LEKTEREN, KJØKØY I FREDRIKSTAD KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM
|
|
- Gabriel Klausen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Oppdragsgiver Kjøkøysund Marina AS LEKTEREN, KJØKØY I FREDRIKSTAD KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM
2 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (19) LEKTEREN, KJØKØY I FREDRIKSTAD KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Kjøkøysund Marina Dokument nr.: Filnavn: Planprogram juni 2013 Revisjon Dato Utarbeidet av Knut Iver Skøien Kontrollert av Mariann Widerberg Godkjent av Knut Iver Skøien Beskrivelse Revisjonsoversikt Revisjon Dato Revisjonen gjelder Rambøll Erik Børresens allé 7 Pb 113 Bragernes NO-3001 DRAMMEN T F
3 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 3 (19) INNHOLD 1. INNLEDNING Bakgrunn Utredningsplikt Konsekvensutredning Planprosess, medvirkning og framdrift BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET PLANER OG OVERORDNEDE FØRINGER Reguleringsplan Kystsoneplan for Fredrikstad kommune Fylkesplan, Østfold mot 2050 ( ) Fylkesdelplan; Kystsoneplan for Østfold, Overordnede føringer INNHOLD I KONSEKVENSUTREDNINGEN KONSEKVENSER Forurensning Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger Kulturminner og kulturmiljø Naturens mangfold Landskap Jordressurser Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen Tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelveinett Kriminalitetsforebygging Beredskap og ulykkesrisiko Risiko ved havstigning Barn og unges oppvekstvilkår FORESLÅTTE UTREDNINGER Ramboll
4 4 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn Kjøkøysundet har i mange generasjoner vært et sted knyttet til sjøtrafikk (led) og fiske (fastboende). Fiskeaktiviteten har dels vært i liten skala og ofte kombinert med andre yrker. I senere år har området fått stadig større betydning som område for fritidsbåter i form av salg, service, brygger og opplag. Dette er noe av bakgrunnen for at kommunen i sitt arbeid med rulleringen av kystsoneplanen har satt fokus på stedet som et velegnet sted for en større småbåthavn. Bakgrunnen er en kombinasjon av stedlig underdekning mht båtplasser, lite is pga. mye strøm, liten konflikt med friluftsliv og bading pga. dårlig vannkvalitet (elvevann), kort avstand til overordnet veisystem og strategisk nærhet til skjærgård på begge sider av Hvalerøyene. Det er allerede etablert et marinaanlegg på stedet med et beskjedent bryggeanlegg, men med full service for øvrig (inkl drivstoffutslag). Dette kan også nye båtplasser få nytte av. Eier av marinaanlegget ønsker å styrke sin næringsvirksomhet på stedet ved å supplere eksisterende anlegg med det som det i dag er mest mangel på nemlig flere båtplasser. Strandsonen er i dag belagt med småbrygger med svært liten kapasitet og som ikke en gang dekker det lokale behovet på Kjøkøy. Dette er samlet sett bakgrunnen for at planområdet ble spilt inn som et velegnet småbåthavnområde i siste kystsoneplanprosess og der tatt inn i endelig vedtatt plan som område SB 307. Tiltakshaver er: Kjøkøysund Marina AS v/bjørnar Aas Fergebakken Kråkerøy 1.2 Utredningsplikt Planarbeidet faller inn under Forskrift om konsekvensutredninger (FOR nr 855) som småbåthavn over en viss størrelse og fordi landarealet som skal nyttes som adkomst- og parkeringssone ikke er anvist som dette i kystsoneplanen sammen med småbåthavna som er anvist. Fredrikstad kommune er ansvarlig myndighet jfr. forskriftens 5 og vedtar planprogrammet som skal legges til grunn for utarbeidelsen av konsekvensutredningen. Før forslag til planprogram vedtas av kommunen, skal det ligge ute til høring og offentlig ettersyn i 6 uker. Planprogrammet skal begrenses til det som er beslutningsrelevant og så langt som mulig baseres på foreliggende kunnskap. Forslag til planprogram skal også beskrive opplegg for medvirkning/informasjon som sikrer at berørte parter og myndigheter kan delta aktivt i planprosessen. Rambøll
5 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 5 (19) 1.3 Konsekvensutredning I konsekvensutredningen skal planens virkninger beskrives og det skal redegjøres for behov og omfang av aktuelle avbøtende tiltak. Dette er tiltak som kan medføre at utbyggingen tilpasses omgivelsene og at eventuelle skadevirkninger reduseres. Det skal også redegjøres for behovet for og forslag til miljøoppfølgingsprogram med sikte på å klargjøre faktiske virkninger av planen. Konsekvensutredningen foregår og dokumenteres gjennom to hovedtrinn: 1) Planprogrammet, som skal gjøre rede for hvilke forhold som vil bli utredet og belyst i planforslaget. Planprogrammet skal fastsettes av Fredrikstad kommune. 2) Konsekvensutredningen, som skal beskrive planforslagets virkninger for miljø og samfunn. Fredrikstad kommune vil som planmyndighet ta konsekvensutredningen i betraktning og vurdere denne når det skal fattes vedtak om reguleringsplanen. 1.4 Planprosess, medvirkning og framdrift Per André Hansen Landskapsarkitekter varslet i samsvar med plan- og bygningsloven 12-8 om oppstart av reguleringsplanarbeid i desember Det ble i alt gitt 18 merknader. Merknadene skal vurderes i det videre planarbeide, og vil bli kommentert i forbindelse med at planforslag leveres til behandling. Det er ikke varslet om innsigelser fra myndighetsorganer. En del av merknadene fra naboer og private interesser stiller spørsmål rundt trafikk og parkering, samt omfanget av bryggeanlegget. Forslag til planprogram skal beskrive opplegg for medvirkning og informasjon som sikrer at berørte parter og myndigheter kan delta aktivt i planprosessen. I neste omgang vil selve konsekvensutredningen følge reguleringsplanen når denne legges ut til høring og offentlig ettersyn. Innspill til oppstart av planarbeid eller forslag til planprogram skal merkes med Kjøkøysund og sendes til konsulent for arbeidet: Rambøll Norge AS v/knut Iver Skøien Pb 113 Bragernes 3001 Drammen eller knut-iver.skoien@ramboll.no Ved behov kan Knut Iver Skøien kontaktes på telefon Fredrikstad kommune vil til enhver tid oppdatere kommunens hjemmesider slik at man her kan lese dokumenter som skal vurderes når planen legges ut til høring og offentlig ettersyn. Alle berørte parter tilskrives når planarbeidet igangsettes, når planen legges ut til høring og offentlig ettersyn, og når den er vedtatt. Kommunens vedtak av planen kunngjøres med orientering om klageadgang. Ramboll
6 6 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Krav til medvirkningsprosesser er tenkt sikret gjennom følgende tiltak: Eget møte med grunneiere i planområdet. Eget møte med rettighetshavere i planområdet så langt disse er kjent. Egne møter med kommunen og andre myndigheter og fagmiljøer ved behov. Barn og unges medvirkning er generelt et viktig tema i planarbeid. Noen av målsettingene i denne planen er å tilrettelegge for friluftsliv i sjønære områder ved å opprettholde eksisterende strandlinje uten endringer, samt å øke antall båtplasser slik at det lir lettere adgang til båtliv for alle herunder også barn og unge alene eller sammen med familie. Det legges til grunn en framdrift for planarbeidet som tilsier førstegangs behandling av planforslaget i Fredrikstad kommune høsten 2013, med etterfølgende utleggelse til høring og offentlig ettersyn. Endelig vedtak av planen kan eventuelt skje vinteren Rambøll
7 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 7 (19) 2. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET Planområdet ligger midt i Kjøkøysundet på sundets østside (på Kjøkøy). Planområdet omfatter området for nytt bryggeanlegg med tilhørende adkomstsone og parkeringsplass på land. Annet område på land tas ikke med i planen, fordi dette omfattes allerede av "Reguleringsplan Trolldalskrysset Puttesund, del av Kjøkøy" (jf kap 3.1) som det ikke er behov for å endre. Unntaket er adkomst- og parkeringssonen umiddelbart innenfor nye brygger, siden dette tidligere ikke er regulert til dette formålet. Det meste av strandlinjen tilhører én eiendom, mens flere gamle boligeiendommer uten strandlinje har rettighet til brygge eller båtplass for sin eiendom. Mellom planlagte nye brygger og strandlinjen ligger det derfor eksisterende, gamle brygger basert på slike gamle rettigheter. For øvrig omfatter planområdet kun sjøareal, som avgrenset ut mot leden i Kjøkøysund, ligger innenfor en begrensingslinje som går fra skjæret i sydvest og til ledbegrensende terreng og brygger lenger nord. Foreløpig planavgrensning. Ramboll
8 8 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Varselet om planoppstart (jf kap. 1.4) hadde en annen planavgrensning, jf figuren nedenfor. I forhold til oppstartsvarselet legges det nå i hovedsak opp til å begrense planområdet til det som er nødvendig for å få parkering på land samt etablering av nye bryggeanlegg og en farled fra det planlagte havneanlegget og lovlige eksisterende brygger ut til hovedleden. Planavgrensning fra oppstartsvarsel i 2011 Rambøll
9 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 9 (19) 3. PLANER OG OVERORDNEDE FØRINGER 3.1 Reguleringsplan Alt landareal innenfor planområdet omfattes av deler av følgende reguleringsplan: - Trolldalkrysset Puttesund, del av Kjøkøy, (planid 177) Utsnitt av gjeldende reguleringsplan Området på land er i dag regulert til naturområde og vei med 8 meter bredde. 3.2 Kystsoneplan for Fredrikstad kommune Kystsoneplanen er vedtatt som kommunedelplan. Planen gjelder foran eldre reguleringsplaner. For småbåthavner er det gitt en målbeskrivelse: Kommunen ønsker en god arealutnyttelse i sjøen der det er vist småbåthavner, slik at flere av innbyggerne kan ha mulighet for båtplass i sitt nærområde. Det legges opp til at flere kan være mobile ved at det etableres ramper for utsetting av småbåter. Planlagt områdeavgrensning ligger litt lenger ut i sundet enn området som er anvist som områdeavgrensning vist i kystsoneplanen, se kart under. Ramboll
10 10 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Avvik mellom kystsoneplan og planlagt småbåthavn. Grense for led er vist. Kystverket har gitt tilbakemelding om at leden går utenfor skjæret. Vi mener derfor konsekvensene for avviket er så små at for å få best mulig utnyttelse av arealet er grensen for småbåthavn lagt ut til skjæret jf. illustrasjonen over. 3.3 Fylkesplan, Østfold mot 2050 ( ) Fylkesplanen Østfold mot 2050 har et eget punkt om småbåthavner som her gjengis; Småbåthavnenes lokalisering og utstrekning må defineres gjennom kommunenes planlegging. Planene må beskrive småbåthavnens kapasitet i sjøen og på land, samt at fremtidig utvidelsesretning i sjøen og på land vises. Gjennom de kommunale planene må miljøbelastningene på omgivelsene, i form av støy, trafikk, adkomstforhold i sjø og på land, parkering, opplag, forurensninger, bunnforhold, landskapstilpasning, samt skjerming mot naboer og lignende, vurderes. Mulige arealkonflikter, for eksempel i forhold til landbruk, friluftsliv, biologisk mangfold, kulturminner og kulturmiljøer, må vurderes. Rambøll
11 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 11 (19) 3.4 Fylkesdelplan; Kystsoneplan for Østfold, 2006 Planen har dette målet for Østfoldkysten: Østfoldkysten skal forvaltes gjennom bruk og vern i et bærekraftig perspektiv. Kysten skal nyttes som områder for opplevelse, friluftsliv, båtliv, fritidsboliger, helårsboliger, næring og transport, samtidig som kystens spesielle landskaps-, natur-, og kulturverdier bevares. Rekreasjonsverdier, naturverdier og kulturminneverdier skal forvaltes som en ressurs av nasjonal betydning, til beste for befolkningen i dag og i fremtiden og tillegges avgjørende betydning i all forvaltning og planlegging. Rikspolitiske retningslinjer for Oslofjorden (RPR-O), som ble innført i 1993, legges til grunn for all planlegging og saksbehandling i kystområdet. Østfold fylkeskommune vedtok sin planstrategi I planstrategien inngår det at kystsoneplanen skal revideres. 3.5 Overordnede føringer Rikspolitiske retningslinjer (RPR) for universell utforming Alle mennesker i hele landet skal ha like muligheter til å utvikle sine evner og leve gode og meningsfylte liv. Universell utforming innebærer en inkluderende planlegging og utforming av produkter og omgivelser. Universell utforming legger til grunn mangfoldet av mennesker og tilstreber løsninger som kan brukes av alle. Rikspolitisk retningslinjer (RPR) for samordnet areal- og transportplanlegging Hensikten med samordnet areal og transportplanlegging er å oppnå en bedre samhandling mellom arealplanlegging og transportplanlegging. Statlige planretningslinjer for differensiert forvaltning av strandsonen langs sjøen med Rikspolitiske retningslinjer for planlegging i kyst- og sjøområder i Oslofjordregionen (RPR for Oslofjorden) skal medvirke til at naturverdier, kulturminneverdier og rekreasjonsverdier i området forvaltes som en ressurs av nasjonal betydning. I områdene definert som strandsone skal de ovennevnte verdiene samt ferdselshensyn og landskapstilpasning vektlegges særlig tungt i forhold til utbyggingsinteresser. Rikspolitiske retningslinjer for barn og unges interesser i planleggingen Jf kap 5.12 Barn og unges oppvekstvilkår. Ramboll
12 12 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 4. INNHOLD I KONSEKVENSUTREDNINGEN Innhold i planen Konsekvensutredningen skal redegjøre for innholdet i planen. Begrunnelse for tiltaket Konsekvensutredningen skal gi en kortfattet begrunnelse for tiltaket. Tidsplan for gjennomføring Konsekvensutredningen skal skissere en tidsplan for gjennomføringen av tiltakene som omfattes av planarbeidet. Miljø- og samfunnsforhold Det skal redegjøres for samvirke mellom viktige miljø- og samfunnsforhold i forbindelse med konsekvensutredningen. Metodikk og datagrunnlag Konsekvensutredningen skal beskrive datagrunnlag og metoder som er brukt til å beskrive virkningene og eller faglige og tekniske problemer med innsmaling og bruk av dataene og metodene. Alternativvurderinger Kystsoneplanen anviser et samlet havneanlegg på stedet. Konsekvensutredningen skal vise en eller flere alternative måter å utforme dette på. Ved flere alternativer skal det redegjøres for hvorfor ett av disse velges som det foretrukne. I tillegg til Kjøkøysund Marina har også Kjøkøya Båtforening ønske om å etablere flere båtplasser i området. Fredrikstad kommune har bedt om en samordnet planprosess, der det i utgangspunktet finnes flere alternativer: - 0-alternativet. - Kjøkøysund Marinas utbyggingssprinsipp: En småbåthavn med adkomst fra Lekteren og bølgebryter mot leden. - Kjøkøya Båtforenings utbyggingsprinsipp: Forlengelse av dagens brygger med adkomst fra AS Granits strandområde. - En større utbygging der dagens brygger fjernes. Kjøkøysund marina vil utarbeide planforslag for det foreslåtte utbyggingsprinsippet, og konsekvensutrede dette fullt ut. Dette er også benevnt som tiltaket. I tillegg vil det i nødvendig utstrekning bli gjort vurderinger av andre utbyggingsprinsipper. Fredrikstad kommune vil dermed få et grunnlag for å sammenlikne de ulike prinsippene og fatte planvedtak på dette grunnlaget. 0-alternativet Konsekvensutredningen skal beskrive 0-alternativet. Med 0-alternativet menes at tiltaket ikke realiseres som foreslått. En utredning/beskrivelse av 0-alternativet kan omfatte konsekvensene sett fra tiltakshavers ståsted (dvs. en nærmere begrunnelse for at tiltaket gjennomføres), eller utviklingen i området dersom tiltaket ikke gjennomføres. Forholdet til overordnede føringer, samt offentlige planer og tillatelser I gjeldende kystsoneplan (som er en kommunedelplan) er dagens adkomstsone til brygge og pumpehus anvist som veiformål med LNF-formål på to sider. Selv om det tenkes svært beskjedent med parkedringsdekning i dette området, vil avsetting til parkeringsformål ikke kunne Rambøll
13 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 13 (19) unntas helt. Planen vil derfor på dette punktet avvike fra kystsoneplanen, noe som er med på å fordre at konsekvensutredning utarbeides. Områdene i sjø har arealbruksformålet framtidig småbåthavn med tillegg av hensynssone for farled og hensynssone for kulturmiljø. Hensynet til farleden anses ivaretatt med plangrense i hht kystsoneplanen og videre dialog med havnemyndigheten vedr detaljer i planens utforming. Hensynet til kulturmiljø anses best ivaretatt ved at nytt anlegg legger seg som et nytt anlegg utenfor eksisterende brygger. Dermed legges det opp til at eksisterende brygger kan bevares. Disse utgjør et kystkulturmiljø som viser hvordan de såkalte strandsitterne hadde sine bryggeanlegg. I konsekvensutredningen skal det gis en redegjørelse for planer, målsetninger og retningslinjer på nasjonalt nivå som har betydning for tiltaket, samt for forholdet til kommunale og fylkeskommunale planer og hvordan disse er tatt hensyn til. Ramboll
14 14 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 5. KONSEKVENSER Konsekvensutredningen vil behandle utredningstemaene hver for seg, samt gjøre en oppsummering av de samlede virkningene. Behov for avbøtende tiltak for å redusere negative virkninger, samt oppfølgende undersøkelser, skal vurderes. I tillegg til den temavise konsekvensutredningen som følger planprogrammet og er hjemlet i forskrift om konsekvensutredning, vil planbeskrivelsen for reguleringsplanen redegjøre for en rekke andre problemstillinger og forhold. I de følgende kapitlene gjøres det en vurdering av hvilke problemstillinger som omfattes av ulike temaer og hvorvidt temaene er beslutningsrelevante i plansaken og dermed skal utredes i konsekvensutredningen 5.1 Forurensning Klimagassutslipp og utslipp til luft: Tiltaket vil ikke gi virkninger for klimagassutslipp. Utslipp til luft vil dreie seg om endring i vegtrafikk samt lokale utslipp fra båtmotorer. Utslippene vil ikke gi virkninger av betydning. Støy: Støy fra motorbåter på veg inn og ut av havnen blir ubetydelig på grunn av lav fart. Det kan også forekomme noe lyd fra master og tauverk på seilbåter som ligger til havn. Dette er lyd som er vanskelig å beregne, men uansett vil ligge under grenseverdier for støy. Forurensning av grunn og vann: Småbåthavner har ofte forurensede sedimenter og grunn på land. Dette skyldes utlekking fra bunnstoff og spesielt rester av bunnstoff som har blitt tilført grunnen ved båtpuss. Ved den planlagte småbåthavnen blir det ikke noe opplag eller båtpuss på land. Nye bunnstoffer inneholder dessuten langt mindre forurensende stoffer, slik at faren for utlekking og skadelige virkninger på vannmiljø og sjøbunn er ubetydelig. Forurensning foreslås ikke utredet i KU 5.2 Transportbehov, energiforbruk og energiløsninger Vegtrafikk: Tiltaket vil medføre økt trafikk lokalt. Konsekvensen av dette utredes, herunder trafikkmengder, trafikksikkerhet, hensynet til myke trafikanter, fremkommelighet, avkjørselsforhold, parkeringsbehov, og behov for kollektivtransport. Båttrafikk: Den nye småbåthavnen er planlagt nær bileden for nyttetrafikk mellom Borg havn og målpunkter lengre vest, og som går nord for Vesterøy. Forholdet til denne leden skal vurderes. Energiforbruk og energiløsninger: Tiltaket vil ikke gi virkninger for dette deltemaet. Vegtrafikk og båttrafikk foreslås utredet i KU Rambøll
15 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 15 (19) 5.3 Kulturminner og kulturmiljø Tiltaket er vurdert av fylkeskonservatoren å ikke berøre verneverdige kulturminner eller miljøer på land. Norsk Maritimt Museum har gjennomført arkeologisk registrering i sjøen, og har heller ikke påvist fredete kulturminner, jf. rapport av Kulturminner og kulturmiljø foreslås ikke utredet i KU 5.4 Naturens mangfold. I følge Direktoratet for naturforvaltnings Naturbase er det ikke registrert spesielle naturverdier på land eller i sjøen. Hele Kjøkøy med deler av sjøområdene rundt er avmerket som yngleområde for ravn etter påvisning i Det planlagte tiltaket vil kun gi beskjedne inngrep på land, og aktiviteten i båthavna vil neppe påvirke ravnelokalitetene. Registrerte naturverdier på Kjøkøy og i Kjøkøysund. Fra Direktoratet for naturforvaltnings Naturbase I Rørvikbukta lengst nord på Kjøkøy er det registrert et bløtbunnsområde med lokal viktighet. Sør for øya er det også registrert et ålegrassamfunn med nasjonal eller regional viktighet. Det er ikke registrert maritime biologiske verdier som vil bli spesielt påvirket av tiltaket. Ramboll
16 16 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planbeskrivelsen skal inneholde en vurdering etter naturmangfoldloven 8 til 12, jf 7. Naturens mangfold foreslås ikke utredet i KU 5.5 Landskap Kystlandskapet har generelt sett stor verdi. Det skal redegjøres for landskapsvirkningen av den planlagte utbyggingen opplevd fra både sjø- og landsiden. Nærvirkninger for naboer skal vurderes. Landskapsvirkningene skal illustreres ved hjelp av skisser, fotomontasjer, 3Dillustrasjoner eller tilsvarende. Landskap foreslås utredet i KU 5.6 Jordressurser Tiltaket berører ikke jordressurser. Jordressurser foreslås ikke utredet i KU 5.7 Befolkningens helse og helsens fordeling i befolkningen Tiltaket får ingen direkte virkninger for helsespørsmål. Helse foreslås ikke utredet i KU 5.8 Tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelveinett Båtliv kan i mange tilfeller vurderes som en form for friluftsliv. Slik sett vil etablering av økt småbåthavnkapasitet fremme friluftslivet. Det går en sti mellom Lekteren og marinaen. Strandsonen fremstår som delvis privatisert med boligeiendommer og brygger som opptar deler av området. Tiltaket vil derfor ikke hindre ferdsel og opphold i strandsonen. Rambøll
17 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 17 (19) Strandsonen innenfor den planlagte småbåthavnen Forholdet til gang- og sykkeltrafikk utredes under temaet vegtrafikk og båttrafikk, jf kap 5.2. Tilgjengelighet til uteområder og gang- og sykkelveinett foreslås ikke utredet i KU. 5.9 Kriminalitetsforebygging Småbåthavner er utsatt for kriminalitet i form av tyveri av båter og utstyr. Dette løses lokalt i form av vakthold og/eller stengsler. Reguleringsplanen vil ikke beskrive disse tiltakene. Temaet er derfor lite egnet for utredning i denne sammenhengen. Kriminalitetsforebygging foreslås ikke utredet i KU Beredskap og ulykkesrisiko Det skal utredes hvor vidt planlagt økt aktivitet og nye hendelser kan medføre risiko. ROSanalysen (risiko- og sårbarhetsanalysen) gjennomføres ved hjelp av en forenklet sjekkliste basert på Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskaps veileder Samfunnssikkerhet i arealplanlegging. Beredskap og ulykkesrisiko foreslås utredet i KU 5.11 Risiko ved havstigning Planområdet ligger i og ved sjøen. Dette kan bety at det er en viss risiko forbundet med havstigning og flomsituasjoner. Risikobildet knyttet til dette temaet utredes og tas inn i ROSanalysen, jf kap Ramboll
18 18 (19) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Havstigning foreslås utredet i KU under beredskap og ulykkesrisiko 5.12 Barn og unges oppvekstvilkår Forholdet til Rikspolitiske retningslinjer for barn og unges interesser i planleggingen skal vurderes i alle plansaker. Dette gjelder spesielt hvis området som planlegges i utgangspunktet er regulert til noen form for lek eller opphold eller benyttes av barn og unge i dag. Det er ingen slik bruk av landarealet i dag. Det kan være aktuelt å legge møteplass i Kjerreveien ved en ballplass. Dette blir bare en liten utvidelse av vegen på rundt 1,5 m, og vil ikke påvirke forholdene for barn og unge vesentlig. Dette tiltaket ligger utenfor det arealet som planlegges regulert. Barn og unge foreslås ikke utredet i KU Rambøll
19 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 19 (19) 6. FORESLÅTTE UTREDNINGER På grunnlag av vurderingene i kap 0 foreslås følgende utredningstemaer i konsekvensutredningen: - Vegtrafikk og båttrafikk - Landskap - Beredskap og ulykkesrisiko Konsekvensutredningen vil behandle utredningstemaene hver for seg, samt gjøre en oppsummering av de samlede virkningene. Behov for avbøtende tiltak for å redusere negative virkninger, samt oppfølgende undersøkelser, skal vurderes. I tillegg til den temavise konsekvensutredningen som følger planprogrammet og er hjemlet i forskrift om konsekvensutredning, vil planbeskrivelsen for reguleringsplanen redegjøre for andre problemstillinger og forhold. Ramboll
Oppdragsgiver. Kjerringholmen gård AS. Planfase. Forslag til planprogram 2013-06-06 KORSHAVN MARINA (NASJ. PLAN-ID: 0111130) FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Kjerringholmen gård AS Planfase Forslag til planprogram 2013-06-06 (NASJ. PLAN-ID: 0111130) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 3 (14) Oppdragsnr.: 1130445A Oppdragsnavn: Detaljregulering Korshavn havn
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune Dato: 01.07.2010 Sist revidert: 1.0. Innledning Hankøsundområdet har store naturgitte kvaliteter og er et svært attraktivt
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM BØLINGSHAVN
FORSLAG TIL PLANPROGRAM BØLINGSHAVN Hvaler kommune KONSEKVENSUTREDNING ETTER PLAN OG BYGNINGSLOVENS 4 2 Dato: 16.09.2011 Sist revidert: Innhold 1. INNLEDNING... 4 1.1 Bakgrunn... 4 1.2 Utredningsplikt...
DetaljerOppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerHias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden
Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:
DetaljerR E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R
R E F E R AT F R A O P STAR TSMØ TE I P L AN SAK E R Saksnavn: Reguleringsplan Åsheim boligfelt SaksID: PlanID: 2015001 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 05.22015 Til stede fra
DetaljerDETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Oppdragsgiver Narvik Narvik VAR VAR Planfase Planprogram til vedtak Planprogram til vedtak Dato Dato 2014-06-04 2014-05-09 DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM NARVIK KOMMUNE S
DetaljerKonsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012
Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU
DetaljerNSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NSL EIENDOM & INVEST AS DETALJREGULERING FOR JOA NÆRINGSOMRÅDE, SOLA KOMMUNE - PLAN 0405 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 26.5.2011 Reguleringsplan 0405: Joa næringsområde. Forslag til planprogram Side 2 PROSJEKTINFORMASJON
DetaljerForskrift om konsekvensutredninger. Knut Grønntun, Miljøverndepartementet
Forskrift om konsekvensutredninger Knut Grønntun, Miljøverndepartementet Kort historikk KU-bestemmelsene i planog bygningsloven sist endret i 2005. fulgte opp planlovutvalgets tilrådinger om planprogram
DetaljerOKSRØDKI LEN PLAN PROGRAM
Oppdragsgiver John Kristian Oksrød Planfase Planprogram 2012-12 - 17 OKSRØDKI LEN PLAN PROGRAM PLANPROGRAM 2 (14) PLANPROGRAM Oppdragsnr.: 2120445 Oppdragsnavn: Reguleringsendring Oksrødkilen, detaljregulering
DetaljerMØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET
NORDRE LAND KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR FORMANNSKAPET TID: 06.02.2013 kl. 10.30 STED: FORMANNSKAPSSALEN, 2. ETG. Eventuelle forfall meldes på telefon 61 11 60 47. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.
DetaljerOVENSUNDET SMÅBÅTHAVN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Anders Oven Planfase Forslag til planprogram 14.08.2014 OVENSUNDET SMÅBÅTHAVN FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (15) Oppdragsnr.: 1350003961 Oppdragsnavn: Ovensundet småbåthavn Dokument nr.: Filnavn:
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres
DetaljerDETALJREGULERING FELLES BRYGGE USKEN, PLAN 2009123
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Kst. arealplansjef : 200908257 : O: : L12-96 : Øyvind Bjørke : Lars Olav Tjeldflaat Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling,
DetaljerPLANPROGRAM. Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune. Dato: Sist revidert: et selskap i RAMBØLL
PLANPROGRAM Områderegulering for del av Hankøsundet, Fredrikstad kommune Dato: 01.07.2010 Sist revidert: 17.13.2013 et selskap i RAMBØLL 1. Innledning 1.1 Bakgrunn Hankøsundområdet har store naturgitte
DetaljerNORDBY MASSEDEPONI, SVELVIK KOMMUNE - PLANID FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING
Oppdragsgiver Johnsrud Anleggsdrift AS 2016-01-08 NORDBY MASSEDEPONI, SVELVIK KOMMUNE - PLANID 20160001 FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR DETALJREGULERING Illustrasjon: Trond Martens Sivilarki Illustrasjon:
DetaljerForslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for
for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerNI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM
NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for NI BOLIGTOMTER I TILKNYTNING TIL GRÅÅSEN 27. november 2014 1 FORORD Bygghuset AS er på vegne av grunneier av eiendommen
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerPlanprogram (FORSLAG)
Planprogram (FORSLAG) Reguleringsplan for vegforbindelse mellom Fogn, Bokn, Byre, Halsnøy og Børøy Reguleringsplan med tilhørende planprogram mai 2011 Planprogram, reguleringsplan for ny vegforbindelse
DetaljerGANG-SYKKELVEG MELLOM HELSEHUSET OG SKURVA
Oppdragsgiver Lillehammer kommune og Statens vegvesen Region Øst Rapporttype Reguleringsplan - oppstartnotat 2013-08-21 GANG-SYKKELVEG MELLOM HELSEHUSET OG SKURVA GANG-SYKKELVEG MELLOM HELSEHUSET OG SKURVA
DetaljerKonsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven. Spesialrådgiver Tom Hoel
Konsekvensutredninger etter plan- og bygningsloven Spesialrådgiver Tom Hoel Disposisjon 1) Om regelverket for konsekvensutredning (KU) 2) Hva er gode nok utredninger av overordnete planer? Veileder for
DetaljerMATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388
ORIENTERING OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 I GJØVIK KOMMUNE Plan nummer 0502 0388 GAUS AS 18. april 2016 REGULERINGSPLAN FOR MATTISRUDSVINGEN 5 OG 7 OPPSTART Side 2 av 11 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerBygg-, oppmålings- og reguleringsavdelingen. Varsel om oppstart og høring av forslag til planprogram for ny kommunedelplan for snøscooterløyper
Trysil kommune Bygg-, oppmålings- og reguleringsavdelingen Adresseliste datert 10.03.2014 Vår ref. 2013/4220-5650/2014 Deres ref. Arkiv K01 Saksbehandler Erik Johan Hildrum Direkte telefon 47 47 29 73
DetaljerReguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Saksnavn: Djupvikhaugen gbnr del av gbnr 170/4 SaksID: PlanID: 2016004 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 24.05.2016 Til stede fra forslagsstiller:
DetaljerTF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerNamdalseid kommune. Revidering av kommuneplan 2011-2021. Forslag til planprogram. vedtatt i kommunestyret 18.03.2010 i sak 9/2010.
Namdalseid kommune Revidering av kommuneplan 2011-2021 vedtatt i kommunestyret 18.03.2010 i sak 9/2010. Forslag til planprogram Høringsfrist 28.04.2010 FORSLAG TIL PLANPROGRAM REVIDERING AV KOMMUNEPLAN
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerKonsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven
Konsekvensutredning av overordnete planer etter plan- og bygningsloven Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Nettverkssamling i Harstad 20. mai 2011 Disposisjon 1) Det store bildet: Planprogram planbeskrivelse
DetaljerREGULERINGSPLAN 372R-1. Prosjekt: E134 Damåsen - Saggrenda, omregulering Teknologiparken. Kommune: Kongsberg
REGULERINGSPLAN 372R-1 Prosjekt: E134 Damåsen - Saggrenda, omregulering Teknologiparken Kommune: Kongsberg Region sør Skollenborg, anl 16.12.2014 E134 Damåsen Saggrenda, omregulering Teknologiparken. Planbeskrivelse
DetaljerPlanprogram Bremsnes kai- og kulturområde Averøy kommune 06.06.11
Planprogram for Bremsnes fergekai Planprogram Bremsnes kai- og kulturområde Averøy kommune 06.06.11 1 Innhold: side Kort om planprogram 3 Planprosessen med frister og deltagelse 3 Bakgrunn for planarbeidet
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN
PLANPROGRAM DETALJREGULERING SOLBAKKMOEN 04.04.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt... 4 1.4 Konsekvensutredning...
DetaljerDønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Kommunedelplan for Solfjellsjøen
Dønna kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Kommunedelplan for Solfjellsjøen 2012 2022 Dato: 06.02.2012 Navn på plan/tiltak: Kommunedelplan for Solfjellsjøen Planid: 2012001 Kommune: Dønna Tiltakshaver: Dønna
DetaljerKU-VURDERING FOR REGULERING AV GRIMSØY BRU INNHOLD. 1 Innledning. 1 Innledning 1. 2 Planområdets beliggenhet 2. 3 Om tiltaket 3
STATENS VEGVESEN, REGION ØST KU-VURDERING FOR REGULERING AV GRIMSØY BRU ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad TLF +47 02694 WWW cowi.no INNHOLD 1 Innledning 1 2 Planområdets
DetaljerPLANPRGRAM-reguleringsplan SVV. Prosjekt: Fv.17. Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid
PLANPRGRAM-reguleringsplan SVV Prosjekt: Fv.17 Parsell: Grøtmo-Namdalseid Kommune: Namdalseid Region midt Steinkjer kontorsted Mai 2013 Forord Statens vegvesen Region midt har startet arbeidet med reguleringsplan
DetaljerSkillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014
Skillemo Industriområde Planprogram 2. juni 2014 Alta kommune, Avd. for Samfunnsutvikling Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål...
DetaljerStatens vegvesen. Unntak fra utredningsplikten når tiltaket er tilfredsstillende utredet på høyere plannivå
Statens vegvesen Notat Til: Fra: Kopi: Lier kommune og Drammen kommune Statens vegvesen region sør Saksbehandler: Jorunn Kveim Låte Vår dato: 30.01.2015 Vår referanse: Detaljregulering for Rv.23 Linnes-E18
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde>
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING
DetaljerPlanutredninger etter plan- og bygningsloven. Tom Hoel, Miljøverndepartementet
Planutredninger etter plan- og bygningsloven Tom Hoel, Miljøverndepartementet KU-nytt i planlov av 2008 for alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige virkninger
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerPLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -
DetaljerVirksomhet Fork.: Navn: Til stede:
Arealforvaltning Saksbehandler Kjersti Dalen Stæhli Telefon 72858184 Dato 06.02.2015 Saksnr. 15/429-2 Arkivkode PLAN 25/1 Oppstartsmøte Detaljplan Rapbjørga Møtereferat Møtedato: 06.02.15 Møtested: Melhus
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
SPYDEBERG KOMMUNE HOVIN KIRKE OG UTVIDELSE AV KIRKEGÅRDEN Alternativ syd FORSLAG TIL PLANPROGRAM Detaljreguleringsplan for og kirkegård 14. mai 2014 Side 2 av 15 FORORD Spydeberg kommune er forslagsstiller
DetaljerInnsigelse til kommunedelplan for kystsonen i Spind - Farsund kommune
Statsråden Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder Postboks 788 Stoa 4809 ARENDAL Deres ref Vår ref Dato 2008/4257 15/4200-11 20.05.2016 Innsigelse til kommunedelplan for kystsonen i Spind - Farsund kommune
DetaljerKonsekvensutredninger Hvordan håndteres det - Hva er godt nok?
Konsekvensutredninger Hvordan håndteres det - Hva er godt nok? Petter Kittelsen, kontorleder Otta 1 Bakgrunn 2 Norconsult i Innlandet Norconsult har 5 kontor i Innlandet, Hamar og Os i Østerdalen, samt
DetaljerDETALJ- REGULERINGSPLAN FOR KROKBAKKEN GNR 18 BNR 849 PLANBESKRIVELSE. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 10.09.
2013 DETALJ- REGULERINGSPLAN FOR KROKBAKKEN GNR 18 BNR 849 PLANBESKRIVELSE Åsmund Rajala Strømnes 10.09.2013 Navn på plan/tiltak: Krokbakken gnr 18 bnr 849 Kommune: Vestvågøy kommune Plantype: Detaljregulering
DetaljerOppdragsgiver. Fredrikstad kommune, RTD. Planfase. Forslag til planprogram ÅLEDALSLINJA (NASJONAL PLAN-ID:01061122) PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Fredrikstad kommune, RTD Planfase Forslag til planprogram (NASJONAL PLAN-ID:01061122) PLANPROGRAM PLANPROGRAM 2 (16) (NASJONAL PLAN-ID:01061122) PLANPROGRAM Oppdragsnr.: 1350005503 Oppdragsnavn:
DetaljerKonsekvensutredninger
Konsekvensutredninger rådgiver Geir Davidsen De fire «F» er Folkelig Faglig Fleksibelt Forutsigbart Konsekvensutredning Er ikke farlig Disposisjon Hvorfor konsekvensutredning? KU-forskriften Når skal det
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015
Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN
DetaljerKonsekvensutredningsprogram for Lopphavet
Innholdsfortegnelse 1 Konsekvensutredningsprogram for Lopphavet Utarbeidet av DN i samarbeid med Direktoratsgruppen 22. juli 2010 Innholdsfortegnelse 1 Lovhjemmel og formål med konsekvensutredninger...
DetaljerArealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011
1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal
DetaljerBedre reguleringsplaner
Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Notodden, 2. september 2014 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging
DetaljerKonsekvensutredning på kommuneplannivå
Miljøvernavdelingen Konsekvensutredning på kommuneplannivå Ingeborg Austreng, seniorrådgiver, FMOA Hva er en konsekvensutredning? Et utredningsresultat og et slutt dokument En ivaretagelse av hensyn gjennom
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE
PLANPROGRAM DETALJREGULERING TÅRNFJELLVEGEN BOLIGOMRÅDE 03.03.17 2 (14) 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet... 3 1.2 Om planprogrammet og konsekvensutredning... 4 1.3 Utredningsplikt...
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - SVINSKAUG GÅRD - DETALJREGULERING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Sigrun Tytlandsvik Arkiv: // 0172 Arkivsaksnr.: 07/1785 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -360/08 01.08.2008 Plan-
Detaljer3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse
PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk
DetaljerPLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges
PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk
DetaljerArealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.
Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo
DetaljerSaksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.
Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR
DetaljerKULTURMINNER. Rolleavklaring mellom Staten, Fylkeskommunen og kommune 19.11.14
KULTURMINNER Rolleavklaring mellom Staten, Fylkeskommunen og kommune 19.11.14 Nasjonale mål St.meld. nr. 16 (2004 2005) Leve med kulturminner og St.meld. nr. 35 (2012 2013) Framtid med fotfeste. Målsettinga
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerSUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUR-OMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE.
INTERKOMMUNAL KYSTSONEPLAN FOR TROMSØREGIONEN SUPPLERENDE KONSEKVENSUTREDNING AV TO NYE AKVAKULTUROMRÅDER I KARLSØY KOMMUNE. Dette dokumentet inneholder konsekvensutredning av to nye akvakulturområder
DetaljerSKISSEPROSJEKT OG REGULERING AV NASJONALT MINNESTED VED UTØYAKAIA. ÅPENT MØTE Sundvollen oppvekstsenter
SKISSEPROSJEKT OG REGULERING AV NASJONALT MINNESTED VED UTØYAKAIA ÅPENT MØTE Sundvollen oppvekstsenter 16.01.2018 HENSIKT MED MØTET Gi informasjon Gi gode forutsetninger for å komme med innspill Svare
DetaljerForslag til Planprogram.
Forslag til Planprogram. For Detaljreguleringsplan Hattfjelldal sør SAD-avdelingen, desember 2013. 1. BAKGRUNN OG FORMÅL MED PLANARBEIDET... 2 2. BESKRIVELSE AV DET PLANLAGTE TILTAKET... 3 2.1. BESKRIVELSE
DetaljerDETALJREGULERING FOR GNR 63 BNR 87, FELT G-1, STANGELAND PLAN 2014130 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
1 (12) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Penny Næringseiendom AS Rapporttype Planprogram 2015-02-10 DETALJREGULERING FOR GNR 63 BNR 87, FELT G-1, STANGELAND PLAN 2014130 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Ramboll
DetaljerDETALJREGULERING FELT K1a/ K1b
Til høringsinstanser, grunneiere og naboer: Buskerud fylkeskommune, Pb. 3563, 3007 Drammen, postmottak@bfk.no Fylkesmannen i Buskerud, Grønland 32, 3007 Drammen, fmbupost@fylkesmannen.no Nes kommune, Rukkedalsvegen
DetaljerPlanprogram områdeplan for Nodeland sentrum oktober 2014
Planprogram områdeplan for Nodeland sentrum oktober 2014 Innhold: I. Innledning II. Formål III. Prosess IV. Behov for utredninger V. Føringer for planarbeidet I. Innledning I henhold til plan og bygningslovens
DetaljerSAKSFREMLEGG. Planlagt behandling: Planutvalget. Administrasjonens innstilling: ::: &&& Sett inn innstillingen under IKKE RØR LINJA&&&
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 12/1832-29 Arkiv: PLNID 20120010 Saksbehandler: Reidar Andre Olsen Sakstittel: REGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING FOR SALTVIKA STEINBRUDD FASTSETTING AV PLANPRGRAM Planlagt
DetaljerDrangedal kommune Kommunedelplan for Gautefallheia 2014 Planprogram
Drangedal kommune Kommunedelplan for Gautefallheia 2014 Planprogram Revidert etter offentlig ettersyn - 05. 03. 2014 1 Innhold side 1. Innledning 3 2. Formålet med planarbeidet 4 3. Rammer for planarbeidet
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Saksnavn: Endring reguleringsplan Trøa hyttefelt SaksID: PlanID: 2016005 Saksbehandler: Siri Vannebo Møtested: Rissa rådhus Møtedato: 12.07.2016 Til stede fra forslagsstiller:
DetaljerOppsummering av innkomne merknader til varsel om oppstart for Oscar Torp Heimen i Halden kommune
Prosjektnr.: A033713 Utarbeidet: ILOS Kontrollert: JOLA Dato: 22.02.2013, rev. 18.03.2013 Oppsummering av innkomne merknader til varsel om oppstart for Oscar Torp Heimen i Halden kommune Oppstart av planarbeidet
DetaljerPlanomtale krav til innhald
Planomtale krav til innhald Bakgrunn: Spørsmål frå fleire kommunar om kva ein planomtale/planbeskrivelse bør innehalde Fylkeskommunen og fylkesmannen har i ein del saker reist motsegn på formelt grunnlag
DetaljerHva er god planlegging?
Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede
DetaljerREGULERINGSPLAN for TUFJORDBRUKET. Måsøy kommune PLANBESKRIVELSE. Utarbeidet 20. jan. 2012. Utbygger: Tufjordbruket AS
REGULERINGSPLAN for TUFJORDBRUKET Måsøy kommune PLANBESKRIVELSE Utarbeidet 20. jan. 2012 Utbygger: Tufjordbruket AS 2 GENERELT Orientering Planen ble meldt til oppstart i begynnelsen av september 2011,
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/667-7
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN 16122017002 Arkivsaksnr.: 17/667-7 REGULERINGSPLAN KYNNSVIKBUGEN SMÅBÅTKLUBB - STADFESTING AV PLANPROGRAM Ferdigbehandles i: Formannskapet Saksdokumenter:
DetaljerBossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014
Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014 Side 1 av 10 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål... 3 2. Overordnede rammer... 4
DetaljerKOMMUNEPLANENS AREALDEL
FORSLAG TIL PLANPROGRAM KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2019 2030 1. Innledning... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.1 Formål... 2 2. Føringer... 3 2.2 Nasjonale føringer... 3 2.2 Regionale føringer... 3 3. Visjon... 3 4.
DetaljerKommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram
Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram Vedtak i Planutvalget i møte 11.11.15, sak 66/15 om å varsle oppstart av planarbeid og om forslag til planprogram til høring og offentlig ettersyn.
DetaljerPlanprogram for Kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet for Ullensaker kommune 2015-2019
Planprogram for Kommunedelplan for idrett og fysisk aktivitet for Ullensaker kommune 2015-2019 Forslag, datert 02.03.15 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Bakgrunn... 3 2. Medvirkning... 4 3. Utredningsbehov... 4
DetaljerLUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ
LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Sak: Detaljregulering for boliger i Fetveien 307 Møtested: Rådhuset Dato: 05.10.2018 Deltakere: Fet kommune: Arne Aukland Inge Fagerhaug Vetle Hommersand Vindveggen
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeid Forslag til detaljregulering Avgrunnsdalen
FESTE LANDSKAP / ARKITEKTUR Postboks 120, 3901 Porsgrunn Besøksadresse: Tordenskjoldsgt. 6 Tlf: +(47) 35 93 02 10 grenland@feste.no www.feste.no Til berørte grunneiere, rettighetshavere, Myndigheter m.fl.
DetaljerMOSSEPORTEN KONFERANSESENTER
Oppdragsgiver Mosseporten konferansesenter AS Planfase Planprogram MOSSEPORTEN KONFERANSESENTER PLANPROGRAM FOR DETALJPLAN 2 (16) MOSSEPORTEN KONFERANSESENTER Oppdragsnr.: 1350017213 Oppdragsnavn: MOSSEPORTEN
DetaljerVestre Slidre kommune
Planprogram detaljreguleringsplan for område S2 Innen Vaset Utbyggingsområde Vestre Slidre kommune Bakgrunn og formål med planarbeidet, lokalisering og beskrivelse av området, gjeldende plansituasjon og
DetaljerBESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE
BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE DATO: 19.01.2016 PLANID 16222014002 Utarbeidet av: VALSET MARINA - AGDENES KOMMUNE 1 Oppdrags nr: 2015013 Oppdragsnavn: Valset marina gnr 7 bnr.2
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerBedre reguleringsplaner
Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Tønsberg, 15. januar 2015 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging
DetaljerNYE BRØNNØYSUNDREGISTRENE INFORMASJONSMØTE Foto: News on Request AS, Illustrasjon Ratio arkitekter AS.
NYE BRØNNØYSUNDREGISTRENE INFORMASJONSMØTE 18.11.14 Foto: News on Request AS, Illustrasjon Ratio arkitekter AS. HVORFOR REGULERINGSPLAN? Reguleringsplan Planbeskrivelse / saksfremlegg Plankart Bestemmelser,
DetaljerDetaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern
Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID
DetaljerPLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN
PLANPROGRAM RETTING AV FEIL I KOMMUNEPLANEN Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 3 2. Formål og avgrensning... 3 3. Kommuneplanens arealdel som styringsverktøy... 3 4. Bakgrunn og behov for retting...
DetaljerREFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER
REFERAT FRA OPPSTARTSMØTE I PLANSAKER Møtets formål er å avklare offentlige forutsetninger for at planforslaget skal kunne realiseres. Møtet skal danne grunnlaget for en god planprosess. Punktene i denne
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnummer.: Arkivnummer: Saksbehandler: 07/ &30 Morten Eken
SAKSFRAMLEGG Arkivsaksnummer.: Arkivnummer: Saksbehandler: 07/02600 140 &30 Morten Eken KOMMUNEPLAN 2009-2020 - OPPSTART AV PLANARBEID RÅDMANNENS FORSLAG: Det igangsettes et arbeide med rullering av kommuneplan
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerDetaljregulering for del av eksisterende plan for Hafsund, gnr. 85, bnr. 3, m.fl. Planbeskrivelse
Detaljregulering for del av eksisterende plan for Hafsund, gnr. 85, bnr. 3, m.fl. Planbeskrivelse 1. Bakgrunn Reguleringsplanen har til hensikt å tilrettelegge for etablering av 2 nye boligtomter, i planen
Detaljer