NB! Arbeidsmøte vedrørende kommuneplan etter formannskapsmøte (Klokken 12.30).
|
|
- Hilde Arntsen
- 4 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni Møteinnkalling Utvalg: Formannskapet Møtested: Rådhuset - Kommunestyresalen Dato: Tidspunkt: 12:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefonnr.: , eller e-post: postmottak@porsanger.kommune.no. Offentlig servicekontor sørger for innkalling av varamedlemmer. Varamedlemmer møter kun ved spesiell innkalling NB! Arbeidsmøte vedrørende kommuneplan etter formannskapsmøte (Klokken 12.30). Lakselv, Aina Borch Ordfører Bente Larssen Rådmann Dette dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen håndskrevet signatur 1
2 2
3 Saksliste Utvalgsnr:. Tittel Lukket PS 44/19 PS 45/19 Godkjenning av innkalling, saksliste, samt signering av protokoll Prinsippavklaring - modeller for håndtering av MVA på kommunaltekniske anlegg i utbyggingsavtaler 3
4 PS 44/19 Godkjenning av innkalling, saksliste, samt signering av protokoll 4
5 Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni Arkiv: Arkivsaksnr: 2019/770-1 Saksbehandler: Johan Borgenvik Saksframlegg Saknummer Utvalg Møtedato 45/19 Formannskapet /19 Kommunestyret Prinsippavklaring - modeller for håndtering av MVA på kommunaltekniske anlegg i utbyggingsavtaler Vedlegg til saken: 1 Forslag til utbyggingsavtaler i Porsanger kommune 2 Forutsetninger for bruk av utbyggingsavtaler i Porsanger kommune Sakens bakgrunn Utbyggingsavtaler mellom kommuner og utbyggere er et virkemiddel for å sikre gjennomføring av reguleringsplaner og rettferdig fordeling av kostnader mellom privat og offentlig. Et viktig aspekt i slike avtaler er håndtering av MVA på de kommunaltekniske anleggene. Kommunen har i slike situasjoner valget mellom å tilby bruk av to ulike modeller: Justeringsmodellen Anleggsbidragsmodellen De to modellene medfører ulik grad av kostnad og risiko for kommunen, noe som gjør at det bør fattes et prinsippvedtak om hvordan Porsanger kommune skal forholde seg til bruken av de to modellene. Hva er en utbyggingsavtale En utbyggingsavtale defineres i plan- og bygningsloven 17-1 som «en avtale mellom kommunen og grunneier eller utbygger om utbygging av et område, som har sitt grunnlag i kommunens planmyndighet etter denne lov og som gjelder gjennomføring av kommunal arealplan» En reguleringsplan definerer hva som skal bygges ut av infrastruktur innenfor et utbyggingsområde og dette sikres gjennom rekkefølgebestemmelser. Reguleringsplanen kan imidlertid ikke regulere hvem som skal bygge ut og finansiere infrastrukturen. Disse forholdene avklares i en utbyggingsavtale. I en utbyggingsavtale fordeleres kostnader mellom partene og det tydeliggjøres hvilke forutsetninger og rammer som forventes mellom kommune og utbygger. Utbyggingsavtaler kan omfatte tiltak som teknisk og grønn infrastruktur, boligpolitiske tiltak, bygningers utforming og andre tiltak som er nødvendige for å få gjennomført byggeprosjektet. Det er imidlertid ikke tillatt å stille vilkår om 5
6 finansiering eller utbygging av sosial infrastruktur som skoler, barnehager, sykehjem og tilsvarende i utbyggingsavtaler (SAK ). Oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtaler skal varsles. Framforhandlet avtale skal legges ut til offentlig ettersyn i 30 dager. Inngåtte utbyggingsavtaler skal kunngjøres. Kommunen kan ikke inngå bindende utbyggingsavtale før arealplan for området er vedtatt. Bruk av utbyggingsavtaler må ha grunnlag i et forutsigbarhetsvedtak fattet av kommunestyret. Slikt vedtak ble fattet av kommunestyret og er vedlagt saken. Dette vedtaket tok imidlertid ikke for seg modeller for håndtering av MVA på de kommunaltekniske anleggene, som er tema i denne saken. MVA i utbyggingsavtaler En utbyggingsavtale kan omfatte håndtering av MVA på kommunaltekniske anlegg (vei, vann og avløp). En privat utbygger kan ikke få fradrag for inngående merverdiavgift for de kommunaltekniske anleggene som opparbeides og finansieres da boligbygging og salg av boliger ligger utenfor merverdiavgiftsområdet. MVA utgjør dermed en kostnad for private utbyggere. Siden anleggene skal være i bruk i kommunens avgiftspliktige/kompensasjonsberettigede virksomhet har kommunen imidlertid rett til fradrag eller kompensasjon for merverdiavgift. Med bakgrunn i dette finnes det to lovlige avtalemodeller hvor kommunens skatte- og avgiftsmessige posisjon kan brukes til å redusere MVA-kostnaden for privat utbygger: Justeringsmodellen Ved bruk av justeringsmodellen betaler privat utbygger MVA på opparbeidelse av de kommunaltekniske anleggene som normalt. Kommunen og utbygger inngår avtale om justeringsrett for inngående MVA. Kommunen vil med denne løsningen få tilbakebetalt merverdiavgiften over en 10-årsperiode, dette er MVA som allerede utbygger har betalt i forbindelse med opparbeidelsen av tomtene. Tilbakebetalt MVA kan da fordeles mellom kommunen og utbygger etter avtale. Modellen er hjemlet i Merverdiavgiftsloven kapittel 9. Anleggsbidragsmodellen En avtale etter anleggsbidragsmodellen medfører at kommunen påtar seg byggherreansvar for de kommunaltekniske anleggene som inngår i avtalen. Kommunen vil få tilbakebetalt MVA på anskaffelsene da anleggene skal brukes i kommunens avgiftspliktige virksomhet. Privat utbygger finansierer utbyggingen av anleggene ved å betale inn anleggsbidrag til kommunen som tilsvarer netto utbyggingskostnad pluss et eventuelt påslag for administrative utgifter. Forskjellen på de to modellene Anleggsbidragsmodellen medfører at kommunen overtar byggherreansvaret for de kommunaltekniske anleggene. Dette medfører høyere økonomisk risiko for kommunen og større krav til kommunens egne administrative ressurser. 6
7 Justeringsmodellen medfører lav økonomisk risiko for kommunen, og mindre behov for bruk av egne ressurser til administrasjon av avtalen. Konsekvenser for utbygger For utbygger vil justeringsmodellen medføre større likviditetskrav sammenlignet med anleggsbidragsmodellen. Bruk av anleggsbidragsmodellen kan derfor lette finansiering og gjennomføring av større utbyggingsprosjekter. Vurdering Bruk av anleggsbidragsmodellen medfører at Porsanger kommune påtar seg reelt byggherreansvar overfor de kommunaltekniske anleggene på feltet. Dersom kommunen går inn i en slik avtale vil kommunen påta seg risiko knyttet til: HMS-ansvar Gjennomføring av enterpriser Gjennomføring av offentlige anskaffelser Etterlevelse av lønns- og arbeidsvilkår Press på gjennomføring Risiko overfor skattelovgivningen Rådmannen vurderer at kommunen per i dag ikke innehar egne administrative ressurser til å følge opp en avtale etter anleggsbidragsmodellen. Dette begrunnes i kommunens egen portefølje av investeringsprosjekter som skal gjennomføres i 2019, kommunens økonomiske situasjon og egen kompetanse. Rådmannen presiserer her viktigheten av at en eventuell avtale etter anleggsbidragsmodellen må gjennomføres på riktig måte for redusere økonomisk risiko for kommunen. Det er her verdt å trekke fram at det finnes eksempler på kommuner som har fått økonomiske krav på bakgrunn av feil bruk av modellen. Blant annet måtte Fredrikstad kommune betale tilbake om lag 15 millioner kroner på bakgrunn av feil praksis i 10 utbyggingsavtaler etter anleggsbidragsmodellen. Skatteetaten vurderte at Fredrikstad kommune ikke hadde opptrådt som reell byggherre i disse avtalene 1. Trondheim kommune har mye erfaring med bruk av anleggsbidragsmodellen og Rådmannen i Trondheim skriver følgende om kommunens ansvar i et saksfremlegg fra : «Rådmannen vil presisere at kommunen ikke opptrer bare som et fakturamottak, men i stor grad behandler disse prosjektene på lik linje med ordinære investeringsprosjekter. Dette innebærer blant annet budsjettering, fakturakontroll, komplett prosjektregnskap, oppfølging i forhold til byggherreforskriften, kontraktsoppfølging utenom den daglige oppfølgingen ute på anlegget samt arbeid rundt innkreving av bidrag. Ettersom samme entreprenør ofte har både det offentlige og det private anlegget så er det ekstra viktig å ha kontroll med at alle kostnader ved tilleggsarbeider/endringer blir riktig belastet. Ved ferdigstillelse kontrollerer kommunen utført arbeid og godkjenner overtakelse til drift.». Med bakgrunn i dette vil en eventuell bruk av anleggsbidragsmodellen enten kreve at kommunen omprioriterer egne ressurser eller kjøper inn konsulenttjenester for å Les saksfremlegget her: byutvikling/eierskapsenheten/utbyggingsavtaler/sak-ps paslag-anleggsbidragsmodellen-2.pdf 7
8 følge opp avtalen og kommunens byggherreansvar. Innkjøp av konsulenttjenester vil kreve ressursbruk ved bestilling og oppfølging. Kommunen vil uavhengig av dette kunne ha behov for juridisk rådgivning før, under og etter avtaleinngåelse. Oppsummert vil en avtale etter anleggsbidragsmodellen medføre store administrasjonskostnader for Porsanger kommune. Avtalen vil også medføre risiko for kommunen dersom den ikke gjennomføres på riktig måte. Kostnadene kan imidlertid håndteres ved at administrasjonskostnadene (eget arbeid, juridisk bistand og kjøp av konsulenttjenester) innarbeides i anleggsbidraget som utbygger må betale. Det er også en forutsetning at utbygger stiller med nødvendige bankgarantier, slik at kommunen ikke påtar seg økonomisk risiko knyttet til en eventuell konkurs. Risikoen ved bruk av anleggsbidragsmodellen vil kunne reduseres ved bruk av fagkyndige konsulenter og juridisk kvalitetssikring av utbyggingsavtalen, men kommunen vil uansett sitte igjen med noe risiko knyttet til forholdene nevnt ovenfor. Rådmannen erkjenner at bruk av anleggsbidragsmodellen kan bidra til å realisere utbyggingsprosjekter i Porsanger kommune, og at modellen kan være et godt instrument for å tilrettelegge for utbygging, spesielt sett i lys av dagens markedsituasjon og eiendomsutvikleres kapitaltilgang. Dette kan igjen medføre lavere boligpriser for kjøper. Rådmannen anbefaler derfor at bruk av anleggsbidragsmodellen bør betinge at utbygger dekker kommunens administrative utgifter. Dersom utbygger finner at administrasjonspåslaget er for høyt, kan utbygger velge å heller benytte seg av justeringsmodellen. Rådmannens innstilling Kommunestyret vedtar at Porsanger kommune kan ta i bruk både justeringsmodellen og anleggsbidragsmodellen for håndtering av MVA på teknisk infrastruktur i forbindelse med utbyggingsavtaler etter Plan- og bygningslovens kapittel 17. Bruk av anleggsbidragsmodellen forutsetter at det oppnås tilfredsstillende avtale med utbygger og følgende hovedprinsipp skal gjelde: - Administrative utgifter dekkes av privat utbygger. - Privat utbygger stiller sikkerhet for tiltakene som skal gjennomføres. - Eiendomsrett og eventuell bruksrett for alle areal som er regulert til offentlige formål, og som er omfattet av avtalen overføres til kommunen før oppstart. - Regelverk for gjennomføring av offentlige anskaffelser følges. 8
9 Porsanger kommune Arkivsak: 2017/365-2 Arkiv: L82 Saksbeh: Bente Larssen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Formannskapet Kommunestyret Møtedato Forslag til utbyggingsavtaler i Porsanger kommune Vedlegg Forslag til forutsetninger for utbyggingsavtaler i Porsanger kommune, datert 11. april Saksutredning Saken gjelder etablering av forutsetninger for bruk av utbyggingsavtaler i Porsanger kommune, jf. bestemmelsene i plan- og bygningsloven kapittel 17. Utbyggingsavtaler må ha grunnlag i "kommunale vedtak fattet av kommunestyret selv", og forutsetter således at kommunestyret treffer vedtak som angir grunnlaget. Porsanger kommune har fått henvendelse om å muligheten til å inngå utbyggingsavtaler, og før det kan forhandles om konkrete utbyggingsavtaler må kommunestyret gjøre sitt prinsippvedtak samt vedta forutsetningene for utbyggingsavtaler i kommunen. Saken sendes til behandling i formannskapet og kommunestyret, saken er prinsipiell i forhold til innføring av utbyggingsavtaler som verktøy. Når konkrete utbyggingsavtaler skal vedtas i fremtiden vil det være naturlig at saksgang utvides til å omfatte sektorstyret i tillegg til endelig behandling i formannskapet, dersom kommunestyret velger å delegere fullmakten til å inngå utbyggingsavtaler til formannskapet. Utbyggingsavtaler har i mange kommuner vært et viktig og effektivt virkemiddel for gjennomføring av arealplaner. Utbyggingsavtaler har sin styrke gjennom fleksibilitet og effektivitet, og har fylt et behov for gjennomføringsvirkemidler som er enkle og situasjonstilpassede. Planlegging og gjennomføring av utbygging har de siste tiårene vært i betydelig utvikling. Offentlig planlegging og tilrettelegging for utbygging har på mange områder blitt erstattet med bruk av utbyggingsavtaler i privat planlegging og gjennomføring. Dette har gitt behov for nye gjennomføringsvirkemidler for arealplaner. Bakgrunnen for innføring av bestemmelsene om utbygningsavtaler i Plan- og bygningsloven var hensynet til private grunneiere og utbyggere; for å sikre forutberegnelighet og for å motvirke at kommunen gikk for langt i å pålegge private uforholdsmessig tyngende vilkår i avtalene. 9
10 Plan- og bygningsloven kapittel 17 trekker opp rammen for bruken av utbyggingsavtaler. Bestemmelsene gir ingen konkrete rettigheter, men åpner for at de kan brukes når forutsetningene er tilstede. Kort oppsummert gir bestemmelsene følgende rammer: - Utbyggingsavtale er en avtale mellom kommunen og grunneier eller utbygger om utbygging av et område som har sitt grunnlag i kommunens planmyndighet og gjelder gjennomføring av kommunal arealplan ( 17-1). - Utbyggingsavtaler må forankres i kommunestyrevedtak som klargjør forutsetningene for bruken og tiltakene avtalene kan omfatte ( 17-2). - Utbyggingsavtale kan omfatte teknisk infrastruktur og grøntområder, boligpolitiske tiltak og andre tiltak som er nødvendige for gjennomføring av den konkrete arealplanen ( 17-3). - Oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale skal kunngjøres, og forslag til avtale skal legges ut til offentlig ettersyn i 30 dager. Inngått avtale skal kunngjøres. Kunngjøring og høring bør samordnes med planleggingen når dette er hensiktsmessig (17-4). - Kommunen kan ikke inngå bindende utbyggingsavtale før arealplan for det aktuelle området er vedtatt. Utbyggingsavtale kan ikke påklages (17-5). Etter forskrift om vilkår i utbyggingsavtaler kan det ikke avtales at grunneier eller utbygger skal bekoste infrastruktur som skoler, barnehager, sykehjem eller tilsvarende tjenester. Flere av virkemidlene som kan benyttes ved utbyggingsavtale følger direkte av plan- og bygningsloven. Øvrige virkemidler kan kommunen selv velge innenfor det spillerommet den har til å utforme sin egen utbyggingspolitikk. Etter plan- og bygningsloven 17-2 må utbyggingsavtaler ha grunnlag i "vedtak fattet av kommunestyret selv". Formålet er å øke forutberegneligheten med hensyn til når publikum kan forvente bruk av utbyggingsavtaler, samt på vilkårene i slike avtaler. Kravene til saksbehandling i forbindelse med utbyggingsavtaler fremgår av plan- og bygningsloven 17-2 og En forutsetning for bruk av utbyggingsavtaler at det fattes kommunestyrevedtak som angir "i hvilke tilfeller utbyggingsavtale er en forutsetning for utbygging, og som synliggjør kommunens forventninger til avtalen." Enhver utbyggingsavtale som er inngått uten at dette har sitt grunnlag i kommunalt vedtak er ugyldig. Det er derimot ikke et krav om at den enkelte utbyggingsavtale må godkjennes av kommunestyret, eller at kommunestyret må godkjenne avtalemalen som benyttes som utgangspunkt for forhandlingene med utbygger. Etter 17-5 (1) skal kommunen kunngjøre oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale. Som hovedregel skal forslaget til fremforhandlet utbyggingsavtale legges ut til offentlig ettersyn med 30 dagers frist for merknader. Etter inngåelse av utbyggingsavtalen skal denne kunngjøres. Etter 17-5 siste ledd kan kommunen ikke inngå bindende utbyggingsavtale om et område før arealplanen for området er vedtatt. Vurdering Utbyggingsavtaler vil være et effektivt virkemiddel for gjennomføring av kommunens arealplaner. Administrasjonen har i samråd med advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS utarbeidet forutsetninger for bruk av utbyggingsplaner i Porsanger kommune, som følger innstillingen som vedlegg. Det innstilles på at forutsetningene vedtas, og at kompetanse til å fremforhandle avtaler delegeres til rådmannen og godkjenning av avtaler delegeres til formannskapet. 10
11 I forbindelse med at Porsanger kommune utarbeider grunnlag for å kunne inngå utbyggingsavtaler i fremtiden så skal forutsetningene for utbyggingsavtaler kunngjøres/ ut på høring, dette med hjemmel i plan og bygningslovens 17-2, for innspill før politisk behandling Forutsetningene er annonsert, og frist for innspill er satt til 25. april 2017, og høringsinnspill vil bli fremlagt for de politiske utvalg. Rådmannens innstilling Kommunestyret vedtar forutsetninger for bruk av utbyggingsavtaler i Porsanger kommune datert 11. april Kommunestyret delegert til formannskapet å godkjenne fremforhandlede utbyggingsavtaler. 11
12 FORUTSETNINGER FOR UTBYGGINGSAVTALER I PORSANGER KOMMUNE Forslag datert 11. april Retningslinjer for bruk av utbyggingsavtaler i Porsanger kommune. Vedtatt av kommunestyret [dato] i medhold av plan- og bygningsloven Geografisk avgrensning Porsanger kommunes forventning til inngåelse av utbyggingsavtaler gjelder hele kommunen når forutsetningene er til stede for dette. Når det utarbeides kommuneplan for et større område vil det bli fattet mer konkrete forutsetninger, dersom dette vil gi bedreforutsigbarhet med hensyn til utbygging innen planområdet. Saklig avgrensning Utbyggingsavtale forutsettes inngått, før igangsettingstillatelse gis, der utbygging i henhold til vedtatt plan forutsetter utbygging/oppgradering av offentlig teknisk infrastruktur, grøntområder m.m. Det vil, basert på en konkret vurdering i det enkelte tilfelle kunne bli stilt krav om at grunneier og/eller utbygger bærer en forholdsmessig andel av de kostnadene som utbyggingen fører med seg. Disse kostnadene kan være knyttet til: - Utvidelse av det offentlige veinettet, herunder gang- og sykkelbaner, fortau, gatelys m.m. - Etablering av offentlige friområder - Ledninger for vann og avløp, og annen teknisk infrastruktur Utbyggingsavtaler kan for øvrig regulere: - Forskuttering av kommunale tiltak som er nødvendige for gjennomføringen av et planvedtak - Antallet boliger og største og minste boligstørrelse i et område - Krav om universell utforming, eller andre saklige krav til utforming der det er hensiktsmessig - At kommunen eller andre skal ha fortrinnsrett til å kjøpe en andel av boligene - Organisering av velforeninger og lignende for privat drift og vedlikehold - Utbyggingstakt og rekkefølge - Overdragelse, kjøp og makeskifte av grunnareal Ordførerens underskrift 12
Saksbehandler: Bernt Greni Arkiv: L10 Arkivsaksnr.: 06/ Dato: RAMMER FOR UTBYGGINGSAVTALER SLUTTBEHANDLING
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Bernt Greni Arkiv: L10 Arkivsaksnr.: 06/2685-3 Dato: 04.09.06 RAMMER FOR UTBYGGINGSAVTALER SLUTTBEHANDLING INNSTILLING TIL: FORMANNSKAPET 19.09.06 BYSTYRET 26.09.06 Administrasjonens
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksnr. Utvalg Møtedato 5/18 Utvalg for plansaker / Kommunestyret
SAKSFREMLEGG FORUTSIGBARHETSVEDTAK OM BRUK AV UTBYGGINGSAVTALER Arkiv: L80 Arkivsaksnr.: 18/42 Saksbehandler: Øystein Engan Saksnr. Utvalg Møtedato 5/18 Utvalg for plansaker 08.02.2018 / Kommunestyret
DetaljerSaksbehandler: Bernt Greni Arkiv: L10 Arkivsaksnr.: 06/ Dato: RAMMER FOR UTBYGGINGSAVTALER 1. GANGS BEHANDLING
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Bernt Greni Arkiv: L10 Arkivsaksnr.: 06/2685-1 Dato: 30.05.06 RAMMER FOR UTBYGGINGSAVTALER 1. GANGS BEHANDLING INNSTILLING TIL: FORMANNSKAPET Administrasjonens innstilling:
DetaljerForutsigbarhetsvedtak om utbyggingsavtaler, Hurdal kommune
Hurdal kommune Arkivsak: 2018/42-1 Arkiv: L00 Saksbehandler: Stig Nordli Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Plan- og næringsutvalget 18/55 Formannskapet 06.06.2018 18/64 Kommunestyret 13.06.2018 Forutsigbarhetsvedtak
DetaljerReglene om utbyggingsavtaler i plan- og bygningsloven #Oppdatert Tromsø 14. september 2017 Partner/advokat Geir Frøholm og senioradvokat Eirik
Reglene om utbyggingsavtaler i plan- og bygningsloven #Oppdatert Tromsø 14. september 2017 Partner/advokat Geir Frøholm og senioradvokat Eirik Birkelund Hva er en utbyggingsavtale Kortversjon: Kommunen
DetaljerTYDAL KOMMUNE. Saksframlegg. Forutsigbarhetsvedtak i Tydal kommune. Utvalg Utvalgssak Møtedato
TYDAL KOMMUNE Arkiv: L80 Arkivsaksnr: 2015/1193-4 Saksbehandler: Hilde R. Kirkvold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal, miljø og teknikk Formannskapet Kommunestyret Forutsigbarhetsvedtak
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnummer Kommunalutvalg for næringsutvikling, teknikk og miljø /07 Kommunestyret /07
Side 1 av 6 Horten kommune Vår ref. 07/14208 07/1543-3 / FA-L80 Saksbehandler: Tore Siljan Utbyggingsavtaler - prinsippavklaring Utvalg Møtedato Saksnummer Kommunalutvalg for næringsutvikling, teknikk
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Arbeidsutvalget Moss og Rygge /19 Fellesnemnd Moss og Rygge /19
Saksutredning Forutsetning for bruk av utbyggingsavtaler, plan- og bygningslovens 17-2 (Forutsigbarhetsvedtak) Saksbehandler: Ann-Janette Hansen Dato: 03.06.2019 Arkivref.: 19/32870/ Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr.
DetaljerS aksprotokoll. Arkivsak: 07/00003 Tittel: SAKSPROTOKOLL: UTBYGGINGAVTALE IHHT PLAN- OG BYGN... PRINSIPPVEDTAK
S aksprotokoll Utvalg: Kommunestyret Motedato: 15.11.2007 Sak: 0043/07 Arkivsak: 07/00003 Tittel: SAKSPROTOKOLL: UTBYGGINGAVTALE IHHT PLAN- OG BYGN... PRINSIPPVEDTAK Behandling: Medlem Otto Sæterbø fremmet
DetaljerLEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Øyvind Toft Arkiv: 220 L80 Arkivsaksnr.: 16/321-1 Klageadgang: Nei
LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Øyvind Toft Arkiv: 220 L80 Arkivsaksnr.: 16/321-1 Klageadgang: Nei UTBYGGINGSAVTAOE Administrasjonssjefens innstilling: Leirfjord kommune ønsker å benytte
DetaljerGjennomføring av arealplaner og bruk av utbyggingsavtaler. Samfunnsplanlegging for rådmenn Raumergården, 1-2 september 2015
Gjennomføring av arealplaner og bruk av utbyggingsavtaler Samfunnsplanlegging for rådmenn Raumergården, 1-2 september 2015 Plannivå og tilhørende gjennomføringstema ENGASJEMENT OFFENTLIG PRIVAT KOMMUNAL
DetaljerGjennomføring av arealplaner og bruk av utbyggingsavtaler. Samplan for rådmenn , Oslo
Gjennomføring av arealplaner og bruk av utbyggingsavtaler Samplan for rådmenn 26-27.09.2018, Oslo https://www.regjeringen.no/nb/tema/plan-bygg-og-eiendom/plan--ogbygningsloven/bygg/byggesak/ubyggingsavtaler/id536210/
DetaljerVedlegg 2: Hjemmelsgrunnlaget for utbyggingsavtaler
Vedlegg 2: Hjemmelsgrunnlaget for utbyggingsavtaler Byggeforskrift for Longyearbyen 2 Plan- og bygningslovens anvendelse I plan- og bygningsloven gjelder følgende paragrafer for Longyearbyen planområde:
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksbehandler: Oddvar Kristian Konst MERVERDIAVGIFT - AVTALE OM RETT TIL JUSTERING OG OVERFØRING AV DISPOSISJON AV MVA TIL PRIVAT
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 16/420-1 Arkiv: L80 Saksbehandler: Oddvar Kristian Konst Sakstittel: MERVERDIAVGIFT - AVTALE OM RETT TIL JUSTERING OG OVERFØRING AV DISPOSISJON AV MVA TIL PRIVAT Planlagt behandling:
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
SAMLET SAKSFRAMSTILLING UTV.SAKSNR. UTVALG MØTEDATO 60/06 Formannskapet 26.09.2006 47/06 Kommunestyret 30.10.2006 Arkivsaksnr.: 06/1633 Arkivkode: L80 &00 Saksbehandler: Magne Thomassen LOVREGULERING UTBYGGINGSAVTALER
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: L81 Arkivsaksnr.: 15/1908 UTBYGGINGSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: L81 Arkivsaksnr.: 15/1908 UTBYGGINGSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD Rådmannens innstilling: Modum kommune som plan- og bygningsmyndighet godkjenner utbyggingsavtale
DetaljerGjennomføring av arealplaner og bruk av utbyggingsavtaler. Samplan for rådmenn Gardermoen
Gjennomføring av arealplaner og bruk av utbyggingsavtaler Samplan for rådmenn 28-29.09.2017 Gardermoen https://www.regjeringen.no/nb/tema/plan-bygg-og-eiendom/plan--ogbygningsloven/bygg/byggesak/ubyggingsavtaler/id536210/
DetaljerGrunnleggende om utbyggingsavtaler
Grunnleggende om utbyggingsavtaler Samling om utbyggingsavtaler Trondheim 07.02.2017 https://www.regjeringen.no/nb/tema/plan-bygg-og-eiendom/plan--ogbygningsloven/bygg/byggesak/ubyggingsavtaler/id536210/
DetaljerSaksframlegg. Utbyggingsavtaler med private utbyggere - overføring av justeringsrett og -plikt etter merverdiavgiftsloven
Søgne kommune Arkiv: L80 Saksmappe: 2015/636-5574/2015 Saksbehandler: Ståle Øverland Dato: 11.02.2015 Saksframlegg Utbyggingsavtaler med private utbyggere - overføring av justeringsrett og -plikt etter
DetaljerFORUTSIGBARHETSVEDTAK FOR BRUK AV UTBYGGINGSAVTALER, SYNNFJELL ØST, OFFENTLIG ETTERSYN
Lnr.: 5968/16 Arkivsaksnr.: 16/860 Arkivnøkkel.: L10 Saksbehandler: HAA Utskrift til: FORUTSIGBARHETSVEDTAK FOR BRUK AV UTBYGGINGSAVTALER, SYNNFJELL ØST, OFFENTLIG ETTERSYN Sammendrag: Rådmannen anbefaler
DetaljerUtbyggingsavtaler. Trondheim 7. Februar 2017
Utbyggingsavtaler Trondheim 7. Februar 2017 Disposisjon Intro Hjemmelsgrunnlag Kommunestyrevedtak Potensiale Metodikk utredning kostnader Forholdet til regler om offentlig anskaffelse Befolkningsutviklingen
DetaljerMØTEINNKALLING FOR KOMMUNESTYRET
NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR KOMMUNESTYRET TID: 06.09.2016 kl. 17.00 STED: KOMMUNESTYRESALEN, RÅDHUSET Gruppemøte: kl. 15.30 Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 46 Varamedlemmer møter
DetaljerStåle Øvrebø rådgiver/jurist
Etat for utbyggingsavtaler Juss og formaliteter ved utbyggingsavtaler Ståle Øvrebø rådgiver/jurist www.bergen.kommune.no/etat-for-utbyggingsavtaler Innhold 1. Definisjon av utbyggingsavtale 2. Politisk
DetaljerSTRATEGISKE VIRKEMIDDEL FOR GJENNOMFØRING REKKEFØLGEBESTEMMELSER OG UTBYGGINGSAVTALER V/ STÅLE ØVREBØ
STRATEGISKE VIRKEMIDDEL FOR GJENNOMFØRING REKKEFØLGEBESTEMMELSER OG UTBYGGINGSAVTALER V/ STÅLE ØVREBØ Business Region Bergen 05.04.2016 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Definisjon av utbyggingsavtale
DetaljerUtbyggingsavtaler. Plankonferansen i Troms 27. april Fredrik Holth
Utbyggingsavtaler Plankonferansen i Troms 27. april 2017 Fredrik Holth 1 EVAPLAN 2 EVAplanundersøker hvorvidt intensjonene i loven ivaretas i dagens planlegging 3 Tabell 3.28 Håndtering av kravet om forholdsmessighet
DetaljerMøteinnkalling. Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni
Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni Møteinnkalling Utvalg: Administrasjonsutvalg Møtested: Rådhuset - Kommunestyresalen Dato: 27.09.2018 Tidspunkt: 10:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet /176 Kommunestyre /73
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 28.11.2013 13/176 Kommunestyre 18.12.2013 13/73 Arkivsaksnr: 2013/5895 Klassering: Saksbehandler: Svein Åge Trøbakk / Trond Waldal AVTALER
DetaljerBruk av anleggsbidragsmodellen eller justeringsmodellen i utbyggingsavtaler
Namsos kommune Namsos bydrift Saksmappe: 2012/9054-7 Saksbehandler: Nils Hallvard Brørs Saksframlegg Bruk av anleggsbidragsmodellen eller justeringsmodellen i utbyggingsavtaler Utvalg Utvalgssak Møtedato
DetaljerUtbyggingsavtaler. Hva kan avtales og hvordan fungerer dette i større utbyggingsområder? Lagdommer Irene Sogn
Utbyggingsavtaler Hva kan avtales og hvordan fungerer dette i større utbyggingsområder? Lagdommer Irene Sogn Hva er en utbyggingsavtale? Kommunal- og moderniseringsdepartementet: Begrepet utbyggingsavtaler
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Vedlegg i saken: Utbyggingsavtale Vedlegg 1 kart som viser område som inngår i utbyggingsavtalen Opsjonsavtale Blåfjell boligfelt
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Frank Holdal Arkiv: L80 Arkivsaksnr.: 16/1826 Godkjenning av utbyggingsavtale for Blåfjell boligfelt, Ørnes Rådmannens innstilling: 1. Det er fremforhandlet en utbyggingsavtale
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Sigdal kommune gjør vedtak etter plan og bygningslovens 17-2 om innføring av utbyggingsavtaler for områder og formål angitt nedenfor.
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Kjell Ove Hovde Arkiv: 143 Arkivsaksnr.: 16/3029 UTBYGGINGSAVTALER OG INFRASTRUKTURFOND Rådmannens forslag til vedtak: Sigdal kommune gjør vedtak etter plan og
DetaljerGjennomføring av reguleringsplaner. Kurs i reguleringsplanlegging etter ny plan- og bygningslov 8-9 desember 2010 Radisson Blue Hotel Norge Bergen
Gjennomføring av reguleringsplaner Kurs i reguleringsplanlegging etter ny plan- og bygningslov 8-9 desember 2010 Radisson Blue Hotel Norge Bergen Sammenhengen mellom utforming av og mulig gjennomføring
DetaljerKommunalteknikk og eiendom. Bruk av momsavtaler - anleggsbidragsmodellen og justeringsmodellen
Namsos kommune Kommunalteknikk og eiendom Saksmappe: 2016/2621-1 Saksbehandler: Nils Hallvard Brørs Saksframlegg Bruk av momsavtaler - anleggsbidragsmodellen og justeringsmodellen Utvalg Utvalgssak Møtedato
DetaljerSaksframlegg IKRAFTTREDEN AV LOVREGLER FOR UTBYGGINGSAVTALER - FORUTSIGBARHETSVEDTAK JF. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 64 A
Saksframlegg IKRAFTTREDEN AV LOVREGLER FOR UTBYGGINGSAVTALER - FORUTSIGBARHETSVEDTAK JF. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN 64 A Arkivsaksnr.: 06/11617 Forslag til innstilling: I medhold av pbl. 64 a fatter bystyret
DetaljerUtvikling av Sandeåsen /079 - Utbyggingsavtale g-/svg Gauterødveien - Politisk behandling av utbyggingsavtale med Sandeåsen Utvikling AS
Tønsberg kommune JournalpostID 19/18208 Saksbehandler: Helene Sabbah, telefon: 33 34 86 25 Eiendomsutvikling Utvikling av Sandeåsen - 0149/079 - Utbyggingsavtale g-/svg Gauterødveien - Politisk behandling
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Kommunestyre
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet Kommunestyre Arkivsaksnr: 2013/5895 Klassering: Saksbehandler: Svein Åge Trøbakk / Trond Waldal AVTALER OM OVERFØRING AV JUSTERINGSRETT ETTER
DetaljerANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE
ANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE Veiledning for utbyggere, entreprenører/ leverandører som viser prosessen for etablering og gjennomføring av utbyggingsavtale med bruk av anleggsbidragsmodellen.
DetaljerLovregulering av utbyggingsavtaler. Knut F Rasmussen 9. september 2006
Lovregulering av utbyggingsavtaler Knut F Rasmussen 9. september 2006 1 En definisjon Avtale mellom eiendomsbesitter/ utbygger og kommunen om privat utbygging og gjennomføring av vedtatt plan. Utbyggingsavtalen
DetaljerUtbyggingsavtaler mellom Skedsmo kommune og utbyggere
NKF - Vegfaglig studietur 2008 Tema: Utbyggingsavtaler mellom Skedsmo kommune og utbyggere 2. september 2008 Morten Woldseth rådgiver Agenda Definisjon Bakgrunn for lovregulering Gjeldende lov, forskrift
DetaljerUtbyggingsavtaler. Rekkefølgebestemmelser. Marit Sunde Arealplanlegger JAF arkitektkontor AS, Gjøvik
Utbyggingsavtaler Marit Sunde Arealplanlegger JAF arkitektkontor AS, Gjøvik Innhold Forskjell rekkefølgebestemmelser og utbyggingsavtale Definisjon - lovhjemmel i pbl - forskrift forutsetninger avtalens
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak SØR BOLIG PROSJEKT AS Torbjørnsbu 21 4847 ARENDAL Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2013/122 /HRO Løpenr.: 19794/2016 02.12.2016 Utbyggingsavtale
DetaljerSirdal kommune. UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert ) XX
Sirdal kommune UTBYGGINGSAVTALE FOR FRITIDSBEBYGGELSE (revidert 15.06.15) XX 1. FORMÅL: Utbyggingsavtalen skal ha som formål å sikre at det etableres nødvendige og forholdsmessige felles tiltak, som en
DetaljerUtbyggingsavtaler. Knut F Rasmussen, Kommunal- og moderniseringsdepartementet. Tromsø 30. januar 2017
Utbyggingsavtaler Knut F Rasmussen, Tromsø 30. januar 2017 Hvor er vi? Reguleringsplan Utbyggingsavtale Refusjonskrav 2 Tittel på presentasjon Hva er utbyggingsavtaler Avtaler mellom utbygger og kommunen
DetaljerInnkalling til møte i Kommunestyret 12.12.2013 kl. 13:00 på Kommunestyresalen, Skaun rådhus.
Innkalling til møte i Kommunestyret 12.12.2013 kl. 13:00 på Kommunestyresalen, Skaun rådhus. TILLEGGSSAK TIL BEHANDLING: 87/13: INFRASTRUKTURFOND Varamedlemmer møter etter nærmere varsel. Forfall meldes
DetaljerMøteinnkalling. Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni
Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni Møteinnkalling Utvalg: Kommunestyret Møtested: Rådhuset - Kommunestyresalen Dato: 02.03.2018 Tidspunkt: 10:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor
DetaljerMØTEINNKALLING DEL 8 Kommunestyre
MØTEINNKALLING DEL 8 Møtetid: 04.05.2015 Invitasjon kl. 16:30 Innkalling kl. 18:00 Møtested: Rådhuset, møterom Fraunar Møtet er åpent for publikum i alle saker med mindre saken er unntatt offentlighet,
DetaljerDato: Notatet i dag er å anse som en oppsummering av hvor saken står i dag, og synliggjøre de veivalg som en kommer til å måtte ta.
Notat Til: Lokalstyret Fra: Administrasjonen Deres referanse: Vår referanse: 2015/228-7-145 Saksbehandler: Kjersti Holte Dato: 13.05.2015 Notat om finansieringsløsninger for infrastruktur Bakgrunn KRD
DetaljerUtbyggingsavtaler. Juridisk utgangspunkt og rammer for bruk. Knut F Rasmussen, Kommunal- og moderniseringsdepartementet
Utbyggingsavtaler Juridisk utgangspunkt og rammer for bruk Knut F Rasmussen, Akershus fylkeskommune, Gardermoen 27. januar 2014 Definisjonen på en lovregulerte avtaler Avtaler mellom utbygger og kommunen,
DetaljerPostadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum RØRVIK E-post: SAKSFRAMLEGG
VIKNA KOMMUNE Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum 74 39 33 00 74 39 00 70 7901 RØRVIK E-post: vikna@vikna.kommune.no Saksnr.: 2013/879-1 Arkiv: L00 SAKSFRAMLEGG Dato: 1.09.2014 Saksbehandler/Tlf:
DetaljerUtbyggingsavtaler for Strandholmen Sør og Nord - framforhandlet avtaleutkast til godkjenning - bevilgning
Holmestrand kommune Saksbehandler: Jan Endre Aasmundtveit telefon: 33 06 41 82 JournalpostID 16/124 ArkivsakID 13/3949 Arkivkode PlanID - 2012012, PlanID - 2012022, K2 - L81, K3 - &01 Utbyggingsavtaler
DetaljerMØTEINNKALLING SAKSLISTE GODKJENNING AV MØTEBOK FRA MØTET 12.03.08
MØTEINNKALLING Utvalg: Møtested: Fast utvalg for plansaker Ekstraordinært møte Gran Rådhus, Møterom Granavollen Møtedato: 27.03.2008 Tid: 15.00 Eventuelt forfall meldes til Kommunetorget tlf. 61 33 84
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak SOLSIDEN 1 AS c/o Backe Prosjekt AS Postboks 358 1326 LYSAKER Melding om vedtak Vår ref: Deres ref: Arkiv: L12 Dato: 2015/1160 /HRO Løpenr.: 20172/2016 09.12.2016
DetaljerANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE
ANLEGGSBIDRAGSMODELLEN PROSEDYREBESKRIVELSE Veiledning for utbyggere, entreprenører/ leverandører som viser prosessen for etablering og gjennomføring av utbyggingsavtale med bruk av anleggsbidragsmodellen.
DetaljerNord-Aurdal kommune Utvalgssak
Nord-Aurdal kommune Utvalgssak JournalID: 06/7293 Behandlet av Møtedato Saksnr. Saksbehandler Formannskapet 30.11.2006 065/06 sandjo Formannskapet 15.02.2007 011/07 sandjo Kommunestyret 22.02.2007 005/07
DetaljerTittel på presentasjon
Knut F Rasmussen er utredningsleder i. Han er utdannet jurist, og har bl.a. arbeidet med innføring av lovreglene om utbyggingsavtaler. 1 Tittel på presentasjon Utbyggingsavtaler Knut F Rasmussen, Oslo
DetaljerUtbyggingsavtaler og virkemidler for gjennomføring av arealplaner. «Bedre reguleringsplaner II» Trondheim 22.01.2013
Utbyggingsavtaler og virkemidler for gjennomføring av arealplaner «Bedre reguleringsplaner II» Trondheim 22.01.2013 Hovedtema Forholdet mellom planlegging og gjennomføring Om utbyggingsavtale som virkemiddel
DetaljerRISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak
RISØR KOMMUNE Enhet for plan- og byggesak Arkivsak: 2015/673-38 Arkiv: L12 Saksbeh: Camilla Trondsen Dato: 25.02.2016.2016 Valg av utbyggingsalternativ for Randheia Utv.saksnr Utvalg Møtedato 14/16 Formannskapet
DetaljerMøteinnkalling. Formannskapet. Dagsorden. Utvalg: Møtested: Rådhuset Dato: Tidspunkt: I pause under bystyrets møte
Møteinnkalling Utvalg: Møtested: Formannskapet Rådhuset Dato: 12.12.2013 Tidspunkt: I pause under bystyrets møte Forfall med angivelse av forfallsgrunn bes meddelt politisk sekretariat, telefon 75 55 50
DetaljerGjennomføring av reguleringsplaner, virkemidler og verktøy. Erfaringer fra Trondheim kommune
Gjennomføring av reguleringsplaner, virkemidler og verktøy. Erfaringer fra Trondheim kommune Innledning Trondheim kommune har lang praksis for å bruke utbyggingsavtaler Avtalens formål, avklare fire hovedspørsmål:
DetaljerKommunestyret. Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 10.03.2014 Tidspunkt: 18:00 OBS klokkeslettet!!
Ekstraordinært møte Kommunestyret Utvalg: Møtested: Hammerfest rådhus, kommunestyresalen Dato: 10.03.2014 Tidspunkt: 18:00 OBS klokkeslettet!! Møteinnkalling Forfall meldes til utvalgssekretæren på e-post
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret. Forutsigbarhetsvedtak for bruk av utbyggingsavtaler i Halden kommune.
Halden kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: Journal dato: Saksbehandler: L81 2014/963-1 07.02.2014 Espen Sørås Utvalgssak Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret Utsendte vedlegg Ikke utsendte
DetaljerHva er en utbyggingsavtale og hva kan den løse? - Lovreglene - Innholdet i utbyggingsavtaler - Balansen i utbyggingsavtaler
Hva er en utbyggingsavtale og hva kan den løse? - Lovreglene - Innholdet i utbyggingsavtaler - Balansen i utbyggingsavtaler Kommuneplankonferansen 2016, innlegg ved Allan Hjorth Jørgensen, Asplan Viak
DetaljerSaksnr. Utvalg Møtedato 121/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker
Arkiv: FA - L80, TI - &01 Arkivsak: 17/8179-1 Saksbehandler: Karl Ludvig Sørensen Dato: 10.05.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato 121/17 Hovedutvalg for miljø- og plansaker 14.06.2017 Utbyggingsavtale
DetaljerRekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen,
Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Utfordringen Hvordan sette sammen et spleiselag som fordeler kostnader ved
DetaljerNytt sykehus i Drammen, avtale med Helse Sør-Øst om mva-refusjon. Orientering til formannskapet 22. februar 2019
Nytt sykehus i Drammen, avtale med Helse Sør-Øst om mva-refusjon Orientering til formannskapet 22. februar 2019 Status og fremdrift - detaljreguleringsplan Mai 2018 - Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan
DetaljerPorsanger kommune. Formannskapet. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Rådhuset Dato: Tid: 09:00
Porsanger kommune Møteinnkalling Formannskapet Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Rådhuset Dato: 26.03.2015 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller pr e-post:
DetaljerSektorstyre for næring, forvaltning og kommunalteknikk
Porsanger kommune Møteinnkalling Sektorstyre for næring, forvaltning og kommunalteknikk Utvalg: Møtested: Møterom 1, Porsanger rådhus Dato: 28.03.2014 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor
DetaljerFORSLAG TIL UTBYGGINGSAVTALE FOR NYTT BOLIGOMRÅDE PÅ HVAL SØNDRE
Arkivsak-dok. 17/05968-1 Saksbehandler Heidi Norun Nyland Saksgang Miljø- og samfunnsutviklingsutvalget Møtedato FORSLAG TIL UTBYGGINGSAVTALE FOR NYTT BOLIGOMRÅDE PÅ HVAL SØNDRE Rådmannens innstilling:
DetaljerRådhuset - Kommunestyresalen
Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni Møteinnkalling Gohččun čoahkkimii Utvalg/Lávdegoddi: Administrasjonsutvalg Møtested/Čoahkkin báiki: Dato/Dáhton: 31.10.2017 Tidspunkt/Áigi: 10:00 Rådhuset
DetaljerPorsanger kommune. Formannskapet. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: Tid: 18:00
Møteinnkalling Formannskapet Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: 25.06.2014 Tid: 18:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller pr e-post: postmottak@porsanger.kommune.no.
Detaljer0437/40/97 - NORD-ØSTERDAL VIDEREGÅENDE SKOLE - UTBYGGINGSAVTALE MED GRUNNLAG I REGULERINGSPLAN FOR NORD-ØSTERDAL VIDEREGÅENDE SKOLE- SJUKEHUS ARKIV
Saknr. 12/6097-15 Saksbehandler: Hilde Merete Godager 0437/40/97 - NORD-ØSTERDAL VIDEREGÅENDE SKOLE - UTBYGGINGSAVTALE MED GRUNNLAG I REGULERINGSPLAN FOR NORD-ØSTERDAL VIDEREGÅENDE SKOLE- SJUKEHUS ARKIV
DetaljerSaksframlegg. Utbyggingsavtale til Områderegulering for Myra-Tebo. Utlegging for høring
Saksframlegg Utbyggingsavtale til Områderegulering for Myra-Tebo. Utlegging for høring Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Jon Gunnar Weng 16/787 Saksnr Utvalg Type Dato 05/2017 Formannskap PS 26.01.2017 10/2017
DetaljerUtbyggingsavtaler Lov og regelgrunnlaget. Knut F Rasmussen Kristiansand 29. september 2001
Utbyggingsavtaler Lov og regelgrunnlaget Knut F Rasmussen Kristiansand 29. september 2001 1 Tradisjonell bruk. Utviklingen I en årrekke har avtalene vært et smidig og (forholdsvis) ukontroversielt verktøy
DetaljerInnherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten
Innherred samkommune Plan-, byggesak-, oppmåling- og miljøenheten Kathrines Minde AS, Okkenhaugsvegen 2, 7600 Levanger Kommunalteknikk v/magne Farstad Deres ref: Vår ref: INOB 2009/7960 Dato: 21.05.2010
DetaljerFormannskap. Utvalg: Møtested: Kommunehuset, møterom Byssa Dato: Tid: 14:00
Tvedestrand kommune Møteinnkalling Formannskap Utvalg: Møtested: Kommunehuset, møterom Byssa Dato: 22.12.2015 Tid: 14:00 Forfall meldes på telefon 37 19 95 23 til Service- og dokumentsenteret som sørger
DetaljerLevanger kommune Møteinnkalling
Levanger kommune Møteinnkalling Utvalg: Plan- og utviklingskomiteen i Levanger Møtested: Formannskapssalen, Levanger Rådhus Dato: 13.09.2006 Tid: 16:00 Faste medlemmer er med dette kalt inn til møtet.
DetaljerSaksnr Utvalg Møtedato Plan- og næringsutvalget Formannskapet Kommunestyre
Hurdal kommune Saksfremlegg Arkivref: 2010/986-1 L80 Saksbehandler: Odd Sverre Buraas Saksnr Utvalg Møtedato Plan- og næringsutvalget Formannskapet Kommunestyre Bruk av utbyggingsavtaler i Hurdal kommune
DetaljerRekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen,
Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Utfordringen Hvordan sette sammen et spleiselag som fordeler kostnader ved
Detaljer17/15 Momskompensasjon Næringsforeninga v/egil Skjæveland, Frode Berge og Arild Sie orienterte om momskompensasjon.
Ordføraren Dato: 04.12.2015 Arkiv: 033 Vår ref (saksnr.): 2014000351-25 Journalpostid.: 2015030744 Dykkar ref.: MØTEREFERAT Sak: Referat frå møte i Jærrådet 4. desember 2015 Til stade Ordførar, varaordførar
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: L81 Arkivsaksnr.: 15/3270 MERKNAD TIL UTBYGGINGSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Audun Mjøs Arkiv: L81 Arkivsaksnr.: 15/3270 MERKNAD TIL UTBYGGINGSAVTALE VIKERSUND SENTRUM NORD Rådmannens innstilling: Brev fra Aksjonsgruppa «Bevar friområde Vikersund Nord»
DetaljerMøteinnkalling. Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni
Porsanger kommune Porsáŋggu gielda Porsangin komuuni Møteinnkalling Utvalg: Formannskapet Møtested: Rådhuset - Ordførers kontor Dato: 13.12.2018 Tidspunkt: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor
DetaljerFagerstrand. Områdeplan. Gisle R. Totland, Fagsjef plan og miljø
Fagerstrand Områdeplan Gisle R. Totland, Fagsjef plan og miljø Informasjonsmøte Hvorfor områderegulering? Hva er områderegulering? Hvorfor områderegulering? Behov for områdevis avklaring av arealbruken
DetaljerHvordan spare MVA i byggeprosjekter
Hvordan spare MVA i byggeprosjekter #Oppdatert Tromsø 29. august 2018 «Merverdiavgiften skal ikke være en kostnad for næringsdrivende, uten der det følger av loven» Sitat fra Finansdepartementet v/avdelingsdirektør
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: L80 Arkivsaksnr: 2012/3272-1 Saksbehandler: Ottar Bjerkås Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret Utbyggingsavtaler i hele Stjørdal kommune. Anleggsbidrag
DetaljerMØTEINNKALLING SAKSLISTE. Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Rådhusets nye møterom Møtedato: Tid: 09:00-00:00
MØTEINNKALLING Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Rådhusets nye møterom : 12.01.2012 Tid: 09:00-00:00 Eventuelt forfall meldes til tlf. 78985300. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. SAKSLISTE Saksnr.
DetaljerSaksbehandler: Bente Moringen Arkiv: REGPL 163 Arkivsaksnr.: 10/1237 REGULERINGSPLAN HAUGAN UTBYGGINGSAVTALE DELOMRÅDE BF5, 1-19
Saksbehandler: Bente Moringen Arkiv: REGPL 163 Arkivsaksnr.: 10/1237 REGULERINGSPLAN 163 - HAUGAN UTBYGGINGSAVTALE DELOMRÅDE BF5, 1-19 1. gangs behandling Vedlegg: Forslag til utbyggingsavtale for Haugan,
DetaljerUtbyggingsavtaler Rettslige rammer og utfordringer NKF, Bergen 21. oktober 2008
Utbyggingsavtaler Rettslige rammer og utfordringer NKF, Bergen 21. oktober 2008 KS Advokatene v/ advokat Øyvind Renslo Rettsgrunnlagsproblemet Det ulovfestede krav om at kommunen må ha rettslig grunnlag
DetaljerPorsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: Tid: 09:00
Porsanger kommune Møteinnkalling Planutvalget Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: 14.02.2013 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller pr
DetaljerSektorstyre for oppvekst og kultur
Porsanger kommune Møteinnkalling Sektorstyre for oppvekst og kultur Utvalg: Møtested: Møterom 1, Porsanger rådhus Dato: 25.04.2012 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46
DetaljerPorsanger kommune. Formannskapet. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Garnisonen i Porsanger Dato: 18.10.2012 Tid: 09:00
Porsanger kommune Møteinnkalling Formannskapet Utvalg: Møtested: Garnisonen i Porsanger Dato: 18.10.2012 Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon 78 46 00 00, eller per e-post:
DetaljerUtvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 090/ Formannskapet 099/
Klassering: Arkivsak: Saksbehandler: L12 13/3863/1 Guri Horsfjord Lassen Utvalg Saksnummer Møtedato Formannskapet 090/13 27.11.2013 Formannskapet 099/13 11.12.2013 Utbyggingsavtale for Skårer Syd - offentlig
DetaljerLevanger kommune Sakspapir
Levanger kommune Sakspapir Utbyggingsavtale Eidslunden Saksbehandler: E-post: Tlf.: Mona Saursaunet mona.saursaunet@innherred-samkommune.no 404 14310 Arkivref: 2014/2344 - /L2014008 Saksordfører: (Ingen)
DetaljerUtbyggingsavtaler og merverdiavgift
Utbyggingsavtaler og merverdiavgift Advokatfirmaet Grette DA advokatfullmektig Elisabeth Hansen elha@grette.no Tema Fradragsrett for merverdiavgift ved utbygging av boliger, etc. Både privat utbygger og
DetaljerSaksansvarlig: Rita E. Moe Arkivsak 17/ 1104
Melhus kommune PRINSIPPSAK MOMSKOMPENSASJON I UTBYGGINGSAVTALER Saksansvarlig: Rita E. Moe Arkivsak 17/ 1104 Forslag til vedtak: I saker med politisk godkjente utbyggingsavtaler gir kommunestyret rådmannen
DetaljerUTBYGGINGS- AVTALER PBL KAPT 17
UTBYGGINGS- AVTALER PBL KAPT 17 Sissel Aasebø Fagansvarlig VA-forvaltning Rettslig grunnlag Plan- og bygningsloven kapt 17, 17-1 17-7 Byggesaksforskriften (SAK) kapt 18 Forskrift om vilkår i utbyggingsavtaler
DetaljerMørkvedlia studentboliger - utbyggingsavtale
Teknisk avdeling Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.12.2013 82000/2013 2013/7796 Saksnummer Utvalg Møtedato Formannskapet 13/190 Bystyret 12.12.2013 Mørkvedlia studentboliger - utbyggingsavtale
DetaljerSaksframlegg. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 9/13 Formannskapet 16.01.2013
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2005/10-807/2013 Saksbehandler: Dag Arntsen Dato: 08.01.2013 Saksframlegg Planlegging av tekniske anlegg - finansiering Utv.saksnr Utvalg Møtedato 9/13 Formannskapet
DetaljerRefusjon av merverdiavgift ved utbygging av VA-anlegg. Advokat Maj Hines Grape
Refusjon av merverdiavgift ved utbygging av VA-anlegg Advokat Maj Hines Grape MVA-regelverket Innenfor avgiftsområdet: Utgående MVA og fradragsrett inngående MVA Fritatt omsetning: Ikke utgående MVA, men
DetaljerRekkefølgekrav og utbyggingsavtaler. Ståle Undheim Rådgiver innen regionalplanlegging Rogaland fylkeskommune Leder i NKF plansak
Rekkefølgekrav og utbyggingsavtaler Ståle Undheim Rådgiver innen regionalplanlegging Rogaland fylkeskommune Leder i NKF plansak Innhold Rekkefølgebestemmelser i reguleringsplan Forholdet mellom rekkefølgekrav
DetaljerFORSLAG TIL UTBYGGINGSAVTALE FOR FOSSUMJORDET
Arkivsak-dok. 16/02700-1 Saksbehandler Marit Celine Askbo Saksgang Møtedato Plan- og næringsutvalget 19.01.2017 FORSLAG TIL UTBYGGINGSAVTALE FOR FOSSUMJORDET Rådmannens innstilling: Sørum kommune legger
Detaljer