Sandnes Tomteselskap KF Planprogram for Plan Skaarlia AU06. Utgave: desember
|
|
- Tarjei Eskild Nordli
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Sandnes Tomteselskap KF Planprogram for Plan Skaarlia AU06 Utgave: desember
2 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Sandnes Tomteselskap KF Rapporttittel: Planprogram for Plan Skaarlia AU06 Utgave / dato: 01 / Arkivreferanse: Arkiv:ID Oppdrag: Detaljreguleringsplan for Skaarlia Au 06 Oppdragsleder: Kjerlaug Marie Kuløy Tema: Reguleringsplan Offentlig tjenesteyting Skrevet av: Kjerlaug Marie Kuløy, Kvalitetskontroll: Stian Rugtvedt
3 2 FORORD er engasjert av Sandnes Tomteselskap på vegne av Sandnes Eiendomsselskap KF for å utarbeide en detaljreguleringsplan for område AU06 i gjeldende kommuneplan for Sandnes. Området er avsatt til offentlig tjenesteyting og den sørlige delen skal reguleres. I samråd med Sandnes kommune er det avklart at det er krav om konsekvensutredning, jfr. Vedlegg 1, punkt 1 i forskrift om konsekvensutredning. Laila Haugland ved Sandnes Tomteselskap, Elin Vagle og Morten Braut ved Sandnes Eiendom har vært kontaktperson for oppdraget. Kjerlaug Marie Kuløy er oppdragsleder hos Asplan Viak AS. Stavanger, 7. desember 2015 Kjerlaug Marie Kuløy Oppdragsleder Stian Rugtvedt Kvalitetssikrer
4 3 Innholdsfortegnelse Forord Innledning Formål Behov for konsekvensutredning Beskrivelse av planområdet Bakgrunn for saken Beskrivelse av tiltak Aktuelle overordna rammer og premisser Nasjonale retningslinjer Regionalplan for Jæren Kommuneplan for Sandnes Tilgrensende planer Pågående planer i området Alternativsvurderinger Forslag til utredningstema Utredningsbehov Utredningsprogram Tema som avklares i KU Tema som beskrives i planbeskrivelsen Organisering av planarbeidet Planprosess, medvirkning Framdrift... 15
5 4 1. INNLEDNING Det varsles herved oppstart på reguleringsplan for område AU06 Skaarlia i Sandnes kommune. Området er tidligere varslet den med frist for merknader Det er i ettertid skjedd endringer som gjør at planområdet må utvides, og som medfører krav om konsekvensutredning. Denne varslingen ansees som tilleggs varsling av planoppstart med planprogram. Mottatte merknader til det første varselet vil fortsatt gjelde og videreføres i reguleringsplanen, sammen med eventuelle nye merknader til planprogrammet. De mottatte merknadene går i hovedtrekk ut på: Kulturminner og registeringer. Trafikkavvikling, trafikksikkerhet. Tilgjengelighet og mobilitet. Overvann og VA håndtering. 1.1Formål Formålet med planprogrammet er å: Redegjøre for hensikt og mål med prosjektet. Redegjøre for rammer og premisser i planarbeidet. Beskrive hvordan området/delområder ønskes benyttet. Beskrive problemstillinger som skal utredes, herunder valg av metode. Beskrive organisering og fremdrift i planarbeidet. Beskrive opplegg for informasjon og medvirkning i planarbeidet. Det ønskes i forbindelse med varslingen, innspill til om planprogrammet er dekkende og hensiktsmessig for å redegjøre for planlagte tiltak og deres konsekvenser. I gjeldende kommuneplan for Sandnes er planområdet AU06 avsatt til offentlig tjenesteyting. Samlet størrelse på hele AU06 er nærmere 40 daa. Det er ønskelig å regulere området i to etapper, hvor det nå søkes om å regulere sørlige del, med et planområde på ca. 24,5 daa. Formålet med detaljreguleringen er å legge til rette for en barnehage med inntil 10 avdelinger, og et avlastningssenter med barneboliger, samt tilhørende funksjoner som grøntdrag, lekeareal, parkering og renovasjon. 1.2 Behov for konsekvensutredning Behov for konsekvensutredning reguleres av Plan- og bygningsloven 4-2 og Forskrift om konsekvensutredning. Planområdet er over 15 dekar og vil dermed utløse plikt om konsekvensutredning, jfr. Vedlegg 1, punkt 1 i forskrift om konsekvensutredning: Industri, bygg og anlegg m.m.
6 5 1. Industrianlegg, næringsbygg, bygg for offentlig eller privat tjenesteyting og bygg til allmennyttige formål med et bruksareal på mer enn m² eller som omfatter et planområde på mer enn 15 dekar. Det er ingen andre forhold som utløser krav til konsekvensutredning, og formålet er i tråd med gjeldende overordnede planer. Konsekvensutredning skal utarbeides på bakgrunn av fastsatt plan- eller utredningsprogram, se kapittel 7. 2 BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET Planområdet er lokalisert i Skaarlia, som ligger ca. 4 km fra Sandnes sentrum (2,2 km luftlinje og 3 km gang- og sykkelavstand), se oversiktsbilde under. Adkomst til området er fra Skaraveien, og navnet på området er Skaret. Planområdet består i dag av dyrka mark og gjødsla beite. Området grenser til eksisterende gardsbruk i øst, Skaraveien i sør, vegetasjonskledd høydedrag i vest, og grønnstruktur i nord. Området består i hovedsak av dyrket mark og er skålformet, med helning mor sør. Området har et toppunkt i nord, før det heller relativt bratt ned mot resterende dyrket mark i nord. Planområdet tar med seg toppunktet og området sørover mot Skaraveien. Resterende område er ikke en del av planområdet.
7 6 Grøntområdet består av skogkledte bergknauser som gir området et beskyttet preg. Gode solforhold i vestlig retning, samt gode klimaforhold i forhold til fremherskende vindretning gir lune og solrike områder innenfor planområdet. Planavgrensningen er satt i samråd med Sandnes kommune. Området har en gradvis helning mot vest og grenser der til grønnstruktur, som skiller området fra boligområdene i vest. Planområdet har et toppunkt ca. midt i området, før det heller relativt bratt ned mot øst. Figur 2-1: Figur til venstre viser plangrense varslet og figur til høyre viser gjeldende plangrense i dette varselet om planoppstart med planprogram. 3 BAKGRUNN FOR SAKEN I gjeldende kommuneplan er det krav om samlet forprosjekt for Au06 og Au07 som skal gi en formålsavklaring for de to områdene. I oppstartsmøte med Sandnes kommune, ble det orientert om at det allerede har blitt gjort et omfattende arbeid for å avklare arealbruken for offentlige formål i Austråttområdet. Skole med liten flerbrukshall på Au07 Skaarlia er avklart gjennom vedtak i Bystyret i desember 2014, og skal stå ferdig i august Bystyret har videre gjennom forstudie av kirke og idrettsanlegg i Iglemyrområdet avgjort at ny svømmehall skal oppføres på areal ved Austråtthallen, idrettshall ligger frem i tid, og Skaarlia skole må planlegges med egne lokaler for gymnastikk. I vedtatt økonomiplan er det bevilget midler til ny svømmehall med ferdigstillelse i Relokalisering av «Strutsen» barnehage (som er på dispensasjon frem til 2017 etter kompromiss med Fylkesmannen) kan sikres mulighet gjennom areal i Au06. Nytt avlastningssenter med 27 plasser som skal stå ferdig desember 2017 er vedtatt med budsjettbevilgning av bystyret i
8 7 økonomiplan Lokalisering innenfor Au06 er etter forutgående vurderinger av ulike lokaliseringer preferert. Med dette er vesentlige avklaringer allerede gjort, både i funksjonsfordelingen mellom Au06 og Au07 og av prioriteringer knyttet til Au06. Kravet i kommuneplanens bestemmelser om felles utredning av funksjonsfordeling mellom de to områdene ansees oppfylt. Konklusjonen fra oppstartsmøtet var at AU06 skal inneholde en barnehage med 10 avdelinger, uavhengig av relokalisering av Strutsen barnehage, nytt avlastningssenter med 27 plasser, og omsorgsboliger for funksjonshemmede. Det er viktig at arealet disponeres rett fra start med hensyn til optimal plassering av funksjonene innenfor området og behovet for avstand/nærhet mellom funksjonene og nødvendige infrastrukturer for både senere bruk og utvikling av hele området som sådan. Anleggsfase for senere utbygging er sentralt med tanke på plassering av barnehage. Videre vil sambruk av parkering være sentralt i planleggingen, samt utforming av avog påstigning for barnehage og avlastningssenteret. Resterende areal av AU06, som ikke inngår i planområdet, kan fortsatt være landbruksdrift, og vil gi mulighet for skjermede, grønne uteområder frem til en fremtidig utnyttelse av dette området. 4 BESKRIVELSE AV TILTAK Barnehage Planen skal legge til rette for en 10- avdelings barnehage. Det er ikke akutt behov for barnehage i området pr. dags dato, men kommunen ser at det kan bli et reelt behov i nær framtid. Barnehagen skal oppføres i to etasjer, enten som et sammenhengende bygg eller som flere bygg. Byggene bør plasseres i øst for å få optimale solforhold og le for vind. Grøntområdet i vest vil fungere som et godt nærmiljø til barnehagen, med litt kupert terreng og trær å klatre i. Avlastningssenter med barneboliger Avlastningssenteret er for funksjonshemmede i alderen 0-60 år. Barneboliger er en barne- og avlastningsbolig med barn i alderen 0 18 år med sammensatte funksjonshemninger. Dette er et kommunalt tilrettelagt heldøgns omsorgs- og oppveksttilbud. Behovet er et romprogram med 25 avlastningsplasser, 5 barneboliger og en aktivitetsdel for disse, samt personalfunksjoner. Bebyggelsen kan oppføres i 2 etasjer, med hovedfunksjoner i 1. etasje. Uteområdene skal tilrettelegge for lek for små og større barn, og det skal tilrettelegges for turstier for rullestolbrukere.
9 8 5 AKTUELLE OVERORDNA RAMMER OG PREMISSER 5.1 Nasjonale retningslinjer Planarbeidet berører ikke nasjonale plandokumenter. Likevel ligger rikspolitiske retningslinjer til grunn for planleggingen i området bl. a. samordnet areal- og transportplanlegging hensyn til barn og unge universell utforming, lov om diskriminering og tilgjengelighet 5.2Regionalplan for Jæren Regionalplanen for Jæren setter fokus på arealutnyttelse, og hvordan få mest mulig ut av knappe arealer til utbyggingsformål. Planområdet er avsatt til offentlig tjenesteyting, men med funksjoner som barnehage og avlastningssenter er det fokus på boligkvalitet, boligtetthet og samordning av trafikkarealer. Boligtettheten for Skaarlia er på mellom 4-8 boliger pr dekar og gir en indikasjon på arealbruk i området. 5.3 Kommuneplan for Sandnes Planområdet er i sin helhet avsatt til offentlig tjenesteyting. Tilgrenset område er avsatt til grønnstruktur og LNF-formål. Se også kap. 3. Figur 5-1: Planområdet er avsatt til offentlig tjenesteyting i gjeldende kommuneplan.
10 9 I gjeldende kommuneplan er det fastsatt følgende arealformål: d. Skaarlia område nord (Au06) og sør (Au07) Området Au06 nord i Skaarlia planlegges for offentlig/privat tjenesteyting (barnehage/omsorg/kirkelokaler). Det er følgende hensynssoner i gjeldende kommuneplan som skal avsjekkes i forhold til planforslaget: Miljøplan Sikringssone 11-8a: H130 Restriksjonsplan flyplass Støysone 11-8a: H22 Støy gul sone (skytebane) Sikringssone: 11-8a: H710 infrastruktur: Auglend omkjøring (båndlegging) - svart skravur forbyr tiltak i strid med Auglend omkjøring (samferdselsanlegg). Rett nord for planområdet. I gjeldende plan nevnes: Verdifullt naturlandskap og verdifullt kulturlandskap rett nord for planområdet Risikoområde radon Luftkvalitet over nedre vurderingsterskel 5.4 Tilgrensende planer Reguleringsplan for Skaarlia øst - Reguleringsplan for området sør for veien. Dette er en boligplan inkludert barnehage. 5.5 Pågående planer i området Planområdet er ikke tidligere regulert, men deler av området er tidligere varslet som plan , se figur under.
11 10 Det kom inn 7 merknader da planen ble varslet. Disse er gjengitt under for å kunne gi et bilde av hvilke forhold som kan gi forutsetninger for utarbeidelse av området. Brannvesenet Krav til tilfredsstillende slokke- og atkomstmuligheter. Brannvesenet ber derfor om at prosjekterende ivaretar brannvesenets atkomstbehov mht. veibredde, svingradius (indre og ytre), oppstillingsplasser, belastning, høyde og vannleveranse mv. i tidlig planleggingsfase. Eldrerådet Tilgjengelighet for alle aldersgrupper. Universell utforming. Fylkesrådmannen, regionalplanseksjonen Den foreslåtte utbyggingen vil sannsynligvis generere en god del trafikk i området. Dette må beregnes, og trygge trafikkforhold i området må sikres. Parkering må dimensjoneres etter behov og planen må gis en utforming som gjør at parkering kan løses også ved en utvidelse av senteret. Det er viktig at det også legges vekt på gode sykkelparkeringsplasser. Fylkesrådmannen, kulturseksjonen Rett vest for plangrensen er det tidligere registrert en automatisk freda gravhaug (id 5156). Det er også registrert automatisk freda kulturminner rett øst for planområdet i form av to gravhauger og et gardfar. Da det tidligere er registrert flere automatisk freda kulturminner/kulturminnefelt i nærområdet, finner vi det nødvendig å befare planområdet før vi kan gi endelig uttale til planen. Dette for å vurdere potensialet for ikke-registrerte automatisk freda kulturminner, primært i form av bosetnings-/aktivitetsspor under dagens markoverflate, og som kan komme i konflikt med planforslaget. Vi kan likevel ikke kreve befaring utført før det ferdige planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. All erfaring tilsier imidlertid at tiltakshaver har nytte av å få utført befaring på et tidlig tidspunkt i planprosessen. Vi ber også om å få tilsendt tilleggsopplysninger i form av dyrkingsplaner etter 1970, samt evt. trase for eksisterende vannledning, kabler og lignende, innenfor planområdet da slike inngrep i planområdet kan redusere potensialet for bevarte automatisk freda kulturminner. Vi vil kunne gi endelig uttale til planen når resultatet av befaringen, og om nødvendig ytterligere registreringer, foreligger og forholdet til evt. automatisk freda kulturminner er avklart. Lyse Spesielt vil vi gjøre oppmerksom på 50-kV kabler inne på reguleringsområdet. En eventuell omlegging av disse kablene må avklares i lang tid i forveien. Alle omkostninger ved en eventuell omlegging må bekostes av den eller de som ønsker kablene flyttet. Det vil også bli lagt restriksjoner på når på året disse kablene eventuelt kan kobles ut. Vi kan opplyse at store deler av året er det ikke mulig â koble ut disse 50 kv kablene. Før gravearbeider kan igangsettes, må det innhentes gravemelding hos Lyse. I grav emeldingen vil det fremgå om hvilke sikkerhetstiltak som må iverksettes for å håndtere våre eksisterende anlegg. Vi understreker at dette ma gjøres i lang tid før gravestart.
12 11 For å kunne forsyne strøm i området, er det nødvendig å etablere ny nettstasjon i området. Det må i detaljreguleringen avsettes et areal på 5 5m til ny nettstasjon. Nettstasjonen skal etableres i bakkenivå, ha direkte atkomst hele døgnet for stor bil og tilfredsstillende ventilasjonsforhold. Likeledes er det for tilhørende kabelnett som må være satt drift før innflytting i ny bebyggelse gjennomføres. Arealet til nettstasjonen skal fremkomme i reguleringskartet og de andre momenter som er nevnt, skal fremkomme i reguleringsbestemmelsene under punktet "Teknisk infrastruktur". NVE NVE har ikke registrert særskilte opplysninger om det aktuelle planområdet, men vil minne om at eventuelle utfordringer knyttet til utbygging/ endret avrenning fra området blir vurdert i forhold til kapasitet i tilgrensende vassdrag og eventuelle utfordringer internt i feltet. Det er vedlagt sjekkliste som alltid skal vurderes i reguleringsarbeid. Statens vegvesen Planområdet ligger et stykke unna overordnet vegnett og Statens vegvesen har i utgangspunktet ingen merknader til planarbeidet. Vi imidlertid ta forbehold om at vi vil ha merknader når det foreligger et konkret planforslag.
13 12 6 ALTERNATIVSVURDERINGER Det skal legges til rette for en barnehage på inntil 10 avdelinger og et avlastningssenter med barneboliger. Det skal tilrettelegges for felles parkering og renovasjon. I konsekvensutredningen vil det ligge til grunn ett planforslag som vurderes imot 0-alternativet. O-alternativet er i dette tilfellet ingen utbygging av området. 7 FORSLAG TIL UTREDNINGSTEMA 7.1 Utredningsbehov Listen under er hentet fra vedlegg 4 i KU-forskriften. Her er det vurdert hvilke temaer som er aktuelle i KU og hvilke som er aktuelle i plan. Ofte er disse sammenfattende, og alle tema skal omtales i planbeskrivelsen uten at det er særegne behov for utredninger. Kap. Tema Utredningsbehov KU Plan Kulturminner og kulturmiljø. Det skal utføres arkeologisk forundersøkelser av området Naturmangfold, jf. relevante bestemmelser Ingen registrerte naturtyper i naturmangfoldloven. innenfor planområdet, Friluftsliv. Kartlegging av friluftsliv. Regulert grønnstruktur i nærheten av planområdet Landskap. Verdifull kultur og naturlandskapssone nord for planområdet. Grenser ikke til og vil ikke ha relevans for planutforingen Forurensning (utslipp til luft, herunder Iht. miljøplan: forurensning i klimagassutslipp, forurensing av vann og grunn og luftforurensning. Radon grunn, og støy). i grunn undersøkes ved prosjektering av bygg Vannmiljø, jf. relevante bestemmelser i vannforskriften. Støyvurdering utføres i plan. Kartlegging av status. VA og flomberegninger utføres i plan Sikring av jordressurser (jordvern). Området er avsatt til utbyggings formål i kommuneplanen, og tema ikke relevant. Behov for evt sikring av jordressursen vurderes i plan Samisk natur- og kulturgrunnlag. Ikke relevant Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger Beredskap og ulykkesrisiko, jf. plan- og bygningsloven Mulige trusler som følge av klimaendringer, herunder risiko ved havnivåstigning, stormflo, flom og skred Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen. Mobilitetsplan skal utarbeides i plan. Vurderes ved utarbeidelse av plan. ROS-analyse utarbeides Ikke relevant Ikke relevant
14 Tilgjengelighet for alle til uteområder og Mobilitetsplan gang- og sykkelveinett Barn og unges oppvekstvilkår. Vurderes i plan Kriminalitetsforebygging. Vurderes i plan En beskrivelse av arkitektonisk og estetisk utforming, uttrykk og kvalitet. Viktig tema i planarbeidet. Funksjonene må få en samlet arkitektonisk utforming, og plassering av funksjonene i For planer som kan føre til vesentlig påvirkning av konkurranseforholdene skal konsekvensutredningen omfatte vurderinger av dette forhold til hverandre. Ikke relevant 7.2 Utredningsprogram Kapittelet presiserer hvilke problemstillinger som er aktuelle å se nærmere på i konsekvensutredninger og planarbeid. Det gjøres også rede for dokumentasjonskrav. Tema er vurdert både innenfor og utenfor planområdet Tema som avklares i KU Kulturminner og kulturmiljø Dagens situasjon Ingen kjente kulturminner innenfor planområdet, men det er flere registrerte kulturminner i området og nær plangrense. Området er vurdert til å ha potensiale for kulturminner. Utredninger og avklaringer som foreligger Området er vurdert av Rogaland fylkeskommune. Utredningsbehov Metodebeskrivelse Dokumentasjonskrav Arkeologisk utgraving Rapport fra Rogaland Fylkeskommune. Trafikkavvikling og tilgjengelighet Dagens situasjon Adkomstforhold fra Skaraveien. Eksiterende gang- og sykkelveg. Utredninger og avklaringer som foreligger Ingen egne utredninger som foreligger. Utredningsbehov Metodebeskrivelse Dokumentasjonskrav Trafikkøkning som følge av utbygging, både i forhold til trafikkavvikling, kollektivt, og kryssing av vei for myke trafikanter. Mobilitetsplan Støyvurdering Trafikkavvikling og samlokalisering av parkering, gode løsninger for henting og bringing til barnehage, universell utforming av uteområder. Mobilitetsplan og støyrapport. Tema omhandles i planbeskrivelse og planforslaget skal løse tilfredsstillende trafikkavvikling for mye trafikanter.
15 Tema som beskrives i planbeskrivelsen Naturmangfold Ingen registrerte naturtyper innenfor planområdet. Lite relevant da planområdet består av dyrkamark. Friluftsliv og barn og unges interesser Området er pr i dag ikke registret som et område som er aktuell for friluftsliv eller et område for lek for barn og unge. Tilgrenset område i vest er statlig sikret friluftsområde i en sammenhengende grønnstruktur som grenser til boligområdet i vest, og ansees som verdifullt for rekreasjon og lek. Adkomst til området må etableres eller opprettholdes i plan. Landskap Området vurderes i forhold til registrerte landskapssoner iht miljøplan. Landskapsanalyse utarbeides i planbeskrivelsen som vil omtale alle registrerte forhold, samt landskapsutformingen lokalt i planområdet. Forurensing Luftkvalitet over nedre vurderingsterskel, jf. Miljøplan. Beskrivelse av dagens forhold, samt om planforslaget gir konsekvenser for forurensning. Miljøplan - luftforurensning Vannmiljø og V/A Avrenningen skjer mot nord mot kanaler som renner til Grunningen, Ims Lutsivassdraget. Det må stilles krav om at det lages tekniske planer for å redusere avrenningsmengdene og for å samle opp partikkelavrenning både i anleggsperioden og etterpå. Forurensingstilførsler til Ims- Lutsivassdraget skal unngås. VA Det er ikke VA-ledninger til området i dag. For avløp er området delt i forhold til fall, der noe ledes mot Skaraveien og noe ned mot Auestad. Barnehage/institusjon utløser krav om 50 l/s på vannforsyning (vanlig for boligområder er 20 l/s), kan kobles både nede i Skaraveien, ved innkjørsel til Lundadalen eller nede på Auestad dersom en skal ned dit med avløpsledninger. Må ha toveis forsyning på vann. Når det gjelder flomveier ligger feltet i en «dump», det er viktig å planlegge slik at vannet ledes ut av feltet, og bort på en trygg måte uten ulemp e for omkringliggende, eksisterende bebyggelse. Håndtering av overvann er et utredningstema i reguleringsplanen og til førstegangsbehandling av planen skal det inngå skisseprosjekt for VA. Sikring av jordressurser. Området er avsatt til offentlig utbyggingsformål i kommuneplanen. Et eventuelt behov for sikring av jordressursen vurderes i plan.
16 15 Universell utforming og tilgjengelighet Formål til planen er å tilrettelegge for avlastningssenter med barneboliger og barnehage. Spesielt avlastningssenteret med barneboligene har spesielle brukergrupper, hvor det både viktig og nødvendig å beskrive de faktiske forhold -/dokumentere og argumentere for de valg som blir tatt i planprosessen i forhold til dette temaet. Planbeskrivelsen skal avdekke utfordringer i forhold til tema og planforslaget skal legge til rette for tilfredsstillende universell utforming og tilgjengelighet for planlagte tiltak. Estetikk Estetikk skal sikres i bestemmelsene. Alle bygninger må ha samlet estetisk utforming og tilpasning, av funksjonene i forhold til hverandre. Øvrig dokumentasjon og utredninger ROS-analyse 8 ORGANISERING AV PLANARBEIDET 8.1 Planprosess, medvirkning Det legges opp til medvirkningsprosesser i tråd med kravene i Plan- og bygningsloven. Behov for informasjonsmøter, samt møter med berørte parter/faginstanser vurderes fortløpende. 8.2 Framdrift Planarbeidet forventes gjennomført i løpet av Dette er avhengig av at utredningene i forbindelse med konsekvensutredningen blir utført innenfor fremdriftsplanen.
Sandnes Tomteselskap KF Planprogram for Plan Skaarlia AU06. Utgave: februar
Sandnes Tomteselskap KF Planprogram for Plan 2015107 - Skaarlia AU06 Utgave: 02 11. februar 2016 www.asplanviak.no 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Sandnes Tomteselskap KF Rapporttittel: Planprogram
DetaljerPlan 2014 148 - Detaljregulering av barne- og ungdomsskole - gnr 29 bnr 3 Figgjo. Planprogram 23.02.15
Plan 2014 148 - Detaljregulering av barne- og ungdomsskole - gnr 29 bnr 3 Figgjo Planprogram 23.02.15 Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og deltakere,
DetaljerHias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden
Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:
Detaljer2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerNSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 26.5.2011 Reguleringsplan 0405: Joa næringsområde. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/667-7
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN 16122017002 Arkivsaksnr.: 17/667-7 REGULERINGSPLAN KYNNSVIKBUGEN SMÅBÅTKLUBB - STADFESTING AV PLANPROGRAM Ferdigbehandles i: Formannskapet Saksdokumenter:
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerPlanprogram (FORSLAG)
Planprogram (FORSLAG) Reguleringsplan for vegforbindelse mellom Fogn, Bokn, Byre, Halsnøy og Børøy Reguleringsplan med tilhørende planprogram mai 2011 Planprogram, reguleringsplan for ny vegforbindelse
DetaljerPlan Detaljregulering av Au07, Skaarlia skole. Planprogram
Plan 2016111 Detaljregulering av Au07, Skaarlia skole Planprogram 19.6.2017 Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og deltakere, opplegget for medvirkning,
DetaljerForslag til planprogram
Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 23. mars 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerSarunas Paradnikas. Planprogram Fiskecamp Risfjorden i Nordkapp kommune
Planprogram Fiskecamp Risfjorden i Nordkapp kommune Utgave: 1 Dato: 3.1.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID Oppdrag:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerPlannr _01 Utleggelse av forslag til reguleringsplan til offentlig ettersyn i perioden 7.mai 20.juni 2014, Frist for merknader 20.juni.
Datert Innkomne merknader Forslagsstillers kommentar Kommune ns kommenta rer 26052014 Rogaland fylkeskommune, seksjon for kulturarv Da det tidligere er registrert flere automatisk freda kulturminner/kulturminnefelt
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu
- Planforslag datert 02/11 2012 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Hamremsgrensa terrasse - Sparbu Prosjektpartner Midt Norge AS Per Anders Røstad Finnemarka 11 Arealplanlegger 7600 Levanger Lian vestre,
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015
Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN
DetaljerPlanprogram for Kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet for Ullensaker kommune 2015-2019
Planprogram for Kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet for Ullensaker kommune 2015-2019 Forslag, datert 02.03.15 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Bakgrunn... 3 2. Medvirkning... 4 3. Utredningsbehov... 4
DetaljerHEILHORNET TURISTANLEGG
Heilhornet Handel og Utleie Forslagsstiller: Heilhornet Handel og Utleie Kommune: Bindal Rådgiver: Trønderplan Dato: 21.12.16 2 Rapportnavn: Planprogram, reguleringsplan «Heilhornet turistanlegg» Prosjektnummer:
DetaljerPLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403.
1 PLANBESKRIVELSE FOR DETALJREGULERING STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN ID 201403. Dato: 20.05.2014. Dato for siste revisjon: 02.02.2015 Dato for vedtak i kommunestyret: 19.03.2015,
DetaljerMATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388
ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerLUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ
LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...
DetaljerVURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,
DetaljerArkivkode: PLAN 1620201601
1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerPlan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 12. januar 2016 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Fornyet varsel
DetaljerDETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR FORTETTING I KLØVERVEGEN, BRYNE Plannummer: 0467.00 Time Kommune INNHOLD 1. BAKGRUNN... 3 1.1 Innledning... 3 1.2 Gjeldende planer... 3 1.3 Beskrivelse av planområdet...
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
DetaljerKonsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012
Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerForslag til detaljregulering for Borge ungdomsskole Borge Høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Fredrikstad kommune
Saksnr.: 2010/4925 Dokumentnr.: 26 Løpenr.: 54233/2013 Klassering: BORGE UNGDOMSSKOLE Saksbehandler: Ivar Andreas Grønli Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 02.05.2013 34/13 Forslag
DetaljerKristiansand, 08.05. 2009
Kristiansand, 08.05. 2009 Innholdsfortegnelse. Innholdsfortegnelse.... 1 1. Innledning... 2 2. Planbeskrivelse... 2 2.1 Dagens situasjon... 2 2.2 Planstatus... 2 2.3 Planforslag og alternativer... 2 2.3.1
DetaljerSAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN I FORBINDELSE MED BYGGING AV HOVLI OMSORGSSENTER
SAKSFRAMLEGG Ark: L12 Arkivsaksnr.: 16/29 l.nr. 16/5987 Kommune Styre, råd, utvalg m.v. Møtested Møte Dato Søndre Land Kommunestyret Rådhuset 20.06.2016 Saksbehandler: Renate Vestbakken Sak: REGULERINGSPLAN
DetaljerDETALJ- REGULERINGSPLAN FOR KROKBAKKEN GNR 18 BNR 849 PLANBESKRIVELSE. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 10.09.
2013 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR KROKBAKKEN GNR 18 BNR 849 PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 10.09.2013 Navn på plan/tiltak: Krokbakken gnr 18 bnr 849 Kommune: Vestvågøy kommune Plantype: Detaljregulering
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerForslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for
for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...
DetaljerAvsender Merknad (oppsummert) Kommentar. Fylkesmannen i Buskerud
Avsender Merknad (oppsummert) Kommentar Fylkesmannen i Buskerud Vi ber om at planforslaget redegjør for hvordan de overordnede nasjonale og regionale føringer er vurdert og fulgt opp. Samordnet bolig-,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerDetaljreguleringsplan
Notat KU-plikt Detaljreguleringsplan Prosjekt: Fv. 515/792 Miljøgate Nedstrand Parsell: Fv515 Hp02 25500-25700/Fv792 Hp01 000-200 Kommune: Tysvær Plan id: 2018 01 Region vest Stavanger kontorstad Dato:
DetaljerStatens vegvesen. Unntak fra utredningsplikten når tiltaket er tilfredsstillende utredet på høyere plannivå
Statens vegvesen Notat Til: Fra: Kopi: Lier kommune og Drammen kommune Statens vegvesen region sør Saksbehandler: Jorunn Kveim Låte Vår dato: 30.01.2015 Vår referanse: Detaljregulering for Rv.23 Linnes-E18
DetaljerByrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29
Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerINNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET
1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart
DetaljerForslagsstillers respons til innkomne merknader.
Forslagsstillers respons til innkomne merknader. Vedlagt følger forslag til reguleringsplan med bestemmelser og planprogram for Årvold gård næringsområde. Til planforslaget følger også konskvensutredning
DetaljerFYLKESRÅDMANNEN Regionalutviklingsavdelingen Asplan Viak AS Østervåg 7 4006 STAVANGER 15.06.2012 Deres ref.: Saksbehandler: Jan Windsholt Saksnr. 12/10143-2 Direkte innvalg: 51 51 68 53 Løpenr. 36422/12
DetaljerStokke Kommune. Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde. Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13
Stokke Kommune Planbeskrivelse regulering Brunstad friområde Utgave: 2 Dato: 22.03.2013 Sist revidert 08.04.13 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Stokke Kommune Rapporttittel: Planbeskrivelse Brunstad
DetaljerNGI Alvalia.pdf. Vedlagt føler en sjekkliste med informasjon om forhold som alltid skal vurderes i reguleringsplanarbeid:
Kirsten Fosstveit Fra: NVE Sendt: 23. april 2013 08:54 Til: Post Konsul AS Kopi: 'postmottak@suldal.kommune.no' Emne: Innspill til varsel om igangsetting av reguleringsarbeid - Detalregulering
DetaljerBJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE. Aug. 2010
BJØRNANG HOLDING AS REGULERINGSPLAN FOR BJØRNANG LEVANGER KOMMUNE Aug. 2010 Reguleringsplan Bjørnang Side 2 av 8 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 FORORD 2 BAKGRUNN / PLANSTATUS 3 PLANPROSESS 4 PLANBESKRIVELSER 4.1
DetaljerDetaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser. Juni 2012
Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger kommune Planbeskrivelse med bestemmelser Juni 2012 Dato: Juni 2012 Rev: August 2012 Sammendragsrapport Tittel: Detaljregulering Momarka II, Område B1 Levanger
DetaljerPLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune
PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune November 2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med planen
DetaljerPlanbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune
Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo
DetaljerReguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
DetaljerREG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM
REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM UTARBEIDET AV: Ingeniør S.Hagen DATO: 25.11.2010 REVIDERT: 22.6.2012 Sak: 09.018\a\pr\div. PROSJEKTBESKRIVELSE
DetaljerDETALJ - PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 15.04.2011
2011 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR LEKNES SENTRUM SØR PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 15.04.2011 Navn på plan/tiltak: Detaljreguleringsplan for Del av Leknes sør Kommune: Vestvågøy kommune Tiltakshaver:
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 02.07.
2012 REGULERINGSPLAN FOR PRESTEGÅRDSJORDE PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART sha v/åsmund Rajala Strømnes 02.07.2012 Navn på plan/tiltak: Reguleringsplan for Prestegårdsjorda Kommune: Lødingen kommune
DetaljerPlanprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:
ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette
DetaljerKonsekvensutredninger
Konsekvensutredninger rådgiver Geir Davidsen De fire «F» er Folkelig Faglig Fleksibelt Forutsigbart Konsekvensutredning Er ikke farlig Disposisjon Hvorfor konsekvensutredning? KU-forskriften Når skal det
DetaljerDetaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANPROGRAM Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236 Rev.: 1 28.06.19
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerFagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /30
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 30.12.2015 Saksnr.: 201316458/30 Emnekode: ESARK
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller
DetaljerForskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet
Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn
Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 15.12.2015 Sak: 198/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Bratsbergvegen 82, del av gnr/bnr. 90/9, m.fl, offentlig ettersyn Resultat: Behandlet Arkivsak:
DetaljerDetaljreguleringsplan for Strandaplassen - Offentlig ettersyn
Arkivsak. Nr.: 2013/1416-3 Saksbehandler: Pål Gauteplass Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 56/13 26.08.2013 Detaljreguleringsplan for Strandaplassen - Offentlig ettersyn Rådmannens
DetaljerArealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.
Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo
DetaljerForslagsstillers planbeskrivelse Felt A1, Heggum Jaksland Røyken kommune Gnr 65 Bnr 144. Detaljert reguleringsplan. 28.
Forslagsstillers planbeskrivelse side 1 av 15 Forslagsstillers planbeskrivelse Felt A1, Heggum Jaksland Røyken kommune Gnr 65 Bnr 144 Detaljert reguleringsplan 28. februar 2011 Utarbeidet av: ARK19 arkitektkontor
DetaljerFatland Jæren AS Planprogram Plan Detaljregulering for gnr 103 bnr 2 mfl. Bjelland, Hommersåk
Planprogram Plan 2016130 - Detaljregulering for gnr 103 bnr 2 mfl. Bjelland, Hommersåk Utgave: 1 Dato: 13.03.2017 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Plan 2016130 - Detaljregulering for
DetaljerFræna kommune Teknisk forvaltning Plan
Fræna kommune Teknisk forvaltning Plan Arkiv: 201305 Arkivsaksnr: 2013/457-12 Sakshandsamar: Ann Sissel Heilevang Saksframlegg Utval Utvalssak Møtedato Plan- og økonomiutvalet i Fræna kommune 54/2014 05.05.2014
DetaljerBODALSJORDET DETALJREGULERING. Åpent møte 22. mai
BODALSJORDET DETALJREGULERING Åpent møte 22. mai Dagsorden 1. Forslagsstiller og plankonsulent 2. Hva er en detaljreguleringsplan 3. Medvirkning 4. Overordnet plan for området 5. Innkomne merknader ved
DetaljerVirksomhet Fork.: Navn: Til stede:
Arealforvaltning Saksbehandler Kjersti Dalen Stæhli Telefon 72858184 Dato 06.02.2015 Saksnr. 15/429-2 Arkivkode PLAN 25/1 Oppstartsmøte Detaljplan Rapbjørga Møtereferat Møtedato: 06.02.15 Møtested: Melhus
DetaljerR E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R
R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret
DetaljerEtter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 27. august 2015 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Varsel om oppstart
Detaljer1 Formål. 2 Hovedinnhold. 3 Rammer og retningslinjer for området. Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse
Vestby Kommune Krusebyveien 82-84 Forslagstillers utkast til planbeskrivelse 1 Formål Bjerkeli Eiendom AS har inngått avtale med Norges Speiderforbund avdeling Vestby om kjøp av deres eiendom gnr 5 bnr
DetaljerMerknadsoversikt for varsel om planoppstart/høring og offentlig ettersyn
Merknadsoversikt for varsel om planoppstart/høring og offentlig ettersyn Plan 2654 - Detaljregulering for Madlamark skole, Madla bydel, Stavanger kommune. Under høring har det kommet inn 6 merknader fra
DetaljerPlanprogram Bremsnes kai- og kulturområde Averøy kommune 06.06.11
Planprogram for Bremsnes fergekai Planprogram Bremsnes kai- og kulturområde Averøy kommune 06.06.11 1 Innhold: side Kort om planprogram 3 Planprosessen med frister og deltagelse 3 Bakgrunn for planarbeidet
DetaljerMERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER OG UTTALELSER - OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM
MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER OG UTTALELSER - OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM Plannavn Kokstadveien 23 PlanID. Saksnummer 200816091 Utarbeidet av Opus Bergen AS Datert/Revidert
DetaljerMosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS
FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010
DetaljerReguleringsbestemmelser E134 Damåsen-Saggrenda, parsell Øvre Eiker kommune 15.01.2012 1 PLANTYPE, PLANENS FORMÅL OG AVGRENSNING Reguleringsplanen er en detaljregulering etter Plan- og bygningsloven 12-3.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5491-14 Arkiv: REG 57/7 GNR.57/7 1. GANGSBEHANDLING AV REGULERINGSPLAN Forslag til vedtak: 1. Forslag til detaljregulering for
DetaljerForslag til planprogram
Iveland kommune Forslag til planprogram Detaljregulering Birketveit sentrum Datert: 9. februar 2015. Revidert: 24. juni 2015. Forord I forbindelse med oppstart av planarbeid for Birketveit sentrum er det
DetaljerBehandling: Til møtet ble det framlagt nytt saksframlegg med endret innstilling:
Behandling i Formannskap den 09.06.2015 Behandling: Til møtet ble det framlagt nytt saksframlegg med endret innstilling: Rådmannens endrede innstilling: Innsigelse, datert 13.07.12, fra Nordland Fylkeskommune,
DetaljerKonsekvensutredning på kommuneplannivå
Miljøvernavdelingen Konsekvensutredning på kommuneplannivå Ingeborg Austreng, seniorrådgiver, FMOA Hva er en konsekvensutredning? Et utredningsresultat og et slutt dokument En ivaretagelse av hensyn gjennom
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerSUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE.
INTERKOMMUNAL KYSTSONEPLAN FOR TROMSØREGIONEN SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUROMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. Dette dokumentet inneholder konsekvensutredning av to nye akvakulturområder
DetaljerREGULERINGSPLAN 372R-1. Prosjekt: E134 Damåsen - Saggrenda, omregulering Teknologiparken. Kommune: Kongsberg
REGULERINGSPLAN 372R-1 Prosjekt: E134 Damåsen - Saggrenda, omregulering Teknologiparken Kommune: Kongsberg Region sør Skollenborg, anl 16.12.2014 E134 Damåsen Saggrenda, omregulering Teknologiparken. Planbeskrivelse
DetaljerUtkast til Planprogram
Utkast til Områdereguleringsplan Slettemoen Krødsherad kommune 13.8.2014 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Områdereguleringsplan nytt nærings og masseuttaksområde Slettemoen... 3 1.2 Planområdet...
DetaljerPol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Nora Moberg Lillegaard, tlf 37013787 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2015/5988 / 5 Ordningsverdi: xxxx Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Høgedalslia,
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 60, bnr.36, Sannarnes, Eigersund SAKEN GJELDER Planforslaget omfatter område HF i gjeldende kommuneplan. Formålet i planen er fremtidig byggeområde for fritidsbebyggelse
DetaljerForslag til Planprogram.
Forslag til Planprogram. For Detaljreguleringsplan Hattfjelldal sør SAD-avdelingen, desember 2013. 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET... 2 2. BESKRIVELSE AV DET PLANLAGTE TILTAKET... 3 2.1. BESKRIVELSE
DetaljerPlanarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011
Planarbeid for Markveien Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Agenda Bakgrunn for arbeidet Planprosessen Rammer og føringer Overordnede myndigheter Aktuelle temaer i planarbeidet Opplysninger Spørsmål og synspunkter
DetaljerSkillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014
Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...
DetaljerGrunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.
REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne
DetaljerPLANPROGRAM. Utarbeidet av Bodø kommune. Dato: Side 1 av 7
PLANPROGRAM Utarbeidet av Bodø kommune Dato: 16.12.2015 Side 1 av 7 Planprogram Innhold 1. Målsetting med planarbeidet og beskrivelse av tiltaket... 3 2. Utbyggingsalternativer / utbyggingsstrategier...
Detaljer