Hafrsfjord Grannesstien 2 og 4. Sentrale og landlige omgivelser. Eneboliger

Transkript

1 Hafrsfjord Grannesstien 2 og 4 Sentrale og landlige omgivelser Eneboliger

2 Perfekte familieboliger i sentrale og landlige omgivelser UIS Økologisk gård ullandhaugtårnet nrk rogaland sørmarka I-Park Godt tilbaketrukket fra hovedveien, kommer nå 2 flotte eneboliger. Dette er topp moderne og store hus, med god plass. Boligene har en genuin plassering, og området er meget barnevennlig og rolig. Her kan du føle deg trygg i landlige omgivelser og samtidig være nær det urbane byliv. Like ved ligger barnehage, og det er kort vei til barneog ungdomsskole og til universitet. På universitetet finner du også SIS sportssenter. Alt av servicetilbud er kun få minutter unna, enten man trenger noe i Sola sentrum, Amfi Madla eller Stavanger sentrum. barnehage grannesstien 2 4 grannesbakken Kristine Bonnevies vei Sjø og milelange sykkelstier så langt øyet kan se Madlaveien N

3 Grannesstien 2 Flotte naturområder rundt Hafrsfjord innholdsrik og unik enebolig Boligen er meget innholdsrik, og går over 3 etasjer. Utenom utleieleilighet ligger vaskerom og 2 store boder i sokkeletasje. 2. etasje består av stor og åpen stue -og kjøkkenløsning med utgang til terrasse, hovedsoverom med walk-in-closet og inngang til eget bad, gang med garderoberom, wc og bod. I øverste etasje ligger 3 soverom, et stort lekerom, som også eventuelt kan benyttes som soverom eller kontor. Hovedbad med både dusj og badekar. Romslig stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Utvendig er det hage, sportsbod og ikke minst en stor og god garasje med plass til 2 biler og sykler. En flott familiebolig med fokus på de smarte løsningene. Godkjent utleieleilighet Sokkeletasje har en 51 m 2 godkjent utleieleilighet -perfekt for deg som ønsker leieinntekt. Leiligheten har åpen stue og kjøkkenløsning, bad, bod og 2 soverom. I tillegg sportsbod. Fra stuen er det utgang til en romslig og avskjermet terrasse med gode solforhold.

4 Grannesstien 2 Øverste etasje består av 3 soverom, bad, lekerom og en romslig stue med utgang til terrasse. Her er god tumleplass for barna og et naturlig sted for tv-hygge med familien.

5 o Grannesstien 2 Ventilasjon Vaskerom Bod Bod 6,8 m 2 4,4 m 2 10,4 m 2 Bod 3,2 m 2 erom erom erom 7,1 m 2 6,7 m 2 8,6 m 2 Gang 8 m 2 VVB 5,3 m 2 erom 11,4 m 2 WIC 4,5 m 2 8,6 m m 2 Bra 218 m 2 p-rom Kjøkken/stue 26,3 m 2 Bod 3 m 2 Kjøkken/allrom 50,2 m 2 6,7 m 2 6 soverom Walk-in-closet Bibliotek/lekerom 6,3 m 2 7,9 m 2 Entré 4,4 m 2 WC Garderobe 1,4 m 2 2,8 m 2 Stue 41 m 2 Bibliotek/lekerom 12,2 m 2 3 stuer 3 bad og 1 WC Hage og 3 terrasser 4 boder og garderobe Terrasse Terrasse 21,6 m 2 Terrasse 9,6 m 2 Sportsbod Stor garasje Utleieleilighet med sportsbod Utleieleilighet 51 m 2 / Sokkeletg. 1. etg. 2. etg. garasje 2 N

6 Grannesstien 4 Stor og flott familiebolig Også denne boligen er stor med hele 5 soverom. I sokkeletasje er det stue med utgang til hage, bod, vaskerom, bad og soverom. Her vil kanskje ungdommen i familien like seg med egen leilighet. Hovedinngangen går inn til 1. etasje, hvor du finner en åpen stue -og kjøkkenløsning med utgang til terrasse, hovedsoverom med walk-in-closet og eget bad, samt wc. Øverst ligger bad med både dusj og badekar, 3 gode soverom samt stor stue med utgang til terrasse. En veldig kjekk bolig som dekker mange behov.

7 Grannesstien 4 erom med walk-in-closet og eget bad Hovedsoverommet er meget delikat, og har alt hva man kan drømme om. Med walk-in-closet og eget romslig bad får du din egen velværeavdeling helt for deg selv. Alt ligger tilrette for at du får en god start på dagen, men lett tilgjengelig garderobe og bad. Barna har soverom i etasjen over hvor det også er et stort bad med både dusj og badekar.

8 Tegningen må hverken helt eller delvis kopieres eller benyttes ved utførelse av arbeider som Arkitektkontoret STAV ikke medvirk er i. Grannesstien 4 Sluk 3,8 m 2 SS Vaskerom 3,5 m 2 Bod 3,8 m 2 Gang 7,7 m 2 Kjellerstue 16,3 m 2 Sportsbod 5 m 2 7,6 m 2 Carport 31,1 m 2 Sokkeletg. 7,8 m 2 6,9 m 2 8,4 m 2 Gang 4,2 m 2 6,6 m m 2 Bra 176 m 2 p-rom 5 soverom 7,5 m 2 11 m 2 Walk-in-closet 3 stuer 3 bad og 1 WC Hage og 2 terrasser WIC 4,4 m 2 Stue 34,3 m 2 Bod og utendørs sportsbod Dobbel carport Kjøkken/ allrom 37,8 m 2 WC 2 m 2 Terrasse 7,1 m 2 2. etg. 4 garasje Entre 6,1 m 2 Terrasse 11,1 m 2 N 1. etg. PROSJEKT: GRANNESBAKKEN SØR FELTB8 Grannesstien 4 Gnr 37 Bnr 600 TEGNING: 2. Etg FERDIGGRAD: MÅLESTOKK: KONTROLL: 1 SAKSBEHANDLER: TILTAKSHAVER: TEGNET AV: H.Bøe 1 : 50 E.Kårhus JÆRBYGG AS TEGNINGNR: PROSJEKTNR: DATO: B Ikke godkjent arbeidstegninger A Endringer iht. Prosjekteringsmøte

9 kvalitetskjøkken fra Aubo Modell Venezia Hvit har rene flater og grepsfrie fronter som gir et minimalistisk og eksklusivt uttrykk. Kjøkkenet er ofte hjemmets hjerte hvor familien naturlig samles til måltider, og samtidig gir rom for lekselesing eller bare en drøs over kaffekoppen med en god nabo. Tomatsalat med mozzarella og frisk basilikum 6 stk tomat 2 stk mozzarella i lake 2 stk sjalottløk 2 ss olivenolje 1 ss balsamicoeddik frisk basilikum salt nykvernet pepper Del tomatene i skiver og legg lagvis med mozzarella i skiver, finhakket sjalottløk og frisk basilikum. Krydre med salt og pepper og drypp over olivenolje og balsamicoeddik. Bildet fra Aubo er kun ment som et eksempel. Se egen kjøkkenbeskrivelse på kjøkkenmodell.

10 et fantastisk nærområde - åpent hav og uendelige friområder like utenfor! Sørmarka, det største sammenhengende friområdet i Stavanger frister like utenfor stuedøra. Her finner man et godt utbygd og familievennlig turveinett. Skogen er plantet med variert barskog og lauvskog, og du finner også et rikt dyreliv her. Er du heldig kan du få sett både ekorn, kaniner, hare, rådyr, ugler og et titalls ulike fuglearter. Sørmarkas Venner har også bygd en tømret gapahuk på Hinnaberget. Denne er åpen for fri bruk og tørr ved er alltid tilgjengelig. Og når du først er i nærheten, hva med en tur innom Stavanger botaniske hage, Jernaldergården eller flerbrukshallen Sørmarka Arena? Ved Liapynten nede ved Hafrsfjord finner du flotte bademuligheter. Liapynten er dessuten tilholdssted for Sola Brettseilerforening. I Møllebukta finner du den populære sandstranda. Like fin uansett årstid. Ta deg en dukkert når varme, late sommerdager gjør deg svett i pannen. Eller spasér en tur vinterstid. Se snøfnugg og sandkorn smelte sammen. Nyt synet av vakker natur. Nasjonalt sett er nok Møllebukta som oftest forbundet med de tre sverdene Sverd i fjell.

11 ensign ØSTER HUS GRUPPEN Sjekk også ut østerhusgruppen.no distriktets beste utvalg i nye boliger! Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom der er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. En trygg og erfaren megler Jærbygg har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 - et av Norges største eiendomsmeglernettverk. EiendomsMegler 1 Prosjekt i Sandnes er ansvarlige for salg av boligen i Grannesstien. Hege K. Dahl, Megler MNEF prosjekt: / hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore, Megler MNEF prosjekt: / janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen, Eiendomsmegler MNEF: / jan.einar.thesen@em1.no