Handlingsplan for fremtidig studentboligbygging i Bergen mot 2020

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Handlingsplan for fremtidig studentboligbygging i Bergen mot 2020"

Transkript

1 Handlingsplan for fremtidig studentboligbygging i Bergen mot 2020 Rapport utført av: Studentsamskipnaden i Bergen Bergen kommune Husbanken Bergen, 2. april 2009

2 1

3 FORORD Studentsamskipnaden i Bergen (SiB) har i pr dag boliger til ca 13 % av studentene som studerer i Bergen. Sammenlignet med andre utdanningsbyer/studentbyer er dette lite, og med hensyn til behovet i Bergen er det mye/alt for lite. I erkjennelsen av at Bergen kom dårlig ut sammenlignet med andre utdanningbyer når det gjaldt tilbud på studentboliger, ble det i 2006 etablert et samarbeid mellom Studentsamskipnaden i Bergen, Bergen kommune, Husbanken, Norsk Studentunion, Studentenes Landsforbund, Bergen og Omegn Boligbyggelag, Stor-Bergen Boligbyggelag og Vestlandske Boligbyggelag. Resultatet av dette samarbeidet ble Femårsvisjonen for studentboligbygging i Bergen med undertittelen Studentboliger eller boliger for studenter? Om morgendagens boliger for studenter i kunnskapsbyen Bergen Samarbeidspartnerne i Femårsvisjonen og Bergen bystyre anbefalte blant annet at det som oppfølging av Femårsvisjonen ble utarbeidet en Handlingsplan for fremtidig studentboligbygging i Bergen. Dokumentet som her foreligger er en arbeidsgruppes svar på denne bestillingen. Med lokale visjoner og nasjonale føringer, og virkemidler som bakteppe for fremtidig studentboligbygging, har hovedvekten i arbeidet med Handlingsplanen blitt lagt på arbeidet med å finne egnede tomter for fremtidig studentboligbygging i Bergen. Også transformasjon av eksisterende bygninger og bruk av eksisterende bruk av juridiske virkemidler som står til disposisjon for studentsamskipnadene er blitt vurdert. Arbeidsgruppens intensjon er at Handlingsplanen vil danne grunnlag for videre arbeid med å realisere SiBs og kommunens mål om 20 % dekningsgrad innen Arbeidsgruppen har i prosessen med gjennomgang av aktuelle tometer, hatt en førstekontakt med tomteeierne for å sondere muligheten for utnyttelse av tomtene til studentboligbygging. Arbeidsgruppen har bestått av følgende personer: Ivar H. Henriksen (leder) Studentsamskipnaden i Bergen (SiB) Thorbjørn Haug Frank Indrøy Bjørn Tore Hjetland Bergen kommune Olav Ohnstad Husbanken Samarbeidet i gruppen som har arbeidet med handlingsplanen har vært preget av stort engasjement og vilje til å finne de gode løsningene. Ivar H. Henriksen 2

4 3

5 INNHOLD FORORD. 2 SAMMENDRAG... 6 A INNLEDNING... 8 FEMÅRSVISJON FOR STUDENTBOLIGBYGGING I BERGEN... 8 MANDAT... 8 STATUS STUDENTBOLIGER I BERGEN DEKNINGSGRAD NOEN UTFORDRINGER KRITERIER STATUS PR APRIL 2009: B TOMTER - EGNETHETSVURDERING AKTUELLE TOMTER TOMTESPESIFIKASJONER: C AVTALER; ERVERV, FORKJØPSRETT, OPSJON D KONKLUSJON PRIORITERT UTBYGGING E VEDLEGG AVTALE EKSEMPLER EKSEMPEL PÅ INTENSJONSAVTALE FRA HUSBANKEN: EKSEMPEL PÅ UTBYGGINGSAVTALE FRA HUSBANKEN:

6 5

7 SAMMENDRAG Som ett resultat av arbeidet med Femårsvisjonen ble det utarbeidet et Atlas med oversikt over mulige offentlige og private tomter og eiendommer som kunne tenkes egnet til boliger for studenter i Bergen. Atlaset inneholdt 111 tomter og eiendommer med kart og detaljbeskrivelser. I arbeidet med Handlingsplanen er disse eiendommene nøye vurdert for egnethet. Det betyr krav til lokalisering i forhold til studiested, SiBs øvrige velferdstilbud, kollektivtransport, familievennlighet osv. Momenter som forventede kostnader ved utbygging, mulighet for å gjøre avtale med eier er tatt med i vurderingen. Etter synfaring av de mest aktuelle tomtene anbefaler arbeidsgruppen at en går videre med 14 tomter hvorav 3 nå er under planlegging og realisering. I den prioriterte listen nedenfor er tomteforslagene delt i to grupper, en for tomter som kan realiseres frem til 2015 og en for perioden I tillegg er tomtene rangert innen disse periodene. De fleste tomter er eid av utdanningsinstitusjonene, kommunen og Statsbygg, mens noen av de foreslåtte tomtene er eid av Bergen og Omegn Boligbyggelag (BoB) og Stor-Bergen Boligbyggelag (Stor-Bergen). Det gir mulighet for videreutvikling av Femårvisjonens anbefaling om samarbeidsmodeller mellom SiB og boligbyggelagene. Det er et uttalt mål i SiB og Bergen kommune å nå 20 % dekningsgrad på studentboliger i Med utgangspunkt i studenter i 2020 betyr det en økning på ca 2250 hybelenheter (HE) i 2020 i forhold til To av prosjektene, Fantoft og Grønneviksøren, er allerede i gang og vil bidra med vel 700 HE til sammen. Trekker vi fra Fantoft, Grønneviksøren står vi igjen med ca 1550 HE. Et konservativt anslag for de 11 tomtene som foreslås sikret for fremtiding utbygging er 2608 HE. Dette gir god margin i forhold til måltallet på 2250 HE. Tabell 1, Tomtealternativene STED ANT. HE EIER PLANSTATUS Oppst. Igangsatt Grønneviksøren 500 BK Under regulering 2009 Fantoft 208 SiB Bolig 2009 Jekteviken 60 SiB/UiB Under planlegging Bygarasjen 150 BK/HF Under regulering 2011 Tomter Damsgårdsveien 300 BoB Bolig 2011 Kronstad 150 STB Under regulering 2012 Årstad UiB 150 UIB Universitetsformål 2014 Trehuset 150 BoB Bolig Nedre Nattland 120 SiB Bolig 2016 Fantoft SiB Bolig 2020 Nattland 100 SiB Bolig 2020 NHH 200 NHH Under regulering 2020 Tomt Møllendal Øst 120 BTS Uregulert 2020 Nattland ved CMI 100 StorB Friarreal 2020 TOTAL 2608 Sikre (SiB eier tomt) 1288 Mulige (må gjøre avtaler) 1070 Usikre 250 6

8 Arna, Åsane, Ytrebygda og Fyllingsdalen er vurdert som mindre aktuelle for større utbygginger ( HE) i perioden frem til Imidlertid kan det være aktuelt å bruke 10 % regelen etter borettslagsloven, som åpner opp for nærmere samarbeid mellom samskipnaden og boligbyggelagene. Dagens finansieringsmodell for studentbolig gjør imidlertid modellen lite anvendbar. I tillegg til forslag til tomter inneholder Handlingsplanen eksempler på avtaler på samarbeid og ervervelse. 7

9 A INNLEDNING Femårsvisjon for studentboligbygging i Bergen I arbeidet med kommunens boligmelding 2005 ble det dokumentert at Bergen var den av de store utdanningsbyene i Norge med lavest dekningsgrad av studentboliger i regi av studentsamskipnadene. Med ønske om å øke boligtilbudet og å skape gode boforhold og levekår for utdanningssøkende i Bergen, ble samarbeidsprosjektet Femårsvisjon for studentboligbygging etter initiativ fra kommunen, etablert i april Med på prosjektet som ble avsluttet i mai 2007, var representanter fra Husbanken, Studentsamskipnaden i Bergen, Bergen kommune, de tre boligbyggelagene i byen Stor-Bergen Boligbyggelag, Bergen og Omegn Boligbyggelag, Vestlandske Boligbyggelag samt studentrepresentanter fra Norsk Studentunion og Studentenes Landsforbund. I Husbankens veiledning til bygging av studentboliger står bl.a. følgende: Hva er en studentbolig? Ved tildeling av statstilskudd til bygging av studentboliger, angir departementet størrelsen av tilskuddet i form av antall enheter (HE). Grunnlag for denne definisjonen er at 1 HE skal være tilskudd til bolig for en student.. Studentsamskipnadene og boligstiftelsene velger selv om de ønsker å bygge hybler, parleiligheter eller familieleiligheter basert på behovskartlegging. Mandat Som ledd i arbeidet med Femårsvisjonen ble det utarbeidet et Atlas med oversikt over mulige offentlige og private tomter og eiendommer som kunne tenkes egnet til etablering av boliger for studenter i Bergen. Atlaset inneholdt til sammen 111 tomter og eiendommer med kart og detaljbeskrivelser. Med bakgrunn i Atlaset anbefalte samarbeidspartnerne at: Femårsvisjonens kartlegging av mulige utbyggingsareal kombinert med en aktiv kommunal tomtepolitikk, legges til grunn for utarbeidelse av en handlingsplan for videre utbygging av boliger for studenter. 8

10 Femårsvisjonens anbefaling ble fulgt opp av Bystyret i sak 175/07 hvorav det ble gitt følgende føringer: 6. Femårsvisjonens kartlegging av mulige utbyggingsareal legges til grunn for utarbeidelse av en handlingsplan for videre utbygging av boliger for studenter. 9. I tillegg til Grønneviksøren skal følgende lokaliseringsalternativer vurderes for snarlig utbygging: a. Damsgårdsundet b. SiBs eiendom i Jekteviken c. Tomteselskapets tomt i Møllendal d. Krohnstad e. Slettebakken/Fantoft Det anbefales utprøving og aktiv bruk av de foreslåtte organisasjonsmodeller. 10. Det startes egen utredning for å få vurdert muligheten for studentboligbygging på bygarasjen. 11. I forbindelse med samlokalisering av HiB på Krohnstad ber bystyret om at byrådet undersøker muligheten av å bruke forkjøpsretten sin til at de gamle bygningene til HiB bygges om til studentboliger. Det gjelder eksempelvis lærerskolen på Landås, sosialhøgskolen på Nordnes og ingeniørskolen på Nedre Nygård. I behandling av statusrapport på Femårsvisjonen i 2008, sak 264/08 vedtok Komite for miljø og byutvikling bl.a.: Komité for miljø og byutvikling forutsetter at områder som er nevnt som aktuelle steder for utbygging av nye studentboliger (Jekteviken, Damsgårdsundet osv) fremdeles blir vurdert, og at det i tillegg vurderes mulighet for bygging av studentboliger i Arna og i området rundt NHH. På denne bakgrunn og med disse føringene, ble det etablert en arbeidsgruppe (høsten 2008) bestående av medlemmer fra Studentsamskipnaden i Bergen, Bergen kommune og Husbanken for å utarbeide en handlingsplan. Datamaterialet i Atlaset ble stilt til arbeidsgruppens disposisjon og utgjør basisgrunnlaget for et mer handlingsrettet dokument for studentboligbygging i Bergen frem til Å gå fra Atlas til Handlingsplan vil si å gå fra hvor det kan være mulig å bygge studentboliger i fremtiden til hvor vi anbefaler SiB å bygge studentboliger innen Handlingsplanen skal tjene følgende formål: Kartlegge egnede tomter/bygg. Planberedskap; godkjente planer eller planer under arbeid som åpner opp for studentboligbygging i en prioritert rekkefølge. 9

11 Tilgang på tomter: enten ved erverv, feste/subsidiert tomt eller intensjonsavtale med grunneier om erverv/overtakelse av areal for studentboligformål. Kartlegge områder hvor aktiv bruk av nye organisasjonsmodeller og/eller markedssituasjonen gjør det aktuelt å søke samarbeid med boligbyggelag for å oppnå tilbudsmessige fordeler. Modellene som ønskes utprøvd: i. Gjeninnføring av Bergensmodellen. ii. Borettslag for studenter. iii. Mer aktiv bruk av muligheten som 10 % -regelen i borettsloven gir. iv. Samarbeidsmodell borettslag for studenter, med 30 % utleieboliger eid av SiB. Status studentboliger i Bergen SiB har i dag HE. Fordelt på enkelthybler og ulike typer av familieboliger, betyr det at SiB rår over ca boliger/hybler med rundt 3000 studenter som leietakere. I tillegg har SiB under planlegging 77 (212 HE) familieboliger på Fantoft med oppstart i april i år og en større utbygging på Grønneviksøren med ca. 515 HE. For å få fullfinansiert det sistnevnte prosjektet mangler SiB i dag 153 HE. For Grønneviksøren er det nylig avholdt arkitektkonkurranse og SiB forventer oppstart av byggearbeidene sommeren Begge prosjektene forventes ferdigstilt til høstsemesteret Dekningsgrad Innen 2020 skal SiB ha studenthybler til å dekke 20 % av studentmassen med bolig. Med dagens studenttall tilsluttet SiB ( som betalte semesteravgift høsten 2008) gir 3350 HE Bergen en dekningsgrad på ca. 13 %. Når de planlagte byggene på Fantoft og Grønneviksøren står ferdig i 2011øker dekningsgraden til ca 16 %. 10

12 Justerer vi studenttallet nevnt over med BI- og utvekslingsstudenter som ikke betaler semesteravgift og dermed ikke står tilmeldt SiB var det samlede studenttallet i Bergen ca høsten Legger vi dette studenttallet til grunn har Bergen i dag en dekningsgrad på ca 12 % mens den med forventet fullfinansiering av Grønneviksøren i 2010, blir på ca 15 % i Tar vi med at SiB til enhver tid har ca. 100 boenheter under rehabilitering som resultat av at over 70 % av SiBs boligmasser er eldre enn 35 år, reduseres dekningsgraden ytterligere. Med utgangspunkt i studenter i 2020 er det behov for en økning på ca 2250 HE til 2020 i forhold til 2008 for å oppnå 20 % dekningsgrad. To av prosjektene, Fantoft og Grønneviksøren, er allerede i gang og vil bidra med vel 700 HE til sammen. Trekker vi fra Fantoft, Grønneviksøren står vi igjen med ca 1550 HE. De 11 tomtene som foreslås sikret for fremtiding utbygging, vil ha god margin i forhold til måltallet på samlet 2250 HE. Noen utfordringer Bergen har de seneste årene registrert vekst i alle SiBs primærmålgrupper; førstegangsstudenter, studenter med barn og norske studenter med minoritetsbakgrunn. Størst innvirkning på boligtilbudet for studentene i Bergen har imidlertid den sterke og ønskede veksten på utvekslingsstudenter hatt. Med boliggaranti i SiB disponerer utvekslingsstudentene i dag ca 25 % av SiBs boligmasse. I praksis betyr dette at norske studenter har et dårligere boligtilbud fra SiB i dag enn ved århundreskiftet. Erkjennelsen av denne utvikling resulterte i at både styringsgruppen for Femårsvisjonen og Bergen bystyre har bedt om at: Den sterke veksten i antall utvekslingsstudenter må nedfelles i de nasjonale rammebetingelsene for studentboligbygging. For at ikke den ønskede veksten i internasjonale studenter skal medføre et dårligere botilbud for norske studenter, hevder studentorganisasjonene her i byen at dekningsgraden for SiB-boliger må økes til bort i mot 30 %. Arbeidsgruppen har til en viss grad lagt vekt på å søke etter utbyggingsareal som kan gi rom for en høyere utbygging av studentboliger enn det som ligger i dagens mål om 20 % dekningsgrad. En annen utfordring er dagens finansieringsordning den tillater ikke bruk av andre modeller enn tradisjonell nybygging eller ombygging av eksisterende bygg som er kjøpt etter tildeling av tilskuddsmidler på konkrete prosjekt. Det innebærer at strategisk tomtekjøp ikke er mulig etter dagens finansieringsordning ei heller bruk av 10 % regelen til oppkjøp av borettslagsleiligheter. Det er derfor en utfordring for SiB å få på plass intensjonsavtaler med eiere for overtakelse av eiendommer innenfor de tidsperioder Handlingsplanen omhandler. 11

13 Kriterier I denne sammenhengen er det i utgangspunktet sett på områder som ligger langs aksen NHH via sjøfronten ut til Laksevåg, samt bybanetraseen til Nesttun. Tomtene som vurderes må kunne være tilgjengelige for utbygging innen 2020 og ha en beliggenhet som gjør boligene attraktive som boliger for studenter. De bør ha nærhet til sentrum og/eller til studiestedene. Nærhet til studiestedene og sentrum kan kompenseres med god kollektiv kommunikasjon. Lokalisering langs bybanetraseen oppfattes som lokalisering med god kommunikasjon. Med bakgrunn i disse og andre føringer gitt på arbeidet med Handlingsplanen er følgende kriterier i tillegg til synfaring av tomtene, lagt til grunn for egnethetsvurderinger (i ikke prioritert rekkefølge): Planstatus Dagens bruk Eierforhold Tidsrom for utbygging Areal Utbyggingspotensiale Familievennlighet Nærhet til studiested Nærhet til kollektivtransport Nærhet til/optimal bruk av SiB sine andre velferdstilbud Parkeringskrav Forventet kostnad på tomten I utgangspunktet er ubebygde tomter prioritert fordi SiBs erfaring er at det gir bedre løsninger og bedre økonomi både med hensyn på anleggskostnader og driftskostnader å bygge nytt i forhold til ombygging og rehabilitering. Det vil si at det i denne prosessen ikke er funnet eksisterende bygg som etter SiBs vurderinger er hensiktsmessige for transformasjon til studentboliger med dagens finansieringsordning. Bergen kommune legger opp til en betydelig fortetning ved bybanestoppene. Dette har gitt et nytt utbyggingspotensial på tomtene ved bybanestoppene. SiB vurderer i dag ca 150 HE som en gunstig størrelse på boliganlegg for studenter utfra bomiljø og driftsmessige hensyn. Det er derfor lagt vekt på å søke etter tomter som har kapasitet fra 100 til 200 HE. Fysisk tomtestørrelse vil avhenge av aktuell tomteutnyttelse for området. I vurdering av beliggenhet har det betydning om SiB har andre velferdstilbud i samme område, f.eks. idretts og treningsfasiliteter, klubbvirksomhet og barnehager. Lokalisering er av stor betydning når studenter velger bolig. Enkeltstudenter velger nærhet til de aktiviteter de søker både når det gjelder studier og fritid og evt. 12

14 arbeidssted. Familier vektlegger forhold som bomiljø, tilbud til barna, nærhet til aktuelle aktiviteter, god kommunikasjon etc. Studentsamskipnadene i de store utdanningsbyene har erfaring for at ytre bydeler er lite interessante for større anlegg på grunn av krevende logistikk og risiko for lediggang. Arbeidsgruppen antar at det vil være lettere å forhandle frem intensjonsavtaler med de store utdanningsinstitusjonene og Bergen kommune enn med private tomteiere, spesielt der det vil være aktuelt med tiltredelse 5 10 år frem i tid. Private tomter er imidlertid vurdert, jfr. tomter på Damsgård. SiB søker, der det er naturlig, å bygge fleksible boliger som med enkle endringer kan brukes både av enkeltstudenter og familier. Behov og etterspørsel endrer seg og SiB satser på å utvikle tilpasningsdyktighet til endrede behov i alle nye anlegg. I tillegg til fleksibilitet er familievennlighet vurdert. Parkering for studentboliger har, etter praksis fra tidligere reguleringssaker, variert mellom 0 og 10 %, jfr. Sverresgate, Gyldenpris og Fridalen studentboliger. For sentrale tomter med god kollektivdekning vil det være naturlig at krav til parkering begrenser seg til å dekke behov ved besøk, flytting og nødvendige servicetjenester. Femårsvisjonen foreslår også at SiB foretar en vurdering av rehabiliterings- og utbyggingspotensialet knyttet til SiB sine egne bygg og eiendommer. I tillegg er også føringene i Bystyrevedtak 175/07 vurdert i denne prosessen. Status pr april 2009: Grønneviksøren prosjekteres for oppstart gravearbeider i løpet av sommeren Damsgårdsundet ligger inne i handlingsplanen med to tomter og et mulig direkte samarbeid med BoB vedrørende bygging av Trehuset ved Puddefjordsbroen. I Jekteviken pågår det reguleringsendring av SiB sin tomt. Innsendelse for annengangs behandling av reguleringsforslaget vil sannsynligvis være rundt juni Tomteselskapet sin tomt i Møllendal er fremdeles aktuell, og er med i handlingsplanen. På Kronstad er det dialog med Høyskolen i Bergen (HiB) og Statsbygg om mulighet for å bygge studentboliger på campus. 13

15 14 På Fantoft trengs nå bare de nødvendige tillatelser for å starte arbeide med byggene. De aktuelle tomtealternativene i Arna viste seg å være for små og ha for dårlig kollektivtilbud til at de vil være attraktive som studentboliger. Arna og andre bydeler kan være aktuelle ved bruk av 10 % regelen etter borettslagsloven. Det har vært dialog med UiB om parkeringsplassen foran Alrek. Det har også vært dialog med NHH vedrørende mulighet for å kunne bygge studentboliger på høyskolens tomt. NHH er positiv til dette, og tomten ligger inne handlingsplanen. Borettslag for studenter og aktiv bruk av 10 % regelen er lite aktuell med dagens finansieringsordning.

16 B TOMTER - EGNETHETSVURDERING Aktuelle Tomter Med bakgrunn i kriteriene tilrår arbeidsgruppen at SiB i tillegg til pågående prosjekter på Fantoft, Grønneviksøren og Jekteviken arbeider videre med å få avtaler for 11 av de i alt 111 utbyggingsarealene som var omtalt i Atlaset (enten ved oppkjøp eller ved intensjonsavtaler). (Eksempler på avtaler se vedlegg). De totalt 14 tomtene/eiendommene er samlet i tabell 1. En kan velge ulik prioriteringsrekkefølge ut fra hva som er raskest å bygge ut, hvilke som er enklest å sikre til formålet, hvilke områder som har størst behov, andre begivenheter som gjør at prioritering er viktig, som for eksempel bybaneutbygging, bygging av Høyskolen etc. Det er i tabellens prioritering og rangering lagt vekt på når det er mulig å starte bygging og hvor stor sikkerhet det er for at tomten kan sikres. Tabell 1, Tomtealternativene Igangsatt STED ANT. HE EIER PLANSTATUS Oppst. Grønneviksøren 500 BK Under regulering 2009 Fantoft 208 SiB Bolig 2009 Jekteviken 60 SiB/UiB Under planlegging Bygarasjen 150 BK/HF Under regulering 2011 Tomter Damsgårdsveien 300 BoB Bolig 2011 Kronstad 150 STB Under regulering 2012 Årstad UiB 150 UIB Universitetsformål 2014 Trehuset 150 BoB Bolig Nedre Nattland 120 SiB Bolig 2016 Fantoft SiB Bolig 2020 Nattland 100 SiB Bolig 2020 NHH 200 NHH Under regulering 2020 Tomt Møllendal Øst 120 BTS Uregulert 2020 Nattland ved CMI 100 StorB Friarreal 2020 TOTAL 2608 Sikre (SiB eier tomt) 1288 Mulige (må gjøre avtaler) 1070 Usikre 250 Forklaring på forkortelsene under EIER: BK Bergen kommune HF Hordaland fylkeskommune SiB Studentsamskipnaden i Bergen UiB Universitet i Bergen STB Statsbygg BTS Bergen tomteselskap BOB Bergen og Omegn boligbyggelag NHH Norges Handelshøyskole StorB Stor-Bergen boligbyggelag 15

17 Tomtespesifikasjoner: Bygarasjen (T50 syd) er vurdert av både Bergen kommune og SiB som en tomt med attraktiv plassering for studentboliger. Pågående arbeide med forslag tilreguleringsendringer forventes å foreligge høsten Det er en del tekniske, miljømessige og økonomiske utfordringer knyttet til dette prosjektet som må løses. Prosjektet kan være klart for realisering i løpet av Figur 1, Bygarasjen Vurderinger: Planstatus: Reguleringsendring for Nygårdstangen er under utarbeidelse av Bergen kommune, og forslag er ventet ferdig i slutten av september Studentboliger er regulert inn i sørenden av Bygarasjen i området hvor nedkjøringsrampen er i dag. Dagens bruk: Området er i dag i bruk som parkeringsanlegg og trafikalt område. Studentboligene vil bli plassert på det trafikale området, og krages ut over øvre parkeringsdekket på Bygarasjen. Eierforhold: Det er flere eiere av tomteområdet. Bergen kommune og Nygårdstangen AS. Tidsrom for utbygging: Tomten vil være ferdig regulert i Byggestart i tidsrommet Areal: Hele arealet for Bygarasjen er på 20 daa, men det er bare et lite område i søre enden av Bygarasjen som er aktuelt for utbygging til studentboliger. Dette området er ikke oppmålt ennå. Utbyggingspotensiale: Selve tomtearealet er lite, men med 8 etasjer og utkraging over parkeringsdekke, er det et potensiale for å bygge ca hybelenheter. Familievennlighet: Tomten egner seg ikke til å bygge familieleiligheter på. Nærhet til studiested: Tomten har en ideell beliggenhet i forhold til Universitetet i Bergen, dagens plassering av Høyskolen i Bergen, avdeling Nygård og Høyteknologisenteret. Kollektivtilbud: Tomten har en plassering i byens knutepunkt når det gjelder kollektivtrafikk, og har dermed en veldig god kommunikasjon mot alle lokaliseringer av utdanningsinstitusjoner. SiBs velferdstilbud: Tomten ligger nært til Studentsenteret med alle de velferdstilbud som SiB har der, samt at det også har nærhet til SiB to andre treningssentra. Alle Bergen sentrums butikker og andre tilbud er i gangavstand til tomten. Parkering: Med en så sentral beliggenhet som denne tomten har, forventes det et parkeringskrav som ikke overstiger 10 %. Det vil være naturlig å forvente at studentene som flytter inn her ikke har bil. Pris: Det er en forventning om å kunne få bygsle tomten til en rimelig kostnad. 16

18 I Damsgårdsveien (T 24 og T25) har BoB to eiendommer som SiB kan få kjøpe til studentboliger. Disse er regulert til bolig. Her er det mulig med et samarbeid mellom SiB og BoB vedrørende de muligheter som Femårsvisjonen skisserer. Det vil også være mulig å gjennomføre et samarbeid om parkeringsareal under boligdelen for andre beboere i nærliggende områder (mot fjorden). Figur 2, Damsgårdsveien Vurdering: Planstatus: Tomtene er i dag regulert til beboelse. Det vil være behov for reguleringsendring av tomtene i forhold til helhetlig plan for området. Dagens bruk: Tomtene er i dag ubebygd. Det har tidligere vært drevet industri på tomtene. Eierforhold: eier er Vital forsikring og lønnetreet eiendom. BoB har opsjon påkjøp av tomtene. Tidsrom for utbygging: Hvis avtaler og regulering er ordnet, samt tilskudd, er det trolig at tomtene kan bygges ut ca Areal: Tomtestørrelsene er på henholdsvis 1,5 og 2,2 daa. Utbyggingspotensiale: ca 300 HE. Familievennlighet: Familievennligheten for tomtene er middels god, og det er naturlig å benytte tomtene til kollektiv og hybelleiligheter for enkeltstudenter (og eventuelt par). Nærhet til studiested: Med ny gangbro over Damsgårdsundet vil det være gangavstand til Universitet i Bergen, Høyteknologisenteret og det nye BI. Kollektivtransport: Nærhet til kollektivtransport: Det er dårlig kollektivtilbud i området, men erfaringene fra de to andre studentbyggene i området viser at de fleste går eller sykler til studiestedene. SiBs velferdstilbud: Det vil være gangavstand til SiB sine tilbud på Nygårdshøyden. Parkering: Det påregnes parkeringskrav på 0,1 for studentboligene, mens det for de øvrige områdene vil være 1,2. Felles parkeringsareal i underetasjene. Pris: En må påregne tilsvarende kostnader for tomtene som BoB har gitt. 17

19 Høyskolen i Bergen, Kronstad er et naturlig og gunstig sted for studentboliger. Det kan være gunstig å se bygging av boliger i kombinasjon med bygg for idrett for god utnyttelse av areal. Utbygging av boliger bør skje som del av HiBs fremdriftsplan slik at de er klare til bruk når skolen for øvrig tas i bruk. Figur 3. Kronstad Vurdering: Planstatus: Tomten er uregulert. Det er ventelig at Statsbygg i samarbeid med HiB starter en reguleringsendring for tomten med formål å kunne utvide høyskolen. I denne sammenheng kan man regulere inn bolig og idrettsbygg for studenter. Dagens bruk: Tomten er i dag i bruk som lagerområde, samt at Bybanen er i ferd med å bygge anlegg for den fremtidige bybanen. Eierforhold: Tomten er eiet av Statsbygg. Tidsrom for utbygging: Det vil være naturlig å se utbygging av tomten i sammenheng med bygging av ny høyskole. Ferdigstillelse bør være samtidig med at ny høyskole tas i bruk. Areal: Hele tomten er på m2, men deler av tomten er båndlagt av Bybanen. Aktuelt område av tomten er ca 13 daa. Utbyggingspotensiale: mellom 150 og 300 HE. Familievennlighet: Da det er høyskolens campus, er det ikke spesielt familievennlig. Området egner seg best til hybelleiligheter for enkeltstudenter og kollektiv. Nærhet til studiested: Tomten er å regne som campus for Høyskolen i Bergen når denne er ferdig bygget. Boliger for studenter vil dermed ha en ideell beliggenhet i forhold til HiB. Kollektivtilbud: Tomten vil ha Bybanestopp ca 50 meter unna. Bruk av kollektivtransport vil være enkelt. SiBs velferdstilbud: Blir det også bygget idrettsanlegg, kantine og bokhandel i SiBs regi, er det bare de tilbud som kun er på Studentsenteret beboerne her ikke har tilgang til på campus. Parkering: Tomten har i utgangspunkt et parkeringskrav på 1,2. Parkeringskrav for studentboliger er 0,1. Med tomtens nærhet til sentrum, og gode kollektivtransport er det kanskje ønskelig med lavere dekningsgrad. Pris: Det er en forventning om at det kan bli enighet med Statsbygg om en tomtekostnad som medfører at studentboligene kan realiseres innefor kostnadsgrensen til KD. 18

20 Årstad (T103). Tomten foran Alrek er i dag i bruk som parkeringsplass for UiB. UiB er positiv til at SiB bygger boliger for studenter på eiendommen under forutsetning av at det bygges inn tilstrekkelig parkeringsareal for å dekke UiBs behov i området. Figur 4, Årstad Vurdering: Planstatus: Undervisning, parkering. Dagens bruk: Tomten er delvis bebygd og delvis benyttet til parkeringsareal. Det er dagens parkeringsareal som er tenkt benyttet til studentboliger. Eierforhold: Det er Universitetet i Bergen som er eier av tomten. Tidsrom for utbygging: Sannsynlig oppstart vil være ca Areal: 7 daa inkludert eksisterende bebyggelse. Utbyggingspotensiale: ca HE. Familievennlighet: Familievennligheten for denne tomten er middels god, og det bør derfor satses på enkelthybler og kollektiv. Nærhet til studiested: Bygget vil bli nærmeste nabo til Alrek studentbolig, og det vil være gangavstand til Haukeland Universitetssykehus, odontolgistudiene, Høyskolen i Bergen (både gammel og ny lokasjon) og den nye kunsthøyskolen. Kollektivtransport: Det er god kollektivtransport i Årstadveien til og fra sentrum. SiBs velferdstilbud: Det vil være nødvendig å benytte kollektivtransport for de fleste av SiB sine velferdstilbud. Parkering: Det forventes et parkeringskrav på 0,1. Pris: Det er mulig at UiB kan stå som eier av tomten videre også, slik at man unngår kostnader for erverv av tomten. 19

21 Trehuset (T63,64,65) som BoB har planlagt syd for Puddefjordsbroen kan overtas av SiB til boliger for studenter. Det er imidlertid et visst tidspress på grunn av eventuell tiltredelse av intensjonsavtale med grunneiere i området. Lokalisering er svært god. Trehuset vil være et samarbeid mellom BoB og SiB hvor man kan prøve ut samarbeidsmodeller foreslått i Femårsvisjonen. Avklaring må skje i løpet av våren Figur 5, Trehuset Vurdering: Planstatus: industri og parkering. Dagens bruk: Industri og parkering. Eierforhold: det er flere eiere pr dato, men BoB har opsjon om kjøp av tomten. Opsjonen må innløses i løpet av våren eier pr dato, antall eiere Tidsrom for utbygging: Oppstart 2009/2010. Areal: 1,4 daa. Utbyggingspotensiale: mellom 150 og 200 HE. Familievennlighet: Familievennlighet for området er dårlig. Nærhet til studiested: Det er gangavstand til Universitet i Bergen, samt Høyteknologisenteret og det nye BI på Marineholmen. Kollektivtransport: Det er gode kollektivforbindelser for området. SiBs velferdstilbud: Studentsenteret og andre velferds fasiliteter ligger i gangavstand fra tomten. Parkering: Parkeringskrav for tomten er 1,2 for vanlige boliger og forventes 0,1 for studenthybler. Pris: Forventet kostnad på tomten vil ligge i samme størrelsesorden som BoB har avtale om. 20

22 Nedre Nattland (Sædalen) er eiet av SiB. Planlagt prosjekt på tomten ble nedprioritert pga at prosjektet ble for dyrt i forhold til gjeldende kostnadsramme samtidig som SiB trengte tilsagnene på Fantoft for å kunne realisere planlagt utbygging på tomteareal som ellers ville gå tapt som følge av bybaneutbyggingen. Nedre Nattland er regulert for bolig. Figur 6, Nedre Nattland Vurdering: Planstatus: Bolig Dagens bruk: tomten er ubebygd. Eierforhold: Tomten er eiet av Studentsamskipnaden i Bergen, men er klausulert av Bergen Tomteselskap. Tidsrom for utbygging: Forventet i slutten av planperioden (mot 2020). Areal: Tomten er på 4,3 daa. Utbyggingspotensiale: på ca 42 familieleiligheter (utgjør ca 123 HE) Familievennlighet: Familievennligheten er veldig god. Nærhet til studiested: Tomten ligger i utkant i forhold til studiestedene, og man er avhengig av transport. Kollektivtilbud: Det er ca fem minutters gange til kollektivtilbudet på Birkelundstoppen. SiBs velferdstilbud: Nærhet til SiB sine tre studentbarnehager på Nattland studentby. Parkering: Det forventes et parkeringskrav på 1,2. Pris: I SiBs eie. 21

23 Fantoft-2 er fortetning av Fantoft. Dette prosjektet kan SiB ta frem for realisering når som helst. Figur 7, Figur 7, Fantoft byggetrinn 2 Vurdering: Planstatus: Studentboligbebyggelse. Dagens bruk: Deler av tomten er bebygd. Det er til sammen 5 blokker som inneholder ca 1300 HE. Eierforhold: Tomten er eiet av Studentsamskipnaden i Bergen. Tidsrom for utbygging: Byggetrinn 2 på Fantoft bør bygges ut etter Årstad. Da dette er egen grunn kan den vente til andre tomtealternativer som er mer sentrale er avklart. Oppstartstidspunkt vil dermed være i nærheten av Areal: Byggetrinn 2 er inne på eksisterende studentby. Utbyggingspotensiale: Området har fått fortettingsstatus etter bybanestoppet ble lagt her. Det betyr at det er gitt en tomteutnyttelsesmulighet på 250 %. Familievennlighet: Familievennlighet for området er god. Nærhet til studiested: Fantoft ligger i utkant i forhold til lærestedene. Kolletivtilbud: Med den nye Bybanen og stopp inne på området har Fantoft fått god kollektivkommunikasjon til sentrum og lærestedene. SiBs velferdstilbud: SiB har på Fantoft en stor idrettshall med forskjellige sportstilbud. Pris: I SiBs eie. 22

24 Nattland studentby kan bygges ut i nord med terrasseleiligheter. Hele tomten på Nattland Studentby er bygslet og dermed sikret for utbygging. Figur 8, Fortetting Nattland studentby Vurdering: Planstatus: studentboliger og friareal/grøntareal. Dagens bruk: Deler av tomten er bebygd, fortettingspotensialet ligger i friarealet. Eierforhold: Statsbygg er eier av tomtene, men SiB bygsler dem så lenge det er studentboliger der. Tidsrom for utbygging: Området må omreguleres fra friareal til studentboliger. Forventet eventuell start mot Areal: Nordlig del av Nattland studentby. Er ikke oppmålt. Utbyggingspotensiale: ca 50 familieleiligheter (utgjør ca 150 HE) Familievennlighet: Familievennligheten er veldig god. Nærhet til studiested: Tomten ligger i utkant i forhold til studiestedene, og man er avhengig av transport. Kollektivtilbud: Det er ca fem minutters gange til kollektivtilbudet på Birkelundstoppen. SiBs velferdstilbud: Nærhet til SiB sine tre studentbarnehager på Nattland studentby. Parkering: Det forventes et parkeringskrav på 1,0. Pris: Det er ikke forventet høyere kostnader en bygslingsavgiften SiB har i dag. 23

25 Norges Handelshøyskole (T53) er interessert i at SiB bygger boliger for studenter på skolens eiendom. Det er tre områder som peker seg ut som interessante, det er området sør for idrettshallen, nord for idrettshallen (med parkeringsanlegg i bunnen) og det er skråning i vest fra nivå der skolebyggene står og ned til vei ved Merinobygget. Figur 9, Norges Handelshøyskole 24 Vurdering: Planstatus: Området er i kommunedelplanen avsatt til offentlig formål. Det pågår en privat reguleringsplan for området i NNH sin regi som foreslår regulering til offentlig formål (undervisning). Dagens bruk: Tomten er pr dato benyttet til undervisningsbygg, idrettshall og ett bolighus, samt parkering og grøntareal. Eierforhold: statlig. Tidsrom for utbygging: Tomten er vurdert til å egne seg for utbygging i tidsrommet Dette med bakgrunn i den velvilje det er hos NHH og Statsbygg for bygging av studentboliger på tomten, som tilsier at det er mulig å få til en intensjonsavtale for utbygging frem i tid. Areal: Tomtens størrelse er på ca 72 daa totalt inklusiv eksisterende bygg. Det er tre potensielle områder innenfor tomten som kan egne seg til studentboligbygging. Utbyggingspotensiale: Tomten på NHH har et stort utviklingspotensiale i og med at det er flere områder innenfor tomten som kan benyttes til studentboligbygging. Hvert av de områdene har et potensiale for HE. Det vil sannsynligvis ikke være aktuelt å bygge ut mer enn ett av områdene. Ved å bygge på denne tomten får man studentboliger på campus til NHH. Familievennlighet: Det er en del grøntarealer på og i nærhet av tomten, men deler av tomten er bratt og dermed ikke egnet for barn. Tilstøtende områder rundt består av eneboligbebyggelse og en del industribygg. Familievennligheten vurderes bare som rimelig god, og det anbefales å bygge hybelleiligheter på 1 HE. Kollektivtilbud: Det er veldig gode kollektivforbindelser, både til sentrum og til Åsane. SiBs velferdstilbud: Det er her SiB kafé, Studia bokhandel og idrettshall på området. Parkering: Med plassering direkte ved NHH, og de gode kollektivforbindelser til sentrumsfasiliteter eller mot Åsane, vil parkeringsbehovet være lite. Pris: Forventet tilsvarende avtale som for idrettshallen og Hatleberg.

26 Møllendal Øst (T138) er en tomt eiet av Bergen Tomteselskap. Denne tomten er uregulert. Fra denne tomten er det inngang til et av Sivilforsvarets tilfluktsrom. Det er opplyst fra Sivilforsvaret at denne ikke ligger i deres planer over fremtidige tilfluktsrom. Jernbaneverket har i sine planer lagt inn mulighet for borttransport av steinmasser fra ny Ulrikentunnel ut via denne tomten. Figur 10, Møllendal øst Vurdering: Planstatus: uregulert. Dagens bruk: Tomten er i dag ubebygd, men har inngang til et tilfluktsrom. Eierforhold: eier pr dato er Bergen Tomteselskap Tidsrom for utbygging: Senere del av planperioden mot Areal: Areal for aktuell del av tomten er ca 2,7 daa. Utbyggingspotensiale: ca 100 til 150 HE. Familievennlighet: middels god. Nærhet til studiested: Det er et stykke å gå til studiestedene bortsett fra den nye Kunsthøyskolen som vil ligge på nabotomten. Kollektivtilbud: Det er dårlig kollektivtilbud i området, men nærhet til sentrum ved sykkelbruk/gange gjør at tomten vil være attraktiv for studenter. SiBs velferdstilbud: Det vil være et stykke å gå til SiB sine tilbud på Studentsenteret, treningssentrene og kafeene på Nygårdshøyden. Parkering: Det kan påregnes parkeringskrav fra 0,1 og lavere. Det er et ønske om minst mulig personbiltrafikk i området. Pris: Forventet kostnad på tomten vil være i underkant av markedspris. I tillegg kan en forvente tilretteleggingskostnader for infrastruktur i området som fordeles på alle utbyggere i Møllendalsområdet. 25

27 Stor-Bergen Boligbyggelag (T106) eier en tomt mellom CMI og Nattland studentboliger. Denne eiendommen er uregulert og tilkomst til tomten vil bli krevende og kanskje kostbar. Signal fra Stor-Bergen antyder at eiendommen har liten verdi for dem. Figur 11, Stor-Bergen boligbyggelag sin tomt ved CMI Vurdering Planstatus: friareal/grøntareal Dagens bruk: bebygd/ubebygd Eierforhold: Stor-Bergen Boligbyggelag Tidsrom for utbygging: Senere del av planperioden mot Areal: ca 12 mål. Utbyggingspotensiale: ca 100 til 200 HE Familievennlighet: god. Nærhet til studiested: Tomten ligger på Fantoft og regnes som utkant i forhold til studiestedene. Kollektivtilbud: Det er Bybanestopp i gangavstand fra tomten. SiBs velferdstilbud: Tomten ligger i gangavstand fra tre studentbarnehager på Nattland studentby og gangavstand fra idrettshallen på Fantoft studentby. Parkering: Det forventes et parkeringskrav på 1,2. Pris: Forventet kostnad på tomten er markedsverdi. 26

28 C AVTALER; erverv, forkjøpsrett, opsjon Foreslåtte eiendommer er eid av SiB, Bergen kommune, Statsbygg, NHH, BoB, Stor- Bergen og UiB. Det anbefales at SiB gjør avtaler med eierne av tomtene for å sikre at de er tilgjengelige når utbygging blir aktuelt. Dette kan gjøres ved oppkjøp, avtale om fremtidig kjøp, samarbeidsavtale om utvikling av eiendom eller ved intensjonsavtale om kjøp. Avtalens form i det enkelte tilfelle vil være en forhandlingssak mellom SiB og selger. Manglende statlige tilskudd/låneordninger til strategiske tomtekjøp gjør at det vil være av betydning for SiB at så lite kapital som mulig er bundet opp i tomter før de kan bebygges fordi de relaterte kostnadene vil fordyre det enkelte prosjektet tilsvarende. Eksempler på avtaletekst vedlagt. D KONKLUSJON PRIORITERT UTBYGGING Med bakgrunn i mål for arbeidet og egnethetsvurderinger, anbefales utbygging av nye studentboliger i følgende rekkefølge. Prioritering og rangering Arealene er prioritert i forhold til to tidsperioder med hensyn til. 20 % dekningsgrad innen 2020; og Arealene som er med i den første tidsperioden er i tillegg rangert i. Grønneviksøren ii. Fantoft iii. Jekteviken i. Bygarasjen ii. Samarbeidsrelaterte prosjekter; Tomter Damsgårdsveien iii. Kronstad iv. Årstad UIB v. Samarbeidsrelaterte prosjekter; Trehuset i. Nedre Nattland ii. Fantoft 2 iii. Nattland iv. NHH v. Tomt Møllendal Øst vi. Samarbeidsrelaterte prosjekter; Stor-Bergen ved CMI De 11 tomtene (fra 2010 og utover) som foreslås tatt i bruk kan samlet bygges ut med mer enn de 1550 HE som er kravet for å oppnå målet om 20 % dekningsgrad med utgangspunkt i dagens studenttall innen Tomtene vil således til en viss grad kunne fange opp økende dekningsgradsmål og en eventuell vekst i studentmassen.. 27

29 E VEDLEGG avtale eksempler Her følger eksempler på avtaleforslag som det er aktuelt å hente momenter fra for å kunne utarbeide avtaler med tomteeiere om kjøp / opsjon. Eksempel på intensjonsavtale fra Husbanken: 1. Partene Utbyggere/forskningsmiljøer og lignende Husbanken $ Beskrivelse av regionkontor(er) og eller om avtalen gjelder for hele landet 2. Hva avtalen gjelder $ En kort beskrivelse av hovedtrekkene i prosjektet; utvikling/konsept/område med en nærmere definering av eventuelt område, kart, innhold, se pkt 4. Det bør også fremgå hvilke faser samarbeidet omfatter (alt fra idefasen til etterprøvingsfasen). 3. Bakgrunn målsetninger, felles interesser 3.1 Husbanken Premisser for boligens utforming blir lagt tidlig i planleggingsfasen. Husbanken ønsker bl.a. å påvirke hvilke kvaliteter som blir vektlagt ved utformingen av nye boliger. Husbanken ønsker dialog med utbygger vedr planlegging av prosjektet/konseptet. Målet med en intensjonsavtale er å stimulere til økt satsing på produktutvikling/ nytenkning og god bokvalitet, samt satsing som kan gi boligsøkende mulighet for god og rimelig bosetting. For Husbanken er det også viktig at det utvikles gode referanseprosjekter. 3.2 Beskrivelse av hvem utbygger(ne) er hva de ønsker å oppnå $ En kort beskrivelse av hvem utbygger er og hva han ønsker å oppnå med en intensjonsavtale. 3.3 Hovedmålsetting - felles interesser Partene er enige om at hovedmålsettingen med avtalen er å komme fram til prinsipper og forpliktende samarbeid om produktutvikling/nytenkning innenfor universell utforming, miljø og bokonsepter. Partene ønsker et nært samarbeide med kommunen slik at prosjektet er i harmoni med kommunens boligpolitikk. Det kan være aktuelt å inngå samarbeid med andre aktører, eksempelvis forskningsmiljø. Utbygger og Husbanken bekrefter en målsetting om i fellesskap å bruke ressurser på å utrede hvordan man skal nå målene i prosjektet. Husbankens bidrag med fagkompetanse på de ulike stadier fra ide - fase til etterprøving skal beskrives. Eventuelt samarbeid med kommunen: Beskrives Eventuelt samarbeid med forskningsmiljø eller andre aktører: Beskrives 28

30 4. Nærmere om formålet med samarbeidet 4.1 Utbygger $Utbygger skal prioritere universell utforming og miljø med henvisning til punkter i Husbankens veileder for grunnlånet. I tillegg kan det også vektlegges god byggeskikk og nye bokonsepter. De ulike punktene skal beskrives nærmere. 5. Markedsføring/profilering og dokumentasjon Utbygger og Husbanken ser viktigheten av å drive god markedsføring av boligprosjektet/konseptet. I den sammenhengen kan utbygger bruke Husbankens merkenavn.. Det er også aktuelt for Husbanken å bruke prosjektet/konseptet i markedsføring/dokumentasjon av gode prosjekter. Gjensidig bruk av merkenavn i generell markedsføring avklares mellom partene i forkant. 6. Intensjonsavtalens framdrift, omfang og prosess 6.1 Avtalen gjelder samarbeid som beskrevet i punkt 2. Denne intensjonsavtalen gjelder samarbeid og bygger i vesentlig grad på intensjoner som ikke er rettslig forpliktende. Avtalen omfatter ikke tilsagn om lån Dersom samarbeidet fører til at konseptet/prosjektet vil få kvaliteter som gjør at utbygger oppfyller forutsetningen for å kunne få grunnlån, kan Husbanken prioritere konseptet/prosjektet innenfor tilgjengelige budsjettrammer. Eventuelt lånetilsagn blir imidlertid først gitt etter en konkret vurdering når den enkelte lånesøknad er mottatt. Oppfylles de formål som er beskrevet i avtalen og nødvendig sikkerhet foreligger, vil utbygger kunne oppnå Husbankens til enhver tid maksimale låneutmåling. Etableres borettslag, vil det i et eventuelt tilsagn bli stilt krav om at det skal tegnes husleiegarantiforsikring. 6.3 Forhold til overordnet myndighet Husbanken gis rammer og mål i de årlige tildelingsbrevene fra Kommunal- og regionaldepartementet. Denne samarbeidsavtalen og etterlevelsen av denne må alltid forholde seg til gjeldende lovgiving og de årlige rammer og mål tildelingsbrevene fra departementet gir. 7. Intensjonsavtalens varighet 7.1 Oppstart Samarbeidet gjelder fra det tidspunkt Intensjonsavtalen er undertegnet av begge parter. 7.2 Varighet Intensjonsavtalen løper til partene har kommet fram til et prosjekt/konsept som Husbanken aksepterer, se pkt 6. Dersom samarbeidet ikke har gitt slikt resultat innen 2 år fra avtalen er undertegnet bortfaller avtalen. 29

31 8. Oppsigelse Intensjonsavtalen kan gjensidig sies opp skriftlig med tre måneders varsel. 9. Intensjonsavtalen kan ikke overdras 10. Skatteattest og egenerklæring om HMS samt lovlig arbeidskraft Skatteattest og egenerklæring om HMS samt lovlig arbeidskraft for $ er vedlagt denne avtalen, Se henholdsvis vedlegg 1 og 2. Sted, Dato For Husbanken For utbygger 30

32 Eksempel på utbyggingsavtale fra Husbanken: Mellom, heretter kalt kommunen, og. heretter kalt utbygger, er i dag inngått avtale om kommunalteknisk klargjøring av byggeområder og om kommunal overtakelse av veianlegg m.v. innenfor reguleringsplan. og bebyggelsesplan.. med bestemmelser. Avtalens formål er å avklare gjennomføringen av planbestemte rekkefølgetiltak og evt. andre tiltak, med ansvarsdeling mellom utbygger og kommunen. 1. Arealangivelse/forutsetning Avtalen har basis i at utbygger skal gjennomføre bygging på.. Det gjelder areal som skal nyttes til (f.eks kombinert formål, boliger og kontor), totalt byggeareal ca.. m2. Utbygging skal skje iht. godkjent regulerings- og bebyggelsesplan m/bestemmelser. Det er utbyggers ansvar å gjennomføre rekkefølgetiltakene fastlagt i planen(e). Kommunens bidrag og vilkår for overtakelse av div. anlegg, og evt. andre uttrykkelig avtalte rettigheter og plikter, fastlegges i denne avtale. 2. Utbyggers rettigheter og plikter 2.1 Infrastruktur - rekkefølgetiltak Kostnader forbundet med gjennomføring av reguleringsplanens rekkefølgekrav, 12, er pr... foreløpig kostnadsberegnet til ca kr. ekskl rivingskostnader (jf. pkt.e). Av disse skal utbygger alene bekoste og gjennomføre (inkl. planlegging/prosjektering)følgende anlegg/tiltak, jf. vedlagt kartskisse datert xxx: - Ny veg 1 m/va-anlegg - Lervigsveien langs BK8 m/va-anlegg og gatetun/torg - evt. flere v/rekkefølgekrav i endelig vedtatt bebyggelsesplan/-bestemmelser For følgende eksterne anlegg er utbyggers andel av totale infrastrukturkostnader, inkl. avgifter, beregnet til: A Trafikkareal:..kr B VA-kostnader kr C Friområde opparbeiding.. kr D Grunnervervskostnader veger/friområder, tingl.omk... kr. E Rivekostnader friområder (til vurdering/anslag hos entrepenør) Til sammen kr Det gis fradrag for følgende grunneierbidrag til planfastsatte eksterne infrastrukturtiltak som utbygger skal gjennomføre, samt for utbyggers grunnavståelse til veg og friområde : Grunnavståelse til vei og friområder (.. kr x m2 =.. kr ) Opparbeiding av veien langs.., veg,va-anlegg, torg (.. kr) Opparbeiding av ny veg 1 ( løpemeter) m/va-anlegg ( kr) Til sammen (ca). kr 31

33 2.2 Midlertidige anlegg Avhengig av framdriften i utbygging av omkringliggende delfelt, kan det bli nødvendig å etablere midlertige VVA-anlegg/tiltak. Det gis ikke fradrag for nødvendige, midlertidige anlegg/tiltak med tilknytning til utbygging av delfeltet, som i sin helhet må gjennomføres og bekostes av utbygger. Det samme gjelder for evt. utgifter i forbindelse med etablering av rettigheter m.v. i tilknytning til midlertidige anlegg/tiltak. 3. Oppgjør Avtalt kostnadsbidrag, stort (ca).. kr forfaller til betaling 14 dager etter at avtalen er formelt godkjent av kommunen. Dersom det gis igangsettingstillatelse for noen del av tiltaket før en slik godkjenning foreligger, skal det stilles godkjent bankgaranti for hele beløpet frem til betaling skjer. Alle kostnadsanslag er faste og er akseptert av partene ved tidspunktet for inngåelse av denne avtale. (Regulering iht. SSB sin kostnadsindeks for riks- og fylkesveganlegg kan bli aktuelt ved evt betalingsforskyvning.) Utbygger kan ikke påberope seg noen rettigheter eller plikter for kommunen iht. denne avtale før betaling skjer, eller det er stilt godkjent bankgaranti for forpliktelsen. Garantien skal kunne tiltres ved kommunens påkrav. Ved for sen innbetaling av fastsatt kostnadsbidrag betales rente iht. lov av 17. des nr Kommunens rettigheter og plikter Kostnadene ved planlegging, prosjektering og opparbeidelse av hovedanleggene: (ref. pkt. 2.1 A- E,) dekkes av kommunen, hvor utbygger er fritatt for ansvar utover innbetaling av kostnadsbidrag, jf. pkt. 3, samt å stille ryddet areal, rensket/sikret mht. evt. forurensning, til disposisjon (friområde). Kommunen forbeholder seg retten til selv å prioritere og fastsette tidspunktet for gjennomføring/opparbeidelse av infrastrukturtiltak og friområder, hvor kommunen helt eller delvis har påtatt seg ansvaret for slik opparbeidelse, med mindre noe annet uttrykkelig fremgår av denne avtale. Til gjennomføring av overordnet infrastruktur og friområder innenfor planområdet, overdrar utbygger følgende areal til kommunen: Del av gnr.., bnr., ca 9m2, regulert til. For disse offentlige areal har kommunen i kraft av denne avtale rett til å gjennomføre oppmåling og overskjøting uten videre medvirkning fra grunneier/utbygger. Kommunen påtar seg omkostningene som påløper i forbindelse med oppmåling og overskjøting. Arealet kan tiltres så snart denne kontrakt er godkjent av begge parter, men kommunen har ikke plikt til å tiltre før arealet er ryddet/rensket for evt. forurensning, og veganlegget er ferdig opparbeidet og godkjent av kommunen. 32

34 5. Øvrig areal, interne veier m.v. Når det gjelder øvrige anlegg/tiltak innenfor og mellom delfelt, inkl. nødvendig grunnerverv, -hva enten dette er i privat eller kommunalt eie -, gjennomføres og bekostes disse av utbygger iht. planens krav, basert på godkjente detaljplaner hvor dette er nødvendig (offentlig areal). Opparbeidelsen omfatter blant annet: - internt gangveisystem - offentlige og private internveier, herunder fortau - interne fellesareal, herunder sandlekeplasser, parkeringsplasser m.v. - avløpshåndtering og vannforsyning for utbyggingsarealet Utbygger har ansvar for sanering av bygninger og all annen nødvendig klargjøring innenfor eget byggeområde/delfelt. 6. Kommunal overtakelse av offentlig areal/anlegg m.v. Kommunal overtakelse av areal/anlegg skjer vederlagsfritt og gjelder alt areal til offentlig bruk, så som veier inkl. fortau, gangveier, kvartalslekeplass m.v., enten dette er privat eller offentlig opparbeidet. Før overtakelse skal anleggene være ferdig opparbeidet og godkjent av kommunen v/teknisk drift, og grunnen overskjøtet til kommunen for utbyggers regning, fri for heftelser. Vedlikehold av vei-, vann- og avløpsledninger m.v. besørges av utbygger inntil anleggene er formelt overført til kommunen, jf. ovenfor. Anleggene skal fra dette tidspunkt vedlikeholdes av kommunen. Drift og vedlikehold av midlertidige VVA-anlegg, som ikke overtas av kommunen, er utbyggers ansvar. Vedlikehold av sandlekeplasser, grøntanlegg og annet fellesareal innen delfeltet og evt. mellom delfelt, påhviler beboerne på feltet/feltene. Utbygger plikter å påse at det blir stiftet velforening(er) og at det tinglyses pliktig medlemskap i velforeningen(e) for samtlige beboere. På samme måte forutsettes interne fellesareal overdratt til velforeningen(e) når denne (disse) er stiftet. Inntil overføring har skjedd, er utbygger ansvarlig for drift og vedlikehold. 7. Generelle forhold For alle anlegg som skal overtas av kommunen skal utbygger utarbeide detaljplaner og prosedyrer for gjennomføring. Alle detaljplaner og prosedyrer for ovennevnte tiltak skal forelegges kommunen for godkjenning i god tid før anleggsstart. Utbygger plikter selv å innhente nødvendige tillatelser for utbygging inkl. utfyllingstillatelse. Utbygger plikter å undersøke og få påvist eventuelle offentlige eller private el.kabler, telekabler, vann- og avløpsledninger og andre ledninger/kabler før arealet tas i bruk og opparbeides. Likeså må forurensing i land- eller sjøgrunn avklares håndteres av utbygger, jf. også her reguleringsbestemmelsene og evt. utbyggingsbestemmelser. 33

Erverv av 0403/1/1187 tidligere Hamar trafikkstasjon (biltilsynstomta)

Erverv av 0403/1/1187 tidligere Hamar trafikkstasjon (biltilsynstomta) Saknr. 12/2909-4 Ark.nr. 611 Saksbehandler: Hilde Merete Godager Erverv av 0403/1/1187 tidligere Hamar trafikkstasjon (biltilsynstomta) Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under

Detaljer

Femårsvisjon for studentboligbygging i Bergen - statusrapport 2010

Femårsvisjon for studentboligbygging i Bergen - statusrapport 2010 Dato: 21. april 2010 Byrådssak /10 Byrådet Femårsvisjon for studentboligbygging i Bergen - statusrapport 2010 BTH BBY-1133-200508280-166 Hva saken gjelder: Med fremleggelse av Femårsvisjonen for studentboligbygging

Detaljer

AVTALE OM OPSJON KJØP OG UTBYG

AVTALE OM OPSJON KJØP OG UTBYG AVTALE OM OPSJON KJØP OG UTBYG III019294 II Mellom Inderøy kommune (IK), organisasjonsnr. 963955162 som eier/selger og Grande Eiendom AS(GE), organisasjonsnr. 961772141 som opsjonshaver/kjøper, inngås

Detaljer

Samlokalisering i Bergen:

Samlokalisering i Bergen: Dette bildet kan ikke vises for øyeblikket. Dette bildet kan ikke vises for øyeblikket. Samlokalisering i Bergen: - en presentasjon av mulige argument FOR og MOT samlokalisering samt argument FOR og MOT

Detaljer

KONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ

KONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ KONTRAKT OM SALG AV TOMT / ETABLERING AV IKEA-VAREHUS I TROMSØ LANGNES NORD A/S Nesbruveien 42 N 1396 BILLINGSTAD Mellom Tromsø kommune Orgnr 940 101 808 Pb 6900 9299 Tromsø som grunneier og selger (heretter

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SLUTTRAPPORT BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2010-2015

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SLUTTRAPPORT BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2010-2015 Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-14/14007-1 67486/14 29.09.2014 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Innvandrerrådet 22.10.2014 Funksjonshemmedes

Detaljer

Forslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum

Forslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum Forslag til utbyggingsavtale for Frogner Sentrum Datert 03. 06. 2014. Vedtatt av Sørum kommune den. Kommunestyresak 1. Generelt For denne avtalen gjelder de samme definisjoner som gis i plan- og bygningsloven

Detaljer

Utbyggingsavtaler og virkemidler for gjennomføring av arealplaner. «Bedre reguleringsplaner II» Trondheim 22.01.2013

Utbyggingsavtaler og virkemidler for gjennomføring av arealplaner. «Bedre reguleringsplaner II» Trondheim 22.01.2013 Utbyggingsavtaler og virkemidler for gjennomføring av arealplaner «Bedre reguleringsplaner II» Trondheim 22.01.2013 Hovedtema Forholdet mellom planlegging og gjennomføring Om utbyggingsavtale som virkemiddel

Detaljer

HB 8.B.15 gjeldende for 2015 13.10.2014

HB 8.B.15 gjeldende for 2015 13.10.2014 HB 8.B.15 gjeldende for 2015 13.10.2014 RETNINGSLINJER FOR TILSKUDD TIL STUDENTBOLIGER FRA HUSBANKEN Innhold 1. Formål 2. Hvem kan få tilskudd 3. Hva det kan gis tilskudd til 4. Søknad og fordeling av

Detaljer

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.

Eiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut. 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide

Detaljer

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite kultur, næring og miljø Komite plan Formannskapet Kommunestyret

Saksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite kultur, næring og miljø Komite plan Formannskapet Kommunestyret STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 611 Arkivsaksnr: 2010/223-7 Saksbehandler: Ottar Bjerkås Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite kultur, næring og miljø Komite plan Formannskapet Kommunestyret Tangen næringsområde

Detaljer

Tilstede: TU Løbergsveien, TU Fantoft Familieboliger, TU Fridalen, TU Hatleberg, TU Grønneviksøren, TU Damsgårdsveien, TU Gyldenpris

Tilstede: TU Løbergsveien, TU Fantoft Familieboliger, TU Fridalen, TU Hatleberg, TU Grønneviksøren, TU Damsgårdsveien, TU Gyldenpris Referat Boligutvalgsmøtet 14. februar 2014 Tilstede: TU Løbergsveien, TU Fantoft Familieboliger, TU Fridalen, TU Hatleberg, TU Grønneviksøren, TU Damsgårdsveien, TU Gyldenpris Fra SiB: Salg- og markedssjef

Detaljer

LOKALISERING AV ASKØY VIDEREGÅENDE SKOLE

LOKALISERING AV ASKØY VIDEREGÅENDE SKOLE LOKALISERING AV ASKØY VIDEREGÅENDE SKOLE Samlet Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet 86/15 02.06.2015 Kommunestyret 86/15 18.06.2015 Saksbehandler: Bente Karlsen Arkivsaknr.: 2013/1601-194

Detaljer

Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen,

Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Utfordringen Hvordan sette sammen et spleiselag som fordeler kostnader ved

Detaljer

Holmestrand kommune innsigelse til reguleringsplan for Holmestrand kollektivknutepunkt

Holmestrand kommune innsigelse til reguleringsplan for Holmestrand kollektivknutepunkt Statsråden Fylkesmannen i Vestfold Postboks 2076 3103 TØNSBERG Deres ref Vår ref Dato 2008/2456 14/5353-9 23.07.2015 Holmestrand kommune innsigelse til reguleringsplan for Holmestrand kollektivknutepunkt

Detaljer

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SELVEIDE BOLIGER FOR PERSONER MED UTVIKLINGHEMMING

Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: SELVEIDE BOLIGER FOR PERSONER MED UTVIKLINGHEMMING Saksframlegg STAVANGER KOMMUNE REFERANSE JOURNALNR. DATO LOW-15/16757-1 97749/15 23.11.2015 Planlagt behandling i følgende utvalg: Sak nr.: Møtedato: Votering: Kommunalstyret for miljø og utbygging 01.12.2015

Detaljer

DØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/80 Arkivsaksnr.: 13/749

DØNNA KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/80 Arkivsaksnr.: 13/749 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Jan Erik Pedersen Arkiv: GNR 29/80 Arkivsaksnr.: 13/749 SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK - RAMMETILLATELSE OPPFØRING BOLIGHUS GNR. 29/80. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN

Detaljer

Kommunens strategi for aktiv bruk av utbyggingsavtaler som verktøy i byutviklingsprosesser. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen,

Kommunens strategi for aktiv bruk av utbyggingsavtaler som verktøy i byutviklingsprosesser. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Kommunens strategi for aktiv bruk av utbyggingsavtaler som verktøy i byutviklingsprosesser Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Utfordringen Hvordan sette sammen et spleiselag som fordeler kostnader ved byveksten

Detaljer

004/15 Kommuneplanutvalet 15.10.2015. 069/15 Kommunestyret 15.10.2015

004/15 Kommuneplanutvalet 15.10.2015. 069/15 Kommunestyret 15.10.2015 Hå kommune Saksnummer Utval Vedtaksdato 004/15 Kommuneplanutvalet 15.10.2015 069/15 Kommunestyret 15.10.2015 Saksbehandlar: Kenneth Hagen Sak - journalpost: 15/1030-15/24050 Kommuneplan 2014-2028: Tilleggsbestemmelser

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE FOR VESSØYHEIA 15.01.2013

UTBYGGINGSAVTALE FOR VESSØYHEIA 15.01.2013 UTBYGGINGSAVTALE FOR VESSØYHEIA 15.01.2013 Mellom Vessøya AS, foretaksnr. 895459232, heretter kalt utbyggeren, og Grimstad kommune, er det inngått følgende avtale om opparbeidelse av boligfelt. 1. GEOGRAFISK

Detaljer

Vår ref. Sak nr: 15/2304-2 Saksbehandler: Brit Røthe Dir.tlf: 45 49 00 40

Vår ref. Sak nr: 15/2304-2 Saksbehandler: Brit Røthe Dir.tlf: 45 49 00 40 c-~ FORBRUKERO MB UD ET Justis- og beredskapsdepartementet Lovavdelingen 0030 OSLO Deres ref. Vår ref. Sak nr: 15/2304-2 Saksbehandler: Brit Røthe Dir.tlf: 45 49 00 40 Dato: 12.02.2016 Høring - forslag

Detaljer

Boliger for studenter i Trondheim

Boliger for studenter i Trondheim Boliger for studenter i Trondheim Trondheim kommune, Byplankontoret april 2016 Studenter I Trondheim I Trondheims campuser var det i 2013 registrert 36 187 studerende (inkl. PhD) En av fem av disse bor

Detaljer

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.

Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8. Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om

Detaljer

Utbyggingsavtale for Nedre Gunnaråsen 23 Fjelltun

Utbyggingsavtale for Nedre Gunnaråsen 23 Fjelltun Utbyggingsavtale for Nedre Gunnaråsen 23 Fjelltun 1. GENERELT 1.1 Parter Det er i dag inngått følgende utbyggingsavtale mellom: Hurum kommune, org nr 964963193 (heretter benevnt kommunen eller HK ), og

Detaljer

Oslo universitetssykehus HF

Oslo universitetssykehus HF Oslo universitetssykehus HF Styresak Dato dok.: 17.mars.2010 Dato møte: 24. mars 2010 Saksbehandler: Vedlegg: Direktør Oslo sykehusservice 1. Situasjonsplan - virksomhet etter fortetning 2.Tilstand på

Detaljer

TEMAMØTE KOMMUNESTYRET SALG/AVHENDING AV KOMMUNAL EIENDOM. Videre er omtales problemstillingen omkring salg av areal i Moøya.

TEMAMØTE KOMMUNESTYRET SALG/AVHENDING AV KOMMUNAL EIENDOM. Videre er omtales problemstillingen omkring salg av areal i Moøya. TEMAMØTE KOMMUNESTYRET SALG/AVHENDING AV KOMMUNAL EIENDOM a. Innledning Det er nødvendig å utarbeide retningslinjer og rutiner for salg/avhendig av kommunal eiendom. Notatet omhandler etiske forhold, utkast

Detaljer

Petedalsmyra/Sandslibanen Utleie av grusbane til parkering og anleggelse av kunstgress på Sandslibanen

Petedalsmyra/Sandslibanen Utleie av grusbane til parkering og anleggelse av kunstgress på Sandslibanen Dato: 6. april 2011 Byrådssak /11 Byrådet Petedalsmyra/Sandslibanen Utleie av grusbane til parkering og anleggelse av kunstgress på Sandslibanen LSEI SARK-6622-201105970-5 Hva saken gjelder: I forbindelse

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE. for HUGGENESSKOGEN NÆRINGSOMRÅDE. FELT B/VS, N1, N2A og N2B. Navn: Rygge kommune Org.nr.: 959 272 492 heretter betegnet som RK

UTBYGGINGSAVTALE. for HUGGENESSKOGEN NÆRINGSOMRÅDE. FELT B/VS, N1, N2A og N2B. Navn: Rygge kommune Org.nr.: 959 272 492 heretter betegnet som RK UTBYGGINGSAVTALE for HUGGENESSKOGEN NÆRINGSOMRÅDE FELT B/VS, N1, N2A og N2B 1. PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Navn: Rygge kommune Org.nr.: 959 272 492 heretter betegnet som RK og Navn: HNP Infra

Detaljer

Utvalg Møtedato Saksnummer Bystyret 05.09.2007 132/07

Utvalg Møtedato Saksnummer Bystyret 05.09.2007 132/07 Side 1 av 7 Tønsberg kommune JournalpostID 07/27588 Saksbehandler: Ivar Enoksen, telefon: Kommunale service- og støttetjenester Støperiet. Kjøp av tomt. Utvalg Møtedato Saksnummer Bystyret 05.09.2007 132/07

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR OMRÅDEPLAN MØLLENDAL VEST

UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR OMRÅDEPLAN MØLLENDAL VEST Saksnr: 200720658-486 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-5120 Dato: 30.august 2016 UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR OMRÅDEPLAN MØLLENDAL VEST Utbygger: Møllendalsveien 40 AS (BIR) 1 1. PARTER Denne utbyggingsavtalen

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 08/3173 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERT LEKEPLASS I SAGVEIENIGANGSETTING AV PROSESS FOR ERVERV ELLER BRUKSAVTALE Saksbehandler: Tone D Wabakken Arkiv: D35 Saksnr.: Utvalg Møtedato

Detaljer

Bjønnåsen AS, orgnr. 989 441 388 som utbygger og Hans Ackermann som grunneier.

Bjønnåsen AS, orgnr. 989 441 388 som utbygger og Hans Ackermann som grunneier. - UTBYGGINGSAVTALE - mellom Åseral kommune, org.nr. 964 966 842. og Bjønnåsen AS, orgnr. 989 441 388 som utbygger og Hans Ackermann som grunneier. Partene har inngått følgende utbyggingsavtale: 1. OMRÅDE/GRUNNLAG

Detaljer

Klagenemndas medlemmer: Inger Marie Dons Jensen, Per Christiansen, Andreas Wahl

Klagenemndas medlemmer: Inger Marie Dons Jensen, Per Christiansen, Andreas Wahl Klagenemnda for offentlige anskaffelser Sammendrag: Innklagede inviterte tre selskaper, som hadde vist interesse for å etablere privat barnehage i kommunen, til å søke om å få bygge og drive slik barnehage.

Detaljer

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/2509-2 Arkiv: GNR/B 26/594 Saksbehandler: Øyvind Strømseth GAKORIMYRA SØR BOLIGFELT - FASTSETTELSE AV TOMTEPRISER

SAKSFREMLEGG. Saksnummer: 15/2509-2 Arkiv: GNR/B 26/594 Saksbehandler: Øyvind Strømseth GAKORIMYRA SØR BOLIGFELT - FASTSETTELSE AV TOMTEPRISER SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/2509-2 Arkiv: GNR/B 26/594 Saksbehandler: Øyvind Strømseth Sakstittel: GAKORIMYRA SØR BOLIGFELT - FASTSETTELSE AV TOMTEPRISER Planlagt behandling: Formannskapet Administrasjonens

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Laila B. Johansen Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/200

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Laila B. Johansen Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/200 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Laila B. Johansen Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/200 SALG AV DELER AV KASSEFABRIKKEN - NOFI Rådmannens innstilling: ::: Sett inn innstillingen under denne linja 1. Karlsøy kommune

Detaljer

SAKSFREMLEGG KJØP AV NY BARNEHAGETOMT PÅ PEPPERSTAD MED JUSTERING AV UTBYGGINGSAVTALE

SAKSFREMLEGG KJØP AV NY BARNEHAGETOMT PÅ PEPPERSTAD MED JUSTERING AV UTBYGGINGSAVTALE Behandles i: Formannskapet Kommunestyret KJØP AV NY BARNEHAGETOMT PÅ PEPPERSTAD MED JUSTERING AV UTBYGGINGSAVTALE Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1. Tilbud fra Block Watne 30.04.14 F, K 2. Avtaleutkast

Detaljer

Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen,

Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering. Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Rekkefølgebestemmelser og offentlig teknisk infrastruktur: hvordan få til utbyggerfinansiering Avdelingsdirektør Ove Ellingsen, Utfordringen Hvordan sette sammen et spleiselag som fordeler kostnader ved

Detaljer

Forslag til UTBYGGINGSAVTALE. Rugtvedt Industriområde. Gnr/bnr 23/43 m.fl.

Forslag til UTBYGGINGSAVTALE. Rugtvedt Industriområde. Gnr/bnr 23/43 m.fl. Forslag til UTBYGGINGSAVTALE for Rugtvedt Industriområde Gnr/bnr 23/43 m.fl. Side 1 av 5 UTBYGGINGSAVTALE for Rugtvedt Industriområde gnr 23, bnr 43 m.fl Reguleringsplan vedtatt 3.11.2011 Mellom og Arbeid

Detaljer

BYUTVIKLING MED UTBYGGINGSAVTALER Erfaringer fra Oslo kommune

BYUTVIKLING MED UTBYGGINGSAVTALER Erfaringer fra Oslo kommune BYUTVIKLING MED UTBYGGINGSAVTALER Erfaringer fra Oslo kommune FBA kurs 23.11-11 Ove Ellingsen, avdelingsdirektør Utbyggingsavtaler som verktøy og virkemiddel Politisk mandat Kort om Ensjø Planlegging

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE. for. Risøystranda

UTBYGGINGSAVTALE. for. Risøystranda UTBYGGINGSAVTALE for Risøystranda Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Sverre Rye Sundsten (utbygger) og AS Johs. Grønseth & Co (grunneier), nedenfor kalt utbygger som fellesbetegnelse

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE FOR. Levabygg AS / SJØGATA 33. Gnr. 315Bnr. 114, 288, 333

UTBYGGINGSAVTALE FOR. Levabygg AS / SJØGATA 33. Gnr. 315Bnr. 114, 288, 333 UTBYGGINGSAVTALE FOR Levabygg AS / SJØGATA 33 Gnr. 315Bnr. 114, 288, 333 2 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Levanger kommune Org.nr. 938587051 heretter betegnet som LK, og Levabygg AS / (Sjøgata

Detaljer

Denne avtale regulerer utbyggingstakt og opparbeidelse av kommunalteknisk infrastruktur innenfor det i punkt 2 definerte utbyggingsareal.

Denne avtale regulerer utbyggingstakt og opparbeidelse av kommunalteknisk infrastruktur innenfor det i punkt 2 definerte utbyggingsareal. Endelig versjon 10.12.13 UTBYGGINGSAVTALE Mellom Melinggarden Eiendom AS org nr. og Kvitsøy kommune, org nr 964 979 634 er det inngått slik avtale: 1. BAKGRUNN Melinggarden Eiendom AS (heretter Utbygger)

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV RYGGVEIEN 58, PLANID. 2008006.

UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV RYGGVEIEN 58, PLANID. 2008006. Randaberg kommune Arkivsaknr. Arkivkode Avd/Sek/Saksb Deres ref. Dato: L81 &30 TEK/FEL/LTS 27.04.2011 UTBYGGINGSAVTALE FOR GJENNOMFØRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR DEL AV RYGGVEIEN 58, PLANID. 2008006.

Detaljer

SAMSPILL OG UTVIKLING

SAMSPILL OG UTVIKLING SAMSPILL OG UTVIKLING Jan Willy Føreland 31.10.2013 Utvikling og grunneiersamarbeid - utfordringer Behov for helhetlig utvikling på tvers av eiendomsgrenser Viktig for å sikre kvalitet og gode planfaglige

Detaljer

Saknr. 68/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 11/2124 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 10/11-2014

Saknr. 68/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 11/2124 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 10/11-2014 DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 68/14 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 11/2124 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 10/11-2014 SAK 68/14: RUD GÅRD OPSJONSAVTALE Innstilling til:

Detaljer

Bodø Industri AS - leie av areal til parkering og parkområde

Bodø Industri AS - leie av areal til parkering og parkområde Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 04.04.2012 21813/2012 2010/11614 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/75 Formannskapet 02.05.2012 12/82 Formannskapet 06.06.2012 12/115 Formannskapet

Detaljer

VISJON, MÅL OG BUDSJETT 2016 FORELØPIG BEHANDLING

VISJON, MÅL OG BUDSJETT 2016 FORELØPIG BEHANDLING SAK S 58/15 VISJON, MÅL OG BUDSJETT 2016 FORELØPIG BEHANDLING GENERELT Visjon, mål og budsjett for 2016 er basert på styreseminar i april 2015, sak 50/15 Innspill mål 2016, intern behandling i avdelingene

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE. 2.2. Kommunen har ikke ansvar utover det som fremgår av denne avtalen.

UTBYGGINGSAVTALE. 2.2. Kommunen har ikke ansvar utover det som fremgår av denne avtalen. UTBYGGINGSAVTALE 1. PARTER Mellom Lyngdal handelspark AS (senere kalt utbygger) NO 995 671 115 MVA og Lyngdal kommune (senere kalt kommunen) NO 946 485 764 MVA er det inngått følgende avtale vedrørende

Detaljer

NTNU O-sak 7/07 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 21.11.07 TA/AR NOTAT

NTNU O-sak 7/07 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 21.11.07 TA/AR NOTAT NTNU O-sak 7/07 Norges teknisk-naturvitenskapelige universitet 21.11.07 TA/AR NOTAT Til: Fra: Om: Styret Rektor Fremtiden til eiendommene i Grensenområdet Bakgrunn Det legges opp til at denne saken diskuteres

Detaljer

SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN FOR LURA NÆRINGSOMRÅDE - PLAN 85113 - FOR EIENDOMMEN GNR. 69 BNR. 2563 - STOKKAMYRVEIEN

SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN FOR LURA NÆRINGSOMRÅDE - PLAN 85113 - FOR EIENDOMMEN GNR. 69 BNR. 2563 - STOKKAMYRVEIEN SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. Arealplansjef : 200703756 : O: : 69-2563 : Arne Lea : Marco Zanussi Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 13.02.08 16/08

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83

LINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83 LINDESNES KOMMUNE UTBYGGINGSAVTALE FOR HØLLEBUKTA VEST GNR 152, BNR 83 Versjon 11.06.2019 1. PARTER Mellom KONSMO HUS (senere kalt utbygger) og Lindesnes kommune (senere kalt kommunen) NO 964 966 664 er

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS

UTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS UTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS 1.0 Avtaleparter Denne avtalen er mellom Gol kommune org. nr. 00964952612 (senere kalt kommunen) og Gord AS org. nr. 988933783 og Sentrumskvartalet

Detaljer

Retningslinjer og rutiner for salg/avhending av kommunal eiendom

Retningslinjer og rutiner for salg/avhending av kommunal eiendom Saksframlegg Arkivnr. 610 Saksnr. 2012/3051-3 Utvalg Utvalgssak Møtedato Kommunestyret Saksbehandler: Knut Dukane Retningslinjer og rutiner for salg/avhending av kommunal eiendom Dokumenter i saken: 1

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE MELLOM. Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr. 998 700 752

UTBYGGINGSAVTALE MELLOM. Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr. 998 700 752 UTBYGGINGSAVTALE Utkast revidert 27.5.2013/Nannestad kommune/rs MELLOM Aasheim Bygg og Eiendomsprosjekt AS, eier av gnr/bnr 93/22 (betegnet utbygger) Org nr. 998 700 752 OG Nannestad kommune (betegnet

Detaljer

Felles informasjonsmøte vedr. Åsen frem mot 2020

Felles informasjonsmøte vedr. Åsen frem mot 2020 Vikåsen Idrettslag Pb 110 3050 MJØNDALEN NEDRE EIKER KOMMUNE Kommunale bygg og eiendommer Saksbehandler: Erik Mathiassen Direkte tlf.: 32 23 26 88 Dato: 28.01.2011 L.nr. 2766/2011 Arkiv: 2008/2625-611

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Hovedutvalg teknisk, miljø og naturforvaltning Hovedutvalg oppvekst og kultur Formannskapet

SAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Hovedutvalg teknisk, miljø og naturforvaltning Hovedutvalg oppvekst og kultur Formannskapet SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Hovedutvalg teknisk, miljø og naturforvaltning Hovedutvalg oppvekst og kultur Formannskapet Arkivsaksnr: 2015/2466 Klassering: 611 Saksbehandler: Per Morten

Detaljer

U T B Y G I N G S A V T A L E. Veldrebakken boligfelt i Larvik

U T B Y G I N G S A V T A L E. Veldrebakken boligfelt i Larvik U T B Y G I N G S A V T A L E for Veldrebakken boligfelt i Larvik Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, og Schilla Treschow Hokholt, nedenfor kalt utbygger, er det inngått følgende avtale: 1.

Detaljer

Saksframlegg. Trondheim kommune. Abels gate - Opsjonsavtale Arkivsaksnr.: 06/ Forslag til vedtak/ innstilling:

Saksframlegg. Trondheim kommune. Abels gate - Opsjonsavtale Arkivsaksnr.: 06/ Forslag til vedtak/ innstilling: Saksframlegg Abels gate - Opsjonsavtale Arkivsaksnr.: 06/43407 Forslag til vedtak/ innstilling: 1. Formannskapet vedtar at det er en kommunal oppgave å bidra til og tilrettelegge for etablering av studentboliger

Detaljer

98/9 - SØKNAD OM BRUKSENDRING AV DEL AV KJELLER TIL PARKERING. Klageadgang: Etter plan- og bygningslovens 1-9, jfr. Forvaltningslovens kap.

98/9 - SØKNAD OM BRUKSENDRING AV DEL AV KJELLER TIL PARKERING. Klageadgang: Etter plan- og bygningslovens 1-9, jfr. Forvaltningslovens kap. Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 10/2263-4 Arkivnr.: GNR 98/9 Saksbehandler: Byggesaksbehandler, Trine

Detaljer

Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum 74 39 33 00 74 39 00 70 7901 RØRVIK E-post: vikna@vikna.kommune.no SAKSFRAMLEGG

Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum 74 39 33 00 74 39 00 70 7901 RØRVIK E-post: vikna@vikna.kommune.no SAKSFRAMLEGG VIKNA KOMMUNE Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum 74 39 33 00 74 39 00 70 7901 RØRVIK E-post: vikna@vikna.kommune.no Saksnr.: 2014/535-20 Arkiv: 611 SAKSFRAMLEGG Dato: 17.06.2016 Saksbehandler/Tlf:

Detaljer

1. Sammendrag 2. Innledning 3. Nærmere beskrivelse av prosjektet: Vestvågøy kommunes hovedmål i prosjektet 3.1 Prosjektorganisering

1. Sammendrag 2. Innledning 3. Nærmere beskrivelse av prosjektet: Vestvågøy kommunes hovedmål i prosjektet 3.1 Prosjektorganisering Fokuskommuneprosjekt Vestvågøy kommune. Prosjekt i samarbeid med Husbanken og 7 andre kommuner. Innholdsfortegnelse: 1. Sammendrag 2. Innledning 3. Nærmere beskrivelse av prosjektet: Vestvågøy kommunes

Detaljer

Acea AS - kjøp av festede tomter til barnehageformål

Acea AS - kjøp av festede tomter til barnehageformål Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 02.05.2011 26216/2011 2010/10229 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 11/84 Formannskapet 01.06.2011 Acea AS - kjøp av festede tomter til barnehageformål

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 03/260 /47637/06-PLNID 144

SAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 03/260 /47637/06-PLNID 144 Tromsø kommune Byutvikling SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 03/260 /47637/06-PLNID 144 Martha Stalsberg Telefon: 77 79 03 46 01.11.2006 Saken skal behandles i følgende utvalg: PLAN

Detaljer

BYUTVIKLING GJENNOMFØRING OG GRUNNEIERSAMARBEID

BYUTVIKLING GJENNOMFØRING OG GRUNNEIERSAMARBEID BYUTVIKLING GJENNOMFØRING OG GRUNNEIERSAMARBEID Jan Willy Føreland 04.12.2014 Planfaser Interessentmedvirkning I. Avklaringer Behov - og premissavklaring II. Planforslag Ide- og konsept utvikling III.

Detaljer

Utvalg for tekniske saker sak 2/09 Formannskapet sak 20/09

Utvalg for tekniske saker sak 2/09 Formannskapet sak 20/09 SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Utvalg for tekniske saker 04.02.09 sak 2/09 Formannskapet 10.02.09 sak 20/09 Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 200801252 : O: : L81-111 : May Haukalid Jonassen Behandles av utvalg:

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS

UTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS UTBYGGINGSAVTALE - GORD AS - SENTRUMSKVARTALET GOL AS 1.0 Avtaleparter Denne avtalen er mellom Gol kommune org. nr. 00964952612 (senere kalt kommunen) og Gord AS org. nr. 988933783 og Sentrumskvartalet

Detaljer

REFERAT Del 1 og 2. Møte i Styringsgruppen Sogn Lokalmedisinske Senter (Sogn LMS)

REFERAT Del 1 og 2. Møte i Styringsgruppen Sogn Lokalmedisinske Senter (Sogn LMS) REFERAT Del 1 og 2 Møte i Styringsgruppen Sogn Lokalmedisinske Senter (Sogn LMS) Møtedato 15.mai 2013 Sted: Lærdal Rådhus Deltakere: Vidar Roseth (Helse Førde), Steinar Søgaard (Aurland kommune), Odd Arve

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN MØLLENDALSBAKKEN NÆRINGSPARK

UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN MØLLENDALSBAKKEN NÆRINGSPARK Saksnr: 200720658-344 Saksbehandler: ELTO Delarkiv: ESARK-5120 Dato: 3. oktober 2013 UTBYGGINGSAVTALE INNENFOR REGULERINGSPLAN MØLLENDALSBAKKEN NÆRINGSPARK Utbygger: Møllendalsbakken 6 AS 1 1. PARTER Denne

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 30.09.

REGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 30.09. 2014 REGULERINGSPLAN FOR RUUD LEKNES GÅRDEN PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 30.09.2014 Navn på plan/tiltak: Ruud Leknes Gården Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana Adresse\,

Detaljer

Prospekt 19-09-03 10:13 Side 1 BLI SELVEIER PÅ BLEFJELL

Prospekt 19-09-03 10:13 Side 1 BLI SELVEIER PÅ BLEFJELL Prospekt 19-09-03 10:13 Side 1 BLI SELVEIER PÅ BLEFJELL Flesberg september 2003 Prospekt 19-09-03 10:13 Side 2 Flesberg kommune gjennom selskapet Blefjell 2010 AS tilbyr tomtefestere som har hatt festeavgiftsregulering

Detaljer

FORSLAGSSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:24.06.2013

FORSLAGSSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:24.06.2013 FORSLAGSSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:24.06.2013 Gjeldende regleringsplan: PlanID 4240007 Ytrebygda, Kokstadflaten del av gnr 111, bnr 96 Kontorbygg Forslag til endring BERGEN KOMMUNE Ytrebygda, gnr.

Detaljer

VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE

VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE VEDTEKTER FOR FRYDENLUND TINGSRETTSLIG SAMEIE Endret 30.11.2010 og på ordinært sameiermøte 15.04.2015. Sist endret ordinært sameiermøte 25.04.2016. Gnr. 217 bnr. 516, Oslo kommune 1 Navn Sameiets navn

Detaljer

Kristiansund kommune

Kristiansund kommune Kristiansund kommune Målsetninger for programperioden 2013 2016 Planlegging og organisering Boligsosial arbeidsgruppe er kommunens ressursteam i forbindelse med gjennomføring av programarbeidet. Kommunen

Detaljer

Utbyggingsavtaler og rekkefølgekrav som verktøy for utvikling. Ullensaker kommune 23.03.2015

Utbyggingsavtaler og rekkefølgekrav som verktøy for utvikling. Ullensaker kommune 23.03.2015 Utbyggingsavtaler og rekkefølgekrav som verktøy for utvikling Ullensaker kommune 23.03.2015 Fra utbyggingsstrategi til gjennomføring Utbyggingsavtale 17-1. Definisjon Med utbyggingsavtale menes en avtale

Detaljer

Oslo kommune Bydel Nordstrand Bydelsadministrasjonen. Møteinnkalling 3/07

Oslo kommune Bydel Nordstrand Bydelsadministrasjonen. Møteinnkalling 3/07 Oslo kommune Bydel Nordstrand Bydelsadministrasjonen Møteinnkalling 3/07 Møte: Arbeidsutvalget Møtested: Ekebergveien 243, BU salen Møtetid: Mandag 16. april 2007 kl. 19.00 Sekretariat: SAKSKART Åpen halvtime

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE. For. Veldrebakken boligfelt

UTBYGGINGSAVTALE. For. Veldrebakken boligfelt UTBYGGINGSAVTALE For Veldrebakken boligfelt Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og Veldrebakken AS, org. nr. 986 879 501 kalt utbyggeren, på den annen side er det inngått følgende

Detaljer

SÆRUTSKRIFT. Saksnr.: Utvalg Møtedato 0025/03 Driftsutvalget 24.03.03 0056/03 Driftsutvalget 10.06.03 0055/03 Kommunestyret 26.06.

SÆRUTSKRIFT. Saksnr.: Utvalg Møtedato 0025/03 Driftsutvalget 24.03.03 0056/03 Driftsutvalget 10.06.03 0055/03 Kommunestyret 26.06. Nordreisa kommune Sak 0055/03 SÆRUTSKRIFT Saksbehandler: Pål Lyngstad Arkiv: REGPL Sørkjosengartneritomta / L12 Arkivsak: 02/01355 Saksnr.: Utvalg Møtedato 0025/03 Driftsutvalget 24.03.03 0056/03 Driftsutvalget

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER

UTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER UTBYGGINGSAVTALE MELLOM EVJE OG HORNNES KOMMUNE OG ODDESKOGEN EIENDOMSUTVIKLING AS INNENFOR REGULERINGSPLAN FOR ODDESKOGEN TRINN 3 PARTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom EVJE OG HORNNES KOMMUNE,

Detaljer

Rådmannens innstilling:

Rådmannens innstilling: Arkivsaksnr.: 13/1714-7 Arkivnr.: GNR 98/33 Saksbehandler: byggesaksbehandler, Anne Elisabeth Låveg 98/33 - KLAGE PÅ AVSLAG (DS FSKAP 270/13) OM SØKNAD OM DISPENSASJON FRA TEK 10 FOR IKKE Å TILRETTELEGGE

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE. for KNAUSEN. Gnr bnr. 34,41 og 5001 bnr. 361

UTBYGGINGSAVTALE. for KNAUSEN. Gnr bnr. 34,41 og 5001 bnr. 361 UTBYGGINGSAVTALE for KNAUSEN Gnr. 4044 bnr. 34,41 og 5001 bnr. 361 Mellom Larvik kommune, nedenfor kalt kommunen, på den ene side og GBL A/S, nedenfor kalt utbygger på den annen side er det inngått følgende

Detaljer

Retningslinjer for salg av eiendommer og boliger Utkast til temamøte 28.02.13

Retningslinjer for salg av eiendommer og boliger Utkast til temamøte 28.02.13 Saksframlegg Arkivnr. 610 Saksnr. 2012/3051-1 Utvalg Utvalgssak Møtedato Kommunestyret Saksbehandler: Knut Dukane Retningslinjer for salg av eiendommer og boliger Utkast til temamøte 28.02.13 Dokumenter

Detaljer

MØTEINNKALLING Kommunestyret

MØTEINNKALLING Kommunestyret Klæbu kommune MØTEINNKALLING Kommunestyret Møtested: Klæbu rådhus, kommunestyresalen Møtedato: 06.02.2014 Tid: 16:00-00:00 Eventuelt forfall eller endret kontaktinformasjon (adresse, telefon, e-post) meldes

Detaljer

BOLIGBYGGING PÅ UTSIRA ETTER HAMARØYMODELLEN

BOLIGBYGGING PÅ UTSIRA ETTER HAMARØYMODELLEN BOLIGBYGGING PÅ UTSIRA ETTER HAMARØYMODELLEN SAMMENDRAG Utsira kommune vil i samarbeid med byggefirma bygge fire eneboliger. Det skal bygges etter Hamarøymodellen, som gjør at private bygger, eier, leier

Detaljer

VEFSN KOMMUNE KJØP SKJERVENGAN LEIR. Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1

VEFSN KOMMUNE KJØP SKJERVENGAN LEIR. Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1 VEFSN KOMMUNE Saksbehandler: Trond Kaggerud Tlf: 75 10 10 27 Arkiv: 611 Arkivsaksnr.: 12/1192-1 KJØP SKJERVENGAN LEIR Rådmannens forslag til vedtak: Alternativ 1 1. Vefsn kommune benytter seg av sin forkjøpsrett

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER

DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER Plankart datert 13.10.2014 Revidert 28.10.14 i hht. 1. gangs beh Plan ID 201405 GENERELT 1 Det planlagte

Detaljer

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15

Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Vår saksbehandler Erlend Wold -19 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Alfred Trønsdals veg

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014

Detaljer

NOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage

NOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage NOTAT TIL AMT`s vedtak til førstegangsbehandling for Detaljregulering for Kvartal 42 Eidsvoll plass/gjøvik barnehage Bakgrunn for notat AMT vedtok i møte 28.01.2015 sak 15/3 å legge forslag til Detaljregulering

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan

Detaljer

SAMARBEID KREVENDE PROSJEKTER Jan.willy.foreland@faveoprosjektledelse.no

SAMARBEID KREVENDE PROSJEKTER Jan.willy.foreland@faveoprosjektledelse.no SAMARBEID KREVENDE PROSJEKTER Jan.willy.foreland@faveoprosjektledelse.no Prosess for å få gjennomført umulige prosjekter Utgangspunkt å få :l ønsket utvikling i et område med: Mange grunneiere Veldig blanding

Detaljer

UTBYGGINGSAVTALE. Mellom Gjerdrum kommune og Vestvang AS. for. 42 bnr. 95 i Gjerdrum kommune

UTBYGGINGSAVTALE. Mellom Gjerdrum kommune og Vestvang AS. for. 42 bnr. 95 i Gjerdrum kommune UTBYGGINGSAVTALE Mellom Gjerdrum kommune og Vestvang AS for 42 bnr. 95 i Gjerdrum kommune 1 PARTER Følgende avtale er inngått mellom: Navn: Gjerdrum kommune Org.nr.: 864 949 762 heretter betegnet som «GK»

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for bygg og eiendom. Kommunale eiendommer som søkes solgt for å oppfylle kapitalfrigjøringsmål i 2016

BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for bygg og eiendom. Kommunale eiendommer som søkes solgt for å oppfylle kapitalfrigjøringsmål i 2016 BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for bygg og eiendom Fagnotat Til: Fra: Seksjon for strategisk eiendomsforvaltning v/ Tor Corneliussen Etat for bygg og eiendom Saksnr.: 200013254-106 Emnekode:

Detaljer

SALGPROSPEKT KONKURRANSE OM KJØP AV TOMT FOR UTBYGGING I HAMAR. FOTO: SKYPHOTO.NO ARENAVEGEN, SØNDRE SVING BRISKEBY STADION

SALGPROSPEKT KONKURRANSE OM KJØP AV TOMT FOR UTBYGGING I HAMAR. FOTO: SKYPHOTO.NO ARENAVEGEN, SØNDRE SVING BRISKEBY STADION SALGPROSPEKT FOTO: SKYPHOTO.NO KONKURRANSE OM KJØP AV TOMT FOR UTBYGGING I HAMAR. ARENAVEGEN, SØNDRE SVING BRISKEBY STADION FOTO: SKYPHOTO.NO Konkurranse om kjøp av tomt for ut bygging i Arenavegen, søndre

Detaljer

Samarbeidsavtale 2 (S2) mellom Jernbaneverket, NSB AS, Rom Eiendom AS og Drammen kommune

Samarbeidsavtale 2 (S2) mellom Jernbaneverket, NSB AS, Rom Eiendom AS og Drammen kommune Samarbeidsavtale 2 (S2) mellom Jernbaneverket, NSB AS, Rom Eiendom AS og Drammen kommune Samarbeidsavtale av 01.02.2012 S 2: Bakgrunn Samarbeidsavtale 2 er en oppfølging og konkretisering av samarbeidsavtalen

Detaljer

BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE

BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE Side: 1 av 13 BARNEHAGETOMTER SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN MULIGHETSSTUDIE Bergen, nov. 2007 n:\500\66\5006696\dok\oya0044d rapport1.doc 2007-11-05 Side: 2 av 13 BARNEHAGETOMTER I SOLHEIMSLIEN OG LØVSTAKKVEIEN.

Detaljer

Søknad om kjøp av tilleggsareal til Skiviklia 29

Søknad om kjøp av tilleggsareal til Skiviklia 29 Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 26.03.2014 20541/2014 2013/4637 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 14/75 Formannskapet 23.04.2014 Søknad om kjøp av tilleggsareal til Skiviklia 29

Detaljer

Kommunalteknisk sjef: Odd Arne Vagle Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for tekniske saker Formannskapet 08.12.2010 11.01.

Kommunalteknisk sjef: Odd Arne Vagle Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for tekniske saker Formannskapet 08.12.2010 11.01. SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 201003361 : O: : L81-39 : Mai Haukali Kommunalteknisk sjef: Odd Arne Vagle Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Utvalg for tekniske saker

Detaljer

GJERDRUM KOMMUNE. Løpenr/arkivkode 4261/2014-39/43 15.05.2014 SAKSFRAMLEGG

GJERDRUM KOMMUNE. Løpenr/arkivkode 4261/2014-39/43 15.05.2014 SAKSFRAMLEGG GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 4261/2014-39/43 15.05.2014 Saksbehandler: Kai Øverland Detaljplan for Ask Vestre gnr/bnr 39/48 mfl SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato 37/14 Formannskapet 04.06.2014

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR LÅNAMARKA, DETALJREGULERING, GNR 52 BNR 35 M.FL., STRANDA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSENDRING FOR LÅNAMARKA, DETALJREGULERING, GNR 52 BNR 35 M.FL., STRANDA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE REGULERINGSENDRING FOR LÅNAMARKA, DETALJREGULERING, GNR 52 BNR 35 M.FL., STRANDA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE - 1 - REGULERINGSENDRING FOR LÅNAMARKA, DETALJREGULERING, GNR 52 BNR 35 M.FL., STRANDA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE

Detaljer

KJØPEKONTRAKT. Parseller av gnr. 162, bnr. 816, 854, 978, 1204 og 1225 i Bergen kommune

KJØPEKONTRAKT. Parseller av gnr. 162, bnr. 816, 854, 978, 1204 og 1225 i Bergen kommune KJØPEKONTRAKT Parseller av gnr. 162, bnr. 816, 854, 978, 1204 og 1225 i Bergen kommune 1. Avtalens parter Selger: Navn: Bergen kommune V/Etat for bygg og eiendom Org.nr: 964 338 531 Adresse: Postboks 7700

Detaljer