MØTEPROTOKOLL. Faste medlemmer som ikkje møtte: Navn Funksjon Representerer Hannelore Måseide MEDL V

Transkript

1 ULSTEIN KOMMUNE MØTEPROTOKOLL Utval: Teknisk utval Møtestad: kommunestyresalen, Ulstein rådhus Dato: Tid: 09:00-13:47 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Alf Johan Antonsen Leiar FRP Kristin Opsahl Myrene Nestleiar SP Odd Arne Vikebakk Medlem KRF Kari Warholm Medlem H Magne Gurskevik Medlem AP Hanne Notøy Medlem AP Faste medlemmer som ikkje møtte: Navn Funksjon Representerer Hannelore Måseide MEDL V Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Eldar Stein Flø Hannelore Måseide V Frå administrasjonen møtte: Navn Cecilie Roppen Odd Kåre Wiik Steinar Nummedal Arne Runar Vik Verner Larsen Knut Erik Engh Kari Marie Øvrebøe Stilling Planleggar Avdelingsleiar drift og anlegg Økonomileiar Kommunalsjef teknisk Rådmann Ordførar Utvalssekretær Permisjonar/Ugildskap Odd Arne Vikebakk fekk permisjon frå kl. 13:20. Han var ikkje med i handsaminga av sak PS 19/46 Årsrapport for Ulstein kommune Side 1 av 16

2 SAKLISTE Saksnr Tittel Arkivsaknr PS 19/30 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE PS 19/31 GODKJENNING AV PROTOKOLL FRÅ SISTE MØTE PS 19/32 MELDINGSSAKER RS 19/6 KOMMUNEPLANENS AREALDEL - RETTSVERKNAD 2015/83 RS 19/7 FORVENTNINGSBREV /494 PS 19/33 DELEGASJONSSAKER DS 19/46 LØYVE TIL FASADEENDRING OG MINDRE UTVIDING AV 2019/436 BLÅHUSET DS 19/47 LØYVE TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL REDSKAPSHUS 2019/53 DS 19/48 LØYVE TIL OPPFØRING AV EINEBUSTAD 2019/374 DS 19/49 LØYVE TIL OPPFØRING AV EINEBUSTAD 2019/422 DS 19/50 LØYVE TIL OPPFØRING AV HAGESTOVE 2019/476 DS 19/51 LØYVE TIL OPPFØRING AV GARASJE 2019/480 DS 19/52 LØYVE TIL OPPFØRING AV TOMANNSBUSTAD, 2018/1539 FRITTLIGGANDE CARPORT, STØTTEMURAR OG TERRENGARBEID DS 19/53 LØYVE TIL OPPFØRING AV STØTTEMUR 2019/613 DS 19/54 LØYVE TIL OPPFØRING AV STØTTEMUR 2019/586 DS 19/55 LØYVE TIL OPPFØRING AV EINEBUSTAD MED 2019/416 INTEGRERT GARASJEDEL DS 19/56 LØYVE TIL OPPFØRING AV TILBYGG - TERRASSE/ALTAN 2019/472 (UTVIDING) OG UNDERLIGGANDE BOD DS 19/57 LØYVE - TILBYGG MOT SØR OG BRUKSENDRING 2017/1983 UNDERETASJE DS 19/58 LØYVE TIL UTVIDING AV STOVE 2019/520 DS 19/59 LØYVE TIL ETABLERING AV OPPSTILLINGSPLASS FOR 2019/585 CONTAINERE INKL. GRUNNARBEID OG VA-ANLEGG M.M. DS 19/60 LØYVE TIL BRUKSENDRING AV 2. ETG. 2018/135 BJØRNDALVEGEN 11 DS 19/61 LØYVE TIL FRÅDELING AV NÆRINGSAREAL TIL 2019/346 SENTRUM BIL ULSTEINVIK AS DS 19/62 LØYVE TIL FRÅDELING 2018/1510 DS 19/63 LØYVE TIL FRÅDELING 2019/332 DS 19/64 LØYVE TIL FRÅDELING 2019/313 DS 19/65 LØYVE TIL FRÅDELING, FLYTTING DELAR AV 2019/137 PARKERINGSAREAL, HØDDVOLL PANORAMA DS 19/66 GODKJENNING AV SEKSJONERING, 4 BUSTADER, GNR. 9, 2019/445 BNR DS 19/67 GODKJENNING RESEKSJONERING, GNR. 26, BNR. 5, SNR. 2018/378 2, 3 OG 13 DS 19/68 GODKJENNING SEKSJONERING, GNR. 7, BNR /559 DS 19/69 DISPENSASJON FOR BRUK AV AREAL TIL UTESERVERING OG MARKISER 2019/533 DS 19/70 MELLOMBELS BRUKSENDRING - 2. ETG. DRIFTSBYGNING 2019/120 TIL MELLOMBELS BUSTAD DS 19/71 FLYTTING AV YTTERVEGG - UTVIDING AV STOVE 2019/317 PS 19/34 SØKNAD OM KONSESJON FRÅ GUNNAR AUSTAD PÅ 2019/714 Side 2 av 16

3 ERVERV AV GNR. 7 BNR. 1 PS 19/35 MINDRE ENDRING - DETALJREGULERING 2019/24 SUNDGOTMARKA II PS 19/36 MINDRE ENDRING - DETALJREGULERING 2019/513 LEGEHAUGANE PS 19/37 MINDRE ENDRING - DETALJREGULERING SAUNESOSEN- 2019/225 HOLMEN PS 19/38 OPPSTARTSSAK - DETALJREGULERING OLSVIK 2019/507 HYTTEOMRÅDE PS 19/39 SØKNAD OM DISPENSASJONAR FRÅ PBL OG 2018/1322 KOMMUNEPLANEN, NAUST PÅ GNR. 4, BNR. 1 - INGE EIDEM PS 19/40 SØKNAD OM DISPENSASJON AD BYGGEGRENSE, 2019/3 AVKØYRSLEPLASSERING, AVSTAND NABOGRENSE OG TAKFORM, ALT. 1 OG ALT. 2 - BUSTADHUS PÅ GNR. 9, BNR. 371 PS 19/41 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN, 2019/654 AVSTAND TIL VEG - GARASJE PS 19/42 GNR 7 BNR SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ 2018/1398 HEISKRAV - SÆTRA BARNEHAGE PS 19/43 GNR. 25, BNR SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ 2019/475 ETASJETAL VED OMBYGGING AV BUSTADHUS, KIRSTI ELISABET GUNNE OG VEGAR BRANDAL PS 19/44 ENDRA FARTSGRENSE EIKSUNDKAIA 2019/598 PS 19/45 PRIORITERING AV ASFALTERING /691 PS 19/46 ÅRSRAPPORT FOR ULSTEIN KOMMUNE /711 SYNFARING Teknisk utval var på synfaring i førekant av handsaming jf. desse tre sakene: PS 19/40 - Bustadhus på gnr. 9, bnr Hilde Hofseth/Geir Televik - Søknad om dispensasjon ad byggegrense, avkøyrsleplassering, avstand nabogrense og takform, alt. 1 og alt. 2. PS 19/41 - Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan, gnr. 9, bnr Garasje, avstand til veg. PS 19/42 - Gnr. 7, bnr Søknad om dispensasjon frå heiskrav - Sætra barnehage. ORIENTERING Den varsla orienteringa om brukarundersøking byggesak vart utsett til neste møte. Økonomileiar Steinar Nummedal presenterte rekneskap og årsrapport 2018 for Ulstein kommune. Rådmann Verner Larsen orienterte om nyskaping, utvikling og endring i Arne Runar Vik varsla at grunna overgang til nytt sak-/arkivsystem vert møta i juni mogleg utsett ei veke. Dette vil då gjelde fellesrådet, hovudutvala og formannskapet. Det vert også vurdert om det vil vere behov for eit ekstra møte i juni/juli. Side 3 av 16

4 Ulsteinvik, Alf Johan Antonsen leiar Kari Marie Øvrebøe utvalssekretær Hanne Notøy Magne Gurskevik Side 4 av 16

5 PS 19/30 GODKJENNING AV INNKALLING OG SAKLISTE Innkallinga og saklista vart godkjende. PS 19/31 GODKJENNING AV PROTOKOLL FRÅ SISTE MØTE Protokollen frå møtet vart godkjend. Ettersom Magne Gurskevik fekk permisjon før møtet var ferdig den , vart han bytta ut med Hans Petter Th. Ulstein som underskrivar. PS 19/32 MELDINGSSAKER Teknisk utval tek meldingssakene til vitende. RS 19/6 KOMMUNEPLANENS AREALDEL - RETTSVERKNAD RS 19/7 FORVENTNINGSBREV 2019 PS 19/33 DELEGASJONSSAKER Teknisk utval tek dei delegerte sakene til vitende. DS 19/46 LØYVE TIL FASADEENDRING OG MINDRE UTVIDING AV BLÅHUSET SPORSTØL ARKITEKTER AS DS 19/47 LØYVE TIL OPPFØRING AV TILBYGG TIL REDSKAPSHUS BÅRD EMIL ØDEGÅRD DS 19/48 LØYVE TIL OPPFØRING AV EINEBUSTAD BYGGENHEIM AS DS 19/49 LØYVE TIL OPPFØRING AV EINEBUSTAD BOINDUSTRI AS Side 5 av 16

6 DS 19/50 LØYVE TIL OPPFØRING AV HAGESTOVE LIDBJØRN VATTØY DS 19/51 LØYVE TIL OPPFØRING AV GARASJE TORGEIR BØRRE HUSØY DS 19/52 LØYVE TIL OPPFØRING AV TOMANNSBUSTAD, FRITTLIGGANDE CARPORT, STØTTEMURAR OG TERRENGARBEID J. MOLDSKRED AS DS 19/53 LØYVE TIL OPPFØRING AV STØTTEMUR ALEN NUHIC DS 19/54 LØYVE TIL OPPFØRING AV STØTTEMUR MARTINUS WARHOLM DS 19/55 LØYVE TIL OPPFØRING AV EINEBUSTAD MED INTEGRERT GARASJEDEL INNO-HUS AS DS 19/56 LØYVE TIL OPPFØRING AV TILBYGG - TERRASSE/ALTAN (UTVIDING) OG UNDERLIGGANDE BOD THORVALD ANDREAS GRØNLI DS 19/57 LØYVE - TILBYGG MOT SØR OG BRUKSENDRING UNDERETASJE BUCCI ARKITEKTUR & DESIGN AS DS 19/58 LØYVE TIL UTVIDING AV STOVE CHRISTIAN THORHOLM VIKESTRAND DS 19/59 LØYVE TIL ETABLERING AV OPPSTILLINGSPLASS FOR CONTAINERE INKL. GRUNNARBEID OG VA-ANLEGG M.M. NORD-BERG AS DS 19/60 LØYVE TIL BRUKSENDRING AV 2. ETG. BJØRNDALVEGEN 11 BUCCI ARKITEKTUR & DESIGN AS DS 19/61 LØYVE TIL FRÅDELING AV NÆRINGSAREAL TIL SENTRUM BIL ULSTEINVIK AS ULSTEIN KOMMUNE DS 19/62 LØYVE TIL FRÅDELING TUSSA INSTALLASJON AS DS 19/63 LØYVE TIL FRÅDELING ASBJØRN ELDAR HASUND DS 19/64 LØYVE TIL FRÅDELING ULSTEIN EIGEDOMSSELSKAP KF DS 19/65 LØYVE TIL FRÅDELING, FLYTTING DELAR AV PARKERINGSAREAL, HØDDVOLL PANORAMA CONSTRUCTER AS DS 19/66 GODKJENNING AV SEKSJONERING, 4 BUSTADER, GNR. 9, BNR TOTAL-BYGG HJØRUNGAVÅG AS DS 19/67 GODKJENNING RESEKSJONERING, GNR. 26, BNR. 5, SNR. 2, 3 OG 13 LARS ATLE VÅGEN DS 19/68 GODKJENNING SEKSJONERING, GNR. 7, BNR. 786 TØMRER PROSJEKT AS DS 19/69 DISPENSASJON FOR BRUK AV AREAL TIL UTESERVERING OG MARKISER BRYGGA SPORTSBAR AS DS 19/70 MELLOMBELS BRUKSENDRING - 2. ETG. DRIFTSBYGNING TIL MELLOMBELS BUSTAD LARS INGE BREIVIK Side 6 av 16

7 DS 19/71 FLYTTING AV YTTERVEGG - UTVIDING AV STOVE AUDUN RØREN PS 19/34 SØKNAD OM KONSESJON FRÅ GUNNAR AUSTAD PÅ ERVERV AV GNR. 7 BNR. 1 Med heimel i konsesjonslova av nr. 98 gir Ulstein kommune konsesjon til Gunnar Austad for erverv av gnr. 7 bnr. 1 tilhøyrande Per Andreas Osnes med fleire. Grunngjeving: Føremålet til kjøparen inneber ei driftsmesseg god løysing og tek i vare omsynet til ei heilskapleg ressursforvalting. Ervervet gir slike eigar- og brukstilhøve som er mest gagnlege for samfunnet. PS 19/35 MINDRE ENDRING - DETALJREGULERING SUNDGOTMARKA II I medhald av i pbl og delegasjonsregelement for Ulstein kommune, vedteke av Ulstein kommunestyre , godkjenner teknisk utval mindre endring av reguleringsplan for Sundgotmarka II, planid , som synt på plankart datert Endringa inneber samanslåing av bustadtomtene gnr. 29, bnr. 251 og bnr. 252 til ei tomt. Teknisk utval grunngjev endringa med at det i feltet Sundgotmarka II er eit høgt innslag av tomannsbustader. Den samla utnyttinga er difor større enn det som var opphavleg planlagt. Teknisk utval legg også vekt på at dei aktuelle tomtene ligg tett inntil Hasundgot stadion og ein ballbinge. Utvalet ser difor at det kan vere fornuftig å slå saman tomtene for dermed å kunne auke minsteavstanden frå bustadhus og uteareal til idrettsanlegget. Side 7 av 16

8 PS 19/36 MINDRE ENDRING - DETALJREGULERING LEGEHAUGANE I medhald av i pbl og delegasjonsreglementet for Ulstein kommune, vedteke av Ulstein kommunestyre , godkjenner teknisk utval mindre endring av reguleringsplan for Legehaugane, planid, , som synt på plankart datert og føresegner sist revidert Endringa inneber justering av tomtegrenser, innregulering av fortau og justering av 6.1 a og 6.1 b endra gesimshøgde frå 6 m til 6,5 m. PS 19/37 MINDRE ENDRING - DETALJREGULERING SAUNESOSEN-HOLMEN I medhald av i pbl og delegasjonsregelement for Ulstein kommune, vedteke av Ulstein kommunestyre , godkjenner teknisk utval mindre endring av reguleringsplan for Saunesosen-Holmen, planid , som synt på plankart datert Endringa inneber omgjering av vegformål til bustadformål. Teknisk utval finn at omsøkte endring vil gje vesentlege fordelar for tilkomst og utnytting av eigedommen med gnr. 250, bnr Tilkomst til friområdet er ivareteke på annan måte, så ev. ulemper som følgje av endringa vil vere minimale. PS 19/38 OPPSTARTSSAK - DETALJREGULERING OLSVIK HYTTEOMRÅDE Teknisk utval rår til at det vert starta opp detaljregulering av gnr. 19, bnr. 4 på Håheim, med plannamnet «Olsvik hytteområde» i samsvar med plan- og bygningslova (PBL) 12-8 med to atterhald: - At det ikkje vert lagt hyttetomter i området som i kommuneplanens arealdel ligg som LNF-formål. - I føresegnene må det seiast noko om skilting for ålmenta sin bruk av området. Side 8 av 16

9 PS 19/39 SØKNAD OM DISPENSASJONAR FRÅ PBL OG KOMMUNEPLANEN, NAUST PÅ GNR. 4, BNR. 1 - INGE EIDEM A. Med vising til pbl 19-2, innlevert søknad og tidlegare vedtak PS 19/8 i teknisk utval, gjev teknisk utval dispensasjonar frå; 1. Pbl 1-8 (forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag). 2. Arealdelen i kommuneplanen sine føresegner (forbod mot tiltak i LNFAområde som ikkje er knytt til stadbunden næring) og , bokstav g (krav om at naust skal ha takvinkel mellom 30 grader og 40 grader). B. Føresetnaden for å kunne gje dispensasjonar er; 1. Naustet skal vere uisolert og skal ikkje ha innlagt vatn, avløp eller straum. 2. Vindauga mot sjø skal fjernast, jf. innleverte teikningar. 3. Ved bruk av naustet skal det takast omsyn til fugleliv og jordvern/kulturlandskap. 4. Naustet skal ha avdempa fargebruk og tole stormflo, jf. krav i kommuneplanen sine føresegner , bokstav e og k. C. Grunngjevinga for å kunne gje dispensasjonar er at naustet og bruken av det er vurdert til å ikkje undergrave dei omsyna pbl 1-8 og kommuneplanen med føresegner er meint å ivareta. Vidare at fordelane med å gje dispensasjonar er vurdert til å vere større enn ulempene etter ei samla vurdering. Teknisk utval legg vesentleg vekt på at der har stått naust på denne staden i lang tid. D. Sjølve byggesøknaden kan handsamast vidare administrativt. E. Etter at søknaden er realitetshandsama vil eventuelt teknisk utval ta stilling til om det skal gjevast overtredingsgebyr for ulovleg utført rive- og byggearbeid som eiga sak, jf. pbl 32.8, 1. ledd, bokstav a, b, e og l og byggesaksforskrifta (SAK10) m/ veil. Side 9 av 16

10 PS 19/40 SØKNAD OM DISPENSASJON AD BYGGEGRENSE, AVKØYRSLEPLASSERING, AVSTAND NABOGRENSE OG TAKFORM, ALT. 1 OG ALT. 2 - BUSTADHUS PÅ GNR. 9, BNR. 371 A. Med vising til plan- og bygningslova (pbl) 19-2 gjev teknisk utval dispensasjon frå reguleringsplanen for «Sigvaldhaugen» (plan ID ) for byggegrenser, takform og avkøyrsleplassering og pbl 29-4 for avstandskrav til nabogrense (for støttemur langs tomtegrense mot gnr. 9, bnr. 367) samt pbl 18-2 ad eventuelt krav om oppføring av regulert privat tilkomstveg også langs austre tomtegrense for gnr. 9, bnr. 371, for oppføring av bustadhus, jf. Alt. 2 på tomta, merka B1 på reguleringsplankartet. B. Føresetnaden for å kunne gje dispensasjonar er; 1. Bustadhuset skal senkast 0,5 meter i høve vist Alt. 2 og plasserast i terrenget ikkje høgare enn med ferdig gesimshøgd ved maksimalt kote 53,5 meter. 2. Søkjar må levere inn reviderte terrengsnitt som viser senka høgdeplassering av huset, jf. pkt. B1 ovanfor. 3. Søkjar må levere inn revidert situasjonsplan med vist høve til plassering av minst 1 overdekt biloppstillingsplass (carport eller garasje) på eigedomen. Om naudsynt må huset roterast litt rundt nordaustre hushjørne, slik at sørvestre hushjørne kan kome inntil 1 meter lenger vest enn vist på Alt Alternativt til å rotere huset som nemnt i pkt. B3 er å flytte heile huset inntil 0,7 meter lenger vest enn vist på Alt Minste avstand mellom frittliggande carport/garasje og nabogrense kan vere 1 meter, eller 4 meter dersom carport/garasje vert tilbygg til bustadhuset, utan at nabofråsegn er påkravd, jf. pbl Avstand mellom carport/garasje og nabogrense mot regulert privat tilkomstveg skal vere minst 2 meter, jf , bokstav e, i føresegnene til arealdelen i kommuneplanen Støttemurar må oppførast så låge som råd og helst i naturstein, jf. reguleringsføresegnene Tre på tomta skal bevarast i størst mogleg grad, jf. reguleringsføresegnene 7. Om naudsynt må vegetasjon etablerast på tomta for å dempe visuell høgdeverknad av støttemurar og hus, før bruksløyve vert gjeve. 9. Avkøyrsle må utførast med tilfredsstillande stigning/fall; maksimalt 1:8 og utflating stigning/fall 1:25 første 4 meter inn frå vegkant. C. Grunngjevinga for å kunne gje dispensasjonar er at det ligg føre ei overvekt av grunnar til at dispensasjonar kan gjevast. Dispensasjonane fører ikkje til vesentleg tilsidesetting av dei omsyna reguleringsplanen sine føringar for byggegrenser, takform og avkøyrsleplassering eller plan- og bygningslova 18-2 og 29-4 er meint å ivareta så lenge vilkåra/føresetnadene i pkt. B vert oppfylte. Teknisk utval legg vekt på at byggeskikken har utvikla seg i retning av flate tak og meir kubisk form i åra som har gått sidan reguleringsplanen vart vedtatt, og viser også til at universell utforming har fått auka fokus både i lovgrunnlag og planverk. D. Sjølve byggesaka kan handsamast vidare administrativt etter at revidert situasjonsplan og terrengsnitt (jf. vilkår i pkt. B ovanfor), er innlevert til teknisk etat. Side 10 av 16

11 E. Merknader frå nabo (gnr. 9, bnr. 367) er med dette kome delvis i møte i høve høgdeplassering, sjølv om kommunen legg mest vekt på den samla visuelle høgdeverknaden av tiltaket, ettersom solinnfall på gnr. 9, bnr. 367 vil vere tilfredsstillande (spesielt sommarstid) og ikkje vesentleg påverka av tiltaket, jf. vedlagde sol- og skyggediagram i saka. E-post frå Per Ingeberg vart lagt fram i møtet. Teknisk utval var på synfaring før handsaming av saka. Røysting: PS 19/41 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN, AVSTAND TIL VEG - GARASJE Teknisk utval gjev dispensasjon frå regulert byggegrense og frisiktsone for oppføring av garasje på gnr. 9, bnr. 68, jf i plan- og bygningslova. Det vert sett vilkår om at takutstikket fullt ut må vere innanfor eigen eigedom, og drenering rundt garasjen må ivaretakast. Utvalet oppmodar eigar om å etablere så god frisikt frå avkøyrsla som råd er. Teknisk utval grunngjev dispensasjonen med følgjande: 1. Regulert fellesveg langs garasjen er utan køyretrafikk. Den blir berre nytta som gangveg 2. Sidan eigedommen ikkje har garasje eller biloppstillingsplass frå før, betrar tiltaket i alle høve trafikktrygginga for eigedommen monaleg 3. Det er fornuftig å sikre vegkroppen for felles veg med kombinert garasjemur og støttemur 4. Garasjen vert liggjande lavt i terrenget og tek såleis lite sikt frå felles veg Basert på dette meiner utvalet at fordelane ved å gje dispensasjon er større enn ulempene, og at omsyna reguleringsplanen skal ivareta ikkje vert sett til sides på uakseptabel måte. Saka vert vidare følgt opp administrativt. Teknisk utval var på synfaring før handsaming av saka. Side 11 av 16

12 Tilråding frå kommunalsjef teknisk: A. Med vising til plan- og bygningslova (pbl) 19-2, gjev teknisk utval dispensasjon frå regulert byggegrense og frisiktsone i reguleringsplanen for «Hovsetbakkane» (planid ). B. Føresetnaden for å kunne gje dispensasjon er at garasjen vert delvis nedgravd mot nord og vert plassert (vegg med garasjeport) minst 5 meter frå tomtegrense mot Holsekervegen mot sør, tilsvarande eit største brot på frisiktsona med om lag 2,5 meter for søraustre garasjehjørne og med minste avstand mellom garasje og tomtegrense mot veg mot aust på minst 2 meter, jf , bokstav e, i føresegnene til arealdelen i kommuneplanen. C. Grunngjevinga for å kunne gje dispensasjon er at det ligg føre ei overvekt av grunnar til at dispensasjon kan gjevast. Dispensasjonen fører ikkje til vesentleg tilsidesetting av dei omsyna reguleringsplanen sin byggegrense og frisiktsone er meint å ivareta så lenge vilkåra i pkt. B vert stetta jf. også 7.1.2, bokstav e, i føresegnene til arealdelen i kommuneplanen. D. Sjølve byggesaka kan handsamast vidare administrativt etter at situasjonsplan er innlevert til teknisk etat, med vist minste avstand 2 meter mellom garasje og tomtegrense mot veg mot aust, jf. elles pkt. B og C ovanfor. Fellesframlegg: Teknisk utval gjev dispensasjon frå regulert byggegrense og frisiktsone for oppføring av garasje på gnr. 9, bnr. 68, jf i plan- og bygningslova. Det vert sett vilkår om at takutstikket fullt ut må vere innanfor eigen eigedom, og drenering rundt garasjen må ivaretakast. Utvalet oppmodar eigar om å etablere så god frisikt frå avkøyrsla som råd er. Teknisk utval grunngjev dispensasjonen med følgjande: 1. Regulert fellesveg langs garasjen er utan køyretrafikk. Den blir berre nytta som gangveg 2. Sidan eigedommen ikkje har garasje eller biloppstillingsplass frå før, betrar tiltaket i alle høve trafikktrygginga for eigedommen monaleg 3. Det er fornuftig å sikre vegkroppen for felles veg med kombinert garasjemur og støttemur 4. Garasjen vert liggjande lavt i terrenget og tek såleis lite sikt frå felles veg Basert på dette meiner utvalet at fordelane ved å gje dispensasjon er større enn ulempene, og at omsyna reguleringsplanen skal ivareta ikkje vert sett til sides på uakseptabel måte. Saka vert vidare følgt opp administrativt. Side 12 av 16

13 Røysting: Tilrådinga frå kommunalsjef teknisk fall med 0 mot 7 røyster. Fellesframlegget vart vedteke med 7 mot 0 røyster. PS 19/42 GNR 7 BNR SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ HEISKRAV - SÆTRA BARNEHAGE Teknisk utval finn ikkje grunnlag for å dispensere frå heiskravet i byggteknisk forskrift (TEK17) 12-3 i høve bruksendring av 2. etasje i Sætra barnehage, jf. søknad frå Conplan AS datert Utvalet vurderer saka slik at eit unntak frå krav om heis i denne bygningen vil kunne verke ekskluderande og diskriminerande i høve dei ulike funksjonsnivå som både born og tilsette i barnehagen kan ha. Ein dispensasjon vil difor kunne vesentleg tilsidesette omsyna som ligg til grunn for heiskravet. Fordelane ved å gje dispensasjon vert dermed ikkje klart større enn ulempene, jf. dispensasjonsreglane i plan- og bygningslova Eit avslag på søknaden er også i samsvar med uttalane frå fylkesmannen, fylkeskommunen og Norges Handikapforbund. Teknisk utval var på synfaring før handsaming av saka. Tilråding frå kommunalsjef teknisk: Teknisk utval finn ikkje grunnlag for å dispensere frå heiskravet i byggteknisk forskrift (TEK17) 12-3 i høve bruksendring av 2. etasje i Sætra barnehage, jf. søknad frå Conplan AS datert Utvalet vurderer saka slik at eit unntak frå krav om heis i denne bygningen vil kunne verke ekskluderande og diskriminerande i høve dei ulike funksjonsnivå som både born og tilsette i barnehagen kan ha. Ein dispensasjon vil difor kunne vesentleg tilsidesette omsyna som ligg til grunn for heiskravet. Fordelane ved å gje dispensasjon vert dermed ikkje klart større enn ulempene, jf. dispensasjonsreglane i plan- og bygningslova Eit avslag på søknaden er også i samsvar med uttalane frå fylkesmannen, fylkeskommunen og Norges Handikapforbund. Framlegg frå Alf Johan Antonsen (Frp): 1. I medhald av plan- og bygningslova (pbl) 19-2 gjev teknisk utval dispensasjon frå heiskravet i byggteknisk forskrift (TEK17) 12-3 i høve bruksendring av 2. etasje i Sætra barnehage, jf. søknad frå Conplan AS datert Side 13 av 16

14 2. Utvalet grunngjev dispensasjonen med at: a) Born med rørslehemmingar kan ha eit fullverdig tilbod i 1. etasje b) Born med rørslehemmingar kan ha eit fullverdig tilbod i 2. etasje c) Det er berre kombinasjonen av 1. og 2. etasje som ikkje er mogleg å gjennomføre utan heis. Ein slik kombinasjon er heller ikkje tilrådeleg korkje praktisk eller pedagogisk. Utvalet legg elles vekt på at barnehagen har eit godt tilrettelagt uteareal som sikrar tilgong for rullestolbrukarar. Det er også avgjerande at dette omfattar eksisterande bygning med eit areal som ligg der ferdig til bruk som Ulstein kommune har tidlegare godkjend som leike- og opphaldsareal. 3. Samla sett meiner teknisk utval difor at eit unntak frå krav om heis i denne bygningen vil ikkje verke ekskluderande og diskriminerande i høve dei ulike funksjonsnivå som både born og tilsette i barnehagen kan ha. Dispensasjon vil difor ikkje vesentleg tilsidesette omsyna som ligg til grunn for heiskravet. Utvalet meiner også at fordelane ved å gje dispensasjon synest å vere klart større enn ulempene, jf. dispensasjonsreglane i pbl Røysting: Framlegget frå Alf Johan Antonsen (Frp) fall med 2 mot 5 stemmer. Tilrådinga frå kommunalsjef teknisk vart vedteken med 5 mot 2 stemmer. - Alf Johan Antonsen (Frp) og Odd Arne Vikebakk (Krf) stemte i mot. PS 19/43 GNR. 25, BNR SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ ETASJETAL VED OMBYGGING AV BUSTADHUS, KIRSTI ELISABET GUNNE OG VEGAR BRANDAL 1. Teknisk utval gjev i samsvar med 19-2 i plan- og bygningslova(pbl) dispensasjon frå etasjetalet på maksimalt to etasjar, jf. 11 i reguleringsplanen for Saunesosen - Holmen, planid , for ombygging og oppføring av tilbygg til bustadhus med tre etasjar, som omsøkt. 2. Dispensasjonen kan gjevast fordi omsyna bak føresegna vert ikkje vesentleg tilsidesett og fordelane ved dispensasjonen vert klart større enn ulempene. Utvalet vektlegg at etasjetalet vert uendra i høve dagens situasjon, totalhøgda vert om lag 1,7 m lågare og ombygginga ser ut til å ha gode visuelle kvaliteter både i seg sjølv og i forhold til eksisterande bygningsmiljø. Det stigande terrenget i bakkant av eigedomen vil truleg bidra til å dempe høgdeverknaden av huset. Det er difor grunn til å tru at prosjektet ikkje vert ruvande i området og til lite sjenanse for naboane i form av tap av utsikt og sol/lys, jf. også at der ikkje ligg føre merknadar til nabovarselet. 3. Søknaden om byggjeløyve etter 20-3 i pbl og fråvik frå byggteknisk forskrift (TEK17) kan såleis vidare handsamast administrativt. Side 14 av 16

15 PS 19/44 ENDRA FARTSGRENSE EIKSUNDKAIA Fartsgrense for Eiksundkaia vert endra frå 80 til 50 km/timen, jf. kart datert som ligg ved saksframlegget. Fartsgrense gjeld frå den dagen skilt er monterte. Tilrådinga er frå kommunalsjef teknisk og ikkje frå rådmannen, slik det står i saksframlegget. Røysting: PS 19/45 PRIORITERING AV ASFALTERING 2019 Teknisk utval prioritert bruk av inntil kr av driftsbudsjettet for veg til nødvendig asfaltering av kommunale vegar Asfaltering i samsvar med prioritert oppstilling frå fagansvarleg på teknisk etat. Teknisk utval ber om at det i samband med økonomiplan vert lagt fram ei oversikt over behov for asfaltering på dei kommunale vegane i komande fireårsperiode. Tilråding frå kommunalsjef teknisk: Teknisk utval prioritert bruk av inntil kr av driftsbudsjettet for veg til nødvendig asfaltering av kommunale vegar Asfaltering i samsvar med prioritert oppstilling frå fagansvarleg på teknisk etat. Side 15 av 16

16 Fellesframlegg: Nytt punkt 2: Teknisk utval ber om at det i samband med økonomiplan vert lagt fram ei oversikt over behov for asfaltering på dei kommunale vegane i komande fireårsperiode Røysting: Tilrådinga frå kommunalsjef teknisk og fellesframlegget vart vedteke med 7 mot 0 røyster. PS 19/46 ÅRSRAPPORT FOR ULSTEIN KOMMUNE 2018 Uttale frå teknisk utval, : Årsrapporten for 2018 vert godkjent slik han ligg føre. Rådmannen si tilråding vart vedteke med 6 mot 0 røyster o Lenke vert sendt til: 1. Teknisk utval 2. Rådmannen 3. Kommunalsjef teknisk 4. Servicetorget 5. Kommunerevisjonen 6. Vest Kontroll v/jostein Støylen 7. Kontrollutvalet m/vara Ulstein kommune Avdeling for demokrati og kommunikasjon Kari Marie Øvrebøe Side 16 av 16