Alta kommune. Forslag til planprogram tilknyttet reguleringsplan med konsekvensutredning for Møllenes industriområde, Alta kommune ALTA KOMMUNE

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Alta kommune. Forslag til planprogram tilknyttet reguleringsplan med konsekvensutredning for Møllenes industriområde, Alta kommune ALTA KOMMUNE"

Transkript

1 Alta kommune Forslag til planprogram tilknyttet reguleringsplan med konsekvensutredning for Møllenes industriområde, Alta kommune ALTA KOMMUNE

2

3

4 Innhold 1 Innledning Forslagsstiller Bakgrunn for planarbeidet Formålet med reguleringsarbeidet Krav om konsekvensutredning Formålet med planprogrammet Beskrivelse av planområdet Planområdets beliggenhet og begrensning Kåfjord Eiendomsforhold Nasjonal laksefjord og laksevassdrag Flytting av etablert slakteri innenfor nasjonale laksefjorder Eksisterende virksomheter og bebyggelse Bebyggelse på Steinbakken Boligbebyggelse på Dullan Omkringliggende arealbruk Steinbakken Landskap, terreng og vegetasjon Lokalklimatiske forhold Veier og atkomstforhold Kjøreatkomst Fotgjengere, syklister og kollektiv Teknisk infrastruktur Vannforsyning og avløpssystem Varme Naturmangfold Biologisk mangfold og artskunnskap Diversitet og andre hensyn med tanke på naturmangfold Kultur- og naturminner Risiko og sårbarhet Forurensning Grunnforhold, geoteknikk og skred Relevante planer, retningslinjer og vedtak Overordnet arealplan Gjeldende reguleringsplaner Andre relevante gjeldende planer og vedtak Relevant pågående planarbeid Relevante kommunale vedtekter, utredninger og veiledninger Retningslinjer/bestemmelser samt veiledere Planens intensjon og alternativer som skal vurderes Etablering av Møllenes industriområde Utfylling i sjø for nytt industriareal Grieg Seafoods planlagte aktivitet i området Etablering av vannforsyning til industriområdet Minikraftverk i Møllelva Omlegging av E6 gjennom planområdet Etablering av offentlig marina alternativet... 17

5 4.2 Forholdet til eksisterende boligbebyggelse Steinbakken Øvrig boligbebyggelse (Dullan) Vurdering av tema iht. forskrift om konsekvensutredning Forurensning Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger Kulturminner og kulturmiljø Naturens mangfold (dyre- og planteliv) Landskap Sikring av jordressurser (jordvern) Samisk natur- og kulturgrunnlag Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen Tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelveinett Kriminalitetsforebygging Beredskap og ulykkesrisiko jf. Pbl Risiko ved havstigning Barn og unges oppvekstvilkår Arkitektur og estetisk utforming Konkurranseforhold Øvrige forhold som skal redegjøres for Aktuelle konsekvenser - utredningsbehov Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) Grunnforhold/geoteknikk Skredfarevurdering Flom fra Møllelva Forurensing av grunnvannkilden Konsekvenser tilknyttet transportbehov / trafikk og støy Konsekvenser tilknyttet spredning av lukt Konsekvenser for landskap, herunder evt. lysforurensing Konsekvenser for reindrift Konsekvenser for samfunn Fremstilling av konsekvensutredningen og øvrige forhold Samvirke mellom forholdene nevnt i Konsekvenser for annen stat Samlet konsekvens av alle tiltak Videre undersøkelser før gjennomføring, samt overvåking Opplegg for medvirkning og informasjon Kommunal planprosess Lokalbefolkningen og hjemmelshavere Næringsaktører og lokale lag og foreninger Offentlige instanser og sektormyndigheter Referanser Vedlegg 1: Framdriftsplan

6 1 Innledning Planprogrammet utarbeides som følge av at det skal utarbeides detaljregulering med konsekvensutredning i tilknytning til utviklingen av Møllenes industriområde i Kåfjord, Alta kommune iht. plan- og bygningslovens 12-3 jf Forslagsstiller Forslagsstiller for reguleringsplanen er Alta kommune. Sweco Norge AS er plankonsulent. Detaljreguleringen utarbeides etter initiativ av Alta kommune, som har som intensjon å opparbeide det aktuelle industriområdet på Møllenes. 1.2 Bakgrunn for planarbeidet Alta kommune og Grieg Seafood Finnmark AS har i flere år kjørt en prosess opp mot Mattilsynet og Fiskeri- og kystdepartementet for å få flytte eksisterende lakseslakteri på Simanes over til et nytt industriområde benevnt som Møllenes i kommuneplanens arealdel. Figur 1-1 Oversiktskart som viser Møllenes og nåværende anlegg på Simanes. Utfordringen har vært knyttet til at Altafjorden er definert som en nasjonal laksefjord, og at det i utgangspunktet ikke skal være akvakulturrelatert virksomhet i indre deler av Altafjorden. Fiskeri- og kystdepartementet har i vedtak av gitt Grieg Seafood Finnmark AS dispensasjon fra forskrift nr 961 om særskilte krav til akvakulturrelatert virksomhet i eller ved nasjonale laksevassdrag og nasjonale laksefjorder for å kunne etablere et lakseslakteri med tilhørende funksjoner under vilkår som beskrevet i kapittel

7 Med bakgrunn i departementets positive behandling har Alta kommune og Grieg Seafood Finnmark AS underskrevet en intensjonsavtale. Oppsummert skal Alta kommune klargjøre industriområdet slik at et produksjonsanlegg med tilhørende funksjoner skal være etablert i Overtagelsen av industriområdet vil bli regulert gjennom en egen utbyggingsavtale mellom partene som bygger på ovennevnte intensjonsavtale. 1.3 Formålet med reguleringsarbeidet Hovedformålet med reguleringsarbeidet er: Legge til rette for framtidig industriområde med tilhørende infrastruktur, herunder områder i sjø. Sikre areal tilknyttet etablering av høydebasseng med adkomst, samt nødvendig sikring av vannkilden. Sikre areal og adkomst til fremtidig minikraftverk. Omlegging av E6. Etablere offentlig marina. 1.4 Krav om konsekvensutredning Alta kommune har vurdert tiltaket opp mot forskrift om konsekvensutredning. Tiltaket faller inn under vedlegg 1 til forskriften planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes. Investeringsrammen er over 500 mill kr og har bruksareal på mer enn m 2. Alta kommune ønsker også å gå utover det arealet som i kommuneplanens arealdel er avsatt til utbyggingsformål. 1.5 Formålet med planprogrammet Den nye plan- og bygningsloven stiller i kapitel krav om utarbeidelse av planprogram som grunnlag for blant annet reguleringsplanarbeid som kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn. Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, behovet for utredninger og planprosessen med opplegg for medvirkning. Forslag til planprogram skal sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. Planprogrammet skal: Avklare rammer og premisser for planarbeidet. Redegjøre for overordnede planer og retningslinjer. Beskrive utbyggingsalternativer som vil bli vurdert. Redegjøre for de utredninger det er behov for i videre planarbeid med tanke på å synliggjøre hvilke konsekvenser tiltaket medfører. Beskrive opplegg for medvirkning og informasjon. 2

8 2 Beskrivelse av planområdet 2.1 Planområdets beliggenhet og begrensning Det planlagte industriområdet ligger i Alta kommune. Nærmere bestemt er området lokalisert til Møllenes, like nord for Kåfjord, ca. 20 km vest for Alta sentrum. Figur 2-1 Oversiktskart. Planområdet utgjør et areal på ca 320 dekar. Herunder utgjør landarealet 170 dekar. De resterende 150 dekarene utgjør sjøareal, Planens avgrensning er vist med sort stiplet linje på Figur 2-2. Landområdene som er tatt med i planområdet omfatter områder fra Steinbakken i sørvest til Dullan i nordøst, og er konsentrert rundt eksisterende industriareal tilknyttet det gamle Nordsalar-anlegget på Møllenes. Grunnen til at et nokså stort areal nord for E6 er forvarslet, er for å sikre arealer tilknyttet vannforsyning og minikraftverk, samt nødvendig arealer i forbindelse med nødvendig omlegging av E6 som følge av det nye industriområdet. 3

9 Figur 2-2 Forvarslet planavgrensing. 2.2 Kåfjord Kåfjord er ei bygd og en grunnkrets ved Kåfjorden i Alta kommune. Grunnkretsen har 149 innbyggere (2012). Etter funn av kopper på 1600-tallet, ble det prøveskjerpet i området fra 1700-tallet. Fra og var det drift i kopperverket i Kåfjord, og på deler av 1800-tallet var Kåfjord det største stedet i Finnmark med 655 innbyggere i folketellingen i i 1909 var gruvene uttømt, og driften funnet ulønnsom. I 1944 ble alle bygninger i Kåfjord unntatt kriken brent ned ved tyskernes tilbaketrekning. Kåfjord er videre kjent for at det tyske slagskipet Tirpitz lå oppankret i Kåfjorden under deler av 2. verdenskrig inntil det ble skadet etter en miniubåtoperasjon og flere flyangrep. Tirpitz Museum er et krigsmuseum som ligger i Kåfjord og omfatter historien til det tyske slagskipet Tirpitz. Veien opp til nordlysobservatoriet på Haldde starer i Kåfjord. 4

10 2.3 Eiendomsforhold Under gis en oversikt over eiendommene som inngår helt eller delvis i det området hvor det nå varsles igangsatt planarbeid tilknyttet Møllenes industriområde. Informasjon om eiendomsforhold er innhentet fra Alta kommune. Eiendom Eiendommens Hele eiendommen Eier/fester/framfester (gnr/bnr/fnr) totale areal m² 14/ Nei Finnmarkseiendommen 14/ Ja Statens vegvesen 14/ Ja Åsmund Olav Balandin 14/ Ja Aina Heitmann Berger Geir Heitmann Lars Gunnar Heitmann Lauritz Heitmann Trond Birger Heitmann 14/ Nei Statens vegvesen 15/ Nei Werner Daniloff 15/2-F1 400 Ja Kåfjord Sanitetsforening 15/ Helmer Dagfinn Eriksen Trond Peder Eriksen 15/ Nei Aina Heitmann Berger Geir Heitmann Lars Gunnar Heitmann Lauritz Heitmann Trond Birger Heitmann 15/ Ja Oddvar Nilsen 15/ Ja Brita Blomkvist Haugland Robert Haugland 15/ Ja Alta kommune 15/ Nei Statens vegvesen 15/ Ja Helge Alexandersen May Rigmor Moland 15/ Nei Hanne Marie Daniloff Tabell 2-1 Eiendomsoversikt. 2.4 Nasjonal laksefjord og laksevassdrag St. prp. nr. 32 ( ) om vern av villaksen og ferdigstilling av nasjonale laksevassdrag og laksefjorder er en videreføring av Miljøverndepartementets St.prp. nr. 79 ( ) om opprettelse av nasjonale laksevassdrag og laksefjorder. Altaelva er en av i alt 37 vedtatte nasjonale laksevassdrag, mens Altafjorden er en av 21 vedtatte nasjonale laksefjorder. Kåfjorden er en del av Altafjorden. Formålet med nasjonale laksevassdrag og laksefjorder er å gi et utvalg av de viktigste laksebestandene i Norge en særlig beskyttelse mot skadelige inngrep og aktiviteter i vassdragene og mot oppdrettsvirksomhet, forurensning og munningsinngrep i de nærliggende fjord- og kystområdene. Tiltak i laksefjorder med risiko for alvorlig forurensning som kan skade villaksen er en av flere typer tiltak som ikke tillates. Altaelva er blant de beste lakseelvene i landet basert på fangsutbytte. Elva har sitt utløp ca 12,5 km (luftlinje) fra det planlagte industriområdet på Møllenes. 5

11 2.4.1 Flytting av etablert slakteri innenfor nasjonale laksefjorder Det har gjennom lang tid pågått vurderinger tilknyttet hvorvidt det er tillatt å flytte et etablert slakteri innenfor nasjonale laksefjorder. Dette ble endelig avklart gjennom et vedtak i Det Kongelige Fiskeri- og Kystdepartement hvor Grieg Seafood ble gitt dispensasjon fra forbudet mot å flytte etablert slakteri innenfor nasjonale laksefjorder, jf. forskrift nr. 961 om særskilte krav til akvakulturrelatert virksomhet i eller ved nasjonale laksevassdrag og nasjonale laksefjorder, 17, tredje ledd. Dette innebærer at slakteri iht. forskriften tillates flyttet fra Simanes hvor eksisterende slakteri ligger, og til Møllenes på andre siden av Kåfjorden. Vedtaket kan ikke påklages og kom som et resultat av klage på et tidligere vedtak fattet av Mattilsynet. Vedtaket er jf. 4. andre ledd i ovennevnte forskrift fattet på følgende vilkår: 1. Anleggets maksimale kapasitet ikke kan overskride tonn fisk pr. år. 2. Maksimal mengde fisk gjennom slaktemerder kan ikke overskride tonn pr år. Det stilles krav om doble noter i slaktemerdene ved det nye slakteriet. 3. Mattilsynet kan gi tillatelse til å øke denne mengden dersom det foretas teknologisk oppgradering av slaktemerdene (lukket anlegg) som reduserer fare for rømming og smittespredning. 4. Mattilsynet kan i bestemte perioder som er viktig for beskyttelse av utvandrende laksesmolt nedlegge forbud om bruk av slaktemerd, og kreve lukket brønnbåttransport inn til slakteriet. 5. Det skal ikke tillates slakting av klinisk syk fisk som ledd i sykdomsbekjempelsestiltak. 6. Mattilsynets behandling etter pkt. 3 og 4 skal skje i samråd med Fiskeridirektoratet når det gjelder vurdering av fare for rømming. 7. Fiskeri- og kystdepartementet er klageinstans for vedtak som fattes av Mattilsynet etter pkt. 3 og 4. Vedtaket gjelder kun for spørsmålet om hvorvidt etableringen er i strid med forskrift nr. 961 om særskilte krav til akvakulturrelatert virksomhet i eller ved nasjonale laksevassdrag og nasjonale laksefjorder, og får ingen virkning på andre forhold ved etableringen av slakteriet. En dispensasjon kan ikke utøves i strid med øvrige sektortillatelser og regler. 2.5 Eksisterende virksomheter og bebyggelse Planområdet omfatter eksisterende industriareal tilknyttet det gamle Nordsalar-anlegget (settefiskanlegg) på Møllenes. Dette anlegget skal rives som følge av den planlagte industrietableringen, og hovedbygget ble revet sommeren E6 går i dag gjennom planområdet. Vegen er vedtatt oppgradert forbi planområdet. Ny trase må legges om som følge av planlagt industrietablering. Virksomheter: Det er i dag ingen eksisterende virksomheter innenfor planområdet. Bebyggelsen på selve industriområdet omfatter i dag kun et driftsbygg/lagerbygg tilknyttet det gamle settefiskanlegget. Øvrige bygg- og anlegg er allerede revet/fjernet. Det er allerede fylt ut en del masser på området, noe som også er tillatt iht. gjeldende reguleringsplan. 6

12 2.5.1 Bebyggelse på Steinbakken Planområdet omfatter deler av Steinbakken, og innenfor planområdet finnes det en enebolig, en tomannsbolig med driftsbygning (fjøs), en fritidsbolig samt et bygg som ifølge Alta kommunes matrikkeldata er registrert som skog- og utmarkskoie Boligbebyggelse på Dullan Planområdet omfatter Dullan, hvor det finnes én enebolig med garasje/uthus. 2.6 Omkringliggende arealbruk Steinbakken Det ligger en enebolig og driftsbygning (fjøs) like utenfor planområdets vestlige yttergrense. Videre ligger det en del bygninger lengre vest på Steinbakken som ikke berøres direkte av planlagt arealbruk innenfor det avsatte planområdet. 2.7 Landskap, terreng og vegetasjon Landskapet hører med til region 40: fjordbygdene i Finnmark slik den er definert i NIJOSrapporten 2/98, landskapsregioner i Norge. Der beskrives landskapet på følgende måte: senkambriske sandsteiner og kvartsitter er vanligst, med hyppige innslag av leirstein og dolomitt. De to sistnevnte bergarter er særlig næringsrike og gir muligheter for frodig vegetasjon. Fra fjorden og ca 200 m oppover langs Møllelva har elva gravd seg gjennom en morenerygg, og det er derfor store mengder løsmasser i dette området. Berggrunnskart for området er vist i Figur 2-3 7

13 Figur 2-3. Bergrunnsgeologisk kart over Møllenesområdet. (Brun=metabasalt, lys grønn=sandstein, skifer, turkis=dolomitt). Møllelva ligger innenfor den svarte ellipsen Lokalklimatiske forhold Møllelva ligger i indre deler av Altafjorden i Vest-Finnmark med lav årsnedbør, dvs. om lag 400 mm i året i nedre deler av vassdraget, og opp mot 1100 mm i øvre deler av nedbørfeltet (Meterologisk institutt og NVE-atlas). 2.8 Veier og atkomstforhold Kjøreatkomst Atkomst med bil til industriområdet vil skje fra E6 som har standard som stamvei. E6 Alta vest er under ombygging, og dette prosjektet inkluderer hele planområdet Fotgjengere, syklister og kollektiv Det er ikke regulert inn gang/sykkelveg eller busstopp innenfor del delen av strekningen som berøres av planområdet. 8

14 2.9 Teknisk infrastruktur Vannforsyning og avløpssystem Området er i dag ikke tilknyttet verken vann- eller avløpssystem. Den infrastruktur som ble opparbeidet tilknyttet Norsalar-epoken er sanert vekk Varme Det er ikke bygd ut fjernvarme i området Naturmangfold Biologisk mangfold og artskunnskap Naturmiljøet innenfor planområdet består for en stor del av et tidligere jordbrukslandskap som nå er preget av gjengroing. Området benyttes som vår- og sommerbeite for tamrein. Det er bratte skråninger både mellom veg og fjord og på oversiden av vegen. Det er noe bebyggelse, mest på oversiden av vegen. Det er derfor riktig å fastslå at naturmiljøet er mye preget av inngrep i form av veg og bebyggelse. Det gamle industriområdet fra Nordsalar-tiden er bearbeidet og fremstår ikke lenger som naturlig terreng. Biologisk mangfold og artskunnskap Områdene nedenfor skoggrensa er plassert i den nordboreale vegetasjonssone. Moen (1998) plasserer samtidig området vegetasjonsgeografisk i overgangsseksjonen. Vegetasjonsseksjonene viser den geografiske variasjonen fra kyst til innland. I overgangseksjonen er plantelivet preget av østlige trekk, men det forekommer svake innslag av vestlige arter (dvs. kystarter). Registrerte verdier: Kunnskapsregistrene Naturbase, Artskart, Skog og landskap og NGU er kontrollert. Videre er NINA sin rapport 344 verdifulle naturtyper i Alta kommune og Sweco sin rapport tilknyttet biologisk mangfold for Møllelva kraftverk kontrollert. I de offentlige databasene var det registrert 2 artsforekomstområder som grenser opp mot og til en viss grad berører planområdet: Kåfjorden: Kåfjorden er et viktig beite- trekk- og myteområde for andefugl og det er påvist beiteområde for ærfugl. Kåfjorden er også leveområde for oter. Kåfjordbotn og Kåfjorden: Strandenga ved Kåfjord verk er beskrevet av Elven og Johansen (1983). Strandenga er helt ødelagt av anleggsarbeid, bare fragmenter av den opprinnelige strandvegetasjonen er igjen. I tilknytning til Alta Kraftlag AL s konsesjonssøknad har Sweco i 2006 utarbeidet en rapport tilknyttet biologisk mangfold for Møllelva kraftverk. Rapporten konkluderer med at det ikke er påvist nasjonale rødlistearter når det gjelder karplanter og kryptogamer i prosjektområdet (det presiseres at prosjektområdet her er tilknyttet konsesjonssøknaden tilknyttet minikraftverket, og ikke det varslede planområdet). 9

15 Diversitet og andre hensyn med tanke på naturmangfold Det forekommer flere naturtyper i prosjektområdet som er definert som spesielt viktige i biologisk mangfoldssammenheng. Dette gjelder bekkekløft, sørvendt berg, rasmark og kalkrike områder i fjellet. Disse områdene ligger i all hovedsak høyere enn det planlagte industriområdet. Det vises også til godkjente reguleringsplaner for parsell 5 og 6 når det gjelder ny E6 Alta vest. Det er påvist en rødlistet pattadyrart (oter) og to rødlistede fuglearter (havelle og havørn) i prosjektområdet. Havørn er i ettertid tatt ut av lista som rødlisteart. Videre har NINA i sin rapport 344 kartlagt verdifulle naturtyper i Alta kommune, og det er ingen lokaliteter innenfor planområdet som er omtalt i denne rapporten Kultur- og naturminner Det er ingen registrerte kulturminner i kulturminnedatabasen innenfor planområdet. Det er ikke SEFRAK-registrerte bygninger i området Risiko og sårbarhet Forurensning Grunnforurensning Tiltakshaver har ikke kjennskap til eksisterende grunnforurensning eller forurensningskilder innenfor planområdet. Luftforurensning Ingen virksomheter med utslippstillatelse til luft er etablert innenfor området per i dag. Utslipp knyttes hovedsakelig til personbiltrafikk, godstransport og båttrafikk. Vannforurensning VA-tilknytning som ble opparbeidet tilknyttet Norsalar-epoken er sanert vekk. Avløpsutslipp direkte til sjø er derfor kun fra eksisterende bolig- og fritidsbebyggelse i området. Ellers finnes ingen kjente utslipp til sjø i eller i direkte nærhet til planområdet. Støyforurensning Dagens støy knyttes hovedsakelig til trafikkstøy. Det er ikke foretatt støymålinger innenfor området. I tilknytning til gjeldende reguleringsplan for parsell 6 Møllenes Kvenvik er det gjennomført støyberegninger av Statens vegvesen. I gjeldende reguleringsplan er det ikke lagt opp til noen skjermingstiltak som støyvoll eller skjerm Grunnforhold, geoteknikk og skred Geoteknikk Ustabil grunn kan rase ut dersom belastningen blir for stor. Konsekvensene ved slike utglidninger kan være dramatisk, med fare for tap av menneskeliv og store materielle skader. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser i tilknytning til deler av Møllenes-området. I 10

16 allerede undersøkte områder er grunnen fast og antas å bestå av sand, grus og stein. Det er behov for ytterligere undersøkelser, spesielt som følge av at det planlegges utfyllinger i sjø. Grunnundersøkelsene vil bli fulgt opp med ytterligere vurderinger som skal legges til grunn for vurderinger i risiko- og sårbarhetsanalysen og det videre planarbeidet. Skredfare Iht. NVEs aktsomhetskart er det potensiell fare for snø- og steinsprang innenfor planområdet. Videre viser NGIs skredkart at det er potensiell fare for snø- og steinskred. Radon Det er ingen kjennskap til radonmålinger innenfor området. 3 Relevante planer, retningslinjer og vedtak Kapittelet omfatter planer og andre føringer som legges til grunn for det videre planarbeidet. 3.1 Overordnet arealplan Gjeldende overordnet arealplan for området er kommuneplanens arealdel, vedtatt sommeren Mht. det området som er forvarslet gjelder kommuneplanenes arealdel i randsonene. I nord, over veien LNFR, i sør kombinert formål i sjø og vassdrag med eller uten tilhørende strandsone. 3.2 Gjeldende reguleringsplaner Det foreligger to vedtatte reguleringsplaner som berøres av prosjektet: - Reguleringsplan for E6 vest parsell 6 Møllenes Kvenvik. - Reguleringsplan for E6 vest parsell 5 Sandelv Møllenes. Store deler av området som her er aktuelt er regulert til industri med krav om utarbeidelse av bebyggelsesplan. Videre er et større område regulert til kombinert formål næring/ småbåtanlegg. Ellers er området regulert til vegformål (ny E6). 11

17 Figur 3-1 Kartutsnitt: Viser både gjeldende reguleringsplaner og kommuneplanens arealdel i Møllenes-området. En etablering som planlagt vil medføre en annen utnyttelse av område, og vil således stride med gjeldende reguleringer. Det vil eksempelvis være nødvendig å flytte E6 lenger nord enn hva gjeldende planer viser. Det vises også til pkt. 3.1 hva angår forskrift om konsekvensutredning. Oppsummert må det utarbeides en reguleringsplan med tilhørende konsekvensutredning. 3.3 Andre relevante gjeldende planer og vedtak Øvrige planer og vedtak som må legges til grunn for det videre planarbeidet: Konsesjon minikraftverk etter vannressursloven: Etter søknad har NVE gitt Alta kraftlag konsesjon til å bygge minikraftverk i Møllelva. Vedtaket er påklaget av Reindriftsforvaltninga i Vest-Finnmark ved Områdestyret i brev datert Klagebehandlingen ligger nå hos Olje og energidepartementet. Alta kraftlags planlagte kraftverk skal tas hensyn til og innlemmes i planarbeidet for etablering av industriområdet på Møllenes. Vedtak av Det Kongelige Fiskeri- og Kystdepartement datert Dispensasjon fra forbudet mot å flytte etablert slakteri innenfor nasjonale laksefjorder, jf. forskrift nr. 961 om særskilte krev til akvakulturrelatert virksomhet i eller ved nasjonale laksevassdrag og nasjonale laksefjorder, 17, tredje ledd. Dispensasjonen er gitt på en rekke vilkår jf. 4. andre ledd. Det vises for øvrig til kap. 2.4 og hvor dette er beskrevet nærmere. 12

18 3.4 Relevant pågående planarbeid I gjeldende reguleringsplan for E6 vest parsell 5 Sandelv Møllenes er det regulert et område til kombinert formål (AB) næring/småbåtanlegg med tilhørende strandsone. I dette området er det allerede avklart at det kan fylles ut masser i sjø, og da med overskuddsmasser fra vegprosjektet E6 Alta vest. Videre er område S2 i parsell 6 regulert til industri, men med bebyggelsesplankrav. Intensjonen er at det også i dette området skal fylles ut masser i sjø, men gjeldende plan åpner ikke for dette før det er utarbeidet bebyggelsesplan. Alta kommune vurderer det som viktig at utfylling i sjø kan skje før ny reguleringsplan med konsekvensutredning for Møllenes industriområde er ferdig. Dette er nødvendig på grunn av: Tilgangen på overskuddsmasser fra vegprosjektet E6 Alta vest. Disse massene må kunne benyttes til samfunnsnyttige formål nå mens utbyggingen faktisk pågår, og kan ikke vente på en reguleringsplanprosess. Det er en stram tidsplan mht. selve industrietableringen, og utfyllingsmassene bør sette seg før utbygging kan skje. Det må derfor søkes om midlertidig dispensasjon for å kunne starte utfylling på områder som skissert ovenfor. Alta kommune vil derfor søke om midlertidig dispensasjon for det området som krever slik tillatelse. Dette planarbeidet vil skje uavhengig av reguleringsplan med konsekvensutredning for Møllenes industriområde, men resultatet av prosessen vil selvsagt innlemmes i det planarbeidet det her er snakk om. Ellers er det ingen relevante planprosesser. 3.5 Relevante kommunale vedtekter, utredninger og veiledninger Følgende kommunale vedtak, utredninger, veiledninger m.m. vurderes som relevante: Byggeskikkveileder Grunn/miljøundersøkelser Kommunestyrets vedtak om utbyggingsavtaler Kommunal veinorm av 2011 Norsk VA-norm 3.6 Retningslinjer/bestemmelser samt veiledere. Følgende retningslinjer/bestemmelser og veiledere anses som relevant: Planlegging av riks- og fylkesveier, T-1057 av Rikspolitisk retningslinje for samordnet areal- og transportplanlegging T-5/93. Støy i arealplanlegging T-1442, Sametingets retningslinje for endret bruk av meahcci (utmark). Sametingets planveileder 13

19 4 Planens intensjon og alternativer som skal vurderes 4.1 Etablering av Møllenes industriområde Utfylling i sjø for nytt industriareal For å få tilstrekkelig areal til det planlagte industriområdet, vil dagens industriområde måtte utvides mot vest. Dette innebærer også at det vil være behov for utfylling i sjø. Totalt massebehov er ikke beregnet enda, men vil bli beregnet i den videre planleggingsfasen. Tilgjengeligheten til overskuddsmasser vurderes som godt da det planlegges å benytte overskuddsmasser fra bygging av ny E6 Alta vest i nærheten til den planlagte utfyllingen Grieg Seafoods planlagte aktivitet i området Alta kommune har overtatt det gamle Nordsalar-anlegget på Møllenes med tanke på å bygge området ut som et industriområde. Gjennom det nye industriarealet ønskes det å legge til rette for at Grieg Seafood kan flytte og videreutvikle den virksomheten som i dag først og fremst er etablert på Simanes. Området har dybdeforhold egnet for kai, og arealer nok til å videreutvikle den aktiviteten selskapet har i dag. På området ønskes det ført opp ett byggverk på ca m 2, hvor første etasje skal fungere som prosessanlegg (slakteri, ca m 2 grunnflate). I andre etasje etableres administrasjonslokaler, kantine, møterom og lignende på ca. 6000m 2. Figur 4-1 Fotomontasje som viser prosessanlegget som planlegges på Møllenes. Ill: Pescatech. I designet av nybygget er det tatt utgangspunkt i dagens produksjon på Simanes, samt tatt høyde for en forventning om at produktene i framtiden skal videreforedles i langt større grad enn hva som er tilfelle i dag. Det settes derfor bl.a. av plass til 3 filetlinjer samt mulighet for porsjonering, vakuumpakking, tray pakning, batchpakning samt muligheten for stor grad av automatisering. Bløggeavdelingens gjennomsnittelige kapasitet vil være vesentlig høyere enn resten av prosessanlegget for å sikre at det alltid er tilstrekkelig mengde råvarer til rådighet for en kontinuerlig og effektiv produksjon gjennom resten av fabrikken. I tilegg til prosessanlegg/administrasjonsbygg skal det etableres en ny isoporfabrikk som ønskes bygd i to trinn. Første trinn medfører et bygg på ca. 2200m 2 grunnflate, mens trinn 2 14

20 medfører en utvidelse av bygget på ytterligere ca. 1500m 2 grunnflate. Isoporfabrikken vil, ferdig utbygd, ha ca ansatte. I følge opplysninger fra Grieg Seafood vil det ikke være mye støy tilknyttet selve fabrikken. Mht. utslipp vil det ikke være utslipp til luft, men utslipp av ca l prosessvann. I en senere fase vil det også være aktuelt å bygge et bioprospekteringsanlegg på inntil 1000 m 2 hvor det ønskes produsert mel/olje-produkter med slakteavfall fra slaktevirksomheten som råvare. Grieg Seafood opplyser at tankkapasiteten i et slikt anlegg forventes å bli ca. 600m 3, og det legges opp til et mel-lager på ca. 250 tonn. Et bioprospekteringsanlegg forventes å ha ca. 10 ansatte. I følge opplysninger fra Grieg Seafood vil det ikke være mye støy tilknyttet selve anlegget. Mht. utslipp vil det ikke være utslipp til luft, men vannutslipp gjennom et renseanlegg på 4m 3. Videre trenger ikke prosessen vann utenom sjøvann til kjøling. Etableringen krever at det etableres en flytekai med minimum 50 meter kaifront og plass to større båter. Prosessanlegget medfører behov for ventemerde i sjø. Grieg Seafood opplyser at de ønsker å bruke samme ventemerde som den de har på Simanes i dag. Det er et 4 burs stålanlegg hvor de kan ha ca 120 tonn fisk i hvert bur. Dette kan reguleres noe med størrelsen på posene. Iht. tillatelsen kan Grieg Seafood ha inntil tonn fisk i ventemerden pr år. Totalt ventes anlegget å ha ca. 150 ansatte. I følge Grieg Seafood bor de fleste som er ansatt i dag i eller i nærheten av Alta, og innenfor en rimelig kjøreavstand. Planprosessen skal sikre parkering for alle ansatte, samt gjesteparkering. Videre skal planprosessen sikre parkering for trailere, herunder hvileplasser for trailere som ventes å stå inne på industriområdet på natten i påvente av lasting neste dag. Grieg Seafood vurderer også å bygge et servicebygg i tilknytning til etableringen av hvileplasser for trailere. Grieg Seafood venter i gjennomsnitt 10 trailere inn og ut fra anlegget hver dag 5 dager i uka. Da det forventes helårlig produksjon må det påregnes ca trailere inn og ut av anlegget i året. Det er foreløpig stipulert et arealbehov på ca. 6000m 2 tilknyttet parkering. Figur 4-2. Oversiktsplan utarbeidet av Pescatech. 15

21 Grieg Seafood har også leid inn et dansk konsulentselskap, Pescatech, som har utarbeidet et skisseprosjekt for hele anlegget Etablering av vannforsyning til industriområdet Grieg Seafood har levert informasjon til Alta kommune som tilsier et vannforbruk med maksdøgn tilsvarende ca 21 l/s og en makstime på ca 32 l/s. Evt. bruk av sjøvann kommer her i tillegg. Alta kommune gjennomfører undersøkelser mht. vanntilførsel til industriområdet. Flere alternativer har vært vurdert, men både kvaliteten og kapasiteten tilknyttet grunnvannskilden i Møllenesområdet vurderes per i dag som tilstrekkelig mht. Grieg Seafoods planer i området. Massene i området er grove, det er korte avstander samt bratt gradient på både terreng og grunnvannsspeil, noe som medfører kort oppholdstid i grunnen og en begrenset hygienisk barriereeffekt for den aktuelle grunnvannskilden. Det presiseres at det fortsatt pågår testing av vannkilden både med tanke på kapasitet og kvalitet. Det er sannsynlig at det må etableres et høydebasseng og et bygg til vannbehandling. Plassering av bassenget kan være ca kt vest for dammen i Møllelva. Ledningsanlegg mellom grunnvannsbrønner, høydebasseng, vannbehandling og industrianlegg må legges i en trase som ikke setter unødvendige begrensninger på ledningsanlegget. Endelige avklaringer tilknyttet adkomst, samt plassering av basseng, bygg og øvrige anlegg inngår som en del av reguleringsplanarbeidet. Videre blir sikring av vannkilden et sentralt tema i reguleringsplanarbeidet og risiko- og sårbarhetsanalysen som skal utarbeides. Både avstanden fra ny E6 til vannkilden, samt høyden på både vegen og ferdig utfylt og opparbeidet industriområde må vurderes i forhold til grunnvannskilden. Dagens kjennskap tilknyttet grunnvannskilden tilsier at industrianlegget kan bli lagt ca. på kote Etablering av ny grunnvannskilde medfører konsesjonsbehandling jfr. Vannressursloven og krav til godkjenning gjennom Drikkevannsforskriften Minikraftverk i Møllelva. Innenfor området hvor det nå varsles oppstart av planarbeider har NVE gitt Alta kraftlag konsesjon til å bygge minikraftverk i Møllelva. Vedtaket er påklaget, og saken er enda ikke avgjort. Alta kraftlags planlagte kraftverk, herunder adkomst, bygg, anlegg og installasjoner, skal tas hensyn til og innlemmes i planarbeidet for etablering av industriområdet på Møllenes Omlegging av E6 gjennom planområdet Som en del av prosjektet inngår omlegging av E6 gjennom planområdet. Det er allerede utarbeidet reguleringsplaner for hhv parsell 5 og parsell 6 gjennom planområdet. Parsell 5 dekker strekningen Sandelv - Møllenes og inkluderer sjødeponi i Møllenesbukta. Parsell 6 dekker strekningen Møllenes - Kvenvik. Men planene tilknyttet etableringen av det nye 16

22 industriområdet er endret utfra den kunnskapen man hadde når disse reguleringsplanene ble utarbeidet. Derfor må veglinja flyttes lengre mot nord for å få nok plass til industriareal mellom ny E6 og sjøen. Det påpekes at Statens vegvesen tidligere, på oppdrag fra Alta kommune, har utarbeidet et vegalternativ (bakre alternativ) som bør være sentral i den planprosessen som skal gjennomføres mht. omlegging av E6. Omleggingen av veilinja blir et vesentlig moment i det reguleringsplanarbeidet som igangsettes, og arbeidet skal gjennomføres i nær dialog med Statens vegvesen. Både linjeføring, høyde på ny E6, ny bru over Møllelva vurdert opp mot reguleringen av elva, evt. murløsning som en sikring mot industriområdet og adkomstløsninger tilknyttet både industriområde og øvrige planlagte etableringer blir sentrale momenter i planarbeidet. Videre må ny veglinje vurderes mot grunnvannskilden og sikring av denne. Statens vegvesen påpeker at antall adkomster bør begrenses. Statens vegvesen og Grieg Seafood har tidligere fått antydet at industrianlegget kan bli lagt ca. på kote + 4, men nye momenter tilknyttet grunnvannskilden tilsier at industrianlegget kan bli lagt ca. på kote Kostnadsansvaret tilknyttet omlegging av E6 vil bli regulert gjennom en egen avtale mellom Statens vegvesen og Alta kommune Etablering av offentlig marina Det er også et ønske fra Alta kommune, Alta havn og Grieg Seafood at det etableres en offentlig marina med adkomst og parkeringsplasser i den vestlige delen av planområdet. Dette er et tilbud som i dag mangler i Kåfjord-området. Intensjonen er at det skal legges til rette for cirka 20 båtplasser samt båtutsett i området alternativet 0-alternativet er sammenligningsalternativet, det vil si det alternativet som konsekvensene av tiltaket vurderes opp mot. 0-alternativet er i utgangspunktet dagens situasjon i området, dvs. fortsatt drift for lakseslakteriet på Simanes og dermed ingen etablering for Grieg Seafood på Møllenes. Det presiseres at det også ved fortsatt drift på Simanes tillates en økning i kapasiteten i forhold til i dag, i og med at kapasiteten på langt nær er overskredet i forhold til eksisterende tillatelser. Offentlig marina og minikraftverk berøres ikke av 0-alternativet da gjeldende reguleringsplaner tilknyttet E6 Alta vest allerede åpner for denne typen virksomhet. 4.2 Forholdet til eksisterende boligbebyggelse Steinbakken Deler av bebyggelsen på Steinbakken, nærmere bestemt bebyggelse innenfor det arealet som er inkludert i planområdet, kan bli direkte berørt av planlagte etableringer. En foreløpig vurdering er at bolig- og fritidsbebyggelse så nært opp mot et nytt utvidet industriområde vil 17

23 være problematisk. Oppkjøp eller innløsning av eiendommer anses derfor som aktuelt. Se ellers kapittel 7 vedrørende planprosessen Øvrig boligbebyggelse (Dullan) Boligen ved Dullan vil sannsynligvis ikke bli direkte berørt av industriområdet, men er inkludert i planområdet mht. vurdering av framtidig veglinje for E6 som må legges noe om som følge av det nye industriområdet. Statens vegvesen gjennomfører en egen prosess mht. innløsning av den aktuelle eiendommen. 5 Vurdering av tema iht. forskrift om konsekvensutredning Nedenfor vurderes behovet for nærmere beskrivelse og innhenting av ny kunnskap knyttet til hvert av fagtemaene iht. vedlegg III - Rammer og krav til innhold i konsekvensutredningen i forskrift om konsekvensutredning. 5.1 Forurensning Aktuelle problemstillinger: Anlegg og bebyggelse vil skje på det nye industriområdet, herunder det området som må fylles ut. Industrietableringene i regi av Grieg Seafood vil medføre utslipp til vann. Det må søkes om ny utslippstillatelse, og denne vil i følge Grieg Seafood først og fremst være knyttet til prosessvann fra anlegget. Prosessvannet vil bli renset før utslipp. Grieg Seafood opplyser at dagens utslipp føres i rør ut i fjorden fra Simanes, og at utslippspunktet for Møllenes trolig blir på samme sted. Et nytt anlegg ventes å gi lavere utslipp. Fylkesmannen i Finnmark er forurensingsmyndighet. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Følgende forhold må kartlegges og beskrives i konsekvensutredningen mht. forurensning (klimagassutslipp, annen utslipp til luft, forurensing av jordbunn og vann): Klimagassutslipp: Konsekvenser for klimagassutslipp anses ikke nødvendig å utrede eller beskrive ytterligere. Utslipp til luft: Ingen utredning anses nødvendig. Virksomhetens behov for konsesjoner og utslippstillatelser skal vurderes og beskrives. Forurensning av jordbunn og vann: Ingen utredning anses nødvendig, men flere momenter vurderes i ROS-analysen, se kapittel 6.1. Virksomhetens behov for konsesjoner og utslippstillatelser skal vurderes og beskrives. 18

24 Behovet for å tilknytte nytt industriområde til kommunalt avløpsnett eller eget renseanlegg, evt. direkte utslipp til sjø skal avklares i forbindelse med planarbeidet. Vurderinger av omfang og konsekvenser av direkte utslipp til sjø beskrives. Støy: Konsekvenser for støy skal utredes, se kapittel 6.2. Vurderinger av konsekvenser for nærliggende boligbebyggelse som følge av økt trafikk skal vurderes og beskrives. Vurderingen skal ta hensyn til endret trafikksituasjon og ny atkomstsituasjon. Se kapittel Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger Aktuelle problemstillinger: Etablering av industriområdet vil medføre en god del transport og trafikk til og fra området både til sjøs og på land. Alternative energikilder særlig knyttet til oppvarming av bygg bør vurderes i det videre planarbeidet. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Transportbehov: Det skal utarbeides en egen delutredning i tilknytning til transportbehov og trafikkforholdene i området, se kapittel 6.2. Forventet økt trafikk til og fra området både på sjø og på land skal vurderes som en del av konsekvensutredningen, herunder redusert trafikk til og fra Simanes dersom tiltaket blir gjennomført. Energiforbruk og energiløsninger: Ingen utredning anses nødvendig. Vurdering av energibehov og energiforsyning knyttet til det nye industriområdet vil gjøres i samråd med Grieg Seafood og Alta Kraftlag A/L. Vurderinger/undersøkelser av potensial for utnytting av alternative energikilder som fjernvarme, sjøvarme etc. til oppvarming av ny bebyggelse vil gjøres i samråd med de nye aktørene innenfor planområdet. 5.3 Kulturminner og kulturmiljø Aktuelle problemstillinger: Det er ingen registrerte kulturminner i kulturminnedatabasen innenfor planområdet. Videre er det ikke SEFRAK-registrerte bygninger i området. Det presiseres at både Finnmark fylkeskommune og Sametinget har befart de mest relevante delene av planområdet i tilknytning til konsesjonssøknaden til Alta Kraftlag al vedrørende søknad om minikraftverk. Det ble ikke funnet automatisk freda kulturminner i tilknytning til befaringene. 19

25 Videre gjennomførte Tromsø Museum en marinarkeologisk befaring av Møllenes og Møllenesbukta den i tilknytning til Statens vegvesens arbeider med E6 Alta vest gjennom planområdet. Undersøkelsen påviste ikke automatisk verna kulturminner i sjø. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Ingen utredning anses nødvendig, verken mht. kulturminner på land eller kulturminner i sjø. 5.4 Naturens mangfold (dyre- og planteliv) Aktuelle problemstillinger: Naturmangfoldlovens 8 stiller krav til kunnskapsgrunnlaget ved offentlige beslutninger som berører biologisk mangfold: Offentlige beslutninger som berører naturmangfoldet skal så langt det er rimelig bygge på vitenskapelig kunnskap om arters bestandssituasjon, naturtypers utbredelse og økologiske tilstand, samt effekten av påvirkninger. Kravet til kunnskapsgrunnlaget skal stå i et rimelig forhold til sakens karakter og risiko for skade på naturmangfoldet. Videre skal føre-var-prinsippet legges til grunn der det er usikkerhet iht. 9: Når det treffes en beslutning uten at det foreligger tilstrekkelig kunnskap om hvilke virkninger den kan ha for naturmiljøet, skal det tas sikte på å unngå mulig vesentlig skade på naturmangfoldet. Foreligger en risiko for alvorlig eller irreversibel skade på naturmangfoldet, skal ikke mangel på kunnskap brukes som begrunnelse for å utsette eller unnlate å treffe forvaltningstiltak. Forurensningsforskriften stiller også krav ift. tiltak som kan ha konsekvenser for miljøtilstanden i vannforekomster. Vannforskriftens 4. (miljømål for overflatevann): Tilstanden i overflatevann skal beskyttes mot forringelse, forbedres og gjenopprettes med sikte på at vannforekomstene skal ha minst god økologisk og god kjemiske tilstand, i samsvar med klassifiseringen i vedlegg V, og når det gjelder kjemisk tilstand også oppfylle kravene i forskrift om begrensning av forurensning (forurensningsforskriften) kapittel 17. Verken berørte områder på land eller i sjø vurderes som sjelden hva gjelder landskap, geologi, naturtyper eller livsmiljøer for øvrig. Oter er vanlig i hele Kåfjorden. Det henvises videre til kapittel Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Ingen utredning anses nødvendig. Forholdet til naturmangfoldloven skal vurderes som en del av planbeskrivelsen. 20

26 5.5 Landskap Aktuelle problemstillinger: Plantiltaket vil medføre endringer av landskapsbildet. Det planlegges bl.a. en utfylling tilknyttet utvidelse av industriområdet. Området er bl.a. synlig fra Strømsnes, Steinbakken og deler av Simanes. Det vil være aktuelt å se på hvilke konsekvenser tiltaket får med tanke på endringer i landskapsbildet. Både byggeskikkmessige og estetiske konsekvenser av tiltaket er av betydning. Utredning og visualisering knyttes opp mot planlagte bygg- og anlegg, samt oppbygging av nødvendig infrastruktur. Evt. lysforurensing fra industriområdet, herunder ventemerder, er også en aktuell problemstilling. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Det skal utarbeides en egen konsekvensutredning i tilknytning til landskap, se kapittel 6.4. Evt. lysforurensing fra industriområdet, herunder ventemerder, skal ses på som en del av konsekvensutredningen. 5.6 Sikring av jordressurser (jordvern) Ikke aktuelt. 5.7 Samisk natur- og kulturgrunnlag Aktuelle problemstillinger: Det skal utarbeides en egen delutredning tilknyttet reindrifta, se kapittel 6.5. Forslagsstiller har ellers ikke kjennskap til at områdene er av verdi for samisk natur- og kulturgrunnlag. Sametingets retningslinje for endret bruk av utmark anses som ikke relevant. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Det vurderes ikke å være behov for nærmere utredning eller beskrivelse av konsekvenser for samisk natur- og kulturgrunnlag. 5.8 Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen Aktuelle problemstillinger: Reguleringsplanen antas ikke å medføre vesentlige konsekvenser for befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Ingen nærmere beskrivelse/utredning vurderes som nødvendig. 21

27 5.9 Tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelveinett Aktuelle problemstillinger: Planen vil ikke berøre tilgjengeligheten til friluftsområder eller andre allmenne utendørs oppholdsarealer. Gang- og sykkelveinett er ikke utbygd i området, og planlegges heller ikke i forbindelse med bygging av ny E6 gjennom planområdet. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Ingen utredning anses nødvendig mht. deltemaer som uteområder, friluftsområder/friluftsliv. Behovet for atskilte trafikkareal for harde og myke trafikkanter innenfor planområdet skal vurderes i tilknytning til delutredning om transportbehov / trafikk, se kapittel Kriminalitetsforebygging Aktuelle problemstillinger: Reguleringsplanen antas ikke å medføre vesentlige konsekvenser for kriminalitetsforebygging. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Ingen nærmere beskrivelse/utredning vurderes som nødvendig Beredskap og ulykkesrisiko jf. Pbl. 4-3 Aktuelle problemstillinger: Det planlagte tiltaket berører en rekke problemstillinger som er aktuelle i tilknytning til en risiko- og sårbarhetsanalyse. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Det skal gjennomføres en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) for planområdet, jf. pbl Område med fare, risiko eller sårbarhet avmerkes i planen som hensynssone, jf og Analysen vil hovedsakelig fokusere på nye utbyggingsområder. Det vises for øvrig til kapittel Risiko ved havstigning Aktuelle problemstillinger: Planen vil tilrettelegge for ny bebyggelse ved sjøen samt etablering av flytekai og ny offentlig marina (småbåthavn). Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Risiko ved havnivåstigning og aktuelle forebyggende tiltak vurderes i forbindelse med ROSanalysen. 22

28 5.13 Barn og unges oppvekstvilkår Aktuelle problemstillinger: Planen vurderes til ikke å medføre vesentlige konsekvenser med tanke på barn- og unges oppvekstsvilkår. Trafikksikkerhet og trafikale forhold vurderes i egen delutredning. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Ingen nærmere beskrivelse vurderes som nødvendig Arkitektur og estetisk utforming Aktuelle problemstillinger: Flere av de nye byggene i området vil i stor grad ha en fastlåst størrelse/form/volum ut i fra byggets funksjon. Bebyggelsen vil også omfatte store veggflater. Bebyggelsen vil ellers ligge i et landskapsrom som vurderes å tåle store bygg. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Vurderinger av estetikk vil være av generell karakter. Viktige hensynsområder skal beskrives. Overordnet arkitektonisk og estetisk målsetning skal vurderes og beskrives. Nødvendige føringer vil stilles for å sikre at fremtidig utbygging skjer i tråd med avklart målsetning. Herunder vil evt. krav til utforming av uterom, takform, materialbruk, fargebruk med videre drøftes. Krav til visualisering av fremtidige større/vesentlige byggetiltak vil også vurderes. Det vises ellers til egen delutredning landskap, hvor krav til visualiseringer er omtalt Konkurranseforhold Aktuelle problemstillinger: Det vurderes at planen ikke vil føre til vesentlig påvirkning av konkurranseforholdene. Behovet for nærmere beskrivelse og evt. utredning: Problemstillingen anses ikke relevant å utrede. Planbeskrivelsen vil gi en beskrivelse av eventuelle endringer som kan ha virkning på konkurranseforhold Øvrige forhold som skal redegjøres for I tillegg til de fagtema som nevnes ovenfor skal følgende forhold redegjøres for gjennom planbeskrivelsen tilknyttet reguleringsplanen: Evt. særskilte rammer og krav til universell utforming Universell utforming er et viktig premiss for utforming av områder som skal kunne benyttes av allmennheten. Planen vil ha som målsetning å avklare evt. særskilte rammer og krav til universell utforming av plantiltakene. 23

29 6 Aktuelle konsekvenser - utredningsbehov Konsekvensutredningen vil inngå som del av planbeskrivelsen. Herunder skal innhold og formål beskrives med vekt på endringer av gjeldende planer og strategier. Alle tiltak som planen tilrettelegger for skal begrunnes, samtidig som følgende av ikke å realisere tiltaket (0- alternativet) skal beskrives. Så langt som mulig skal det gis en tidsplan for de tiltakene som planen legger til rette for. Konsekvensutredningen skal også beskrive hvordan hensynet til overordete planer og retningslinjer er ivaretatt og hvilke private eller offentlige tiltak som er nødvendige for gjennomføringen. Det planlagte tiltaket skal som nevnt under kapittel 1.4 konsekvensutredes. Hovedformålet med konsekvensutredninger er å sikre at hensynet til miljø, naturressurser og samfunn blir tatt i betraktning i hele planprosessen. Ved å synliggjøre på en god måte hvilke konsekvenser som følger av et tiltak, bistår man til en bredere og mer opplyst debatt, og et bedre beslutningsgrunnlag for de myndigheter som avgjør om planen eller tiltaket kan gjennomføres. Det er særdeles viktig å fokusere på de problemstillinger som er beslutningsrelevante for det aktuelle tiltaket og som det virkelig er behov for å utrede nærmere. Konsekvensutredningen består grovt av følgende deler: Del 1 består av å beskrive og vurdere områdets karaktertrekk og verdi for temaet. Verdien blir fastsatt langs en trinnløs skala som spenner fra liten til stor verdi. Del 2 består av å beskrive og vurdere type og konsekvensens av omfang (påvirkning). Omfang er en vurdering av hvilke endringer tiltaket antas å medføre for de ulike temaene. Omfanget vurderes i forhold til 0-alternativet som er dagens situasjon inkludert forventet endring i analyseperioden (inkludert vedtatte planer). Del 3 består av å kombinere verdien av området og omfanget av konsekvensene for å få den samlede konsekvensvurderingen (se konsekvensviften nedenfor). Konsekvenser er de fordeler og ulemper et tiltak medfører i forhold til 0-alternativet. Den samlede konsekvensvurderingen vurderes langs en glidende skala fra meget stor positiv konsekvens til meget stor negativ konsekvens. 24

Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014

Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...

Detaljer

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN

SAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar

Detaljer

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403.

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403. 1 PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403. Dato: 20.05.2014. Dato for siste revisjon: 02.02.2015 Dato for vedtak i kommunestyret: 19.03.2015,

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under IKKE RØR LINJA&&&

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under IKKE RØR LINJA&&& SAKSFREMLEGG Saksnummer: 12/1832-29 Arkiv: PLNID 20120010 Saksbehandler: Reidar Andre Olsen Sakstittel: REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING FOR SALTVIKA STEINBRUDD FASTSETTING AV PLANPRGRAM Planlagt

Detaljer

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.

Saksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12. Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING MOLO HAMNNESET I MEHAMN. PLAN-ID 201402

PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING MOLO HAMNNESET I MEHAMN. PLAN-ID 201402 1 PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING MOLO HAMNNESET I MEHAMN. PLAN-ID 201402 Dato: 23.04.2014. Dato for siste revisjon: 26.01.2015 Dato for vedtak i kommunestyret: 19.03.2015, PS 15/15 1. Bakgrunn Hensikten

Detaljer

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt

Utvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan

Detaljer

Detaljregulering MERKNADSBEHANDLING. Prosjekt: Fv. 98 Ifjordfjellet. Parsell: 5B: Soulojávri - Giilaš. Tana kommune

Detaljregulering MERKNADSBEHANDLING. Prosjekt: Fv. 98 Ifjordfjellet. Parsell: 5B: Soulojávri - Giilaš. Tana kommune MERKNADSBEHANDLING Frank Martin Ingilæ Detaljregulering Prosjekt: Fv. 98 Ifjordfjellet Parsell: 5B: Soulojávri - Giilaš Tana kommune Planforslag til politisk behandling. Nasjonal arealplan-id: 20252013001

Detaljer

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012

Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU

Detaljer

SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE.

SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. INTERKOMMUNAL KYSTSONEPLAN FOR TROMSØREGIONEN SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUROMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. Dette dokumentet inneholder konsekvensutredning av to nye akvakulturområder

Detaljer

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012

Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012 Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger

Detaljer

Plan 2014 148 - Detaljregulering av barne- og ungdomsskole - gnr 29 bnr 3 Figgjo. Planprogram 23.02.15

Plan 2014 148 - Detaljregulering av barne- og ungdomsskole - gnr 29 bnr 3 Figgjo. Planprogram 23.02.15 Plan 2014 148 - Detaljregulering av barne- og ungdomsskole - gnr 29 bnr 3 Figgjo Planprogram 23.02.15 Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og deltakere,

Detaljer

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010

BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010 BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1

Detaljer

Arkivkode: PLAN 1620201601

Arkivkode: PLAN 1620201601 1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg

Detaljer

Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014

Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014 Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014 Side 1 av 10 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål... 3 2. Overordnede rammer... 4

Detaljer

REGULERINGSPLAN for TUFJORDBRUKET. Måsøy kommune PLANBESKRIVELSE. Utarbeidet 20. jan. 2012. Utbygger: Tufjordbruket AS

REGULERINGSPLAN for TUFJORDBRUKET. Måsøy kommune PLANBESKRIVELSE. Utarbeidet 20. jan. 2012. Utbygger: Tufjordbruket AS REGULERINGSPLAN for TUFJORDBRUKET Måsøy kommune PLANBESKRIVELSE Utarbeidet 20. jan. 2012 Utbygger: Tufjordbruket AS 2 GENERELT Orientering Planen ble meldt til oppstart i begynnelsen av september 2011,

Detaljer

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001

1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001 NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE 713952 PLAN NOT 001 EMNE Avklaring av forholdet til KU bestemmelser i PBL TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Coop Finnmark AS OPPDRAGSLEDER Tom

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Konsekvensutredninger

Konsekvensutredninger Konsekvensutredninger rådgiver Geir Davidsen De fire «F» er Folkelig Faglig Fleksibelt Forutsigbart Konsekvensutredning Er ikke farlig Disposisjon Hvorfor konsekvensutredning? KU-forskriften Når skal det

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 068/004 Arkivsaksnr.: 14/819-4 Klageadgang: Ja

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 068/004 Arkivsaksnr.: 14/819-4 Klageadgang: Ja LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 068/004 Arkivsaksnr.: 14/819-4 Klageadgang: Ja GBNR 068/004 - TERRENGINNGREP I VASSDRAG Administrasjonssjefens innstilling:

Detaljer

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 26.5.2011 Reguleringsplan 0405: Joa næringsområde. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON

Detaljer

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.

Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2

Detaljer

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland

2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 078/012 Arkivsaksnr.: 12/225-6 Klageadgang: Ja

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 078/012 Arkivsaksnr.: 12/225-6 Klageadgang: Ja LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Hedgard Hugaas Arkiv: GBNR 078/012 Arkivsaksnr.: 12/225-6 Klageadgang: Ja GBNR 078/012 - BOLIG - DISPENSASJONSSØKNAD Rådmannens innstilling: ::: &&&

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 OPPDAL KOMMUNE Saksfremlegg Vår saksbehandler Guri Conradi Referanse GUCO/2011/325-10/119/3 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 12/33 19.03.2012 Forslag til detaljeguleringsplan for Gravåbakken

Detaljer

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet

TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering

Detaljer

Verdal kommune Sakspapir

Verdal kommune Sakspapir Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85

PLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver

Detaljer

Planbeskrivelse. Arkivsak: 06/3231 Arkivkode: PLNID 20060029 Sakstittel: REGULERINGPLAN - ALTA AUTOSENTER AS

Planbeskrivelse. Arkivsak: 06/3231 Arkivkode: PLNID 20060029 Sakstittel: REGULERINGPLAN - ALTA AUTOSENTER AS Planbeskrivelse Arkivsak: 06/3231 Arkivkode: PLNID 20060029 Sakstittel: REGULERINGPLAN - ALTA AUTOSENTER AS 1. BAKGRUNN Reguleringsplanen omfatter eiendommene gnr/bnr 27/249, 27/1054, 27/1055, 27/1056,

Detaljer

FRØYA KOMMUNE. HOVEDUTVALG FOR FORVALTNING Møtested: Møtedato: Kl. Møterom Teknisk 10.03.2016 09:00. Saksliste. Tillegssak.

FRØYA KOMMUNE. HOVEDUTVALG FOR FORVALTNING Møtested: Møtedato: Kl. Møterom Teknisk 10.03.2016 09:00. Saksliste. Tillegssak. FRØYA KOMMUNE HOVEDUTVALG FOR FORVALTNING Møtested: Møtedato: Kl. Møterom Teknisk 10.03.2016 09:00 Tillegssak Saksliste Sakliste: Saksnr. Arkivsaksnr. Innhold 49/16 15/143 DISPENSASJONSSØKNAD FOR FRØYA

Detaljer

LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ

LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...

Detaljer

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning

Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Ny adkomstvei til Arendal havn Eydehavn med tilhørende næringsarealer på Ulleråsen Vurdering om KU-plikt etter forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplaner som alltid skal konsekvensutredes. Reguleringsplaner

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE

August 2011 JOMFRUHOLMEN, HISØY PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE JOMFRUHOLMEN, HISØY August 2011 PLANPROGRAM FOR JOMFRUHOLMEN, HISØY ARENDAL KOMMUNE TILTAKSHAVER: PLANLEGGER: O.G. OTTERSLAND EIENDOM AS STÆRK & CO AS 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET...

Detaljer

Virksomhet Fork.: Navn: Til stede:

Virksomhet Fork.: Navn: Til stede: Arealforvaltning Saksbehandler Kjersti Dalen Stæhli Telefon 72858184 Dato 06.02.2015 Saksnr. 15/429-2 Arkivkode PLAN 25/1 Oppstartsmøte Detaljplan Rapbjørga Møtereferat Møtedato: 06.02.15 Møtested: Melhus

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget

Detaljer

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.

Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14. Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo

Detaljer

Detaljreguleringsplan

Detaljreguleringsplan Notat KU-plikt Detaljreguleringsplan Prosjekt: Fv. 515/792 Miljøgate Nedstrand Parsell: Fv515 Hp02 25500-25700/Fv792 Hp01 000-200 Kommune: Tysvær Plan id: 2018 01 Region vest Stavanger kontorstad Dato:

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn

RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo

Detaljer

DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM

DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM Oppdragsgiver Oppdragsgiver Narvik Narvik VAR VAR Planfase Planprogram til vedtak Planprogram til vedtak Dato Dato 2014-06-04 2014-05-09 DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM NARVIK KOMMUNE S

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

HEILHORNET TURISTANLEGG

HEILHORNET TURISTANLEGG Heilhornet Handel og Utleie Forslagsstiller: Heilhornet Handel og Utleie Kommune: Bindal Rådgiver: Trønderplan Dato: 21.12.16 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Heilhornet turistanlegg» Prosjektnummer:

Detaljer

Halden kommune REGULERINGSBESTEMMELSER. for. "Oscar Torp Heimen" detaljreguleringsplan

Halden kommune REGULERINGSBESTEMMELSER. for. Oscar Torp Heimen detaljreguleringsplan Halden kommune REGULERINGSBESTEMMELSER for "Oscar Torp Heimen" detaljreguleringsplan Bestemmelsene er datert: 11.11.2013 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 28.03.2014 Dato for kommunestyrets vedtak:

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSBESTEMMELSER NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET. med. for. på Søndre Reinøy.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSBESTEMMELSER NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET. med. for. på Søndre Reinøy. PLANBESKRIVELSE med REGULERINGSBESTEMMELSER for NAUST PÅ DEL AV EIENDOMMEN GNR. 59 / BNR. 2 SANDNESET på Søndre Reinøy i Karlsøy kommune Tromsø, 09.12.2010 Sak 1058 Rådgivende Ingeniør Norprosjekt a/s

Detaljer

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av

Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik

Detaljer

Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune

Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune Eksempler fra en planhverdag Overarkitekt Erik A. Hovden, Planavdelingen, Ski kommune Velkommen til Ski kommune ca 29.300 innbyggere - 165 km 2 totalt

Detaljer

Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Floa Galoppen Bure Fredrikstad kommune (Nasjonal plan-id: 01061042)

Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Floa Galoppen Bure Fredrikstad kommune (Nasjonal plan-id: 01061042) Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Floa Galoppen Bure Fredrikstad kommune (Nasjonal plan-id: 01061042) Dato for siste rev. av bestemmelsene: 09.04.2013 Dato for kommunestyrets godkjenning:

Detaljer

1748 gnr 44 bnr 2 - Forslag til reguleringsplan for fritidsbebyggelse i Moldvika. 1.gangs behandling

1748 gnr 44 bnr 2 - Forslag til reguleringsplan for fritidsbebyggelse i Moldvika. 1.gangs behandling Fosnes kommune Fosnes plan og utvikling Saksmappe:2013/7947-4 Saksbehandler: Knut Skreddernes Saksframlegg 1748 gnr 44 bnr 2 - Forslag til reguleringsplan for fritidsbebyggelse i Moldvika. 1.gangs behandling

Detaljer

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina

Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 KV1: Utbygging av eneboliger i Busslandsleina Forslagstillers Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde

Detaljer

ENEBAKK KOMMUNE TEKNIKK OG SAMFUNN - Natur, geodata og byggesak

ENEBAKK KOMMUNE TEKNIKK OG SAMFUNN - Natur, geodata og byggesak ENEBAKK KOMMUNE TEKNIKK OG SAMFUNN - Natur, geodata og byggesak rak arkitektur as Vidars gate 5 0452 Oslo Deres ref.: Vår ref.: 2015/2536/ELISOR Arkivkode: 115/167 Dato: 09.06.2016 Delegert behandling

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04. Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for

Detaljer

Reguleringsplan for Tyrvelid, del av gnr/bnr 99/6 Vurdering av behovet for konsekvensutredning og planprogram

Reguleringsplan for Tyrvelid, del av gnr/bnr 99/6 Vurdering av behovet for konsekvensutredning og planprogram Reguleringsplan for Tyrvelid, del av gnr/bnr 99/6 Vurdering av behovet for konsekvensutredning og planprogram Bakgrunn Tiltakshaver Ingvild Kåsa har sammen med Plankontoret Hallvard Homme AS vært i forhåndskonferanse

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 15/895-3 Arkiv: L12 &21 323-05 EIKLI SØR NÆRINGSOMRÅDE ENDRING AV REGULERINGSPLAN 1. GANGSBEHANDLING

SAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 15/895-3 Arkiv: L12 &21 323-05 EIKLI SØR NÆRINGSOMRÅDE ENDRING AV REGULERINGSPLAN 1. GANGSBEHANDLING SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 15/895-3 Arkiv: L12 &21 323-05 EIKLI SØR NÆRINGSOMRÅDE ENDRING AV REGULERINGSPLAN 1. GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak: 1. Forslag

Detaljer

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS

Mosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010

Detaljer

Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen og Villbekkvegen, samt justering av plangrense

Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen og Villbekkvegen, samt justering av plangrense Trysil kommune Saksframlegg Dato: 25.02.2016 Referanse: 4406/2016 Arkiv: 141 Vår saksbehandler: Christer Danmo Raskiftet vindkraftverk - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for bruk av Næringlivegen

Detaljer

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund

Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund SAKEN GJELDER Planforslaget omfatter område HF i gjeldende kommuneplan. Formålet i planen er fremtidig byggeområde for fritidsbebyggelse

Detaljer

Detaljregulering del av Velvang Østre, gnr. 79, bnr. 1 i Stjørdal kommune. Forlengelse av molo og utvidelse av eksisterende campingplass.

Detaljregulering del av Velvang Østre, gnr. 79, bnr. 1 i Stjørdal kommune. Forlengelse av molo og utvidelse av eksisterende campingplass. Detaljregulering del av Velvang Østre, gnr. 79, bnr. 1 i Stjørdal kommune. Forlengelse av molo og utvidelse av eksisterende campingplass. Forslag til P L A N P R O G R A M Flyfoto over området. Mulig planområdet

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HØGEDALSLIA, ARENDAL NORDVEST

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HØGEDALSLIA, ARENDAL NORDVEST RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HØGEDALSLIA, ARENDAL NORDVEST Mal Arendal kommune, sist revidert 10.09.14 Sammendrag Planområdet ligger nordvest for Arendal sentrum, i nærheten av Arendal

Detaljer

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Rolf Inge Martnes Arkiv: GBNR 101/023 Arkivsaksnr.: 12/1033-4 Klageadgang: Ja GBNR 101/023 - SØKNAD OM UTSKILLELSE AV TOMT TIL BÅTHUS/NAUST Rådmannens innstilling:

Detaljer

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel

Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Kvitsøy kommune Kommuneplan 2011-2022 Bestemmelser til kommuneplanens arealdel Sist datert: 14.06.2011 (rev B - til offentlig ettersyn) 1 Generelle bestemmelser ( 11-9) 1.1 Bestemmelsenes avgrensning Bestemmelsene

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

Innsigelse til kommunedelplan for kystsonen i Spind - Farsund kommune

Innsigelse til kommunedelplan for kystsonen i Spind - Farsund kommune Statsråden Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Deres ref Vår ref Dato 2008/4257 15/4200-11 20.05.2016 Innsigelse til kommunedelplan for kystsonen i Spind - Farsund kommune

Detaljer

Forslag til Planprogram.

Forslag til Planprogram. Forslag til Planprogram. For Detaljreguleringsplan Hattfjelldal sør SAD-avdelingen, desember 2013. 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET... 2 2. BESKRIVELSE AV DET PLANLAGTE TILTAKET... 3 2.1. BESKRIVELSE

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

Forslag reguleringsplan

Forslag reguleringsplan Forslag reguleringsplan Reguleringsplan for Nord-Statland skytebane Namdalseid Dato 23.05.08 Side 1 av 5 PLANBESKRIVELSE 1. BAKGRUNN På oppdrag fra Terje Duklæt, Jørn Langstrand og Agnar Forbord, en underavdeling

Detaljer

Grunnlagsdokument - innhenting av pristilbud for utarbeidelse av planprogram Møllenes industriområde

Grunnlagsdokument - innhenting av pristilbud for utarbeidelse av planprogram Møllenes industriområde Samfunnsutvikling Kommune og arealplanlegging Sweco avdeling Alta Rambøll avdeling Alta Multiconsult avdeling Tromsø Deres ref: Vår ref Arkivkode Sak/Saksb Dato 18831/12 PLNID 20070002 07/137-13/DAHO ALTA,

Detaljer

PLANBESKRIVELSE BODØ INDRE HAVN FELT 9

PLANBESKRIVELSE BODØ INDRE HAVN FELT 9 PLANBESKRIVELSE BODØ INDRE HAVN FELT 9 Stadssalg Eiendom AS siv. Ark. Sara Ezeta INNHOLD 1. Oppdragsgiver. 1.2 Bakgrunn 1.2.1 Eiendom og eierforhold 1.2.2 Planlegger-opplysninger om kompetanse/godkjenning

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget 08.10.14. Administrasjonens innstilling:

SAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget 08.10.14. Administrasjonens innstilling: SAKSFREMLEGG Saksnr.: 05/923-90 Arkiv: PLNID 20050008 Sakbeh.: Renate Mienna Olsen Sakstittel: VEDTAK AV DETALJREGULERING FOR BOLLOSETER HYTTEFELT - OMRÅDE UNTATT RETTSVIRKNING Planlagt behandling: Planutvalget

Detaljer

Planbeskrivelse for Reguleringsplan på Korbineset i Neiden, Sør-Varanger kommune.

Planbeskrivelse for Reguleringsplan på Korbineset i Neiden, Sør-Varanger kommune. Planbeskrivelse for Reguleringsplan på Korbineset i Neiden, Sør-Varanger kommune. Planbeskrivelse Dato; 31.01.2012 1. Generelt. Planområdet er på ca 39daa og ligger i et delvis skrånende terreng mellom

Detaljer

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Pr. epost, Elektronisk møte Dato: 30.08.2012 Tid: 09:00

Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Pr. epost, Elektronisk møte Dato: 30.08.2012 Tid: 09:00 Porsanger kommune Møteinnkalling Planutvalget Utvalg: Møtested: Pr. epost, Elektronisk møte Dato: 30.08.2012 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller pr e-post:

Detaljer

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 6 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 6 2.2.

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

Kommuneplanens arealdel (KPA) for Bjerka

Kommuneplanens arealdel (KPA) for Bjerka Hemnes kommune Kommuneplanens arealdel (KPA) for Bjerka Planbestemmelser Hemnes kommune Kap I Fellesbestemmelser for planområdet 1 Generelle bestemmelser Lov om kulturminner gjelder uavkortet i hele kommunen,

Detaljer

Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM

Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune Planid 5005270 PLANPROGRAM Overhalla den 15.08.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Endring

Detaljer

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8. Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om

Detaljer

Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter?

Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter? Forslag til felles forskrift om konsekvensutredning. Hva betyr dette i praksis for kommuner og regionale myndigheter? Mari Hulleberg 7. Desember 2016 Skulpturlandskap Nordland - Ballangen Foto: Vegar Moen

Detaljer

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding 1 Rv. 580 Flyplassvegen, Sykkelstamveg Skeie - Rådal Vurdering av KU-plikt (KU-forskrift 1. juli 2017) Innledning Dette notatet har til hensikt å vurdere om reguleringsplanarbeidet for rv. 580 Flyplassvegen,

Detaljer

Reguleringsplan For Voldstadsletta

Reguleringsplan For Voldstadsletta Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

Balsfjord kommune for framtida

Balsfjord kommune for framtida Balsfjord kommune for framtida Plan og næring Vår dato Vår referanse 20.02.2014 2012/439-2027/2014 Arkivkode: L12 Vår saksbehandler Deres dato Deres referanse Toril Ingvaldsen, tlf 77722121/46637740 Enhetsleder

Detaljer

Hva trenger vi av kunnskap?

Hva trenger vi av kunnskap? Krav til konsekvensutredninger Hva trenger vi av kunnskap? John Haugen Seniorrådgiver Miljødirektoratet Foto: Glen Musk 1 Hvorfor konsekvensutredninger? 1 Formålet med forskriften er å sikre at hensynet

Detaljer

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette

Detaljer

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina.

Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer. Reguleringsplanen for Ekralia hyttefelt oppheves ved vedtak av kommunedelplan Østgreina. UTKAST Kommunedelplan Østgreina, bestemmelser og retningslinjer Planbestemmelser og retningslinjer Vedtatt av Kommunestyret 00.00.00, sak 00/00, justert i henhold til vedtak. 1 Planens rettsvirkning Arealbruken

Detaljer

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.

Signatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2. Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013

Detaljer

1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/

1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak Møtedato Fosnes formannskap 23/ Fosnes kommune Fosnes teknisk avdeling Saksmappe: 2015/9151-9 Saksbehandler: Knut Skreddernes Saksframlegg 1.gangs behandling, Forslag til reguleringsplan, Sandvika hytteområde, RP049. Utvalg Utvalgssak

Detaljer

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden

Hias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:

Detaljer

Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien. Vurdering av krav om KU / planprogram

Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien. Vurdering av krav om KU / planprogram Detaljregulering fv. 834 Nordstrandveien Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 7 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 7

Detaljer

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 13/118 18.11.2013

Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 13/118 18.11.2013 OPPDAL KOMMUNE Saksfremlegg Vår saksbehandler Tore Kleffelgård Referanse TOKL/2012/897-8/250/1 Behandles av Utvalgssaksnr Møtedato Bygningsråd 13/118 18.11.2013 Forslag til detaljreguleringsplan for Bruløkkjsetra

Detaljer

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12

Vurderinger i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 er i forhold til Naturmangfoldloven 8-12 Plannavn: Reguleringsendring av reguleringsplan for fritidsbustader på del av gnr.139 bnr.2,5, Etne kommune Planid: Eiendom: gnr.139 bnr.2,5 Prosjektnummer: B53780

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3 14 OPPDRAG Deponi Tyristrand, Ringerike kommune OPPDRAGSNUMMER 12662001 OPPDRAGSLEDER Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV Frode Løset DATO TIL RINGERIKE KOMMUNE KOPI TIL KAI BAUGERØD Innhold INNLEDNING BAKGRUNN...

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble

Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten

Detaljer

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1. Oppdragsgiver... 2 1.2. Fagkyndige... 2 1.3. Planforslagets bakgrunn... 2 1.4. Planområdets beliggenhet, omfang og planstatus... 2 2. INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER... 3 2.1.

Detaljer

Detaljregulering - planprogram. Prosjekt: Fv. 282 Leirpollskogen bru. Kommune: Tana. Høring av forslag til planprogram. Høringsfrist: 30.

Detaljregulering - planprogram. Prosjekt: Fv. 282 Leirpollskogen bru. Kommune: Tana. Høring av forslag til planprogram. Høringsfrist: 30. NVE Detaljregulering - planprogram Prosjekt: Fv. 282 Leirpollskogen bru Kommune: Tana Høring av forslag til planprogram. Høringsfrist: 30. mars 2016 Region nord Vadsø kontorsted Dato: 15.02.2016 Innhold

Detaljer