Innkalling var utsendt Det fremkom ingen merknader.

Transkript

1 Hitra kommune Møteprotokoll Utvalg: Teknisk komite Møtested: Møterom PLM, Hitra rådhus Dato: Tidspunkt: 17:00 18:40 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Dag Willmann Leder H Arnt Julius Breivoll Nestleder AP Hege Lie Rønningen Medlem AP Otto Jæger Lien Medlem PP Synnøve Hanssen Medlem PP Fra administrasjonen møtte: Navn Dag Robert Bjørshol Ann-Vigdis Risnes Cowburn Stilling Kommunalsjef RO4 Politisk sekretær/protokollfører Innkalling var utsendt Det fremkom ingen merknader. PS 9/18 - Klagebehandling - Tillatelse til tiltak gnr 93, bnr 1 - Infrastruktur Litjslokheia strekning G01, ble ettersendt den 15. januar. Komiteen vedtok å behandle saken i dagens møte.

2 Saksliste Utvalgssaksnr. PS 1/18 Sakstittel / Innhold Saker til behandling Søknad om midlertidig oppføring av brakkerigg på eiendommen gnr 95, bnr 13. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel PS 2/18 Søknad om dispensasjon fra vann- og avløpsplan gnr 86 bnr 1 reguleringsplan for Mastad PS 3/18 PS 4/18 Søknad om tillatelse til tilbygg til fritidsbolig på eiendommen gnr 22, bnr 201. Dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 Klagebehandling - Søknad om ettergodkjenning av trapp fra fritidseiendommen gnr 127, bnr 105 ned til godkjent flytebrygge. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Sætherberg og plan- og bygningslovens 1-8 PS 5/18 Søknad om fradeling av parsell fra eiendommen gnr 46, bnr 6, som tilleggsareal til eiendommen gnr 46 bnr 16. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 PS 6/18 Søknad om tillatelse til oppføring av koje på eiendommen gnr 124, bnr 5. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 PS 7/18 Søknad om fradeling fra eiendommen gnr 76, bnr 1. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 PS 8/18 Offentlig ettersyn av forvaltningsplan for hjortevilt - Delegert myndighet PS 9/18 Klagebehandling - Tillatelse til tiltak gnr 93, bnr 1 - Infrastruktur Litjslokheia strekning G01 RDS 1/18 RDS 2/18 Delegerte saker Igangsettingstillatelse 2 - gnr 11 bnr 22 ombygging personalfløy Barman oppvekstsenter Tillatelse til tiltak gnr 86 bnr 1 - vei RDS 3/18 Rammetillatelse Vikan Nord-K4 byggetrinn 1 gnr 92 bnr 64 RDS 4/18 RDS 5/18 RDS 6/18 RDS 7/18 RDS 8/18 Tillatelse til tiltak gnr 93 bnr 1 - infrastruktur Litjslokheia strekning G 01 Midlertidig brukstillatelse Svar på klage - Klage avvist Tillatelse til tiltak gnr 84 bnr nybygg fritidsbolig Tillatelse til tiltak gnr 1714 bnr 2 - busslomme Lukket

3 RDS 9/18 Avslag på søknad om bruksendring av rom gnr 84 bnr 94 RDS 10/18 Avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gnr 124 bnr 5 - naust RDS 11/18 Tillatelse til tiltak driftsbygning til landbrukseiendom - gnr 64 bnr 5 RDS 12/18 RDS 13/18 RDS 14/18 RDS 15/18 RDS 16/18 RDS 17/18 RS 1/18 Avslag på søknad om parkeringsplass gnr 87 bnr97 Tillatelse til tiltak - gnr 68 bnr 31 - plastring av steinfylling Endring av gitt tillatelse gnr 21 bnr 9 - riving og nybygg bolig Rammetillatelse gnr 68 bnr bolig og garasje Tillatelse til tiltak gnr 93 bnr 1 - fritidspark Rammetillatelse til tiltak gnr 87 bnr kai, vei, avløpssystem og to lagerbygg Referatsaker Endelig ROS-analyse og GAP-analyse RS 2/18 Fylkesmannens klagebehandling - Søknad om oppføring av 6 naust på eiendommen gnr 45, bnr 4 RS 3/18 RS 4/18 RS 5/18 RS 6/18 Klage- dispensasjon fra kommuneplanens arealdel- Melandsjø boligfelt - gnr 22 bnr166 Klage - avslag på søknad om dispensasjon Avslag på begjæring om omgjøring av vedtak Konseptvalgutredning for vegtransport i Orkdalsregionen. Start på utredningsarbeidet. sendt fra Statens vegvesen

4 Saker til behandling PS 1/18 Søknad om midlertidig oppføring av brakkerigg på eiendommen gnr 95, bnr 13. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel 1. Det gis midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel med 1 års varighet til oppføring av brakkerigg på eiendommen gnr 95, bnr 13, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er at det innen 15. januar 2019 ferdigstilles detaljplan for området. Dersom dette vilkåret ikke er oppfylt må brakkeriggen fjernes innen samme dato. hensynet til kommuneplanens arealdel ikke vil bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte midlertidige dispensasjonen til oppføring av brakkerigg på eiendommen gnr 95, bnr 13. Dette med bakgrunn i at forslag til reguleringsplan er underveis, at brakkeriggen er et midlertidig byggverk, samt at det gis midlertidig dispensasjon kun med 1 års varighet. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst ihht naturmangfoldlovens 7, og vedtaket antas å ikke ha vesentlige konsekvenser for naturmangfoldet i området. 1. Det gis midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel med 1 års varighet til oppføring av brakkerigg på eiendommen gnr 95, bnr 13, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er at det innen 15. januar 2019 ferdigstilles detaljplan for området. Dersom dette vilkåret ikke er oppfylt må brakkeriggen fjernes innen samme dato. hensynet til kommuneplanens arealdel ikke vil bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte midlertidige dispensasjonen til oppføring av brakkerigg på eiendommen gnr 95, bnr 13. Dette med bakgrunn i at forslag til reguleringsplan er underveis, at brakkeriggen er et midlertidig byggverk, samt at det gis midlertidig dispensasjon kun med 1 års varighet. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst ihht naturmangfoldlovens 7, og vedtaket antas å ikke ha vesentlige konsekvenser for naturmangfoldet i området. PS 2/18 Søknad om dispensasjon fra vann- og avløpsplan gnr 86 bnr 1 reguleringsplan for Mastad 1. Det gis dispensasjon fra vann- og avløpsplan knyttet til reguleringsplan for Mastad for å legge ny avløpstrasé for tomtene B2 B7 i planen, i tråd med forslag datert Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningsloven 19-2, og begrunnes med at hensynet bak reguleringsplan og vann- og avløpsplan for Mastad og plan- og

5 bygningsloven 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Dispensasjonen vil medføre et mer skånsomt terrenginngrep enn hvis planen ble fulgt. 3. Saken er ikke oversendt sektormyndighetene da den anses å være utenfor deres interesseområde. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, da det er gjort oppslag i rødliste- og naturbase uten at det er gjort funn som får konsekvenser for vedtaket. 1. Det gis dispensasjon fra vann- og avløpsplan knyttet til reguleringsplan for Mastad for å legge ny avløpstrasé for tomtene B2 B7 i planen, i tråd med forslag datert Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningsloven 19-2, og begrunnes med at hensynet bak reguleringspaln og vann- og avløpsplan for Mastad og plan- og bygningsloven 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Dispensasjonen vil medføre et mer skånsomt terrenginngrep enn hvis planen ble fulgt. 3. Saken er ikke oversendt sektormyndighetene da den anses å være utenfor deres interesseområde. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, da det er gjort oppslag i rødliste- og naturbase uten at det er gjort funn som får konsekvenser for vedtaket. PS 3/18 Søknad om tillatelse til tilbygg til fritidsbolig på eiendommen gnr 22, bnr 201. Dispensasjon fra plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 til tilbygg til fritidsbolig på eiendommen gnr 22, bnr 201, som omsøkt. hensynet til plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge de omsøkte tiltakene. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn med konsekvenser for vedtaket. 1. Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 til tilbygg til fritidsbolig på eiendommen gnr 22, bnr 201, som omsøkt. hensynet til plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge de omsøkte tiltakene.

6 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn med konsekvenser for vedtaket. PS 4/18 Klagebehandling - Søknad om ettergodkjenning av trapp fra fritidseiendommen gnr 127, bnr 105 ned til godkjent flytebrygge. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Sætherberg og plan- og bygningslovens Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra Else Marie Stræte, datert , på vedtak 481/17D, fattet av administrasjonen på delegert myndighet fra Teknisk komite. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. Enstemmig 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra Else Marie Stræte, datert , på vedtak 481/17D, fattet av administrasjonen på delegert myndighet fra Teknisk komite. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Sør-Trøndelag for endelig avgjørelse. PS 5/18 Søknad om fradeling av parsell fra eiendommen gnr 46, bnr 6, som tilleggsareal til eiendommen gnr 46 bnr 16. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til fradeling av parsell fra eiendommen gnr 46, bnr 6, som tilleggsareal til eiendommen gnr 46, bnr 16, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er at den fradelte parsellen skal sammenføyes med eiendommen gnr 46, bnr 16, og at grensene fastsettes nøyaktig via kartforretningen. hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7. Det er gjort funn av elvemusling i vassdraget i nærheten. Det vurderes slik at det omsøkte tiltaket ikke vil påvirke naturmangfoldet i vassdraget, ettersom tiltaket ikke vil medføre endret bruk av området. Med bakgrunn i dette antas vedtaket å ikke ha vesentlig betydning for naturmangfoldet i området.

7 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til fradeling av parsell fra eiendommen gnr 46, bnr 6, som tilleggsareal til eiendommen gnr 46, bnr 16, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er at den fradelte parsellen skal sammenføyes med eiendommen gnr 46, bnr 16, og at grensene fastsettes nøyaktig via kartforretningen. hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7. Det er gjort funn av elvemusling i vassdraget i nærheten. Det vurderes slik at det omsøkte tiltaket ikke vil påvirke naturmangfoldet i vassdraget, ettersom tiltaket ikke vil medføre endret bruk av området. Med bakgrunn i dette antas vedtaket å ikke ha vesentlig betydning for naturmangfoldet i området. PS 6/18 Søknad om tillatelse til oppføring av koje på eiendommen gnr 124, bnr 5. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 Det ble fremmet følgende omforente alternativt forslag: 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av koje på eiendommen gnr 124, bnr 5, som omsøkt. hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Som særlig grunn anføres at tiltaket virker positivt for friluftsliv og friluftsaktiviteter. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i rødliste og naturbase. Det er gjort funn av den sårbare arten elvemusling i Sagelva. Derfor trekkes koja lengst mulig bort fra elveutløpet. Ved votering ble forslag fremmet i møtet enstemmig vedtatt. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av koje på eiendommen gnr 124, bnr 5, som omsøkt. hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Som særlig grunn anføres at tiltaket virker positivt for friluftsliv og friluftsaktiviteter. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i rødliste og naturbase. Det er gjort funn av den sårbare arten elvemusling i Sagelva. Derfor trekkes koja lengst mulig bort fra elveutløpet.

8 1. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av koje på eiendommen gnr 124, bnr 5, som omsøkt. hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at det omsøkte tiltaket vurderes å spre tiltak og bebyggelse i et ellers uberørt område rundt Terningsvatnet. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i rødliste og naturbase. Det er gjort funn av den sårbare arten elvemusling i Sagelva, og etablering av aktivitet som omsøkt så nært inntil denne lokaliteten kan medføre uheldige konsekvenser for naturmangfoldet i området. PS 7/18 Søknad om fradeling fra eiendommen gnr 76, bnr 1. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens a) Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8, til fradeling av parsell 1 for eksisterende næringsbebyggelse og parsell 6 for eksisterende naust fra eiendommen gnr 76, bnr 1, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er fradeling til uendret bruk. b) Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes ikke å bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at de omsøkte parsellene fradeles som tomt til eksisterende bebyggelse, og at bruken av området forblir uendret. De omsøkte tiltakene bidrar ikke til økt privatisering av strandsonen eller til å hindre allmennhetens tilgjengelighet til strandsonen. 2. a) Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til fradeling av parsell 2 og 3 fra eiendommen gnr 76, bnr 1, som omsøkt. b) Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at en fradeling av våningshuset på eiendommen ikke kan aksepteres med bakgrunn i landbruksmessige hensyn. Det vises her til landbruksmessig vurdering. Når det gjelder parsell 3 vurderes det som uheldig å gjennomføre en oppstykking av større sammenhengende landbrukseiendommer, og ut fra en helhetsvurdering kan en ikke se at det foreligger klar overvekt av hensyn som taler for at det skal gis dispensasjon i et tilfelle som dette. 3. Prinsippene i naturmangfoldlovens 7 er vurdert, og det er ikke gjort konkrete funn som har konsekvenser for vedtaket. Enstemmmig.

9 1. a) Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra plan- og bygningslovens 1-8, til fradeling av parsell 1 for eksisterende næringsbebyggelse og parsell 6 for eksisterende naust fra eiendommen gnr 76, bnr 1, som omsøkt. Vilkår for vedtaket er fradeling til uendret bruk. b) Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes ikke å bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at de omsøkte parsellene fradeles som tomt til eksisterende bebyggelse, og at bruken av området forblir uendret. De omsøkte tiltakene bidrar ikke til økt privatisering av strandsonen eller til å hindre allmennhetens tilgjengelighet til strandsonen. 2. a) Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til fradeling av parsell 2 og 3 fra eiendommen gnr 76, bnr 1, som omsøkt. b) Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at en fradeling av våningshuset på eiendommen ikke kan aksepteres med bakgrunn i landbruksmessige hensyn. Det vises her til landbruksmessig vurdering. Når det gjelder parsell 3 vurderes det som uheldig å gjennomføre en oppstykking av større sammenhengende landbrukseiendommer, og ut fra en helhetsvurdering kan en ikke se at det foreligger klar overvekt av hensyn som taler for at det skal gis dispensasjon i et tilfelle som dette. 3. Prinsippene i naturmangfoldlovens 7 er vurdert, og det er ikke gjort konkrete funn som har konsekvenser for vedtaket. PS 8/18 Offentlig ettersyn av forvaltningsplan for hjortevilt - Delegert myndighet Teknisk komite gir administrasjonen delegert myndighet til å legge ut forslag til Forvaltningsplan for hjortevilt ut til offentlig høring. Teknisk komite gir administrasjonen delegert myndighet til å legge ut forslag til Forvaltningsplan for hjortevilt ut til offentlig høring.

10 PS 9/18 Klagebehandling - Tillatelse til tiltak gnr 93, bnr 1 - Infrastruktur Litjslokheia strekning G01 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra advokatfirmaet Melø v/advokat Terje Skjønhals, på vegne av Torbjørn Glørstad, datert , på vedtak 497/17D, fattet av administrasjonen på delegert myndighet fra Teknisk komite. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Klagen gis ikke oppsettende virkning. 4. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens 33 og Saken oversendes Fylkesmannen i Trøndelag for endelig avgjørelse 1. Hitra kommune imøtekommer ikke klagen fra advokatfirmaet Melø v/advokat Terje Skjønhals, på vegne av Torbjørn Glørstad, datert , på vedtak 497/17D, fattet av administrasjonen på delegert myndighet fra Teknisk komite. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen tilfører saken nye momenter av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Klagen gis ikke oppsettende virkning. 4. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens 33 og Saken oversendes Fylkesmannen i Trøndelag for endelig avgjørelse Protokoll ble gjennomgått og enstemmig vedtatt. Møtet ble hevet kl. 18:40 Dag Willmann Leder Ann-Vigdis Risnes Cowburn Protokollfører

11 Delegerte saker RDS 1/18 Igangsettingstillatelse 2 - gnr 11 bnr 22 ombygging personalfløy Barman oppvekstsenter RDS 2/18 Tillatelse til tiltak gnr 86 bnr 1 - vei RDS 3/18 Rammetillatelse Vikan Nord-K4 byggetrinn 1 gnr 92 bnr 64 RDS 4/18 Tillatelse til tiltak gnr 93 bnr 1 - infrastruktur Litjslokheia strekning G 01 RDS 5/18 Midlertidig brukstillatelse RDS 6/18 Svar på klage - Klage avvist RDS 7/18 Tillatelse til tiltak gnr 84 bnr nybygg fritidsbolig RDS 8/18 Tillatelse til tiltak gnr 1714 bnr 2 - busslomme RDS 9/18 Avslag på søknad om bruksendring av rom gnr 84 bnr 94 RDS 10/18 Avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel gnr 124 bnr 5 - naust RDS 11/18 Tillatelse til tiltak driftsbygning til landbrukseiendom - gnr 64 bnr 5 RDS 12/18 Avslag på søknad om parkeringsplass gnr 87 bnr97 RDS 13/18 Tillatelse til tiltak - gnr 68 bnr 31 - plastring av steinfylling RDS 14/18 Endring av gitt tillatelse gnr 21 bnr 9 - riving og nybygg bolig RDS 15/18 Rammetillatelse gnr 68 bnr bolig og garasje RDS 16/18 Tillatelse til tiltak gnr 93 bnr 1 - fritidspark RDS 17/18 Rammetillatelse til tiltak gnr 87 bnr kai, vei, avløpssystem og to lagerbygg

12 Referatsaker RS 1/18 Endelig ROS-analyse og GAP-analyse RS 2/18 Fylkesmannens klagebehandling - Søknad om oppføring av 6 naust på eiendommen gnr 45, bnr 4 RS 3/18 Klage- dispensasjon fra kommuneplanens arealdel- Melandsjø boligfelt - gnr 22 bnr166 RS 4/18 Klage - avslag på søknad om dispensasjon RS 5/18 Avslag på begjæring om omgjøring av vedtak RS 6/18 Konseptvalgutredning for vegtransport i Orkdalsregionen. Start på utredningsarbeidet. sendt fra Statens vegvesen