THE HILL GULL VINNER 2008 BESTE UTVIKLING I TYRKIA

Transkript

1 Brosjyre THE HILL GULL VINNER 2008 BESTE UTVIKLING I TYRKIA

2 Samarbeidet mellom Koray Bygg og BPI eiendomsmegling har ført til et nytt prosjekt som blir realisert på dette tidspunktet. The Hill ligger kun 500 meter fra sjøen og kort avstand fra det livlige Alanya. Den første fasen består av 7 bygninger med 44 leiligheter på tomten som er 9330m² og det totale komplekset vil dekke 25000m². Hver leilighet har en romslig balkong eller terrasse med fantastisk havsutsikt. Noen hus har en hage for privat bruk. Koray Bygg, en av Tyrkia's pre-stående byggefirmaer, er allerede 52 år gammel og har bygget mer enn 3,5 millioner kvadratmeter med konstruksjon. På grunn av det gode omdømmet til Koray; har kjøpere mulighet til å få et boliglån gjennom en tyrkisk bank selv når byggingen ennå ikke er fullført. Et unikt fenomen i den tyrkiske bygging historie! The Hill har vunnet GULL på Homes Overseas Award som beste prosjektet i Tyrkia i Denne prisen bekrefter igjen den høye kvaliteten på prosjektet og byggmester. 2

3 Og Nytt hjem, Nytt liv og en sikker investering Den første fasen består av 7 bygninger med 44 leiligheter på tomten på m² Byggeplan 3

4 Blokkene: Type -I (Blokk A og B) Penthouse Andre etasje Første etasje Type-II (Blokk C,D,E og F) Penthouse 3 etasje 2 etasje Første etasje Type-III (Blokk G) Tredje etasje Andre etasje Første etasje 4

5 Etasje planer 1+1 Hage leilighet (Blokk A og B) Stue og kjøkken : 47,09 м² Inngang : 6,63 м² Gang : 2,75 м² Bad : 3,75 м² Soverom : 13,69 м² Terrasse : 16,06 м² Total : 101,80 м² 2+1a Leilighet (Blokk A,B,C,D,E og F) Stue og kjøkken : 33,81 м² Inngang : 5,14 м² Gang : 5,53 м² Bad : 3,89 м² Største soverom : 13,40 м² Ensuite bad : 4,06 м² Soverom : 9,73 м² Balkong : 20,01 м² Total :112,11 м² 2+1b Leilighet (Blokk C,D,E og F) Stue og kjøkken : 28,30 м² Inngang : 5,52 м² Gang : 6,14 м² Bad : 4,29 м² Største soverom : 15,60 м² Ensuite bad : 4,06 м² Soverom : 12,96 м² Balkong : 20,01 м² Total :113,07 м² 2+1c Hage Leilighet (Blokk A og B) Stue og kjøkken : 28,30 м² Inngang : 5,52 м² Gang : 6,14 м² Bad : 4,29 м² Største soverom : 15,60 м² Ensuite bad : 4,06 м² Soverom : 12,96 м² Balkong : 17,60 м² Total : 110,66 м² 5

6 2+1d Hage Duplex (Blokk С,D,E og F) Første etasje Stue og kjøkken : 36,88 м² Inngang : 6,41 м² Gang : 2,48 м² Вad : 3,55 м² Soverom : 11,06 м² Теrrasse : 34,74 м² Andre etasje Største soverom : 23,99 м² Ensuite bad : 4,23 м² Gang : 1,75 м² Balkong : 8,41 м² Total : 160,07 м² 2+1e Hage Duplex (Blokk G) Første etasje Stue og kjøkken : 38,62 м² Gang : 1,98 м² Toalett : 2,27 м² Terrasse : 22,29 м² Andre etasje Gang : 6,66 м² Bad : 3,66 м² Største soverom : 12,03 м² Ensuite bad : 3,98 м² Soverom : 11,09 м² Balkong : 11,44 м² Total : 140,09 м² 2+1f Leilighet (Blokk G) Stue og kjøkken : 29,55 м² Gang : 8,86 м² Inngang : 2,52 м² Bad : 3,97 м² Største soverom : 12,86 м² Ensuite Bad : 4,08 м² Soverom : 9,38 м² Balkong : 18,79 м² Total : 105,18 м² 3+1 Penthouse (Block A,B,C,D,E og F) Første etasje Stue og kjøkken : 42,79 м² Inngang : 5,01 м² Gang : 4,05 м² Bad : 3,75 м² Soverom : 14,38 м² Balkong : 12,55 м² Andre etasje Gang : 8,22 м² Kjøkkenkrok : 6,49 м² Største soverom : 13,06 м² Ensuite bad : 3,87 м² Soverom : 13,06 м² Ensuite bad : 3,89 м² Terrasse : 38,39 м² Total : 202,51 м² 6

7 T e k n i s k e S p e s i f i k a s j o n e r KOMPLEX 7 Blokker med 44 enheter beliggende på en tomt på m2 STRUKTUR: Bygninger av armert betong,med sville fundament og hule blokker FASADE& TAK: - Fasader med delvis mur; delvis dekorativ panel Utvendig malt med akrylmaling. Takene er delvis tre, delvis mur Takfliser og takstein. VINDUER OG DØRER: - Dobbeltglass PVC vinduer med treeffekt. - Vindustilbehør - Manuelle skodder med treeffekt på alle vinduer og balkongdører - Stål inngangsdør med treeffekt, multi lås og kikkehull - Amerikanske innerdører med trekarmer. BLOKKER - Isolerte veggblokker - Invendig,dobbeltisolerte blokker mellom leilighetene ISOLASJON - Termatisk isolert og vanntette kjeller delevegger - Vanntett bekledning i våtrom og på balkonger. - Under takfliser og på takterasser vil det bli isolert mot varme og kulde. GULV, VEGGER & TAK: - Stue, gang,trappeoppgang & Korridor: Gulv : Førsteklasses fliser eller naturstein Innervegger : Satengmaling på stuk Tak : Plastikk maling på stuk - Soverom: Gulv : Laminat parkett Innervegger : Satengmaling på stuk Tak : Plastikk maling på stuk - Kjøkken: Gulv : Førsteklasses keramikk eller naturstein fliser Innervegger : Satengmaling på stuk Skap : Laminerte eller PVC skapdører og laminert benkeplate Tak : Plastikkmaling på stuk Hvitevarer : Innebygget koketopp med en elektrisk plate og tre gassbluss Innebygget stekeovn Vifte Kjøleskap Innebygget oppvaskmaskin Kjøkkenvask : Vask med en kum og tørkeplate Blandebatteri : Førsteklasses stålbatteri Minikjøkken i overetg. i 3+1 dupleks leiligheter : 2 platers hybelkomfyr, mini kjøleskap og en kum. 7

8 - Bad Gulv : Førsteklasses fliser Innervegger : Førsteklasses fliser Tak : Vannavstøtende gips Oppvarming : Elektrisk håndkletørker Foreldresoverom : Avlangt badekar med kabinett Keramisk vask med semi pidestal WC med skjulte rør Fellesbad : Dusjhjørne med kabinett Vask med toalettbord Toalett med skjulte rør - Balkonger og Terasser : Gulv : Førsteklasses keramiske eller naturstein fliser Vegger : Delvis pusset mur og delvis utendørsmaling Tak : Plastikkmaling Balkongrekkverk : Metall - Innvendige Trapper: Førsteklasses keramiske eller natursteinsfliser, metall og/eller tre håndløper. Klesvask: - Klargjort for bruk av vaskemaskin Fellesområder: - Naturstein og/eller mykt gulvbelegg på repoer og avsatser. Sosial klubb: - Svømmebasseng med barnebasseng,størrelse ca. 200 m2 - Solterasse med dusjer og skiftekabiner, samt en liten bassengbar der man kan sitte - Anti-skli fliser rundt svømmebassenget MEKANISK: - Multi split klimaanlegg/aircondition (for oppvarming og nedkjøling) i alle leiligheter - Elektrisk varmtvannsbereder for kjøkken og bad ELEKTRISKL: - Generator for å ivareta fellesområder - Downlights med sparepærer i baderom - Felles TV Parabolsystem (2 paraboler med kanaler) - Jordet system - Telefontilkobling (2 linjer ut,1 linje for interne samtaler) - Intern telefonnettverk som gir deg mulighet til å ringe gratis til andre leiligheter, ledelse og sikkerhetsvakter. - Telefonsystemet kan gjøres om til pay-phone Sikkerher: - Integrert Sikkerhetssystem - Røyk og varme detektorer - Alarm for hver leilighet - Magnetisk føler på inngangsdør - Passiv Infrarød detektor I alle leiligheter Hager: - Gressplen I hagen utenfor leiligheter på grunnplan. Fellesområder: - Aluminium langs gangstiene og bakken - Skodder - Vanndepo og vannpumpe med god kapasitet og trykk for normal bruk,brannslukking og sprinkleranlegg - Brannhydrant system på fellesområder - Opparbeidete fellesområder - Separate sikringsskap med metall dører 8

9 Showhouse er klar for visning! Residential Quality Standards (RQS) er totalpakken utviklet av Koray Construction Company for de som eier og/eller tenker på å kjøpe bolig. RQS som dekker seks hovedpunkter, strekker seg fra jordskjelvsikring, til designrådgivning; tilbyr dekning for alle eiere under Koray Construction Warranty. Normal overlevering betyr at et bygg har fått botillatelse og eiendsomsskatten er betalt. Skjøte og alle nødvendige tillatelser er innhentet, samt at alle juridiske prosedyrer er utført og i orden, altså klar til innflytting. Gir forsikring om at alle påkrevde kalkulasjoner med hensyn til jordskjeld er ok. Og at det i forbindelse med dette er brukt standard godkjent materialet. Sertifikatet som gies til eieren dekker gratis reparasjon for skader som følge av slett utført arbeid eller håndtverk det første året. Inkluderer også gratis profesjonell rådgivning til huseiere slik at de kan evaluere de ulike tilbudte mulighetene, slik at de samsvarer med dine ønsker. I alle leiligheter er sikkerhetsaspektet ivaretatt, og det fins innvendige sikkerhetspaneler, brannvarslingssystemer, sentralt parabolsystem, og brannvarsler med røyk, varme og gassdetektor. Garanti for ivaretagelse og ledelse av komplekset er ivaretatt helt fra starten av et profesjonelt team. 9

10 Show Blokk Blokk-D Stue Kjøkken Balkong Soverom Bad YKS Facilities Management er et Koray Group selskap og en av de mest erfarne bedriftene i Fasilitets Management-sektoren i Tyrkia. De er administrerende m² med kontor / bolig / kjøpesenter områder med totalt 910 ansatte. Med sin spesialiserte medarbeidere, vil YKS gi all nødvendig støtte for å aktivere Hill beboerne å bo i maksimal komfort. Ledelsen i selskapet YKS ble vinneren av den prestisjefylte 2008 Liquid Real Estate Awards gitt av Euromoney, et velkjent trykker institusjon for å være den beste Eiendomsforvaltning selskapet i Tyrkia. Ved å vinne denne prisen er det en ekstra verdi til din bolig å vite at et prisbelønt selskap passer på ditt hus og omgivelser. Y K S E i e n d o m s B e s t y r i n g For THE HILL Beboere Standard Service (*) 24 timers sikkerhet Vaktmester Gartner Rengjøring av fellesområder Reparasjoner og vedlikeholdsservice for både fellesområder og leiligheter Fellesutgifter Forsikring av fellesområder Sosial klubb service Betaling av personlige regninger Regnskap og rapportering angående ovennevnte tjenester Interaktiv tilgang database Mulige Tjenester (**) Utleie Tjeneste Kontantkortsystem hjemmetelefon Vask og stryking Transfer til Flyplassen Bilutleie Organisering av utendørs sportsaktiviteter og utflukter Organisering av helsetjenester og Sykehustjenester (*) Tjenester innkludert I fellesutgifter (**) Tjenester med ekstra betaling 10

11 Photo album Konakli Stranden Kleopatra stranden Club Dem THE HILL utsikten fra The Hill., Utsikt bra show blokk (Blokk D) 11

12 Koray City* * Dette bildet viser komplekser utført av Koray Firma bak prosjektet Koray Grunnlagt i 1956, Koray er en av de viktigste byggefirmaer i Tyrkia med et rykte for å designe, bygge og utføre prestisjetunge utviklinger til den høyeste standard. Siden dannelsen av Koray Gruppen har bedriften gjennomført mer enn 3,5 millioner kvadratmeter av konstruksjon, med mange prosjekter som blir anerkjent som arkitektoniske landemerker i og utenfor Tyrkia. Jobber kontinuerlig for å tilpasse seg den nyeste teknologien, Koray har pionert bruk av moderne konstruksjons teknikker for å lage bygninger som har satt viktige milepæler i tyrkisk arkitektur. Koray tilbyr en rekke tjenester som strekker seg fra første konsept design til nøkkelferdige ferdigstillelser, en kvalitet som har tjent Koray en tydelig posisjon i den tyrkisk byggebransjen. BPI Eiendomsmegling og utvikling Ligger i Istanbul. BPI er et velrenommert eiendomsutvikling & investering firma som opererer i både kommersielle og private sektorer. De gir selektiv service til tyrkiske og utenlandske investorer, kapitalforvaltnings eiere og leietakere gjennom et meget erfarent team og anerkjente strategiske allianser. Koray Bygg øker standarden i utviklingen av ferieboliger Etter å ha opparbeidet seg en ledende posisjon på boligmarkedet, går nå Koray inn i konstruksjon av fritidsboliger. The Hill prosjektet har masse utnytte av Korays erfarenhet, rykte og pålitelighet som de har opparbeidet seg i løpet av et halvt århundre. 12

13 The Hill på plass kontor For mer informasjon ring til vårt salgs kontor Telefon : Fax : Addresse :Pamukyeri Mah. Kulak Cad Konaklı/Alanya Turkije Utvikler Co-utvikler Dementere Selv om alle anstrengelser er blitt gjort av KORAY og BPI for å sikre nøyaktigheten av informasjonen i denne brosjyren,er innholdet bare for veiledning og antas å være korrekt. Nøyaktigheten kan ikke garanteres og ingen av informasjon her, vil danne en del av noen kontrakt. 13