Investeringsutsikter i nord. Konserndirektør Helgeland og Salten, Trude Glad Byggebørsen, Bodø 31. januar 2019

Transkript

1 Investeringsutsikter i nord Konserndirektør Helgeland og Salten, Trude Glad Byggebørsen, Bodø 31. januar 2019

2 Store ulikheter i global vekst Forventet BNP-vekst i

3 Hovedfaktorer i norsk økonomi Oljepris- og investeringer Kronekurs Boligmarked Renter Arbeidsledighet 3

4 Vekstprognose: Norge versus Nord-Norge Vokser ikke lenger raskere enn resten av landet Prognose Norge 2,0 2,8 1,8 1,9 Nord-Norge 2,1 1,7 1,7 1,5 4

5 Lav arbeidsledighet i nord Mangel på arbeidskraft rir fortsatt landsdelen Befolkningsveksten forsterker dette problemet Ledighetsrate Årlig befolkningsvekst 5 Kilde: NAV Kilde: SSB

6 Hva med investeringsutsiktene i Nord-Norge?

7 jan.07 jul.07 jan.08 jul.08 jan.09 jul.09 jan.10 jul.10 jan.11 jul.11 jan.12 jul.12 jan.13 jul.13 jan.14 jul.14 jan.15 jul.15 jan.16 jul.16 jan.17 jul.17 jan.18 jul.18 Regionalt nettverk: Bedriftene er optimistiske Investeringer Neste 12 mnd Nord-Norge Neste 12 mnd Norge Kilde: Norges Bank Regionale Nettverk

8 Boliginvesteringer - igangsetting av nye boliger Årlig vekst (3 måneders glatting) Nord-Norge og Norge ser nå nokså likt ut. men siden 2013 til i år har veksten vært høyere i Nord-Norge Lavere vekst i igangsetting og investeringer i boliger fremover Finnmark og Nordland trekker ned, mens Troms viser kraftig vekst nå Kilde: SSB 8

9 9 Nord-Norge og Norge følger samme mønster - Prisene normaliseres

10 Boligpriser og årsprisvekst Kilde: Eiendom Norge 10

11 Investeringstellingen

12 Totalt 742,6 mrd.kr de neste 8 årene - fortsatt høy investeringslyst i Nord-Norge og Svalbard 7,6 milliarder mer enn fjorårets estimat 813 investeringsobjekter (+ investeringer i bolig) Store investeringer på sokkelen På fastlandet dominerer boliginvesteringer etterfulgt av investeringer i offentlige bygg og infrastruktur Summer av Verdi (mill kr.) Offentlig Privat Sokkelen

13 Utredes, vedtatt eller igangsatt 37% av investeringene er vedtatt/ ferdig finansiert 54% av investeringene kan 9 % karakterisere som planlagte investeringer som det til en viss grad alltid vil hefte usikkerhet ved 37 % 54 % 9% av investeringsprosjektene er igangsatt Utredes Vedtatt Igangsatt

14 Slik investeres det Slik skal det investeres i Nord-Norge Fiskeri 7 Industri 11 Maritim infrastruktur 4 Helse 14 Næring 27 Offentlige bygg 64 Kraft 52 Infrastruktur 59 Bolig 192 Offshore

15 Investeringer i offshore og bolig Investeringer på sokkelen utgjør de største investeringene kommende år med 310 mrd. Hovedsakelig Finnmark Boligbyggingen - estimert til 192 mrd. Vel 47 % av disse realiseres i Nordland. Offentlig bygg: 64 mrd. Skoler, barnehager mm I tillegg helsebygg 14 mrd (sykehus og omsorgssentre)

16 Investeringer i vei og bane, og kraft Det skal bygges flyplasser, veier, jernbane og annen infrastruktur for 58,6 mrd.kr. i Nord-Norge Nye flyplasser Bodø, Rana, Lofoten og Hammerfest, ny kampflybase Evenes Veiprosjekter: E10 og E6 Ofotbanen Sterk vekst i kraftinvesteringer Totalt 52 mrd.kr Vind- og vannkraft, ny nettlinje Nær 50% av kraftinvesteringer er planlagt i Finnmark, hvorav vindkraft utgjør den største andelen

17 Bodøregionen 64 mrd i kartlagte investeringer Private investeringer utgjør 57 % (mest bolig) Offentlig sektor: 43 % 1 % Majoriteten av investeringer i 3 % infrastruktur 19 % 22 % Helse Hovedtyngden av offentlige Infrastruktur investeringer i bygg er kommunale investeringer 0 % 6 % Kraft Bolig Maritim infrastruktur Investeringer i bolig utgjør 49 % av Offentlige bygg Næring totale investeringer Investeringer i infrastruktur 22 % av 49 % totale investeringene Bypakke Bodø og ny flyplass

18 Boliginvesteringer i Bodø-regionen Boliginvesteringer utgjør 31,1 mrd. Kartlagte investeringer utgjør 3,8 mrd. Simulerte investeringer basert på SSB-tall utgjør 27,3 mrd. Basert på folketall anslås det at over 60% av boliginvesteringene kommer i Bodø Foto: Bodø NU

19 Infrastruktur investeringer Investeringer i infrastruktur utgjør 14 mrd. Investeringer i Bodø dekker ny flyplass, Bypakke Bodø og en rekke kommunale veiinvesteringer 40 % 49 % Veiinvesteringer i Sørfold og Saltdal er utbedringer av E6 11 % Bodø Saltdal Sørfold

20 Øvrige investeringer i Bodøregionen Investeringer i offentlige bygg utgjør 12 mrd. Investeringstype. Milliarder kroner. Estimerte fremskrevne kommunale investeringer basert på tall fra SSB knyttet opp Offentlige bygg mot anslått behov/innbyggere Næring Maritim infrastruktur 63 Kraftinvesteringer utgjør 3,8 mrd. Nett- og linjeutbygging samt en del mindre Kraft vannkraftutbygginger. Infrastruktur Helse 680 Bolig

21 Værvarsel for nordnorsk økonomi: mer moderat vekst Fortsatt vekst, men mer moderat Lav arbeidsledighet og kapasitetsutfordringer KB 2018 KB 2019 Økte renter og styrket krone Reduserte boliginvesteringer og flate boligpriser Økt uro og risiko internasjonalt 21

22 I Nord-Norge er vi vant til skiftende vær og naturkrefter 22

23 Arbeidskraft Innovasjonskraft Markedskraft Bærekraft men det finnes krefter vi kan gjøre noe med 23

24