Fellesnemnda den Eiendomsskattegruppa

Transkript

1 Fellesnemnda den Eiendomsskattegruppa

2 Vi som er/var med i denne gruppa: Eva Randi Oldervik (leder av gruppa) Asgeir Henden Jorun Mariann Hjelen Lars Olav Tunheim Valsø Jarle Tøndel Roar Arne Reinhaug Knut Tjørstad

3 Mandat/oppdrag til arbeidsgruppen: Arbeidsgruppen skal samordne og forberede Heim kommune på muligheten for å kunne vedta å skrive ut eiendomsskatt gjeldende allerede fra Sammenslåingsforskriften har fastsatt en overgangsperiode for Heim, noe som innebærer at det i to år etter kommunesammenslåingen er adgang til å forskjellsbehandle innbyggerne i kommunen ved å opprettholde eiendomsskatteregimene fra de tre forskjellige kommunene.

4 Dagens eiendomsskatt i kommunene De videreførte eiendomsskatteregimene kan justeres i løpet av overgangsperioden der formålet er harmonisering av regelverket innad i den nye kommunen. Fra og med 1. januar 2022 skal eiendomsskatten i Heim kommune være harmonisert og i samsvar med eiendomsskatteloven. Snillfjord har eiendomsskatt på kun verk og bruk Halsa og Hemne har eiendomsskatt for hele kommunen Nemndsstrukturen er lik i alle tre kommunene med 3 medlemmer i sakkyndig nemnd og 3 medlemmer i klagenemnd eiendomsskatt

5 Dagens eiendomsskatt i kommunene forts. Arbeidsgruppa har foretatt en kartlegging på hva vi til sammen har Rammer og retningslinjer Rutiner/prosedyrer Vedtekter Fagsystem: Snillfjord har ikke fagsystem for eiendomsskatt Halsa har fagsystemet KomTek Hemne har fagsystemet Isy Proaktiv

6 Dagens eiendomsskatt i kommunene forts. Siste alminnelig taksering: for Hemne 2012 Halsa 2013 Snillfjord 2009 Det må forberedes saker til Heim kommunestyre, som behandles etter konstituering av det nye kommunestyret høsten 2019.

7 Nye regler for eiendomsskatt på bolig og fritidsbolig Trer i kraft Maksimal sats på bolig og fritidsbolig på 5 promille Samtidig et obligatorisk bunnfradrag på 30% Det var foreslått å gjøre det obligatorisk å bruke formuesgrunnlaget ved fastsettelse av eiendomsskattegrunnlaget for bolig, men dette forslaget ble ikke vedtatt.

8 Grunnlaget for taksering Heim kommune må foreta en ny allmenn taksering Det er krav om befaring Noen få unntak; jord- og sjøkabler, kraftlinjer og annen infrastruktur i luftspenn

9 Eiendomsskattetakst Valg av takstnemnd kontra sakkyndig nemnd Takstnemnd = nemnda må selv befare alle eiendommer Sakkyndig nemnd = tilsette befaringspersonell kan befare og fotografere eiendommene Bruke formuesgrunnlag eller taksere lokalt? Formuesgrunnlag fastsettes hvert år av skatteetaten Taksert lokalt fastsettes hvert 10. år Begge takseringsalternativene skal ha obligatorisk bunnfradrag på 30% fra

10 Taksering lokalt eller ved bruk av formuesgrunnlag? Heim kommune vil få ca registrerte boliger som kan takseres ved bruk av formuesgrunnlag Likevel vil det være ca fritidsboliger og ca. 500 våningshus som må takseres lokalt, uansett valg av takseringsmetode Formuesgrunnlag justeres årlig, lokalt fastsettes grunnlaget hvert 10. år Formuesgrunnlag vil kunne utvikle seg forskjeller i takst Vil reelt være en form for forskjellsbehandling, men som er i samsvar med loven

11 Heim kommunestyre Kommunestyre må velge takstnemnd eller sakkyndig nemd og klagenemnd eiendomsskatt Nemnda vedtar selv sine rammer og retningslinjer for taksering Kommunestyre vedtar(før jul 2019) om kommunen skal ha eiendomsskatt i 2020 Utskrivingsalternativer Skattesats Skattevedtekter (egen sak i kommunestyret)

12 Forberedelse i god tid God informasjon til innbyggerne Matrikkelen gjennomgås/oppdateres Tid og ressurser til arbeidet herunder budsjettmidler Løpende taksering Bør være minimum to personer med denne fagkompetansen

13 Takk for meg!