Tilstandsrapport for bolig

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Tilstandsrapport for bolig"

Transkript

1 Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Helgerødsletta STOKKE Gnr. 458 Bnr Sandefjord kommune Benevnelse Enebolig i kjede BRA 132 m² Tomteareal 297 m² Byggeår 2016 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon. Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato Rapportansvarlig Teisbekk Takst og Eiendom AS Takstingeniør: Sturla Teisbekk Rønninglia 87, 3153 TOLVSRØD Tlf.: E-post:

2 Tilstandsrapport for bolig og dens avgrensninger Dette er en tilstandsrapport hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de byggetekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte. Det understrekes at rapporten ikke erstatter selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men utgjør et dokument som er ment å bidra til å øke tryggheten for alle impliserte parter. Tilstandsrapporten er en systematisk presentasjon av de forhold som takstmannen har observert og som, etter hans skjønn, har betydning ved eierskifte. Rapporten er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skader og mangler, ettersom det blant annet ikke er foretatt åpning av konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har betydning for rapporten er ikke takstmannens ansvar, med mindre han ut i fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha forstått at informasjonen ikke var korrekt. Eier/ formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om eventuelle feil/ mangler før rapporten tas i bruk. Dette gjelder selv om/ også når selger benytter en eiendomsmegler. Takstrapporten Takstrapporten er spesifikk for sertifiserte takstmenn autorisert av Norsk Takst og er utført i henhold til Norsk Takst sine instrukser. Om takstingeniøren Norsk Takst er ledende i taksering. Våre takstingeniører har en god kompetanse, samt lang erfaring innenfor alle typer byggvurdering. Etter å ha gjennomgått Norsk Taksts opplæring innenfor spesialområdet Tilstandsanalyse, blir våre medlemmer godkjent for å utføre blant annet Tilstandsrapport for bolig. Ønsker du å unngå problemer etter at din bolig er omsatt, velger du å la en takstingeniør fra Norsk Takst utføre en Tilstandsrapport for bolig. Rapportens struktur Rapportens struktur, metodikk og terminologi er, så langt det er naturlig i Tilstandsrapporten, utført i henhold til (Norsk Standard) NS 3424 (tilstandsrapport), NS 3940 (arealmåling) og NS 3451 (bygningsdeler). Materialbeskrivelser og beskrivelser av symptomer på tilstandssvekkelse er i tråd med P378 veiledning for NS 3424 og tilhørende definisjoner og terminologi. Byggtekniske tilstandssvekkelser angis også etter denne standarden på følgende måte: Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer Tilstandsgrad 1: Svake symptomer Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) Befaringen NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Denne rapporten er basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste detaljeringsnivå. I praksis betyr dette at gjennomføringen av befaringen begrenses som følger: Det utføres kun visuelle observasjoner på tilgjengelige flater uten fysiske inngrep ( f. eks. riving). Inspeksjon blir kun utført på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner. For eksempel blir ikke møbler, tepper, badekar, vaskemaskiner, lagrede gjenstander og lignende flyttet på, med mindre åpenbare grunner skulle tilsi det. Innredninger, tapeter, gulvbelegg, overflatebehandlinger og andre synlige flater uten konstruksjonsmessig betydning, vil normalt ikke omtales i rapporten. Flater som er skjult av snø eller skjult på annen måte blir ikke kontrollert. Det anføres i rapporten hvorfor flatene ikke er kontrollert. Det er ikke foretatt funksjonsprøving av bygningsdeler, som isolasjon, piper, ventilasjon, el. anlegg, osv. Yttertak inspiseres normalt fra loft/innsiden og utvendig fra bakken eller fra stige, dersom denne er klargjort og reist til befaringen. Uinnredede kjellere og loft, samt krypkjellere og kryploft, inspiseres dersom annet ikke er nevnt. Bruk av stikktakninger. Stikktakninger er utvalgt tilfeldig, dvs. uten forhåndskunnskap om objektet. Våtrom og andre rom med uttak for vann, eller som er spesielt utsatt for fuktighet, blir spesielt inspisert. Andre detaljer om befaringen vil fremkomme i de enkelte underpunkter i rapporten. sbetraktninger Det refereres til en levetidstabell, utarbeidet på grunnlag av Byggforskserien Byggforvaltning februar 2010, "Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler". Relevante deler av tabellen fremkommer i rapporten for et utvalg av særlig utsatte bygningsdeler. Normal levetid er angitt generelt og ca. i et intervall mellom høy og lav forventet teknisk levetid avhengig av hvilke faktorer som er tilstede av de som gjør seg gjeldende, for eksempel regn, vind, sol, frost, forurensning og bruk. en kan variere noe dersom andre kriterier enn teknisk levetid, som for eksempel estetikk, økonomi, sikkerhet, funksjon eller brukerønsker, er lagt til grunn. sbetraktningen er generell og angir gjennomsnittlig normal levetid. Tilleggsundersøkelser Piper og ildsteder. Takstmannen vil registrere tilstandssvekkelser etter normal besiktigelse, men påpeke nødvendigheten av å konsultere offentlige godkjenningsmyndigheter dersom mer grundige undersøkelser virker påkrevet. Elektriske installasjoner inspiseres ikke etter kravene i NS 3424, men kan kommenteres ut fra helt enkle vurderingskriterier. Det anbefales alltid å konsultere en El. takstmann dersom grundigere undersøkelser er ønskelig. Arealmålinger utføres som tilleggsoppdrag dersom rekvirenten ber om det. Verditakst er en tilleggstjeneste som kan leveres dersom rekvirenten ber om det. Andre uttrykk og definisjoner Tilstandsgrad (TG): Uttrykker tilstanden til objektet med utgangspunkt i et definert referansenivå. Referansenivå: Gitt forventet tilstand til en bygningsdel, blant annet vurdert ut fra alder og normal bruk. Svikt: Et negativt avvik mellom observert tilstand og referansenivået. Stikktakninger: Enkel kontroll under overflaten av et objekt, ved hjelp av små stikk med en spiss gjenstand. Normal levetid: Gjennomsnittlig teknisk levetid for et bygg eller en bygningsdel, vurdert ut fra de normale påvirkninger og det materiale som objektet består av. Symptom: Et tegn på en bestemt tilstand ved objektet, normalt benyttet ved beskrivelse av negative avvik, svikt. Tilstand: Et uttrykk for objektets generelle godhet i forhold til referansenivået, gradert i forhold til avvik fra referansenivået. Se Tilstandsgrader under punktet om Rapportens struktur. Visuell: Det som kan sees, og i denne sammenheng antyder det en begrensning i befaringsmetoden slik at befaring ved hjelp av andre hjelpemidler enn synet ikke inngår. Fuktmålerutstyr: Teknisk hjelpemiddel til å måle eller søke etter fuktighet i konstruksjoner. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom rapporten før bruk og gi tilbakemelding til Takstingeniøren hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Eiers egenerklæringsskjema Egenerklæringsskjema skal kontrolleres av takstingeniøren. Eventuelle avvik fra gitte opplysinger i egenerklæringsskjemaet og forhold takstingeniøren har registrert skal kommenteres i rapporten. Ved dødsbo eller andre forhold som egenerklæringsskjema ikke foreligger, skal dette kommenteres. Side2av10

3 Egne premisser Oppdraget er utført av en uavhengig og sertifisert takstingeniør, som følger det regelverk og de etiske regler Norsk Takst har fastsatt for medlemmene. Det er ikke vurdert om det foreligger offentlig påbud, reguleringsmessige forhold eller lignende. Denne boligsalgsrapportens gyldighet er 1/2 år fra befaringsdato, men kan fornyes etter avtale og eventuelt ny gjennomgang av undertegnede takstmann. Dersom rapport, eldre enn 1/2 år fremlegges ved salg, faller ansvar for rapportens innhold tilbake til selger. Eiendomsopplysninger er hentet fra nettstedet Ambita/Eiendomsverdi. Arealberegningene er gjort i henhold til "TAKSTBRANSJENS RETNINGSLINJER VED AREALMÅLING AV BOLIGER ". Eiendomsopplysninger Adresse Helgerødsletta 60 Postnr./sted 3160 STOKKE Kommune 0710 Sandefjord Gnr 458 Bnr 493 Fnr Snr Hjemmelshaver Ann-Christine Hvatum og Stian Hvatum Rekvirent Ann-Christine og Stian Hvatum Befaringsdato Tilstede / opplysninger gitt av Eier som ga opplysninger Bygninger på eiendommen Type bygg Byggeår Rehab./ombygd år Enebolig i kjede 2016 Dokumentkontroll Eier-og eiendomsopplysninger er gitt av eier. Arealer er målt på stedet. Boligen er oppført av Snekkerkompaniet AS med Format Eiendom utbygger. Bygget er oppført med veggelementer. Registrerte avvik fra eiers egenerklæring Eieres egenerklæringsskjema er gjennomgått Andre opplysninger Søk etter fukt er utført med fuktindikator Protimeter MMS2. Side3av10

4 Konklusjon Her er nevnt forhold som er vurdert å kunne ha vesentlig betydning, samt andre anbefalte undersøkelser. Boligen er oppført i 2016 og innflyttet i oktober måned. Boligen er bygget i 2 1/2 etg i tre med saltak og støpt isolert plate på mark. Boligen er oppført i hht TEK 10. Boligen er relativt ny og fremstår som pent hold og med kun mindre bruksmerker på overflater. Laminat og fliser på gulv. Vegger har malte gipsplater og MDF panelplater. Malte slette himlinger og noe MDF panelplater. Varmekabler under fliser ved inngangen og på begge bad. Panelovner forøvrig. BAD, VASKEROM OG KJØKKEN Fliselagt bad med varmekabler i 1 etg med opplegg for vaskemaskin. Dusjdører, innredning og vegghengt toalett. Fliselagt bad i 2 etg med varmekabler. Badekar, innredning og vegghengt toalett. HTH og noe Ikea kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplate. Ventilator fra Integrerte hvitevarer, nisje for løst kjøleskap og fryseskap. TEKN UTSTYR Ensy boligventilasjon med varmegjenvinner. Sikringsskap med automatsikringer med jordfeilbrytere. Komfyrvakt og Water Guard (automatisk vannstopper) er montert. Egen utebod ved inngangspartiet. Støpt plate ute i samarbeid med nabo til garasje/carport. Nabo planlegger å bygge på sin del, eventuelt i samarbeid med kjøper. Avtales videre med nabo. Forøvrig henvises til rapportens enkeltpunkter med tilstandsgrader. Arealopplysninger Arealmålingene i denne rapporten målesetter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2012 og "Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i Takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Det er bruken av rommet på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-ROM eller S-ROM. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannens valg. "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling 2014" er tilgjengelig på Enebolig i kjede Bruttoareal Bruksareal (BRA) Romfordeling Etasje BTA SUM P-ROM S-ROM Primære rom Sekundære rom 1 etg Gang, bad m/vaskemaskin og stue med åpen kjøkkenløsning og trapp. 2 etg Gang, 3 soverom og bad Bod Loft Loftstue og kontor Sum Sum alle bygninger Kommentarer til arealberegningen Loft er innredet og har takhøyde på 1,98 meter. Krav til måling er 1,9 meter, og rommene er derfor medtatt i hht bruk. Kommentarer til planløsningen Det er bruken av rommene på befaringstidspunktet som avgjør om rommet defineres som P-rom eller S-rom. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken, uten at dette vil få betydning for takstmannenes valg. Det er ikke undersøkt med kommunen om bygningsmessige arbeider er søkt om/godkjent. Side4av10

5 Tomt / område / miljø Tomteareal 297 m2 Type tomt Eiet Sted og dato Tønsberg, Sturla Teisbekk Side5av10

6 Bygg A: Enebolig i kjede av byggegrunn og fundamentering. Grunnundersøkelser ikke foretatt. Grunn som er fylt opp med steinmasser og komprimert pukk. Boligen er fundamentert på faste stabile masser, ut ifra observasjoner på stedet. Undersøkelsen omfatter visuell observasjon som gjelder sprekker og setninger. Støpt isolert plate på mark med radonduk. Støpt plate er i god stand. ene gjelder fuktsikring av grunnmur og aldringssvekkelse av drensrør. Observasjonene er visuelle. Ukjent løsning, men området er drenert i sin helhet i fbm oppfylling/pukking av utbygger. Taknedløp har utløp til rør som leder vann bort. Snø på befaringen, men dette vurderes å være en fungerende løsning. Normal levetid på drenering er i henhold til NBI 20 til 60 år. Tilstandsrapport Grunn og Fundamenter TG 1 Grunnmur TG 1 Drenering TG 1 Veggkonstruksjon og utvendige fasader TG 1 Her gjøres en visuell kontroll av konstruksjon og fasader, med tilfeldig valgte stikktakinger der det er treverk. Det gjøres oppmerksom på at vurderinger av fasadene er foretatt fra bakkenivå. Bindingsverksvegger i tre med 20 cm isolasjon. Liggende trepanel utvendig. Vegger er i god stand. Malt 2 strøk utvendig i I henhold til NBI har utvendig kledning en levetid på år før utskifting. Intervall for vedlikehold med maling er fra 8-12 år. Vinduer og dører TG 1 Kontrollen skjer med visuell undersøkelse, samt stikktakinger med hensyn til råteskader. Det er foretatt kontroll på tilfeldig valgte åpne- og lukkemekanismer. Det anmerkes derfor at ikke absolutt alle dører og vinduer trenger å være fullstendig funksjonstestet. Lakkerte vinduer og terrassedør i tre med glidehengsler og fastkarm. 3-lag energiglass. Isolert ytterdør. Hvite slette innedører/skyvedører utenom på loft der det er profilerte dører. Vinduer og dører er fra byggeår og er i god stand. Normal levetid på vinduer og ytterdører er år. Normal levetid på dører av tre innvendig er år. Side6av10

7 Takkonstruksjon TG 1 Her vurderes ventilering samt synlige tegn til fukt, sopp, råte og treskadeinsekter på tilgjengelige steder. Tilfeldige stikktakinger foretas. Det er ikke flyttet på lagrede gjenstander og lignende. Saltak med lukket isolert konstruksjon. Antatt isolert 30 cm ut ifra krav TEK 10. Takkonstruksjon er lukket og ikke mulig å kontrollere, noe som er vanlig på nye hus idag. Kottrom på en side på loft, og her var det tørt og fint. Taktekking TG 1 Undersøkelsen omfatter visuell vurdering av taktekkingsmaterialer. Her kommenteres også undertak, vindskier og gesimser. Betongtakstein. Snøfangere er montert. Vindskier i tre. Taksteinvirker å være i god stand. Ingen skadet stein er observert. Tak er inspisert fra bakkeplan pga høyden. Normal levetid for asfaltbelegg/sveiset takpapp er år. Renner, nedløp og beslag TG 1 Undersøkelsen omfatter visuell vurdering som gjelder mekanisk skade, rust m.m. Takrenner og nedløp i metall. Takrenner og nedløp er i god stand. I henhold til NBI er normal levetid for metalltakrenner år. Terrasse, balkonger og utvendige trapper TG 1 Undersøkelsen omfatter visuell vurdering med hensyn til skader. Der det er treverk tas tilfeldige stikktakninger. Rekkverk kontrolleres. Utgang fra stue til terrasseplatting i impregnert tre. Nye terrassebord i Utelys og stikkontakt. Terrasse er i god stand. Piper og ildsteder TG 1 Her vurderes pipens synlige sider, samt forhold vedr. feieluke. Tetthet og funksjon er ikke kontrollert. For ildsteder vurderes avstand til brennbart materiale. Isolert ventilert stålpipe og vedovn med glassplate på gulvet. Montert av Peisselskapet med kontrollskjema. Etasjeskillere TG 1 Visuelle observasjoner som spesielt omfatter forhold angående vesentlige skjevheter som kan ha konstruksjonsmessige negative avvik. Støpt gulv i 1 etg. Etasjeskiller i tre forøvrig. Ingen unormale skjevheter er registret. Side7av10

8 Bad - og vaskerom i 1 etg TG 1 Det er fuktmålerutstyr og visuelle observasjoner som er lagt til grunn for vurderingene. Fuktvurderinger med påregnelige skader er foretatt i områder som gulv og vegger. Tilstøtende rom og rom i etasjen under baderom er også besiktiget hvis disse rom tilhører samme boenhet. Ventilasjon på rommet kommenteres. Lett tilgjengelige sluk besiktiges og kommenteres. Baderomsinnredninger vurderes. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr. Fliselagt bad med opplegg for vaskemaskin. Støpt gulv med varmekabler. Gulv har fall mot sluk og nedsenket gulv i dusj. Plastsluk med synlig membran under klemring i sluk. Dusjdører, innredning og vegghengt toalett. Lekkasjehull i bunn ihht krav. Avtrekksventil i tak som styres via ventilasjonsanlegg. Luftespalte under dør. Bad er i god stand og det er ikke registrert unormal fukt på befaringen. Normal levetid for fliser på gulv, vegger og membran er år. Normal levetid for sanitærutstyr i i følge NBI år. Normal levetid på armaturer er 10 til 25 år. Bad - 2 etg TG 1 Det er fuktmålerutstyr og visuelle observasjoner som er lagt til grunn for vurderingene. Fuktvurderinger med påregnelige skader er foretatt i områder som gulv og vegger. Tilstøtende rom og rom i etasjen under baderom er også besiktiget hvis disse rom tilhører samme boenhet. Ventilasjon på rommet kommenteres. Lett tilgjengelige sluk besiktiges og kommenteres. Baderomsinnredninger vurderes. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr. Fliselagt bad. Støpt gulv med varmekabler. Gulv har fall mot sluk, men et lite område ved toalett har motfall. Plastsluk med synlig membran under klemring i sluk. Badekar med dusjvegg, innredning og vegghengt toalett. Lekkasjehull i bunn ihht krav. Avtrekksventil i tak som styres via ventilasjonsanlegg. Luftespalte under dør. Bad er i god stand og det er ikke registrert unormal fukt på befaringen. Gulv har 2 cm fall fra dør og til sluk, og det virker som membran er lagt opp under terskel på dør og blir da ca. 2,5 cm som er kravet. Normal levetid for fliser på gulv, vegger og membran er år. Normal levetid for sanitærutstyr i i følge NBI år. Normal levetid på armaturer er 10 til 25 år. Kjøkken TG 1 Visuell observasjon spesielt med tanke på ventilering. Videre bruk av fuktmålerutstyr i erfaringsmessig fuktutsatte områder som for eksempel oppvaskbenk, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er ikke flyttet på innredninger og utstyr. Kjøkkeninnredning fra HTH med profilerte hvite fronter. Laminat benkeplate med underlimt kum. 1-greps armatur. Ny ventilator i 2019 med utblåsning ut. Supplert med ekstra innredning fra IKEA mot badet. Hvite profilerte fronter. Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, induksjon platetopp, komfyr og micro. Nisje for løst kjøleskap og fryseskap. Side8av10

9 Kjøkken er i god stand og fremstår som pent holdt. Det ble ikke funnet fukt på befaringen. Hvitevarer er ikke vurdert og tilstandsgrad gjelder ikke disse. Innvendige overflater TG 1 Her medtas kun rom som ikke er beskrevet tidligere. Alle rom er kontrollert når annet ikke er angitt. Det gjøres oppmerksom på at det er bare de rom som har vesentlige visuelle feil/skader på overflater som blir kommentert. Gulv har laminat og fliser. Varmekabler under fliser. Vegger har malt gips og noe malte MDF panelplater. Himlinger har malte plater og noe malte MDF plater. Overflater er generelt pent holdt og kun med vanlige bruksmerker. Noe merker må påregnes ved utflytting. Et hakk i laminatgulv på soverom mot nord-øst på loft. Litt knirk i gulv i 2 etg ved soveromsdører. Innvendige trapper TG 1 Visuell observasjon spesielt i forhold til lysåpninger i trapp/rekkverk. Rekkverkshøyder er også vurdert. Trapp i tre med tette trinn i eik. Malt vange. Rekkverk med malte spiler. Håndløper er montert på vegg. Trapp er i god stand. VVS TG 1 Her vurderes vannrør, avløpsrør, varmtvannsbereder, sentralvarmeanlegg og brenseltank. ene gjelder kun alder og materialvalg ut fra visuelle observasjoner eller opplysninger som fremgår av fremlagte tegninger, byggebeskrivelse eller andre godkjente dokumenter. Boligen er tilknyttet kommunalt vann og avløp. Avløpsrør og sluk i plast (PVC). Vannrør i plast type "rør i rør" system. VVS skap er plassert på bad i 1 etg. Automatisk vannstopper ved lekkasjer er montert i kjøkkenbenk. Varmtvannsbereder på 200 liter. Plassert i nisje i 2 etg med gulvbelegg og sluk. Frostfri utevannskran på inngangssiden. Skjøtestykke montert med slange til hagesiden. VVS anlegg fungerte bra på befaringen og ingen lekkasjer ble oppdaget. VVS anlegg er forøvrig ikke faglig vurdert, kun visuelt. Avløpsledninger i PVC har forventet levetid på 50 år. Vannrør (trykkvannsledninger) i plast og kobber har normalt en levetid på 50 år. Normal levetid for beredere er 10 til 25 år. Varmeelement kan bli defekt før. Normal levetid på armaturer og tekn utstyr er 10 til 25 år. Elektrisk anlegg Sikringsskap er plassert i gang. Automatsikringer med jordfeilbrytere. Hovedkurs på 40 amp. Varmekabler under fliser i gang og på bad. Panelovner forøvrig. Inntaksskap ute bak bod, hvor sikring til utebod i hagen også er plassert. Undertegnede har ikke godkjenning for el-anlegg. Tilstandsgrad er derfor ikke satt. Side9av10

10 Diverse utstyr Her beskrives utstyr som ikke er medtatt i de øvrige poster. Besiktigelsen gjelder bare utstyr som har vesentlig betydning for boligens standard. Boligventilasjon med varmegjenvinner er montert. Enhet er plassert i 2 etg. Motor byttet på varmeveksler i 2019, reklamasjon. Fungerer bra ifølge eier. Filter byttes før salg. Teknisk utstyr er ikke vurdert, og gis ikke tilstandsgrad. Terrengforhold av fallforhold ved grunnmur. Videre vurderes støttemurer og levegger som er forbundet med bygget. ene er basert på visuelle observasjoner. Ikke vurdert pga mye snø på befaringen. Bod TG 1 Egen bod ved inngangssiden. Støpt gulv. Lys og stikk. Bod er i god stand. Side10av10

BOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer

BOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer BOLIGSALGSRAPPORT1 Symptomer ing Vidar Aarnes Premisser BSR1 Befaring: NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste detaljeringsnivå. Det utføres kun visuelle observasjoner

Detaljer

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Hva er boligsalgsrapport? Boligsalgsrapport er en teknisk gjennomgang av en bolig eller leilighet. Er laget av fire(nå 2) takstorganisasjoner sammen for å tilfredsstille markedets behov for enhetlig tilstandsanalyse.

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Aagaards plass 4 3211 SANDEFJORD Gnr. 172 Bnr. 29 Snr. 18 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Leilighet BRA 55 m² Tomteareal 1 704 m² Byggeår 1990 Ønsker du å

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig med arealmåling Lutsiveien 278 4308 SANDNES Gnr 4 Bnr 1 Fnr 4 Kommune: 1102 SANDNES Befaringsdato: 23062016 Rapportdato: 23062016 RAPPORTANSVARLIG: Knut Morten Stokka Knut Morten

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Sportsveien 22A 3224 SANDEFJORD Gnr. 42 Bnr. 558 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Andelsleilighet BRA 99 m² Byggeår 1970 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Bøbakken 3A 3242 SANDEFJORD Gnr. 159 Bnr. 173 Snr. 4 0710 Sandefjord kommune Byggeår 1991 Benevnelse BRA Leilighet 52 m² Tomteareal 12 517 m² Ønsker du å sjekke

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Sagmyra 1B 3243 KODAL Gnr. 306 Bnr. 102 Snr. 3 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Leilighet BRA 127 m² Tomteareal 1 317 m² Byggeår 1982 Ønsker du å sjekke rapportens

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Tellusveien 4A 3226 SANDEFJORD Gnr. 41 Bnr. 763 Anr. 5 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Leilighet Garasjeplass BRA 88 m² 22 m² Byggeår 2015 Tomteareal 6 699

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Hovlandveien 29A 3225 SANDEFJORD Gnr. 38 Bnr. 199 Snr. 3 0710 Sandefjord kommune Byggeår 1987 Benevnelse BRA Leilighet 95 m² Tomteareal 807 m² Ønsker du å sjekke

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Klavenesveien 6E 3220 SANDEFJORD Gnr. 10 Bnr. 17 Anr. 11 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Andelsleilighet Tomteareal BRA 77 m² 7 842 m² Byggeår 1996 Ønsker

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Skårshagen 10 C 3090 HOF Gnr. 44 Bnr. 100 0714 Hof kommune Benevnelse BRA Firemannsbolig 64 m² Byggeår 2003 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang. med arealmåling. Verven 18 B 4014 STAVANGER

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang. med arealmåling. Verven 18 B 4014 STAVANGER OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med arealmåling Verven 18 B 4014 STAVANGER Gnr 52 Bnr 734 Andel-/aksje nr 2 Kommune: 1103 STAVANGER Befaringsdato: 07122016 Rapportdato: 08122016 RAPPORTANSVARLIG:

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Årfuglveien 14D 3123 TØNSBERG Gnr. 82 Bnr. 438 0704 Tønsberg kommune Benevnelse Rekkehus Garasjeplass BRA 94 m² 14 m² Byggeår 1974 Ønsker du å sjekke rapportens

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune SANDNES

Våtromsrapport. Kommune SANDNES Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 314 088 09.01.2015 Våtromsrapport Adresse Sandvikbakken 36 4329 SANDNES Matrikkel Gnr. 37 Bnr. 550 Anr. 43 Kommune SANDNES Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Rambergveien 17 B - leil 412 RAPPORTANSVARLIG: 3115 TØNSBERG Tønsberg Taksering AS Gnr 1003 Bnr 311 Leilnr 412 Andel-/aksje nr 42 Sturla Teisbekk

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Hvålsveien 27 3160 STOKKE Gnr. 423 Bnr. 101 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Enebolig Garasje BRA 116 m² 31 m² Byggeår 1980 Tomteareal 553 m² Ønsker du å sjekke

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 2, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1 Kommune

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 4 F, 4032 Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2 Kommune

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Leilighet Torvmyrveien 44 A 4070 Gnr. 48 Bnr. 613 Seksj.nr. 3 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 3124 28.12.2011 Om rapporten

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Granborgveien 8A 3153 TOLVSRØD Gnr. 137 Bnr. 285 0704 Tønsberg kommune Benevnelse Enebolig Garasje BRA 136 m² 24 m² Byggeår 1997-98 Tomteareal 741 m² Ønsker du

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Løefjødd 81 A 4748 RYSSTAD Gnr. 62 Bnr. 281 Snr. 1 0940 VALLE kommune Benevnelse BRA Del av en tomannshytte 116 m 2 Byggeår 2007 Ønsker du å sjekke rapportens

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 6 C, 403 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 110 Snr. Anr 9 Kommune

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Mågerølia 24 3145 TJØME

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Mågerølia 24 3145 TJØME OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Mågerølia 24 3145 TJØME Gnr 12 Bnr 124 Kommune: 723 TJØME Befaringsdato: 23112015 Rapportdato: 24112015 RAPPORTANSVARLIG: VEDVIK TAKSERING

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling 7596 FLAKNAN Gnr. 114 Bnr. 30 Fnr. 0 Snr. 0 5032 Selbu kommune Byggeår 1996 Benevnelse BRA Fritidshus 41 m² Uthus 8 m² Tomteareal 1 120 m² Ønsker du å sjekke

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 12, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6 Kommune Eier(e)

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Liarvågvegen 311 5560 NEDSTRAND Gnr. 138 Bnr. 21 Fnr. 0 Snr. 0 1146 Tysvær kommune Benevnelse Hytte Uthus BRA 94 m² 13 m² Byggeår 2005 Tomteareal 1 041 m² Ønsker

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Skaret Terrasse 5, 4326 SANDNES Gnr 34: Bnr 127 1102 SANDNES KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Hasleskogveien 40 3229 SANDEFJORD Gnr. 47 Bnr. 416 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Enebolig Garasje og bod BRA 214 m² 49 m² Byggeår 2007 Tomteareal 781 m²

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Trollveien 18 3225 SANDEFJORD Gnr. 44 Bnr. 126 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Enebolig med garasje Tomteareal BRA 207 m² 1 020 m² Byggeår 1957 Ønsker du å

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune BERGEN

Våtromsrapport. Kommune BERGEN Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 388 434 22.09.2016 26.09.2016 Våtromsrapport Adresse Elvenesvegen 12 B 5223 NESTTUN Matrikkel Gnr. 44 Bnr. 71 Anr. 41 Kommune BERGEN Ønsker du å sjekke rapportens

Detaljer

Våtromsrapport. Adresse Brattåsveien 10 B Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 21 Bnr. 1089 Anr. 47

Våtromsrapport. Adresse Brattåsveien 10 B Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 21 Bnr. 1089 Anr. 47 Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 354 860 23.10.2015 Våtromsrapport Adresse Kommune STAVANGER 4016 STAVANGER Matrikkel Gnr. 21 Bnr. 1089 Anr. 47 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Sølvspennetunet 56, 4032 STAVANGER Gnr 14: Bnr 1260 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Hunsrødveien 10 3241 SANDEFJORD Gnr. 35 Bnr. 110 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Enebolig Garasje BRA 168 m² 46 m² Byggeår 2002 Tomteareal 1 108 m² Ønsker

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 1: Bnr 2301 Kommune: 1120 KLEPP KOMMUNE Betegnelse: Enebolig Adresse: Idrettsvegen 20B, 4352 KLEPPE Dato befaring: 22.01.2019 Utskriftsdato: 22.01.2019 Oppdrag nr:

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune AUSTEVOLL

Våtromsrapport. Kommune AUSTEVOLL Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 368 829 31.03.2016 Våtromsrapport Adresse 5392 STOREBØ Matrikkel Gnr. 44 Bnr. 202 Kommune AUSTEVOLL Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S Gnr 150 Bnr 230 Snr 2 Kommune: 1001 KRISTIANSAND Befaringsdato: 15062015 Rapportdato: 19062015 RAPPORTANSVARLIG:

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune BERGEN

Våtromsrapport. Kommune BERGEN Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 375 728 Våtromsrapport Adresse 5238 RÅDAL Matrikkel Gnr. 48 Bnr. 291 Snr. 1 Kommune BERGEN Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon,

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 Gnr. 17 Bnr. 179 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 6093 09.04.2015 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Øksa 2 4515 MANDAL Gnr. 39 Bnr. 214 Snr. 7 1002 MANDAL kommune Byggeår 1997 Benevnelse BRA Leilighet 97 m² Tomteareal 1 888 m² Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer

Våtromsrapport. Nedre Torggate LARVIK Gnr Bnr Snr. 9 Larvik kommune. Benevnelse Leilighet 3. etg. 55 m2

Våtromsrapport. Nedre Torggate LARVIK Gnr Bnr Snr. 9 Larvik kommune. Benevnelse Leilighet 3. etg. 55 m2 Nedre Torggate 9 3256 LARVIK Gnr. 3020 Bnr. 2618 Snr. 9 Larvik kommune Benevnelse Leilighet 3. etg. BRA 55 m2 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon. Oppdragsnr. Befaringsdato

Detaljer

Våtromsrapport SVEIO. Kommune. Adresse Slettemyrvegen 147 E 5550 SVEIO. Matrikkel Gnr. 72 Bnr. 191 Snr. 2

Våtromsrapport SVEIO. Kommune. Adresse Slettemyrvegen 147 E 5550 SVEIO. Matrikkel Gnr. 72 Bnr. 191 Snr. 2 Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 398 028 24.01.2017 Våtromsrapport Adresse 5550 SVEIO Matrikkel Gnr. 72 Bnr. 191 Snr. 2 Kommune SVEIO Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12.

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 104 Snr. Anr 18

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Godesethagen 21 B, 4034 STAVANGER Gnr 15: Bnr 638 (snr: 4) 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon:

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Lykke, Skottevika RAPPORTANSVARLIG: AS Gnr 73 Bnr 84 Erik Sørensen Kommune: 906 Arendal Befaringsdato: 30042012 Rapportdato: 03052012 E-mail:

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Rustabakken 128 4027 STAVANGER Gnr. 28 Bnr. 3630 1103 Stavanger kommune Byggeår 2012 Benevnelse BRA Del av rekkehus. 136 m² Tomteareal 9 748 m² Ønsker du å sjekke

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Kong Trygves vei 3 3125 TØNSBERG Gnr. 1012 Bnr. 69 Anr. 32 0704 Tønsberg kommune Benevnelse Andelsleilighet Tomteareal BRA 52 m² 886 m² Byggeår 1952 Ønsker du

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Krøgenesveien 9 RAPPORTANSVARLIG: AS Gnr 511 Bnr 138 Erik Sørensen Kommune: 906 Arendal Befaringsdato: 09072009 Rapportdato: 09072009 E-mail:

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Birkenlundveien 16 A 4842 ARENDAL Gnr. 508 Bnr. 358 Snr. 1 0906 Arendal kommune Benevnelse BRA Tomannsbolig 98 m 2 Byggeår 1959 Ønsker du å sjekke rapportens

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune HAUGESUND

Våtromsrapport. Kommune HAUGESUND Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 380 999 Våtromsrapport Adresse 5522 HAUGESUND Kommune HAUGESUND Matrikkel Gnr. 30 Bnr. 652 Snr. 1 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon,

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune BERGEN

Våtromsrapport. Kommune BERGEN Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 367 933 16.03.2016 19.03.2016 Våtromsrapport Adresse 5099 BERGEN Matrikkel Gnr. 11 Bnr. 752 Snr. 39 Kommune BERGEN Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

Våtromsrapport. Adresse Boganeshagen 4 A Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 16 Bnr. 1102 Anr. 1

Våtromsrapport. Adresse Boganeshagen 4 A Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 16 Bnr. 1102 Anr. 1 Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 353 215 Våtromsrapport Adresse Kommune STAVANGER 4032 STAVANGER Matrikkel Gnr. 16 Bnr. 1102 Anr. 1 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Østerudvegen 18 2040 KLØFTA Gnr. 16 Bnr. 233 Fnr. 0 Snr. 2 0235 Ullensaker kommune Benevnelse Flerbolighus BRA 52 m² Tomteareal 1 925 m² Byggeår 2017 Ønsker du

Detaljer

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune SANDNES

Våtromsrapport. Kommune SANDNES Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 347 578 01.09.2015 Våtromsrapport Adresse 4317 SANDNES Matrikkel Gnr. 69 Bnr. 1017 Anr. 106 Kommune SANDNES Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune BERGEN

Våtromsrapport. Kommune BERGEN Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 396 222 21.12.2016 22.12.2016 Våtromsrapport Adresse 5006 BERGEN Matrikkel Gnr. 164 Bnr. 189 Snr. 1 Kommune BERGEN Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Kirkebakken 35, 4012 STAVANGER Gnr 55: Bnr 492 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE Del av firemannsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Telefon: 924 05

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Nesveien 471 3158 ANDEBU Gnr. 280 Bnr. 65 Fnr. 0 Snr. 0 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Enebolig BRA 180 m² Tomteareal 3 053 m² Byggeår 1960 Ønsker du å sjekke

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling og markedsverdi Myrvangvegen 66 2335 STANGE Gnr. 96 Bnr. 261 Snr. 22 0417 STANGE kommune Byggeår 2015 Benevnelse BRA Leilighet i 3 mannsbolig. 60 m² Tomteareal

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Øvre Rikardsbråtan 12 2080 EIDSVOLL Gnr. 36 Bnr. 5 Fnr. 0 Snr. 0 0237 Eidsvoll kommune Byggeår 1941 Benevnelse Fritidseiendom Uthus 1 m/ utedo Uthus 2 Tomteareal

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato ÆVE TAKS Takst & Byggeledelse RAPPORTANSVARLJG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tif: 92644244 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Roaldsøyveien, 4085 HUNDVÅG Gnr 5: Bnr 460 1103 STAVANGER KOMMUNE Sjøhus SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741 E-post:

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Storsteinane 6 5379 STEINSLAND Gnr. 17 Bnr. 22 1245 Sund kommune Byggeår 1939 Benevnelse BRA Enebolig 140 m² Tomteareal 601 m² Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune STAVANGER

Våtromsrapport. Kommune STAVANGER Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 374 239 06.05.2016 Våtromsrapport Adresse 4014 STAVANGER Kommune STAVANGER Matrikkel Gnr. 54 Bnr. 1078 Snr. 52 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

Våtromsrapport. Breibakken STAVANGER Gnr. 55 Bnr. 137 Fnr. 0 Snr. 8 Lnr. H0104 Anr. 0 Stavanger kommune. Benevnelse Selveierleilighet.

Våtromsrapport. Breibakken STAVANGER Gnr. 55 Bnr. 137 Fnr. 0 Snr. 8 Lnr. H0104 Anr. 0 Stavanger kommune. Benevnelse Selveierleilighet. Breibakken 39 4012 STAVANGER Gnr. 55 Bnr. 137 Fnr. 0 Snr. 8 Lnr. H0104 Anr. 0 Stavanger kommune Benevnelse Selveierleilighet BRA 53 m2 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon.

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ståle Kyllingstads vei 5, 4317 SANDNES Gnr 69: Bnr 1023 1102 SANDNES KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune BERGEN

Våtromsrapport. Kommune BERGEN Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 382 419 29.07.2016 Våtromsrapport Adresse 5009 BERGEN Matrikkel Gnr. 163 Bnr. 534 Snr. 3 Kommune BERGEN Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Moveien 91 3221 SANDEFJORD Gnr. 41 Bnr. 137 Fnr. 0 Snr. 0 0710 Sandefjord kommune Byggeår 1936 Benevnelse BRA Enebolig 155 m² Garasje 41 m² Tomteareal 0 m² Ønsker

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Gamle Flekkerøyvei 7 4616 KRISTIANSAND S Gnr. 151 Bnr. 648 1001 KRISTIANSAND kommune Byggeår 2012 Benevnelse BRA Enebolig 164 m 2 Tomteareal 546 m 2 Ønsker du

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Hjortefaret 87 3176 UNDRUMSDAL Gnr. 142 Bnr. 68 Snr. 25 0716 RE kommune Byggeår 2016 Benevnelse BRA Selveierleilighet 111 m 2 Tomteareal 17 400 m 2 Ønsker du

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune BERGEN

Våtromsrapport. Kommune BERGEN Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 372 815 25.04.2016 Våtromsrapport Adresse 5099 BERGEN Matrikkel Gnr. 11 Bnr. 728 Snr. 67 Kommune BERGEN Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 35: Bnr 442 Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Myklabergbakken 44, 4052 RØYNEBERG Dato befaring: 22.08.2016 Utskriftsdato: 22.08.2016 Oppdrag

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Pinaveien 6B 3225 SANDEFJORD Gnr. 46 Bnr. 392 Fnr. 0 Snr. 10 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Rekkehus Garasje BRA 146 m² 14 m² Byggeår 1970 Tomteareal 6 288

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472 38 733 E-post: alex@rogalandtakstpartner.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling og markedsverdi Gjerstadveien 2905 4980 GJERSTAD Gnr. 28 Bnr. 2 Fnr. 7 0911 GJERSTAD kommune Byggeår 1962 Benevnelse BRA Fritidseiendom 45 m² Tomteareal 9 m²

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 11: Bnr 297 Andre oppl.: Andelsnr: 519 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Oscar Mathisensgate 11, 4021 STAVANGER Dato befaring: 05.10.2015

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Køhlersvei 13, 4016 STAVANGER Gnr 21: Bnr 360 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19

Detaljer

Våtromsrapport. Adresse Krosshaughagen 10/0204Kommune Stavanger. Matrikkel Gnr. 7 Bnr. 1526 Anr. 17

Våtromsrapport. Adresse Krosshaughagen 10/0204Kommune Stavanger. Matrikkel Gnr. 7 Bnr. 1526 Anr. 17 Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 341 677 10.08.2015 Våtromsrapport Adresse Kommune Stavanger 4085 HUNDVÅG Matrikkel Gnr. 7 Bnr. 1526 Anr. 17 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

Benevnelse Leilighet 96 m 2 Bod i fellesanlegg 5 m 2

Benevnelse Leilighet 96 m 2 Bod i fellesanlegg 5 m 2 Breidablikgata 164 5525 HAUGESUND Gnr. 40 Bnr. 616 Snr. 24 HAUGESUND kommune Benevnelse BRA Leilighet 96 m 2 Bod i fellesanlegg 5 m 2 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon,

Detaljer

Våtromsrapport. Adresse Svend Foyns gate 93 A Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 21 Bnr. 1188 Anr. 7

Våtromsrapport. Adresse Svend Foyns gate 93 A Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 21 Bnr. 1188 Anr. 7 Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 354 057 Våtromsrapport Adresse Svend Foyns gate 93 A Kommune STAVANGER 4016 STAVANGER Matrikkel Gnr. 21 Bnr. 1188 Anr. 7 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 69: Bnr 1017 Kommune: 1102 SANDNES KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Postveien 140 - HO 601, 4317 SANDNES Dato befaring: 11.10.2016 Utskriftsdato: 12.10.2016 Oppdrag nr:

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling 5379 STEINSLAND Gnr. 25 Bnr. 86 1245 Sund kommune Byggeår 2010 Benevnelse BRA Naust 92 m² Tomteareal 123 m² Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Verditakst - fast eiendom

Verditakst - fast eiendom Verditakst - fast eiendom Blokken 8406 SORTLAND Gnr. 8 Bnr. 42 SORTLAND kommune Benevnelse Enebolig Uthus Garasje BRA 109 m² 34 m² 24 m² Markedsverdi 350 000 Fullstendig arealoversikt inne i rapporten

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ankerplassen 12, 4077 HUNDVÅG Gnr 51: Bnr 774 (snr: 33) 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Hognesaunvegen 108 B, 7513 STJØRDAL Gnr 111: Bnr 14 (snr: 15) 1714 STJØRDAL KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann Espen Wæren Telefon:

Detaljer

Våtromsrapport. Adresse Tellusveien 60/0107 Kommune Stavanger. Matrikkel Gnr. 25 Bnr. 56 Anr. 7

Våtromsrapport. Adresse Tellusveien 60/0107 Kommune Stavanger. Matrikkel Gnr. 25 Bnr. 56 Anr. 7 Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 343 110 12.08.2015 Våtromsrapport Adresse Kommune Stavanger 4021 STAVANGER Matrikkel Gnr. 25 Bnr. 56 Anr. 7 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Molandsveien 74 4846 ARENDAL Gnr. 24 Bnr. 51 0906 Arendal kommune Benevnelse Enebolig BRA 183 m² Tomteareal 977 m² Byggeår 1957 Ønsker du å sjekke rapportens

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Nordåsvegen 1D 2032 MAURA Gnr. 130 Bnr. 10 Fnr. 0 Snr. 0 0238 Nannestad kommune Benevnelse Flerbolighus BRA 75 m² Tomteareal 2 192 m² Byggeår 2012 Ønsker du å

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune STAVANGER

Våtromsrapport. Kommune STAVANGER Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 354 420 21.10.2015 Våtromsrapport Adresse Trysil-Knuts gate 24 a 4021 STAVANGER Kommune STAVANGER Matrikkel Gnr. 25 Bnr. 163 Anr. 94 Ønsker du å sjekke rapportens

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling og markedsverdi Heiane 17 5919 FREKHAUG Gnr. 27 Bnr. 66 Fnr. 0 Snr. 0 1256 Meland kommune Byggeår Ukjent Benevnelse BRA < Ikke valgt > 23 m² Tomteareal 2 148

Detaljer

Benevnelse Nyvollveien 6 66 m 2

Benevnelse Nyvollveien 6 66 m 2 Nyvollveien 6 4070 RANDABERG Gnr. 59 Bnr. 255 Anr. 3 RANDABERG kommune Benevnelse BRA Nyvollveien 6 66 m 2 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden med din mobiltelefon, eller besøk http://takstverifisering.nito.no

Detaljer

Våtromsrapport. Adresse Tellusveien 60/H0202 Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 25 Bnr. 56 Anr. 22

Våtromsrapport. Adresse Tellusveien 60/H0202 Kommune STAVANGER. Matrikkel Gnr. 25 Bnr. 56 Anr. 22 Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 356 074 04.11.2015 Våtromsrapport Adresse Kommune STAVANGER 4021 STAVANGER Matrikkel Gnr. 25 Bnr. 56 Anr. 22 Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet? Skann QR-koden

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig Med arealmåling Viriklia 20 3213 SANDEFJORD Gnr. 122 Bnr. 84 Fnr. 0 Snr. 0 0710 Sandefjord kommune Benevnelse Enebolig Garasje Anneks BRA 245 m² 51 m² 38 m² Byggeår 1930 Ønsker

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ravnåsvegen 466 4700 VENNESLA Gnr 23 Bnr 331 Snr 1 Kommune: 1014 VENNESLA Befaringsdato: 15122014 Rapportdato: 15122014 RAPPORTANSVARLIG:

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune Stavanger

Våtromsrapport. Kommune Stavanger Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 328 232 05.05.2015 Våtromsrapport Adresse Svend Foyns gate 91 A 4016 STAVANGER Matrikkel Gnr. 21 Bnr. 1188 Kommune Stavanger Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer