Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum / RØRVIK MØTEPROTOKOLL

Transkript

1 VIKNA KOMMUNE Postadresse Telefon Telefaks Postboks 133, Sentrum / RØRVIK Utvalg: Planutvalg Møtested: Grinna, Rørvik samfunnshus Dato: Tidspunkt: 17:00 19:00 MØTEPROTOKOLL Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Reinert Eidshaug Leder AP Børge Andreassen Nestleder FRP Dagfinn Eriksen Medlem KRF Bjørn Ola Holm Medlem V Unni Merete Skorstad Fjær Medlem H Følgende medlemmer møtte ikke: Navn Funksjon Representerer Ingunn Kjønsø MEDL SP Marit Kallestad MEDL AP Følgende varamedlemmer møtte: Navn Møtte for Representerer Arne Johan Sørvik Marit Kallestad AP Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Anton Bævre Bjørn Kristiansen Teknisk sjef Avdelingsingeniør Merknader: Ingen merknader til innkalling og sakliste. Børge Andreassen møtte fra og med sak nr. PS 33/10. Underskrifter: Sign.

2 Saksliste Utvalgssaksnr PS 31/10 RS 16/10 RS 17/10 RS 18/10 Innhold Referatsaker Nordtunet Vel - Forespørsel om areal til Nærmiljøanlegg. Jan Vidar Bakke - Søknad om kjøp av tilleggstomt Rita Ulriksen/Øystein Røvik - Bygging av gangvei i pollen. RS 19/10 Oliver Myhre Lyngsnes - Søknad om bruksendring - Gnr 62 Bnr. 4 RSD 56/10 RSD 57/10 RSD 58/10 RSD 59/10 RSD 60/10 RSD 61/10 RSD 62/10 Referat delegert: Drag- og Omegn grendelag v/ Kjartan Tørum - Søknad om tillatelse til tiltak - oppføring av tilbygg for kjøkken, toaletter og garderobe 32/7 - Familieferie Kleensang, Drag - søknad om tillatelse til tiltak - bruksendring/ombygging av bygg- søknad om utslippstillatelse - melding om oppføring av lysthus Liv Nordås - melding om tiltak - oppføring av naust 56/1 - Einar M Sæternes - Søknad om deling av grunneiendom - tilleggstomt Bjørn Lie-Gjeseth - Melding om tiltak - oppføring av lagerbygning for traktor og utstyr Julie A. Solum- melding om tiltak - påbygg til eksisterende fritidsbolig Wigdis D Nakling - melding om tiltak - oppføring av veranda RSD 63/10 Gnr. 2 bnr. 65, Lauvøya - Gerd Mildrid og Leif Edvardsen - søknad om bruksendring fra fritidsbolig til bolig RSD 64/10 Gnr 131 bnr. 2 - Christian Wendebo, Foldereid i Nærøy kommune - Melding om tiltak, tilbygg til driftsbygning samt gjødselkum RSD 65/10 4/4 - Søknad om tillatelse til tiltak - Oppføring av bolig - Søknad om utslippstillatelse - Bernt Rune Vanebo, Flerengstrand, 7900 Rørvik RSD 66/10 RSD 67/10 Gnr. 41 Bnr. 25, Kleppenget - Melding om tiltak - tilbygg fritidsbolig - Johanne Holm Johansen, Rørvik 56/9 - Linn Mykletun og Jim Sæternes, Sæternes - sønad om tillatelse til tiltak - oppføring av garasje m/anneks RSD 68/10 Garstad tiltaksnemnd - søknad om tillatelse i ett trinn - bruksendring/ombygging, endring av bygg utvendig fasade, tilbygg RSD 69/10 AS Viplast Gaute Horseng - søknad om oppføring av lagerhall RSD 70/10 Gnr. 2 Bnr 133, Lauvøya - Oppføring av kai og sjøhus - Steinar Olsen og Odd Steinar Myhre Lukket

3 RSD 71/10 69/8 -Borgan: Søknad om deling av grunneiendom rundt ekisterende fritidshus - Inger M. Bondø PS 32/10 Saker til behandling: 61/2, Kvaløya - søknad om utleggelse av flytekai m/søknad om dispensasjon - Ivan Kvalø, Rørvik PS 33/10 41/20 - melding om tiltak med søknad om dispensasjon - oppføring av tilsynsvære for sauebesetning - Asbjørn Roar Brekk, Skjaanesvegen 2, 7900 Rørvik PS 34/10 PS 35/10 17/27 - søknad om tillatelse til tiltak med søknad om dispensasjon- utlegging av flytekai - endret plassering - Kleiva Camping, Evenstad 52/15 - melding om tiltak - oppføring av båthus ved fritidsbolig i Karstenøysundet - Roger Walaunet, Rørvik PS 36/10 10/962 - melding om tiltak - utvidelse av eksisterende garasje - John Rønningen Gluggfjellvn Rørvik PS 37/10 PS 38/10 PS 39/10 PS 40/10 PS 41/10 PS 42/10 På Hellesø, Byåsvegen 6, 7900 Rørvik - Søknad om bruksendring for kjellerareal til hybel i 10/739 - Klage datert på delegert vedtak nr. 39/91 49/3 - søknad om dispensasjon for oppføring av kai og flytekai på Purkholmen, Gåsværet - Egil Gaasvær, Rørvik 55/65 - søknad om tillatelse til tiltak med søknad om dispensasjon - oppføring av redskapshus - Knut Kåre Sørø, Rørvik 40/4 - søknad om tillatelse til tiltak - utlegging av flytebrygger i forbindelse med båtplasser/naust - Søknad om dispensasjon - Tore Gravseth, Drag, 7900 Rørvik 31/8 - Jan Lysø - Søknad om bygging av privat veg fra Straumsvik til FV 505 Lysøy - Drag - klage på vedtak i planutvalget i sak 21/10 10/211 - Ingebjørg og Geir Cato Ovesen, Kvaløybyen, Rørvik - Melding om oppføring av tilbygg av carport til bolighus md søknad om dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense PS 43/10 10/210 - Søknad om tillatelse til tiltak - oppføring av veranda - Willy Eidsmo, Kvaløybyen, 7900 Rørvik PS 44/10 55/6 - Reguleringsplan Nordøyan - 1. gangs behandling i planutvalget

4 PS 31/10 Referatsaker Ingen andre forslag Referatsakene tas til orientering og legges ved møteboka.

5 RS 16/10 Nordtunet Vel - Forespørsel om areal til Nærmiljøanlegg. RS 17/10 Jan Vidar Bakke - Søknad om kjøp av tilleggstomt RS 18/10 Rita Ulriksen/Øystein Røvik - Bygging av gangvei i pollen. RS 19/10 Oliver Myhre Lyngsnes - Søknad om bruksendring - Gnr 62 Bnr. 4

6 Referat delegert: RSD 56/10 Drag- og Omegn grendelag v/ Kjartan Tørum - Søknad om tillatelse til tiltak - oppføring av tilbygg for kjøkken, toaletter og garderobe RSD 57/10 32/7 - Familieferie Kleensang, Drag - søknad om tillatelse til tiltak - bruksendring/ombygging av bygg- søknad om utslippstillatelse - melding om oppføring av lysthus RSD 58/10 Liv Nordås - melding om tiltak - oppføring av naust RSD 59/10 56/1 - Einar M Sæternes - Søknad om deling av grunneiendom - tilleggstomt RSD 60/10 Bjørn Lie-Gjeseth - Melding om tiltak - oppføring av lagerbygning for traktor og utstyr RSD 61/10 Julie A. Solum- melding om tiltak - påbygg til eksisterende fritidsbolig RSD 62/10 Wigdis D Nakling - melding om tiltak - oppføring av veranda RSD 63/10 Gnr. 2 bnr. 65, Lauvøya - Gerd Mildrid og Leif Edvardsen - søknad om bruksendring fra fritidsbolig til bolig RSD 64/10 Gnr 131 bnr. 2 - Christian Wendebo, Foldereid i Nærøy kommune - Melding om tiltak, tilbygg til driftsbygning samt gjødselkum RSD 65/10 4/4 - Søknad om tillatelse til tiltak - Oppføring av bolig - Søknad om utslippstillatelse - Bernt Rune Vanebo, Flerengstrand, 7900 Rørvik RSD 66/10 Gnr. 41 Bnr. 25, Kleppenget - Melding om tiltak - tilbygg fritidsbolig - Johanne Holm Johansen, Rørvik RSD 67/10 56/9 - Linn Mykletun og Jim Sæternes, Sæternes - sønad om tillatelse til tiltak - oppføring av garasje m/anneks RSD 68/10 Garstad tiltaksnemnd - søknad om tillatelse i ett trinn - bruksendring/ombygging, endring av bygg utvendig fasade, tilbygg RSD 69/10 AS Viplast Gaute Horseng - søknad om oppføring av lagerhall RSD 70/10 Gnr. 2 Bnr 133, Lauvøya - Oppføring av kai og sjøhus - Steinar Olsen og Odd Steinar Myhre RSD 71/10 69/8 -Borgan: Søknad om deling av grunneiendom rundt ekisterende fritidshus - Inger M. Bondø

7 PS 32/10 61/2, Kvaløya - søknad om utleggelse av flytekai m/søknad om dispensasjon - Ivan Kvalø, Rørvik Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 93 gis det tillatelse til tiltak igangsettingstillatelse, for utlegging av flytebrygge som omsøkt på følgende vilkår: Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra PBL 1-8, byggeforbudet i 100- metersbeltet langs sjø for omsøkte bygging. Dispensasjonen begrunnes med at flytebrygge blir etablert ved bestående brygge og skal brukes i forbindelse med utøvelse av fiskerinæring. PS 33/10 41/20 - melding om tiltak med søknad om dispensasjon - oppføring av tilsynsvære for sauebesetning - Asbjørn Roar Brekk, Skjaanesvegen 2, 7900 Rørvik Det er ingen merknader til byggemeldte tilsynsvære for sau i medhold av plan og bygningsloven (PBL) 81. Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra PBL 1-8, byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjø, for omsøkte bygging. Dispensasjonen begrunnes med at plasseringen er planlagt i sammenheng med bestående leskur og samlingsplass for sau, og at det ikke er vesentlige merknader fra høringsinstanser. Viste plassering vil gi skjerming mot strandsonen bak en haug på neset mot sør. Når arbeidet er ferdig må dette meldes til kommunen (kommunens rapportering til Matrikkelen).

8 PS 34/10 17/27 - søknad om tillatelse til tiltak med søknad om dispensasjon- utlegging av flytekai - endret plassering - Kleiva Camping, Evenstad Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 93 gis det tillatelse til tiltak, utlegging av flytebrygge som omsøkt på følgende vilkår: Arbeidet skal være utført i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Det forutsettes at Vikna havnevesen Rørvik havn KF godkjenner søknaden etter havne- og farvannsloven. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, FFFNAområde i sjø for utlegging av omsøkte flytebrygge. Dispensasjonen begrunnes med at felles flytebrygge er fordelaktig istedenfor enkeltutlegg på dragtau og mindre flytebrygger. Det er ikke innkommet merknader fra høringsinstanser. PS 35/10 52/15 - melding om tiltak - oppføring av båthus ved fritidsbolig i Karstenøysundet - Roger Walaunet, Rørvik Det er ingen merknader til oppføring av båthus i medhold av plan- og bygningslovens (PBL) 86a. Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra PBL 1-8, byggeforbudet i 100- metersbeltet langs sjøen for omsøkte bygging. Dispensasjonen begrunnes med at tomta er bebygd fra før. Det kan ikke påregnes at det gis dispensasjon for flere bygninger i strandsonen på tomta, jfr. saksvurdering. Når arbeidet er ferdig må det gis melding til bygningsmyndigheten (kommunens rapportering til Matrikkelen).

9 Det ble tatt stilling til habilitet for Bjørn Ola Holm. Planutvalget erklærte Bjørn Ola Holm inhabil og han fratrådte dermed møtet under behandlingen av saken. PS 36/10 10/962 - melding om tiltak - utvidelse av eksisterende garasje - John Rønningen Gluggfjellvn Rørvik Det er ingen merknader til byggemeldte tiltak i medhold av plan- og bygningsloven (PBL ) 86 a. Tiltakshaver er selv ansvarlig for at arbeidet utføres i samsvar med bestemmelser og vilkår gitt i PBL med tilhørende forskrifter og vedtekter. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for Alfeim/Kvernhusbekken for oppføring av tilbygg til garasje. Tilbygg kan plasseres i avstand 4,0 m fra vegkant på felles atkomstvei, da det ikke blir til hinder for siktforhold ved innkjøring på vegen og for ferdselen langs vegen. Tiltakshaver må melde fra til bygningsmyndigheten når arbeidet er ferdig (kommunens rapportering matrikkelregisteret). PS 37/10 På Hellesø, Byåsvegen 6, 7900 Rørvik - Søknad om bruksendring for kjellerareal til hybel i 10/739 - Klage datert på delegert vedtak nr. 39/91 Klage, datert fra Pål Hellesø, Byåsvegen 6, 7900 Rørvik, på vedtak i delegert sak nr. 39/10 tas ikke til følge. Den omsøkte utleiedelen er en egen boenhet, med egen inngang uavhengig av hovedleiligheten, som innehar de nødvendige funksjoner, jfr. veiledning til TEK utgave mars 2007, til TEK 7-24 pkt. 3a, side46.

10 Vedtaket opprettholdes av underinstansen etter delegert myndighet. Saken sendes over til Fylkesmannen i Nord-Trøndelag til behandling. PS 38/10 49/3 - søknad om dispensasjon for oppføring av kai og flytekai på Purkholmen, Gåsværet - Egil Gaasvær, Rørvik Med hjemmel i plan- og bygningsloven (PBL) 19-2 gis det dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel, FFFNA-område i sjø og fra plan- og bygningsloven 1-8 for bygging av kai og flytekai som omsøkt. Dispensasjon begrunnes med at det er dårlig atkomst til holmen, der det står fire gamle hus som trenger renovering og konstant vedlikehold. Høringsinstanser har ingen merknader. Dispensasjon gis på følgende vilkår: Det må søkes om tillatelse til tiltak og gis tillatelse etter PBL før bygging igangsettes. Det må gis tillatelse etter havne- og farvannsloven av Vikna havnevesen Rørvik Havn KF før bygging igangsettes. PS 39/10 55/65 - søknad om tillatelse til tiltak med søknad om dispensasjon - oppføring av redskapshus - Knut Kåre Sørø, Rørvik Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 93 gis det tillatelse til tiltak igangsettingstillatelse, for oppføring av redskapshus som omsøkt på følgende vilkår: Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjø i Kommuneplanens arealdel LNF-BFE-område 44, og i PBL 1-8.

11 Dispensasjonen begrunnes med at det er behov for lagringsplass, og at redskapshus ligger nær eksisterende rorbu. Omsøkte redskapshus er i samsvar med intensjoner i forslag til Reguleringsplan med byggeskikkveileder for Nordøyan i Vikna kommune. Rådmannens forslag til vedtak enstemmig vedtatt PS 40/10 40/4 - søknad om tillatelse til tiltak - utlegging av flytebrygger i forbindelse med båtplasser/naust - Søknad om dispensasjon - Tore Gravseth, Drag, 7900 Rørvik Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 93 gis det tillatelse til tiltak igangsettingstillatelse, for utlegging av flytebrygge som omsøkt på følgende vilkår: Arbeidet skal utføres i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Med hjemmel i PBL 19-2 gis det dispensasjon fra Kommuneplanens arealdel, LNFområde/FFFNA-område (i sjø). Dispensasjonen begrunnes med at høringsinstanser har godkjent tiltaket og at tiltaket ikke berører allmennhetens friluftsinteresser. Flytebrygge vil lette brukernes adkomst til båter og bruken av båtene til utøvelse av friluftsliv. Tore Gravseth gis ansvarsrett som omsøkt jfr. PBL 93b, 97 og 98, samt godkjenningsforskriften 16. PS 41/10 31/8 - Jan Lysø - Søknad om bygging av privat veg fra Straumsvik til FV 505 Lysøy - Drag - klage på vedtak i planutvalget i sak 21/10 Klage fra Jan Lysø, datert , på vedtak i planutvalget i sak 21/10 tas ikke til følge i planutvalget som underinstans. Klagen inneholder ingen nye opplysninger som tilsier endring av vedtaket.

12 Vedtak i planutvalget i sak 21/10 i møte opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen i Nord-Trøndelag som klageinstans. PS 42/10 10/211 - Ingebjørg og Geir Cato Ovesen, Kvaløybyen, Rørvik - Melding om oppføring av tilbygg av carport til bolighus md søknad om dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense Planutvalget gir, med hjemmel i PBL 19-2, dispensasjon fra bestemmelsen i PBL om plassering av carport nærmere grense enn 4 meter. Det gis dispensasjon for plassering inntil nabogrensen, i avstand ca 0,2 m fra gjerde. Hele carporten må utføres som branncellebegrensende bygningsdel EI30. Planutvalget anser ikke at carporten er til vesentlig ulempe for naboen slik den er bygget. Det er beklagelig at tiltakshaver har oppført carport uten at melding ble levert og at det forelå godkjenning fra kommunen. Ved evt. senere byggplaner må tiltakshaver sørge for at nødvendig godkjenning fra kommunen foreligger før tiltak igangsettes. Planutvalget har for øvrig ingen merknader. Det må monteres snøfanger dersom dette ikke allerede er utført.

13 PS 43/10 10/210 - Søknad om tillatelse til tiltak - oppføring av veranda - Willy Eidsmo, Kvaløybyen, 7900 Rørvik Med hjemmel i plan- og bygningslovens (PBL) 93 gis det tillatelse til tiltak for oppføring av veranda som omsøkt på følgende vilkår: Arbeidet må være utført i samsvar med bestemmelser gitt i PBL med tilhørende forskrift. Planutvalget gir, med hjemmel i PBL 19-2, dispensasjon fra bestemmelsen i PBL om plassering av veranda nærmere grense enn 4 meter. Det gis dispensasjon for plassering i avstand ca 1,73 m fra gjerde. Det er stilt krav om at carport på naboeiendom må utføres som branncellebegrensende bygningsdel EI30. Willy Eidsmo gis godkjenning med ansvarsrett som selvbygger jfr. PBL 93, 97 og 98, samt godkjenningsforskriften 17. Det er beklagelig at tiltakshaver har oppført veranda uten at søknad ble levert og at det forelå godkjenning fra kommunen. Ved evt. senere byggesaker må tiltakshaver sørge for at nødvendig godkjenning fra kommunen foreligger. Planutvalget har for øvrig ingen merknader. PS 44/10 55/6 - Reguleringsplan Nordøyan - 1. gangs behandling i planutvalget Forslag til Reguleringsplan med byggeskikkveileder for Nordøyan, m/bestemmelser, sist revidert , tas opp til 1. gangs behandling og sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn i samsvar med plan- og bygningsloven Reguleringsbestemmelsenes 5.1 endres før høringsrunde, første setning endres til: Det er ikke tillatt å anlegge eller opparbeide nye stier i fredningsområdet. Det anbefales at tre av de veiledende kartene som følger med byggeskikkveilederen tas ut, da de er overflødige. Det som må framgå mht fredete bygninger, ikke fredete bygninger og nye bygninger framgår av de to andre vedleggene. Når høringsfristen er ute, tas saken opp til behandling med de merknader som evt. er kommet inn.

14