Innkalling var utsendt Det fremkom ingen merknader.

Transkript

1 Hitra kommune Møteprotokoll Utvalg: Teknisk komite Møtested: Møterom PLM, Hitra rådhus Dato: Tidspunkt: 17:00 18:05 Følgende faste medlemmer møtte: Navn Funksjon Representerer Dag Willmann Leder H Arnt Julius Breivoll Nestleder AP Hege Lie Rønningen Medlem AP Otto Jæger Lien Medlem PP Synnøve Hanssen Medlem PP Fra administrasjonen møtte: Navn Harald M. Hatle Ann-Vigdis Risnes Cowburn Stilling Ass. rådmann Politisk sekretær/protokollfører Innkalling var utsendt Det fremkom ingen merknader. PS 83/18 Sommerfullmakt Teknisk komite 2018, ble lagt fram i møtet. Teknisk komite vedtok å behandle saken i dagens møte. Sakene ble behandlet i følgende rekkefølge: PS 73/18, PS 82/18, PS 72/18, PS 71/18, PS 74/18, PS 75/18, PS 76/18, PS 77/18, PS 78/18, PS 79/18, PS 80/18, PS 81/18 og 83/18.

2 Saksliste Utvalgssaksnr. Sakstittel / Innhold Lukket PS 71/18 PS 72/18 PS 73/18 PS 74/18 PS 75/18 PS 76/18 PS 77/18 PS 78/18 PS 79/18 PS 80/18 PS 81/18 PS 82/18 Saker til behandling Offentlig ettersyn - endring av reguleringsplanen for Fillaunet, deler av eiendommen gnr 91, bnr 1 m fl Merknadsbehandling og egengodkjenning - endring i reguleringsplanen for Fillan sentrum, felt E Klagebehandling - Søknad om oppføring av boliger på eiendommen gnr 91, bnr 3. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Fillan sentrum. Søknad om ettergodkjenning av tiltak på eiendommen gnr 122, bnr 197. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningsloven atkomst til badeplass gnr 75 bnr 3 Fjellværvatnet Søknad om tilbygg til fritidsbolig på eiendommen gnr 61, bnr 7. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 Søknad om etablering av kjørevei over eiendommen gnr 45, bnr 3 og 25, frem til eiendommen gnr 45, bnr 66, samt ettergodkjenning av naust på eiendommen gnr 45, bnr 25. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8. Søknad om oppføring av fritidsbolig på eiendommen gnr 16, bnr 140. Dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 Søknad om etablering av midlertidig lagringsplass på eiendommen gnr 104, bnr 49. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Neverlia og plan- og bygningslovens 1-8 Søknad om oppføring av pumpestasjon på eiendommen gnr 83, bnr 1. Dispensasjon fra reguleringsplanen for deler av eiendommen Heggvik og plan- og bygningslovens 1-8 Klagebehandling - avslag på søknad om vei på gnr 112 bnr 2; atkomst til gnr 112 bnr 15 - Søknad om konsesjon ved erverv av eiendommen Tranvikan gnr 104 bnr 1 PS 83/18 Sommerfullmakt Teknisk komite 2018 Delegerte saker RDS 116/18 Tillatelse til mindre endring-plassering av 2- mannsbolig gnr 68 bnr 160

3 RDS 117/18 Rammetillatelse 2 stk 3-mannsboliger, gnr 68 bnr 166 RDS 118/18 Tillatelse til tiltak gnr 105 bnr 49 - oppføring av tilbygg og anneks RDS 119/18 Tillatelse til parkeringsplass, gnr 69 bnr 76 RDS 120/18 Tillatelse til tiltak gnr 127 bnr 1 - oppføring av naust RDS 121/18 Tillatelse til tiltak, gnr 70 bnr 5 RDS 122/18 Igangsettingstillatelser, bolig gnr 117 bnr 80 RS 40/18 Referatsaker Oversendelse av protokoll for Trygg Trafikks landsmøte RS 41/18 Høring - endring i lov om offentlig støtte - gjennomføring av prosedyreforordningen RS 42/18 Fylkesmannens behandling av klage - avslag på dispensasjon - flytebrygge gnr 127/16

4 Saker til behandling PS 71/18 Offentlig ettersyn - endring av reguleringsplanen for Fillaunet, deler av eiendommen gnr 91, bnr 1 m fl Teknisk komité finner å kunne godkjenne at forslag til endring av reguleringsplanen for Fillaunet, deler av gnr 91, bnr 1 m fl, legges ut til offentlig ettersyn, på følgende vilkår: 1. En forutsetter at kommentarer som er nevnt under vurdering blir innarbeidet i planforslag og bestemmelser før egengodkjenning. 2. En forutsetter at merknader som er kommet inn i løpet av høringsperioden blir vurdert og eventuelt innarbeides i planforslag og bestemmelser før egengodkjenning. 3. Planforslaget skal oversendes sektormyndighetene for uttalelse. Så langt det lar seg gjøre skal alle parter og tilgrensende naboer tilskrives. 4. Administrasjonen pålegges å forestå kunngjøring på foreskreven måte. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens 5-2 og naturmangfoldlovens 7. Teknisk komité finner å kunne godkjenne at forslag til endring av reguleringsplanen for Fillaunet, deler av gnr 91, bnr 1 m fl, legges ut til offentlig ettersyn, på følgende vilkår: 1. En forutsetter at kommentarer som er nevnt under vurdering blir innarbeidet i planforslag og bestemmelser før egengodkjenning. 2. En forutsetter at merknader som er kommet inn i løpet av høringsperioden blir vurdert og eventuelt innarbeides i planforslag og bestemmelser før egengodkjenning. 3. Planforslaget skal oversendes sektormyndighetene for uttalelse. Så langt det lar seg gjøre skal alle parter og tilgrensende naboer tilskrives. 4. Administrasjonen pålegges å forestå kunngjøring på foreskreven måte. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningslovens 5-2 og naturmangfoldlovens 7. PS 72/18 Merknadsbehandling og egengodkjenning - endring i reguleringsplanen for Fillan sentrum, felt E Tilrådning: Hitra kommunestyre egengodkjenner i henhold til plan og bygningslovens og 12-14, samt naturmangfoldlovens 7, endring i reguleringsbestemmelsene for Fillan sentrum, felt E, gnr 91, bnr 3, på følgende vilkår: 1. Administrasjonen pålegges å rette opp bestemmelsene i henhold til godkjent vedtak, samt å kunngjøre godkjenningen på foreskreven måte.

5 Hitra kommunestyre egengodkjenner i henhold til plan og bygningslovens og 12-14, samt naturmangfoldlovens 7, endring i reguleringsbestemmelsene for Fillan sentrum, felt E, gnr 91, bnr 3, på følgende vilkår: 1. Administrasjonen pålegges å rette opp bestemmelsene i henhold til godkjent vedtak, samt å kunngjøre godkjenningen på foreskreven måte. PS 73/18 Klagebehandling - Søknad om oppføring av boliger på eiendommen gnr 91, bnr 3. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Fillan sentrum. Avstandserklæring fra Johan Harald Lervåg og Torbjørn Glørstad, underskrevet den ble lagt fram i møtet. Dette dokumentet ble mottatt etter at rådmannens innstilling ble utarbeidet. Med bakgrunn i dette dokumentet, endrer rådmannen sin innstilling til følgende: 1. Hitra kommune kan ikke se at klagen fra advokatfirmaet ADNOR på vegne av Frode Eide tilfører saken nye moment av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen fra Gunnar Selsbak m/ frue tilfører saken nye momenter av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Trøndelag for endelig avgjørelse Dag Willmann (H) fremmet følgende tillegg til pkt. 1 og pkt. 2:.Klagen tas ikke til følge.. Ved votering ble rådmannens endrede innstilling, samt forslag fremmet i møtet, enstemmig vedtatt. 1. Hitra kommune kan ikke se at klagen fra advokatfirmaet ADNOR på vegne av Frode Eide tilfører saken nye moment av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. Klagen tas ikke til følge. 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen fra Gunnar Selsbak m/ frue tilfører saken nye momenter av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. Klagen tas ikke til følge. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Trøndelag for endelig avgjørelse 1. Hitra kommune imøtekommer klagen fra Adnor Advokat as på vegne av Frode Eide vedrørende punktet om avstand fra meldt tiltak til nabogrense. Tiltakshaver må enten fremlegge skriftlig samtykke fra eier av berørt naboeiendom eller justere tiltaket i tråd med Plan- og bygningslovens bestemmelser i 29-4.

6 Hitra kommune kan ikke se at øvrige moment i klagen fra advokatfirmaet ADNOR på vegne av Frode Eide tilfører saken nye moment av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken 2. Hitra kommune kan ikke se at klagen fra Gunnar Selsbak m/ frue tilfører saken nye momenter av en slik art at det gir grunnlag for å endre syn i saken. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 1-9 og forvaltningslovens Saken oversendes Fylkesmannen i Trøndelag for endelig avgjørelse PS 74/18 Søknad om ettergodkjenning av tiltak på eiendommen gnr 122, bnr 197. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 Dag Willmann (H) fremmet følgende utsettelsesforslag: Saken utsettes i påvente av befaring. Ved votering ble utsettelsesforslaget enstemmig vedtatt. Saken utsettes i påvente av befaring. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til ettergodkjenning av følgende tiltak: endret plassering og økt grunnflate på fritidsboligen på eiendommen gnr 122, bnr 1979, som omsøkt oppføring av åpent, uisolert takoverbygg på 3-4 m 2 over inngangsdør, som omsøkt Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan og bygningslovens 1-8 ikke vil bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge disse tiltakene. Dette med bakgrunn i endringen i plassering vurderes å være relativt liten, samt at økning i areal i hovedsak skjer i bakkant av hytta. En kan ikke se at disse endringene isolert sett bidrar til å sette hensynet til arealformålet i kommuneplanens arealdel vesentlig tilside, ei heller at dette bidrar til vesentlig økt privatisering av strandsonen eller til å hindre allmennhetens tilgjengelighet til området. 2. Det gis avslag på søknad om ettergodkjenning av: endret plassering og økt grunnflate på uthus/naust terrasse på 50 m 2 Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan og bygningslovens 1-8 vil bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge søknaden. Dette med bakgrunn i at de omsøkte tiltakene påvirker natur- og friluftsformålet i området på negativ måte, bidrar til privatisering av området mellom fritidsboligen og strandsonen, samt til å hindre allmennhetens ferdsel i dette området. En kan ikke se at det foreligger klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Bakgrunn for vedtaket er også at det vil skape presedens i forhold til behandlingen av tilsvarende saker.

7 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i rødliste og naturbase og det er ikke avdekket funn som vil gi konsekvenser for vedtaket. PS 75/18 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningsloven atkomst til badeplass gnr 75 bnr 3 Fjellværvatnet 1. Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 til etablering av adkomst fra parkeringsplass til badeplass på gnr 75, bnr 3. Vilkår for vedtaket er følgende: at adkomsten de første 25 m (fra parkeringsplassen bort til fast grunn på berget) utformes som trebro på påler i maks bredde 1,50 m, med stigningsforhold som tilfredsstiller krav til universell utforming at stien på berget langs vatnet videre frem til badeplassen etableres uten at det foretas irreversible terrenginngrep. Det tillates ikke sprengning i berg og utfylling i vatnet, og maks bredde for stien settes til 1,50 m at dagens stiadkomst tilbakeføres til landbruksareal og avsperres som gangadkomst. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at det omsøkte tiltaket bidrar til bedret trafikksikkerhet og bedre tilgjengelighet i forhold til allmennhetens bruk av området, samt at tiltaket ikke bidrar til privatisering av strandsonen. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst ihht naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i naturbase og det er ikke avdekket funn som tilsier at det omsøkte tiltaket kommer i konflikt med naturmangfold i området. Det er satt vilkår for utformingen av tiltaket for å redusere inngrepet i strandsonen, med bakgrunn i hensyn til naturmangfold i området. 1. Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 til etablering av adkomst fra parkeringsplass til badeplass på gnr 75, bnr 3. Vilkår for vedtaket er følgende: at adkomsten de første 25 m (fra parkeringsplassen bort til fast grunn på berget) utformes som trebro på påler i maks bredde 1,50 m, med stigningsforhold som tilfredsstiller krav til universell utforming at stien på berget langs vatnet videre frem til badeplassen etableres uten at det foretas irreversible terrenginngrep. Det tillates ikke sprengning i berg og utfylling i vatnet, og maks bredde for stien settes til 1,50 m at dagens stiadkomst tilbakeføres til landbruksareal og avsperres som gangadkomst. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at det omsøkte tiltaket bidrar til bedret trafikksikkerhet og bedre tilgjengelighet i forhold til allmennhetens bruk av området, samt at tiltaket ikke bidrar til privatisering av strandsonen. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst ihht naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i naturbase og det er ikke avdekket funn som tilsier at det omsøkte tiltaket

8 kommer i konflikt med naturmangfold i området. Det er satt vilkår for utformingen av tiltaket for å redusere inngrepet i strandsonen, med bakgrunn i hensyn til naturmangfold i området. PS 76/18 Søknad om tilbygg til fritidsbolig på eiendommen gnr 61, bnr 7. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 for tilbygg til eksisterende fritidsbolig på eiendommen gnr 61, bnr 7, som omsøkt. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge det omsøkte tiltaket, da det ikke påvirker landbruk, friluftsliv eller naturverdier generelt i området. Tiltaket bidrar ikke til økt grad av privatisering av strandsonen eller til å hindre allmennhetens tilgang til dette arealet. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn med konsekvenser for vedtaket. 1. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 for tilbygg til eksisterende fritidsbolig på eiendommen gnr 61, bnr 7, som omsøkt. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge det omsøkte tiltaket, da det ikke påvirker landbruk, friluftsliv eller naturverdier generelt i området. Tiltaket bidrar ikke til økt grad av privatisering av strandsonen eller til å hindre allmennhetens tilgang til dette arealet. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, ettersom det er gjort oppslag i rødliste og naturbase uten at det er gjort konkrete funn med konsekvenser for vedtaket. PS 77/18 Søknad om etablering av kjørevei over eiendommen gnr 45, bnr 3 og 25, frem til eiendommen gnr 45, bnr 66, samt ettergodkjenning av naust på eiendommen gnr 45, bnr 25. Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8. Det ble fremmet følgende omforente forslag til alternativt pkt. 2: Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til ettergodkjenning av naust på eiendommen gnr 45, bnr 25, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at etablering av naust i det omsøkte området ikke vil være negativt for landskap og friluftsliv i området, samt for allmenn tilgjengelighet til strandsonen. Ved votering ble rådmannens innstiling pkt. 1 og pkt. 3, samt alternativt pkt. 2 fremmet i møtet, enstemmig vedtatt.

9 1. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til etablering av kjørevei og parkeringsplass frem til fritidsboligeiendommen gnr 45, bnr 66, over eiendommen gnr 45, bnr 25 og 3, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vil bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge søknaden. En kan ikke se at det foreligger klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Dette med bakgrunn i at omsøkt tiltak er i strid med hensynet bak planformålet og representerer et stort terrenginngrep i et nakent og urørt naturområde. Tiltaket vurderes å bli svært eksponert fra sjøen. Bakgrunn for vedtaket er også at det vil skape presedens i forhold til behandlingen av tilsvarende saker, da Hitra kommune har mange søknader knyttet til veifremføring til fritidsboliger. 2. Det gis dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til ettergodkjenning av naust på eiendommen gnr 45, bnr 25, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at etablering av naust i det omsøkte området ikke vil være negativt for landskap og friluftsliv i området, samt for allmenn tilgjengelighet til strandsonen. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødliste, uten at det er gjort konkrete funn. 1. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til etablering av kjørevei og parkeringsplass frem til fritidsboligeien-dommen gnr 45, bnr 66, over eiendommen gnr 45, bnr 25 og 3, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 vil bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge søknaden. En kan ikke se at det foreligger klar overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Dette med bakgrunn i at omsøkt tiltak er i strid med hensynet bak planformålet og representerer et stort terrenginngrep i et nakent og urørt naturområde. Tiltaket vurderes å bli svært eksponert fra sjøen. Bakgrunn for vedtaket er også at det vil skape presedens i forhold til behandlingen av tilsvarende saker, da Hitra kommune har mange søknader knyttet til veifremføring til fritidsboliger. 2. Det gis avslag på søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og plan- og bygningslovens 1-8 til ettergodkjenning av naust på eiendommen gnr 45, bnr 25, som omsøkt. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at etablering av naust i det omsøkte området vil være negativt for landskap og friluftsliv i området, samt for allmenn tilgjengelighet til strandsonen, da en bebyggelse som omsøkt vil medføre ytterligere privatisering av strandsonen. Det omsøkte naustet ligger ikke samlokalisert med andre naust, og det er heller ikke angitt særlige grunner i søknaden som tilsier at det skal gis dispensasjon til oppføring av naust som omsøkt. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødliste, uten at det er gjort konkrete funn. PS 78/18 Søknad om oppføring av fritidsbolig på eiendommen gnr 16, bnr 140. Dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8

10 Otto J. Lien (PP) ba om å få vurdert sin habilitet med bakgrunn i at han driver næringsvirksomhet på andre siden av Dolmsundet. Teknisk komite erklærte Otto J. Lien habil. 1. Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av fritidsbolig med garasje på eiendommen gnr 16, bnr 140. Vilkår for vedtaket er at fritidsboligen må trekkes tilstrekkelig langt unna byggegrensa i nordvest på tomta til at en unngår terrenginngrep innenfor byggegrensa. Dette må dokumenteres i de nye tegningene som oversendes før byggesaken kan behandles. Tegningsdokumentasjonen vedlagt søknaden er ikke av tilstrekkelig kvalitet, og før byggesøknad kan behandles må det oversendes nye tegninger. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at tomta er regulert, at arealbruken forblir uendret, samt at det omsøkte tiltaket ikke bidrar til ytterligere privatisering av strandsonen i området eller til å hindre allmennhetens tilgang til dette området. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst iht. naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødliste-arter uten at det er gjort konkrete funn. 1. Det gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 1-8 til oppføring av fritidsbolig med garasje på eiendommen gnr 16, bnr 140. Vilkår for vedtaket er at fritidsboligen må trekkes tilstrekkelig langt unna byggegrensa i nordvest på tomta til at en unngår terrenginngrep innenfor byggegrensa. Dette må dokumenteres i de nye tegningene som oversendes før byggesaken kan behandles. Tegningsdokumentasjonen vedlagt søknaden er ikke av tilstrekkelig kvalitet, og før byggesøknad kan behandles må det oversendes nye tegninger. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak plan- og bygningslovens 1-8 ikke blir vesentlig tilsidesatt ved å innvilge dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at tomta er regulert, at arealbruken forblir uendret, samt at det omsøkte tiltaket ikke bidrar til ytterligere privatisering av strandsonen i området eller til å hindre allmennhetens tilgang til dette området. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst iht. naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødliste-arter uten at det er gjort konkrete funn. PS 79/18 Søknad om etablering av midlertidig lagringsplass på eiendommen gnr 104, bnr 49. Dispensasjon fra reguleringsplanen for Neverlia og plan- og bygningslovens 1-8 Synnøve Hanssen ba om å få vurdert sin habilitet med bakgrunn i at hun er medlem i styret til BRH. Hun ble erklært inhabil jfr. Forvaltningsloven 6 første ledd, bokstav e, og forlot møtet under behandling av saken. Teknisk komite teller nå 4 medlemmer

11 1. Det gis dispensasjon fra reguleringsplan for Neverlia til opparbeidelse og etablering av en midlertidig lagringsplass på ca 5,5 daa, ihht til søknad og vedlagt kartskisse av , tidsbegrenset oppad til 2 år. 2. Det forutsettes ved vedtaket at gjeldende reguleringsplan revideres i tråd med gjeldende avtaler og høringsinnspill innen 2 år. Det forutsettes videre at utstyr samt lagringsplass for pukk/ steinmasser snarest flyttes fra områdene nært Fv 714 til det omsøkte området. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til reguleringsplanen for Neverlia ikke blir vesentlig tilsidesatt. Dette med bakgrunn i at tiltaket vil være av midlertidig karakter over en tidsperiode på 2 år, at tiltaket er reversibelt, at tiltaket vil virke forskjønnende i området samt at plangrunnlaget skal revideres innen en tidsramme på 2 år. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødliste, uten at det er gjort konkrete funn. Synnøve Hanssen tiltrådte møtet igjen, og Teknisk komite er dermed fulltallig. 1. Det gis dispensasjon fra reguleringsplan for Neverlia til opparbeidelse og etablering av en midlertidig lagringsplass på ca 5,5 daa, ihht til søknad og vedlagt kartskisse av , tidsbegrenset oppad til 2 år. 2. Det forutsettes ved vedtaket at gjeldende reguleringsplan revideres i tråd med gjeldende avtaler og høringsinnspill innen 2 år. Det forutsettes videre at utstyr samt lagringsplass for pukk/ steinmasser snarest flyttes fra områdene nært Fv 714 til det omsøkte området. 3. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet til reguleringsplanen for Neverlia ikke blir vesentlig tilsidesatt. Dette med bakgrunn i at tiltaket vil være av midlertidig karakter over en tidsperiode på 2 år, at tiltaket er reversibelt, at tiltaket vil virke forskjønnende i området samt at plangrunnlaget skal revideres innen en tidsramme på 2 år. 4. Saken anses som tilstrekkelig belyst i henhold til naturmangfoldlovens 7, med bakgrunn i at det er gjort oppslag i naturbase og rødliste, uten at det er gjort konkrete funn. PS 80/18 Søknad om oppføring av pumpestasjon på eiendommen gnr 83, bnr 1. Dispensasjon fra reguleringsplanen for deler av eiendommen Heggvik og plan- og bygningslovens Det gis dispensasjon fra reguleringsplanen for Heggvika og plan- og bygningslovens 1-8, til oppføring av ny pumpestasjon og fradeling av tomt til denne på eiendommen gnr 83, bnr 1, som omsøkt.

12 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak reguleringsplanen for Heggvika og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at etablering av viktig samfunnsnyttig infrastruktur er et hensyn som veier svært tungt. Verdien av området til jord- og skogbruksformål vurderes ikke å bli svekket som følge av tiltaket, og tiltaket vurderes ikke å bidra til økt privatisering av strandsonen i området. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens Det gis dispensasjon fra reguleringsplanen for Heggvika og plan- og bygningslovens 1-8, til oppføring av ny pumpestasjon og fradeling av tomt til denne på eiendommen gnr 83, bnr 1, som omsøkt. 2. Vedtaket gjøres i medhold av plan- og bygningslovens 19-2, og begrunnes med at hensynet bak reguleringsplanen for Heggvika og plan- og bygningslovens 1-8 vurderes å ikke bli vesentlig tilsidesatt ved å innvilge den omsøkte dispensasjonen. Dette med bakgrunn i at etablering av viktig samfunnsnyttig infrastruktur er et hensyn som veier svært tungt. Verdien av området til jord- og skogbruksformål vurderes ikke å bli svekket som følge av tiltaket, og tiltaket vurderes ikke å bidra til økt privatisering av strandsonen i området. 3. Saken anses som tilstrekkelig belyst i hht naturmangfoldlovens 7. PS 81/18 Klagebehandling - avslag på søknad om vei på gnr 112 bnr 2; atkomst til gnr 112 bnr Hitra kommune imøtekommer klagen fra Ingunn Stub, Lerstadlia 8A, 9014 Ålesund, datert på vedtak 146/18D, fattet av administrasjonen på delegert myndighet fra Teknisk komite. 2. Vedtaket gjøres i medhold av jordlovens 1 og 9 og forvaltningslovens Hitra kommune imøtekommer klagen fra Ingunn Stub, Lerstadlia 8A, 9014 Ålesund, datert på vedtak 146/18D, fattet av administrasjonen på delegert myndighet fra Teknisk komite. 2. Vedtaket gjøres i medhold av jordlovens 1 og 9 og forvaltningslovens 33. PS 82/18 Søknad om konsesjon ved erverv av eiendommen Tranvikan gnr 104 bnr 1

13 Synnøve Hanssen ba om å få vurdert sin habilitet med bakgrunn i at hun er mor til søker. Hun ble erklært inhabil jfr. Forvaltningsloven 6 første ledd, bokstav b, og forlot møtet under behandling av saken. Teknisk komite teller nå 4 medlemmer Det ble fremmet følgende omforente endringsforslag: Med hjemmel i lov om konsesjon av 28. november 2003 nr og 9 godkjenner Teknisk komité søknaden fra Sørstua Gård AS, Tranvikveien 138, 7247 Hestvika, om konsesjon ved erverv av eiendommen Tranvikan gnr 104 bnr 1 i Hitra. Ved votering ble forslag fremmet i møtet enstemmig vedtatt. Med hjemmel i lov om konsesjon av 28. november 2003 nr og 9 godkjenner Teknisk komité søknaden fra Sørstua Gård AS, Tranvikveien 138, 7247 Hestvika, om konsesjon ved erverv av eiendommen Tranvikan gnr 104 bnr 1 i Hitra. Synnøve Hanssen tiltrådte møtet igjen, og Teknisk komite er dermed fulltallig. Med hjemmel i lov om konsesjon av 28. november 2003 nr og 9 avslår Teknisk komité søknaden fra Sørstua Gård AS, Tranvikveien 138, 7247 Hestvika, om konsesjon ved erverv av eiendommen Tranvikan gnr 104 bnr 1 i Hitra. Begrunnelse for vedtaket er at aksjeselskapets formål er av økonomisk art og det ikke er forhold som er forenlig med formålet og hensynene i 1 i lov om konsesjon. Hitra kommune er av den formening at landbrukseiendommer primært bør eies av fysiske personer som i størst mulig grad bebor og driver sine eiendommer, jfr. Ot.prp.nr. 79 ( ), og ikke av aksjeselskap som hovedsakelig begrunner ervervet med investering i fast eiendom og å minske risikoen ved investeringer i forbindelse med utbygging på eiendommen. PS 83/18 Sommerfullmakt Teknisk komite 2018 Teknisk komite gir leder og nestleder (sammen) myndighet til å fatte vedtak på vegne av komiteen i perioden mellom siste ordinære komitemøte før sommerferien 2018 til første ordinære komitemøte etter sommerferien 2018.

14 Teknisk komite gir leder og nestleder (sammen) myndighet til å fatte vedtak på vegne av komiteen i perioden mellom siste ordinære komitemøte før sommerferien 2018 til første ordinære komitemøte etter sommerferien Protokollen ble gjennomgått og enstemmig godkjent. Møtet ble hevet kl. 18:05 Dag Willmann Leder Ann-Vigdis Risnes Cowburn Protokollfører

15 Delegerte saker RDS 116/18 Tillatelse til mindre endring-plassering av 2-mannsbolig gnr 68 bnr 160 RDS 117/18 Rammetillatelse 2 stk 3-mannsboliger, gnr 68 bnr 166 RDS 118/18 Tillatelse til tiltak gnr 105 bnr 49 - oppføring av tilbygg og anneks RDS 119/18 Tillatelse til parkeringsplass, gnr 69 bnr 76 RDS 120/18 Tillatelse til tiltak gnr 127 bnr 1 - oppføring av naust RDS 121/18 Tillatelse til tiltak, gnr 70 bnr 5 RDS 122/18 Igangsettingstillatelser, bolig gnr 117 bnr 80

16 Referatsaker RS 40/18 Oversendelse av protokoll for Trygg Trafikks landsmøte RS 41/18 Høring - endring i lov om offentlig støtte - gjennomføring av prosedyreforordningen RS 42/18 Fylkesmannens behandling av klage - avslag på dispensasjon - flytebrygge gnr 127/16