VARSEL OM PLANOPPSTART

Transkript

1 Flora Hamn KF Detaljreguleringsplan for Fugleskjærskaia, Flora kommune PlanID VARSEL OM PLANOPPSTART Høyringsfrist

2 Kopi av brev til: Grunneigarar/naboar Offentlege instansar/andre Deres ref.: Vår ref.: Florø _03/jas Varsel om oppstart av planarbeid. PlanID : Detaljreguleringsplan for Fugleskjærskaia i Flora kommune I samsvar med Plan- og bygningslova, plandelen 12-8, vert det varsla om oppstart av offentleg detaljreguleringsplan for Fugleskjærskaia. Forslagsstillar for planarbeidet er Flora Hamn KF. Planoppstart blir kunngjort i avisa Firdaposten den , på Flora kommune sine nettsider og på ivest Consult sine nettsider Aktuelt planområde er vist på vedlagte kart. Planområdet kjem i berøring med gjeldande reguleringsplanar, der heile eller delar av plan vil verte endra gjennom prosessen med ny detaljreguleringsplan. Desse er: PlanID : Florø sentrum, Fugleskjærskaia, Hamneområde, endring, av PlanID : Fugleskjærskaia/Stranda, gbnr. 202/151 mfl Vidare kan følgjande gjeldande reguleringsplanar verte berørt i grenseovergangen mellom planområda: PlanID : Stranda, Industri/næring/bustad, reg.endring, av PlanID : Stranda, gbnr. 27/67 mfl, Næring, Reg.endring, av PlanID : Stranda, gbnr. 27/8, Bilverkstad, av Hovudformålet med nytt planarbeid er tilrettelegging for hamnefunksjonar og trafikkavvikling inkl. kollektivtrafikk. Fokus i planarbeidet vil vere knytt mot samlokalisering av trafikkfunksjonar (båt, buss/bussterminal, drosje osv) og nytt bygg for administrasjon og terminal. Utgangspunktet for nytt detaljplanarbeid vil vere nyleg vedteken Sentrumsplan av (overordna kommunedelplan). I Sentrumsplanen er området på/rundt Fugleskjærskaia vist som framtidig område for Kollektivknutepunkt (IN1) og noverande område for Hamn (H1). Sentrumsplanen opnar m.a for bygg inntil 2 etg. på Fugleskjærskaia. Det kan likevel vere aktuelt å vurdere høgare bygg dersom dette skulle vise seg naudsynt i høve til funksjonar som er ønskt/behov for i tilknyting til Kollektiv-/hamneaktivitet. I høve til trafikkløysingar, kan det vere aktuelt å vurdere parkeringshus/-tak på dagens parkeringsareal nord for «Nybøbygget». Utgangspunktet for planarbeidet vil likevel vere trafikkareal på bakkeplan. Side 1 av 2 ivest Consult - Strandgata 15 - NO-6900 Florø - Norway. T: F: E: post@ivestconsult.no

3 Det er gjennomført formelt Planoppstartsmøte med Flora kommune den Det vart her m.a. påpeikt at viktige vurderingar og utgreiingsbehov som bør vektleggast i planarbeidet er: Funksjonshemma og eldre, Universell utforming, Strandsone/sjø, Miljøfaglege vurderingar (forureining), Samfunnstryggleik og beredskap, Kommunikasjon/veg/vegteknisk, Trafikktryggleik, Stadutvikling, Klima og energi, samt Folkehelse. Vidare har Flora kommune vurdert planarbeidet til ikkje å utløyse krav om konsekvensutgreiing eller planprogram, jfr. Forskrift om konsekvensutredning 3 og 4. Spørsmål om planarbeidet kan rettast til: ivest Consult as v/janicke Svendal, tlf / Innspel og merknader til varsel om oppstart, skal vere skriftlege og skal sendast: ivest Consult as, Strandgata 15, 6900 Florø, eller på epost til jas@ivestconsult.no Frist for merknader er Med helsing For Flora Hamn KF Janicke Svendal ivest Consult as Fagansvarleg Plan Tlf Epost: jas@ivestconsult.no Vedlegg: 1. Oversiktkart 2. Aktuelt planområde, basert på grunnkart M1: Planstatus Oversiktsplan 4. Planstatus detaljplanar (pr ) Side 2 av 2

4 OVERSIKTSKART BASERT PÅ GRUNNKART M 1:50.000

5 AKTUELT PLANOMRÅDE, NY PLAN FUGLESKJÆRSKAIA. BASERT PÅ GRUNNKART M1:5000

6 PLANSTATUS OVERSIKTSPLAN: UTSNITT KOMMUNEDELPLAN FLORØ SENTRUM (SENTRUMSPLANEN) GODKJENT

7 PLANSTATUS DETALJREGULERING, PR