Hva slags bolig vil folk ha, og hvordan vil vi bo?

Transkript

1 Hva slags bolig vil folk ha, og hvordan vil vi bo? Prognosesenteret AS - Kåre Elnan Skedsmo, 07. mars 2018 «Vi skaper våre boliger, og etterpå skaper boligene oss»

2 Boligmarkedet De store linjene 2

3 Boligmarkedet Hva driver boligbyggingen? 3

4 Boligmarkedet Igangsatte nye boliger 4

5 Bolig-Norge i kart Boligbyggeaktiviteten Kommune Byggaktivitet siste 10 år Andel OSLO % BERGEN % TRONDHEIM % STAVANGER % SANDNES % KRISTIANSAND % BÆRUM % TROMSØ % DRAMMEN % FREDRIKSTAD % ULLENSAKER % SKEDSMO % ÅLESUND % ASKER % KARMØY % ARENDAL % SOLA % HAUGESUND % ASKØY % LØRENSKOG % NORGE % 5/44 5

6 Bolig-Norge i kart Boligmassen Kommune Antall boliger Andel OSLO % BERGEN % TRONDHEIM % STAVANGER % BÆRUM % KRISTIANSAND % TROMSØ % FREDRIKSTAD % DRAMMEN % SANDNES % SKIEN % BODØ % SARPSBORG % ASKER % SKEDSMO % ÅLESUND % ARENDAL % SANDEFJORD % LARVIK % TØNSBERG % NORGE % 5/43 6

7 Bolig-Norge i kart Boligbehovet 5/52 7

8 Bolig-Norge i kart Boligprisnivå - eneboliger Kommune Verdi enebolig Indeks OSLO BÆRUM ASKER OPPEGÅRD LØRENSKOG RANDABERG STAVANGER SOLA SKEDSMO NESODDEN FROGN BERGEN TRONDHEIM RÆLINGEN RENNESØY TROMSØ SKI NITTEDAL SANDNES ÅS NORGE :23 8

9 Store prisforskjeller i Skedsmo også 9

10 Bolig-Norge i kart Kjøpsevne Kommune Kjøpsevne Indeks BÆRUM ASKER NESODDEN OSLO 1: LØRENSKOG OPPEGÅRD AURLAND FROGN SOLA RANDABERG SKEDSMO NITTEDAL LIER HOLE RÆLINGEN SKI STAVANGER GJERDRUM ÅS MALVIK NORGE

11 Bolig-Norge i kart Flyttevolum Kommune Flyttevolum Andel OSLO % BERGEN % TRONDHEIM % STAVANGER % BÆRUM % KRISTIANSAND % TROMSØ % SANDNES % FREDRIKSTAD % DRAMMEN % SKEDSMO % BODØ % ASKER % SKIEN % SARPSBORG % TØNSBERG % ÅLESUND % SANDEFJORD % ARENDAL % HAUGESUND % NORGE % 11

12 Bolig-Norge i kart Aleneboende Kommune Aleneboende Indeks OSLO 53 % 133 VARDØ 52 % 130 ETNEDAL 51 % 128 GAMVIK 50 % 126 MÅSØY % 124 RENDALEN 49 % 121 NESNA 48 % 121 VÆRØY 48 % 120 BERLEVÅG 48 % 119 LOPPA 48 % 119 STOR-ELVDAL 48 % 119 LEBESBY 47 % 118 TORSKEN 47 % 118 RØST 47 % 118 FLÅ 47 % 117 HASVIK 47 % 117 HAMARØY 46 % 116 MOSKENES 46 % 115 UNJARGGA-NESSEBY 46 % 115 TRONDHEIM 46 % 114 NORGE 40 %

13 Bolig-Norge i kart BOLIG Norge Fra Oslo til Loppa 13

14 Rapporten Future Living VII oppsummert. 14

15 Mobilitet Flytting og slikt 280` 15

16 Valgkriterier Valg av bolig og boligområde 16

17 Dagens og neste bolig Ny eller brukt og hvilken type bolig? Ny eller brukt bolig? 32% 32% 37% Jeg vil foretrekke å kjøpe ny bolig Jeg vil foretrekke å kjøpe en brukt bolig Vet ikke 17

18 Boligpreferansene Boligpreferansene fra enebolig til leilighet fra 126 til 118 fra få til mange & fra mange til få flere vil eie.. på ett eller flere plan? færre større og romsligere stuen og kjøkkenet 24-7 teknologi i boligen! 18

19 Boligpreferansene Kjøkkenpreferansene fra separat til mer åpent fra profilert til slette fra hvitt til hvitt fra laminat til stein... fra mørkt til mørkt & lyst til lyst... 19

20 Økonomi Bokostnader i dag & maksimalt 20

21 Innledning Målgruppene og boligpreferansene De unge mobilitetsadelen som drømmer om en større bolig. Barnefamiliene - den største (og viktigste?) gruppen, som vil bo stort og gjerne med bedre kvalitet. De voksne kresne, kjøpesterke & bevisste. Vil flytte til noe enklere om de finner «drømmeboligen». Pensjonistene fokuserer på forenkling, og velger bolig etter beliggenhet og funksjon. 21

22 Målgruppene 22

23 Målgruppene 23

24 Målgruppene 24

25 Målgruppene 25

26 Skedsmo 26

27 Mer informasjon? Ta kontakt med: Kåre Elnan M: