Størrelse: px
Begynne med side:

Download ""

Transkript

1

2

3

4

5

6

7

8 Y Y Y Y Y Y X X X X X Plan. Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens Den:. Ordføreren i Sandnes Plan. Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens Den:. Ordføreren i Sandnes X Plan. Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens Den:. Ordføreren i Sandnes Saksnr.: SANDNES KOMMUNE Plan nr.: Detaljregulering for gnr. 38 bnr. 179 Åsveien, Hana. Endring til plan nr.: Plan Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens Den: Ordføreren i Sandnes Tegnforklaring: Reguleringsplan PBL 2008 Sikringsonegrense Boligbebyggelse X Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse Energianlegg Renovasjonsanlegg Uteoppholdsareal Lekeplass Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (arealer) Kjøreveg Plan Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens Den: Ordføreren i Sandnes Gang/sykkelveg Gangveg/gangareal/gågate Annen veggrunn - grøntareal Parkering Grønnstruktur Turveg Sikringsone - Frisikt Felles for reguleringsplan PBL 1985 og 2008 Regulerings- og bebyggelsesplanområde Planens begrensning Formålsgrense Byggegrense Bebyggelse som inngår i planen X Bebyggelse som forutsettes fjernet Regulert senterlinje Frisiktslinje Regulert parkeringsfelt Regulert støyskjerm Regulert støttemur Sikringsgjerde Revisjoner før godkjenning: Bearbeidet til 2 gangsbehandling. Saksbehandling: Utvalg for byutvikling, 1. gang: Utlagt til offentlig ettersyn i tidsrommet: Utvalg for byutvikling, 2. gang: Bystyrets vedtak: Mindre vesentlig endring: Produsent / planlegger / konstruktør: X Rambøll Innsendt plan 1.gang: Datum = EUREF89 Kartgrunnlag FKB fra Sandnes kommune Ekvidistanse 1 m Kartmålestokk 1:500 A m Byplansjefen i Sandnes Saksbehandler i Sandnes kommune: RN All videre databruk etter bystyrets godkjenning må skje fra autorisert datafil. Rekvisisjon av fil sendes: N

9

10

11

12

13

14

15

16 Installasjonsbeskrivelse ÅSVEIEN B6 HANABAKKEN Vår ref.: Deres Ref.: Asbjørn Byberg Post Tekst Antall 1 PLAN 2 STUE KJØKKEN C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 2 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 2 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 14 C23001NN STIKK DOBL. OVER ARB.BENK 3 C23011NN STIKK ENKEL FOR OPPVASKM. SEPERAT KURS 1 C23013NN STIKK ENKEL FOR KJØL/FRYS 1 C23015NN STIKK ENKEL FOR KJØKKENVENTILATOR 1 C23019NN STIKK ENKEL FOR STEKEOVN. SEPERAT KURS 1 C23110NN STIKK 2X25A UTV. FOR KOKESTED SEPERAT KURS 1 C23500NN UTTAK FOR TV/STEREO INKL. ENKEL DATA 1 C67010NN RØKVARSLER NOBY M/BATT.BACUP,230V,SERIEKOBL. 1 C69000NN RINGEKLOKKE FRIEDLAND DING DONG 1 L31010NN KOMFYRVAKT 1 2 PLAN 2 SOVEROM 1 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 4 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 3 PLAN 2 BAD C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C11030NN VEGGPUNKT PR 2X1,5+J 1 C23002NN STIKK DOBL. FOR BAD 1,00 O/GULV 1 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 L54050NN SEPERAT STYRING FOR BALANSERT VENTILASJON 1 4 PLAN 2 BOD C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 5 PLAN 2 TRAPP MELLOM 1.- OG 2.PLAN C11030NN VEGGPUNKT PR 2X1,5+J 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 6 PLAN 1 GANG/TRAPP C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 2 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 7 PLAN 1 TRAPP MELLOM 1.- OG U. PLAN C11030NN VEGGPUNKT PR 2X1,5+J 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO :07:16 Page 1 of 3 Utskrift fra ELtilbud, NELFO

17 Post Tekst Antall 8 PLAN 1 SLUSE C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 C67010NN RØKVARSLER NOBY M/BATT.BACUP,230V,SERIEKOBL. 1 9 PLAN 1 GARASJE C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 2 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 2 C23005NN STIKK DOBL. FOR GARASJEPORT 1 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 10 PLAN 1 BOD/SLUSE C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 2 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 2 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 12 PLAN U SOVEROM 2 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 2 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 13 PLAN U SOVEROM 3 C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 2 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 14 PLAN U SOVEROM/STUE C11005NN TAKPUNKT M/KONTAKT DCL FOR TILK. BELYSNING 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 4 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 15 PLAN U HALL/TRAPP C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 3 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 C67010NN RØKVARSLER NOBY M/BATT.BACUP,230V,SERIEKOBL PLAN U BAD C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 2 C11030NN VEGGPUNKT PR 2X1,5+J 1 C23002NN STIKK DOBL. FOR BAD 1,00 O/GULV 1 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 17 PLAN U VASKEROM C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C23001NN STIKK DOBL. OVER ARB.BENK 1 C23014NN STIKK ENKEL FOR VASKEM. SEPERAT KURS 1 C23016NN STIKK ENKEL FOR TØRKTR. SEPERAT KURS 1 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO :07:16 Page 2 of 3 Utskrift fra ELtilbud, NELFO

18 Post Tekst Antall 18 PLAN U BOD C11000NN TAKPUNKT M/TAKLOKK 1 C23000NN STIKK DOBBL. M/JORD OG BARNEV. ELKO HVIT 1 C23012NN STIKK ENKEL FOR VANNVARMER. SEPERAT KURS 1 C23014NN STIKK ENKEL FOR WATERGUARD 2 C23055NN STIKK ENKEL RS FOR VENT. AGRE. 1 C24060NN STIKK. DBL.RS FOR SENTRALSTØVUGER SEP.KURS 1 C32000NN BRYTER 1-P POLARHVIT ELKO 1 19 UTVENDIG C11030NN VEGGPUNKT PR 2X1,5+J 3 C32010NN BRYTER 2-P POLARHVIT ELKO 1 C69010NN RINGEKNAPP FRIEDLAND M/LYS 1 G22000NN STIKK DOBBEL IP FØRINGER/FORDELING/JORDING/TEKN.PUNKT A12000NN HOVEDJORDING 1 A12010NN RØR 50MM FOR HOVEDKABEL PR.20 MTR. 1 A12030NN RØR 32MM FOR SIGNAL ETC. PR.20 MTR 1 A12040NN RØR 25MM FOR SIGNAL ETC. PR.20 MTR 1 A12050NN RØR 20MM FOR JORDING, SIGNAL ETC. PR.20 MTR 1 B12502NN BOLIGSENTRAL 3 RADS STD. 15 TN 1-FASET NEK B21046NN SEPERAT KURS 15A VENT.AGREGAT 1 B21047NN SEPERAT KURS 15A VANNVARMER 1 B21048NN SEPERAT KURS 15A STEKEOVN 1 B21050NN SEPERAT KURS 15A VASKEMASKIN 1 B21052NN SEPERAT KURS 15A TØRKETROMMEL 1 B21056NN SEPERAT KURS 15A SENTRALSTØVSUGER 1 B21060NN SEPERAT KURS 15A OPPVASKMASKIN 1 B21062NN SEPERAT KURS 25A FOR KOKESTED 1 B31040NN STIKK DBL. FOR TV LØSNING 2 B31050NN UTTAK 1 X CAT 5 FOR TV LØSNING :07:16 Page 3 of 3 Utskrift fra ELtilbud, NELFO

19 Dato: LEGGEBESKRIVELSER STANDARD-LEVERANSE FLISE- OG VÅTROMSARBEIDER Prosjekt: Åsveien B6, Hanabakken Bad 1.etg. Fugefarge Silikon Navn flisetype Str. Mengde Gulv Marazzi Trend Black 20x20 Grå Grå Dusjvegg Modena Ice Glossy Liggende 20x50 Lysgrå Lysgrå Vask. 1.etg. Fugefarge Silikon Navn flisetype Str. Mengde Gulv Marazzi Trend Black 20x20 Grå Grå Bad 2.etg. Fugefarge Silikon Navn flisetype Str. Mengde Gulv Marazzi Trend Black 20x20 Grå Grå Dusjvegg Modena Ice Glossy Liggende 20x50 Lysgrå Lysgrå

20 VEDLEGG TIL LEVERANSEBESKRIVELSE, STANDARDFLISER FLISER DUSJVEGG Fliser på dusjvegg settes 1 meter ut fra hjørne i dusj, og det er da god plass til 90 cm dusjhjørne fra rørlegger. FLISER GULV Fliser på gulv legges med vanlig rettvinklet mønster i forhold til vegger, og tilpasses vegger etter beste skjønn. Det legges fall mot sluk i henhold til prosjektering hvis ikke annet blir bestilt av kunde. SOKKELFLISER Der det skal være sokkelfliser kappes flisen på ca 8 cm, og settes på vegger langs gulv for å dekke membran-oppbrett. FUGING Fliser fuges med vanlig sementfugemasse, og farge-nyanser/jevnhet på sementprodukter kan av og til være ulik, alt etter råvare, flisetype og andre forhold. SILIKON I hjørner, samt mot malte vegger blir det fuget med silikon som er mest mulig lik fugemassen ellers. Mot malte vegger blir det ikke fuget for å dekke hele enden på flisen fordi silikonen da løsner lettere ved vask. Det fuges med hvit silikonfuge mot tak hvis det ikke er lister. Terje Myhre Toralf Myhre AS

21 Åsveien B6 Sandnes Murmester Myhre har gleden av å kunne levere flise- og våtromsarbeidet til Deres bolig i dette prosjektet. Vår leverandør av fliser her er Modena Mur & Bygg

22 Fagfolk siden 1965 Det er først etter flere år at verdien av ordentlig håndtverk og godt grunnarbeid kommer til syne. Da er det godt å vite at jobben er gjort av mennesker med faglig stolthet og øye for de viktige detaljene. Siden 1965 har vi arbeidet med disse verdiene i bunn og i løpet av disse årene har vi utviklet lange relasjoner til kundene våre. Flere av dem er blant de største boligbyggerne i Rogaland. Da er det viktig for oss å få frem at vi trives like godt med en enkelt kunde som bygger sitt livs drømmehus. Kravene til utførelsen og gjennomføring blir uansett de samme. Murmester Myhre as tilbyr alt innen: Mur Puss Flis Skifer Naturstein Piper Peiser

23 STANDARD UTVALG BADEROM Veggflis 20x50 Tilvalgsløsninger får dere i butikkene til Modena Mur & Bygg Se baksiden av folderen! Gulvflis 20x20 Modena Ice Glossy Modena Trend Black Modena Mur & Bygg er valgt som leverandør av fliser i deres bolig. Det er utarbeidet et standard utvalg av fliser i samarbeid med arkitekt og utbygger, som vist ovenfor. Dersom dere ønsker andre typer fliser eller løsninger som ikke er i standardene, er dere selvfølgelig velkommen til å ta kontakt. Vi stiller opp med faglig hjelp og veiledning slik at dere finner akkurat den typen og løsningen dere vil være fornøyd med. Vennligst ta med plantegning. Realiser drømmer. Bygg verdier! Vi har distriktets største utvalg fliser og er oppdatert med det siste nye. Våre kundeveiledere ser frem til å samarbeide med dere og skal sørge for at dere blir fornøyde hos oss. Ta kontakt for rask og effektiv hjelp.

24 Din kontaktperson hos Modena Mur & Bygg: Avdeling Forus Monja B.M. Hegglund-Dalseth T: E: VIKTIG! Ta med denne folderen til butikken!! Prosjektnavn: Leilighet / Hus nr.: Frist for tilvalg i butikk:. Din kontaktperson hos Murmester Myhre: Berit Johnstad T: E:

25 Leveransebeskrivelse Åsveien B6 pr enhet I alle Øster Hus sine boliger er det Klepp Rør som står for installasjonen. Østerhus og Klepp Rør har hatt et tett samarbeid gjennom mange år. Som boligkunde hos Klepp Rør vil dere i god tid før arbeidene starter bli kontaktet av oss for en gjennomgang av leveransen. Vi bistår selvfølgelig også med å skreddersy deres baderom, slik at dere får dette akkurat slik dere vil ha det, tilpasset økonomi og stil. Utstyret som leveres er av høy kvalitet og av anerkjente merker. Endringer av standard utstyr kan forekomme, dersom det skjer endringer hos våre leverandører. Reservedeler vil være tilgjengelig i en årrekke fremover. Vi lagerfører normale deler og utstyr på vårt lager på Klepp. Alt utstyr kan selvfølgelig besiktiges i vår butikk. Følgende utstyr leveres og monteres Åsveien B6 pr enhet: Kjøkken: Kjøkkenbatteri ettgreps (Lav tut). Det avsettes kran for tilkobling av oppvaskmaskin. Avløp til kjøkkenkummer kobles. Vannstopper i kjøkkenskap til oppvaskmaskin Bad 1.etg: Standard vegghengt toalett m/ propensete Monolith veggramme m/ Mintgrønt glass Aspen Kilen 120cm baderomsmøbler m/servantbatteri, speil & belysning 90x90 slagdører med dusjbatteri, inkludert termostat, m/ krom dusjgarnityr Opplegg for veggbatteri til badekar (plugges i vegg) Gulvsluker Vaskerom 1.etg: Vaskekar for veggmontering (rustfritt) m/veggbatteri Vann og avløp for vaskemaskin Kombiskap Rør i rør inkl målere Hovedstoppekran, Vannstopper m/2følere Gulvsluk Bad 2.etg: Standard vegghengt toalett m/ propensete Monolith veggramme m/ Mintgrønt glass Aspen Kilen 120cm baderomsmøbler m/servantbatteri, speil & belysning 90x90 slagdører med dusjbatteri, inkludert termostat, m/ krom dusjgarnityr Gulvsluk Diverse: Frostfri utekran

26 Beskrivelse over varmeanlegget: Varmeanlegget på Åsveien er et felles system for hele feltet og distribueres med rør fra et felles teknisk rom ut til boligene. I teknisk Rom blir det montert varmepumpe av type væske/vann med tilhørende beredersystem for tappevann. Det leveres energimåler for avlesning av brukt energi til oppvarming i boligen. Det leveres også måler for avlesning av m3 varmtvann brukt i boligen. Målerne vil bli plassert i rør i rør skapet. Det leveres gulvvarme i følgende rom: Bad 1.etg Vaskerom 1.etg Bad 2.etg Det er leveres med 2 stk viftekonvektorer med radiatorfront. Prosjektleder: Jan Bøvik Tlf: e-post: Kundekonsulent: Hanne Stokka Tlf: e-post: Velkommen til oss for en hyggelig prat. Klepp

27 Leveranse Åsveien B6 ØH 1. Dusjgarnityr Grohe Tempesta Mono 2. 90*90 slagdører krom/klart glass 3. Termostat dusjbatteri Grohe Vaskekar for veggmontering inkl veggbatteri m/tut 5. Servantbatteri Grohe Eurosmart 6. Kjøkkenbatteri Grohe Eurosmart m/ høy tut 7. Geberit monolith veggramme m/mintgrønt glass 8. Standard vegghengt toalett m/ hvit sete 9. Aspen Kilen 120 cm inkl speil og lys 10. Porselenvask inkl forkrommet vannlås Standard porselenvask Klepp : NB: Bildene er kun en illustrasjon. Vegg hengt toalett inkl hvit sete. Kjøkkenbatteri Geberit Monolith vegghengt ramme med mintgrønt glass(toalettet avbildet er ikke standard) Baderomsmøbler Aspen Kilen 120cm inkl Speil m/lys

28 Klepp : NB: Bildene er kun en illustrasjon. Leveranse Åsveien B6 ØH Vaskekar for veggmontering inkl veggbatteri m/tut Servantbatteri Buet Slagdører 90*90 Dusjbatteri/ Dusjstang

29 PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ : Prosjekt; Åsveien B6, Hanabakken Prosjektnr Godkjent i møte: 17/ Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger er basert på denne beskrivelse utarbeidet av Øster Hus AS. Kontraktsdokumenter med detaljbeskrivelse og detaljprosjektering gjelder foran denne beskrivelsen. Prosjektet er underlagt krav i henhold til TEK 10. TEKNISKE ANLEGG: Gater, felles avkjørsler, fortau og lekeplasser leveres ferdig opparbeidet i henhold til tekniske planer godkjent i Sandnes kommune. Vedlikeholdsansvar for fellesanlegg er beskrevet i særlige bestemmelser. UTENDØRSANLEGG: Gangveier og øvrige arealer som ikke er hage leveres oppgruset. Hagearealet leveres maskinplanert med stedlige masser. Øster Hus AS forbeholder seg retten til å foreta endringer på utomhusplan. Det er medtatt murer kun der det er nødvendig for å oppta høydeforskjeller iht. forskrifter. Høyder og terreng vist på tegninger er illustrasjon og ikke i samsvar med virkelige høyder og terreng. Dette vil bli tilpasset den enkelte bolig. BETONGARBEIDER Grunnmur oppføres i ubehandlet stedstøpt betong. Ringmur oppføres i ubehandlet stedstøpt betong. Gulv utføres i betongstøp, og gulvene isoleres der det er krav om det. Utvendige plattinger og trapper er kun vist som illustrasjon, og endelige løsninger vedrørende disse vil bli foretatt på det enkelte prosjekt. Beskrivelse av gulv på grunn og etasjeskiller for boliger på felt: Gulv på grunn (beskrevet nedenfra og opp) - Isolasjon i henhold til forskrifter - Gulvvarme i henhold til romskjema - Støpt betonggulv - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema - Gulv i våte rom i henhold til romskjema Etasjeskille 1. etasje (beskrevet nedenfra og opp) - Gipsplate - Bjelkelag i henhold til forskrifter - Gulvvarme i henhold til romskjema - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema - Gulv i våte rom i henhold til romskjema Etasjeskille 2. etasje (beskrevet nedenfra og opp) - Gipsplate - Bjelkelag i henhold til forskrifter - Gulvvarme i henhold til romskjema - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema 1

30 - Gulv i våte rom i henhold til romskjema BESKRIVELSE BOLIGENE Yttervegger (beskrevet utenfra og inn) - Kledning montert i henhold til tegning. - Utvendig behandling ved forbruker etter fargematrise fra arkitekt. - Bindingsverk og isolasjon i henhold til forskrifter. - Gipsplater Mellom boligrom Påforing av vegger kan forekomme. - Bindingsverk i henhold til tegninger. - Gipsplater i henhold til romskjema. Dragere, søyler og kasser - Utvendige og innvendige dragere og søyler leveres i henhold til forskrifter. - Søyler og dragere kan være synlige i boligrom. Dvs. sprang i vegger og tak. - Kasser, nedforing av himling og påforing av vegger utføres hvor dette er nødvendig. - Utvendige søyler og dragere må behandles av forbruker. Yttertak - Papptekking - Takkonstruksjon i henhold til forskrifter - Gipsplater Balkong og rekkverk - Leveres i henhold til tegninger og som beskrevet i dokumentet Utvendig og innvendig leveranse. Vinduer - Leveres med glass i henhold til forskrifter - Fabrikkmalt. Samme farge innvendig og utvendig. Ytterdører - Ytterdører leveres i henhold til tegning, fabrikkmalt og som beskrevet i dokumentet Utvendig og innvendig leveranse. Karm og foring fabrikkmales. Samme farge innvendig og utvendig. Innvendige dører - Hvite, slette fabrikkmalt innvendige dører. Karm og foring fabrikkmales. Listverk - Innvendig listverk leveres i henhold til romskjema. Kjøkken - Leveres i henhold til kjøkkentegninger og kjøkkenbeskrivelse. Hvitevarer er ikke medtatt. Garderobeskap - Leveres standard hvite, slette med stang og hyller. - Plassering i henhold til tegning. Ventilasjon - Det leveres og monteres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Elektriker - Se egen beskrivelse - Forbruker betaler selv målt forbruk fra sikringsskap etter overtakelse. 2

31 Rørlegger - Se egen beskrivelse Energiløsning - Se egen beskrivelse Murer - Se egen beskrivelse Maler- og gulvleggerarbeider - Innvendig malerarbeid i henhold til romskjema. - Dersom innvendig maler- og gulvleggerarbeid i tørre rom trekkes ut fra leveransen må forbruker sørge for alle materialleveranser og arbeid i tilknytning til sparkling av gulv, vegger og tak/maling/tapetsering/gulvleveranse. Avretting av gulv må utføres av forbruker før gulvlegging. Utvendige boder - Sportsbod i henhold til tegning Telematikk - Boligene leveres med røropplegg for telematikk. Forbruker må selv bestille signaler på anlegget. Parkering - Parkering i henhold til utomhusplan. Forsikring - Utbygger holder byggeforsikring i byggeperioden frem til overtakelse. Leveranser som ikke er medtatt - Stiplede arrangementer - Behandling av utvendig kledning og listverk - Utvasking av bolig - Utvendig gartnerarbeid - Elektriske ovner til oppvarming og belysning - Møbler og hvitevarer Særlige bestemmelser se eget vedlegg 3

32 Detaljreguleringsplan Godkjent REGULERINGSBESTEMMELSER for DETALJREGULERING FOR GNR 38 BNR 179 ÅSVEIEN, HANA Revidert: AREALFORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres til følgende formål: BEBYGGELSE OG ANLEGG (plan- og bygningsloven 12-5, 1. ledd) Boligbebyggelse Boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse (B7) Boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse (B1, B5 og B6) Boligbebyggelse leilighetsbygg (B2, B3 og B4) Andre typer bebyggelse og anlegg (energianlegg) Renovasjonsanlegg Uteoppholdsareal Lekeplass SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (plan- og bygningsloven 12-5, 2. ledd) Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg Gangveg/gangareal Gang-/sykkelveg Parkeringsplasser Sykkelparkering Annen veggrunn - grøntanlegg GRØNNSTRUKTUR (plan- og bygningsloven 12-5, 3. ledd) Grønnstruktur Turveg HENSYNSSONER (plan- og bygningsloven 12-6) Frisikt Revisjon: Side 1 av 8

33 2.0 FELLESBESTEMMELSER 2.1 Rekkefølgekrav Det skal være godkjent skolekapasitet i inntaksområdet før utbygging tillates. Ved gradvis utbygging av planområdet skal en forholdsmessig del av renovasjonsanlegg, lekeplasser og friområder opparbeides. Dette innebærer at det skal søkes om etablert sandlekeplasser og andre funksjoner innen for kvartalslekeplassen i et tempo som tilsvarer dekningskravene i Sandnes kommunes lekeplassnorm. Det tillates ikke at beboere må krysse anleggsområder for å nå de gjeldende funksjonene. Alle bygg og uteoppholdsarealer innenfor planområdet skal ha tilfredsstillende støyforhold før innflytting. Støyskjermer skal byggemeldes. Det skal opparbeides ny adkomst til felt B7 før eksisterende adkomst fjernes. Luftlinje over området må legges i kabel. Omleggingen må koordineres med ledningseiere. Eksisterende kabler ved B3, B4 og L f -2 må flyttes i samråd med ledningseier. Dersom det plantes trær nærmere enn 3 meter fra eksisterende kabler må dette avklares med ledningseier. Ledningseier skal ha tilgang til eksisterende kabler etter utbyggingen. Det skal etableres fortau langs vestsiden av Åsveien fra og med S o -2 til g/s-vei langs Skippergaten iht. detaljreguleringsplanen før innflytting tillates. Det skal etableres trafikksikringstiltak i Hanabakken før innflytting i B5 og B6 Geotekniske undersøkelser må verifisere at det kan bygges, uten fare for utglidning. 2.2 Krav til søknad om byggemelding Sammen med søknad om byggetillatelse skal det leveres snitt og utomhusplan for tomtene og fellesområder i hvert enkelt byggeområde/felt, i målestokk 1:200. Planen skal bl.a. vise bruk og opparbeidelse av alle bebygde arealer innenfor planområdet, alle forstøtningsmurer, sprang og gjerder med en høyde på over 0,5 meter. Utforming av levegger skal beskrives i byggesøknaden. Det skal være terrengsnitt som viser anleggene i forhold til nåværende og fremtidig terreng med dokumentasjon av forstøtningsmurer i hele utbyggingsområdet Sammen med søknad om byggemelding skal det dokumenteres at alle boligene har uteplass. Det skal gjøres rede for om det er fare for radon i grunnen, og ev beskrive tiltak som er iverksatt for å hindre radon å trenge inn i bygningene Sammen med søknad om byggemelding skal det foreligge dokumentasjon for støyforhold og eventuelt nødvendige avbøtende tiltak. Fasadetegninger skal også vise forholdet til tilstøtende, eksisterende bebyggelse og angi høyder 2.3 Parkering Det skal opparbeides parkering iht. Sandnes kommunes parkeringsnorm for sone B. Revisjon: Side 2 av 8

34 2.4 Universell utforming Krav om universell utforming skal legges til grunn for planlegging av felles utearealer og adkomstsoner. Minimum 15 boliger skal være tilgjengelige boliger. Det skal ikke plantes busker eller trær som kan fremkalle allergiske reaksjoner i områdene. 2.5 Støyskjerming Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanleggingen, Rundskriv T- 1521, samt kommunale retningslinjer (jfr. Miljøplanen) skal legges til grunn for gjennomføring av reguleringsplanen. Dette innebærer at det for utendørs støyforhold på uteplass og utenfor rom med støyfølsom bruk, ikke skal overstige 55 dba Lden. Maks lydnivå (L5AF) om natten (kl.23-07) er 70 dba. For innendørs støynivå er kravet 30 dba Lden. For offentlige friområder og felles lekeareal for barn, skal støynivået ikke overstige 55 dba Leq24. I områder hvor det er behov for støyskjerming skal dette løses med lokal skjerming. 2.6 Tekniske planer Fartsdempende tiltak i Åsveien og Hanabakken skal etableres og fremlegges i tekniske planer. Det skal ved utarbeidelse av tekniske planer for veg, VA og overvann legges til rette for infiltrering og fordrøyning av takvann fra hvert hus der hvor grunnforhold, terreng og øvrig infrastruktur muliggjør slike løsninger. Ved behov for øvrige fordrøyningsanlegg skal disse legges i friområdet og/eller i arealet mellom bygg på felt B1 og B2, og gangvei O_GS1. Tekniske planer skal godkjennes av Sandnes kommune. 2.7 Estetikk Det skal stilles høye krav til arkitektonisk kvalitet på bygg og utendørsanlegg. Forstøtningsmurer skal oppføres med god estetisk kvalitet. 2.8 Terreng Terreng skal opparbeides som vist med koter og påførte høyder på plankartet. Kotehøydene for boligene og veiene skal overholdes med de justeringer som bestemmelsene åpner for, ved opparbeidelse av disse. Skjæringer og fyllinger skal gis en landskapsmessig bearbeidelse slik at virkningen av inngrepene blir minst mulig. Forstøtningsmurer skal planlegges og byggemeldes sammen med bebyggelsen. Terrenginngrep skal lokaliseres, utformes og opparbeides slik at det oppnås et godt visuelt samspill med eksisterende terreng og vegetasjon. Revisjon: Side 3 av 8

35 3.0 BEBYGGELSE OG ANLEGG (plan- og bygningsloven 12-5, 1. ledd) 3.1 Fellesbestemmelser Bebyggelsen skal plasseres slik det framgår av detaljreguleringen, innenfor regulerte byggesoner. Justeringer skal vurderes samlet for hele feltet ved søknad om byggetillatelse. Topp tak skal måles fra topp gulv i nederste etasje, slik det framgår av detaljreguleringen med kote c+. Høydene kan justeres med +/- 1,0 meter ved søknad om byggetillatelse. Høydejustering kan kun skje etter en samlet vurdering for hele byggeområde/feltet, med spesiell vurdering i forhold til nabobygg. Høyden på byggevolum kan ikke justeres. Takoverbygg ved inngangsparti og trapper kan plasseres utenfor byggelinje. Det tillates etablert balkonger og mindre bygningsutstikk inntil 1,8 meter utover regulert byggegrense. Rekkeverk på terrasser og levegger skal i hvert delfelt ha en gjennomgående, helhetlig arkitektonisk utforming som ivaretar estetiske hensyn for alle boliger innenfor samme boligtype. 3.2 B1 Horisontaldelte 2-mannsboliger Felt B1 skal bygges med seks horisontaldelte 2-mannsboliger med to leiligheter i hver, maksimalt 12 leiligheter, med trapper mellom byggene. Felt B1 kan ha maksimalt BRA 1500 m 2. Minimum 3 av leilighetene skal være utformet som tilgjengelige boliger. Tomannsboligene skal bygges med pulttak eller saltak. Høyeste gesims/mønehøyde skal ikke overstige 10,5 meter, målt fra topp gulv i nederste etasje, for tomannsboligene som grenser mot Åsveien samt leiligheten lengst sørvest i husrekken som vender mot f-gv1. Høyeste gesims skal ikke overstige 7,5 meter, målt fra topp gulv i nederste etasje, for de to resterende tomannsboligene som grenser mot gangveien f_gv1. Det skal være samme takform for all bebyggelse innenfor feltet. Eventuelle takutstikk tillates inntil 50 cm inn på nabotomten. Heishus/trapperom kan plasseres utenfor byggelinjen. Når leilighetsbyggene bygges med 3 etasjer, skal den nederste leilighet gå over to etasjer. Det skal etableres privat uteoppholdsareal mot vest. Det tillates svalgang 1,8 meter utover regulert byggegrense mot øst. For boenhetene på bakkeplan tillates etablert terrasser på maksimalt 25 m 2. For boenhetene i andre/tredje etasje tillates det etablert balkong på maksimalt 15 m 2. Sportsbod plasseres i bakkant av parkeringsplass i f_p B2 leilighetsbygg/blokk Felt B2 skal bygges med leilighetsbygg med totalt 8 leiligheter. Felt B2 kan ha maksimalt BRA 850 m 2. Minimum 4 av leilighetene skal være utformet som tilgjengelige boliger. Revisjon: Side 4 av 8

36 Boligene skal bygges med pulttak eller saltak. Høyeste gesims/mønehøyde skal ikke overstige 11,0 meter målt fra topp gulv i nederste etasje. Eventuelle takutstikk tillates inntil 50 cm inn på nabotomten. Heishus/trapperom kan plasseres utenfor byggelinjen. Det skal etableres privat uteoppholdsareal mot vest. Det tillates etablert svalgang 1,8 meter utover regulert byggegrense mot øst. For boenhetene på bakkenivå tillates det etablert terrasser på maksimalt 20 m 2. For boenhetene i andre etasje tillates det etablert balkong på maksimalt 15 m 2. Parkeringsplasser er etablert under B5 (se illustrasjon i plankartet). Sportsbod plasseres i bakkant av parkeringsanlegg under B B3 leilighetsbygg/blokk Felt B3 skal bebygges med en blokk med totalt inntil 7 leiligheter. Felt B3 kan ha maksimalt BRA 1200 m 2. Boligene skal bygges med pulttak eller saltak. Byggegrenser deler bebyggelsen i tre deler. 1. Mot vest kan det bygges 2 etasjer + parkering i sokkel, høyeste gesims/mønehøyde skal ikke overstige 10,5 meter målt fra topp gulv i nederste plan. Dette utgjør blokkens hoveddel. 2. I midtre del avtrappes blokken. Her kan det bygges med 1 etasje + parkering i sokkel, høyeste gesims/mønehøyde skal ikke overstige 7,5 meter målt fra topp gulv i nederste plan. 3. Del lengst mot øst avtrappes ytterligere, og her kan det bygges parkering i sokkel, høyeste gesims/mønehøyde skal ikke overstige 4,5 meter målt fra topp gulv i nederste plan. Denne delen strekker seg helt ut til formålsgrensen mot friområdet f_g2. Eventuelle takutstikk tillates inntil 50 cm inn på nabotomten. Heishus/trapperom kan plasseres utenfor byggelinjen. Alle leilighetene skal være utformet som tilgjengelige boliger. Det skal etableres privat uteoppholdsareal pr. boenhet i form av privat terrasse/balkong mot sør. Det skal etableres garasjeanlegg i første etasje av boligblokken. Her skal det anlegges opptil 7 parkeringsplasser, hvorav minimum tre av disse skal være tilrettelagt for bevegelseshemmede. 3.3 B4 leilighetsbygg Felt B4 skal bygges med ett leilighetsbygg med fire leiligheter. Felt B4 kan ha maksimalt BRA 1000 m 2. Minimum 1 leilighet skal være utformet som tilgjengelig bolig. Revisjon: Side 5 av 8

37 Boligene skal bygges med pulttak eller saltak. Høyeste gesims/mønehøyde skal ikke overstige 10,5 meter målt fra topp gulv i nederste plan. Eventuelle takutstikk tillates inntil 50 cm inn på nabotomten. Balkonger og mindre bygningsutstikk kan ikke bygges nærmere O_VEI4 enn 0,5 meter. Heishus/trapperom kan plasseres utenfor byggelinjen. Det skal etableres privat uteoppholdsareal pr. boenhet i form av privat terrasse/balkong mot sør. For boenhetene i andre etasje tillates det etablert balkong på maksimalt 40 m B5 og B6 konsentrert småhusbebyggelse, eneboliger i rekke Boligene skal bygges i tre etasjer. Det tillates kun en boenhet per tomt. Hver tomt kan ha 350 BRA m 2. Boligene skal bygges med pulttak og saltak. Høyeste gesims/mønehøyde skal ikke overstige 10,5 meter målt fra topp gulv i kjelleretasjen. Det skal være samme takform for all bebyggelse innenfor hvert av feltene. Eventuelle takutstikk tillates inntil 50 cm inn på nabotomt. Mellom eneboligene skal det etableres en trapp som sikrer forbindelse mellom hagen og gårdsplassen. Trappen ned til hagen skal minimum være 1,2 meter bred. Det skal etableres privat uteoppholdsareal pr. boenhet i form av privat terrasse/balkong mot sør. Hver bolig skal ha to parkeringsplasser. Innenfor B5 kan den ene parkeringsplassen plasseres i garasje (integrert i boligen). Den andre parkeringsplassen skal plasseres i forlengelse av boligene. Innenfor B6 skal den ene parkeringsplassen plasseres i garasje (integrert i boligen) og en i forlengelse av denne. Garasjer med garasjeport skal ligge minimum 6,0 meter fra veikant. Under bakkenivå i B5 er parkeringsanlegg for B2 plassert. Sportsbod kan plasseres i bakkant av hver parkeringsplass og carport/garasje tillates etablert. Sikringsgjerde langt f_vei3 over garasjeanlegget skal anlegges. 3.4 B7 enebolig Innenfor felt B7 er det en eksisterende bolig. Bolighuset kan maksimalt bygges med to etasjer. Bygningens grunnflate må ikke overstige 25 prosent av tomtens nettoareal. I tillegg kommer garasje i en etasje med grunnflate ikke over 40 m Andre anlegg I felt O_T er det etablert en trafo. Anlegget skal driftes og vedlikeholdes av offentlig virksomhet. Revisjon: Side 6 av 8

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ : Prosjekt; Stokkavannet Platå B2 Bolig 5 Prosjektnr. 2013055 Godkjent i møte: Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger er

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ : Prosjekt; Stokkavannet Platå B2 Bolig Prosjektnr. 2013053 Godkjent i møte: Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger er basert

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran byggebeskrivelse Prosjekt: Klepp N12 B8 Variant B Opprettet dato: 7. november 2013 Prosjektnr.: 2013080-085 Revisjon nr: 7 Dato: 03.09.2014 Taktekking Type

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Prosjektnr.: 0000000-000 Revisjon nr: 2 Dato: 19.12.2013 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Sort Garasje/carport Papp Sort Takrenner Type Dimensjon

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Revisjon nr: 5 Dato: 03.09.2014 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Dubbelkrum Skarpnes Rød uten belegg Garasje papp sort Takrenner Type Dimensjon

Detaljer

Y 313700 Y 313650 Y 313600 Y 313550 Y 313500 Y 313450 X 6528750 X 6528700 X 6528650 X 6528600 X 6528550 Plan. Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 12-12 Den:. Ordføreren i Sandnes Plan.

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Revisjon nr: Dato: 1 20.11.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120 Rå Beslag Type Produsent Farge Kommentar Aluminium

Detaljer

P P P P P Y 311250 Y 311200 Y 311150 Y 311100 Y 311050 Y 311000 Y 310950 Y 310900 Y 310850 X 6526750 X 6526700 Saksnr.: 200302683 SANDNES KOMMUNE Plan nr.: 2003120 X 6526650 Detaljregulering for Sandsgårdveien,

Detaljer

P P P P P P P P P P P P P P P Y 311250 Y 311200 Y 311150 Y 311100 Y 311050 Y 311000 Y 310950 Y 310900 Y 310850 X 6526750 X 6526700 Saksnr.: 200302683 SANDNES KOMMUNE Plan nr.: 2003120 X 6526650 Detaljregulering

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Prosjekt: Hovemarka D B5 Prosjektnr.: Revisjon nr: 5 Dato: 03.02.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Sort Takoverbygg Papp Sort Garasje/carport

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Revisjon nr: Dato: Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Garasje/carport Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Takoverbygg Carport Integrert i bolig Glasstak over terrassedør

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Carport/bod Papp Icopal Sort Glasstak/Inngang 300 x 80cm Herdet/

Detaljer

: Siena Bianco Matt (Malt) - Samlet. : Hvit Perle Dekor. Pos Kode Beskrivelse Hengsl. Antall Enhet

: Siena Bianco Matt (Malt) - Samlet. : Hvit Perle Dekor. Pos Kode Beskrivelse Hengsl. Antall Enhet Elementliste: 53743/1/7 Skrevet ut : 14.04.2015 Side 1 (2) Prosjekt: ØsterHus, Eivindsholen BK12+BK13 Optimera AS - Monter Stormarked Forus Maskinveien 7,, 4033 STAVANGER Tlf: 47603300 Mobil: Fax: www.monter.no

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS 19.09.2015 PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ : Prosjekt; Orstad Utsyn BKS 7 Prosjektnr. 2015027-034 Godkjent i møte: Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Revisjon nr: Dato: Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Garasje/carport Papptekking Sort Glasstak

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Prosjektnr.: Revisjon nr: 6 Dato: 19. oktober 2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Trappetårn

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse rev. 20.04.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Icopal Sort Carport Papptekking Herdet/ Glasstak

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Revisjon nr: Dato: 03.09.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120 Rå Beslag Type Produsent

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran byggebeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran byggebeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Prosjekt: Krabbavigå Jåsund BB2-206 Revisjon nr: 1 Dato: 19.11.13 Dato: 16.06.14/26.08.14 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Listetekking

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Revisjon nr: Dato: 03.01.13 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120 Rå Beslag Type Produsent

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Prosjekt: SørbøHagane B04/BK2 -firemannsbolig 2stk opprettet 23.04.2013 Revisjon nr: rev. 12.08.2013 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Isola

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran byggebeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran byggebeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Garasje/carport Mellom boliger / terrasse oppå Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120 Rå

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran byggebeskrivelse Prosjekt: Vestre Goa 2 R1 Opprettet dato: 3. august 2011 Prosjektnr.: 2011132 138 Revisjon nr: 2 Dato: 12.03.13 Taktekking Type tekking Produsent

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Revisjon nr: Dato: Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120 Rå Beslag Type Produsent Farge

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse SørbøHagane B04/BK6 7 rekkehus 22.01.2014 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Carport m/terrasse oppå Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Kommentar Aluminium

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ VESTRE GOA 2 FELT R1, R4 OG R7 : Prosjekt; Vestre Goa 2 Prosjektnr. Gjennomgått 10.1.13 Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Gjennomgående 12097-12098-12099-12100- 12101-12102 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Opprettet dato: 25. mars 2013 Revisjon nr: Dato: Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120

Detaljer

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse

Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Jærbygg AS Prosjekt: Lyetoppen - Felt D. 2- mannsbolig 13019-13024 Revidert dato: 25-02- 13 Etasje: 1 Vindfang Stue/trapp/kjøkken/ allrom Dusj/WC Sponplater Avre7ng Parke;underlag lamell eikeparke; Sponplater

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Prosjekt: Klepp N12 B7 Bolig 1 Opprettet dato: 23. september 2014 Prosjektnr.: 2013077 Revisjon nr: 7 Dato: 16.04.2015 Taktekking Type

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran byggebeskrivelse Prosjekt: Vestre Goa 2 R7 type B Opprettet dato: 3. august 2011 Prosjektnr.: 2011132-138 Revisjon nr: 2 Dato: 12.03.13 Taktekking Type tekking

Detaljer

Y 311250 Y 311200 Y 311150 Y 311100 Y 311050 Y 311000 Y 310950 Y 310900 Y 310850 X 6526750 X 6526700 Saksnr.: 200302683 SANDNES KOMMUNE Plan nr.: 2003120 X 6526650 Detaljregulering for Sandsgårdveien,

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Prosjektnr.: 12104-12105 -12106-12107-12108-12109 22.01.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse

Utvendig og innvendig leveranse Utvendig og innvendig leveranse Opprettet dato: 25. mars 2013 Revisjon nr: Dato: Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papp Icopal Sort Takrenner Type Dimensjon Farge Aluminium 120

Detaljer

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 2 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette for oppføring av rekkehusbebyggelse med tilhørende anlegg

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Revisjon nr: Dato: 5 28.10.2015 Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Takoverbygg Papptekking Sort

Detaljer

Bestemmelser til detaljregulering for delfelt B2, Stangeland, Sandnes kommune.

Bestemmelser til detaljregulering for delfelt B2, Stangeland, Sandnes kommune. Bestemmelser til detaljregulering for delfelt B2, Stangeland, Sandnes kommune. Plan nr.: 2007 327-02 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste revisjon: 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette

Detaljer

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse

Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Revisjon nr: Dato: Taktekking Type tekking Produsent Farge Kommentar Hovedtak Papptekking Sort Takoverbygg Papptekking Sort Carport/terrasse

Detaljer

Plantegning: 48350/3/2 Kjøkken 09-14 - Høyre Skrevet ut: 24.01.2015 Prosjekt: ØsterHus, Hovemarka D - B5 AUBO 2014-6 NO Kjøkken Venezia Hvit - Samlet 3122 665 600 600 600 57 600 49 600 16 600 600 600 657

Detaljer

1.0 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres til følgende formål:

1.0 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres til følgende formål: BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDET FRØYLANDSBAKKEN, NORD FOR BREKKEVEGEN - PLAN 308 1.0 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres

Detaljer

Bestemmelser til detaljregulering for bolig og næring på del av gnr. 57, bnr. 122, og bolig på gnr. 57, bnr. 60 og 78, Malmheim.

Bestemmelser til detaljregulering for bolig og næring på del av gnr. 57, bnr. 122, og bolig på gnr. 57, bnr. 60 og 78, Malmheim. Ordføreren i Sandnes Bestemmelser til detaljregulering for bolig og næring på del av gnr. 57, bnr. 122, og bolig på gnr. 57, bnr. 60 og 78, Malmheim. Plan nr.: 2012 141 Plan 2012141 Godkjent av Sandnes

Detaljer

Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012

Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012 bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 12-12 Den:. Ordføreren i Sandnes Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012 Reguleringsbestemmelser i tilknytning til "Detaljregulering for felt B11, Skaarlia 2, Plan

Detaljer

1 FORMÅL Formål med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg.

1 FORMÅL Formål med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. SANDNES KOMMUNE BESTEMMELSER Detaljregulering for Breivikbakken 2, Breiviklia Gnr. 101 Bnr. 7 (del av) Hommersåk Plan nr. 2010126 Godkjent dato:... Sist revidert: 20.11.2012 1 FORMÅL Formål med planen

Detaljer

TIME KOMMUNE TEGNFORKLARING PLAN NR DETALJREGULERINGSPLAN FOR 0434 EIVINDSHOLEN Felt E ARKIV TIME KOMMUNE - NR SAKSBEHANDLING UTVALG FOR LOKALUTVIKLING: 04.12.12 UTLAGT TIL OFFENTLIG ETTERSYN: VEDTATT

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FELT B7, KLEIVANE PLAN NR. 2008312 03 detaljregulering

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FELT B7, KLEIVANE PLAN NR. 2008312 03 detaljregulering Plan nr. 2008312-03_B7 Kleivane_bestemmelser 1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR FELT B7, KLEIVANE PLAN NR. 2008312 03 detaljregulering Dato for godkjenningsvedtak: xx.xx.2012 Dato for sist revisjon: 21.03.14

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN HARESTADVIKA PLAN 2012002 Randaberg kommune

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN HARESTADVIKA PLAN 2012002 Randaberg kommune REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN HARESTADVIKA PLAN 2012002 Randaberg kommune Dato: 23.10.2012 til 1. gangsbehandling 17.12.2012 tilpasset vedtak 1. gangsbehandling 22.04.2013 begrenset

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»

DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:

Detaljer

DETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04,

DETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04, Melding til utvalg for byutvikling 25.08.10-57/10 vedlegg 3 FORSLAG TIL DETALJREGULERING FOR BOGAFJELL FELT G3, PLAN 98328-04, SANDNES kommune Utarbeidet av Asplan Viak AS Datert: 03.05.2010 Formål: Planen

Detaljer

UTVENDIG OG INNVENDIG LEVERANSE Gjelder foran byggebeskrivelse

UTVENDIG OG INNVENDIG LEVERANSE Gjelder foran byggebeskrivelse UTVENDIG OG INNVENDIG LEVERANSE Prosjekt Stangelandsforen B2b tomt 19-24 Dato: TAKTEKKING Type Produsent Farge Hovedtak Mono Icopal Pansergrått Halvtak Mono Icopal Pansergrått Garasje/carport Mono Icopal

Detaljer

BESTEMMELSER rev. 07.10.2011

BESTEMMELSER rev. 07.10.2011 DETALJREGULERING Detaljregulering for del av Ryggveien 58, gnr/bnr 48/21, 48/200 og 48/206 "Grødem Gaard" 1 FORMÅL BESTEMMELSER rev. 07.10.2011 1.1 PLANOMRÅDET Det regulerte området er vist innenfor plangrensen

Detaljer

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte. med sentral beliggenhet

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte. med sentral beliggenhet Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock Stor familiehytte med sentral beliggenhet UTBYGGER: STOLTBOLIG ARKITEKTUR: STOLTBOLIG Ålsheia Sinnes ARENA Tjørhomfjellet Sinnes Leite Til Sandnes Svartevasskvæven

Detaljer

Utvalg for byutvikling sak 1/09 vedlegg 4

Utvalg for byutvikling sak 1/09 vedlegg 4 Utvalg for byutvikling 21.01.09 sak 1/09 vedlegg 4 Bestemmelser til: PLAN 2003 131 REGULERINGSPLAN FOR GNR. 43, BNR. 51, 52 M.FL. - ÅSEDALEN 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette for bygging

Detaljer

Leveransebeskrivelse Bolig nr. 1-10

Leveransebeskrivelse Bolig nr. 1-10 1 Leveransebeskrivelse Bolig nr. 1-10 Basert på TEK10, og toleranseklasser ihht. Norsk Standard 3420 normalutførelse. Revidert 09/2010 Byggherre: Fjogstad-hus Eiendom A/S Byggeadresse: Litlaberget B-10

Detaljer

Reguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering av felt B6 og B8 på Kleivane, plan nr. 2008312-01, Sandnes kommune

Reguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering av felt B6 og B8 på Kleivane, plan nr. 2008312-01, Sandnes kommune Reguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering av felt B6 og B8 på Kleivane, plan nr. 2008312-01, Sandnes kommune Datert 18.6.2012 Bystyrets vedtak: 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN

Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål

Detaljer

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS

PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ : Prosjekt; Skorpefjell 2 B4a og B4d Prosjektnr. Godkjent i møte: 13/6-13 Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger er basert

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles

Detaljer

1.1 PLANOMRÅDET: Det regulerte området er vist innenfor plangrensen på plankart. Planområdets samlede areal er på 59,578 daa.

1.1 PLANOMRÅDET: Det regulerte området er vist innenfor plangrensen på plankart. Planområdets samlede areal er på 59,578 daa. DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE A og B PLAN 2007 322-01 AASE GÅRD BESTEMMELSER Revidert: 18.04.2012 Plan 2007322-01 Godkjent av Sandnes bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 12-12 Den: 29.05.2012 Ordføreren

Detaljer

KLEPP KOMMUNE Reguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering for N12, Kleppe. Plan 1580

KLEPP KOMMUNE Reguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering for N12, Kleppe. Plan 1580 KLEPP KOMMUNE Reguleringsbestemmelser i tilknytning til detaljregulering for N12, Kleppe. Plan 1580 Saksnr Arkivkode Avd/Sek/Saksh Dykkar ref 09/1152-68 L12 LU/LU/KS Datert 10.08.11 Justert: 15.02.12 Bestemmelsar

Detaljer

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen

Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock. Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen Design & Illustrasjon: Vibekehoie.no Foto: Istock Stor familiehytte med sentral beliggenhet i Furuåsen UTBYGGER: STOLTBOLIG ARKITEKTUR: STOLTBOLIG Ålsheia Sinnes ARENA Tjørhomfjellet Sinnes Leite Til Sandnes

Detaljer

2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål:

2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål: Reguleringsbestemmelser Områderegulering for del av Sandnes Nasjonal planid: 182020130046 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 15.08.14 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: 18.09.14 1 AVGRENSING

Detaljer

Eigersund kommune. REGULERINGSBESTEMMELSER I tilknytning til reguleringsplan for Kattamyre Gnr 60 Bnr 26,

Eigersund kommune. REGULERINGSBESTEMMELSER I tilknytning til reguleringsplan for Kattamyre Gnr 60 Bnr 26, Eigersund kommune REGULERINGSBESTEMMELSER I tilknytning til reguleringsplan for Kattamyre Gnr 60 Bnr 26, Med reguleringsendring Kattamyre Plan nr 19880006_01 Bestemmelsene er godkjent av kommunestyre i

Detaljer

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR SØRLIA, EIENDOMMEN GNR. 96/162, 165 OG 492. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR SØRLIA, EIENDOMMEN GNR. 96/162, 165 OG 492. REGULERINGSBESTEMMELSER. REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) FOR SØRLIA, EIENDOMMEN GNR. 96/162, 165 OG 492. REGULERINGSBESTEMMELSER. Forslagsstiller: Letnes arkitektkontor/ Planstyring for I. K. Lykke eiendom. Planforslagets dato:

Detaljer

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter

DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR JÆREN HOTELL Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Trodahl Arkitekter Vedtatt av Time kommunestyre den 06.09.2011 i sak 043/11 Stadfestet

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B

LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B LEVERANSEBESKRIVELSE BOLIGER HUS B Gulv I alle oppholdsrom legges 3-stavs parkett i hvitlasert eik på gulvet med fotlist i eik. Bad med dusj får fliser type Koshi 30 x 30 CE/DG på gulv, Mk. Koshi CE/ DG

Detaljer

1 FORMÅL 2 FELLESBESTEMMELSER

1 FORMÅL 2 FELLESBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING AV GRØDEMVEIEN 93, GNR/BNR 48/331 PLAN 2012006 Randaberg kommune Dato: 24.05.2013 Oppdatert 9.1.2013 (Randaberg kommune) 1 FORMÅL Formålet med reguleringsplanen

Detaljer

Midgard delfelt - 7 Hustype B

Midgard delfelt - 7 Hustype B Midgard delfelt - 7 Hustype B 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta

Detaljer

TIME KOMMUNE TEGNFORKLARING PLAN NR DETALJREGULERINGSPLAN FOR 0434 EIVINDSHOLEN Felt E ARKIV TIME KOMMUNE - NR SAKSBEHANDLING UTVALG FOR LOKALUTVIKLING: 04.12.12 UTLAGT TIL OFFENTLIG ETTERSYN: VEDTATT

Detaljer

2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17.

2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. Plan. REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. I medhold av 12-7 og 12-12 i plan- og bygningsloven av 27.6.2008 nr. 71 har Plan. Sandnes

Detaljer

Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407

Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Dato: 12.8.2014 / 02.02.2015 Denne planen erstatter reguleringsplan for Hamreheia, planid 29, stadfestet 24.10.1951, og for Hamreheia nord, planid

Detaljer

Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering

Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering Eigersund kommune REGULERINGSBESTEMMELSER for Detaljregulering for Lagård bolig fortetting av eiendom 45/19 m.fl. (Plan nr: 1101 19660002_01) detaljregulering Bestemmelsene er datert: 31.7.2014 Dato for

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 321 Planid: 20140008

FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 321 Planid: 20140008 Vedlegg 9, reguleringsbestemmelser. FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 321 Planid: 20140008 Dato: 22.04.2015 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: XXXX Bystyrets vedtak:

Detaljer

Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune

Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11. Sist revidert: 19.10.11. 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.

Detaljer

Reguleringsbestemmelser, Reguleringsplan 1121 0514, Nov området, Sør. Dato: 25.11.2014. Ole Ueland Ordfører

Reguleringsbestemmelser, Reguleringsplan 1121 0514, Nov området, Sør. Dato: 25.11.2014. Ole Ueland Ordfører 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL REGULERINGSPLAN 0514 del av gnr 37 bnr 3. ULLANDHAUG detaljregulering I medhold av 12-7 og 12-12 i plan- og bygningsloven av 27.06.2008 nr. 71 har Sola kommunestyre

Detaljer

Virkning av privat detaljplan Bygge- og anleggstiltak for byggeområdene må være satt i gang senest fem år etter vedtak av planen jfr 12-4.

Virkning av privat detaljplan Bygge- og anleggstiltak for byggeområdene må være satt i gang senest fem år etter vedtak av planen jfr 12-4. Plan 2379P. Detaljregulering for felt B1i plan 1781, Dr. Martha Persens gate, Hinna Bydel. Datert Rambøll 24.05.2011, sist revidert 08.02.2012 Vedtatt av kommunalstyret for byutvikling 15.03.2012 i medhold

Detaljer

75G øvre Sveberglia boligfelt B14 og B15, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer:

75G øvre Sveberglia boligfelt B14 og B15, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: 75G øvre Sveberglia boligfelt B14 og B15, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: Planforslag er datert: 22.02.2011 Dato for siste revisjon av plankartet over og

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet

Detaljer

BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia

BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia Utarbeidet av Sivilingeniør Bjørn Leifsen As Bearbeidet av Ringerike kommune,

Detaljer

Midgard delfelt 11 hustype A

Midgard delfelt 11 hustype A Midgard delfelt 11 hustype A 1. Prosjektet a. Identifikasjon Prosjektet ligger i Vikevåg i Rennesøy kommune og inngår i en utbygging i regi av Midgard 1 as b. Grunneier Midgard 1 as c. Utbygger Fakta Bygg

Detaljer

DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER

DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 21.01.2013 Reguleringsbestemmelser datert: 21.01.2013 1 1 AVGRENSNING Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense.

Detaljer

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik

LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik LEVERANSEBESKRIVELSE Astro variant, Veldrebakken Larvik BESKRIVELSEN VISER HVILKE MATERIALER DE FORSKJELLIGE KONSTRUKSJONER ER BYGD OPP AV OG HVA LEVERANSEN OMFATTER. ALLE BYGNINGSDELER OPPFYLLER GJELDENDE

Detaljer

Fjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1

Fjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Fjellprydveien 1, plan 2012004 - Planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Vedtatt av Kommunestyret 12.11.2015 i KST-sak 142/15.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN Revidert 03.01.2011 i henhold til vedtak sak 299/10, Teknisk komité den 06.12.2010. Reg.best. revidert: 11.08.2010, 18,11.2010,

Detaljer

Detaljregulering for felt B5, Kleivane

Detaljregulering for felt B5, Kleivane Detaljregulering for felt B5, Kleivane Dato: 19.11.2013 1 Formål med planen Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. Området reguleres etter pbl. 12-5 til følgende

Detaljer

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for 1. gangs behandling i formannskapet : 21.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 26.09.2014 Dato for godkjenning

Detaljer

Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen

Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger. Fantastisk utsikt. et steinkast fra sjøen Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Fantastisk utsikt et steinkast fra sjøen Kongsteinsvegen på tau 2 eneboliger Solnedganger du kommer til å leve lenge på. Rusle ned til sjø- og båtliv. Kongsteinsvegen

Detaljer

Dato: 20.03.2015 Sist revidert: 24.09.2015

Dato: 20.03.2015 Sist revidert: 24.09.2015 LILLEHAMMER KOMMUNE PLAN NR DETALJREGULERINGSPLAN FOR PLASSEN 5, B9 og B10 SKOGEN SØR, GNR 92 / BNR 57 Dato: 20.03.2015 Sist revidert: 24.09.2015 Plankart er datert: 19.03.2015 Plankart sist revidert:

Detaljer

Fjellprydveien - planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1

Fjellprydveien - planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Fjellprydveien - planbestemmelser Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERINGSPLAN 2012 004, FJELLPRYDVEIEN 1 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste revisjon: 14.04.2015 1.0

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:

Detaljer

PLANBESTEMMELSER 1. GENERELT

PLANBESTEMMELSER 1. GENERELT PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING FOR SVARTLIA, GNR. 40 BNR.76. AREALPLAN - ID: 2014004 Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre i møte dato: Under K. Sak nummer: formannskapssekretær

Detaljer

Sandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07

Sandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07 Utvalg for byutvikling 22.04.09 sak 47/09 vedlegg 3 Sandnes kommune Bestemmelser til bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, felt B1. Plan nr 98329-07 Datert Arkitektkontoret JoB AS: 12.09.08 Sist revidert

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen

Detaljer

Jåsund enebolig. Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger

Jåsund enebolig. Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger Himmel og hav så fint familien kan bo på Tananger Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. Stiplet linje indikerer fremtidig planlagt bebyggelse. Fredelig. Sentralt.

Detaljer