78/18 m fl. Reguleringsplan for Spikkestadbanen sør for Heggedal Utleggelse til offentlig ettersyn
|
|
- Svanhild Nygaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Rambøll Norge AS v/ Jørgen Biorn Postboks 427 Skøyen 0213 Oslo Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: TSKOVLI GBNR 78/ S11/3768 L40381/13 Ved henvendelse vennligst oppgi referanse S11/ /18 m fl. Reguleringsplan for Spikkestadbanen sør for Heggedal Utleggelse til offentlig ettersyn Saken er behandlet som saksnummer 620/13. De underrettes herved om at rådmannen har, ved delegert myndighet, fattet følgende vedtak: Asker kommune godkjenner forslag til reguleringsplan - detaljregulering for Spikkestadbanen sør for Heggedal, bestående av plankart i målestokk 1:1000 med tilhørende bestemmelser datert 14. juni 2013, lagt ut til offentlig ettersyn. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven Vedlagt følger rådmannens saksutredning og plankart med tilhørende bestemmelser. Spørsmål i sakens anledning kan rettes til saksbehandler Toril Skovli på direkte telefon Nærmere informasjon om videre saksgang, herunder om utleggelse til offentlig ettersyn og høringsfristen som i den anledning vil bli satt, vil gå frem av senere brev til berørte høringsinstanser. Med vennlig hilsen Elisabeth Kynbråten Leder av plan- og bygningsavdelingen Marte Helene Lie Leder av planavdelingen Kopi: Jernbaneverket v/ Matz Risberg, Postboks 217 Sentrum, 0103 Oslo Plan og Bygning Postboks Asker E-post post@asker.kommune.no Nettside Telefon Org.nr mva. Bankgiro
2 2 Vedlegg: 1. Saksutredning 2. Forslag til reguleringsplan i målestokk 1:1000, datert 14. juni Forslag til reguleringsbestemmelser, datert 14. juni 2013 Utrykte vedlegg (publisert på 1. Saksutredning 2. Forslag til reguleringsplan i målestokk 1:1000, datert 14. juni Forslag til reguleringsbestemmelser, datert 14. juni Resymé av innkomne forhåndsuttalelser, med forslagsstillers kommentarer 5. Planbeskrivelse, datert Rambøll Risiko- og sårbarhetsanalyse, datert Rambøll Ingeniørgeologisk vurdering, datert Rambøll Notat vedr alternativvurdering, datert Rambøll Fakta-ark for Haugen gård 10. Innsendt planforslag som omfatter planområdene i Asker og Røyken kommuner, datert Rambøll Innsendte reguleringsbestemmelser som omfatter planområdene i Asker og Røyken kommuner, datert
3 3 Saksutredning Forslag til reguleringsplan, detaljregulering Spikkestadbanen sør for Heggedal Hallenåsen Oversiktskart med planavgrensning 1 Sammendrag og konklusjon 1.1 Sakens innhold Saken gjelder 1. gangs behandling av offentlig forslag til reguleringsplan detaljregulering for Spikkestadbanen sør for Heggdal stasjon, med nedleggelse av to planoverganger. Saneringen medfører omlegging av atkomstvei til Haugen gård og stenging av adkomstvei til g/bnr 78/10. Eiendommen 78/10 er vist som LNF-område i plan 172B Åmotåsen, vedtatt Gjennomføring av plan for sanering av usikrete overganger medfører at Jernbaneverket må innløse eiendommen og tilby erstatningsbolig. Planforslaget inneholder også gang- og sykkelvei langs Underlandsveien, sikring av naturmangfoldet i området og regulering av bebyggelse i Tangenveien.
4 4 Planen er en del av et større planområde som strekker seg inn i Røyken kommune til og med eksisterende plankryssing ved Myren. Tangenveien krysser i dag jernbanen i Røyken kommune og betjener bebyggelse både i Røyken og Asker kommuner. Del av planforslaget som er innsendt Røyken kommune, viser omlegging av Tangenveien lenger sør (ved Myren). Haugen gård vil også få atkomst via Ny Tangenvei. Ved sanering av til sammen fire planoverganger, kan Heggedal stasjon ferdigstilles rent jernbaneteknisk og etablere såkalt samtidig innkjør. Dagens varseltuting ved planovergangene kan da opphøre. Spikkestadbanen blir mer robust med mulighet for en mer fleksibel ruteplan og færre forsinkelser. Saneringen av planoverganger langs jernbanenettet et sikkerhetskrav fra Jernbanetilsynet. Forslag til reguleringsplan fremmes av Jernbaneverket med parallell behandling i Asker og Røyken kommuner. 1.2 Rådmannens konklusjon Planforslaget åpner for nedleggelse av dagens trafikkfarlige planoverganger (derav varseltuting) inklusiv etablering av ny atkomstvei til bebyggelse på østsiden av sporet. I tillegg legges det til rette for gang- og sykkelvei langs Underlandsveien, sikring av naturmangfold og kulturmiljø, samt regulering av uregulert område i Tangenveien. Forslaget er iht. kommunens mål og Spikkestadutvalget arbeid med å øke banens frekvens og robusthet. Pågående fortetting i Heggedal er basert på et godt kollektivtilbud, både for buss og tog. Ved å sanere overgangene, kan oppgraderingen av Heggedal stasjon og Spikkestadbanen ferdigstilles som et teknisk og praktisk velfungerende baneanlegg. Ny atkomst til bebyggelse i Tangenveien og Haugen gård foreslås via Røyken kommune. Gjennomføring av planen er derfor avhengig av vedtatte reguleringsplaner i både Asker og Røyken kommuner. Rådmannen er av den oppfatning at foreliggende planforslag har stor samfunnsnytte idet det tilrettelegges for et bedre togtilbud og økt tilgjengelighet for gående og syklende. Planforslaget er utarbeidet i dialog med både kommuner, overordnete myndigheter og nærmiljø. Rådmannen ønsker å holde god fremdrift på planbehandlingen, slik at Jernbaneverket kan fremskaffe anleggsmidler innenfor gjeldende planperiode. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn.
5 5 2 Bakgrunn for saken. Saksopplysninger 2.1 Bakgrunn for saken Planområdet er på 48 dekar og omfatter hele eller deler av følgende eiendommer: Gnr/bnr Adresse Eier 78/10 Underlandsveien 12 Aage Pettersen 79/12 Haugen gård, Underlandsveien 46 Stein Underland 96/9 Tangenveien 6 Katinka M Kvale og Stein Kvale 96/95 Tangenveien 6 Katinka M Kvale og Stein Kvale 96/1 Sigurd Eidsmo, Anne Kari Malerud, Unn Arndis Wenstad, Erlend Øxseth, Geir Øxseth, Lars Øxseth, Steinar Øxseth 96/13 Tangenveien 10 Jon S Hauknes 96/14 Tangenveien 9 Aslaug Uthaug 96/15 Tangenveien 7 Else og Roy Engkvist 96/8 Tangenveien 2 Leif Stavehaugen 78/4 Hallenåsen 2 Erik Underland 78/25 Underlandsveien 10 Olav Thon eiendom as Hensikten med reguleringsplanen er først og fremst å tilrettelegge for et robust togtilbud ved å opparbeide såkalt samtidig innkjør og nytt signalanlegg (varseltuting blir da ikke lenger nødvendig). Sanering av de nevnte overgangene vil gjennomføres samtidig med sanering av overgangen ved Heggedal stasjon, samt to planoverganger i Røyken kommune. Arbeidet forventes koordinert med bygging av ny kjørebro over Heggedal stasjon. Bebyggelse i Tangenveien, i dag uregulert område, foreslås regulert til boligformål. Planen legger også til rette for gang- og sykkelvei langs Underlandsveien innenfor planområdet. Jernbaneverket fremmer samtidig plan for sanering av overganger i Røyken kommune med ny atkomstvei til Tangen gård og Tangenveien langs foten av Rødsåsen, samt ny kjørebro over jernbanen ved Myren. 2.2 Planstatus og rammer I hht. rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging (RPR-ATP), skal det legges til rette for en høy arealutnyttelse i tettsteder og innenfor gangavstand til kollektivknutepunkt. En slik utbyggingsstrategi er en viktig premiss for kollektivtilbudet, utnyttelse av kommunal infrastruktur og rasjonell tjenesteyting. Rikspolitiske retningslinjer for vernede vassdrag (1994) RPR for vernede vassdrag har som formål å unngå inngrep med negative konsekvenser for landskapsbilde, natur- og kulturmiljø og friluftsliv. Elva Skitthegga, som går gjennom planområdet, renner ut i Gjellumvannet som er vernet gjennom Verneplan I for vassdrag i Rikspolitiske retningslinjer (RPR) for å ivareta barn og unges interesser i arealplanleggingen (1995) RPR for barn og unge skal styrke barn og unges interesser i planleggingen og gjelder all type planlegging etter reglene i plan- og bygningsloven. Rundskriv nr. T-2/2008, Om barn og planlegging, er veileder til retningslinjen.
6 6 Rikspolitiske retningslinjer (RPR) for universell utforming (under behandling) Retningslinjene skal legges til grunn og bli ivaretatt i planleggingen av byggeområder, utearealer og transportinfrastruktur. Kommunene har ansvaret for at punktene 4 og 5 i retningslinjer for universell utforming blir ivaretatt. Punktene nevnt over stiller krav til den kommunale planprosessen og krav til fysisk utforming. Regjeringens handlingsplan for universell utforming legges også til grunn for planarbeidet. Forskrift om rammer for vannforvaltningen (2006) Forskriften fastsetter miljømål som skal sikre en mest mulig helhetlig beskyttelse og bærekraftig bruk av vannforekomstene. Forskriften inneholder bestemmelser for å sikre vannforekomstenes økologiske og kjemiske kvalitet, i samsvar med klassifisering definert i vedlegg til forskriften. Planområdet omfattes av følgende reguleringsplaner: 171 C, Heggedal sentrum, stadfestet B, Åmotåsen, stadfestet J Heggedal sentrum, datert Beskrivelse av planområdet Heggedal sentrum ligger mellom Gjellumvannet i nord og Kistefossdammen i sør, Heggeodden stikker ut i Gjellumvannet ved utløpet av elven Skitthegga som forbinder de to innsjøene. Videre sørover fortsetter Skitthegga meanderende i et flatt jordbrukslandskap langs den kuperte Rødsåsen. Planområdet består hovedsakelig av jordbruks- og LNFR-områder, samt spredt boligbebyggelse. Området er florarikt med vekslende vegetasjonstyper. Skitthegga har lite fall gjennom planområdet, noe som medfører at området er flomutsatt. Heggedal ligger i forkastningssonen som deler Asker i to, fra Semsvannet til Røyken. På vestsiden reiser Underlandsåsen seg med sin mektige granittskrent. Heggedal sentrum/heggodden er nordlige del av Åmotåsen/ Rødsåsen, også et granittmassiv som skiller vassdragene Skitthegga og Grodalselva. I øst finner vi Heggedalsmarka/Gjellum-platået på den opprinnelige kambro-silur grunnen. Det er foretatt flere registreringer av biologisk mangfold i området, i våtmarksområdene finnes en rik flora og fauna. Underlandsveien går fra stasjonen og sørover inn i Røyken kommune. Tangenveien krysser jernbanen i Røyken kommune og betjener 7 eiendommer, mens Haugen gård og g/bnr 78/10 har separate planoverganger. Spikkestadlinjen har i dag ½ timesfrekvens med kvartersfrekvens i rush. Heggedal er en viktig stasjon på Spikkestadlinjen, da rundt 50 % av de reisende på linjen går på/av på Heggedal stasjon. De mange forsinkelser på Spikkestadlinjen har i det alt vesentlige sin årsak i signalfeil som oppstår i tilknytning til planovergangen på Heggedal stasjon. Eksisterende bebyggelse i Tangenveien er uregulert og består av til sammen 7 eiendommer. I tillegg omfatter planen Haugen gård. I gjeldende kommuneplan er planområdet i hovedsak avsatt til jernbaneformål, bolig - og LNF-formål. 2.4 Beskrivelse av planforslaget Innsendt planforslag omfatter tiltaket i både Asker og Røyken kommune, både plankart og bestemmelser. Rådmannen har produsert reguleringskart for
7 7 planområdet i Asker kommune. Underlandsveien med gang- og sykkelvei er justert sideveis for å stemme med regulert situasjon. Forslagsstiller er gjort kjent med dette. Reguleringsbestemmelsene er tilpasset Asker kommunes standardmal. Innsendt plan og bestemmelser vedlegges saken Arealbruk Planområdet er ca 48 dekar og regulert til samferdselsformål, industri og LNFformål. Bebyggelse i Tangenveien er uregulert. Planovergangene langs linjen foreslås sanert både av sikkerhetsmessige og jernbanetekniske hensyn. Underlandsveiens reguleringsbredde beholdes, men suppleres med gang og sykkelvei. Haugen gård og bebyggelse i Tangenveien får ny atkomstvei via bro over jernbanen ved Myren i Røyken kommune. Ny Tangenvei strekker seg fra Myren til Tangen gård og er lagt langs Åmotåsen, denne strekningen ligger i Røyken kommune. Dagens uregulerte område i Tangenveien reguleres til boligformål. Haugen gård er i dag regulert til spesialområde Kulturlandskap/landbruk. Nytt reguleringsformål foreslås til landbruk med hensynsone bevaring kulturmiljø, i tråd med nytt lovverk Atkomst og trafikkløsninger Ny atkomstvei utformes som veiklasse FB i henhold til Asker kommunens veinormal, 3, 5 m veibredde (inklusivt 0,25x2 skulder). Veien er lagt lengst mulig unna Skitthegga pga flomrisiko samtidig som det er forsøkt å ikke lage unødvendig høye fjellskjæringer. Skitthegga ligger på kote 98. Ved Haugen gård ligger veien på kote ca 102. Veiens linjeføring langs Åmotåsen gir til dels store skjæringer i Røyken kommune. Ny gang- og sykkelvei etableres langs Underlandsveien gjennom hele planområdet, med ordinært normalprofil og 2 m grøft mot Underlandsveien Bebyggelse, uteoppholdsareal Eiendommene i Tangenveien kan bebygges med boliger med en hovedbruksenhet pr. eiendom, samt sekundærleilighet på maks. 80 m2 bruksareal, BRA. Grad av utnytting skal ikke overstige % BYA= 20 %. Kommunens ordinære krav til biloppstillingsplasser, uteoppholdsareal og estetikk legges til grunn, jfr reguleringsbestemmelsene Vernehensyn Reguleringsforslaget sikrer bevaring av naturverdier langs Skitthegga gjennom hensynsone og tilhørende reguleringsbestemmelser. Vegetasjonen langs vann og vassdrag har stor betydning for det biologiske mangfoldet. Kantsonene skal bevares med naturlig vegetasjon. I forbindelse med sanering av overgangene kreves plan for naturmiljø i og langs Skitthegga. Planen skal dokumentere sikring og reetablering av elvens naturlige naturmiljø og hydrologi. Planen sikrer Haugen gård med hensynssone bevaring av kulturmiljø Universell utforming / tilgjengelighet for alle Veianleggene utformes i henhold til krav til universell tilgjengelighet.
8 Rekkefølgekrav Ny Tangenvei tillates ikke tatt i bruk før planoverganger er sanert og sikret. I tillegg vil det bli stilt rekkefølgekrav om etablering av planoverganger før ny boligbebyggelse kan tillates Konsekvensutredning Planforslaget er vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning og planprogram iht. plan- og bygningslovens kapittel 4. Imidlertid foreligger ROSanalyse og ingeniørgeologisk undersøkelse. Planbeskrivelsen omtaler veianleggets konsekvenser, mens reguleringsbestemmelsene sikrer nødvendige avbøtende tiltak. Planforslaget ligger i et område med ustabil grunn, noe som gjør at Ny Tangenvei foreslås fra sør (i Røyken kommune). Planforslaget ligger i et område med ustabil grunn, noe som har fått direkte innvirkning på plasseringen av nye adkomstveier. Det er kartlagt fare for snøras og steinsprang på den delen av atkomstveien som ligger i Røyken kommune. Forslagsstiller har definert sikkerhetstiltak gjennom reguleringsbestemmelsene (i Røykens planforslag). Konsekvenser for planforslaget er beskrevet i Planbeskrivelsen, kapittel Alternative løsninger Flere veialternativer er vurdert, se planbeskrivelsens kapittel 4 og Notat datert Rambøll Alternativ 1A viser ny vei langs jernbanen mellom Tangenveien og Haugen gård, med tilknytning til Haugenlia fra Tangenveien. Alternativ 1B viser ny vei lagt langs foten av Åmotåsen mellom Tangen gård og Haugen gård, med tilknytning til Haugenlia fra Tangenveien. Alternativ 2A viser ny vei lagt langs foten av Åmotåsen mellom Myren i Røyken og Tangen gård, med bro over jernbanen. Adkomst til Haugen gård er lokalisert langs jernbanen, fra Tangenveien. Alternativ 2B viser ny vei lagt langs foten av Åmotåsen mellom Myren i Røyken og Tangen gård, med bro over jernbanen. Adkomst til Haugen gård er lokalisert på østsiden av Skitthegga. Alternativ 3 viser ny vei langs jernbanen fra Myren til Haugen, samt ny bro over jernbanen ved Myren. Veiløsninger langs jernbanesporene er vurdert problematiske pga dårlige grunnforhold og risiko for flom fra Skitthegga. I tillegg vil alternativene i kreve nedleggelse av dyrket mark og nedgradering av biologiske mangfoldet langs elvekanten. Veiløsninger med tilknytning mot Åmotveien vil gi store utfordringer med hensyn til veistandard, da veien blir liggende i en skarp kurve (radius 20 m) med stigning 17,5 % (1:5,7) opp mot Åmotveien, noe som er mer enn maksimal tillatt stigning for veiklass FB1. I tillegg vurderes det som negativt at etablert del av Åmotveien har stigning 1:7 og 1:8 videre østover. Bratt stigning over langs strekning sammen med skarp kurvatur gir lite gunstige kjøreforhold, særlig vinterstid. Estetisk er løsningen krevende, med høy fylling og negativ fjernvirkning. Veitraseen krysser en bekk og går tvers over eiendom 93/13. Eksisterende hytte må rives. I og med at veitraseen deler eiendommen i to, gjøres den lite bebyggbar. Antakelig må hele eiendommen innløses.
9 9 3 Tidligere behandling, kunngjøring, innkomne uttalelser 3.1 Kunngjøring av reguleringsarbeidet / innkomne forhåndsuttalelser Reguleringsarbeid ble varslet igangsatt iht. plan- og bygningslovens krav Det kom inn 19 merknader som er gjengitt og kommentert av forslagsstiller i vedlegg. Rådmannen vil påpeke Akershus fylkeskommunes krav om arkeologiske registreringer, og forutsetter at dette arbeidet gjennomføres i høringsperioden. Røyken kommunes formannskap behandlet søndre del av planområdet 11. juni 2013, med følgende vedtak: Forslaget til reguleringsplan har uheldige terrengmessige inngrep på østsiden av jernbanelinjen, og det bør utredes om det finnes andre løsninger for kryssing av jernbanelinjen nærmere Hengefoss. Planutvalget forutsetter at man samarbeider med Asker kommune om den samlet, beste løsningen for Jernbanen, Heggedal og Hallenskog. Saken sendes tilbake for å få utredet en bedre løsning for bebyggelsen på østsiden av jernbanen, samt å utrede mulighet for å flytte ny kryssing lenger sør, nærmere Hengefoss. I tillegg bes det utredes fortau i stedet for gang- og sykkelvei. 4 Rådmannens vurderinger Planen er en del av et større planområde som strekker seg inn i Røyken kommune til og med eksisterende plankryssing ved Myren. Ny kjørebro etableres ved Myren. Beboere i Tangenveien og Haugen gård får atkomst via ny privat vei fra Myren i Røyken, langs foten av Åmotåsen med tilkobling til Tangenveien bak Tangen gård. Planen tilrettelegger for boligformål i Tangenveien, sikrer kulturmiljøet på tunet til Haugen gård og tilrettelegger fortau/ gang- og sykkelvei langs Underlandsveien fra Myren til veien Hallenåsen. Tematiske vurderinger: 4.1 Behov for konsekvensutredning Rådmannen vurderer at behov for konsekvensutredning i henhold til forskriften ikke er påkrevet. Planforslaget inneholder ikke elementer som gir vesentlige virkninger for miljø og samfunn i Asker kommune. Se planbeskrivelsens kapittel 7, samt ROS-analyse. 4.2 Estetiske og miljømessige konsekvenser Arkeologisk registrering av planområdet er påkrevet, forslagsstiller planlegger slik registrering i høringsperioden. Haugen gård er SEFRAK-registrert og dagens reguleringsstatus med hensynsone kulturmiljø videreføres. Eventuell bevaring av hovedhuset på Haugen gård vil bli vurdert i høringsperioden. 4.3 Naturmangfold og kulturmiljø Vurdering av konsekvenser for naturmiljø: Akershus fylkeskommune på peker at de topografiske forholdene tilsier at planområdet innenfor Asker kommune har potensial for fornminner uten synlig markering. Arkeologisk registrering er derfor påkrevd. Slike registreringer skal gjennomføres i høringsperioden. Kostnader knyttet til avbøtende tiltak av hensyn til naturmiljøet vil bæres av tiltakshaver, jf. naturmangfoldloven 11. Eksempler på slike kostnader ved denne planen er utredningene i forbindelse med planarbeidet, tiltak for å unngå avrenning og forurensing fra ny vei til Skitthegga og merkostnader ved bygging av vei av hensyn til verdier ved Skitthegga. Prinsippet om miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder, jf. naturmangfoldloven 12, er ivaretatt ved at foreslått veitrasé sammen med reguleringsbestemmelser
10 10 minimerer skader på naturmangfoldet i området. Utbygging av veien parallelt med Skitthegga vil være et ledd i en fragmentering av området ved det meandrerende elveløpet. Sett i sammenheng med eldre og nyere bebyggelse, eksisterende veier og øvrige inngrep, bidrar tiltaket til en «bit-for-bit» nedbygging som i utgangspunktet må anses som negativt for naturmiljøet på et landskapsøkologis nivå. Tiltaket innebærer imidlertid nedleggelse av to planoverganger i planområdet og deler av veiene over elva vil i sammenheng med dette saneres. Dette vil være positivt for biologisk mangfold i tilknytning til Skitthegga. Det vil etableres hensynssone for naturmiljø som i utgangspunktet ivaretar hensyn til biologisk mangfold i en kantsone langs elva i tråd med vannressurslovens 11 om kantvegetasjon. For å unngå gjengroing, og ivareta variert vegetasjon, tillates tradisjonell beitebruk og begrenset hogst innenfor hensynssonen. Planen vil dermed i større grad ivareta hensyn til biologisk mangfold i tilknytning til Skitthegga, sammenliknet med gjeldende regulering for området. Haugen gård: Bolighuset er opprinnelig fra ca De ble flyttet fra Kjekstad bruk til nåværende sted ca Eiendommen er regulert til spesialområde kulturlandskap landbruk. I Plan for forvaltning av faste kulturminner i Asker er tunet foreslått regulert til bevaring som regionalt kulturminne. Etter dette er bolighuset ombygd (1997), og det er bare tømmerkjernen igjen av det gamle huset. Det som gir tunet bevaringsverdi, er plasseringen av bygningene i landskapet; den marginale beliggenheten like ved Skitthegga i et område fattig på eldre bebyggelse. Låven er forholdsvis autentisk, men det er lite igjen av det gamle bolighuset. Likevel anbefales det at volumene og tunet reguleres til hensynssone med bestemmelser. 4.4 Konsekvenser for barn og unge Planforslaget bedrer både sikkerhet og tilgjengelighet for barn og unge i form av stengte planoverganger og gang- og sykkelvei langs Underlandsveien. 4.5 Risiko- og sårbarhetsvurdering Risiko og sårbarhet for vegetasjon, landskap og kvaliteter langs Skitthegga er ivaretatt gjennom reguleringsbestemmelsene. 4.6 Helhetsforankring Utviklingen av Heggedal sentrum som knutepunkt, med Spikkestadbanen som kollektiv-åre, er i tråd med rikspolitiske retningslinjer, politiske føringer gitt i Osloalliansen, så vel som i Vestregionsamarbeidet, og signaler ifra regionale myndigheter. I Asker er utviklingen av Heggedal sentrum solid forankret i kommuneplan, handlingsprogram og reguleringsplan for sentrum. 4.7 Konklusjon og anbefaling Utviklingen av Heggedal er avhengig av et godt tilbud på Spikkestadbanen. Det er avgjørende for den videre tettstedsutviklingen at arbeidene med oppgradering av Spikkestadbanen ferdigstilles. Foreliggende reguleringsplan er viktig i så henseende: trafikksikkerheten langs banen økes, varseltuting blir unødvendig og drift av banen blir mer robust. Forslaget er i tråd med kommuneplanen og vedtatt areal- og transportstrategi. Rådmannens vurdering av helhetsgrepet: Spikkestadutvalget ble etablert i 2008 med mandat til å bedre fremkommeligheten i Spikkestadkorridoren for alle transportmidler. Utvalgets arbeid har resultert i økt satsing på banestrekningen inklusiv stasjonene. I tillegg har Akershus fylkeskommune prioritert ny kjørebro og tilbud for gående og
11 11 syklende. Sanering av overgangene sør for stasjonen er siste ledd i rehabiliteringen av stasjonen og gjennomføring er planlagt koordinert tidsmessig med ferdigstillelse av kjørebroen i Når disse arbeidene er ferdigstilt, har askerbøringene en flott og moderne stasjon og en jernbane-infrastruktur som kan tilpasses fremtidig rutetilbud. Og ikke minst vil beboerne i området skånes for dagens sikkerhetspålagte varling ved alle usikrete planoverganger. Planen tilrettelegger for gang- og sykkelvei langs Underlandsveien, fra Myren til Heggedal. Gang- og sykkelveien tilrettelegger både for adkomst til togtilbud, skoler, idrett, kultur og servicesentrum, samt tilgjengelighet mot Kjekstadmarka. Det pågår forhandlinger mellom kommunene og Jernbaneverket med mål om å bygge gang- og sykkelveien samtidig med de jernbanetekniske utbedringene. Rådmannen er av den oppfatning av at et økonomisk spleiselag gir raskere gjennomføring enn å stille rekkefølgekrav i reguleringsplanen. Reguleringsplanene i begge kommuner må være vedtatt før jernbaneverket kan frigjøre midler til gjennomføring. Rådmannen er opptatt av å holde fremdriften i planbehandlingen, og på den måten bidra til ferdigstillelse av oppgradering av Heggedal stasjon og Spikkestadbanen. Gjennomføring av de jernbanetekniske tiltakene forutsetter at reguleringsplanene, både i Asker og Røyken kommuner, blir vedtatt. Planbehandlingen i Røyken 11.juni 2013 medfører forsinkelser i planfremdriften. Rådmannen håper man i Røyken finner frem til omforente løsninger som medfører at planprosessen også her kan føres frem til planvedtak. Vedtaket i Røykens formannskap medfører ingen konsekvenser for Asker utover planfremdriften. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn. Lars Bjerke Rådmann
Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: EGUDERU1 GBNR 78/18 15.07.2015 S15/158 L26574/15
Statens Vegvesen, Region øst v/ulveseth og Håland Postboks 1010 Skurva 2605 LILLEHAMMER Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: EGUDERU1 GBNR 78/18 15.07.2015 S15/158 L26574/15 Ved henvendelse vennligst oppgi
DetaljerMelding om delegert 1. gangsbehandling - 29/3 Veslelia 10 - reguleringsplan Hjemmelshaver: Knut Are Andersen
Boxs Arkitektstudio AS v/pieter Paul Furnée Alfheim 24 1384 ASKER Deres ref.: Vår ref.: Arkivnr: Dato: EGUDERU1 GBNR 29/3 20.03.2015 S15/164 L17281/15 Ved henvendelse vennligst oppgi referanse S15/164.
DetaljerPLANBESKRIVELSE. Husvollia, planbeskrivelse 03.03.2015. DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85
DETALJREGULERING AV HUSVOLLIA, gnr/bnr 176/52 og 170/85 PLANBESKRIVELSE Bakgrunn Planen er oppdatert 03.03.2015 og ble innsendt 05.11.2014 av Eggen Arkitekter AS som forslagstiller, på vegne av tiltakshaver
DetaljerForslag til BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR SPIKKESTADBANEN STREKNING HENGEFOSS/HALLENSKOG HEGGEDAL RØYKEN KOMMUNE
Forslag til BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR SPIKKESTADBANEN STREKNING HENGEFOSS/HALLENSKOG HEGGEDAL RØYKEN KOMMUNE Dato: 28.05.2013 Bestemmelser er utfyllende i forhold til kommunedelplan for Slemmestad
DetaljerSAKSFREMLEGG. Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien. Saken avgjøres av: Kommunestyre
SAKSFREMLEGG Saksnummer: 15/3567 Saksbehandler: Thea Chiodera Molnar Organ Møtedato 11.06.2015 Del av 36/6,7 Detaljregulering for gang- og sykkelvei Røykenveien Saken avgjøres av: Kommunestyre ::: Sett
DetaljerDetaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerForslag til detaljregulering for Borge ungdomsskole Borge Høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Fredrikstad kommune
Saksnr.: 2010/4925 Dokumentnr.: 26 Løpenr.: 54233/2013 Klassering: BORGE UNGDOMSSKOLE Saksbehandler: Ivar Andreas Grønli Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 02.05.2013 34/13 Forslag
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEREGULERING FOR SPIKKESTADBANENS STREKNING, HEGGEDAL - HALLENSKOG
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL OMRÅDEREGULERING FOR SPIKKESTADBANENS STREKNING, HEGGEDAL - HALLENSKOG PLAN DATERT 20.2.2013 SIST REVIDERT 20.2.2013 ASKER OG RØYKEN KOMMUNE 1. Planens hensikt Hensikten med
DetaljerArkivkode: PLAN 1620201601
1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/916 SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR RAVEIEN 439 - GBNR 34/11 M FL - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: L13 611 Saksnr.:
DetaljerReferanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf
ARENDAL KOMMUNE Saksfremlegg Referanse: 2010/15896 / 23 Ordningsverdi: 2534pua1 Vår saksbehandler Edle Iren Johnsen, tlf Saksgang: Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Gang-
DetaljerSAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar
DetaljerDETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens
DetaljerHurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012
Hurum kommune Arkiv: L23 Saksmappe: 2012/2235 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 12.11.2012 A-sak. Offentlig ettersyn-forslag til reguleringsplan for boliger 53-550 m.fl, Sætre- Lindås park AS Saksnr Utvalg
DetaljerREGULERINGSPLANFORSLAG FOR DEL AV TANGEN 1.GANGS BEHANDLING
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Roy Vindvik, tlf 37013774 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2010/1288 / 4 Ordningsverdi: 1709r1 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Planutvalget REGULERINGSPLANFORSLAG
DetaljerMEISINGSET FOR RV. (Plan- Teknisk avdeling, 6630. Statens. Vegvesen. Vedlagt. Med hilsen. Saksbehandle. Dato 23..05.2014.
Tingvoll kommune Teknisk avdeling Økokommunen bedre løsninger for mennesker og miljø Statens Vegvesen Fylkeshuset 6404 MOLDE Melding om vedtak Deres ref: Vår ref 2012/1247-36 Saksbehandle er Roar Moen
DetaljerJernbaneverkets høringsuttalelse med innsigelse - Offentlig ettersyn av Kommunedelplan Verdal by 2016-2030, Verdal kommune
Innherred samkommune Postboks 130 7601 LEVANGER Postadresse: Postboks 4350 NO- 2308 Hamar postmottak@ jernbaneverket.no Sentralbord: 05280 Org. Nr.: 971 033 533 MVA Henvendelse til: Madeleine Kristensen
DetaljerPlan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 12. januar 2016 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Fornyet varsel
Detaljer2. gangsbehandling Plan 2014 115 - Detaljregulering for gnr 63, bnr 85 og gnr 65 bnr 541 - KA-1, Stangeland
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak-dok. 14/00693-45 Saksbehandler Hege Skotheim Behandles av Møtedato Utvalg for byutvikling 2015-2019 02.12.2015 Bystyret 2015-2019 15.12.2015 2. gangsbehandling Plan
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret
DetaljerTil behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerBruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune
Bruk av naturmangfoldloven i plansaker i Ski kommune Eksempler fra en planhverdag Overarkitekt Erik A. Hovden, Planavdelingen, Ski kommune Velkommen til Ski kommune ca 29.300 innbyggere - 165 km 2 totalt
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerMosseveien 63-65 (Seut Brygge) Sentrum Forslag til reguleringsplan - høring og offentlig ettersyn Forslagstiller: Arkitektene AS
FREDRIKSTAD KOMMUNE Saksnr.: 2007/13268 Dokumentnr.: 31 Løpenr.: 12143/2010 Klassering: Mosseveien 63-65 Saksbehandler: Petter Stordahl Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 18.02.2010
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR BU2 3113/15 Vår saksbehandler Erlend Wold -19 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Alfred Trønsdals veg
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2015/3340-15 Arkiv: 96/616 Saksbehandler: Silje Lillevik Eriksen Dato: 30.05.2016 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Hovedutvalg for næring, plan og miljø Møtedato
DetaljerMøgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund. Planbeskrivelse
Møgedalsvannet Hyttefelt Gnr. 100 bnr. 3, Eigersund Planbeskrivelse 1 INNHOLD 1. SAMMENDRAG Side 3 2. BAKGRUNN 3 2.1 Hensikten med planen 3 2.2 Forslagsstiller 3 2.3 Krav om konsekvensutredning 3 3. PLANPROSESS
DetaljerI-I r[ii A/\I),.t\. Innspill nr. 601
2023), I-I r[ii A/\I),.t\. I IV IX 3 LANDSKAPSARKITEKTER MNLA. Røyken kommune Deres ref.: Vår ref.: TH Drammen, 28.10.2013 OMRÅDEREGULERING AV BÅTSTØ - VARSEL OM PLANOPPSTART OG OFFENTLIG ETTERSYN AV PLANPROGRAM.
DetaljerPlanarbeid for Markveien. Åpent informasjonsmøte 21.6.2011
Planarbeid for Markveien Åpent informasjonsmøte 21.6.2011 Agenda Bakgrunn for arbeidet Planprosessen Rammer og føringer Overordnede myndigheter Aktuelle temaer i planarbeidet Opplysninger Spørsmål og synspunkter
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn)
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR (adresse, gnr/bnr, stedsnavn) Illustrasjon av forslaget Planmalen gir forslagsstiller en oversikt over hvilke forhold som Haugesund kommune stiller krav om skal redegjøres
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS BEHANDLING
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 172/15 Hovedutvalg for overordnet planlegging 31.08.2015 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG MELLOM HAUERSETER OG NORDKISA - 1. GANGS
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.
Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Løyningsknodden hyttefelt I Åseral kommune 26.06.2014 Rev.18.11.14, 21.01.15 og 14.04.15 Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerHØRING KOMMUNEDELPLAN FOR GAULA, MELHUS KOMMUNE
Trondheimsregionens Friluftsråd Sak 04/07 HØRING KOMMUNEDELPLAN FOR GAULA, MELHUS KOMMUNE Behandlet i møte 11. januar 2007 Vedtak: Vurderingene i saksframlegget sendes Melhus kommune som uttalelse til
DetaljerFORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE
hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor
DetaljerSaksprotokoll. 5. Planmyndigheten vurderer at reguleringsplanforslaget ikke strider mot naturmangfoldslovens 7 og dens prinsipper i 8 til 12.
Arkivkode:,, Saksprotokoll Behandlet i: Planutvalget Møtedato: 13.04.2016 Sak: 12/16 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/2399 Journalpost: 5695/16 Tittel: SAKSPROTOKOLL - DETALJREGULERINGSPLAN FOR
DetaljerVår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen 02.05.2013 2013/3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon 22055622
SENTRALADMINISTRASJONEN Hurdal kommune Minneåsvegen 3 2090 HURDAL Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Margaret A. Mortensen 02.05.2013 2013/3011-6/49379/2013 EMNE L12 Telefon 22055622
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 11/4609-11 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Arkivsaksnr.: 11/4609-11 Arkiv: L12 OPPSTART OG FORSLAG TIL PLANPROGRAM - 0605_375 OMRÅDEREGULERING FOR NÆRING/INDUSTRI PÅ EGGEMOEN
DetaljerEtter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.
Etter adresseliste. ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 27. august 2015 SIDE 1/7 REF jola OPPDRAGSNR A068964 Varsel om oppstart
DetaljerR-285 Detaljreguleringsplan for hestesenter - Trosterud Nordre. Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 13/00115-35
Ås kommune R-285 Detaljreguleringsplan for hestesenter - Trosterud Nordre Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 13/00115-35 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 09.06.2016
DetaljerVedrørende tillatelse etter markaloven til igangsetting av arbeid med reguleringsplan, gang- og sykkelvei i Maridalen i Oslo
Oslo kommune v/plan og bygningsetaten P.b. 364 Sentrum 0102 Oslo Deres ref Vår ref Dato 201000605-18/HEF 20.08.10 Vedrørende tillatelse etter markaloven til igangsetting av arbeid med reguleringsplan,
DetaljerOppegård kommune - innsigelse til områderegulering for Bålerud-, Rødsten- Bekkenstenområdet
Statsråden Fylkesmannen i Oslo og Akershus Postboks 8111 Dep 0032 OSLO Deres ref Vår ref Dato 2010/13778 14/4600-24 30.06.2015 Oppegård kommune - innsigelse til områderegulering for Bålerud-, Rødsten-
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato. 2.gangs behandling - reguleringsplan Engsetåsen boligfelt
Selbu kommune Arkivkode: 1664/131/058 Arkivsaksnr: 2015/924-26 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker Kommunestyret 2.gangs behandling - reguleringsplan
DetaljerRullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen
ØVRE EIKER KOMMUNE Saksbeh.: Anders Stenshorne Saksmappe: 2012/7790-12746/2015 Arkiv: 026 Rullering av kommuneplanen 2015-2027 - nytt offentlig ettersyn. Saksordfører: Elisabeth Uggen Utvalgssaksnr Utvalg
DetaljerMindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning NAV - klage på vedtak
Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 06.01.2009 618/2009 2008/2897 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/38 Planutvalget 24.03.2009 Mindre vesentlig reguleringsendring Sjøgata 29-47, kontorbygning
DetaljerLUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ
LUNNER KOMMUNE AREALFORVALTNING PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR - - - - - - - - - - - - - - - - PLAN NR. NN DD.MM.ÅÅÅÅ 2. INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. INNLEDNING... 3 1.1. BAKGRUNN...
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan
DetaljerSAMLET SAKSFREMSTILLING - NORDRE RAVNØ- REGULERING - SLUTTBEHANDLING
STOKKE KOMMUNE Arkivsaksnr.: 10/625 Arkiv: L12 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik SAMLET SAKSFREMSTILLING - NORDRE RAVNØ- REGULERING - SLUTTBEHANDLING Saksgang: Saksnummer Utvalg Møtedato 4/12 Hovedutvalg
DetaljerInnhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015
Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1. Oppdragsgiver... 2 1.2. Fagkyndige... 2 1.3. Planforslagets bakgrunn... 2 1.4. Planområdets beliggenhet, omfang og planstatus... 2 2. INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER... 3 2.1.
DetaljerForslag til områderegulering for Hunstad Sør. Utleggelse av planforslaget til offentlig ettersyn
Byplankontoret Særutskrift Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 19.03.2013 19766/2013 2010/6923 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/26 Komite for plan, næring og miljø 11.04.2013 Forslag til områderegulering for
Detaljer.. PROSJEKTFORM AS. Planbeskrivelse, Nybu
PLANBESKRIVELSE FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR NYBU. GNR 36 BNR 1 og 5 I TINN KOMMUNE. 01. BAKGRUNN Prosjektform as har på vegne av og i samarbeid med grunneier Tarjei Rue utarbeidet ett forslag
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 3974/14 1006/44 m.fl DETALJPLAN - E6 JAGTØYEN - STORLER
Samlet saksfremstilling Arkivsak 3974/14 1006/44 m.fl DETALJPLAN - E6 JAGTØYEN - STORLER Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 14.04.2015 PS 60/15 Formannskapet
DetaljerBehandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015
Saksdokument Saksmappenr: 2015/881 Saksbehandler: Geir Kåre Bendiksen Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 20.08.2015 Kommunestyret 27.08.2015 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN
DetaljerLØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING
Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING
DetaljerSaksfremlegg. For saker som skal videre til kommunestyret, kan innstillingsutvalgene oppnevne en saksordfører.
Saksfremlegg Arkivsak: 09/2305-7 Sakstittel: HOVEDPLAN FROGNER STASJON, PLASSERING AV NY STASJON OG KRYSSINGSSPOR. K-kode: Q61 Saksbehandler: Anita Veie Innstilling: Sørum kommune gir sin tilslutning til
DetaljerRENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn
RENNESØY KOMMUNE Kultur og samfunn vedlegg 4 Saknr. Arkivkode 12/162-20 PLID 2012 003 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 PLANBESKRIVELSE Utarbeidet av Rennesøy kommune Datert:
DetaljerVedlegg 12, side 1. Rogaland Fylkeskommune, saksutredning datert. Tema/Formål/ område
Vedlegg 12, side 1 Oversikt over innsigelser og faglige råd og merknader fra Fylkesmannen i Rogaland og Rogaland fylkeskommune Både Fylkesmannen og Fylkeskommunen har mye positivt å si om Rennesøy kommunes
DetaljerForslag til detaljregulering/endring for Omberg Rolvsøy Utlegging til offentlig ettersyn og høring Forslagstiller: Gulli og Gunnar Saxegaard
Saksnr.: 2011/20302 Dokumentnr.: 12 Løpenr.: 127465/2012 Klassering: OMBERG Saksbehandler: Torill Nilsen Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 13.12.2012 102/12 Forslag til detaljregulering/endring
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan
DetaljerREGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSENDRING FOR DELER AV STENSMOEN BOLIGFELT PLANBESKRIVELSE Plannavn Reguleringsendring for deler av Stensmoen Boligfelt Plantype Områderegulering Nasjonal PlanID 163620140002 Planstatus Planforslag
DetaljerTF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Loftsgårdsteigen 298/1 på Mysusæter, Sel kommune
Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5183492/Detaljregulering Loftsgårdsteigen 2018-10-24 Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Loftsgårdsteigen 298/1 på Mysusæter, Sel kommune I henhold til plan-
DetaljerRepresentanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter.
Saksprotokoll - Bystyret 27.01.2011 Behandling: Representanten Peder Syrdalen, H, stilte spørsmål om hans habilitet i saken siden han er leder i Nedenes bydelssenter. Bystyret vedtok enstemmig at representanten
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.2015 Sak: 128/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 14/35361 VEDTAK: Bystyret vedtar forslag til
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 Arkivsak: 14/1300-8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Reguleringsplan for Lønnerhagen 1.gangsbehandling Saksbehandler: Siw Gjøsund Arkiv: MNR M 226 Saksnr.: Utvalg Møtedato 145/14 Plan- og miljøutvalget
DetaljerVarsel om oppstart av planarbeid Forslag til detaljregulering Avgrunnsdalen
FESTE LANDSKAP / ARKITEKTUR Postboks 120, 3901 Porsgrunn Besøksadresse: Tordenskjoldsgt. 6 Tlf: +(47) 35 93 02 10 grenland@feste.no www.feste.no Til berørte grunneiere, rettighetshavere, Myndigheter m.fl.
DetaljerReguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse. PlanID 2015P069E16. Lillehammer. Vingnes. Vingrom. Spakrud. 23. april 2016.
Reguleringsplan Spakrud boligfelt Planbeskrivelse PlanID 2015P069E16 Lillehammer Vingnes Spakrud Vingrom 23. april 2016 Børli Eiendom AS REGULERINGSPLAN SPAKRUD BOLIGFELT - PLANBESKRIVELSE SIDE 3 Vingrom
DetaljerReguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble
Reguleringsplan for Kullevikskotta, gnr 83 bnr 55 ved Breisand i Bamble Planbeskrivelse Øyvind Amundsgård 02.03.2016 1 1 Bakgrunn Arbeidet med reguleringsplanen er gjennomført av tiltakshaver. Hensikten
DetaljerInnkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune
Innkomne merknader til varsling av oppstart områdereguleringsplan for Roligheten, Sarpsborg kommune Det ble varslet oppstart av planarbeidet 21. februar 2011. Det kom inn fem innspill, som er oppsummert
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR GNR. /BNR. 103/76 OG 103/53 I STRANDVEGEN, RÆLINGEN KOMMUNE
Arealplanlegging - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner DATO: 17.06.2016 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no Vår ref.: 12270
Detaljer330 SOKNEDALSVEIEN FASTSETTING AV PLANPROGRAM
330 SOKNEDALSVEIEN 5-27 - FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 12/5314 Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 34/13 Formannskapet 12.03.2013 110/13 Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning 07.10.2013
Detaljer1. Hensikten med planarbeidet
Referatmalen fylles ut før og under oppstartsmøtet. Referatet skal godkjennes av partene. Arbeidstittel (adresse/stedsnavn): Plantype: Reguleringsplan Bebyggelsesplan Mindre vesentlig reguleringsendring.
DetaljerPlanprogram (FORSLAG)
Planprogram (FORSLAG) Reguleringsplan for vegforbindelse mellom Fogn, Bokn, Byre, Halsnøy og Børøy Reguleringsplan med tilhørende planprogram mai 2011 Planprogram, reguleringsplan for ny vegforbindelse
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerPlanbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune
Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo
DetaljerSørum kommune - Frogner stasjon - adkomstløsning - uttalelse til nytt offentlig ettersyn - melding om vedtak
SENTRALADMINISTRASJONEN Sørum kommune Postboks 113 1921 SØRUMSAND Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse (oppgis ved svar) Julie Aaraas 08.02.2012 2011/15042-16/12365/2012 EMNE L12 Telefon 22055669 Deres
DetaljerHausebergveien 11, 98/275 - detaljregulering. Offentlig ettersyn
PLAN- OG BYGNINGSETATEN KRISTIANSAND KOMMUNE Dato: 09.08.2011 Saksnr.: 200608140-10 Arkivkode O: PLAN: 1005 Saksbehandler: Margrete Havstad Saksgang Møtedato Byutviklingsstyret 25.08.2011 Hausebergveien
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir Reguleringsplan Vuku - Coop Marked Saksbehandler: E-post: Tlf.: Thomas Møller thomas.moller@innherred-samkommune.no Arkivref: 2010/427 - /L12 Saksordfører: (Ingen) Utvalg Møtedato
DetaljerPlanbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal
- Planforslag datert 05/03 2013 Planbeskrivelse. Detaljregulering for Jernbanegata 23 - Verdal Prosjektpartner Midt Norge AS Finnemarka 11 7600 Levanger Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG
VÅGAN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KRETA, KABELVÅG PLAN NR. 210 Dato: 29.05.13 Dato for siste revisjon (Vågan kommune): 03.02.14/27.08.14 Dato for kommunestyrets vedtak:
DetaljerHias IKS. Planprogram for Hias Nordsveodden
Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave: 1 Plannummer: 0417 312 Dato: 18.05.2016 1 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram for Hias Nordsveodden Utgave/dato: 1/ 18.5.2016 Filnavn:
DetaljerGulknapp flyplass - detaljert reguleringsplan 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/1931 / 28 Ordningsverdi: 1523pua1 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret Gulknapp flyplass
DetaljerEiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området
INNSPILL Nr: Eiendom Tiltakshaver Beskrivelse av området BOLIG 3B Kittilplassen i Jondalen G/Bnr: 144/6, 4, 2 Baklia Elisabeth og Jan Arne Baklia Grunneiere Elisabeth og Jan Arne Baklia ønsker å tilrettelegge
DetaljerPLAN 1121.0423.00: DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG PÅ TANGEN, BRYNE
Akiv: PLNR-1121.0423.00, K2-L12 Vår ref.: 10/907-17 Journalpostid: 12/469 Saksbeh.: Ubbo Busboom PLAN 1121.0423.00: DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG PÅ TANGEN, BRYNE Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - SVINSKAUG GÅRD - DETALJREGULERING
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Sigrun Tytlandsvik Arkiv: // 0172 Arkivsaksnr.: 07/1785 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM -360/08 01.08.2008 Plan-
DetaljerReguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Tove Hardangen L.nr.: 14805/2011 Arkivnr.: 20070007/L12 Saksnr.: 2008/766 Utvalgssak Reguleringsplan for Trollhullet, Steinberg - Fastsettelse av planprogram
DetaljerVarsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien 100, Rygge kommune.
Til høringsinstanser, grunneiere og naboer vår dato vår referanse 21.09.12 2012.428/RAS deres dato deres referanse Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Anders Breili Arkiv: PLAN 2013p222 13/5462-8 Dato: 25.08.2014
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Anders Breili Arkiv: PLAN 2013p222 13/5462-8 Dato: 25.08.2014 DETALJREGULERINGSPLAN HAUGERENGA VEST - VINGROM OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: 1. Planbeskrivelse datert
DetaljerDETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Oppdragsgiver Narvik Narvik VAR VAR Planfase Planprogram til vedtak Planprogram til vedtak Dato Dato 2014-06-04 2014-05-09 DETALJREGULERING NARVIK RENSEANLEGG PLANPROGRAM NARVIK KOMMUNE S
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE
PLANBESKRIVELSE FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST REGULERINGSPLAN FOR GNR/BNR 55/154 STØVER VEST, BODØ KOMMUNE Bjørn Støver PLANBESKRIVELSE 11. september 2012 BOARCH arkitekter a.s. Sjøgt. 21, postboks 324,
DetaljerNGI Alvalia.pdf. Vedlagt føler en sjekkliste med informasjon om forhold som alltid skal vurderes i reguleringsplanarbeid:
Kirsten Fosstveit Fra: NVE Sendt: 23. april 2013 08:54 Til: Post Konsul AS Kopi: 'postmottak@suldal.kommune.no' Emne: Innspill til varsel om igangsetting av reguleringsarbeid - Detalregulering
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SPIKKESTADBANEN, STREKNINGEN HENGEFOSS-HALLENSKOG.
REGULERINGSPLAN FOR SPIKKESTADBANEN, STREKNINGEN HENGEFOSS-HALLENSKOG. SAK 73/2013 Møtedato: 11.06.2013 TILLEGGSNOTAT VEDRØRENDE EIENDOMMER SOM BERØRES AV FORESLÅTTE TILTAK LANGSMED UNDERLANDSVEIEN 1 EIENDOMMER
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerMelhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde på Øysand
Statsråden Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710, Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 2012/9517 15/817-5 02.10.2015 Melhus kommune - innsigelse til Kommuneplanens arealdel 2013-2025 - næringsområde
DetaljerReguleringsplan For Voldstadsletta
Planbeskrivelse Reguleringsplan For Voldstadsletta Referanse: 06/1451-29 Arkivkode: 06/1451 Sakstittel: Reguleringsplan for Voldstadsletta 1. Bakgrunn Grua Bygg AS arbeider med planer for utbygging av
DetaljerPlanutvalget. Innkalles med dette til møte 26.06.2012 kl. 10:00-00:00 på Rådhuset, Mosjøen. Tillegg SAKLISTE
Planutvalget Innkalles med dette til møte 26.06.2012 kl. 10:00-00:00 på Rådhuset, Mosjøen. Tillegg SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 76/12 12/447 DETALJREGULERING FOR NY VEG OG MASSETAK SKALAND, MED
DetaljerUtvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen
Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter
DetaljerKommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram
Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram Vedtak i Planutvalget i møte 11.11.15, sak 66/15 om å varsle oppstart av planarbeid og om forslag til planprogram til høring og offentlig ettersyn.
Detaljer