Bykle kommune Rådmannsstaben. Melding om vedtak

Transkript

1 Bykle kommune Rådmannsstaben «MOTTAKERNAVN» «KONTAKT» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Melding om vedtak Vår ref: Sakshandsamar: Arkivkode: Dato: 2014/ Kay Christian Jørgensen, L Områdeplan Hovden sentrum - utlegging av planprogram til høyring. Rådmannen si tilråding: Kommunestyret legg planprogram for Hovden sentrum ut på høyring jf. Plan- og bygningslova Saksprotokoll i Planutval Behandling: Saka vart drøfta Jarle Sørensen sa seg ugild i saka Ole P Bruun møtte som varamann Vedtak: Tilrådinga vart samrøystes vedteke Merknader til høyring planprogram må være sendt til Bykle kommune innen eller skriftlig til Bykle kommune Rådhuset 4754 Bykle, merket sak nr. 2014/280. Med helsing Kay Christian Jørgensen rådgjevar areal og plan

2 Arkiv: L12 Saksmappe: 2014/ Sakshandsamar: Kay Christian Jørgensen Dato: Saksframlegg Bykle kommune Saksnr. Utval Møtedato 81/14 Planutval /14 Kommunestyre Områdeplan Hovden sentrum - utlegging av planprogram til høyring. Rådmannen si tilråding: Kommunestyret legg planprogram for Hovden sentrum ut på høyring jf. Plan- og bygningslova Saksprotokoll i Planutval Behandling: Saka vart drøfta Jarle Sørensen sa seg ugild i saka Ole P Bruun møtte som varamann Vedtak: Tilrådinga vart samrøystes vedteke Saksprotokoll i Kommunestyre Behandling: Saka vart drøfta Jarle Sørensen sa seg ugild i saka. Vedtak: Tilrådinga vart samrøystes vedteke SAKSUTGREIING Bakgrunn for saka 2025 vedteke fastsette at det skal utarbeidas ein eigen detalj/områdeplan for sjølve sentrums-kjerna på Hovden. I Juni 2014 starta arbeidet med ny områdeplan for Hovden sentrum, kommunestyret satt ned ei styringsgruppe

3 beståande av planutvalet, ordførar, representantar frå administrasjon og COWI AS som prosjektleiar Det vert vedteke oppstart av planarbeid i juni 2014 og også at styringsgruppa skulle utarbeide eit planprogram hausten Planprogrammet er nå ferdig, det har vore fleire styringsgruppemøter kor utforminga av planprogrammet har vore drøfta. Planprogrammet er basera på : for Hovden Intensjonar og visjonar som framkom ved utarbeiding av kommunedelplanen Møter og synfaringar med styringsgruppa i varslingsperioden for områdeplanen og planprogrammet Innspel framkome i varslinga for oppstarting av områdeplan og planprogram Føremålet med planprogrammet er å fastsette rammer for vidareplanarbeid, det skal også beskrive framdriftsplan og medverknad. Planprogrammet i dette tilfelle vert nå sendt på høyring i etterkant av varsla planarbeid, innspel til varsla planarbeid har også vore med på utforminga av det planprogrammet som nå ligg føre. Områdeplanen for Hovden sentrum skal klarleggje plassering og hovudprinsipp for utforming av: Sentrumskjerne med aktivitetsareal Vegføringar, trafikksikring og parkering Bustader Private fritidsbustader Grønt struktur Næring Kvalitetskrav til uteområde Moglegheiter for endringar av areal / bygningsmasse på lengre sikt Oppstart av planarbeid og innspel til planprogrammet vart varsla saman den i ei revidert melding til offentlege instansar og berørte grunneigare, ved fristen utløp var det kome inn 17 innspel. Desse er kort kommentera i tabellen nedanfor. Innspela til sjølve planarbeidet vil følgje planarbeidet vidare og bli ytterligare utfyllande kommentera ved 1. gongs handsaming. Dok.nr Avsendar Innspel Kommentar 5 Olav K Hovet Gjeld 2/970 der tomta vil kome i konflikt med planlagt ny veg. Ber om at dette vert løyst. Dette skal avklarast i det vidare 6 Bente Urdal Vinje Ynskjer ikkje ny bru over Otra. Vil ha meir heilskapleg arkitektur, fjellstil. Ynskjer omregulering av 1.etasje på Hovden Å til fritidsleilegheiter er veg over Otra vedteke. Omregulering av 1 etasjar i Otra vegen vil bli avklara i

4 7 Ann Helen Dolsvåg Ynskjer ikkje ny bru over Otra. Vil ha meir heilskapleg arkitektur, fjellstil. Ynskjer omregulering av 1.etasje på Hovden Å til fritidsleilegheiter 8 Hallvard Homme for Per Arne Kjøstvedt m. fl 1.Gateplan i bygg 1 som vender mot Otra-vegen kan ha krav om næringsareal. 2.Bygg 2,3,4, som vender ned mot Otra, kan vere fritid(kalde senger) Eller punkt 2(sekundert): 2.Bygg 2,3,4 er fritid med utleigeleilegheiter (varme senger ) i sokkeletasjen er veg over Otra vedteke. Omregulering av 1 etasjar i Otra vegen vil bli avklara i Dette er moment som skal avklarast i det vidare 9 Elektroreparatøren Installasjon AS 10 Hovden Dagligvarebygg AS v/thor Usterud 11 Hovden Varesenter Eiendom v / Inge Josefsen, Ingrid Helle og Øystein Fjeldsgaard 12 Røde Kors Kristiansand v/nanna Thune I område FFK 3 langs Otravegen må det kunne tillatast fritidsleilegheiter (kalde senger) også i første etasje Dei er opptatt av at varelevering og parkering på baksida av Kiwi ikkje blir negativt berørt av ny trase for Rv 9 Ynskjer å kunne bygge leilegheiter for utleige (regulert blått) over eller på sida av butikklokalet. Alternativt same reguleringsføremål som Kiwibygget(blått/orange/gult) Ynskjer at hytta i sentrum, slik den er i dag vert verande med garasje og uteområde. Er i forhandling om kjøp av tomta. Bør regulerast til tenesteyting/hytte. Dette er moment som skal avklarast i det vidare Område bak KIWI, vil kunne bli berørt ved omlegging av RV9. Vareleveringen er det gitt midlertidig dispensasjon for. Dette er konkrete forhold som skal avklarast i det vidare Areal disponering i område vil bli avklara i vidare

5 13 Birgit og Kjetil Lidtveit Ynskjer ikkje vegen utafor sentrum. Meiner det vil øydelegge for næringsdrivande. Område H810_01 har føremål «sentrumsføremål». Dette var før «næring/hotell» Kva inneber dette, og kva vil det bety for Haugly? Område FT 2 må ikkje regulerast til «fritid/turistføremål». Dette bør heller vere næring eller bustader, gjerne bustader tilpassa eldre. Kommunen må sette av eit område for framtidig kyrkjegard på Hovden. RV9 utenom Hovden sentrum er vedteke i ny Sentrumsformålet beskriver området som skal inngå i ny sentrumsplan og areal disponering i område vil bli avklara i dette 14 Statens vegvesen Dei meiner planområdet må utvidast i samband med både med å legge vegen utafor sentrum og det å lage nytt kjøremønster. Ny veglenke mellom ny rundkjøring i sør og Breivevegen må takast med i planområdet då det tidlegare ikkje er heimla i reguleringsplan. Siktsoner må regulerast inn i planen. Dei tek oppatt at ei omlegging av vegen utafor sentrum ikkje kan forventast gjennomført i statleg regi. Ved innløysingsplikt for bustader som må rivast forventast dekka av Statens vegvesen, fremmer dei motsegn mot planen. Det må utarbeidast teknisk vegplan slik at dei kan vurdere om vegløysingane er teknisk muleg å gjennomføre. Planorådet ble utvida i revidert melding av plan Kostnadsfordeling på omlegging og andre forhold vil søkast løyst med Staten vegvesen i Planen vil vise tekniske løysningar slik at dette kan vurderast. 15 AEB Eiendominvest AS (2/427) V/Birger Sand Bakke Dette gjeld mellom første og andre eigedom langs Otravegen frå nord. Bakke ynskjer at desse eigedomane vert vurdert samla og at stien ned til Otra vert tatt ut av plankartet, eller regulerast inn på nordsida av hans eigedom Areal disponering i område vil bli vurdera i vidare 16 NVE Region Sør Retningsliner om korleis flaum og Tas til etterretning. skred skal utgreiast i planprosessen må følgast. 17 Fylkesmannen i Aust-Agder, Desse tema må gjerast greie for i Tas til etterretning.

6 Miljøvernavdelinga 18 Aust-Agder Fylkeskommune Kulturminnevern planarbeidet: Støy Estetisk utforming/ Landskapsestetikk Universell utforming Risiko- og sårbarhetsanalyse Naturmangfaldslova 8-12 Rapport etter miljørevisjon knyta til automatisk freda kulturminne blir sendt kommunen når den er ferdig og må brukast i det vidare 19 Anne Bjåen (2/358) Ho protesterer på at det blir lagt ei veg-grense inn på eigedomen hennar. 20 Aust-Agder Fylkeskommune Plan 21 Rolf Egil Tønnessen Hovdekleivi 28 Føreset at planarbeidet vert gjort i samsvar med kommunedelplan for Hovden 1. Generelt om områdeplanleggingen/utbyggingen i sentrum av Hovden: Er svært positivt at det lages en detaljert og (forhåpentligvis) langsiktig områdeplan for Hovden sentrum. Er det behov for å legge R9 utenfor sentrum? Hans hovedkonklusjon er at en ny vei utanfor sentrum vil ha veldig liten nytte, med tanke på trafikk, men at det vil ha større nytte med veg utanom sentrum frå rundkjøring i syd og over Otra til Breivevegen. Dersom det evt. (også) bygges en ny vei øst/nord for sentrum slik som angitt på kartutsnittet er han opptatt av to ting: støy og sikkerhet. Tas til etterretning. Det planleggas omlegging av RV9, grense som ligg på eigedommen viser planavgrensing. Eigedommen vil kunne bli råka av ny RV 9. Tas til orientering Tas til orientering. Det skal lagas ein langsiktig plan for utviklinga av Hovden sentrum. RV9 utenom Hovden sentrum er vedteke i ny Omlegging vurderast nødvendig for å etablere eit bilfritt sentrum, veg over Otra vil også bli lagt i denne planen. Støy og sikkerhet vil bli ein viktig del av Formelt grunnlag Plan- og bygningslova Vurderingar og konsekvensar Utarbeiding av planprogram følgjer direkte av Plan- og bygningslova Det er ein del av planarbeidet når det vert sett i gong arbeid med planar med vesentlege verknader. Det er ikkje eit krav etter lova at planprogrammet skal drøftast eller vedtakast av kommunestyret når det vert lagt ut til høyring, men rådmannen ynskjer at kommunestyret vert orientert og har

7 høve til å endre planprogrammet om dei ynskjer det. Planprogrammet skal så sendast på høyring. Etter høyringa skal kommunestyret vedta endeleg planprogram jf. PBL ledd. Målsettingar for planen og planprogrammet og dei ulike tema er ikkje drøfta politisk, men ein har prøvd å formulere desse ut frå drøftingar i styringsgruppa, ut frå innspel til varsla planarbeid og målsettingar satt i Planprogrammet sendast på høyring til fylket og øvrige offentlege instansar. Bykle kommune vil i denne høringsperioden delta i planforum på fylket for å orientere om planprogrammet. Bykle, Tallak Hoslemo Rådmann Andre dokument i saka: Planprogram Hovden sentrum Innspel til oppstart av planarbeid/ planprogram frå offentlege mynde Melding om vedtak sendast: Regional myndigheter Partar i saka.