type: Kontor Ferdig: Påbegynt Utbygger: Bara Eiendom AS
8 Byggeprosjekter Kanalveien 7 Areal: m² inkl. parkering Type: Kontor Ferdig: Medio 2017 Utbygger: Rasmussen Eiendom AS
9 Byggeprosjekter Kanalveien 51/53 Areal: m² Type: Kontor Ferdig: 2017/2018 Utbygger: Univest KS
10 Byggeprosjekter Midtunhaugen 13A Areal: m² inkl. p-kjeller m² Type: Kombinasjon Ferdig: November 2017
11 Byggeprosjekter Flesland Terminal 3 Areal: m² Type: Terminalbygg Ferdig: Medio 2017 Utbygger: Avinor
12 Byggeprosjekter Comfort Hotel Bergen Airport Areal: m² Ferdig: Medio 2017 Type: Hotell Utbygger: Linstow/Flesland Holding Ant. rom: 300
13 Byggeprosjekter Scandic Flesland Airport Areal: m² Ferdig: Medio 2017 Type: Hotell Utbygger: BGO Bygg AS Ant. rom: 300
14 Leiemarkedet i fortsatt skumring
15 % Antall Arbeidsledigheten i Hordaland 4 3,8 3,6 3,4 3,2 3 2,8 2,6 2,4 2,2 2 3,5 % Økning fra mars 2015 til mars 2016 ca personer. ANTALL %
16 Leiemarkedet - Arealer Tilført areal siste år nybygg ca m² Totalt kontorvolum april 2016 ca m² UTBYGGER STED AREAL FERDIG SPAREBANKEN VEST BERGEN SENTRUM ODJELL DRILLING KOKSTAD SUM
17 Leiemarkedet - Arealtilførsel Utbyggingsaktivitet som ferdigstilles i løpet av det nærmeste år: UTBYGGER GRIEG GRUPPEN ROM G C RIEBER HELMERS SUM LEIETAKERE Kontrakt på ca kvm inngått Konkurransetilsynet, KLP, Jebsen, Folkehelsen DNV Veritas Sweco
18 Leiemarkedet - Arealledighet pr april 2016 % 11 10,5 10 9,5 9 8,5 8 7,5 7 6,5 6 5,5 5 4,5 4 Ca kvm
19 Leiemarkedet - Arealledighet pr april 2016 Anslått ledighet pr ca m² Anslått ledighet pr ca m² Netto økning siste året på ca m² Ledighet på ca. 10,5 % Høyeste ledighetstall så lenge markedet har blitt observert (2001). Økning i ledighet hvert år siden 2010.
20 Leiemarkedet - Arealledighet pr april 2016 Økning i ledighet er i hovedsak begrunnet fall i oljevirksomheten og mange utbyggingsprosjekter som ferdigstilles i disse dager, Beslutning om bygging tatt i «gode tider» realisert i «dårlige tider».
21 Leiemarkedet - FINN indeksen ANTALL OBJEKTER
22 Leiemarkedet Oversikt April NybyggTotal rehab Eksisterende bygg
23 Leiepriser pr. kvm kontor Bergen Oktober 2001 BASIS KVM. KONTORAREALER Ekskl. fellesutgifter A=Høy standard B=God standard C=Ordinære lokaler 23
24 Sammenligning KPI-justerte leier fra 2001 mot leienivå KPI-justert til i dag 2016 leie 24
25 Leiemarkedet Næringsområdet Flesland - NF (Espehaugen/Lønningen/Kokstad/Sandsli) I 2013: «I Kokstadområdet har ledigheten blitt redusert betraktelig. Det er tilnærmet ingen ledighet i gode kontorbygg på Kokstad. Områdene har blitt brutalt rammet og det siste året har det blitt ca kvm. ledig Leienivået i NF er vanskelig å definere på grunn av få inngåtte kontrakter.
26 Leiemarkedet Næringsområdet Flesland - NF 50 % ledighet i kontormarkedet i dette området Hvorfor flytter ikke bedrifter til NF Et unikt vindu en stund fremover. Ringveg Vest/Knappetunellen Bybanen åpner til Birkelandskrysset i sommer 2016, til Flesland vår 2017 SENTRUM/RANDSONE KOSTNADSTYPE BESKRIVELSE ÅRSPRIS KONTOR 20 KVM A kr PARKERING kr BOMPENGER kr SUM kr KOKSTAD/SANDSLI KOSTNADSTYPE BESKRIVELSE ÅRSPRIS KONTOR 20 KVM A kr PARKERING kr BOMPENGER kr - SUM kr
27 Leiemarkedet Øvrige områder Det er mange offentlige leietakere i markedet etter lokaler: -Mattilsynet -SIU -Pasientskadenemda -Bjørgvin Familierådgivning - ca kvm - ca kvm - ca kvm - ca kvm Aktørene skal lokaliseres i sentrum Bidrar til oppgradert eiendomsmasse Opprettholder prisbildet i sentrum Alle områder vil mer eller mindre oppleve ringvirkninger av markedet i Kokstad/Sandsli området.
28 Leiemarkedet Konvertering: Vi vil se lite av dette, noe som media skaper når det er uro Ombyggingskostnader + risiko er ikke langt unna rivningskostnader + nybyggspris Det gamle Statoil-bygget/tomten på Sandsli kan ha de egenskaper som trengs for en suksessrik konvertering Stor tomt i tillegg til bygg.
29 Leiemarkedet - konvertering
30 Leiemarkedet - Fremover Høyeste nivå NOK pr kvm. pr år. Jevn etterspørsel på gode lokaler i sentrum, da gjerne etter større arealer som er mangelvare. Noe økning i ledigheten fremdeles Økning i fremleie Hele rabattkatalogen er tatt i bruk; leiefritaksperiode, softleie, utsatt regulering, overtakelse av leieforpliktelser (EVRY) flyttebidrag mm.
31 Leiemarkedet - Fremover Den høye ledigheten vil vedvare i flere år. Ingen andre sektorer i stor vekst Nedgang i planlagte byggeprosjekter Fremtidsvisjoner legges på hyllen
32 Leiemarkedet - Fremover Dere mener: LEDIGHET ØKENDE STABIL REDUSERT 5 % 35 % 60 % LEIEPRISER ØKENDE STABILE REDUSERTE 2 % 12 % 86 % Kilde: Estate Vest
33 LEIEEKSEMPLER
34 Leiemarkedet Sentrum Flere oppgitte eksempler (10) Arealintervall m² Leienivå kr kr pr m²
35 Leiemarkedet Sandviksbodene 66 (Gjensidigegården) Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
36 Leiemarkedet Bontelabo Areal: 127 m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
37 Leiemarkedet Lodin Leppsgate 2B Areal: 300 m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
38 Leiemarkedet Strandgaten 6 Areal: 500 m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
39 Leiemarkedet Markeveien 4C Areal: 500 m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
40 Leiemarkedet Krinkelkroken Areal: 575m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
41 Leiemarkedet Kaigaten 4 Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m² Kilde: Media
42 Leiemarkedet Bergen Storsenter Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
43 Leiemarkedet Zander Kaaes gate 7 Leietaker KLP* KTI* FHI* KGJS Areal m² kontor Leie pr m² kontor * Mva-frie leietakere Leie pr m² er normalleie
44 Leiemarkedet Nygårdsporten (Nygårdsgt. 112/114) Areal: m² Areal: 400 m² Type: Kontor Type: Kontor Pris: Kr pr m² Pris: Kr pr m² (forlengelse)
45 Leiemarkedet Marineholmen Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
46 Leiemarkedet Solheimsviken Areal m² Leie pr m²
47 Leiemarkedet Kronstadparken Areal m² Leie pr m²
48 Leiemarkedet Kanalveien 7 Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
49 Leiemarkedet Conrad Mohrs veg 29 Areal: 380 m² Type: Kontor Pris: Kr pr m² Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
50 Leiemarkedet Kokstadflaten 35 Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m² 6 kontrakter Leievarighet 2 5 år
51 Leiemarkedet Folke Bernadottes vei 40 Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m² 2 kontrakter - snittpris
52 Leiemarkedet Torgny Segerstedtsvei 27 (Rådgivergården) Areal: m² Type: Kontor Pris: Kr pr m²
53 Leiemarkedet Damsgårdsveien Areal: 370 m² og 325 m² Type: Kontor Pris: Kr pr m² og kr pr m²
54 TRANSAKSJONSMARKEDET
55 Transaksjonsmarkedet Transaksjonsvolum Bergen 2015 ca. 7 milliarder All time high! ÅR VOLUM ,5 mrd ,0 mrd ,5 mrd ,8 mrd ,0 mrd. Volum landsbasis ca. NOK 52 mrd. i 2012 ca. NOK 40 mrd. i 2013 ca. NOK 55 mrd. i 2014 Ca. NOK 117 mrd. i 2015 Transaksjoner til «utenbys» investorer 2012 ca. 45% av volumet 2013 ca. 20 % av volumet 2014 ubetydelig % av volumet 2015 ca. 67 % av volumet
56 Transaksjonsmarkedet 4 av transaksjonene stod for 63 % av totalt volum Lav rente og moderate marginer Det fleste objekter som kom for salg i markedet ble avhendet Framo Sjølivet 1 mrd. Lillum DnB-bygget 1,5 mrd. Storebrand Oasen Senter 1,2 mrd. Citycon Mongstad 1 mrd. EQT
57 Transaksjonsmarkedet april 2016 Økonomiske forhold mer turbulent Strammere bankmarked Få tegn til manglende investeringslyst Høyere krav til egenkapital ( ca. 35 %) Utlånsviljen til næringseiendom redusert
58 Transaksjonsmarkedet - Bankenes marginer 3,1 2,9 2,7 2,5 2,3 2,1 1,9 1,7 1,5 1,3 1,1 0,9 0,7 0,5 HØY MARGIN LAV MARGIN April ,80 % - 2,00 %
59 Margin Transaksjonsmarkedet - Bankenes marginer 3,5 3 2,5 2 1,5 1 0, LAV MARGIN 0,6 2,4 1,1 0,9 1,6 2,2 2 1,3 1,8 HØY MARGIN 0,8 3 1,3 1,3 2 2,8 2,5 1,65 2
60 % Transaksjonsmarkedet - 3 MND NIBOR Marginer - Yield 7,5 7 6,5 6 5,5 5 4,5 4 3,5 3 2,5 2 1,5 1 0,5 NIBOR NIBOR + MARGIN YIELD
61 Transaksjonsmarkedet Yieldnivå største byer PRIME YIELD PR APRIL 2016 BY PRIME YIELD BERGEN 5,00 OSLO 4,00 TRONDHEIM 5,25 STAVANGER 6,00
62 Transaksjonsmarkedet Yield Bergen 10 9,5 9 8,5 8 7,5 7 6,5 6 5,5 5 Yield fremover i ,25 % 6,75 % Lav Yield Høy Yield Tabellen viser yield på attraktive eiendommer
63 Transaksjonsmarkedet - Fremover Volum Q ca. 1,4 MRD Volum Q ca. 0,8 MRD Høyere volum men færre objekter i markedet Lavt avkastningsnivå for de gode objektene
64 Transaksjonsmarkedet - Fremover Større gap mellom etterspurte objekter og normalobjekter Økte finansieringskostnader press mot høyere yield Dersom økte renter/og eller nedgang i leieprisene yield opp Vi forventer et transaksjonsvolum i 2016 på rundt 3,5 mrd.
65 Avkastning/YIeld Verdi eiendom pr. kvm. Transaksjonsmarkedet - Eiendomsverdi 7,50 7,00 6,50 6,00 5,50 5,00 4,50 4,00 3,50 3,00 2,50 2,00 Utvikling i eiendomsverdi og avkastning ved lavest yield og høyest leie korrigert for eierkost VERDI BERGEN SENTRUM VERDI RANDSONE SØR AVKASTNING
66 SALGSEKSEMPLER
67 Salgsmarkedet Nordre Nøstekaien 1 Areal: m² Salgssum: NOK 100 mill. Yield: 7,8% Kontor Kilde: Media
68 Salgsmarkedet Strandgaten 7 Areal: m² Salgssum: NOK 60 mill. Yield: 4,6% Kontor/forretning Kilde: Media
69 Salgsmarkedet Strandgaten 1 Areal: m² Salgssum: NOK 150 mill. Yield: 4,2% Kontor/forretning Kilde: Media
70 Salgsmarkedet Veiten 3 (50%) Areal: m² Salgssum: NOK 45 mill. Yield: 7% Servering/kontor Kilde: Media
71 Salgsmarkedet Kong Oscars gate 29 Areal: m² Salgssum: NOK 50 mill. Yield: 7,2% Hybler/leiligheter/servering
72 Salgsmarkedet Zander Kaaes gate 7 Areal: m² Salgssum: NOK 760 mill. Yield: 4,8% Kontor Kilde: Media
73 Salgsmarkedet Johannes Bruns gate 12 (seksjon) Areal: m² Salgssum: NOK 82,5 mill. Yield: Utvikling Kontor/bibliotek
74 Salgsmarkedet Solheimsgaten 7 A-E Areal: m² Salgssum: NOK mill. Yield: 4,9% Kontor Kilde: Media
75 Salgsmarkedet Kanalveien 90 Areal: m² Salgssum: NOK 190 mill. Yield: Utvikling Undervisning/bolig Kilde: Media
76 Salgsmarkedet Conrad Mohrs veg 29 Areal: m² Salgssum: NOK 190 mill. Yield: 6,5% Kontor Kilde: Media
77 Salgsmarkedet Statsminister Michelsens vei 38 (50%) Areal: m² Salgssum: NOK 42 mill. Yield: 5,9% Kontor
78 Salgsmarkedet Nattlandsveien 84 Areal: m² Salgssum: NOK 21 mill. Yield: 7,2% Seksjon - dagligvare
79 Salgsmarkedet Nedre Nøttveit 12 Areal: m² Salgssum: NOK 40 mill. Yield: Utvikling Forretning/kontor/lager
80 Salgsmarkedet Midtunlia 73 Areal: m² Salgssum: NOK 99 mill. Yield: 7,6% Kombi/lager
81 Salgsmarkedet Oasen Senter Areal: m² Salgssum: Ca mill. Yield: N/A del av porteføljesalg
82 Salgsmarkedet Janaflaten 10 Areal: m² Salgssum: NOK 120 mill. Yield: 7,5% Kontor/lager Kilde: Media
83 Salgsmarkedet Juvikflaten - Askøy Areal: m² Salgssum: NOK 14,2 mill. Yield: 7 % Forretning/utvikling
84 Salgsmarkedet Framo Sjølivet - Askøy Areal: m² Kontor: m² Verksted: m² P-hus: m² Salgssum: NOK mill. Yield: 5,9% Kombinasjonseiendom Kilde: Media
85 Salgsmarkedet Magnusvegen 14 - Arna Areal: m² Yield: 6,9% Kombinasjonseiendom
86 Salgsmarkedet Mongstad Areal: m² Tomt: m² Anlegg: Tankanlegg, kaianlegg, bulkliner Salgssum: NOK mill. Forsyningsbase Kilde: Media
87 Salgsmarkedet Eidfjord Areal: m² Ant. rom: 81 Fasiliteter: Konferanse til 300, kino, sportsbar mm Salgssum: N/A Byggekost 2001 ca kr 80 mill Hotell
88 Konvertering av næringseiendom
NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN
NÆRINGSEIENDOM 2015 TIRSDAG 21. APRIL SCANDIC HOTEL ØRNEN 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Hotell Zander K Areal: 7.960 m² Type: Hotell 250 rom
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2014 TIRSDAG 29. APRIL MAGNUS BARFOTSGATE NETTHANDEL EN OPPFØLGING «LIGHT» AV FJORÅRETS SEMINAR KJØPESENTER Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Leiemarkedet 3. Transaksjonsmarkedet BYGGEPROSJEKTER
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL
NÆRINGSEIENDOM 2013 TIRSDAG 23. APRIL Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Transaksjonsmarkedet 3. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Åsane Nordre Brurås 5 Areal: 3.200 m² Type: Handel Ferdig: Q4-2012
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2009 MANDAG 27 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Bybanen 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningen Areal ca. 3.500 kvm
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2011 TIRSDAG 12. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter Prosjekter 2001 Planlagte prosjekter Fylkesmannen - Parkering 2. Salgsmarkedet 3. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER
DetaljerEIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR?
EIENDOMSMARKEDET Q1-2016 MARKEDSSITUASJON HVA SKJER OG HVOR? Prime yield 4,00% Største transaksjon: Statens Hus i Stavanger 51% av transaksjonsvolumet (2015) Ledighet 8,50%. Forventes å øke til 8,75%
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2010 TIRSDAG 27. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Infrastruktur 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet BYGGEPROSJEKTER Byggeprosjekter Lønningshaugen 15 Areal
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2008 ONSDAG 23 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Byggeprosjekter 3. Salgsmarkedet 4. Leiemarkedet Befolkning - Marked Totalt ca; 340 Bergensregionen 1. Os
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2007 ONSDAG 25 APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Salgsmarkedet 3. Kommuneplanens Arealdel 4. Leiemarkedet Byggeprosjekter Lønningsflaten 26 Areal: ca 2.600
DetaljerEiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19.
Eiendomsskatt - eiendomsselskapets perspektiv Jørn Seljelid Direktør økonomi & finans ROM Eiendom AS Presentasjon Estate Konferanse 19. november 2015 Bedre byrom der mennesker møtes Agenda 1. Kort om
DetaljerApril 2018 NÆRINGSEIENDOM 2018
April 2018 NÆRINGSEIENDOM 2018 Næringseiendomsmarkedet i Bergen 1. Leiemarkedet 2. Næringskorridor Sør 3. Transaksjonsmarkedet 1. LEIEMARKEDET Leiemarkedet i «skumring» Hva påvirker leiemarkedet de store
DetaljerStatus og prognoser for næringseiendom. Torsdag 6. mars 2014
Status og prognoser for næringseiendom Torsdag 6. mars 2014 Norsk økonomi på trendvekst fra 2015 Årlige prosentuelle endringer 2012 2013E 2014E 2015E 2016E BNP - Fastlandet 3,4 1,8 2,1 2,5 3,1 BNP 2,9
Detaljerkontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7
kontorlokaler i nybygg - bergen sentrum Lokaler til leie i Zander Kaaesgate 7 2 / ARBEIDSTILSYNET Zander Kaaes gate 7 04.06.2015 introduksjon Unik mulighet til å etablere seg i nytt, moderne kontorbygg
DetaljerEntras Konsensusrapport Juni 2014
Entras Konsensusrapport Juni 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabile
DetaljerEIENDOMSDAGENE 2016. 14. januar 2016
EIENDOMSDAGENE 2016 14. januar 2016 2015 2015 Tidenes transaksjonsår 125 milliarder Estimat 2 pr. 11. januar Hva med 2016? 3 AVGJØRENDE DRIVERE I 2016 1. Finansiering 2. Utsikter i leiemarkedet Banksjef
DetaljerEntras Konsensusrapport April 2014
Entras Konsensusrapport April 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Vedlegg Spørsmålene Deltakerne 1 Sammendrag: Stabil
DetaljerPåvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013
Påvirker markedsparametrene byutviklingen? MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2013 TORE BERG Analytiker/Partner RUNE HUSBY Megler/Partner Tilbakeblikk Liten tilgang på nye kontorlokaler i 2013 vil føre til
DetaljerMARKEDSOPPDATERING. Vårseminar 2016
MARKEDSOPPDATERING Vårseminar 2016 2014-2015 2014-2015 Oljepris: - 70 % 30 000 oljejobber borte Kontorledighet: Avkastning: 20% Prime yield: - 100 bps Transaksjonsvolum: 192 mrd. 2 Hva drev yielden i 2015?
DetaljerEntras Konsensusrapport. 29. oktober 2015
Entras Konsensusrapport 29. oktober 2015 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerEntras Konsensusrapport. 14. oktober 2016
Entras Konsensusrapport 14. oktober 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerEntras Konsensusrapport. 25. januar 2016
Entras Konsensusrapport 25. januar 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerEntras Konsensusrapport Januar 2014
Entras Konsensusrapport Januar 2014 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo & Bærum Entra 2013: Kontrakter, prosjekter, kjøp
DetaljerNÆRINGSEIENDOM 2012 TIRSDAG 24. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE
NÆRINGSEIENDOM 2012 TIRSDAG 24. APRIL BERGEN KINO MAGNUS BARFOTSGATE 1 Innhold 1. Nabokommuner 2. Infrastruktur 3. Byggeprosjekter 4. Salgsmarkedet 5. Leiemarkedet BEFOLKNINGSUTVIKLING BERGENSREGIONEN
DetaljerEntras Konsensusrapport. 1. juli 2016
Entras Konsensusrapport 1. juli 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerEntras Konsensusrapport. 18. april 2016
Entras Konsensusrapport 18. april 2016 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo & Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo&Bærum Vedlegg Spørsmålene Deltakerne
DetaljerMIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2016
MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2016 8. november 2016 VOLUMFALL, MEN REKORDHØY AKTIVITET All time high i normalsegmentet! 80 70 60 50 40 30 20 10 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 50-300 mill. 50-300
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS. 30. oktober 2013
Storebrand Eiendomsfond AS 30. oktober 2013 Agenda 1. Porteføljeinformasjon 2. Salgsstrategi for SEF 2 Porteføljeinformasjon 3 23. mai 2012 - Felix konferansesenter Fondets avkastningsmål er 8 12 % Investeringsrammer
DetaljerMIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE november 2017
MIDT-NORSK EIENDOMSKONFERANSE 2017 7. november 2017 TRANSAKSJONSMARKEDET KOKER Flere transaksjoner enn noensinne 80 70 60 50 40 30 20 10-2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Under 1 mrd Over 1 mrd Antall
DetaljerNORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS
NORTH BRIDGE OPPORTUNITY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 opportunity www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Eiendommene generelt Eiendomsporteføljens verdi fortsatte å utvikle seg positivt også i
DetaljerNORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS
NORTH BRIDGE NORDIC PROPERTY AS STATUSRAPPORT FOR 3. KVARTAL 2010 www.northbridge.no EIENDOMSOPPDATERING Trollåsveien, Oppegård (100 %) En ny leietaker flyttet inn i 507 m 2 kontorlokaler 1. september
DetaljerGod Jul! Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør NR. 11/2010
3560.1 Side 1/9 NR. 11/2010 Moderat leieprisøkning i Oslo det siste året, men fallende avkastningskrav har gitt salgsprisøkning på nye kontorbygg. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim har leieprisene
DetaljerNorth Bridge Opportunity AS
North Bridge Opportunity AS STATUSRAPPORT FOR 1. KVARTAL 2012 www.northbridge.no ENDELIG VEK Endelig VEK pr. 31.12.2011 er beregnet til NOK 105,46 pr. aksje. VEK for Selskapet beregnes basert på eksterne
DetaljerEntras Konsensusrapport. 14. februar 2017
Entras Konsensusrapport 14. februar 2017 Innhold Sammendrag Kontorledighet i Oslo og Bærum Leiepriser Oslo sentrum Transaksjonsvolum Norge Prime Yield i Oslo Byggevolum i Oslo og Bærum Vedlegg Spørsmålene
DetaljerEnergidagen Trondheim Scandic Lerkendal 1.april 2016. Eiendomsmeglerens rolle for å skape det grønne skiftet
Energidagen Trondheim Scandic Lerkendal 1.april 2016 Eiendomsmeglerens rolle for å skape det grønne skiftet Agenda 1. Tilbakeblikk 2. Nybygging siste 15 år 3. Leiepriser/arealledighet 4. Hvilke krav stiller
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS
Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS Storebrand Privat Investor ASA 1. kvartal 2016 2 Kvartalsrapport Q1 2016 - Storebrand Eiendomsfond AS Innhold Sammendrag Avkastning og aksjekurs Eiendomsporteføljen
DetaljerEntras konsensusrapport. 2. kvartal 2019
Entras konsensusrapport 2. kvartal 2019 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo 3. Leiepriser Oslo sentrum, Helsfyr og Lysaker 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Prime yield i Oslo, yield på Helsfyr
DetaljerSTATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012
STATUSRAPPORT DUBAI REAL DEVELOPMENT HOLDING AS H2 2012 Siden sist Konseptuelle planer og regulering på Al Raha Beach er godkjent av Aldar. Markedet i Dubai viser bedring, stigende salgspriser for leiligheter
DetaljerVICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015
VICTORIA EIENDOM FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2015 2015 var et meget godt år for Victoria Eiendom. Victoria Eiendoms resultat før skatt ble kr 1.141 mill., mot kr 514 mill. i 2014. Verdijustert egenkapital er
DetaljerPrisstigningsrapporten
Prisstigningsrapporten NR. 06-07/2007 www.opak.no EIENDOMSMARKEDET - LEIEPRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Det har vært historisk høy prisstigning på leie
DetaljerNæringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november. Bjørn Erik Fosseide
Næringseiendomsmarkedet i Møre og Romsdal Molde 08. november Bjørn Erik Fosseide Generelt Veldig lav arbeidsledighet i Møre og Romsdal Mange bedrifter benytter kontorfasiliteter som en mulighet for å kapre
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 28.04.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
Detaljer1 SEGMENTVARSEL 2 TRANSAKSJONSMARKEDET 3 LEIEMARKEDET 4 SPESIALTEMA 5 NEWSEC INSIGHT RELEASE THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE IN NORTHERN EUROPE.
1 SEGMENTVARSEL 2 TRANSAKSJONSMARKEDET 3 LEIEMARKEDET 4 SPESIALTEMA 5 NEWSEC INSIGHT RELEASE THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE IN NORTHERN EUROPE. DEL 1 SEGMENTVARSEL KONTOR Prime Yield: 3,75% Trend: Leie,
DetaljerKS Strategikonferanse 2014, Namsos. Fra konkurranse til monopol KLPs utfordringer i et «nytt» marked v/sverre Thornes
KS Strategikonferanse 2014, Namsos Fra konkurranse til monopol KLPs utfordringer i et «nytt» marked v/sverre Thornes Markedssituasjonen nå Status KLP Hva fremover? 2 Konkurransen har alltid variert 45
DetaljerLedige Lokaler Q1 / 2016
Ledige Lokaler / 2016 Lokaler presentert i denne utgaven Ta kontakt for ytterligere informasjon om disse lokalene Skedsmokorset Innhold Hvam Sandvika Østerås Bekkestua Høvik Røa Lysaker Fornebu Ullevål
DetaljerNæringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016
Næringseiendomsseminaret i Tromsø 23. august 2016 Agenda 01 02 03 04 05 06 Bakteppet Hovedtrekk i eiendomsmarkedet Leiemarkedet Transaksjonsmarkedet Utviklingstrekk og forventninger Oppsummering Bakteppet
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 11.07.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerMarkedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor
Markedstrender og utvikling inn i 2011. Kontor 13.10.2010 1 Agenda Kort om Vital Eiendom. Utfordringer i dagens kontormarked Utvikling av kontormarkedet inn i 2011 Miljø 13.10.2010 2 1 Vital Eiendom AS
DetaljerEiendomsmarkedet i Trondheimsregionen. Eiendomskonferansen 2018 Tore Berg / Rune Husby
Eiendomsmarkedet i Trondheimsregionen Eiendomskonferansen 2018 Tore Berg / Rune Husby Transaksjonsmarkedet Moderat marked så langt i år Flere kjøpere enn selgere Finansielle aktører er aktive Økt fokus
DetaljerI Oslo har endringene i leieprisene det siste halve året fra november 2011 til juni 2012, vært:
3788.2 NR. 06-07/2012 Kontormarkedet er generelt sett kjøligere, i følge Dagens Næringslivs eiendomsindeks 12. juni 2012. Kontorprisene faller i Kristiansand, Bergen, Trondheim og deler av Oslo. Det er
DetaljerByggebørsen 2015. Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom. Rune Husby Megler / Partner
Byggebørsen 2015 Utleie-og transaksjonsmarkedet for næringseiendom Rune Husby Megler / Partner Agenda Leiemarkedet Kontor Handel Lager / industri Markedet for kjøp og salg Oppsummering Leiemarkedet Totalledighet
DetaljerEtatbygg Holding I AS. Kvartalsrapport desember 2014
Etatbygg Holding I AS Kvartalsrapport desember 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet 7 2 KVARTALSRAPPORT
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-07 - 2008 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Salgspriser på kontorlokaler i Oslo
DetaljerInvestorrapport H2 2011
Investorrapport H2 USA Property Norway KS Florida Residential KS Kort markedsbeskrivelse Første kvartal i har vist at det amerikanske markedet fremdeles er volatilt og at veien frem til full vekst vil
DetaljerPerfekt BELIGGENHET. Amedia er største leietaker i bygget. BIT holder til i 1. etasje.
Akersgata 34 Perfekt BELIGGENHET I Akersgata 34 har du nå mulighet å leie nye og moderne kontorlokaler i et bygg som nettopp er totalrenovert og bygget på. Bygget er Breeam-sertifisert som Very good. Amedia
DetaljerNÆRINGSEIENDOM MAGNUS BARFOT 12 MAI 2006
NÆRINGSEIENDOM MAGNUS BARFOT 12 MAI 2006 Innhold 1. Byggeprosjekter 2. Salgsmarkedet 3. Bybanen 4. Kommunedelplan 5. Leiemarkedet Byggeprosjekter Kokstadflaten 30 SPAR KJØP Areal: 2.250.kvm Ferdigstillelse:
DetaljerVERDIVURDERING AV UTVIKLINGS- OG BOLIGPROSJEKTER
VERDIVURDERING AV UTVIKLINGS- OG BOLIGPROSJEKTER Estate konferanse, Oslo 14.04.2016 Johan Berg- Svendsen BER Kort om BER Rent uavhengig rådgivningsselskap innen næringseiendom 14 ansatte, 10 tilknyttede
DetaljerNorwegian Property. Industrifinansporteføljen. Desember 2006
Norwegian Property Industrifinansporteføljen Desember 2006 Industrifinans-porteføljen 2 Kjøp av Industrifinans-porteføljen Norwegian Property kjøper 13 kontoreiendommer fra Rasmussengruppen for NOK 2.199
DetaljerUNION Eiendomsinvest Norge AS
UNION Eiendomsinvest Norge AS 3. kvartal 2015 2 3 INNHOLD SAMMENDRAG Sammendrag Innhold Sammendrag 3 Eiendomsporteføljen 4 Avkastning og aksjekurs 7 Finansiering 8 Regnskap 9 Markedskommentar 10 UNION
DetaljerNorsk næringseiendom: eventyrlig verdistigning
Norsk næringseiendom: eventyrlig verdistigning Knutepunkt, 1. november 2017 Ragnar Eggen, Akershus Eiendom Makrofaktorer og litt bolig Makrofaktorer og litt bolig Leiemarkedet for kontor i Oslo Transaksjonsmarkedet
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 09.02.2018 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 19.10.2017 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
Detaljerwww.vaagen-eiendom.no
VågenEiendom Nytt fra...din spesialist på næringseiendom Nr. 2-2009 - 7. årgang Domkirkeplassen 1 er et nytt bygg i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje www.vaagen-eiendom.no Markedskommentaren: ved eiendomsmegler/daglig
DetaljerVÅGEN EIENDOM NYTT FRA. Nr.3-2004 - 2. årgang. Maskinveien 32 på Forus er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje.
NYTT FRA VÅGEN EIENDOM Maskinveien 32 på er et av byggene i Vågen Eiendoms forvaltningsportefølje. Arealet på 5.086 m 2 er fullt utleid. Nr.3-2004 - 2. årgang Ledigheten fortsatt ned! Vår nye markedsundersøkelse
DetaljerOPAKs prisstigningsrapport Nr. 5/2016
OPAKs prisstigningsrapport Nr. 5/2016 OPAK AS Hovfaret 13 PB 128 Skøyen 0212 Oslo OPAK prisstigningsrapport 1 Ekspertpanelets vurdering er denne gang uendrede leiepriser i Oslo. Spådommer for tiden fremover
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 6-7 - 2009 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR KONTORLOKALER I OSLO-OMRÅDET OG I NORGES STØRSTE BYER side 2/13 Leieprisene for prestisjelokaler i
DetaljerSøt kløe for eiendom i 2011, men den sure svie lurer i kulissene. Citykonferansen 2011
Søt kløe for eiendom i 2011, men den sure svie lurer i kulissene Citykonferansen 2011 Radisson SAS Scandinavia Hotel 15. februar 2011 Christian Ringnes Adm. dir. 2010 gir fin fart inn i 2011. Lite nybygg
DetaljerEtatbygg Holding III AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Etatbygg Holding III AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerVerdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune
Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune 31.3.12 Innholdsfortegnelse og innledning: Marienlyst, Drammen INNHOLDSFORTEGNELSE: INNLEDNING: METODIKK: Forside Side 1 Innholdsfortegnelse
DetaljerGod Jul! NR. 11/2011. Oslo, 12.12.2011. for OPAK AS. Fredrik Sverdrup Dahl Sivilingeniør
3709.1 NR. 11/2011 OSLOS KONTORMARKED TROSSER KRISETIDENE MED PRISREKORD FOR NYE KONTORLOKALER. KONTORLEIEMARKEDET I OSLO UTVIKLER SEG MER POSITIVT ENN I DE STØRSTE BYENE. KUN STAVANGER HAR REGISTRERT
DetaljerMarkedet for næringseiendom i Trondheim
Markedet for næringseiendom i Trondheim BYGGEBØRSEN 5. FEBRUAR 2018 Rune Husby Megler / Partner Leiemarkedet kontor Tilførsel av nytt areal Ledighetsutvikling Tilførsel nye kontorlokaler 2018 38.000 kvm
DetaljerTema Eiendom AS Info eiermøtet
Tema Eiendom AS 17.10.2018 Info eiermøtet NOEN TALL : (PR 17.10.18) Antall m2 under forvaltning: 275 740 m2 Antall leieavtaler 722 /474 Nye kontrakter i 2018 82 / 30 mill Likviditet pt 200 mill / 600 mill
DetaljerNæringseiendom TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED. Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM. Til leie
Næringseiendom Vår 2016 Utsendes til over 11 000 bedrifter i Rogaland TANANGER - KONTORLOKALER MED MULIGHET FOR LAGER/VERKSTED Energiveien 1 FRA 650 KVM TIL 2 500 KVM LOKALER MED HØY STANDARD Hvem er vi?
DetaljerVerdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune
Verdivurdering: Marienlyst, Drammen Oppdragsgiver: Drammen kommune 28.03.12 Innholdsfortegnelse og innledning: Marienlyst, Drammen INNHOLDSFORTEGNELSE: INNLEDNING: METODIKK: Forside Side 1 Innholdsfortegnelse
DetaljerEntras konsensusrapport
Entras konsensusrapport 20.04.2018 Innhold 1. Sammendrag 2. Kontorledighet i Oslo og Bærum 3. Leiepriser Oslo sentrum 4. Transaksjonsvolum Norge 5. Transaksjonsvolum kontor Norge 6. Prime yield i Oslo
DetaljerAberdeen Eiendomsfond Norge II ASA. Per 1. desember 2010
Aberdeen Eiendomsfond Norge II ASA Per 1. desember 2010 Norge II Hendelser i 3. kvartal 2010 Eiendomsverdiene steg med 0,9 % i kvartalet - 17 av fondets 22 eiendommer hadde positiv verdiutvikling i kvartalet
DetaljerKapitalforvaltningsrapport. k profil 2010. Union Eiendomskapital 2012. Positive prognoser. 37 % avkastning siden etablering i desember 2010
4 Positive prognoser 8 37 % avkastning siden etablering i desember 2010 10 Forvalter 9 milliarder i eiendoms verdier 29 Best avkastning av eiendomsfondene siden 2005 k profil 2010 Kapitalforvaltningsrapport
DetaljerBudsjettforslag 2016. Byutviklingskomiteen 28. oktober 2015. Jon Carlsen adm. direktør
Budsjettforslag 2016 Byutviklingskomiteen 28. oktober 2015 Jon Carlsen adm. direktør Oppgaver og ansvar Boligbyggs formål: Foretaket skal være et sosialt virkemiddel for å fremskaffe boliger til de målgrupper
DetaljerPareto Eiendomsinvest Nordic AS. 2010 Kvartal 3
Pareto Eiendomsinvest Nordic AS 2010 Kvartal 3 Pareto er en uavhengig og ledende aktør i det norske markedet for finansielle tjenester. Selskapet har kontorer i Oslo, Stavanger, Bergen, Trondheim, Kristiansand,
DetaljerSt Jakobsplass 9, 5008 BERGEN. Spennende kontorbygg ved inngangen til Bergen sentrum. Ca 3500 kvm BTA
St Jakobsplass 9, 5008 BERGEN Spennende kontorbygg ved inngangen til Bergen sentrum Ca 3500 kvm BTA INNHOLD 02 04 08 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler 1 NæringsEiendom Fasade
DetaljerERSTATNINGSLOKALENE ETTER TERRORANGREPET PÅ REGJERINGSKVARTALET ER DOBBELT SÅ STORE SOM FORVENTET.
3827.1 NR. 11/2012 ERSTATNINGSLOKALENE ETTER TERRORANGREPET PÅ REGJERINGSKVARTALET ER DOBBELT SÅ STORE SOM FORVENTET. DN S EKSPERTPANEL SIER AT ERSTATNINGSLOKALENE HAR LØFTET LEIEPRISENE I INDRE SENTRUM
DetaljerNR. 06-07/2015. Oslo, 07.09.2015. for OPAK AS. Øystein Dieseth Avdelingsleder Eiendomsrådgivning
Side 1/9 NR. 06-07/2015 Leieprisene er på vei nedover for de fleste segmenter. Ekspertpanelets spådommer for tiden fremover er stort sett uendret, eller med nedgang i leienivå. På tross av synkende leiepriser
DetaljerAVA - AVANTOR - RESULTAT PR 3. KVARTAL 2000 - BØRS/PRESSEMELDING
AVA - AVANTOR - RESULTAT PR 3. KVARTAL 2000 - BØRS/PRESSEMELDING Etterspørselen etter nye lokaler i Nydalen er fortsatt svært god og ledigheten er minimal. Avantor tar derfor sikte på å gjennomføre en
DetaljerStorebrand Eiendomsfond AS
Forvaltet av: Storebrand Eiendomsfond AS Storebrand Privat Investor ASA 1. kvartal 2009 Innhold Leder Avkastning og aksjekurs Eiendomsporteføljen Finansiering Kvartalets eiendom Markedskommentar Side 1
DetaljerSTATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL
NORTH BRIDGE Opportunity AS STATUSRAPPORT pr. 1. KVARTAL 2013 www.northbridge.no SAMMENDRAG Ordinær generalforsamling i North Bridge Opportunity AS (NBO / Selskapet) ble avholdt den 17. juni 2013. Selskapet
DetaljerMarkedsundersøkelsen
Flere transaksjoner og stigende kontorledighet på Forus. Bedriftene er optimistiske og tror på fortsatt vekst i sysselsettingen. Mindre nybygging på kontorsiden i regionen. Markedsundersøkelsen november
DetaljerMarkedet for næringseiendom i Trondheimsregionen. Byggebørsen 2019 Rune Husby
Markedet for næringseiendom i Trondheimsregionen Byggebørsen 2019 Rune Husby Dagens tema Kontormarkedet nybygg - ledighet - leiepriser Transaksjonsmarkedet aktivitet prising - (og litt om Midtbyen) Markedet
DetaljerPresentasjon av 1. kvartal 2003. 6. mai 2003
Presentasjon av 1. kvartal 2003 6. mai 2003 Agenda 1. Resultat 1. kvartal 2003 2. Salg av eiendom 3. Leieinntektsstatus 4. Ledighet og inngåtte kontrakter 5. Finansiering 6. Oppsummering 1. Resultat 1.
DetaljerVERDIVURDERING I PRAKSIS. Estate Konferanse 14. April 2016 Sverre Stræth
VERDIVURDERING I PRAKSIS Estate Konferanse 14. April 2016 Sverre Stræth AGENDA Kort om Veidekke Bakteppe; boligutvikling i transformasjonsområder Akkvisisjon i Veidekke; Prosess Vurderingskriterier Avkastningskrav
DetaljerLedige lokaler Nr. 4-2015
Ledige lokaler Nr. 4-2015 Innhold KONOWSGATE 67B 03 KONOWS GATE 67B 04 LEDER 05 GRENSEVEIEN 99 06 ENSJØVEIEN 16-22 07 FRØYAS GATE 15 08 GULLHAUGVEIEN 7 09 SLEPENDEN 48 09 ASLAKVEIEN 14 10 GRINI NÆRINGSPARK
DetaljerSANDS et nasjonalt firma
SANDS et nasjonalt firma Nytt merkenavn - SANDS Et av Norges største advokatfirma med 145 advokater Fullservice advokatfirma for næringslivet, med kontorer i Oslo, Tønsberg, Stavanger, Bergen, Ålesund,
DetaljerMOA Konferansen 2015. Er Ålesund attraktiv for eksterne investorer? Mona Ingebrigtsen Administrerende direktør Oslo Areal AS
MOA Konferansen 2015 Er Ålesund attraktiv for eksterne investorer? Mona Ingebrigtsen Administrerende direktør Oslo Areal AS Eksempler på gode og mindre gode bydelsutviklinger Fellesnevnere for suksess
DetaljerGENERALFORSAMLING 26. APRIL 2019
GENERALFORSAMLING 26. APRIL 2019 Noen tall 100 eiendommer i Innlandet 300 000 kvm utleieareal 750 leietakere 400 DA byggeklare tomter / ca 30 byggeprosjekt under utvikling Tilstede i 12 kommuner og alle
DetaljerStorebrand Eiendomsfond UNION Eiendomskapital. Investorseminar Stavanger/Oslo/Trondheim juni 2011
Storebrand Eiendomsfond UNION Eiendomskapital Investorseminar Stavanger/Oslo/Trondheim juni 2011 Innholdsfortegnelse I II III UNION Eiendomskapital AS Eiendomsmarkedet Storebrand Eiendomsfond AS 1 Storebrand
Detaljer- Slik beregnes kjøpesum Frank Billingstad
Kjøp av eiendomsselskaper - Slik beregnes kjøpesum Frank Billingstad Eiendomsfrokosten 2007 -fredag 23. november 2007 SpareBank1 SR-Bank -organisasjonskart Adm. direktør EM1 SR-Forvaltning SR-Finans SR-Investering
DetaljerBransjeanalyser. Konjunkturbarometeret 2015
Bransjeanalyser Konjunkturbarometeret 2015 HAVBRUK Laksenæringen møter utfordringene Laksenæringen er i en periode med god inntjening og høy fortjeneste. Dagens framtidsutsikter tilsier at dette vil fortsette
DetaljerEspehaugen 32, Espehaugen Næringspark. Utleie. Ca kvm BTA. Nytt moderne kombinasjonsbygg med høy standard. Energiklasse B.
Espehaugen 32, Espehaugen Næringspark Utleie Nytt moderne kombinasjonsbygg med høy standard. Energiklasse B. Ca. 950-3.000 kvm BTA INNHOLD 02 03 07 Informasjon om eiendommen Andre opplysninger Om EiendomsMegler
DetaljerJUSS EIENDOM 2008 Fokus på husleie Verdsettelse av eiendom basert på leiestrøm. Hans-Jacob Hansen, OPAK AS 06.05.08
JUSS EIENDOM 2008 Fokus på husleie Verdsettelse av eiendom basert på leiestrøm Hans-Jacob Hansen, OPAK AS 06.05.08 OPAK er et av Norges ledende prosjekt-og byggelederfirmaer med en ambisjon om å bli oppfattet
DetaljerNR /2010. Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør
3510.1 Side 1/11 NR. 06-07/2010 I Oslo er leieprisene for de beste kontorlokalene på vei opp igjen. I Kristiansand, Stavanger, Bergen og Trondheim er bunnen trolig nådd. I Tromsø er leieprisene på vei
DetaljerEiendomsutredninger 2015. Noen utredninger vedr. eiendomsutvikling St. Olavs Hospital HF. Status nov. 2015
Eiendomsutredninger 2015 Noen utredninger vedr. eiendomsutvikling St. Olavs Hospital HF. Status nov. 2015 St. Olavs Hospital HF utredning av mulighets vurderinger vedr. div. eiendomsutviklingsspørsmål
DetaljerSTOREBRAND EIENDOMSFOND AS. Presentasjon på generalforsamling 12. Mai 2016
STOREBRAND EIENDOMSFOND AS Presentasjon på generalforsamling 12. Mai 2016 KORT OM MARKEDET Myk landing i transaksjonsmarkedet Vi har registrert transaksjoner for rundt 8 milliarder kroner i første kvartal
Detaljer