Husmeny. Bygg din boligdrøm

Transkript

1 Husmeny Bygg din boligdrøm

2 Det er ikke så langt fra barndommens drømmer til de voksne visjoner I prinsippet er det gjerne noe av det samme, fra den første tanken om en egen lekehytte, til du sitter sammen med kjæresten og planlegger et helt eget hus. Husdrømmen trer fort frem når du går gjennom vår husmeny. Her kan du finne det som passer deg best. Hvordan du ønsker å bo. For du kan bo slik du ser det for deg. Helt fra du står på tomten din hvor vi møter deg med fagfolk huskonsulent eller byggmester er vi opptatt av du skal kunne senke skuldrene. At du skal føle den opplagte meningen i det å bygge et hus, at du skal få det slik du hadde tenkt. livet i høyden i sin vidunderlige enkelhet Husene i denne katalogen er ikke fantasibilder men kommende realiteter for den enkelte. Hustypene er ulike med hver sin egenart. Likefullt er det et vesentlig samsvar fra begynnelse til slutt. Det dreier seg om samhandling og en bunnsikker byggeprosess. Det er derfor du trygt kan tenke på drømmehuset, og vite at det er realistisk. Hvordan du ønsker å bo. Slik du synes det bør være.

3 Husmeny Agat Frisk og moderne nytelse Granitt 1 Lun og velfundert livskvalitet Onyx 1 Den kultiverte bolig Thulitt 1 Inspirert av det tidløse Side Side Side Side Ametyst Midt i hjertet på romantikeren Granitt 2 m/utleie Onyx 2 m/utleie Thulitt 2 m/utleie Side Side 29 Side 47 Side 69 Citrin-Lux Henter sommeren inn Kalsedon Romslig og lysfull harmoni Opal Folkekjært med lysende muligheter Topas Sjenerøs utførelse og godt med plass Side Side Side Side Diamant Den utsøkte tilværelse Magma Velformet og livfullt Opal-Lux Åpent, lyst og luftig Vesuvian Moderne harmoni Side Side Side Side Dolomitt Slepent og behagelig Marmor Lekkert og luksuriøst Rav Innbydende og fasjonabelt Vivianitt Avansert og funksjonell design Side Side Side Side Flint m/utleie Norsk harmoni med masse plass Meteoritt Utilslørt og frisk futurisme Rubin Rik på små, nydelige detaljer Utvalgte inspirasjoner Side Side Side Byggeprosessen...Side 6-7 Gabbro Delikate linjer i det funkisinspirerte Nikkelin Formet for fremtiden Sinkitt Klassisk eleganse Stilen som balanserer hus og sjel...side 8-9 Side Side Side Luftige drømmer...side Gneis 1 Bekvemt og vakkert med sinnrike detaljer Noritt Inspirert av vinden Skifer Trygge, tradisjonsrike linjer Hvordan legge farger på en drøm...side Side Side Side Dagslyset innendørs...side Gneis 2 m/utleie Olivin m/utleie Særpreget, funksjonelt og smart Smaragd Stilfull klassiker Å velge frem ditt eget hus...side Side 27 Side Side Mer enn gode typehus...side 76-77

4 Byggeprosessen hvordan vi hjelper deg underveis Tomten Vi kan være med deg på tomtebefaring. Her vurderer vi sol- og vindforhold, utsikt, atkomst og plassering av huset. Da kan vi sammen finne en hustype som passer til tomten din. Tegninger HIBA HUS har eget arkitektkontor som kan tilpasse huset slik at du får et hjem hele familien vil ha glede av i generasjoner. Prosjektering HIBA HUS utarbeider arbeidstegninger og gjør nødvendige tekniske beregninger for hvert enkelt kundeprosjekt. Byggeperioden HIBA HUS samarbeider med dyktige fagfolk, som ferdigstiller huset iht. til tegning. Arbeidet utføres fagmessig, slik at kvalitet og finish ivaretas. Vi ønsker at byggeperioden skal oppleves positivt for deg. Egeninnsats Eventuell egeninnsats avtales med husselger tidlig i prosessen, slik at dette kan tilrettelegges og medtas i fremdriftsplanen. Overlevering Ved vår felles befaring og gjennomgang av det ferdige huset, føres det protokoll over eventuelle feil og mangler som skal utbedres. Ofte stilte spørsmål Hva koster et hus? Foruten byggesettet vil totalkostnadene, omfatte håndverkere, tomtekostnader inkludert opparbeiding og grunnmur, samt offentlige avgifter. Kostnadene påvirkes også av dine egne ønsker og valg av løsninger. Snakk med oss for et totaloverslag. Hvilke hus kan husbankfinansieres? Det kan søkes grunnlån hos Husbanken dersom huset tilfredsstiller kriteriene for livsløpsstandard («alt-på-ett-plan»). For bolig med hovedinngang nede i underetasjen, gjelder egne regler. Hvem ivaretar byggeledelsen? Når HIBA HUS har totalentreprise dvs. hele leveransen leder og koordinerer vi byggeprosessen. Hva er normal byggetid? Gjennomsnittlig går det ca. tre til fire måneder fra byggmesteren begynner til huset er ferdig oppført. Arealbegrep til og med drømmer kommer med nøkler Kontrakt På kontraktsmøtet går vi gjennom tegninger, leveringsbeskrivelser og pristilbudet. Offentlig saksbehandling HIBA HUS ivaretar byggesøknad og koordinerer kontakten med kommunen. 1-årsbefaring HIBA HUS ettersjekker at alt fungerer som det skal. Vi utfører deretter eventuelle justeringer. Garantitid Etter overlevering har huset garantitid i henhold til Bustadoppføringsloven. Samtlige HIBA HUS er oppgitt med diverse størrelser og mål som er definert i Norsk Standard (NS). Er det areal som bygningsmassen opptar av terrenget. Her gjelder utvendige mål, inkl. garasje, takoverbygg og altan. Bruksareal (BRA): Er et uttrykk for boligens innvendige areal på samtlige etasjer (inkl. innervegger). For loft gjelder spesielle regler. I tillegg oppgir vi Betegner «fotavtrykket» til husets største etasje (utvendige mål). Største lengde og bredde: Er inklusiv eventuelle takoverbygg (større enn en meter) og altan etc. Måles i denne sammenheng fra laveste terreng til byggets øverste takmøne.

5 Stilen som balanserer hus og sjel HIBA HUS presenterer hus i fire stilarter stilarter som passer til den enkelte hustypen. Tradisjon, klassisk, nostalgi og moderne er våre utgangspunkt. Ditt valg er hva du liker og hvor du skal bygge. Det er en viss ro og gjennomføring over de stilene vi presenterer. Samtidig er de presenterte stilartene ikke endelige hvert hus kan justeres, tilpasses eller forandres mer gjennomgripende slik at det passer dine ønsker, behov og drømmer. Sammen finner vi huset du vil ha. Har du tenkt over hva som gir deg sinnsro i forhold til hus og hjem? Hva som gir deg den gode følelsen? Det kan være det enkle og det nøkterne, en stilart som er forholdsvis tradisjonell med tilhørende praktiske løsninger. Eller er du den mer klassiske typen? Den som liker det elegant med litt gull og glitter. Vi har også stilarten for nostalgikeren, den som liker det koselige og kanskje litt bonderomantiske. Har du heller sansen for den moderne stilen med enkle og stramme linjer? Det som er relativt minimalistisk og funkisinspirert. Skal du gå for det tradisjonelle, det klassiske, det nostalgiske eller det moderne? Din husdrøm henger sammen med hvem du er og i hvilke omgivelser huset skal ligge. Valg av hus går ikke bare på husets stil like mye å si har hustypen. Skal du ha kjeller? Stor grunnflate eller bygge i høyden? Tilpass huset til tomten, heller enn tomten til huset. Da blir det lettere å ta vare på de lune plassene, de fine haugene og de morsomme klatretrærne. Det nye huset skal passe til tomten og omgivelsene i et positivt samspill. Og det skal passe deg. Tradisjon Klassisk Nostalgi Moderne Husker du? På 70-tallet gikk moten i slengbukser og høye krager. Fargestilen var jordfarger som grønt, brunt og orange. Noe som heller ikke er uvanlig som varme innslag i moderne hus. I dag velger mange å tapetsere eller male enkeltvegger, ofte i den litt rustne 70-tallstilen. Visste du at God byggeskikk er byggverk som balanserer det hensiktsmessige, vakre og varige i seg selv og som spiller på lag med omgivelsene.

6 Agat Frisk og moderne nytelse HIBA Agat - Moderne AGAT «Moderne» har en forholdsvis tradisjonell tak- og bygningsform, mens de asymmetriske vindusflatene gir huset et spenstig og tidsriktig design. Legg særlig merke til det store skrå vinduspartiet i front, som gir et flott dagslys inn i den åpne løsningen. AGAT er beregnet for skrå tomt, gjerne med utsikt mot nord eller øst - og uteplass mot sør eller vest. På bildet vises huset med hovedinngang nede, det finnes også med inngang oppe på hovedplan og oppfyller da Husbankens krav til livsløpsstandard. AGAT har funksjonell og meget innholdsrik planløsning, med blant annet fire gode soverom, stor og åpen løsning med skråtak. Kan om ønskelig leveres som en enklere og rimeligere utgave «Tradisjon». Det kan trygt sies at dette er mye bolig for pengene! Bruksareal (BRA): 86,4 m2 90,2 m2 156,8 m2 12,0 m 8,1 m 8,1 m Sport 5,0 5,0 gang 3,6 entre / trapp 12,9 4,5 6,1 8,1 kontor 4,5 gang 3,8 10,0 9,5 sov 4 10,2 12,0 15,4 31,5 vf 2,9 Underetasje Agat 13

7 Ametyst Midt i hjertet på romantikeren HIBA Ametyst - Nostalgi AMETYST «Nostalgi» er huset som treffer alle romantikere i hjertet bare tenk deg en god gammel gyngestol på den overbygde verandaen, noe varmt i koppen mens regnet sildrer utenfor. Også hovedinngang og loftsaltan har takoverbygg, som i tillegg til at de er svært praktiske også bidrar til husets harmoniske utseende. AMETYST passer best på flat eller lett skrånende tomt, og kan eventuelt tilpasses med underetasje for skrått terreng. AMETYST har en praktisk planløsning, med alle de nødvendige romfunksjonene samlet på ett plan, tilpasset Husbankens krav til livsløpsstandard. På loftet finnes i tillegg tre gode soverom, lofts, og. Livsløpsbolig Bruksareal (BRA): 108,0 m2 117,0 m2 151,2 m2 12,6 m 10,2 m 6,8 m 5,8 / 5,2 overbygget inngang hall / trapp 15,6 13,8 10,6 BOD 5,7 SOV 4 10,6 13,1 33,1 10,6 LOFTSTUE 16,5 SOV 3 10,6 veranda (støpt) ALTAN Ametyst Loftsetasje 15

8 Citrin-Lux Henter sommeren inn HIBA Citrin-Lux - Moderne CITRIN-LUX «Moderne» har en kompakt bygningskropp med stramme, enkle linjer og symmetriske vindusfelt uten sprosser. Legg merke til det runde vinduet oppe på gavlveggen. Huset har to fulle etasjer, og bør plasseres på flat tomt. Det gjør ingenting om det er nabohus tett innpå sidene, ettersom det her ikke er vinduer som gir innsyn. CITRIN byr på en særdeles åpen og luftig planløsning noe som du opplever allerede ved inngangen hvor hallen åpner seg opp mot et loftsgalleri med 3+3 panorama takvinduer. Her kan man følge alle årstidenes skiftende lys og vær og det er helt spesielt å ha stjernehimmelen hengende rett over rommet. Spennende løsning med god kontakt ut mot spise, selv med et skjermet arbeidsområde. Andre etasje inneholder to greie barnerom, foreldresoverom med direkte tilkomst til et, samt lysrik loft og galleri med praktisk arbeidsplass. CITRIN kan om ønskelig leveres med solfangere i takflaten for oppvarming av varmtvann. Bruksareal (BRA): 105,6 m2 105,6 m2 193,6 m2 12,0 m 9,6 m 7,5 m 15,4 hall / trapp 18,6 wc 2,2 gard. 2,2 5,0 5,0 12,9 galleri 12,1 8,4 8,4 åpent ned 3,2 45,1 8,5 loft 27,5 Citrin 1. Etasje 2. Etasje 17

9 Diamant Den utsøkte tilværelse DIAMANT «Klassisk» er en eksklusiv bolig som man tidligere bare kunne drømme om. Stor vinkel med buet front, på nærmere 20 m2 med praktisk biinngang gjennom erommet. Mastersoverom med walk-in garderobe, stort, to barnerom, dusj/wc og luftig hall med skjermet garderobeplass. Loft med ytterligere to soverom,, loft med mulighet for greie arbeidsplasser ved trappen. DIAMANT har et virkelig stilfullt eksteriør med flere karnapp, valmet tak og kinavipp, samt kraftig gesims en bolig i toppsjiktet! 6,0 sov 4 14,6 disp 16,4 mediarom 28,3 sov 5 14,6 Loftsetasje HIBA Diamant - Klassisk Livsløpsbolig Bruksareal (BRA): 188,0 m2 197,7 m2 254,2 m2 20,9 m 13,0 m 7,0 m 6,7 8,6 hall / trap 22,3 overbygget inngang dusj / wc 2,9 gang 6,6 8,4 9,5 8,0 walk-in 6,3 13,4 55,8 18,8 Diamant 19

10 Dolomitt Slepent og behagelig HIBA Dolomitt - Moderne DOLOMITT «Moderne» er en spennende bolig med en variert og avtrappet form både i fasade og planløsning. Sakset pulttak i ulike høyder sammen med ulike vindusformer gir det utvendige sitt særpreg. Halvetasje gjør huset fleksibelt og det passer best i lett skrånende terreng. Det egner seg godt i fortettingsområder da endeveggene omtrent er uten vindu. DOLOMITT har en kompakt romløsning. Luftig med skråtak og overlysvinduer samt store glassflater som gir god kontakt mot uterommet. Åpent og effektivt arbeids ved spiseplassen. Foreldresoverom med walk-in garderobe, og to barnerom. Ellers tilbyr boligen to og liten ekstra tv-krok på loftet, samt erom og er. Mye plass innenfor en nøktern arealramme. Bruksareal (BRA): 100,8 m2 103,4 m2 139,8 m2 14,4 m 7,6 m 7,4 m 27,4 14,6 walk-in 2,9 12,6 5,0 2,9 12,5 5,5 hall / trapp 13,5 5,3 6,8 loft 10,7 9,3 uteplass m/mellomplan overbygget inngang Loftsetasje Dolomitt 21

11 Flint Norsk harmoni med masse plass 11,2 kott 2,0 kott 1,8 sov 5 8,2 FLINT «Tradisjon» er en innholdsrik og praktisk bolig i harmoni med god norsk byggestil blant annet med saltak og fremtrukket ark. Beregnet for skrå tomt, der hele underetasjen inneholder en stor treroms leilighet. Hovedplanet inneholder vinkel, stort i tilknytning til erom med biinngang og, to soverom samt. Loftet har ytterligere tre soverom, lofts og. loft 22,4 Velger man FLINT er det rom for hele storfamilien også velegnet som generasjonsbolig. 11,2 sov 4 11,2 Loftsetasje 3,7 5,0 8,1 5,0 gang 3,5 hall/trapp 11,7 15,2 HIBA Flint - Tradisjon m/utleie 14,1 33,9 Livsløpsbolig m/utleieleilighet 115,4 m2 115,4 m2 Bruksareal (BRA): 104,6 m2 13,2 m 10,6 m 9,5 m Utleieleilighet (BRA): 85,9 m2 Bad/Vask 7,8 Bod 4,8 Sport 6,7 Gang 6,9 Stue/Kjøkken 32,0 Sov 1 11,2 Sov 2 6,7 Entre 5,7 Flint Underetasje (utleie) Overbygget inngang 23

12 Luftige drømmer Selv drømmer trenger luft. For å bli til noe mer. Det merkes på alle måter når du begynner å bo. Om luften er frisk. Sunn. Eller ikke. Det er noe vi bygger inn. Luft i husdrømmen og i det ferdige huset. Det vil si den velegnede ventilasjonen. Dermed kan luften du puster være en integrert del av et friskt og godt liv. Som frisk luft i sunne og tette hus. Hvordan gjør vi det? Det kalles balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det lyder tungt, men er alt annet. Det er letthet. Frisk luft. Det betyr at du får ny, filtrert luft som er frisk og oppvarmet inn i, soverom og andre oppholdsrom. I løpet av en to timers periode er all luften i huset skiftet ut. Og opp mot 85% av varmen i ventilasjonsluften tas vare på. Den brukes til å forvarme den nye, rene luften. HIBA HUS har fokus på redusert energibruk for våre nye boliger. Riktig isolasjonstykkelse, gode vinduer og skikkelig vindtetting, sammen med høy gjenvinning av ventilasjonsvarmen kommer deg til nytte gjennom økt bokomfort og reduserte energikostnader. Og dessuten er det positivt for vår kjære klode og fremtiden til våre etterkommere. Det var mørkt og skummelt Rundt meg løp det ville marsipangriser med skarpe tenner Jeg var ikke så redd for tennene var av marsipan de også Husker du? Saccosekken ble skapt i 1968 av tre italienske designere, men det var først på slutten av 70-tallet at vi nordmenn oppdaget den. Visste du at Den har senere blitt stående (liggende) som et av 80-tallets store interiør- og møbelikoner, og de aller fleste av oss har vel fremdeles minner fra den gang vi var varme og klamme på ryggen etter å ha sett noen timer med LørDan og Derrick. Du kan få solfangere som ser ut som et vanlig takvindu. Disse kan avgi nok energi til å gi varmtvann til størsteparten av husholdningens behov. Solfangeren utnytter solstrålene, og er ikke temperaturavhengig. Det betyr at det produseres varme også om vinteren så lenge det er sol.

13 Gabbro Delikate linjer i det funkisinspirerte HIBA Gabbro - Moderne GABBRO «Moderne» er en av våre mest funkisinspirerte designboliger, med enkle, stramme linjer. Likevel har Gabbro mange spennende detaljer. Oppbygget rundt et midtrom med to sidefløyer. Midtpartiet har romhøyde på hele 3,3 meter, og inneholder hovedinngang med takoverbygg og med panorama hjørnevinduer. Til den ene siden ligger det store praktiske et med mat, samt gjeste-wc og s. På motsatt side er mastersoverommet med walk-in garderobe og eget, samt utgang til overbygget uteplass. Nede finnes to soverom, stor tv-/mediarom, og rom for boligens tekniske installasjoner (ventilasjon, støvsuger etc.). En inspirerende bolig helt «up-to-date»! Bruksareal (BRA): 131,6 m2 148,5 m2 198,5 m2 18,6 m 10,8 m 6,9 m teknisk 4,2 8,6 kjeller 25,6 gang/ trapp 11,2 2,0 gang 4,7 2,0 9,0 sov 4 9,0 6,1 5,4 walk-in 3,9 gang 6,0 10,8 overb. inng. vf 4,5 35,9 hall 8,7 wc 2,5 5,0 17,7 3,1 Underetasje altan Gabbro 27

14 Gneis Bekvemt og vakkert med sinnrike detaljer 8,6 12,3 loft 22,8 5,3 sov 5 12,2 sov 4 12,2 GNEIS «Nostalgi» har hentet inspirasjon fra god, gammel sveitserstil, med sin romslige, overbygde altan i front og profilerte listverk. Passer både for flatt terreng og skrå tomt, eventuelt med utleieleilighet i underetasjen (se GNEIS 2). Hovedboligen har en praktisk «alt-på-ett-plan» som oppfyller kriteriene til livsløpsstandard, med store gode rom over hele linjen. Med til sammen fem soverom, to r, to og stort erom blir det rikelig plass også for de større familiene. Loftetasje altan HIBA Gneis 2 m/utleie overb. inng. 3,4 vf 4,4 7,2 9,1 hall / trapp 13,5 32,2 HIBA Gneis 1 - Nostalgi 5,0 15,1 16,4 Livsløpsbolig 120,2 m2 141,5 m2 Bruksareal (BRA): 183,6 / 195,4 m2 15,0 m 11,7 m 7,0 m / 9,8 m Utleieleilighet (BRA): 91,2 m2 11,8 (hovedleil.) / 8,7 11,7 3,5 4,9 entre / gang 13,7 8,9 / 35,3 GNEIS 2 er beregnet for skrått terreng med stor treroms utleieleilighet nede. og loft er tilsvarende som GNEIS 1. Bygges det med utleie vil disse inntektene kunne være et viktig bidrag til finansieringen av byggeprosjektet. I tillegg gir det en betydelig økning av verdien på huset. Gneis Underetasje Gneis 2 (utleie) 29

15 Granitt Lun og velfundert livskvalitet GRANITT «Nostalgi» er en av våre bestselgere som nå er blitt enda bedre bare ved å forlenge det 60 cm! Fortsatt et koselig, praktisk og innholdsrikt hus, beregnet for flat tomt. Planløsning som tilfredsstiller Husbankens krav til livsløpsstandard, som både sikrer brukervennlig romløsning med alle nødvendige funksjoner på én etasje, og mulighet for trygg og gunstig finansiering gjennom Husbanken. 10,1 10,0 3,2 loft 15,4 sov 4 10,1 10,0 GRANITT «Nostalgi» har et rikt utsmykket eksteriør med ark og loftsaltan, to symmetriske karnapp, mønekryss, belistning med utskårne pynteklosser og profilert veggkledning. I tillegg til mer praktiske detaljer som lunt, overbygget inngangsparti i tilknytning til s. Med sine fire gode soverom sammen med både nede og på loftet, samt to store, bør her være rikelig plass også for en litt større familie. Loftsetasje altan HIBA Granitt 2 m/utleie overb. inng. 5,0 5,7 / 7,0 hall / trapp 12,3 14,0 HIBA Granitt 1 - Nostalgi 15,8 28,9 Livsløpsbolig Bruksareal (BRA): Utleieleilighet (BRA): 101,3 m2 110,0 m2 151,7 m2 12,0 m 12,2 m 7,0 m / 9,8 m 79,9 m2 4,8 12,6 4,5 entre / gang 13,9 ikke utgravd 3,9 / 27,4 disp 8,4 GRANITT kan også bygges på skrå tomt, for eksempel med stor utleieleilighet på 80 m2 i hele sokkeletasjen. Denne inneholder åpen / løsning, stort soverom og et disponibelt rom som kan benyttes til ekstra soveplass. Separat og erom, samt s. og loft er identisk med GRANITT 1, og begge boenhetene tilfredsstiller Husbankens krav til livsløpsstandard. Granitt Underetasje Granitt 2 (utleie) 31

16 Kalsedon Romslig og lysfull harmoni HIBA Kalsedon - Moderne KALSEDON «Moderne» er en innholdsrik, moderne bolig over to plan for skrått terreng med inngang nede. Utgangspunktet har vært tradisjonell byggestil med saltak, men avtrappet for å bryte lengden og følge terrengfallet på en enda bedre måte. Huset kan enkelt tilpasses for utsikt og uteplass i hver sin retning såkalt nordvendt tomt. n byr på åpen løsning med skråtak og store tak-/fasadevinduer ved spiseplassen. Også foreldresoverom og kontor har spennende skråtaksløsning opp til mønet. Nede er det tre gode soverom og stor tv-, samt, eget teknisk rom og bra med plass. Enkelt ved første blikk, og likevel mange spennende detaljer. Bruksareal (BRA): 126,7 m2 138,7 m2 226,9 m2 16,2 m 9,8 m 7,9 m Underetasje 8,3 13,3 teknisk 5,3 6,1 11,2 sov 4 12,8 overb. inng. hall / trapp 19,5 vf 7,1 mediarom 16,3 5,2 kontor 7,1 15,2 6,6 overb. gang 7,2 7,0 22,9 40,9 overb. Kalsedon 33

17 Magma Velformet og livfullt 10,7 loft 14,6 åpent ned hems 12,9 MAGMA «Moderne» er en høyaktuell modell blant dagens minimalistiske designboliger. Enkel bygningskropp og pulttak sammen med skråstilte elementer som karnapp, balkong og inngang/ på baksiden, samt kombinasjonen av store og smale vindusfelt understreker dets karakter utvendig som innvendig. MAGMA har to etasjer pluss loft/hems, og er beregnet for skrått terreng. Spennende og innholdsrik romløsning, med alle tre soverom samlet nede i sokkeletasjen. Her finner du også tv-/mediarom,, erom og er. Hovedplanet består i hovedsak av romslig hall og åpen /løsning hvor salong likevel er godt skjermet fra et. Skråtak fra opp til galleriet på hemsen. På loftet finnes i tillegg loft og et godt disponibelt rom. Loftsetasje 5,8 wc 2,2 21,7 hall / trapp 17,2 46,0 HIBA Magma - Moderne altan Bruksareal (BRA): 102,9 m2 112,8 m2 185,2 m2 13,8 m 11,7 m 9,1 m 5,9 7,4 hall / trapp 21,3 teknisk 3,1 6,8 11,1 9,5 9,5 tv 11,9 Magma Underetasje 35

18 Marmor Lekkert og luksuriøst HIBA Marmor - Nostalgi MARMOR «Nostalgi» virkelig oser av herskapelig stil, likefullt oppfylles kravene til en moderne boligløsning. Best egnet på flat tomt, men kan om ønskelig tilpasses med underetasje for skrått terreng. God, tradisjonsrik byggestil: Saltak og sentrert ark i front med loftsbalkong og «glassveranda» under. Dekor som mønekryss, belistning med profilerte pynteklosser, stående veggkledning med liggende vannstokk mellom etasjene og smårutete vindusfelt fremhever det nostalgiske. MARMOR ønsker deg velkomen med romslig hall og atskilt garderobe, lysrik vinkel samt et på vel 20 m2 med gode muligheter for både gourmet-nytelser og lekselesing. I tillegg har hovedetasjen foreldresoverom, og erom med utgang via s. En fullverdig «alt-på-ett-plan» løsning som tilfredsstiller kravene til livsløpsstandard. På loftet finner du tre store soverom,, og koselig tv-. Livsløpsbolig 126,7 m2 130,3 m2 Bruksareal (BRA): 194,1m2 14,4 m 11,1 m 6,8 m 12,2 4,9 garderobe 4,4 overb. inng. hall / trapp 17,5 5,8 8,0 15,2 5,9 10,6 loft 18,9 20,3 39,2 15,2 altan sov 4 15,2 Marmor Loftsetasje 37

19 Hvordan legge farger på en drøm Vi kan alle legge fine farger på en god drøm. Det skal likevel mer til for å komme helt i mål med fargene til husdrømmen. En del av drømmen er å fantasere omkring det nye huset. Hvordan skal det se ut til slutt? Inne og ute. Hva med fargene? I forhold til naturen. Miljøet. Uterommet. I forhold til sol, vær og vind. Du har mye igjen for å planlegge og det er en del av moroen, det å se for seg det ferdige huset. Folk flest er meget bevisste på valg av husfarge. Natur og omgivelser betyr mye for fargevalget. Noen velger simpelthen farge på bakgrunn av hva slags farge naboen har. I Norge er lyse farger mest utbredt, mens mørke farger og transparente beiser er valg som vi ser i tiden. Det er gjerne slik at lysere farger passer best i åpne landskap, og mørkere farger i områder med tettere vegetasjon. Husets stilart er også av stor betydning for fargevalget. I det grønne er det roen som regjerer. Ønsker du å tilføre ekstra energi, kan du kombinere med sterke, varme farger. Rødt for varme, kjærlighet og pasjon. God planlegging av uteplassen er også en nødvendighet når du skal bygge. Her hjelper vi deg å ivareta solforhold, og sørger for at det er mest mulig le for vær og vind. Alt for å skape et uterom hvor familien trives. Husker du? Det var en periode da hus skulle være okergule med grønne vinduskarmer. Hva som er populære farger på yttervegger varierer naturligvis, mens de hvite hus fremstår som relativt tidløse. Visste du at Vil du fortelle om husets form og detaljer, er hvit den mest avslørende fargen. Siden hvitfargen reflekterer alle fargene i sollyset like godt, fremstår lys og skygge med tydelighet. To sjeler én tanke Én drøm. Én framtid En felles framtid hvor vi kan bygge og bo. Vi to Og kanskje enda en Om litt eller så snart som mulig

20 Meteoritt Utilslørt og frisk futurisme METEORITT «Moderne» er en futuristisk husidé med en åpen romvirkning. Det er tilrettelagt for skrånende terreng og kan innpasses i en tett bebyggelse, ettersom den ene langfasaden er uten åpninger, og gir således ingen innsyn fra nabo. Hovedinngangen er plassert oppe, men kan om ønskelig flyttes ned i underetasjen. Det er lagt vekt på at interiøret skal fremstå som et åpent landskap, noe som understrekes av et vindusbånd som skiller taket fra veggene på tre sider, og som slipper inn overlys i alle rommene. Store glassfelt åpner opp mot uterommet, med to separate altaner som er tenkt mot sør og vest. Det lette taket er et eget element i tre, som med sine store utstikk gir huset sin markante karakter. Et spenstig fremtidshus som du kan bygge i dag! entre 14,2 HIBA Meteoritt - Moderne wc 1,7 24,2 13,8 5,6 33,0 altan Bruksareal (BRA): 110,9 m2 126,1 m2 195,2 m2 19,8 m 7,8 m 7,0 m altan 9,6 / teknisk 10,2 7,7 9,6 13,1 mediarom 24,6 15,3 Meteoritt Underetasje 41

21 Nikkelin Formet for fremtiden HIBA Nikkelin - Moderne NIKKELIN «Moderne» er en spennende hustype spesielt egnet for unge i etableringsfasen. Fremtidsrettet romløsning med «alt-på-ett-plan» (livsløpsstandard), og ekspansjonsmuligheter på loftet for eksempel to ekstra soverom og lysrik loft/galleri. Bruken av ulike vindusformer er i stor grad med på å sette sitt særpreg på huset så vel utvendig som innvendig. Legg spesielt merke til takvinduene på loftet og kombinasjonen tak-/veggvindu i et. Kan om ønskelig leveres som en enklere og rimeligere utgave «Tradisjon» blant annet uten takvinduer. Livsløpsbolig Bruksareal (BRA): 118,4 m2 123,8 m2 158,9 m2 14,9 m 10,5 m 6,9 m 8,4 6,2 gang 5,0 6,3 hall / trapp 14,0 overb. inng. 18,7 3,8 Loft 18,5 åpent ned sov 4 17,5 5,9 13,8 14,9 29,5 altan Nikkelin Loftsetasje 43

22 Noritt Inspirert av vinden HIBA Noritt - Tradisjon NORITT «Tradisjon» har tydelig hentet inspirasjon fra det gode, gamle jærhuset i Rogaland. Blant annet med sine to steinkledde skuter (utbygg) på husets endevegger, som skulle ta av for det verste av vær og vind. I tillegg hadde et typisk jærhus saltak, inngangsdør med bislag (overbygg) og bakdør noenlunde midt på huset (utgang fra ). Vår utgave har dessuten fått takopplett med koselig loftsaltan. Det er også lagt til rette for en funksjonell romløsning med «alt-på-ett-plan» som tilfredsstiller kravene til livsløpsstandard. Totalt fire soverom, to, to r og god spiseplass på et gir plass nok for store familier. Livsløpsbolig Bruksareal (BRA): 112,3 m2 118,7 m2 152,1 m2 14,4 m 10,5 m 6,7 m 15,2 hall / trapp 14,3 overb. inng dusj / wc 4,0 3,1 / 6,0 5,0 9,2 åpent ned 10,5 30,8 17,7 9,2 loft 15,3 sov 4 9,2 Loftsetasje altan Noritt 43

23 Olivin Særpreget, funksjonelt og smart OLIVIN «Moderne» med utleiedel er en husmodell som vil gi deg gunstige bokostnader. Beregnet for skrått terreng med inngang nede hovedleiligheten fra ene enden (overbygget m/), og utleiedelen fra andre siden (under altan). OLIVIN egner seg også godt for «nordvendte» tomter (utsikt mot nord evt. øst) ettersom utgang til terrasse kan legges på motsatt side av utsiktsdelen (gjennomgående ). Innholdsrik hovedetasje med vinkel og stort spise, foreldresoverom med walk-in garderobe, barnerom/kontor, og erom med direkte utgang. Nede finnes ytterligere to soverom, og romslig hall/garderobe samt s fra vindfanget. Resten av sokkeletasjen består av en grei toroms utleieleilighet. Byggets lengde brytes av fremtrukket og forhøyet tak på midten. Asymmetriske vindusfelt er med på å gi huset sitt særpreg. HIBA Olivin - Tradisjon m/utleie Kan også leveres i en rimeligere utgave med blant annet mer tradisjonelle vinduer «Tradisjon» som vist til høyre. 7,4 5,1 7,7 gang 9,8 HIBA Olivin - Moderne m/utleie 10,8 walk-in 5,6 21,4 31,9 Bruksareal (BRA): Utleieleilighet (BRA): 131,0 m2 147,4 m2 154,7 m2 18,0 m 9,9 m 7,7 m 64,5 m2 5,0 Vf 4,7 hall / trapp 14,0 4,5 / 5,9 2,5 altan 7,6 overb. inng. 7,8 Underetasje m/utleie sov 4 7,8 / 24,3 entre 10,0 overb. inng. 11,3 Olivin 45

24 Onyx Den kultiverte bolig ONYX «Klassisk» er en av våre absolutte bestselgere i sin klasse og det med god grunn. Her får man en romslig og innholdsrik vinkelbolig med «alt-på-ett-plan» som tilfredsstiller Husbankens krav til livsløpsstandard. Huset har nå gjennomgått noen mindre justeringer, som gjør det enda bedre. Romslig hall med god garderobeplass og hensiktsmessig gjeste-wc. Egen soveromsfløy med tre rom og stort, samt velordnet erom og ved inngangen. Stue med panoramakarnapp og utgang til godt overbygget uteplass, praktisk med god spiseplass. Mulighet for garasje tilkoblet huset. overb. inng. 5,2 6,9 ONYX fremstår som et eksklusivt bygg med valmet tak og kinavipp likevel er det innenfor fornuftige økonomiske rammer. 6,4 8,4 7,9 gang 7,0 wc 2,0 entre 8,5 15,9 HIBA Onyx 2 m/utleie 12,4 9,4 32,6 overb. uteplass HIBA Onyx 1 - Klassisk Livsløpsbolig 140,4 m2 152,3/156,6 m2 Bruksareal (BRA): 128,8 m2 15,0 m 13,7 m 5,5 m / 8,3 m Utleieleilighet (BRA): 106,1 m2 9,1 8,5 5,0 4,6 3,0 11,7 9,1 overb. inng. entre 12,1 / 38,6 ONYX 2 er beregnet for skrå tomt med fullverdig fireroms utleieleilighet i hele sokkeletasjen. Også her finner vi romslig hall med god garderobeplass, tre greie soverom, og separat erom. Åpen /løsning med rikelig av plass. Hovedplanet er for øvrig identisk med ONYX 1. Løsningen er velegnet som generasjonsbolig. Onyx Underetasje Onyx 2 (utleie) 47

25 Opal Folkekjært med lysende muligheter OPAL er en godt utprøvd husmodell som er blitt en av våre absolutte bestselgere i sin klasse. Hovedplanet byr på store, lysfulle oppholdsrom ( og ), et soverom, er, og erom altså alt man trenger er samlet på én og samme etasje, og oppfyller kravene til livsløpsstandard. Legg særlig merke til et på nesten 23 m2 med inngang til erom og mat evt. kjølerom. Lun svalgang hele veien ved hovedinngang og eromsdør. Loftsetasjen er meget voluminøs og innholdsrik, med tre store og ett litt mindre soverom, samt maksimalt utnyttet og koselig lofts i fremtrukket ark. Hustypen egner seg for flat tomt, men kan også bygges med kjeller dersom tomten er skrå. OPAL gir svært mye bolig ut fra et fornuftig kostnadsnivå. Huset kan leveres i alle våre fire stilarter. HIBA Opal - Tradisjon «Tradisjon» har rene linjer og et rolig uttrykk. Her vist med stående bordkledning som tradisjonelt har vært vanlig på Østlandet, i Trøndelag og i Nord-Norge. Kan også leveres med liggende veggkledning, som fra eldre tid var typisk på Vestlandet mye på grunn av de harde værforholdene. «Nostalgi» med staffasje som mønekryss, belistning med pynteklosser, profilert veggkledning og vindusinndeling i god gammel stil. HIBA Opal - Nostalgi «Klassisk» har fått en noe annen takform halvvalm som fremhever det stilfulle preget. Også vindusform og sprosser er utført i mer klassisk stil. «Moderne» se presentasjon på neste side. HIBA Opal - Klassisk Livsløpsbolig Bruksareal (BRA): 122,5 m2 137,6 m2 188,7 m2 13,8 m 10,8 m 6,9 m 7,1 svalgang 3,4 hall / trapp 15,5 5,8 5,0 11,3 13,6 6,8 sov 5 13,5 22,8 37,1 13,6 loft 22,4 3,0 sov 4 8,0 Loftsetasje Opal 49