Møteprotokoll Teknisk utvalg

Transkript

1 GRIMSTAD KOMMUNE Møteprotokoll Teknisk utvalg Møtedato: Møtested: Kommunestyresalen Møtetid: 09: Møtet ble ledet av utvalgsleder Tor Eriksen, H Til stede: Tor Eriksen, H Beate Skretting Kristiansen, H Teodor Teistedal, KrF Maria Andvik, FrP Anne Merete Holmberg, Ap Følgende vararepresentanter møtte: Einar Sætra, H Are Jonassen, FrP Fra administrasjonen møtte: Åge Løsnesløkken, kommunalsjef teknisk Torgeir Neset, enhetsleder forvaltning Torleiv Lindtveit, fagansvarlig byggesak Forfall: Tove Nævisdal, Nils Erik Henriksen, V FrP Dersom det ikke er kommet merknader til protokollen innen 10 dager etter møtedato er protokollen å anse som godkjent. Side 1

2 001/09: REFERATSAKER Referatsakene tatt til etterretning. TU-001/09 VEDTAK: Referatsakene tatt til etterretning. 002/09: DELEGASJONSSAKER Delegasjonssakene tatt til etterretning. TU-002/09 VEDTAK: Delegasjonssakene tatt til etterretning. 003/09: ERSTATNINGSSAK ERLING LAUVRAK - ENDRING FRA INVESTERING TIL DRIFT Kostnader med prosjektet for å redusere bruk av naturgjødsel og beiting på Erling Lauvraks eiendom på Rosholt belastes drift. Dette gjøres ved at utgiftene belastes fondet for vannforsyningen. Evt. tilskudd fra Arendal kommune tilbakeføres fondet. Konsekvenser for vanngebyrene tas med i neste revidering av handlingsplanen for vann. Kr brukes i sin helhet til utskifting og oppdimensjonering av vannledningen frem mot Ågre. TU-003/09 VEDTAK: Kostnader med prosjektet for å redusere bruk av naturgjødsel og beiting på Erling Lauvraks eiendom på Rosholt belastes drift. Dette gjøres ved at utgiftene belastes fondet for vannforsyningen. Evt. tilskudd fra Arendal kommune tilbakeføres fondet. Konsekvenser for vanngebyrene tas med i neste revidering av handlingsplanen for vann. Kr brukes i sin helhet til utskifting og oppdimensjonering av vannledningen frem mot Ågre. Side 2

3 004/09: IMPERTIO EIENDOM AS - 58/32 SØM HERREGÅRD - NYTT HOVEDHUS OG MINDRE LEILIGHETSBYGG Teknisk utvalg godkjenner i medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 tiltakets rammeforutsetninger med hensyn på fasadeuttrykk, høyder og bruk. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen jamfør vurdering over. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål samt plan- og bygningsloven 17-2 vedr. bygging i 100-metersbeltet til sjøen. TU-004/09 VEDTAK: Teknisk utvalg godkjenner i medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 tiltakets rammeforutsetninger med hensyn på fasadeuttrykk, høyder og bruk. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen jamfør vurdering over. I medhold av plan- og bygningslovens 7 gis dispensasjon fra kommuneplanens LNF-formål samt plan- og bygningsloven 17-2 vedr. bygging i 100-metersbeltet til sjøen. 005/09: PER MADSEN - GNR.31 BNR.24 HESNES - SØKNAD OM RAMMETILLATELSE FOR RIVING AV EKSISTERENDE HYTTE OG GARASJE/BOD OG OPPFØRING AV NY HYTTE OG NY BOD/GJESTEROM SAMT NY BRYGGE Teknisk Utvalg godkjenner ikke rammesøknad for riving av eksisterende hytte og garasje/bod og brygge, samt oppføring av ny hytte, gjesterom/bod og brygge som vist på søknad datert , mottatt , jfr. PBL 20-6 og Søknad om dispensasjon for samme avslås med hjemmel i PBL 7. Avslaget begrunnes i at det ikke foreligger særskilte grunner for å godkjenne hytte og frittstående gjesterom/bod med kjelleretasje p.g.a. ikke reversible grunnarbeider og kommuneplanens arealbegrensning for fritidsbygg. Videre foreligger det ikke særskilte grunner som tilsier at det kan godkjennes ny brygge som erstatning for eksisterende brygge på eiendommen. Teknisk utvalg befarte området. Tor Eriksen, H, fremmet følgende forslag til vedtak: Teknisk Utvalg gir etter befaring og en konkret vurdering dispensasjon fra plan og bygningslovens 17-2 og 20-6 og kommunens retningslinjer for arealbestemmelser på hytter og godkjenner rammetillatelse for riving av eksisterende hytte, garasje/bod og brygge, samt oppføring av ny hytte, gjesterom/bod og brygge som vist på søknad dat Som særlige grunner for å gi dispensasjon vil Teknisk Utvalg peke på at en skal rive eksisterende bygninger og gjenoppføre bygninger tilsvarende dagens bruksareal. Ny brygge er

4 mindre enn eksisterende brygge som skal fjernes. Den vil gli godt inn i landskapet og ikke være til hindere for farleden. Videre vil utvalget peke på at bygningen ikke vil komme nærmere sjøen enn eksisterende bygg. Tiltaket får etter utvalgets vurdering ikke negative virkninger for allmennhetens ferdsel, landskapshensyn eller biologisk mangfold. Utvalget forutsetter at det ikke sprenges mer enn nødvendig for kjellerløsning. Eriksens forslag ble vedtatt med 5 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen. TU-005/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir etter befaring og en konkret vurdering dispensasjon fra plan og bygningslovens 17-2 og 20-6 og kommunens retningslinjer for arealbestemmelser på hytter og godkjenner rammetillatelse for riving av eksisterende hytte, garasje/bod og brygge, samt oppføring av ny hytte, gjesterom/bod og brygge som vist på søknad dat Som særlige grunner for å gi dispensasjon vil Teknisk Utvalg peke på at en skal rive eksisterende bygninger og gjenoppføre bygninger tilsvarende dagens bruksareal. Ny brygge er mindre enn eksisterende brygge som skal fjernes. Den vil gli godt inn i landskapet og ikke være til hindere for farleden. Videre vil utvalget peke på at bygningen ikke vil komme nærmere sjøen enn eksisterende bygg. Tiltaket får etter utvalgets vurdering ikke negative virkninger for allmennhetens ferdsel, landskapshensyn eller biologisk mangfold. Utvalget forutsetter at det ikke sprenges mer enn nødvendig for kjellerløsning. 006/09: OLE DIDRIK STEENSOHN - GNR.37 BNR.4 MOYSANDEN,GREFSTAD - KLAGE OVER RAMMETILLATELSE FOR RIVING AV EKSISTERENDE KIOSK/LEILIGHET OG OPPFØRING AV NYTT LEILIGHETSBYGG Teknisk utvalg finner klagen datert fra Fylkesmannen begrunnet og klagen tas derfor til følge. Vedtak i Teknisk Utvalgs sak 222/08 omgjøres slik at rammetillatelse for leilighetsbygg ikke gis, og slik at vedtak i sak 413/08 opprettholdes, jfr. ovenstående vurdering og PBL 17-2 og Beate Skretting Kristiansen, H, fremmet følgende forslag til vedtak: Teknisk utvalg opprettholder sitt vedtak av i sak nr 222/08 og godkjenner omsøkte tiltak. For å imøtekomme forhold påpekt av Fylkesmannen opplyser søker at leilighetsbygget vil bli redusert slik at avstand til sjøen opprettholdes med 70 meter, og bygget reduseres fra 3 til 2 leiligheter og arealmessig fra 426m² til 240m². Oppdaterte tegninger for tiltaket skal innsendes. Skretting Kristiansens forslag ble vedtatt med 5 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen. TU-006/09 VEDTAK: Side 4

5 Teknisk utvalg opprettholder sitt vedtak av i sak nr 222/08 og godkjenner omsøkte tiltak. For å imøtekomme forhold påpekt av Fylkesmannen opplyser søker at leilighetsbygget vil bli redusert slik at avstand til sjøen opprettholdes med 70 meter, og bygget reduseres fra 3 til 2 leiligheter og arealmessig fra 426m² til 240m². Oppdaterte tegninger for tiltaket skal innsendes. 007/09: MARTA HELENE DALEN OG PETER DALEN - GNR.37 BNR.96 GREFSTADVIKA -SØKNAD OM DISPENSASJON FOR RIVING AV EKSISTERENDE HYTTE OG OPPFØRING AV NY HYTTE Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 20-6 og godkjenner riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte som omsøkt og vist på søknad datert , mottatt , og på vilkår av at rivingsavfall som ikke kan gjenbrukes, leveres på godkjent deponeringsplass. Kvittering for dette må fremlegges for kommunen på et eventuelt senere tidspunkt. Lars Ivar Udjus, organisasjonsnr , er gitt lokal godkjenning samt ansvarsrett i søkerfunksjonen samt for prosjektering/kontroll prosjektering, og utførelse/kontroll utførelse av hele omsøkte tiltak utenom sanitærinstallasjoner (vann- og avløpsanlegg) i tiltaksklasse 1. KSH Consult organisasjonsnr , er ansvarsrett for prosjektering/kontroll prosjektering arkitektur for hytta i tiltaksklasse 1. Grimstad Rør AS , er ansvarsrett for prosjektering/kontroll prosjektering, og utførelse/kontroll utførelse for sanitærinstallasjoner (vann og avløpsanlegg) i tiltaksklasse 1. Dersom foretaket selv ikke innehar eller utfører/kontrollerer arbeider omfattet av tildelt ansvarsrett, må godkjent foretak selv godkjenne eventuelle underleverandører/underentreprenører etter bestemmelsene i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett GOF. TU-007/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 20-6 og godkjenner riving av eksisterende hytte og oppføring av ny hytte som omsøkt og vist på søknad datert , mottatt , og på vilkår av at rivingsavfall som ikke kan gjenbrukes, leveres på godkjent deponeringsplass. Kvittering for dette må fremlegges for kommunen på et eventuelt senere tidspunkt. Lars Ivar Udjus, organisasjonsnr , er gitt lokal godkjenning samt ansvarsrett i søkerfunksjonen samt for prosjektering/kontroll prosjektering, og utførelse/kontroll utførelse av hele omsøkte tiltak utenom sanitærinstallasjoner (vann- og avløpsanlegg) i tiltaksklasse 1. KSH Consult organisasjonsnr , er ansvarsrett for prosjektering/kontroll prosjektering arkitektur for hytta i tiltaksklasse 1. Grimstad Rør AS , er ansvarsrett for prosjektering/kontroll prosjektering, og utførelse/kontroll utførelse for sanitærinstallasjoner (vann og avløpsanlegg) i tiltaksklasse 1. Dersom foretaket selv ikke innehar eller utfører/kontrollerer arbeider omfattet av tildelt ansvarsrett, må godkjent foretak selv godkjenne eventuelle underleverandører/underentreprenører etter bestemmelsene i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett GOF.

6 008/09: JENNY MARIE TØNNESØL - GNR.38 BNR.4 SKRAVIGA - KLAGE OVER TEKNISK UTVALGS GODKJENNELSE FOR OPPFØRING AV 5 SJØBODER Teknisk Utvalg tar, klage fra Fylkesmannen datert , til følge og opprettholder derved vedtak i sak 159/07. Eventuell endring/justering av områdegrensen mellom Friluftsområde og Småbåthavn må fremmes som reguleringsendring på vanlig måte. Brev datert 15. januar 2009, fra Egil Didriksen, leder i Fevik vel, ble delt ut i møtet. Einar Sætra, H, fremmet følgende forslag til vedtak: Teknisk Utvalg tar klage fra Fylkesmannen datert og klage fra Fevik vel delvis til følge. Støpt bryggekant i område småbåthavn skulle etter planen vært seks meter lengre ute i sjøen, parallellforskjøvet ut fra land. Der er det meget dypt vann og derfor best egnet til båthavn. Teknisk Utvalg foreslår derfor en mindre vesentlig reguleringsendring ved at sjøbodanlegg parallellforskyves 10 meter bort fra sjøkanten/betongbryggekant og inn på det som i dag er et ulendt og lite tilgjengelig friområde. Som erstatning for tapt friområde, reguleres området fra betongbryggekanten og åtte meter innover mot sjøbodanlegget til friområde. Knausen lengst nordvest i dette området tillates sprengt bort slik at tilgjengeligheten til det nye friområdet blir god fra LNF-området langs sjøen nordvest for reguleringsgrensen. Teknisk Utvalg mener dette kan gjøres som en mindre vesentlig reguleringsendring fordi dette bedre ivaretar de interesser som friområdet er ment å skulle ivareta. Den allmenne frie ferdsel kan da gå langs sjøkanten istedenfor i et bratt, ulendt terreng lengre bak, vist fra sjøen. Moloen i området er kommet seks meter nærmere betongbryggekanten enn i de opprinnelige planene. Teknisk Utvalg vedtar her at opprinnelige planer må følges og at moloen forskyves seks meter utover. Teknisk Utvalg forutsetter at sjøbodanlegg er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan hva størrelse og utforming angår. Tiltakshaver pålegges å utarbeide tilfredsstillende kartgrunnlag i tråd med dette vedtaket før det kan gis byggetillatelse for sjøbodanlegget. Sætras forslag ble enstemmig vedtatt. TU-008/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg tar klage fra Fylkesmannen datert og klage fra Fevik vel delvis til følge. Støpt bryggekant i område småbåthavn skulle etter planen vært seks meter lengre ute i sjøen, parallellforskjøvet ut fra land. Der er det meget dypt vann og derfor best egnet til båthavn. Teknisk Utvalg foreslår derfor en mindre vesentlig reguleringsendring ved at sjøbodanlegg parallellforskyves 10 meter bort fra sjøkanten/betongbryggekant og inn på det som i dag er et ulendt og lite tilgjengelig friområde. Som erstatning for tapt friområde, reguleres området fra betongbryggekanten og åtte meter innover mot sjøbodanlegget til friområde. Knausen lengst nordvest i dette området tillates sprengt bort slik at tilgjengeligheten til det nye friområdet blir god fra LNF-området langs sjøen nordvest for reguleringsgrensen. Teknisk Utvalg mener dette kan gjøres som en mindre vesentlig reguleringsendring fordi dette bedre ivaretar de interesser som friområdet er ment å skulle ivareta. Den allmenne frie ferdsel kan da gå langs sjøkanten istedenfor i et bratt, ulendt terreng lengre bak, vist fra sjøen.

7 Moloen i området er kommet seks meter nærmere betongbryggekanten enn i de opprinnelige planene. Teknisk Utvalg vedtar her at opprinnelige planer må følges og at moloen forskyves seks meter utover. Teknisk Utvalg forutsetter at sjøbodanlegg er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan hva størrelse og utforming angår. Tiltakshaver pålegges å utarbeide tilfredsstillende kartgrunnlag i tråd med dette vedtaket før det kan gis byggetillatelse for sjøbodanlegget. 009/09: SAMEIET FEVIK VERFT - GNR.48 BNR.52 OG BNR.54 FEVIK - KLAGE OVER GODKJENNELSE FOR UTFYLLING I SJØEN Teknisk Utvalg finner å måtte avvise klage datert , fra Fevik Vel, jfr. Forvaltningslovens 29 og 31. Einar Sætra, H fremmet følgende forslag til vedtak: Teknisk utvalg tar klagen fra Fevik Vel delvis til følge og utsetter behandlingen av saken. Kommunestyrets vedtak 065/07 som blant annet sier påpekte tiltak i området som ikke samsvarer med søknad og godkjenning i henhold til gjeldende regelverk, herunder utfylling, flytting av grenser og eiendomsforhold i sjøen fra må først behandles av kommunen etter gjeldende lovverk. I sak 1321/85 slo bygningsrådet fast at utfyllingene på eiendommen ikke var godkjente og la ned forbud mot bygging og utførelse av anlegg av type vist til i 84 i bygningsloven. På bakgrunn av disse to vedtakene kan ikke Teknisk Utvalg godkjenne nye tiltak som, så vidt kan bringes på det rene, ikke er godkjente. Bygingsloven krever at naboer og gjenboer skal varsles. I tillegg viser relevant rettspraksis også at i de tilfeller der allmenninteressene berøres, så får lag og foreninger som representerer allmennheten klagerett. Det mest nærliggende eksempel på denne type klagerett i enkeltbyggesaker er Fevik Vels klage på bygging av nye kontorer ved Anders Gjeruldsens Båtbyggeri bare ca. hundre meter lengre vest langs sjøen. Fevik Vel har nå i flere år hatt klagerett i selve Strandpromenadesaken og i enkelttiltak inntil Strandpromenaden. Tiltakshaver burde derfor visst at Fevik Vel skulle nabovarsles. Rådmannen burde også sett til at dette ble gjort. På denne bakgrunn gir Teknisk Utvalg Fevik Vel klagerett i saken og skal varsel på lik linje med naboer. Teknisk Utvalg vedtar at rådmannen straks trekker tilbake tillatelsen. Når de foran nevne utsettelsesgrunner er oppfylt, og Teknisk Utvalg igjen får saken til ny behandling, vil Teknisk Utvalg ha fremlagt nøyaktig avstand fra et gammelt fast punkt f.eks. bygningen til Fevik Båtbyggeri og frem til strandlinja der angjeldende tiltak er omsøkt. Innstillingen med vedtatt med 4 stemmer mot 3 stemmer for Einar Sætras forslag. TU-009/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg finner å måtte avvise klage datert , fra Fevik Vel, jfr. Forvaltningslovens 29 og 31.

8 010/09: SAMEIET FEVIK VERFT - GNR.48 BNR.54 FEVIK - SØKNAD OM ETABLERING AV SMÅBÅTHAVN MED PARKERINGSPLASSER OG SJØBOD Teknisk Utvalg vil vurdere å nedlegge midlertidig byggeforbud for området som omfatter omsøkte brygge- og parkeringsanlegg, jfr PBL 33 fram til Teknisk Utvalg ber administrasjonen forestå varsling av berørte naboer og beboere og gi en passende frist for uttalelse før det fattes vedtak i saken, jfr. forvaltningslovens 16. Teknisk utvalg befarte området. Brev datert 12. januar 2009, fra Egil Didriksen, Fevik Vel, ble delt ut i møtet. TU-010/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg vil vurdere å nedlegge midlertidig byggeforbud for området som omfatter omsøkte brygge- og parkeringsanlegg, jfr PBL 33 fram til Teknisk Utvalg ber administrasjonen forestå varsling av berørte naboer og beboere og gi en passende frist for uttalelse før det fattes vedtak i saken, jfr. forvaltningslovens /09: TOR STEINAR ANDERSEN - GNR.53 BNR.245 BREGNEVEIEN 4 - KLAGE OVER BYGNINGSMYNDIGHETENS GODKJENNELSE FOR FRADELING AV BOLIGTOMT Teknisk Utvalg tar ikke til følge, klage datert fra Guttorm Risdal, Ragna og Lars Eivind Strøm, Ingrid Løvgren, og Ellen H. og Anders Lervold. Dette begrunnes i at fradelingen ikke er i strid med gjeldende reguleringsplan, jfr. ovenstående vurdering. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Teodor Teistedal, KrF, fremmet følgende forslag til vedtak: Saken utsettes. Teistedals forslag ble enstemmig vedtatt. TU-011/09 VEDTAK: Saken utsettes. 012/09: ÅGE ERICHSEN - GNR.80 BNR.8 GROOSEVEIEN SØKNAD OM TILTAK FOR PÅ-/TIL-/OMBYGGING AV GARASJEBYGG TIL LAGER/GARAJSEBYGG MED BAD

9 Teknisk Utvalg vil vurdere å nedlegge midlertidig byggeforbud for området som omfatter garasje med omsøkte tilbygg/påbygg, fram til , jfr PBL 33. Teknisk Utvalg ber administrasjonen forestå varsling av berørte naboer og beboere og gi en passende frist for uttalelse før det fattes vedtak i saken, jfr. forvaltningslovens 16. Teknisk Utvalg befarte området. Maria Andvik, FrP, og Beate Skretting Kristiansen, H, fremmet følgende forslag til vedtak: Teknisk Utvalg finner ikke grunnlag for å nedlegge bygge- og deleforbud. Andvik/Skretting Kristiansens forslag ble vedtatt med 6 stemmer mot 1 stemme for innstillingen. TU-012/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg finner ikke grunnlag for å nedlegge bygge- og deleforbud. 013/09: GROOS INVEST A/S - GNR.80 BNR.10 OG BNR.61 GROOSEVEIEN 112/118 - AD SØKNAD OM OPPARBEIDELSE AV NY BRYGGE/ FLYTEBRYGGE OG PARKERINGSPLASSER Teknisk Utvalg nedlegger midlertidig byggeforbud for området som omfatter omsøkte brygge- og parkeringsanlegg fram til , jfr PBL 33. TU-013/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg nedlegger midlertidig byggeforbud for området som omfatter omsøkte brygge- og parkeringsanlegg fram til , jfr PBL /09: LARS AAGRE - GNR.84 BNR.21 AAGRE - SØKNAD OM MIDLERTIDIG TILLATELSE TIL UTSLIPP AV AVLØPSVANN FRA HYTTE TIL TETT TANK AVLØPSANLEGG: Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 17-2 og 20-6 og godkjenner legging av tett tank for avløpsvann (grå- og sortvann) som vist på søknad mottatt og og på følgende vilkår: 1. Tanken må i sin helhet graves ned under bakkenivå uten noen form for sprengningstiltak. 2. Tanken må plasseres utenfor sikringssonen på 5 meter fra et løsfunn av en bronsegryte under helleren i uren ved hytta. UTSLIPPSTILLATELSE: Teknisk Utvalg gir midlertidig utslippstillatelse for sort- og gråvann til tett tank, fra hytte som vist på søknad mottatt og og på følgende vilkår:

10 1. Tillatelsen gjelder inntil videre og dog senest inntil det er framført avløpsledning for tilkobling til godkjent renseanlegg. Dersom dette ikke er mulig innen må ny søknad om utslipp av avløpsvannet innsendes på vanlig måte. 2. Det må innsendes målsatt situasjonsplan som viser avløpslednings plassering både på land og i sjøen når anlegget er ferdigstilt. 3. Anlegget må utføres i h.h.t. spesifikasjoner utarbeidet av ansvarlig prosjekterende. 4. Ansvarlig prosjekterende må utarbeide vedlikeholdsplan for anlegget for øvrig som eier må etterkomme. Kopi av vedlikeholdsplanen må sendes kommunen. 5. Eieren kan senere pålegges tilknytting til eksisterende eller planlagt kloakknett, avskjærende ledning eller renseanlegg. 6. Selv om tillatelsen er gitt, plikter den som volder forurensing å svare erstatning etter vanlige erstatningsregler. Centrum VVS A/S organisasjonsnr godkjennes som ansvarshavende for hele tiltaket. TU-014/09 VEDTAK: AVLØPSANLEGG: Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 17-2 og 20-6 og godkjenner legging av tett tank for avløpsvann (grå- og sortvann) som vist på søknad mottatt og og på følgende vilkår: 3. Tanken må i sin helhet graves ned under bakkenivå uten noen form for sprengningstiltak. 4. Tanken må plasseres utenfor sikringssonen på 5 meter fra et løsfunn av en bronsegryte under helleren i uren ved hytta. UTSLIPPSTILLATELSE: Teknisk Utvalg gir midlertidig utslippstillatelse for sort- og gråvann til tett tank, fra hytte som vist på søknad mottatt og og på følgende vilkår: 7. Tillatelsen gjelder inntil videre og dog senest inntil det er framført avløpsledning for tilkobling til godkjent renseanlegg. Dersom dette ikke er mulig innen må ny søknad om utslipp av avløpsvannet innsendes på vanlig måte. 8. Det må innsendes målsatt situasjonsplan som viser avløpslednings plassering både på land og i sjøen når anlegget er ferdigstilt. 9. Anlegget må utføres i h.h.t. spesifikasjoner utarbeidet av ansvarlig prosjekterende. 10. Ansvarlig prosjekterende må utarbeide vedlikeholdsplan for anlegget for øvrig som eier må etterkomme. Kopi av vedlikeholdsplanen må sendes kommunen. 11. Eieren kan senere pålegges tilknytting til eksisterende eller planlagt kloakknett, avskjærende ledning eller renseanlegg. 12. Selv om tillatelsen er gitt, plikter den som volder forurensing å svare erstatning etter vanlige erstatningsregler. Centrum VVS A/S organisasjonsnr godkjennes som ansvarshavende for hele tiltaket. 015/09: ASBJØRN THORSEN - GNR.164 BNR.18 RØRMOENKJÆR - KLAGE OVER RAMMETILLATELSE FOR OPPFØRING AV BOLIG OG GARASJE OG ANMODNING OM UTSATT IVERKSETTING AV VEDTAK I SAK 247/08 Side 10

11 Teknisk utvalg opprettholder vedtak i sak av Klagene fra adv. Hellerlia datert 11. og , pva Elin H. Thorsen, og klagen fra Elin H. Thorsen datert tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Aust-Agder for endelig avgjørelse. Teknisk Utvalg gir i h.h.t. Fvl 42 utsatt iverksetting av vedtak i sak 247/08, slik klagerne adv. Hellerslia og Elin H. Thorsen, anmoder om. TU-015/09 VEDTAK: Teknisk utvalg opprettholder vedtak i sak av Klagene fra adv. Hellerlia datert 11. og , pva Elin H. Thorsen, og klagen fra Elin H. Thorsen datert tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Aust-Agder for endelig avgjørelse. Teknisk Utvalg gir i h.h.t. Fvl 42 utsatt iverksetting av vedtak i sak 247/08, slik klagerne adv. Hellerslia og Elin H. Thorsen, anmoder om. 016/09: HANS-GERHARD HOVIND - GNR.168 BNR.19 HOVENESET 19 - SØKNAD OM TILLATELSE TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL HYTTE Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 20-6 og godkjenner oppføring av tilbygg til hytte som vist på søknad datert mottatt TU-016/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 20-6 og godkjenner oppføring av tilbygg til hytte som vist på søknad datert mottatt /09: ANNE MARIT RETTERSTØL OG ØIVIND OLAISEN - GNR.172 BNR.334 HOMBORSUNDVEIEN SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV BOD PÅ BOLIGEIENDOMMEN Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 20-6 for oppføring av bod som omsøkt TU-017/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir i h.h.t. PBL 7 dispensasjon fra den samme lovs 20-6 for oppføring av bod som omsøkt /09: GROOSBYGG AS -GNR.200 BNR.641 GROOSEVEIEN 34 - KLAGE OVER VEDTAK OM AVSLAG PÅ SØKNAD OM

12 DISPENSASJON OG RAMMETILLATELSE FOR RIVING AV EKSISTERENDE BOLIG OG OPPFØRING AV NYTT BOLIGBYGG MED 10 BOENHETER Teknisk Utvalg tar ikke til følge klage fra ark. Michalsen, datert , jfr. PBL 31 og ovenstående vurdering. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Teknisk utvalg befarte området. Tor Eriksen, H, fremmet følgende forslag til vedtak: Teknisk Utvalg tar klagen fra arkitekt Bengt G. Michalsen til følge og godkjenner søknad om oppføring av leilighetsbygg, dat Utvalget gir etter befaring og en konkret vurdering dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene som omsøkt. Begrunnelse: Deler av bygget er trukket inn og bidrar til en mindre dominerende fasade mot nabo. Selv om reguleringsbestemmelsene i planen nylig er vedtatt, vil en justering av bestemmelsene gi en bedre totalløsning. Eriksens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-018/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg tar klagen fra arkitekt Bengt G. Michalsen til følge og godkjenner søknad om oppføring av leilighetsbygg, dat Utvalget gir etter befaring og en konkret vurdering dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene som omsøkt. Begrunnelse: Deler av bygget er trukket inn og bidrar til en mindre dominerende fasade mot nabo. Selv om reguleringsbestemmelsene i planen nylig er vedtatt, vil en justering av bestemmelsene gi en bedre totalløsning. 019/09: JUSKESTEDET AS, GNR.200 BNR.1181, SKOLEGATEN 2 - KLAGE OVER TILLATELSE FOR TILBYGG TIL EKSISTERENDE NÆRINGSBYGG Teknisk Utvalg tar ikke klage fra Arvid Grobæk, datert , og opprettholdt klage fra Lars Ths. Rodvelt, datert 5. januar 2009, til følge. Dette begrunnes i at utsikten fra hans leilighet ikke blir vesentlig forringet, jfr. ovenstående vurdering. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. TU-019/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg tar ikke klage fra Arvid Grobæk, datert , og opprettholdt klage fra Lars Ths. Rodvelt, datert 5. januar 2009, til følge. Dette begrunnes i at utsikten fra hans leilighet ikke blir vesentlig forringet, jfr. ovenstående vurdering. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse.

13 020/09: REGULERINGSPLAN FOR GREFSTAD - SKRAVIGA - SØKNAD OM ENDRING AV REGULERINGSBESTEMMELSEN KAP. 9.1 Teknisk Utvalg finner ikke grunnlag for å kunne endre reguleringsbestemmelsen i kap. 9.1 som omsøkt , jfr. PBL 28-1 nr. 2 og ovenstående vurdering. Beate Skretting Kristiansen, H, fremmet følgende forslag til vedtak: Teknisk Utvalg finner grunnlag for å endre ordlyden i reguleringsbestemmelsene. Endringen medfører ikke endringer i planen, men kun hvem som kan bruke småbåtplassene. Reguleringsbestemmelsen i kap.9.1 endres til: Området er felles for de som har båtplass i havnen. Fritidsboligene H1-H18 har førsterett til leie av båtplass. Foruten disse skal ekstra båtplasser i havnen betjene omkringliggende områder. Skretting Kristiansens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-020/09 VEDTAK: Teknisk Utvalg finner grunnlag for å endre ordlyden i reguleringsbestemmelsene. Endringen medfører ikke endringer i planen, men kun hvem som kan bruke småbåtplassene. Reguleringsbestemmelsen i kap.9.1 endres til: Området er felles for de som har båtplass i havnen. Fritidsboligene H1-H18 har førsterett til leie av båtplass. Foruten disse skal ekstra båtplasser i havnen betjene omkringliggende områder. 021/09: INNKJØP AV NY BRANNBIL (MANNSKAPSBIL) Teknisk utvalg vedtar innkjøp av ny brannbil fra Egenes brannteknikk AS med tilhørende utstyr og utgifter til kostnad 3,56 mill kr. TU-021/09 VEDTAK: Teknisk utvalg vedtar innkjøp av ny brannbil fra Egenes brannteknikk AS med tilhørende utstyr og utgifter til kostnad 3,56 mill kr. 022/09: Handlingsplan for biler til Feiertjenesten Teknisk utvalg vedtar forslag til handlingsplan for innkjøp biler til feiertjenesten TU-022/09 VEDTAK: Teknisk utvalg vedtar forslag til handlingsplan for innkjøp biler til feiertjenesten Side 13

14 023/09: INNKJØP AV NY TANKBIL Teknisk utvalg vedtar innkjøp av ny tankbil fra Egenes brannteknikk AS. Den økte utgiften på kr i forhold til bevilget av kommunestyret (KS-096/07) dekkes innefor driftsbudsjett brann- og feiertjenesten TU-023/09 VEDTAK: Teknisk utvalg vedtar innkjøp av ny tankbil fra Egenes brannteknikk AS. Den økte utgiften på kr i forhold til bevilget av kommunestyret (KS-096/07) dekkes innefor driftsbudsjett brann- og feiertjenesten Side 14

15 Orienteringer / spørsmål: Restanser: Kommunalsjef Åge Løsnesløkken redegjorde for restansesituasjoner for byggesaker. Vurderingen fra administrasjonen er at restansene nå er å betrakte på tilnærmet normalnivå. Tor Eriksen, Høyre, stilte følgende spørsmål: Den 13.okt.2008 ble det skrevet et brev til Fylkesmannen i Aust-Agder hvor det b.l.a. ble påpekt at Fylkesmannen ikke overholdt tidsfrister i forbindelse med uttalelser til dispensasjonsaker. Uttalelsene kommer ofte kommunen i hende etter at saken er behandlet Dette skaper unødvendig ekstraarbeid og frustrasjon hos saksbehandler/administrasjonen. Har vi fått svar på dette brevet? Fagansvarlig Torleiv Lindtveit orienterte om samtale pr. tlf. med Fylkesmannen i etterkant av brevet. Teknisk Utvalg ber administrasjonen etterlyse en skriftlig tilbakemelding fra Fylkesmannen. Tor Eriksen, Høyre, stilte følgende spørsmål: Hva er status for Murgården? Fagansvarlig Torleiv Lindtveit orienterte om situasjonen og pekte på vanskeligheter med å komme i kontakt med sameiet. Teknisk Utvalg ber administrasjonen se nærmere på saken og komme tilbake med en plan for framdrift til møte den 10. februar. Side 15