Kjære sameier! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte.
|
|
- Kristin Thorbjørnsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 1 Frydenhagen Sameie Kjære sameier! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen du holder i hånden inneholder sameiets årsberetning og regnskap for Styret har lagt ned mye arbeid i å gjøre årsberetningen og regnskapet så komplett og forståelig som mulig. Vårt ønske er derfor at du leser nøye igjennom heftet og viser din interesse for sameiet ved å møte opp på sameiermøtet. Dette er en god anledning til å delta i diskusjonen og velge det styret som skal forvalte ditt bomiljø i det kommende året. Hvem kan delta på sameiermøtet? Alle sameiere har rett til å delta i sameiermøte med forslags-, tale-, og stemmerett. For boligseksjoner har også sameierens ektefelle, samboer eller et annet medlem av sameierens husstand rett til å være tilstede og til å uttale seg. Det kan avgis kun en stemme pr. seksjon. Sameieren har rett til å møte ved fullmektig. Registreringsblanketten leveres i utfylt stand ved inngangen.
2 Side 2 Frydenhagen Sameie Innkalling til ordinært sameiermøte 2012 Ordinært sameiermøte i Frydenhagen Sameie avholdes tirsdag kl i Bekkelagshøgda Samfunnshus, Kongsveien 50. Til behandling foreligger: 1. KONSTITUERING A) Valg av møteleder B) Opptak av navnefortegnelse C) Valg av referent og minst en seksjonseier til å underskrive protokollen D) Spørsmål om møtet er lovlig kalt inn 2. ÅRSBERETNING FOR ÅRSREGNSKAP FOR 2011 Styret foreslår overføring av årets resultat til egenkapital. 4. GODTGJØRELSE TIL STYRET 5. INNKOMNE FORSLAG A) Endring av husordensregler. Forslag fra styret. B) Montering av ladestasjoner for El-bil. Forslag fra beboer. C) Montering av ladekabel POD Point eller Proxll. Forslag fra beboer. Innkomne forslag er tatt inn som egne vedlegg. 6. VALG AV TILLITSVALGTE A) Valg av styreleder for 1 år B) Valg av 2 styremedlemmer for 2 år C) Valg av 1 styremedlem for 1 år D) Valg av 2 varamedlemmer for 1 år E) Valg av valgkomité for 1 år Oslo, Styret i Frydenhagen Sameie Trygve Galdal/s/ Solveig Aanonsen/s/ Jørgen Mehren/s/ Lars Tharaldsen/s/ Gull Cicilie Wildendahl/s/
3 Side 3 Frydenhagen Sameie ÅRSBERETNING FOR 2011 Tillitsvalgte Siden forrige ordinære sameiermøte har sameiets tillitsvalgte vært følgende: Periode Leder Trygve Galdal Styremedlem Solveig Aanonsen Styremedlem Jørgen Mehren Styremedlem Lars Tharaldsen Styremedlem Gull Cicilie Wildendahl Varamedlem Henrik Lier Varamedlem Helle Marie Roaldset Valgkomiteen Valgkomite Trygve Galdal Valgkomite Jørgen Schyberg Styrets medlemmer består i dag av 2 kvinner og 3 menn. Sameiet sørger for at det ikke forekommer forskjellsbehandling på grunn av kjønn ved valg og ansettelser. Generelle opplysninger om sameiet Sameiet består av 87 seksjoner. Sameiet er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer , ligger i bydel 1 Gamle Oslo i Oslo kommune og har adresse Ekebergveien 19 A-R. Sameiet har følgende gårds- og bruksnummer: Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av bolig eller annen bruksenhet i eiendommen. Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. Sameiet har ingen ansatte. Styret er ikke kjent med at det ytre miljø forurenses i vesentlig grad. Sameiet driver ikke med forsknings- og utviklingsaktiviteter. Forretningsførsel og revisjon Forretningsførselen er i henhold til kontrakt utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Egil Havre, regnskapssjef i OBOS. Sameiets revisor er BDO AS.
4 Side 4 Frydenhagen Sameie Styret Se sameiets hjemmeside for informasjon. Vaktmestertjeneste Sameiet følger arbeidsmiljølovens bestemmelser og tilstreber et godt arbeidsmiljø. I tillegg til ordinær vaktmesteravtale med ISS Landscaping om vedlikehold av fellesarealet, har sameiet snøryddings og gressklippingsavtale med samme selskap. Parkering Sameiet har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. Beboere som ønsker plass kan ta kontakt med styret. Nøkler/skilt Nøkler og skilt til ringeklokke bestilles hos styret. Se oppslag, eller frydenhagen.no for å finne kontaktperson i styret. Skilt til postkasse bestilles enklest på når du melder flytting. Vaskeri Alle blokker har fellesvasker i kjeller, og skal brukes ihht gjeldende regler. Alle leiligheter har rett på 1 lås, 1 nøkkel og et vaskekort for å kunne benytte vaskeriet. Ta kontakt med styret om du ikke har fått dette. Vaskekort kan fylles på hver første mandag (virkedag) i månedene i styrerommet, inngang 19 L. Forsikring Sameiets eiendommer er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenummer Forsikringen dekker bygningene, fellesareal og boliger med veggfast utstyr. Den dekker også bygningsmessige tilleggsinnretninger og forbedringer i den enkelte bolig. Oppstår det skade i leiligheten, skal beboer sørge for å begrense skadeomfanget mest mulig og prøve å kartlegge årsaken til skaden. Skaden meldes til forsikringsavdelingen i OBOS på telefon 02333, eller e-post forsikring@obos.no Forsikringsavdelingen melder skaden til forsikringsselskapet, bestiller om ønskelig håndverker for reparasjon og sørger for at kostnader knyttet til skaden blir refundert eller betalt av forsikringsselskapet. Ved skader som dekkes av sameiets bygningsforsikring, krever forsikringsselskapet en egenandel på kr Selv om sameiets forsikring brukes, kan seksjonseier belastes hele eller deler av egenandelen dersom forholdet ligger innenfor seksjonseiers ansvar. Den enkelte seksjonseier må selv sørge for å ha hjemforsikring som dekker innbo og løsøre.
5 Side 5 Frydenhagen Sameie Brannsikringsutstyr I følge forskrift om brannforebyggende tiltak og branntilsyn skal alle boliger ha minst en godkjent røykvarsler, samt manuelt slokkeutstyr i form av pulverapparat eller brannslange. Det er sameiets ansvar å skaffe og montere utstyret, mens det er seksjonseiers ansvar å sørge for tilsyn og kontrollere at utstyret er i orden. Dersom utstyret er defekt, meldes dette til styret. HMS Forskrift om systematisk helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid i virksomheten (Internkontrollforskriften) ble fastsatt ved kgl.res. 6. desember 1996 med virkning fra 1. januar Forskriften stiller krav til at den enkelte virksomhet skal systematisere arbeidet med å etterleve bestemmelsene i lover og forskrifter gitt av det offentlige. Boligselskap er definert som virksomhet og skal derfor ha internkontrollsystem. Dette omfatter blant annet kontrollsystem og oppfølging av brannvern, byggherreforskrifter ved bygge- og anleggsarbeid, lekeplasser og elektrisk anlegg og elektrisk utstyr hvor fordeling av ansvaret er gitt en slik tolkning: Sameiet er ansvarlig for at det elektriske anlegget og utstyret i fellesarealet til enhver tid er i orden. I forhold til anlegg og utstyr i den enkelte boenhet er det styrets plikt å gjøre eier og/eller bruker av den enkelte leilighet oppmerksom på det ansvar som de har for å holde elektrisk utstyr i orden etter gjeldende lov og forskrift. Telefoni / bredbånd Fra årsskiftet opphørte Telenoravtalen på telefoni. OBOS har fra januar i år inngått ny avtale med Telio. Den nye avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd. Rabatten fås ved å oppgi medlemsnummer/kundenummer i OBOS ved bestilling av tjenestene hos Telio. For ytterligere informasjon se Bredbånd og Kabel TV Frydenhagen Sameie har kollektiv avtale med Canal Digital på levering av bredbånd og kabel TV. Kostnaden fremkommer på egen linje på faktura for felleskostnader. Hver leilighet har en digital dekoder med et smartkort, og et bredbåndsmodem. Dette skal ikke flyttes, og skal dermed følge leiligheten ved kjøp/salg. Når du har kjøpt leilighet må du selv ringe Canal Digital på og melde deg som ny eier, samt velge dine 2 valgfrie kanaler. Ha nummeret på smartkortet klart når du ringer. Se for øvrig
6 Side 6 Frydenhagen Sameie Avtale om leveranse av elektrisk kraft OBOS har inngått en ny kraftavtale på vegne av boligselskapene forvaltet av OBOS. Sameiet er tilsluttet avtalen. Den nye avtalen er videreført med Alpiq Norway AS som rådgiver og forvalter og LOS (Agder Energi AS) som står for kraftleveranser. Den nye avtaler løper til Det nye produktet er Alpiq Index og gir følgende fordeler for sameiet: Ett av markedets laveste administrative påslag: 0,775 øre pr. kwh. Elektrisk kraft til spotpris kombinert med daglig prissikring av et fastsatt volum som gir gunstige strømpriser. Rabattert kraft via kjøp fra energigjenvinningsanlegg hos Elkem ASA og Eramet AS. For 2011 har tidligere kraftforvaltningsportefølje fulgt markedsprisen gjennom hele året, og strømkostnadene for 2011 kan sammenlignes med en spotprisavtale. Dette gjelder kun strøm til fellesområde og ikke privatabonnement for den enkelte leilighet. Energimerking Fra og med ble det obligatorisk med en energiattest for alle boliger som skal selges eller leies ut. På kan seksjonseieren utarbeide energiattest for sin bolig. Større vedlikehold og rehabilitering 2011 Nye tak ( blokkene med adressene A/B, G/H, J/K og L/M ) samt nytt gjerde i skråningen nedenfor flaggstangen 2010 Forprosjekt takrehabilitering Sikring av skråning 2007 Oppussing av vaskerom og felles kjellerarealer 2006 Skifte av callinganlegg 2005 Bytte av ytterdører i alle inngangene i blokkene 2004 Frivillig skifte av inngangsdør til leilighet Frivillig skifte av varmtvannsbereder 2002 Lekeplass etter forskriftene, grøntareal, asfaltering, varmekabler og utelamper Oppussing av fasade, sikring av skråning, utskiftning/reparasjon av verandaer o.l.
7 Side 7 Frydenhagen Sameie Styrets arbeid Styremøter er avholdt etter behov i perioden. Mange saker behandles i stor grad via e- mail, også løftes de formelt inn i det påfølgende styremøte. I den grad det har vært nødvendig å sende ut informasjon, har dette enten blitt gjort ved å henge oppslag i oppgangene, eller skriv i postkassen til den enkelte. All informasjon legges også ut på Styret er på egne vegne tilfreds med årets arbeid, og fordelingen av arbeidsoppgaver innad i styret fungerer meget bra. Et varamedlem forlot styret i perioden, uten at det skapte noen utfordringer. Styret bestreber seg på å være mest mulig tilgjengelige for alle i sameiet. HMS Generelt HMS-arbeid: Styret har systematisk HMS-arbeid og gjennomfører kontrollrunder to ganger pr år. Radonmåling: Gjennomført i 2010/2011, resultatene er analysert, og alle sameiere skal ha fått tilbakemelding på sine respektive målinger. Ingen dramatiske utslag noen steder, dog er det over anbefalt nivå i vaskekjellere. Dette anses likevel ikke kritisk da det ikke er oppholdsrom, og tiltak vil ikke bli iverksatt. Brannvern: Det ble i 2010 gjennomført tilsyn fra Brann- og redningsetaten, forebyggende avdeling. Som et resultat av dette ble det i 2011 sendt ut spørreskjema til alle enheter med formål å bla kartlegge og innføre rutiner for sjekk/vedlikehold av røykvarslere og slokkeutstyr. Tak ble skiftet Takene på blokkene med inngangene A/B, G/H, J/K og L/M ble skiftet sommeren Nortekk hadde jobben, og styret er godt fornøyd med resultatet. Vi var «tett på» entreprenøren i hele prosjektfasen og justerte og tilpasset fortløpende. Reklamasjoner fra sameiere er fulgt opp på en god måte. Skråningen nedenfor flaggstangen Dette er et årlig tema. Multiconsult ble engasjert for å foreta en vurdering av permanente sikringstiltak av skråningen. Rapporten konkluderer med at sikringen av skråningen er tilfredsstillende, dog anbefales det at nettet som tar i mot stein osv. tømmes ila et par års tid. Det er satt opp nytt gjerde langs hele skråningen fra enden av 19 Q, og ned til Ekebergvn 13.. Mur ved 19 A/B I 2011 fikk vi endelig et seriøst tilbud på rehabilitering av muren for inngang A/B. Arbeidet vil bli utført i Deler av muren ut mot Ekebergvn/ til høyre for 19 A raste ut etter at en polsk lastebil prøvde å ta muren med seg. Denne vil bli rehabilitert samtidig med muren ved 19 A Vannlekkasje I desember sprakk hovedvannledningen i sameiet/ foran inngang 19 M. Vi oppdaget da at ledningen dessverre er eid av sameiet, og Vann og Avløpsetaten gjorde ikke annet å stenge vannet. Ledningen er 60 år gammel, og dekkes ikke av forsikringen. Dette ble dermed en relativt kostbar sak som regnskapsføres i 2011.
8 Side 8 Frydenhagen Sameie Takvindu/markiser/ildsted Styret minner om at det er utarbeidet retningslinjer for - Innsetting av takvindu på toppleilighetene - Montering av markise på toppleilighetene - Innsetting av peis/ovn (gjelder alle leiligheter) Sameiere må søke/kontakte styret før noe av dette gjennomføres. Fellesarealer i kjellere Vi minner nok en gang om at det ikke er tillatt å sette igjen skrot, møbler og annet løsøre i fellesarealene i kjellerne og mellom kjellerbodene. Dette er både brannfarlig og til hinder for brannvesenet, som trenger fri adgang til feilelukene i forbindelse med feiing av skorsteiner. Om styret må kaste ting som settes ned, så vil det så langt det er mulig bli sendt faktura til eier. Parkering AS Parkering har overtatt kontroll av parkeringsplassene. Europark sa opp avtalen, da de hadde kommet til at de ikke skulle ha denne type avtaler i sin portefølje. Utleie av leilighet Styret oppfordrer alle som leier ut sin leilighet til å orientere leietakere om sameiets husordensregler. Og melde leietakers navn/kontaktpunkter til styret. Styret /
9 Side 9 Frydenhagen Sameie ÅRSREGNSKAPET FOR 2011 Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av sameiets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat. Informasjon om sameiets forventede økonomiske utvikling er omtalt i årsberetningens punkt om budsjett for Forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og årsregnskapet for 2011 er satt opp under denne forutsetning. Inntekter Inntektene i 2011 var til sammen kr Andre inntekter består i hovedsak av vaskeriinntekter. Kostnader Driftskostnadene i 2011 var på kr mot budsjetterte kr Vesentlige avvik i forhold til budsjettet skyldes i hovedsak at Drift og vedlikehold ble budsjettert med kr , mens regnskapet viser kr Hovedårsaken til avviket var at kostnad i forbindelse med taktekkingen ble noe høyere enn forventet. I tillegg ble sameiet påført uventede kostnader vedrørende sprukket rør/vannlekkasje. Resultat Årets resultat på kr ble dekket opp av økt låneopptak. Beløpet foreslås overført til egenkapital. For øvrig vises det til de enkelte tallene og notene i regnskapet. Styret er ikke kjent med hendelser etter som påvirker regnskapet i vesentlig grad. BUDSJETT FOR 2012 Til orientering for sameiermøtet legger styret fram budsjettet for Tallene er vist som egen kolonne til høyre i resultatoppstillingen. Kommunale avgifter i Oslo kommune Vann- og avløpsavgiften øker med 9 %, mens renovasjonsavgiften reduseres med 3 %. Feieravgiften øker med 18 %. Energikostnader Energikostnadene har historisk sett vært variable og vanskelige å anslå. I tråd med estimater fra aktuelle leverandører har styret budsjettert med samme energikostnader som for Forsikring Forsikringspremien for 2012 forventes å øke med ca kr Premieendringen reflekterer byggekostnadsindeksen som har økt med 6,9 % samt forsikringsselskapets individuelle prisjustering basert på sameiets skadehistorikk.
10 Side 10 Frydenhagen Sameie Lån Sameiet har lån i Handelsbanken med flytende rente som for tiden er 4,4% med gjenstående 19 års nedbetalingstid. For opplysninger om opprinnelig lånebeløp og restsaldo henvises til note i regnskapet. Innskuddsrente (pr ) Renter på driftskonto: 0,40 % for alle innskudd Renter på sparekonto: 3,50 % for innskudd under kr ,55 % for innskudd fra kr til kr ,60 % for innskudd over kr Felleskostnader Budsjettet er basert på en økning av andel kabel-tv og bredbånd på kr 19,- per måned fra Øvrige felleskostnader er uendret. I budsjettet er det tatt hensyn til de forhold som er nevnt foran. For øvrig vises til de enkelte tallene i budsjettet. Oslo, Styret i Frydenhagen Sameie Trygve Galdal/s/ Solveig Aanonsen/s/ Jørgen Mehren/s/ Lars Tharaldsen/s/ Gull Cicilie Wildendahl/s/
11 11 Frydenhagen Sameie Tlf: Fax: Org.nr MVA BDO AS Postboks 1704 Vika Munkedamsveien Oslo Til sameiemøtet i Frydenhagen Sameie Revisors beretning Uttalelse om årsregnskapet Vi har revidert årsregnskapet for Frydenhagen Sameie, som består av balanse per 31. desember 2011, resultatregnskap som viser et underskudd på kr for regnskapsåret avsluttet per denne datoen, og en beskrivelse av vesentlige anvendte regnskapsprinsipper og andre noteopplysninger. Styret og ledelsens ansvar for årsregnskapet Styret og ledelsen er ansvarlig for å utarbeide årsregnskapet og for at det gir et rettvisende bilde i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge, og for slik intern kontroll som styret og ledelsen finner nødvendig for å muliggjøre utarbeidelsen av et årsregnskap som ikke inneholder vesentlig feilinformasjon, verken som følge av misligheter eller feil. Revisors oppgaver og plikter Vår oppgave er å gi uttrykk for en mening om dette årsregnskapet på bakgrunn av vår revisjon. Vi har gjennomført revisjonen i samsvar med lov, forskrift og god revisjonsskikk i Norge, herunder internasjonale revisjonsstandarder vedtatt av International Auditing and Assurance Standards Board. Revisjonsstandardene krever at vi etterlever etiske krav og planlegger og gjennomfører revisjonen for å oppnå betryggende sikkerhet for at årsregnskapet ikke inneholder vesentlig feilinformasjon. En revisjon innebærer utførelse av handlinger for å innhente revisjonsbevis for beløpene og opplysningene i årsregnskapet. De valgte handlingene avhenger av revisors skjønn, herunder vurderingen av risikoene for at årsregnskapet inneholder vesentlig feilinformasjon, enten det skyldes misligheter eller feil. Ved en slik risikovurdering tar revisor hensyn til den interne kontrollen som er relevant for sameiets utarbeidelse av et årsregnskap som gir et rettvisende bilde. Formålet er å utforme revisjonshandlinger som er hensiktsmessige etter omstendighetene, men ikke for å gi uttrykk for en mening om effektiviteten av sameiets interne kontroll. En revisjon omfatter også en vurdering av om de anvendte regnskapsprinsippene er hensiktsmessige og om regnskapsestimatene utarbeidet av ledelsen er rimelige, samt en vurdering av den samlede presentasjonen av årsregnskapet. Etter vår oppfatning er innhentet revisjonsbevis tilstrekkelig og hensiktsmessig som grunnlag for vår konklusjon.
12 12 Frydenhagen Sameie Tlf: Fax: Org.nr MVA BDO AS Postboks 1704 Vika Munkedamsveien Oslo Konklusjon Etter vår mening er årsregnskapet avgitt i samsvar med lov og forskrifter og gir et rettvisende bilde av den finansielle stillingen til Frydenhagen Sameie per 31. desember 2011 og av resultater for regnskapsåret som ble avsluttet per denne datoen i samsvar med regnskapslovens regler og god regnskapsskikk i Norge. Andre forhold Budsjettallene som fremkommer i årsregnskapet er ikke revidert. Uttalelse om øvrige forhold Konklusjon om årsberetningen Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, mener vi at opplysningene i årsberetningen om årsregnskapet, forutsetningen om fortsatt drift er konsistente med årsregnskapet og er i samsvar med lov og forskrifter. Konklusjon om registrering og dokumentasjon Basert på vår revisjon av årsregnskapet som beskrevet ovenfor, og kontrollhandlinger vi har funnet nødvendig i henhold til internasjonal standard for attestasjonsoppdrag (ISAE) 3000 «Attestasjonsoppdrag som ikke er revisjon eller begrenset revisjon av historisk finansiell informasjon», mener vi at ledelsen har oppfylt sin plikt til å sørge for ordentlig og oversiktlig registrering og dokumentasjon av sameiets regnskapsopplysninger i samsvar med lov og god bokføringsskikk i Norge. 20. mars 2012 BDO AS Håkon Andersen-Gott(s) registrert revisor
13 Side 13 Frydenhagen Sameie RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader Andre inntekter SUM DRIFTSINNTEKTER DRIFTSKOSTNADER: Personalkostnader Styrehonorar Avskrivninger Revisjonshonorar Forretningsførerhonorar Konsulenthonorar Drift og vedlikehold Forsikringer Kommunale avgifter Energi Kabel- / TV-anlegg Andre driftskostnader SUM DRIFTSKOSTNADER DRIFTSRESULTAT FINANSINNTEKTER/-KOSTNADER: Finansinntekter Finanskostnader RES. FINANSINNT./-KOSTNADER ÅRSRESULTAT Overføringer: Udekket tap Reduksjon udekket tap
14 Side 14 Frydenhagen Sameie EIENDELER BALANSE Note ANLEGGSMIDLER Varige driftsmidler SUM ANLEGGSMIDLER OMLØPSMIDLER Restanser felleskostnader Kortsiktige fordringer Driftskonto i OBOS Sparekonto i OBOS SUM OMLØPSMIDLER SUM EIENDELER EGENKAPITAL OG GJELD EGENKAPITAL Udekket tap SUM EGENKAPITAL GJELD LANGSIKTIG GJELD Pante- og gjeldsbrevlån SUM LANGSIKTIG GJELD KORTSIKTIG GJELD Forskuddsbetalte felleskostnader Leverandørgjeld Påløpne renter SUM KORTSIKTIG GJELD SUM EGENKAPITAL OG GJELD Pantstillelse 0 0 Garantiansvar 0 0 OSLO, STYRET FOR FRYDENHAGEN SAMEIE TRYGVE GALDAL/s/ SOLVEIG AANONSEN/s/ JØRGEN MEHREN/s/ LARS THARALDSEN/s/ GULL CICILIE WILDENDAHL/s/
15 Side 15 Frydenhagen Sameie NOTE: 1 REGNSKAPSPRINSIPPER Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk i små foretak. Inntektsføring av innkrevde felleskostnader skjer månedlig. OBOS konsernet disponerer egen skattetrekkskonto i DNB som er opprettet i henhold til Skattebetalingsloven Forskuddstrekk blir overført denne kontoen ved utbetaling av styrehonorar, lønn og andre trekkpliktige ytelser. NOTE: 2 INNKREVDE FELLESKOSTNADER Parkeringsleie Rehabilitering Balkonglån Ekstra kjellerbod Felleskostnader Balkongdører Kabel TV SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER REDUKSJON GRUNNET TOMME LEIEFORHOLD Parkeringsleie SUM INNKREVDE FELLESKOSTNADER NOTE: 3 ANDRE INNTEKTER Opprydning reskontro 269 Vaskeri SUM ANDRE INNTEKTER NOTE: 4 PERSONALKOSTNADER Arbeidsgiveravgift (av styrehonorar) SUM PERSONALKOSTNADER Det har ikke vært noen ansatte i selskapet gjennom året. NOTE: 5 STYREHONORAR Honorar til styret gjelder for perioden 2010/2011, og er på NOTE: 6 REVISJONSHONORAR Revisjonshonoraret er i sin helhet knyttet til revisjon og beløper seg til
16 Side 16 Frydenhagen Sameie NOTE: 7 KONSULENTHONORAR OBOS Prosjekt AS OBOS Eiendomsforvaltning AS Andre konsulenthonorarer (Mycoteam, søk radon) SUM KONSULENTHONORAR NOTE: 8 DRIFT OG VEDLIKEHOLD Nortekk AS SUM STØRRE BYGNINGSMESSIGE VEDLIKEHOLD Drift/vedlikehold bygninger Drift/vedlikehold VVS Drift/vedlikehold elektro Drift/vedlikehold utvendig anlegg Drift/vedlikehold brannsikring Drift/vedlikehold vaskerianlegg Egenandel forsikring Kostnader dugnader SUM DRIFT OG VEDLIKEHOLD NOTE: 9 KOMMUNALE AVGIFTER Vann- og avløpsavgift Feieavgift Renovasjonsavgift SUM KOMMUNALE AVGIFTER NOTE: 10 ENERGI Elektrisk energi SUM ENERGI
17 Side 17 Frydenhagen Sameie NOTE: 11 ANDRE DRIFTSKOSTNADER Lokalleie Container Driftsmateriell Lyspærer og sikringer Vaktmestertjenester Renhold ved firmaer Snørydding/gressklipping Andre fremmede tjenester Kontor- og datarekvisita -292 Kopieringsmateriell -70 Trykksaker HMS-abonnement -800 Andre kontorkostnader Porto Bankgebyr -960 Velferdskostnader SUM ANDRE DRIFTSKOSTNADER NOTE: 12 FINANSINNTEKTER Renter av driftskonto i OBOS Renter av sparekonto i OBOS Renter av for sent innbetalte felleskostnader 599 Andre renteinntekter SUM FINANSINNTEKTER NOTE: 13 FINANSKOSTNADER Handelsbanken renter Handelsbanken gebyr Andre rentekostnader -165 SUM FINANSKOSTNADER
18 Side 18 Frydenhagen Sameie NOTE: 14 VARIGE DRIFTSMIDLER Vaskemaskin Tilgang Avskrevet tidligere Vaskemaskin nr. 2 Tilgang Avskrevet tidligere VASKM3 Tilgang Avskrevet tidligere Oppskrevet i år VASKM4 Tilgang Avskrevet tidligere Avskrevet i år VASKM5 Tilgang Avskrevet tidligere Avskrevet i år VASKM6 Tilgang Avskrevet tidligere Avskrevet i år VASKM7 Tilgang Avskrevet tidligere Avskrevet i år Vaskerianlegg Tilgang Avskrevet tidligere SUM VARIGE DRIFTSMIDLER SUM ÅRETS AVSKRIVNINGER
19 Side 19 Frydenhagen Sameie NOTE: 15 PANTE- OG GJELDSBREVLÅN Handelsbanken Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter : 4,40%, løpetid 19 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere 0 Nedbetalt i år Handelsbanken - avsluttet Lånet er et annuitetslån med flytende rente. Renter : 5,90%, løpetid 19 år Opprinnelig Nedbetalt tidligere Nedbetalt i år SUM PANTE- OG GJELDSBREVLÅN
20 Side 20 Frydenhagen Sameie 5. INNKOMNE FORSLAG A) Endring av husordensregler. Forslag fra styret. Blomsterkasser skal henges på innsiden av balkongene. Bakgrunn/begrunnelse: Der har vært ulykker andre steder enn hos oss fordi blomsterkasser har løsnet fra balkong og truffet personer på bakken. I fjor sommer datt en blomsterkasse ned også hos oss, heldigvis uten å treffe noen, eller gjøre annen skade. Forslaget bør vedtas for alles sikkerhet. Forslag til vedtak: Vedtas innført fra dags dato, legges til husordensreglene. B) Montering av ladestasjoner for El-bil. Forslag fra Benjamin Blom I 2009 ble det etablert en egen støtteordning til borettslag, sameier, bedrifter, butikksentra o.l. som ønsker å sette opp ladestasjoner for elbiler på egne parkeringsplasser. Støtten gis ikke til privatpersoner, men legger opp til at mange kan bruke ladestasjonen. Tilskuddet er inntil kr per ladeplass, men man får ikke mer støtte enn kostnaden ved å etablere plassen. Du kan både bygge en ladestasjon for bedriftens eller borettslagets egne elbiler, eller leie ut plassene til andre brukere, så lenge plassen er reservert for elbiler. Søk først og motta tilsagnsbrev. Tilskudd utbetales når ladestasjonen er etablert. Hvem kan søke? Borettslag, sameier og kommersielle aktører, som f.eks. private parkeringsselskaper og kjøpesentre, forretningsvirksomhet og statlige byggeiere i Oslo oppfordres til å søke om støtte! Privatpersoner og kommunale aktører kan ikke søke midler. Hva gis det tilskudd til? Det gis tilskudd til etablering av ladestasjon for elbil (el-motorvogn). En ladestasjon er en parkeringsplass som har lademulighet og som er reservert kun for elbil. Om mottaker av tilskudd bruker ladestasjonen til egne elbiler, eller åpner for mer allmenn bruk av ladestasjonen, er opp til mottager selv. Krav til ladestasjon - Ladestasjonen skal være reservert kun for elbiler - Ladestasjonen må ha strømmåler for å få oversikt over strømforbruk - Elektriske arbeider må bekreftes utført av autorisert installatør - Ladestasjonen må være låsbar eller på låsbart område - Søker må forplikte seg til å drive ladestasjonen i fem år for å få tilskudd - Parkeringsplassen må være hensiktsmessig plassert mht. sikkerhet og trafikale forhold Hvordan søke? 1) Søknaden med vedlagt skisse, tegning eller bilde av område for planlagt ladestasjon sendes inn. 2) Først når man får tilsagnsbrev posten, kan man sette i gang med å bestille og installere ladestasjonen. 3) Når ladestasjonen er ferdig installert og alle regninger er betalt, sender man inn ferdigmeldingsskjema med kvitteringer og fakturaer. 4) Etter godkjenning av kostnadene vil tilskuddet bli utbetalt til søkers konto.
21 Side 21 Frydenhagen Sameie Alle spørsmål og henvendelser om tilskudd til ladestasjoner, kontakt Bymiljøetaten - divisjon trafikk: - Epost postmottak@tet.oslo.kommune.no - Telefon: Støtteordning til ladestasjoner fra Oslo kommune - Borettslag, sameier og kommersielle aktører som for eksempel kjøpesentre, kan søke støtte fra Bymiljøetaten for å sette opp ladestasjon for elbil. Privatpersoner kan ikke søke. - Siden oppstart av støtteordningen i 2009 til 2011 har 118 fått utbetalt støtte totalt. - Støtten er inntil kroner per ladeplass, men du får ikke mer enn tiltaket koster. - Søk og få tilsagn før du setter i gang hvis ikke mister du retten til støtte. Ladestasjoner i Emanuelfjell borettslag - Borettslag med 314 leiligheter, rundt 900 beboere - Byggeår Etablerte åtte ladeplasser for elbil i felles innendørs garasjeanlegg i Søkte og fikk tilsagn på kr fra Oslo kommune, Bymiljøetaten - Forespurte flere elektrikerfirma om tilbud på jobben, brukte et firma de har gunstig avtale med. Styrets innstilling: Forslaget var ikke vedlagt et kostnadsoverslag, styret må skaffe seg denne oversikten, og vil meddele styrets innstilling på sameiermøte. C) Montering av ladekabel POD Point eller Proxll. Forslag fra Benjamin Blom Hvis møtet ikke vedtar forslag 1, søker jeg om montering av 16A kabel for lading av NISSAN LEAF, på teknisk mulig og egnet sted. Dette i samarbeid med Frydenhagen sammeie og autorisert installatør. Styrets innstilling: Forslaget var ikke vedlagt et kostnadsoverslag, styret må skaffe seg denne oversikten, og vil meddele styrets innstilling på sameiermøte.
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frydenhagen Sameie, Ekebergvn. 19 A-G, 0196 Oslo
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frydenhagen Sameie, Ekebergvn. 19 A-G, 0196 Oslo tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 26.04.99 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997, nr 31 Endret i sameiermøte
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 tilpasset og vedtatt i ekstraordinært sameiermøte den 27.11.2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Sist endret 27.04.2011 1
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Skullerudhøgda II Boligsameie Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 23. mars 1999 i medhold av Lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31. Endret på ekstraordinært sameiermøte
DetaljerVedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29
Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 21. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Sist endret på ordinært sameiermøte 21.
DetaljerKJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE
KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE VEDTEKTER S. 6091 c:\fab\frode beyer files\kjelsåshaugen bs\vedtekter husorden hms\6091 kjelsåshaugen boligsameie - vedtekter.doc KJELSÅSHAUGEN BOLIGSAMEIE Kjelsåshaugen Boligsameie
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET BOGSTADVEIEN 46
1 VEDTEKTER FOR SAMEIET BOGSTADVEIEN 46 TILPASSET OG VEDTATT I SAMEIERMØTE 02.06.1999 I MEDHOLD AV LOV OM EIERSEKSJONER AV 23. MAI 1997 NR. 31. Endret på sameiermøte 18.04.2017 Sist endret på ordinært
DetaljerVedtekter for. Hagastubben Sameie
Vedtekter for Hagastubben Sameie tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 29.04.1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Endret på sameiermøte 26. april 2004. Endret på sameiermøte 20.
DetaljerVedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29
Vedtekter for Eierseksjonssameiet Bjerregaardsgate 29 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 21. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Sist endret på ordinært sameiermøte 21.
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Frysjaveien 1, 3 og 5 tilpasset og vedtatt i ekstraordinært sameiermøte den 27.11.2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31. Sist endret 04.04.2018 i
DetaljerVEDTEKTER for SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER for SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 19. april 99 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Fra samme dato opphører vedtekter av 1988 å gjelde Sist
DetaljerVEDTEKTER for SAMEIET BAKKEBYGRENDA
Vedtatt i sameiermøte den 26.09.2016 VEDTEKTER for SAMEIET BAKKEBYGRENDA Sameiets navn er SAMEIET BAKKEBYGRENDA. Sameiet består av 12 bygg hvorav 4 bygg har 4 enheter og 8 bygg har 2, tilsammen 32 seksjoner
DetaljerVedtekter for Kantor Terrasse Sameie Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31
Vedtekter for Kantor Terrasse Sameie Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr. 40 bnr.
DetaljerVedtekter for Strandliveien Boligsameie. Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31
Vedtekter for Strandliveien Boligsameie Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr 40 bnr
DetaljerVedtekter for Sameiet Lunden 7-17
Vedtekter for Sameiet Lunden 7-17 Vedtatt i sameiermøte den 08.04.1999 Endret på sameiermøte den 04.04.2005 Endret på sameiermøte den 04.04.2006 Endret på sameiermøte den 11.04.2007 Endret på sameiermøte
DetaljerVEDTEKTER. for. Eierseksjonssameiet Brinken 9-13
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Brinken 9-13 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 16. juni 2011 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1 Eiendommen - formål Eierseksjonssameiet (heretter
DetaljerRESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 1 840 737 737 811 323 851 111 219
RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2011 2010 2011 2012 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 2 203 906 2 219 400 2 366 556 2 233 524 Andre inntekter 3 1 813 438 879 514 0
DetaljerVEDTEKTER FOR GØTEBORGGATA EIERSEKSJONSSAMEIE
VEDTEKTER FOR GØTEBORGGATA 49-51 EIERSEKSJONSSAMEIE Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 04.11.2002, endret på sameiermøte 28.04.2003 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Endret på ordinært
DetaljerVEDTEKTER. for VELHAVEN BOLIGSAMEIE. Adresse: Pilestredet Park 22, 0176 OSLO
VEDTEKTER for VELHAVEN BOLIGSAMEIE Adresse: Pilestredet Park 22, 0176 OSLO fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Vedtatt 25.9.2003 Revidert 14.5.2013 1 Eiendommen
DetaljerVEDTEKTER for Sameiet Herslebs gate 9-11
VEDTEKTER for Sameiet Herslebs gate 9-11 Vedtatt på sameiermøte den 21. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31 Sist endret 09.04.2014 Disse vedtektene er ment å utfylle lov
DetaljerRESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 1 937 979-8 478 697-2 012 043 5 316 886
14 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2011 2010 2011 2012 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 20 594 247 17 925 999 20 624 507 20 617 436 Andre inntekter 3 385 927 324 738
DetaljerVedtekter For Sameiet Osterhaus gate 6 A
Vedtekter For Sameiet Osterhaus gate 6 A Vedtatt i medhold av lov om eierseksjoner 23.mai 1997 nr. 31 Sist endret av ordinært sameiermøte 06.03.2017. 1 EIENDOM FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt
DetaljerTil seksjonseierne i Hyggeveien 5 A-G Sameie
Til seksjonseierne i Hyggeveien 5 A-G Sameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2016. Styret håper du leser gjennom heftet og viser din interesse for
DetaljerVEDTEKTER for SOLHAVEN BOLIGSAMEIE. Pilestredet Park 28, 0176 OSLO
VEDTEKTER for SOLHAVEN BOLIGSAMEIE Adresse: Pilestredet Park 28, 0176 OSLO fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1 Eiendommen -formål Eierseksjonssameiet (heretter
DetaljerRESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT 225 837 1 840 737 111 219-682 653
1 Sameiet Rosenborggaten 15 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2012 2011 2012 2013 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 2 158 417 2 203 906 2 233 524 2 141 952 Andre inntekter
Detaljer1. EIENDOMMEN - FORMÅL
VEDTEKTER for Ekebergskråningen Sameie vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Endret på ordinært Sameiermøte 23.04.2007 Endret på ordinært Sameiermøte 23.04.2008
DetaljerKjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte.
1 Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen du holder i hånden inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2011. Styret har lagt ned mye arbeid i å gjøre årsberetningen
DetaljerVEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER FOR SOLSIDEN 4 BOLIGSAMEIE (fastsatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31) 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet (heretter kalt "Sameiet") omfatter de
DetaljerSameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012
Sameievedtekter Endret siste gang på sameiermøte 03.04.2001 Endret siste gang på sameiermøte 23.04.2012 VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET HAUKÅSEN IV 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt
DetaljerSAMEIEVEDTEKTER FOR A1 SLOTTET BOLIGSAMEIE (heretter kalt sameiet)
SAMEIEVEDTEKTER FOR A1 SLOTTET BOLIGSAMEIE (heretter kalt sameiet) Gnr 125 og bnr 447 i Ski kommune Vedtatt ved seksjoneringen Endret på ordinært sameiermøte 21042015 1 Navn, opprettelse og formål Eiendommen
DetaljerVedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015.
Vedtekter for Sameiet Lørenplatået, Oslo Org.nr. 992 104 104 Sist endret i sameiermøte 29.04.2015. 1 Navn, forretningskontor, formål, antall seksjoner Eierseksjonssameiets navn er Sameiet Lørenplatået
DetaljerVedtekter for Sameiet Trondheimsveien 43 Vedtatt på sameiermøtet 29. februar 2012
Vedtekter for Sameiet Trondheimsveien 43 Vedtatt på sameiermøtet 29. februar 2012 1 Eiendommen -formål Eierseksjonssameiet (heretter Sameiet) omfatter gnr 229 bnr 174 i Oslo med påstående bygninger. Sameiet
DetaljerVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSAMEIET AKERSVEIEN 24 A-E
VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSAMEIET AKERSVEIEN 24 A-E Fastsatt i sameiermøte den 27. april 1999 med hjemmel i lov 23. mai 1997 nr. 31 28 Sist endret ved vedtak på ordinært sameiermøtet 09.04.2013 Kapittel
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET Ekraveien 37b, gnr. 27, bnr i Oslo kommune
VEDTEKTER FOR SAMEIET Ekraveien 37b, gnr. 27, bnr. 1145 i Oslo kommune Sameiet består av 3 seksjoner på eiendommen gnr. 27, bnr. 1145 i Oslo kommune. Disse vedtekter er vedtatt ved stiftelse av sameiet
DetaljerKjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte.
1 Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen du holder i hånden inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2011. Styret har lagt ned mye arbeid i å gjøre årsberetningen
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET NORDRAAKS GATE 1
VEDTEKTER FOR SAMEIET NORDRAAKS GATE 1 Vedtatt i sameiemøte den 15. mars 1999, revidert 7. april 2011. i medhold av Lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL Eierseksjonssameiet
DetaljerFORSLAG TIL VEDTEKTER for SAMEIET Villblomsten. i medhold av Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31, revidert 21. juni 2013 nr.
FORSLAG TIL VEDTEKTER for SAMEIET Villblomsten i medhold av Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31, revidert 21. juni 2013 nr. 61 1. NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL Sameiets navn er "Sameiet Villblomsten"
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Louisesgt. 15
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Louisesgt. 15 tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 15.04.1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Endret 2. april 2014 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet
DetaljerVEDTEKTER FOR TELLUSVEIEN Navn. 2 Hva sameiet omfatter. 3 Formål. 4 Fysisk bruk av eierseksjonene
VEDTEKTER FOR TELLUSVEIEN 47 Sameiets navn skal være «Tellusveien 47» 1 Navn 2 Hva sameiet omfatter Sameiet omfatter samtlige eierseksjoner i gnr. 25, bnr. 83 i Stavanger Kommune. Den enkelte sameier har
DetaljerV E D T E K T E R. for. Sameiet Storgata 18
KAP. 1 NAVN OG FORMÅL V E D T E K T E R for Sameiet Storgata 18 Vedtatt på sameiermøte 10.04.97 Endret på sameiermøte 27.04.05 1-1 Navn Sameiets navn er SAMEIET STORGATA 18. Sameiet består av 7 boligseksjoner
DetaljerVEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3
VEDTEKTER For Kornmoenga Sameie 3 Vedtatt ved seksjonering i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Sist endret av sameiermøte 14.4.2016 1. EIENDOMMEN FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter kalt
DetaljerVEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Sverdrupsgate 22. vedtatt i sameiemøte den 19. august 2008 i medhold av lov om eierseksjoner 23.
VEDTEKTER for Eierseksjonssameiet Sverdrupsgate 22 vedtatt i sameiemøte den 19. august 2008 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter Sameiet)
DetaljerVEDTEKTER for Sameiet Grenseveien 8-26
VEDTEKTER for Sameiet Grenseveien 8-26 Tilpasset og vedtatt i sameiermøte den 6. mai 2010 i medhold av lov om eierseksjoner. Endret på sameiermøte 08.03.2017. 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet
DetaljerVEDTEKTER for SAMEIET ELISENBERGHUS (Vedtatt på ordinær generalforsamling 18. april 2002)
VEDTEKTER for SAMEIET ELISENBERGHUS (Vedtatt på ordinær generalforsamling 18. april 2002). INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Navn og formål... 4 2 Sameiermøte (eierseksjonslovens kap VI)... 4 3 Ekstraordinært sameiermøte
DetaljerVedtekter for Åstorget Boligsameie 2 Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31
Vedtekter for Åstorget Boligsameie 2 Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr 31 Endret på sameiermøtet 29.3.17 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter
DetaljerVEDTEKTER for Sameiet Kanalen Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31
VEDTEKTER for Sameiet Kanalen Vedtatt ved seksjoneringen i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1. EIENDOMMEN - FORMÅL Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr. 17 bnr. 923 i
DetaljerDØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R
DØNSKITOPPEN BOLIGSAMEIE Stiftet 13. juni 1984 V E D T E K T E R Sist endret 19. april 2012 1 Boligsameiets navn er Dønskitoppen Boligsameie. Det består av 65 eierseksjoner på eiendommen gnr. 80, bnr.
DetaljerOrdinært sameiermøte i Frydenhagen Sameie ble avholdt 25 april 2006 kl. 18:30 i Bekkelagshøgda Samfunnshus, Kongsveien 50.
5181 ÅRSMøteProtokoll 5181 Ordinært sameiermøte i Frydenhagen Sameie ble avholdt 25 april 2006 kl. 18:30 i Bekkelagshøgda Samfunnshus, Kongsveien 50. Tilstede var 16 seksjonseiere i henhold til innleverte
Detaljer1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP
1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2014 2013 2014 2015 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 21 058 596 20 704 596 21 058 940 21 414 000 Innbetalinger
Detaljer(Revidert på Sameiets årsmøte den 26.april 2001 i samsvar med reglene i lov av 23. mai 1997 nr. 31.)
1. VEDTEKTER 1 NAVN OG FORRETNINGSKONTOR Sameiets navn er Sameiet Kurlandsåsen med forretningskontor i Lørenskog. Sameiet består av 108 boligseksjoner, 1 garasjeseksjon (seksjon 109) med 88 garasjer og
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET GEILENESET.
VEDTEKTER FOR SAMEIET GEILENESET. Gnr. 8, bnr. 460 i Ulstein kommune. 1. Navn, forretningskontor og formål. Sameiets navn er Sameiet Geileneset. Sameiet har forretningskontor i Ulstein. Sameiet består
DetaljerVEDTEKTER NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL.
SAMEIET TONSENHAGEN 3 VEDTEKTER Vedtatt på ordinært sameiermøte 01.mars 2007 i medhold av lov om eierseksjoner av 23.05.1997 nr.31 (erstatter tidligere vedtekter av 19.04.1995) 1. NAVN, FORRETNINGSKONTOR
DetaljerVedtekter 20.04.07 rev 01.
Aasebryggene Vedtekter 20.04.07 rev 01. VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET Gnr.13 bnr. 1702 Vedtatt i sameiermøte Den 20 April 2007 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR
DetaljerÅrsberetning for Gladengen Park Borettslag
Årsberetning for Gladengen Park Borettslag 1. Virksomhetens art og hvor den drives Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom
DetaljerVEDTEKTER. for. Sameiet Pilestredet 29 fastsatt av sameiermøtet den 30.april 2014.
VEDTEKTER for Sameiet Pilestredet 29 fastsatt av sameiermøtet den 30.april 2014. 1 Eiendommen -formål Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) omfatter gnr 209 bnr 286 i Oslo med påstående bygninger. Sameiet
Detaljer(Revidert på Sameiets årsmøte den 26.april 2001 i samsvar med reglene i lov av 23. mai 1997 nr. 31.)
1. VEDTEKTER 1 NAVN OG FORRETNINGSKONTOR Sameiets navn er Sameiet Kurlandsåsen med forretningskontor i Lørenskog. Sameiet består av 108 boligseksjoner, 1 garasjeseksjon (seksjon 109) med 88 garasjer og
DetaljerVEDTEKTER STATSRÅDHAGEN BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER FOR STATSRÅDHAGEN BOLIGSAMEIE Endret og vedtatt på sameiermøtet 040417 1. Eiendommen Eiendommen, gnr. 129, bnr. 10, i Eidsvoll kommune, er delt opp i 30 boligseksjoner og har til formål å ivareta
DetaljerÅRSBERETNING FOR STÅLVERKSPARKEN BORETTSLAG 2013
ÅRSBERETNING FOR STÅLVERKSPARKEN BORETTSLAG 2013 1. Virksomhetens art og hvor den drives Selskapet har som hovedformål å gi beboerne bruksrett til bolig i selskapets eiendom. Selskapet ligger i Bydel Gamle
DetaljerRESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT -8 478 697 2 277 710-13 658 496-2 012 143
14 RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2010 2009 2010 2011 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 17 925 999 16 811 540 17 927 504 20 624 507 Andre inntekter 3 324 738 362 598
DetaljerTil seksjonseierne i Soliehagen Boligsameie
Til seksjonseierne i Soliehagen Boligsameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2015. Styret håper du leser gjennom heftet og viser din interesse for
DetaljerV E D T E K T E R FOR. SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201. 1 Formål. 2 Sameier fysisk råderett. 3 Sameier rettslig råderett
V E D T E K T E R FOR SAMEIET NORDRE SKRENTEN 1 Org. Nr. 975 473 201 Reviderte vedtekter vedtatt på ordinært sameiermøte 22.04.03, sist endret 21.04.05, sist endret på ordinært årsmøte 30.04.2012. Sameiet
DetaljerVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PARKGÅRDEN SE
VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET PARKGÅRDEN SE Vedtatt i sameiermøte den 28. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Endret i sameiemøte 11.05.04 Endret i sameiemøte 17.03.05
DetaljerVedtekter for Steinsastunet Boligsameie.
Vedtekter for Steinsastunet Boligsameie. Vedtatt i konstituerende sameiermøte 15. april 2008. Endring i ordinært sameiermøte 22. mars 2018. 1 navn, forretningskontor og formal. Eierseksjonssameiet (heretter
DetaljerKjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte.
1 Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen du holder i hånden inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2011. Styret har lagt ned mye arbeid i å gjøre årsberetningen
DetaljerVEDTEKTER Sist endret 14. mars 2016
VEDTEKTER Sist endret 14. mars 2016 1. Hvilket boligsameie disse vedtekter gjelder for 2. Sameiernes fysiske rådighet 3. Sameiernes rettslige rådighet 4. Fellesutgifter 5. Vedlikeholdsfond 6. Ansvar for
DetaljerTil beboerne i Arnstein Boligsameie
1 Arnstein Boligsameie Til beboerne i Arnstein Boligsameie Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2012. Styret håper du leser nøye
DetaljerRESULTATREGNSKAP DRIFTSRESULTAT
11 Sletteløkka Boligsameie RESULTATREGNSKAP Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett Note 2012 2011 2012 2013 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 20 667 791 20 594 247 20 617 436 20 703 116 Salg anleggsmidler
DetaljerVedtekter for Eierseksjonssameiet Torjusbakken 19, Gnr. 29 bnr. 585 i Oslo.
SAMEIET TORJUSBAKKEN 19 Vedtekter for Eierseksjonssameiet Torjusbakken 19, Gnr. 29 bnr. 585 i Oslo. Vedtatt i sameiermøte den 28. april 1999 med forandring av 6 og 18 i sameiermøte den 18. april 2006.
DetaljerVevelstadåsen Boligsameie
V E D T E K T E R (vedtatt 08.03.99) (Endret 1, 5, 15, 16, 17 og 18 i sameiermøte 19. april 2010) (Endret 11 og 17, 20 flyttet fra 18 og nye 16 og 19 i sameiermøte 15. mars 2011) 1 Sameiets navn er "Vevelstadåsen
DetaljerTil beboerne i Rådhusgata 21 Sameie
1 Rådhusgata 21 Sameie Til beboerne i Rådhusgata 21 Sameie Vi ønsker deg velkommen til ordinært sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2012. Styret håper du leser nøye
DetaljerUtkast til vedtekter for Sameiet Storgt. 51 Org.nr:
Ut 1 av 6 Utkast til vedtekter for Sameiet Storgt. 51 Org.nr: Vedtektene er fastsatt i forbindelse med seksjonering i [ ] 2014, i medhold av lov om eierseksjoner av 12. september 2009 nr. 93. 1 Eiendommen
DetaljerVEDTEKTER for SAMEIET JENS BJELKESGT. 82. Vedtatt på konstituerende sameiermøte den 7. juli 1995 Revidert på sameiermøte 4.
VEDTEKTER for SAMEIET JENS BJELKESGT. 82 Vedtatt på konstituerende sameiermøte den 7. juli 1995 Revidert på sameiermøte 4. mars 1999 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL Sameiets navn er Sameiet Jens Bjelkesgt.
Detaljer1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP
1404 - SLETTELØKKA BOLIGSAMEIE RESULTATREGNSKAP Note Regnskap Regnskap Budsjett Budsjett 2008 2007 2008 2009 DRIFTSINNTEKTER: Innkrevde felleskostnader 2 11 193 579 11 071 968 11 071 968 11 071 968 Vedlikehold
DetaljerVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET BENTSEGT. 6
VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET BENTSEGT. 6 Vedtatt i sameiermøte den 23. mars 2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 30 Endret i ekstraordinært sameiermøte den 19. august 2009 1 NAVN,
DetaljerUtkast til vedtekter for SAMEIET HEIMHUG. Gnr.: 21 bnr.:8 i Bergen Kommune
Utkast til vedtekter for SAMEIET HEIMHUG Gnr.: 21 bnr.:8 i Bergen Kommune 1 Navn Sameiets navn er SAMEIET HEIMHUG og omfatter 3 bygningsrekker bestående av totalt 18 rekkehus/eierseksjoner med adresse
DetaljerVedtekter for eierseksjonssameiet «Kaptein Oppegaards vei 25 B og C»
Vedtekter for eierseksjonssameiet «Kaptein Oppegaards vei 25 B og C» i medhold av lov om eierseksjoner 16. juni 2017 nr. 65 1 NAVN, FORRETNINGSKONTOR OG FORMÅL Eierseksjonssameiet Kaptein Oppegaards vei
DetaljerVedtekter for boligsameiet Tomterhagan
+ Vedtekter for boligsameiet Tomterhagan Revidert 16.04.2018 Innholdsfortegnelse 1... 2 2... 2 3... 2 4... 2 5... 3 6... 3 7... 4 8... 4 9... 4 10... 4 1 1 Sameiets navn er Boligsameiet Tomterhagan. Sameiet
DetaljerSAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER
SAMEIET STRAEN TERRASSE VEDTEKTER Av 23.10.2000 1. Definisjoner Sameiet Straen Terrasse består av 85 seksjoner, på til sammen 8.854m2, av eiendommen gnr. 59, bnr. 1635 i Stavanger kommune, med totalt areal
DetaljerTil seksjonseierne i Sameiet Olaf Schous Vei 20-24
1 Sameiet Olaf Schous Vei 20-24 Til seksjonseierne i Sameiet Olaf Schous Vei 20-24 Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser gjennom
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET LAURA GUNDERSENSGT. 4, OSLO
VEDTEKTER FOR SAMEIET LAURA GUNDERSENSGT. 4, OSLO Vedtatt i konstiturende sameiemøte 29. april 1985, endret i ordinært sameiemøte 29. april 1993, endret i ordninært sameiemøte 6. april 1995 endret i ordinært
DetaljerUTKAST (med forbehold om endringer) VEDTEKTER. Nordviken rekkehus trinn 2
UTKAST (med forbehold om endringer) VEDTEKTER for eierseksjonssameiet Nordviken rekkehus trinn 2 1 Sameiets navn Eierseksjonssameiet (heretter sameiet) sitt navn er Nordviken rekkehus trinn 2. 2 Eiendommen
DetaljerTil seksjonseierne i Malmøgata 9 Sameie
1 Malmøgata 9 Sameie Til seksjonseierne i Malmøgata 9 Sameie Velkommen til sameiermøte. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning og regnskap for 2014. Styret håper du leser gjennom heftet og viser
DetaljerVEDTEKTER FOR HOFFSPARKEN BOLIGSAMEIE
VEDTEKTER FOR HOFFSPARKEN BOLIGSAMEIE Fastsatt på konstituerende sameiermøte den 1 februar 2005, med endringer vedtatt i sameiermøte 16.03.2010, 23.03.2011, 03.03.2015 og 1.3.2016 1 Eiendommen formål Eierseksjonssameiet
DetaljerUTKAST TIL V E D T E K T E R FOR KRUTTVERKET BOLIGSAMEIE B8-1. fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet
UTKAST TIL V E D T E K T E R FOR KRUTTVERKET BOLIGSAMEIE B8-1 fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet 1. Navn og opprettelse 1.1 Sameiets navn er Kruttverket B8-1 Boligsameie. Sameiet er opprettet
Detaljer1. Hvilket boligsameie disse vedtekter gjelder for
1. Hvilket boligsameie disse vedtekter gjelder for 2. Sameiernes fysiske rådighet 3. Sameiernes rettslige rådighet 4. Fellesutgifter 5. Vedlikeholdsfond 6. Ansvar for sameiets forpliktelser 7. Ettersyn
DetaljerVEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET OLAV NYGARDS VEG 212-214-216
VEDTEKTER FOR BOLIGSAMEIET OLAV NYGARDS VEG 212-214-216 Vedtatt i sameiemøte den 26. april 1999 i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31 7 endret på sameiemøte 15. april 2008 7 endret på
DetaljerBruksenheten må ikke nyttes slik at det er til unødig eller urimelig ulempe for brukerne av de øvrige seksjoner.
VEDTEKTER FOR SAMEIET TORSHOV KV. X Vedtatt i sameiermøte første gang den 1.12.1988, endret den 8. juni 1998 i medhold av Lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31 og sist endret på årsmøte i sameiet
DetaljerVEDTEKTER for ALFHEIM BOLIGSAMEIE III
VEDTEKTER for ALFHEIM BOLIGSAMEIE III Vedtatt på sameiermøte 13.04.1999, sist endret 23.04.2018 KAP. 1 NAVN OG FORMÅL 1-1 Navn Sameiets navn er Alfheim Boligsameie III. Sameiet består av 14 boligseksjoner
DetaljerVedtekter. Adresse GOMMERUD BOLIGSAMEIE
Vedtekter Adresse GOMMERUD BOLIGSAMEIE NYE VEDTEKTER VEDTATT PÅ ÅRSMØTE 15. APRIL 1999 I MEDHOLD AV LOV OM EIERSEKSJONER AV 23. MAI 1997 NR. 31, IKRAFTTREDELSE FRA 1. JUNI 1999. Med endringer på årsmøtet
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B
VEDTEKTER FOR SAMEIET HERREGÅRDSVEIEN 8 A OG B Vedtatt i sameiemøtet den 21. mars 2000 i medhold av lov om eierseksjoner av 23.mai 1997 nr. 31 Endret i sameiemøte 18.04.02 Endret i sameiemøte 24.04.03
Detaljer*************************************************************
************************************************************* Vedtekter for Wessel Parkeringssameie vedtatt på konstituerende sameiermøte den 24. juni 2008 1. Sameiets navn Sameiets navn er Wessel Parkeringssameie.
DetaljerVEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET
VEDTEKTER FOR EIERSEKSJONSSAMEIET Skullerudhøgda I, Skullerudveien 65 95, Oslo Vedtatt i sameiermøte 29.mars 2000 i medhold av lov om eierseksjoner 23.mai 1997 nr.31 1 NAVN OG FORMÅL Sameiet Skullerudhøgda
DetaljerTil seksjonseierne i Gommerud Boligsameie
Til seksjonseierne i Gommerud Boligsameie Velkommen til sameiermøte, tirsdag 25. april 2017 kl. 18.00 i Bærums Verk Idrettsforenings klubbhus, Gommerudbanen. Innkallingen inneholder sameiets årsberetning
DetaljerSAMEIET ROSTEDSGT. 4 Org nr Vedtatt på ordinært sameiemøte 21. april 2009, endret på ordinært årsmøte
SAMEIET ROSTEDSGT. 4 Org nr 989 911 767 Vedtatt på ordinært sameiemøte 21. april 2009, endret på ordinært årsmøte 06.03.2018 1. Navn Boligsameiets navn er Sameiet Rostedsgt. 4 2. Hva sameiet omfatter Eierseksjonssameiet
DetaljerV E D T E K T E R. for. Sameiet Spinnerikroken 10 og 12 (org. nr. <organisasjonsnummer>)
V E D T E K T E R for Sameiet Spinnerikroken 10 og 12 (org. nr. ) Vedtektene er fastsatt i forbindelse med opprettelsen av sameiet, sist endret på ekstra ordinært sameiermøte 17.04.2012
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET SCHWEIGAARDSGATE 54
VEDTEKTER FOR SAMEIET SCHWEIGAARDSGATE 54 Vedtekter av 26.08.82 endret i medhold av lov om eierseksjoner av 23. mai 1997 nr 31 til nye vedtekter 28. april 2003 Tilføyelse nytt tredje ledd 2 den 27. april
DetaljerI generalforsamlingen kan aksjeeier og ektefelle eller eventuell samboende møte, men bare en har stemmerett.
1 Fagerheimgaten 9 AS Kjære beboer! Vi ønsker deg velkommen til ordinær generalforsamling. Innkallingen du holder i hånden inneholder boligaksjeselskapets årsberetning og regnskap for 2011. Styret har
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE
1 VEDTEKTER FOR SAMBO BOLIGSAMEIE Vedtektene ble vedtatt på konstituerende sameiermøte 07.10.83 og sist endret 30.04.2009 i samsvar med reglene i lov av 23.mai 1997 nr. 3, på årsmøtet 27.04.2011 og på
DetaljerVedtekter for Sameiet og Interesselaget Kringkollen 1 (heretter kalt sameiet). Revidert utgave etter årsmøtet 26.04.2012
Vedtekter for Sameiet og Interesselaget Kringkollen 1 (heretter kalt sameiet). Revidert utgave etter årsmøtet 26.04.2012 1 Samtlige eiere utgått fra Kringkollen Borettslag 1, under gnr 163 bnr 11, Bøler,
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET KNUT ALVSSONSVEI 1-9
VEDTEKTER FOR SAMEIET KNUT ALVSSONSVEI 1-9 Vedtatt i sameiermøte den, 24.03.2004 i medhold av lov om eierseksjoner 23. mai 1997 nr. 31 Endret på sameiermøte 19.10.2015 1 NAVN OG FORMÅL Sameiet navn er
Detaljer