NYTTIG Å VITE OM TANGENTUNET OMSORGSBOLIGER

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "NYTTIG Å VITE OM TANGENTUNET OMSORGSBOLIGER"

Susanne Aamodt
8 år siden
Visninger:

1 NYTTIG Å VITE OM TANGENTUNET OMSORGSBOLIGER V4 Oppdatert Side 1 av 6

2 OM OMSORGSBOLIGEN Tangentunet omsorgsboliger ligger vakkert, solrikt og sentralt til på et av Buvikas beste tomteområder nær sjøen. Tangentunet ble etablert for de som ønsker seg en leilighet de selv eier og har full råderett over, men samtidig har et trygt hjelpeapparat i nærheten. Kjøp av andelsleilighet på Tangentunet er en trygg og sikker investering for fremtiden fordi leilighetene er tilrettelagt for å vare livet ut. Da Tangentunet ble bygd tildelte Skaun kommune tomta for en rimelig penge. Skaun kommune fikk offentlig tilskudd til bygging av omsorgsboligene. Dette førte til at beboerne fikk billigere innskudd enn for tilsvarende leiligheter. Tangentunet er derfor forbeholdt personer som har behov for omsorgsbolig i henhold kriterier vedtatt av kommunestyret i Skaun. Tangentunet omsorgsboliger er organisert som et borettslag, Tangen Borettslag, som har sitt eget styre. Borettslaget eier bygningene, og eierne utgjør generalforsamlingen. TOBB forvaltning er forretningsfører og administrerer kontrakter og regnskap. Tangentunet har avtale med Skaunhallen om vaktmestertjenester. Et rengjøringsbyrå er innleid for renhold av fellesarealer. Her slipper beboerne å bekymre seg over snømåking og plenklipping. V4 Oppdatert Side 2 av 6

Kjøp av andelsleilighet på Tangentunet er en trygg og sikker investering for fremtiden fordi leilighetene er tilrettelagt for å vare livet ut.

3 Tangentunet omsorgsboliger består av 21 leieligheter i 2 etasjer. Tangentunet ble tatt i bruk i 2002 og Størrelsen på leilighetene varierer fra 40 kvm til 82 kvm. Det er utvendig terrasse og tilhørende boder til alle leilighetene. Det finnes felles oppholdsrom og kjøkken. Fellesarealene inne og ute gir mulighet til aktiviteter og felles hygge. Det er 16 andelsleiligheter. For andelsleilighetene betaler beboer innskudd ved innflytting og månedlige fellesutgifter til borettslaget. Kjøper av andelsleilighet skal godkjennes av Skaun kommune. De 5 minste leilighetene eies av Skaun kommune. For disse omsorgsleilighetene betaler beboer husleie til kommunen. Det kan søkes på disse leilighetene ved å fylle ut skjema søknad om leie av kommunal bolig og hvis søker oppfyller kriteriene for tildeling føres søker opp på venteliste. Skaun kommune tildeler omsorgsleiligheter når noen blir ledig. For begge typer leiligheter er det mulig å søke om bostøtte i henhold til Husbankens regler. Hjemmetjenesten har kontor her, og det er et lite akuttrom som kan leies av pårørende hvis det er ledig. Boligene er tilrettelagt for personer med funksjonshemninger, og er utstyrt med heis. Borettslaget har 3 garasjer. OM TRIVSEL, TRYGGHET OG TILHØRLIGHET Leilighetene på Tangentunet er tilrettelagt for funksjonshemmende med tanke på at alle skal sikres mulighet til å kunne leve et meningsfylt og selvstendig liv til tross for sykdom og funksjonstap. Hvis noen får behov for hjemmehjelp, hjemmesykepleie, trygghetsalarm eller middagsombringing sendes søknad til Skaun kommune. I 2012 er Tangentunet bemannet av hjemmehjelp på formiddagen hver ukedag for vasking av leiligheter og nødvendig bistand til de som ikke er i stand til å greie seg på egen hånd. Unntatt ved ferieavviling er det avsatt tid til koordinering og gjennomføring aktiviteter. På natt, helger og høytider er det hjemmesykepleien som har nødvendig tilsyn. Dette er en ordning som gir beboerne trygghet. Det er flere fellesarealer på Tangentunet. Her har det vært fokus på å få til en trivelig atmosfære. Stor takk til Pundslia Barnehage som har bidratt med bilder og tegninger. Takk også til Magdalena Tørø, Oddny Eide, Jonny Karlsen, Emelian Onsøyen og Skaun kunstforening som har inngått avtale om utstilling og utsmykning av fellesarealer. V4 Oppdatert Side 3 av 6

Det er 16 andelsleiligheter. For andelsleilighetene betaler beboer innskudd ved innflytting og månedlige fellesutgifter til borettslaget. Kjøper av andelsleilighet skal godkjennes av Skaun kommune.

4 På Tangentunet stimuleres og bistås det til at beboerne selv skal mestre sin hverdag lengst mulig gjennom å delta på fysiske og sosiale aktiviteter. Hver uke er det kaffespleis som vi kaller mandagskaffe, det er trimrom og det spilles bingo. Vi tar forbehold om endring av aktivitetstilbudene. Et veldig populært tiltak er avtalen inngått med Lions Club om ukentlig kjøring til PRIX i Buvika. Det gir mulighet for å foreta innkjøp for de som ikke kommer seg til butikken på egen hånd. Biblioteket har plassert ut bokskap og kommer jevnlig med nye bøker og filmer. Vi har også en del felles aktiviteter med Pundslia barnehage, noe som er populært både for unge og eldre. Tangentunet får jevnlig besøk av frisørdame, fotpleier og audiograf. Andre felles arrangementer er besøk av kulturskolen, handleturer, klessalg, utflukter, grillaften og julebord. Hver vår har vi plantedag. Mange av aktivitetene skjer med assistanse fra Frivilligsentralen. Alle pårørende, naboer og frivillige er hjertelig velkommen til å stille opp og bidra med aktiviteter. Turer i nærområdet, sang, musikk, bowling og andre spill er veldig aktuelt, men også en rolig prat og kaffestund blir satt stor pris på. V4 Oppdatert Side 4 av 6

Et veldig populært tiltak er avtalen inngått med Lions Club om ukentlig kjøring til PRIX i Buvika. Det gir mulighet for å foreta innkjøp for de som ikke kommer seg til butikken på egen hånd.

5 RUTINER FOR OMSETNING AV ANDELSLEILIGHETER Det er boligtildelingsteamet i Skaun kommune som godkjenner kjøper av andelsleiligheter på Tangentunet i henhold til kriterier vedtatt av kommunestyret. Kriteriene legger vekt på alder (over 60 år), helse og dagens boforhold. Borettslagets styre tildeler garasjer. Ved salg av andelsleilighet på Tangentunet vil andelseier få tilbake innskuddet justert i henhold til konsumprisindeks, nedbetaling av borettslagets fellesgjeld, påkostninger og slitasje. Dette er gjort for at det offentlige tilskuddet ikke bare skal komme førstegangskjøpere til gode. Selger har ansvar for at det fastsettes takst på leiligheten av offentlig godkjent takstmann i henhold til borettslagets vedtekter. Selger sender kopi av taksten til Skaun kommune. Selger betaler kostnadene med dette. Skaun kommune har ansvar for at ledig andelsleilighet blir annonsert i lokalavisene. Annonsen skal også legges ut på Skaun kommune sine hjemmesider. Størrelsen på innskudd og månedlige felleskostnader skal fremgå av annonsen. Skaun kommune betaler kostnadene med annonsering. Interesserte kjøpere fyller ut søknad om godkjenning ved kjøp av andelsleielighet i Tangentunet omsorgsboliger og sender det til Skaun kommune. Søknadsfrist er en uke. Selger er ansvarlig for visning. Når Skaun kommune har godkjent kjøper sendes melding til selgers megler eller advokat. Selger har ansvar for at eiendomshandelen skjer direkte mellom kjøper og selger. Skriving av kontrakt og oppgjør skal foretas av eiendomsmegler eller advokat. Kopi av kontrakten sendes TOBB. TOBB sørger for godkjenning av ny andelseier i henhold til vedtektene. TOBB sender faktura for eierskifte til selger. TOBB sørger for at ny andelseier blir registret og at felleskostnader blir innkrevd av den nye andelseieren. Styret i Tangen Borettslag har ansvar for at ny andelseier får nødvendig informasjon om vedtekter, brannforskrifter og annen aktuell informasjon. V4 Oppdatert Side 5 av 6

Ved salg av andelsleilighet på Tangentunet vil andelseier få tilbake innskuddet justert i henhold til konsumprisindeks, nedbetaling av borettslagets fellesgjeld, påkostninger og slitasje.

6 INFORMASJON Hva: Tlf. nr: Ansvarlig: Bostøtte Grete Kvam Ergoterapeut Toril Eid Kjerstad Hjemmehjelp, hverdager Ingrid Karen Skarbo Hjemmesykepleie avdelingsleder Buvik Torill Rise Hjemmesykepleie, hele døgnet Mobil vakttelefon Buvik Hjemmesykepleie, hele døgnet Mobil vakttelefon Skaun Hjemmetjenesten, leder Bodil Wilmann Middagsombringing, bestill middag Kjøkken Rossvollheimen Omsorgsbolig, søknad og tildeling Grete Kvam Skaun frivilligsentral Siri Grøttjord Tangentunet Borettslag, formann Erik Johansen Tangentunet, hverdager Liv Hegseth Trygghetsalarmer Ingrid Karen Skarbo TOBB forvaltning Kjersti Valsø Martinsen Vaktmester, hverdager Harald Mellingsæter Søknader og takst vedrørende salg sendes Skaun kommune, Rådhuset, 7353 Børsa. Nærmere informasjon fås ved henvendelse til Skaun kommune eller på Skaun kommunes hjemmesider: Her finner du også informasjon om Skaun kommune sine tjenester og priser på tjenestene. Informasjon vedrørende salg av andelsleiligheter sendes: TOBB /v seksjon Personmarked, Krambugata 1, 7005 Trondheim eller e-post STYRET I TANGEN BORETTSLAG 2011: Erik Johansen, Agdis Onsøien, Marit T. Leraand, Grete Hovin, Harald Mellingsæter. Vara: Beate Forbord, Ragna Sørensen TANGENTUNET OMSORGSBOLIGER En enklere bolig - Et lettere liv V4 Oppdatert Side 6 av 6

vakttelefon Skaun Hjemmetjenesten, leder 72867360 Bodil Wilmann Middagsombringing, bestill middag 72867315 Kjøkken Rossvollheimen Omsorgsbolig, søknad og tildeling 72867231 Grete Kvam Skaun

Like dokumenter

NYTTIG Å VITE OM TANGENTUNET

NYTTIG Å VITE OM TANGENTUNET 2017 V5 Oppdatert 31.08.2017 Side 1 av 5 Tangentunet omsorgsboliger ligger vakkert, solrikt og sentralt til på et av Buvikas beste tomteområder nær sjøen. OM TANGENTUNET OMSORGSBOLIGER