HER ER LITT EKSTRA INFORMASJON OM LYKKEBU UTOVER DET SOM ER NEVNT I SALGSOPPGAVEN

Transkript

1 HER ER LITT EKSTRA INFORMASJON OM LYKKEBU UTOVER DET SOM ER NEVNT I SALGSOPPGAVEN BELIGGENHET Nåvdalen. 2 km fra grense til Forrelhogna/Gauldalsvidda nasjonalpark. Nærmeste tett-steder er Innsett og Kvikne. 3 km fra fylkesgrense Hedemark. Fjell-terreng. Svært begrenset antall hytter i området. I en radius av 800 meter er det 4 hytter. Høyde:640 moh. Koordinater: Lat/Long: N E UTM: 32 V Kartutsnitt:

2 ADKOMST Via Rv3. Ta av opp til venstre (dersom du kommer fra Ulsberg) nederst i Innset lia ved Den gamle masovnen/krigsminnesmerket. Følg veien ca. 2 km til den deler seg etter et boligeiendom på venstre side. Til høyre går de en vei bratt oppover, følg vei til venstre som går flatt innover og er merket Bomvei / Holtveien. Fortsett veien forbi en grind (etter ca 1 km) som åpnes/lukkes og videre opp til du kommer til en flat strekning med en myr på høyre side. Du kan se hytta på skrå opp til høyre Fortsatt veien og ta til høyre nesten 180 grader opp en privat grus-vei som går nesten opp til hytta. INNHOLD Bod, gang, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue. Bod: Panel på vegg. Tregulv.Mulldo. Gang: Panel på vegg. Furugulv. Panel i tak med rundstokker Vaskerom: Panel på vegg. Furugulv. Panel i tak med rundstokker. Servant med underskap. Soverom 1: Panel på vegg. Furugulv. Panel i tak med rundstokker Soverom 2: Panel på vegg. Furugulv. Panel i tak med rundstokker.kjøkken: Panel på vegg. Furugulv. Panel i tak med rundstokker. Innredning i heltre med over og underskap. Stue: Panel på vegg. Furugulv. Panel i tak med rundstokker. Peis og vedovn. Utgang til terrasse

3 VANN Fra oppkomme ca 100 meter øst for hytta Oppkommet ligger høyere i terrenget i hytta og det er fullt mulig å legge en slangehelt til hyttevegg. JORDKJELLER meter dypt kjellerhull under hytte med luke fra kjøkken. Dobbelt lag med isolasjon. Frost-sikker oppbevaring. ÅRLIGE FASTE KOSTNADER Bomvei: 300,- Hamos renovasjon: ,- Formueskatt: 1.296,- (Ligningsverdi: ,- ) RADIO/TV DEKNING Veldig bra DAB-dekning for Radio. Ustabil Riks-TV dekning, men til tider bra på kveldstid dersom en aktiv elektrisk antenne benyttes. Parabol anbefales. MOBIL-DEKNING Fullt signal med Netcom. Data-trafikk: Edge. Surfing oppleves helt greit. Ikke kjent med status på Telenor, men godt innenfor dekningskart. 220V To bensin-drevne aggregat på hhv. 700w og 2kW følger med. Det lille brukes i hovedsak til TV, men det store benyttes til verktøy og støvsuger. Det lille er svært støy-svakt og bruker ca 0.25l bensin i timen. Det er to innlagte 220V kontakter i hytta, den ene i stua. Ledning er ført ut og under hytta til det punkt hvor aggregat bruker stå.

4 TOALETT Mulldo med to store kammer. Et kammer varer lenge (flere år for selger). Utluftning fra kammer til ventil på takk gjør at det ikke blir lukt i rommet. Adkomst med tøfler. Dvs. at man ikke må ut i snøen, men man må ut via hoved-dør til vindfang og deretter inn en ny dør til toalett. Sanitærbark. 12V / SOLSTRØM Panel på ca. 40W. Brukes til å driver lamper samt en inverter for å lage 220V til tenning av propanovn. To stk. batteri. Ca 200Ah. Et beskjedent forbruk gjør at disse så å si alltid har vært full-ladet, og aldri utladet. Batterivann påfylles ca. annenhvert år. Lamper/lysrør i alle rom. 3-4 kurser. Aldri opplevd at sikring har gått. OPPVARMING En kombinasjon av: Åpen peis Flyttbar oljeovn (lampe/varme/parafin-olje) Flyttbar propan-ovn (varme) Propan-ovn (komfyr) Vedovn Om vinteren har selger brukt å tenne opp med en gang, før utpakking etc. Uansett hvor kaldt det er i hytta ved ankomst, så har det aldri vært noe problem å sette seg foran peisen med en gang dersom man i tillegg flytter litt på propan/olje ovner. Det er mulig å bestille oppvarming av hytta fra grunneier. (ca 350,-). KJØKKEN Propanovn med fire bluss og steikeovn/grill. Mangler bryter på det ene blusset, men det kan skaffes. SCOOTER-TRANSPORT

5 Fra sørligste P-plass vist på kart over Vinterparkering. 350,- per tur. Kan ta med vann. Også muligheter til å fyre opp i hytta i forkant av besøk. PÅSKE Årlig event ( Nåvåliaden ) rett nedenfor hytta med ca. 100 besøkende. Gaukrenn, konkurranser, grilling etc. SYKLING Grus-veinett med både flate og bratte strekk. Svært lite trafikk. Grusvei stengt for trafikk opp til 1000 m i Nåvdalen. Fin og lett grusvei nordover opp til Dauåvatnet (10 km) og deretter videre til Berkåk/Rennebumartnan. Sykkelrittet Terreng-styrkeprøven gikk i sin tid gjennom området. SKITERRRENG/HYTTENETT Mellom hytta og Røros ligger Gauldalsvidda/Forrellhogna nasjonalpark som kjennetegnes av litt slakkere fjell enn de du finner i f.eks. Trollheimen. Fra gammelt av er det flere typer buer beliggende i fjellet, og disse står nå åpne for publikum. Man betaler et symbolsk beløp (50,-) for overnatting med ved/propan. Selger har GPS koordinater til disse (ca stk). Det er mulig å gjøre mange flotter dagsturer i området. F.eks. inn til Hiåsjøene hvor det står en åpen bu, eller opp til Sandfjellet hvor Geithytta ligger. En litt lengre tur (4 dager) helt over til Røros fra hytte til hytte er mulig. Det er bevist ikke tilrettelagt for utstrakt fot-turisme i området, ved at det er få, om noen T-merkede stier. Rett nedom hytta går en staket to-spors løype i retning opp mot Sandfjellet som kjøres opp mot senvinteren. Hver helg kjøres det opp to-spors løype opp i retning Innset. Det er normal skiføre ut April. Kilde: ed=0cfyqfjaa&url=http%3a%2f%2fwww.rennebu.kommune.no%2fnor%2fcontent%2fdownload% 2F8133%2F68126%2Ffile%2Fl%25C3%25B8ypekart_2012.pdf&ei=isLMT92cIenE4gSA9ugO&usg=AFQj CNFMVT9SGAymXf5lNLoineoLeYZFiw

6 Et ut-drag av løype-kartet er vist under: FISKE Ørretfiske i Orkla, spesielt i Litjfossen (demningen). Kvikne-kortet kan kjøpes på Statoil på Kvikne. Dauåvatnet nord for Hytta er et idyllisk fint vann som selger har benyttet mye. Flere fine tjønner på østsiden av hytta. En vanlig fiskemetode er oter langs land. JAKT I nasjonalparken etter loddtrekning av kortsalg (første 2 perioder). I Innerdalen/Kviknebrona etter salg av kort via Internett. Flere private terreng. Reinsjakt etter Norges største dyr i Nasjonalpark. Åpen bilvei helt opp til 1000 meter høyde i denne jaktperioden. DUSJ

7 Selger har brukt ute-dusj med oppvarmet vannsom fylles på tank. I tillegg er det mulighet til å bade/dusje i svømmeanlegget på Kvikne samt på Oppdalsporten. SOMMERPARKERING 50 meter fra hytta, se kartskisse nedenfor Kilde: Veien opp til hytta er klassifisert som traktor/kjerrevei. Den er oppgradert for 4-5 år siden av selger samt hyttenabo. De er kun disse to som benytter veien. Denne oppgraderinger er det ikke søkt om eller formelt godkjent. Opprinnelig parkerte selger helt nede ved Holtveien (til venstre på kart) ca meter fra hytta. På veien opp er det satt av egen plass til gjeste parkering (mitterse P-merke).

8 VINTERPARKERING To muligheter: Lengst sør: Brøytet P-plass 300,- per sesong. 1.7 km avstand. Oppkjørt løype Nord: Etter avtale med grunneier. Ca 700 meter (flatt). Ikke oppkjørt løype, men svært ofte oppgåtte sport. Brøytet vei opp til P-plass. 4 hytte-eiere benytter seg av dette i dag. Ca 1000,- per år.