Kongsberg kommune. Fra: Grunneiere tilhørende Gnr Bnr. 1 Dato: Emne: Innspill til revidering av kommuneplanens arealdel, Gnr.

Transkript

1 Til: Kongsberg kommune Fra: Grunneiere tilhørende Gnr Bnr. 1 Dato: Emne: Innspill til revidering av kommuneplanens arealdel, Gnr. 8315/1 Kort beskrivelse av tiltaket På vegne av grunneiere iht. Vedlegg 1 - Eierforhold - grunnboka , ønsker vi å fremme innspill til kommuneplanens arealdel for en arealbruksendring for eiendom Gnr. 8315/1 i Kongsberg kommune. Formålet med endringen er å tilrettelegge for utbygging av boliger. I kommuneplanens arealdel og iht. gjeldende reguleringsplan er området i dag avsatt til NLF område. Slik vi ser det er området vel egnet for å en type flerbolig eller mindre boligblokk. Vi ser for oss muligheten til å lage en adkomstvei fra eksisterende vei, Stretaliveien og direkte inn på en parkeringsplass eller garasje/parkeringskjeller. Vedlegg 2 kart skisse. Området grenser til Gnr. 8362/5 og vi har vært i kontakt med eierne her og de vurderer også muligheten til å gjøre en arealbruksendring for en del av sin eiendom. Dette kan da åpne opp for en bedre utnyttelsesgrad av eiendommene. Dagens areal bruk Området er i dag lite i bruk, men det er etablert en sti over området som vi ser for oss å opprettholde, men den må da legges om litt i forhold til i dag. Naboene har sørget for at området ikke har blitt helt gjengrodd da de har hogd ved og holdt vegetasjonen nede. På nordsiden grenser området til Stretaliveien. På sørsiden har de nærmeste naboene opparbeidet parkeringsplasser og plen område inne på vår eiendom. Kongsberg Kommune har også gravd ned kloakkledning og kummer som ligger inne på samme område som kommer fra boligblokkene på nabo området. Bilde 1: Viser boligblokkene på nabo området Bilde 2: Viser øverste del av området opp imot Stretalivein Måloppnåelse I kommuneplanens samfunnsdel , vedtatt 9. mai 2018, er det fastsatt mål og verdier for blant annet vekst og attraktivitet. Kommunen ønsker forslag til nye boligprosjekter med vekt på framtidsløsninger, bofellesskap og boligformer hvor folk kan bo lenge hjemme og boligformer med framtidsretta mobilitetsløsninger. Forslag til boligformer og boligtilbud som kan legge til rette for befolkningsvekst, spesielt for aldersgruppa år, er ønskelig. Foreslåtte område ligger veldig sentralt og har gåavstand til både skole, barnehage og Kongsberg sentrum. Det er allerede opparbeidet infrastruktur som man enkelt vil kunne koble seg opp imot. Basert på hva vi ser for oss så kan vi få til mange boenheter på et lite område, med andre ord oppnå en høy utnyttelsesgrad. Eiendommen ligger skjermet men i et område som må kunne sies å være veldig attraktivt grunnet beliggenhet og nærhet til sentrum. Eiendommen grenser også til NLF områder som innbyr til turer og friluftsliv.

2 Bilde 1 :

3 Bilde 2 På vegne av grunneierene. Arne Løvlid arnelovlid@gmail.com Mobil : Øystein Jonrud ojonrud@hotmail.com Mobil :

4 Vedlegg 1

5 Målestokk 1: 750 ved A4 utskrift Utskriftsdato: :44 Eiendomsdata verifisert: :43 GÅRDSKART /1/0 Tilknyttede grunneiendommer: 8315/1/0 = 5 6 w Markslag (AR5) 7 klasser TEGNFORKLARING Fulldyrka jord Overflatedyrka jord Innmarksbeite Produktiv skog Annet markslag Bebygd, samf., vann, bre Ikke klassifisert Sum AREALTALL (DEKAR) Kartet viser valgt type gårdskart for eiendommen man har søkt på. I tillegg vises bakgrunnskart for gjenkjennelse. Arealstatistikken viser arealer i dekar for alle teiger på eiendommen. Det kan forekomme avrundingsforskjeller i arealtallene. Ajourføringsbehov meldes til kommunen. Arealressursgrenser Eiendomsgrenser Driftssenterpunkt Vedlegg 2, Side 1

6 :... ; ' 83152fs 1 Io m MAlestokk 1: 750 ved A4 utskrift Utskriftsdato: :44 Eiendomsdata verifisert: :43 GARDSKART /1/0 Tilknyttede grunneiendommer: 8315/1/0 NlBlO NORSK tnstitutt FDR 8100KONOMI Marks lag (ARS) 7 klasser TEGNFORKLARING Fulldyrka jord Overflatedyrka jord lnnmarksbeite Produktiv skog Annet markslag Bebygd, samf., vann, bre lkke klassifisert Sum AREALTALL (DEKAR) O.O O.O O.O : 3 :.:.. 8:;- ----;: 3 8 -;; Kartet viser valgt type g rdskart for eiendommen man har s121kt p.'i. I tillegg vises bakgrunnskart for gjenkjennelse. Arealstatistikken viser arealer i dekar for alle teiger p.'i eiendommen. Det kan forekomme avrundingsforskjeller i arealtallene. Ajourf121ringsbehov meldes til kommunen. - - o.o 1-.:.:.:_:...,...::... --:-: ,::7,;..:_0, :;-7-;::_0 - Arealressursgrenser D Eiendomsgrenser Driftssenterpunkt Vedlegg 2, Side 2