Oppegård kommune - Reguleringsplan - Sofiemyr idrettspark - Forslag til områderegulering - Offentlig ettersyn

Transkript

1 FYLKESADMINISTRASJONEN OPPEGÅRD KOMMUNE Postboks KOLBOTN Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse(oppgis ved svar) Einar Midtsund / / 26351/2019 EMNE L42 Telefon Deres dato Deres referanse 17/ Oppegård kommune - Reguleringsplan - Sofiemyr idrettspark - Forslag til områderegulering - Offentlig ettersyn Det vises til kommunens oversendelse datert av reguleringsplan til offentlig ettersyn i henhold til plan- og bygningsloven Formålet med planen er å regulere området til idrettspark mm. Tiltaket er vurdert ut fra fylkeskommunens rolle som regional planmyndighet og som fagmyndighet for kulturminnevern. Fylkesrådmannen viser til uttalelse til oppstart datert , og har følgende merknader til planforslaget: Viktige regionale interesser Regional plan for areal og transport i Oslo og Akershus (RP-ATP) ble vedtatt av Fylkestinget Et av planens hovedmål er at utbyggingsmønsteret skal være arealeffektivt, basert på prinsipper om flerkjernet utvikling og bevaring av overordnet grønnstruktur. Planen skal bidra til å nå det felles målet for Oslo og Akershus, fastsatt gjennom Stortingets klimaforlik og Oslopakke 3, om at persontransportveksten i området skal tas med kollektivtransport, gange og sykkel. Samferdsel For forhold som gjelder fylkesveg viser fylkesrådmannen til uttalelse fra Statens vegvesen Region øst. Automatisk fredete kulturminner Registrering av automatisk fredet kulturminner ble gjennomført juni/juli Det ble ikke gjort funn innen planområdet. Registreringsrapporten vil bli ettersendt. Fylkesrådmannen gjør oppmerksom på at det kan være ukjente fornminner i området. Alle fornminner er fredet, også slike som ikke er registrert. Dersom man under arbeid i området skulle støte på et fornminne, skal arbeidet straks stanses i den utstrekning det berører fornminnet eller dets sikringssone på femmeter. Rette myndighet, Akershus fylkeskommune, skal straks varsles i henhold til kulturminneloven 8, andre ledd. Postadresse Besøksadresse Telefon Org. nr - juridisk Postboks 1200 sentrum Schweigaardsgt 4, 0185 Oslo (+47) NO MVA 0107 OSLO E-post Fakturaadresse Telefaks Org. nr - bedrift post@afk.no Pb 1160 Sentrum, 0107 Oslo (+47) NO

2 Fylkesrådmannens vurdering På bakgrunn av det tilsendte materialet mener vi tiltaket er i samsvar med gjeldende kommuneplan og har ingen ytterligere merknader. Med vennlig hilsen Einar Midtsund seniorrådgiver plan Anne Traaholt seniorrådgiver, arkeologi Dokumentet er elektronisk godkjent. Kopi til: FYLKESMANNEN I OSLO OG VIKEN, STATENS VEGVESEN Saksbehandlere: Automatisk fredete kulturminner: anne.traaholt@afk.no, Plan- og miljøfaglige vurderinger: einar.midtsund@afk.no,

3 Oppegård kommune Postboks KOLBOTN Vår dato: Vår ref.: Arkiv: 323 Deres dato: Deres ref.: 17/4889 Saksbehandler: Kjetil Indrevær 1 NVEs uttalelse - Offentlig ettersyn - Områderegulering for Sofiemyr idrettspark - Oppegård kommune, Akershus Viser til høringsdokumenter mottatt NVE anbefaler at planbestemmelsene 8.1 oppdateres til å presisere at tiltak ikke kan iverksettes i planområdet før områdestabiliteten er vurdert i henhold til byggteknisk forskrift TEK og NVEs veileder 7/2014 Sikkerhet mot kvikkleireskred. Utover dette har NVE ingen vesentlige merknader til planen. Med hilsen Toril Hofshagen regionsjef Kjetil Indrevær seniorrådgiver Dokumentet sendes uten underskrift. Det er godkjent i henhold til interne rutiner. E - post: nve@nve.no, Postboks 5091, Majorstuen, 0301 OSLO, Telefon: 09575, Internett: Org.nr.: NO MVA Bankkonto: Hovedkontor Region Midt - Norge Region Nord Region Sør Region Vest Region Øst Middelthunsgate 29 Abels gate 9 Kongens gate Anton Jenssensgate 7 Naustdalsv ege n. 1B Vangsveien 73 Postboks 5091, Majorstuen Postboks 2124 Postboks OSLO 7030 TRONDHEIM 8514 NARVIK 3103 TØNSBERG 6800 FØRDE 2307 HAMAR

4

5

6

7

8 Innsendt: :11 Ref.nr: RCQQJJ Oppegård kommune Kolbotnvn. 30 Postboks Kolbotn Telefon: Telefaks: E-post: Hjemmeside: Offentlig høring - høringssvar Innsender Innsender er: Privatperson Fornavn og ev. mellomnavn Svein Adresse E-postadresse s Etternavn Wøhni Postnr Poststed Sofiemyr Mobilnr. Saken gjelder Velg sak du vil gi høringssvar til Områderegulering for Sofiemyr idrettspark Saksnr. 17/4889 Høringssvar Merknad. det er viktig at turstier i område 11 bibeholdes - ved siden av SKT/Bussterminal grensende mot Tømteveien/Granholtet. Turstien vis avis Granholtet blir daglig benyttet av beboere på Sofiemyr 2 for turer i "100m skogen". Adkomst til turstien må opprettholdes selv om nåværende parkeringsplass blir utvidet og hvilebod for sjafører oppføres, evt ved at adkomsten flyttes et par meter til vest. mvh Svein Wøhni Dokumentasjon Beskrivelse Tursti Område 11 Last opp dokumentasjon Ettersendes per post , Sem & Stenersen Prokom AS Side 1 av 1

9 Innsendt: :55 Ref.nr: QTCOKN Oppegård kommune Kolbotnvn. 30 Postboks Kolbotn Telefon: Telefaks: E-post: Hjemmeside: Offentlig høring - høringssvar Innsender Innsender er: Privatperson Fornavn og ev. mellomnavn Svein Adresse E-postadresse Etternavn Wøhni Postnr Poststed Sofiemyr Mobilnr. Saken gjelder Velg sak du vil gi høringssvar til Områderegulering for Sofiemyr idrettspark Saksnr. 17/4889 Høringssvar Hei, Grunnet knapphet på parkeringsplasser bør det utredes mulighet for å bygge nedgravd parkeringskjellere tilknytter skoler og haller ved idrettsparken. Idrettsparken vil tiltrekke seg utøvere og publikum langt utover kommunegrensene. Et utbedret kollektivtilbud vil ikke kunne dekke oppunder bilbruk i overskuelig fremtid. Grunnforholdene må konsekvensutredes, og tiltaket bør innføres under de bygninger der grunnforholdene tillater dette. Fordelene med en nedgravd parkeringskjeller er at man kan unngå parkering innenfor området og langs adkomstveiene til skolene og idrettsparjken og i boligområdene som omkranser idrettsparken. Dette vil bidra til økt uteareal for skolen og gi bedre sikkerheten for gående/syklende til/fra anleggene. I tillegg til parkering for biler, kan sykkelparkeringen for de ansatte også plasseres i en kjeller. Dette vil også kunne bidra til økt uteareal og hindre tyveri og hærverk. Nedkjøringsrampe vil ta noe uteareal som ellers ikke ville vært nødvendig, men dette kan kompenseres ved å fjerne dagparkering som ellers ville vært nødvendig. En parkeringskjeller med økt tilgang på plasser vil i stor grad bedre forholdene for bruken av flerbrukshallen, både ved idretts- og arrangementer. Økonomiske konsekvenser: Økt tilgang til parkering vil medføre økt bilbruk. Det er imidlertid fortsatt en stund igjen , Sem & Stenersen Prokom AS Side 1 av 2

10 Offentlig høring - høringssvar til det er fullgodt kollektivtilbud som erstatter behovet for bruk av bil for skolenes og hallenes besøkende fra kommuner utover Norddre Follo. Det bør også legges opp til både sykkelparkering og ladestasjoner for el-bil i p-kjellerene. mvh Svein Wøhni Dokumentasjon Beskrivelse Parkeringskjellere Last opp dokumentasjon Ettersendes per post , Sem & Stenersen Prokom AS Side 2 av 2

11 Innsendt: :29 Ref.nr: FNQMQA Oppegård kommune Kolbotnvn. 30 Postboks Kolbotn Telefon: Telefaks: E-post: Hjemmeside: Offentlig høring - høringssvar Innsender Innsender er: Privatperson Fornavn og ev. mellomnavn Svein Adresse E-postadresse Etternavn Wøhni Postnr Poststed Sofiemyr Mobilnr. Velg sak du vil gi høringssvar til Områderegulering for Sofiemyr idrettspark Saksnr. 17/4889 Høringssvar Gjenbruk ved rehabilitering kontra nyetablering. Nordre Follo kommune vil få en svært utfordrende økonomisk situasjon med de vedtatte investeringsprogrammene i begge kommunene. Dette bør legges til grunn vedrørende ambisjonsnivå og utformingen av området rundt idrettsparken. Forslag til endring: Nåværende barneskole bør rehabiliteres og utbedres innenfor de arealer den nå ligger. Dette vil også sikre elevene nødvendige uteområder til bruk i undervisning og friminutter. Nåværende Ungdomsskole og tilhørende område kan omreguleres til boligformål. Svømmehallen vil trolig bli stående i mange år ennå. Rehabilitering av denne bør konsekvensutredes og kostnadsmessig vurderes ift en ny svømmehall i Kolbotn sentrum. Tilstøtende idrettshall kan ved ombygging vurderes som parkeringshus for å sikre behovet for parkering i området tilknyttet skolene og idrettsparken. Øvre del av bygget kan ombygges til de ønskede tribuner for svømmehallen. mvh Svein Wøhni , Sem & Stenersen Prokom AS Side 1 av 2

12 Offentlig høring - høringssvar Dokumentasjon Beskrivelse Barneskole Last opp dokumentasjon Ettersendes per post , Sem & Stenersen Prokom AS Side 2 av 2

13 Innsendt: :06 Ref.nr: CUECID Oppegård kommune Kolbotnvn. 30 Postboks Kolbotn Telefon: Telefaks: E-post: Hjemmeside: Offentlig høring - høringssvar Innsender Innsender er: Privatperson Fornavn og ev. mellomnavn Torunn Adresse E-postadresse Etternavn Teigo Postnr Poststed Sofiemyr Mobilnr. Saken gjelder Velg sak du vil gi høringssvar til Områderegulering for Sofiemyr idrettspark Saksnr. 17/4889 Høringssvar Det er viktig at dere lager gode og opplyste gangveier for de barneskolebarna som kommer fra Ødegården og går over brua ved idrettsplassen. Gangveiene må ligge bak ungdomsskolen slik at de små fra 5-6 års alderen ikke må gå igjennom skolegården hvor det for dem er store skremmende ungdommer. I dag er ikke det tegnet inn en gangvei bak ungdomsskolen. Om de skal følge gangveiene tegnet inn i planen må de gå opptil Holbergsvei som har mye trafikk med levering til barnehage forbi inn og utkjøringen til boligene og hente/leveringsplass til skolen og før de kommer til skolegården. Dette er ikke en god løsning. Tegn inn en gangvei bak skolen. Viktig at dere tar hensyn til de minste og mest sårbare innbyggeren våre. Dokumentasjon Beskrivelse Last opp dokumentasjon Ettersendes per post , Sem & Stenersen Prokom AS Side 1 av 1

14 Fra: Samfunnsutvikling [/O=OK/OU=FIRST ADMINISTRATIVE GROUP/CN=RECIPIENTS/CN=F-SAMFUNN] Til: Christina Blumentrath [/o=ok/ou=exchange Administrative Group (FYDIBOHF23SPDLT)/cn=Recipients/cn=chrblume] Kopi: Sendt: :48:06 Emne: VS: FORSLAG TIL OMRÅDEREGULERING FOR SOFIEMYR IDRETTSPARK TIL OFFENTLIG ETTERSYNPETESPET Saksnr. 17/ Saksbeh. C Blumentrath. Vedlegg: CB26.jpg; CB95.jpg; CBA5.jpg; CBB6.jpg; CBC6.jpg Fra: Eva Espetvedt Sendt: onsdag 20. februar :35 Til: Samfunnsutvikling Kopi: Emne: FORSLAG TIL OMRÅDEREGULERING FOR SOFIEMYR IDRETTSPARK TIL OFFENTLIG ETTERSYNPETESPET Saksnr. 17/ Saksbeh. C Blumentrath. Hei! Innspill i saken fra beboer i Holbergsvei 30 B. Jeg og min familie flyttet hit fra Oslo i Bostedet har vært til stor glede. Skole og barnehage har vært de beste naboer. Trafikken har ikke vær sjenerende! Rekkehus i stedet er jo ingen dårlig ide, men det blir for stille! Familieliv og barn blir mye mindre synlig og hørende. Det like jeg ikke! Hva mener andre? FORSLAG: Fyll barneskolens arealer med barnehager! Vennligst formidle mitt innspill til rette instans, takk!

15 Hilsen Eva Espetvedt

16 Innsendt: :06 Ref.nr: EIMVMG Oppegård kommune Kolbotnvn. 30 Postboks Kolbotn Telefon: Telefaks: E-post: Hjemmeside: Offentlig høring - høringssvar Innsender Innsender er: Privatperson Fornavn og ev. mellomnavn Øyvind Adresse E-postadresse Etternavn Torp Postnr Poststed Kolbotn Mobilnr. Saken gjelder Velg sak du vil gi høringssvar til Områderegulering for Sofiemyr idrettspark Saksnr. 17/4889 Høringssvar Under punkt 6.9 Mobilitet, trafikk og transport og deloverskriften «Trafikksikkerhet/ skolevei» i dokumentet «Planbeskrivelse med konsekvensutredning» til den foreslåtte områdereguleringen for Sofiemyr idrettspark, foreslås det å opphøye fire gangfelt i Sønsterudveien, samt å redusere hastigheten til 40 km/t. Siden Sønsterudveien er en svært trafikkfarlig vei hvor mange myke trafikanter ferdes, og ikke minst en vei som mange av kommunens innbyggere bor langs, er dette forslaget svært positivt. Dessverre fremstår forslaget som noe upresist i planbeskrivelsen, siden det ikke spesifiseres hvor langt vestover hastighetsreduksjonen foreslås å gjelde. Som beboere i Sønsterudveien 3 (ligger ca 100 meter øst for rundkjøringen Skiveien/Sønsterudveien), ber vi om at 40-grensen trekkes helt ned til rundkjøringen Skiveien/Sønsterudveien, dette av flere grunner: -Kjøretøyene får svært høy hastighet i den relativt bratte nedoverbakken ned mot Skiveien og dette gir farlig og ubehagelig trafikk, særlig for innbyggerne på nordsiden av Sønsterudveien, som ikke har rabatt mellom fortau og veibane slik det er på sørsiden av veien. En hastighetsreduksjon langs dette strekket vil bidra sterkt til å styrke trafikksikkerheten, særlig på nordsiden av Sønsterudveien. -Mange råkjørere «gasser på» i svært stor hastighet ut av rundkjøringen Skiveien/ Sønsterudveien og videre mot Sofiemyr. En 40-grense fra og med rundkjøringen vil bidra til å dempe denne råkjøringen. -Etter at trafikken i Sønsterudveien har tiltatt de siste tiårene har flere av husene langs veiens vestende havnet i både «rød» og «lilla» støysone. En eventuell fartsreduksjon vil bidra til å redusere denne belastningen for innbyggerne , Sem & Stenersen Prokom AS Side 1 av 2

17 Offentlig høring - høringssvar Vi ber også om at kommunen utreder tiltak som kan gjøre gjennomkjøring forbudt for tungtransporten, som kjører igjennom området. Tungtrafikken utgjør både en fare og støybelastning langs Sønsterudveien døgnet rundt. En omdirigering av denne trafikken ville hevet sikkerhetsnivået langs Sønsterudveien betraktelig. I tillegg ber vi om at øvrige forslag vurderes for å styrke trafikksikkerheten i Sønsterudveien mellom kryssene med Skiveien og Søndre skrenten, samt redusere støynivået: -Etablere fartshump i Sønsterudveien ca. 150 meter øst for krysset med Skiveien. Trafikantene overholder ikke nåværende fartsgrense (særlig vestover) og dette har trolig sammenheng med veiens helling på dette strekket. Hellingen i veien øker sannsynligheten for at en eventuell 40-grense i fremtiden heller ikke vil holdes av en betydelig andel av trafikantene, og dermed anser vi fartshump som et nødvendig tiltak for å oppnå ønsket nivå av trafikksikkerhet langs veien. -Etablere dynamisk skilt som viser trafikantenes hastighet vestover i Sønsterudveien ca. 150 meter øst for krysset mot Skiveien. Tiltaket kan eventuelt iverksettes dersom farthump-forslaget faller. -Heve fotgjengerovergangen i krysset Sønsterudveien/ Skiveien. Sendes inn av Øyvind Torp på vegne av beboerne i Sønsterudveien : Anne-Stine Johnsbråten og Øyvind Torp, Silje Johnsbråten og Frank Bølviken Dokumentasjon Beskrivelse Last opp dokumentasjon Ettersendes per post , Sem & Stenersen Prokom AS Side 2 av 2