Skil drin g VA-pl an

Transkript

1 Skil drin g VA-pl an Tiltakshavar: Svein Martin Sele, m.fl. Mai 2017 Rev: Desember 2017 Side 1av 6

2 Innhald 1. Innleiing: Formål med reguleringsplanen Vatn og avløp... 3 Eksisterande forhold Prinsippløysing for VA Vassforsyning Avløp Overvasshandsaming og flaumvegar Sløkkevatn for brann og redningstenesta Innleiing: Vann og avløpsplanen (VA-planen) er utarbeid i samband med ynskje om byggestart på fleire ferdig regulerte tomter på eigedom 44/5 m.fl. på Bjånes. VA-planen omfattar korleis vatn og avløp blir handsama i utbyggingsområdet på 44/5, 44/98 og 44/123, samt illustrere mogelegheit for VA tilknyting for tomtene andre stadar i planområdet. Tomter med eksisterande VA-system kan knyta seg på det nye systemet når det vert lagt mot ei påkoplingavgift. VA-planen viser ikkje nøyaktig kor alle leidningar skal ligga, men er veileiande. Dette er for at ein skal kunne kan nytta dei lokale forholda til å finne den beste traséen for leidningsnettet. Ansvarleg utførande kan plassere leidningsnettet andre stadar enn det er synt på VA-kartet, dersom ein finn betre løysningar ettersom dei har spisskompetanse på dette området. Ein kan og endre dimensjon på leidningsnettet og plassering/antal av stake- og pumpekummar om det er naudsynt. Ansvarleg utførande kan også endre posisjonering av vassleidningane, men dimensjonen må minst væra 160 mm og forsikre om at det er ein brannkum nærare enn 100 meter frå kvar tomt. Figur 1: Flyfoto som syner endelig godkjent reguleringsplan. 2. Formål med reguleringsplanen Området er som sagt regulert, og hensikta med eksisterande reguleringsplan er å leggja til rette for bygging av fritidsbustader, naust og bustader. Pr. dags dato er det både naust, fritidsbygg og bustader som er i samsvar med reguleringsplanen. Side 2 av 6

3 3. Vatn og avløp Vass- og avløpsrøyr skal plasserast i traseen som synast på VAplan og til kvar tomt. Det er lagt opp til to ulike løysningar for vatn og avløp i områdetpå grunn av dei topografiske forhalda. Dei vert skildra seinare som søre og nordre del. Den søre del omhandlar utbygginga og området ved 44/98 og 44/123. Mens nordre del omhandlar resten av planområdet. Sjå bilete til høgre. For nordre del er det lagt opp til offentleg vasstilføring gjennom leidning i sjø frå Bjånesøy. Avløpsleidninga går ned til sjø, gjennom via ein pumpekum, og vidare til Bjånesøy kor den koplast på offentleg avløpsnett. For søre del er det lagt opp til at ein nyttar eksisterande vassleidning for vatn, eksisterande utsleppsleidning til sjø, og setter opp ein ny septiktank. Eksisterande forhold Det er eit eksisterande vatn og avløpssystem for enkelte av tomtane i området, men kapasiteten på dette nettet er ikkje stort nok til å handtere heile utbygginga. Det eksisterande anlegget omfattar eigedommane og tomtane på gnr. 44, bnr. 9 og har/kjem til å ha felles avløpsleidning som går ned til septiktank sørvest for gnr. 44, bnr. 44, og vidare ut i sjø. Omtrentleg trasé for avløpssystemet synast på VA-plan men denne er ikkje nøyaktig då leidningane ikkje er innmålt. Dei fem tomtene har vasstilgang gjennom brønn. Det går ein 50 m.m. avløpsleidning i sjø inn mot naustområdet men denne er ikkje tatt i bruk endå. Det vert lagt opp til at denne kan nyttast frå ny pumpekum til eksisterande pumpekum på Bjånesøy. I vegen om lag 10 meter frå naustområdet går det ein vassleidning. Denne skal nausta knytast seg på. Dimensjonen på leidninga er 50 m.m. og grunneigar av 44/98 og 123 har fått ei stadfesting frå Øyvind Bruntveit frå Austevoll Rør AS på at denne har nok kapasitet til å takle utbygginga. Det går ein avløpsleidning med utslepp i sjø mindre enn 5 meter frå naustområdet. Dei nye nausta skal knytte seg på denne via ein ny slamavskiljar. Lenger oppe i terrenget (på oppsida av vegen) ligg det ein slamavskiljar frå ei av fritidsbustadane i området, i sjøen koplar det seg på ein avløpsleidning på denne utlslepsleidninga frå ein anna fritidsbustad. Omtrentleg trasé for dette avløpssystemet synast på VA-plan men denne er ikkje nøyaktig då leidningane ikkje er innmålt. Side 3av 6 Figur 2: Kart som syner den todelte løysninga på VA.

4 4. Prinsippløysing for VA Vatn kjem inn gjennom ny 160 mm vassleidning frå Bjånesøy og fram til brannkum/vannkum i den nye moloen. Herifrå transporterast vatnet rundt i 160 mm vassleidningar til utbyggingsområdet. Lengst øst på gnr. 44, bnr. 5 er sannsynleg at ein må nytta borehol på grunn av den bratte topografien. Kvar 100 meter er det ein brannkum/vannkum slik at det er rikeleg med vassforsyning. Det går utgreiningar frå vassleidninga til alle tomtene. Avløpsleidninga kjem inn gjennom eksisterande 50 mm leidning i sjå fram til pumpekum i den nye moloen. Herifrå går den gjennom området i same trase som vassleidninga, med utgreiningar til kvar tomt. Avløpsleidninga er ein sjølvfalsleidning og det skal væra stakekum kvar 35 meter. Stader der det ikkje er sjølvfall må ein nytta pumpekum og ein 63 mm trykkleidning. Nye leidningar og røyr skal innmålast før dei vert dekt til med jord. Vatn kjem inn gjennom eksisterande 50 mm vassleidning. Dei nye nausta skal knytte seg på eksisterande utsleppsleidning i sjø som ligg like ved utbyggingsområdet, via ein ny slamavskiljar. Slamavskiljaren skal ha ein kapasitet på enten 7m 3 eller 9m 3. Omtrentleg trasé for dette avløpssystemet synast på VA-plan men denne er ikkje nøyaktig då leidningane ikkje er innmålt. Nye leidningar og røyr skal innmålast før dei vert dekt til med jord. 5. Vassforsyning Det er offentleg vassforsyning til planområdet. Vatnet kjem inn gjennom trykkledningen som er synt i blått på VA-planen. Denne kjem inn til planområdet gjennom leidning i sjø frå offentleg vasslinje. Nokre av eksisterande fritidsbustader for vatn frå brønn. Dimensjonen på den nye vassleidninga er 160 m.m. og har god kapasitet til å takle eventuelt seinare utbygging. Vassforsyning knyttast på eksisterande vassleidning, som har god kapasitet til å takle utbygginga. Dimensjonen på vassleidninga er 50 m.m. Side 4av 6

5 6. Avløp Det er sjølvfall ned til den nye båthamna. Her ligg er det planlagt pumpekum for vidare transport til offentleg avløpsnett på Bjånesøy. - Dimensjonen på avløpsleidninga ned til pumpekummen er 160 mm (enkelte stader kan det være tilstrekleg med ein avløpsleiding på 110 mm, dette vert avgjort av ansvarleg utførande i utbyggingsfasen). - Dimensjon på eksisterande leidning fram til Bjånesøy i sjø er 50 mm. For utbyggingsområdet aust for kulturminnefeltet er dimensjonen på avløpsleidninga 110 m.m. sør for stakekum 11 og brannkum/vasskum 4. - Dimensjonen på trykkleidninga i område utan sjølvfall er satt til 63 mm. Det vert satt inn ein ny slamavskiljar på 7m 3 eller 9m 3 og denne koplast på eksisterande utsleppsleidning i sjø. 7. Overvasshandsaming og flaumvegar Planområdet ligg tett til sjøen og overvatn på tomtene tett mot sjøen drenerast direkte til sjø. Anna overvatn vert drenert til avløpsleidninga og ut av planområdet. Det er ikkje elver, bekker eller liknande som skaper stor vatn tilførsel frå land. Utbygginga bygger ikkje ned eksisterande flaumvegar, eller bidreg på nokon måte for auka fare for flaum for nærliggjande byggemasse. Dei delane av planområdet som ligg tett til sjø har stormflo eit aktuelt tema. Føresegna til reguleringsplanen verne disse ved krav om at bygningane langs strandlinja skal plasserast på høgde tilsvarandene kote 2. Planområdets plassering gjer noko vern frå vær og vind som følga av landskapsformane rundt. 8. Sløkkevatn for brann og redningstenesta Område er om lag 7,5 km frå brannstasjonen, og vegane ned til utbyggingsområdet er dimensjonert for at brannbilen skal kunne komme til. I fyrste omgang verka det og vera tilstrekkeleg tilgang for etterfylling avsløkkjevatn i form av sjøvatn, Då det er planlagt eitkaiområde der brannbilar kan fylle vatn og brannpumper kan stå. Dette fekk me også bekrefta av Austevoll rør under møte med dei, ettersom den opne vasskjelda (sjøen) har meir enn nok kapasitet for 1 times tapping. Etter ynskje frå brannsjefen og jamfør tidlegare dialog med kommunen rundt liknande saker er det uansett ynskjeleg med brannkummar. Dette er fordi brannsjefen skildrar at sjøvatn gir unødvendige skader på brann materiell og dermed er dårleg eigna som sløkkjevatn. Næraste ferskvatn område er Trettlivatnet (om lag 500 m vekke) og Fiskevatnet (om lag 1.2km vekke), Side 5 av 6

6 og dersom det er naudsynt kan desse væra eit alternativ til å etterfylle sløkkjevatn. Krav om brannkummar kjem også på grunn av at avstanden til sjø er lenger enn 50 meter for mesteparten av tomtane. Dette fører til at det må leggjast ny vassleidning inn til området ettersom kapasiteten på leidninga som er lagt inn (ikkje tatt i bruk) er 50 m.m., og no trengst det 160 m.m. leidning. I tillegg vert det sett opp tre brannkummar slik at ein får sløkjekapasitetil alle tomtene på 44/5. Område er om lag 7,5 km frå brannstasjonen, og vegane ned til utbyggingsområdet er gode nok til at brannbilen skal kunne komme til. Alternativt er næraste ferskvatn er Fiskevatnet (om lag 300 meter vekke og Trettlivatnet (om lag 900 m vekke). Dersom det er naudsynt kan desse væra eit alternativ til å etterfylle sløkkjevatn. Eit anna alternativ er å bruke brannbåt til å sløkje ein eventuell brann, ettersom nausta står heilt ved sjøen vil disse være innan rekkjevidde for brannbåten. Det er ikkje moglegheit til brannkum i området då kapasiteten på eksisterande vassleidning ikkje er god nok for brannkum. Det er heller ikkje stor spreidningsfare for bygg kring nausta ettersom den næraste bebyggelsen er omkring 50 meter unna. 9. Anna VA-planen skal følgje VA-norma som er vedteke i Austevoll kommune. Jf. Politisk vedtak 007/16. Eksisterande fritidsbustader og boligbustad som har eksisterande infrastruktur, til dømes vatn frå brønn, kan kople seg på dei nye vassleidninga mot ein påkoplingsavgift. Leidningar skal vert lagt i bakken skal målast inn før dei dekkjast til med jord. Storebø: Petter Elinas Tveit Flotve *Rev: Side 6 av 6