Milde, Bergen kommune: Regulering av friområde Holmevika og Skogvikneset og Steingardsvikane

Transkript

1 Milde, Bergen kommune: Regulering av friområde Holmevika og Skogvikneset og Steingardsvikane Sammenstilling av innkommende høringsuttalelser i perioden høst 2007-våren Kommunen har i alt mottatt 28 høringsuttalelser da det ble varslet oppstart om regulering av Holmevika og Skogvikneset og Steingardsvikane. Kommunen mottok både høringsuttalelser eksterne etater, interne etater i kommunen og berørte naboer. I sammenstillingen er uttalelsene listet opp etter gruppe som de hører under. REGULERING AV HOLMEVIKA OG SKOGVIKNESET (samt uttalelser for begge reguleringsplanene) EKSTERNE ETATER Bergen og omland havnevesen, 15.okober 2007 Det skal i utgangspunktet ikke tilrettelegges for fortøyning med båt, ikke avsettes større arealer i sjø til enkelt interesser, ikke planlegge tiltak som hindrer alminnelig ferdsel. Gjør oppmerksom på at tiltak som bygges i sjø forutsettes godkjent tillatelse fra Havnemyndighetene, jfr. Lov om havner og farvann av 8.juni 1984 nr ledd. Ønsker at denne bestemmelsen blir tatt inn i reguleringsbestemmelsen. Støtter Kystverkets kommentar Kystverket vest, Ingen innvendinger til planarbeidet. Gjør oppmerksom på at tiltak som bygges i sjø forutsettes godkjent tillatelse fra Havnemyndighetene, jfr. Lov om havner og farvann av 8.juni 1984 nr ledd. Ønsker planarbeidet oversendt når det er ferdigstilt. Fylkesmannen i Hordaland, landbruksavdeling, Ingen merknader til planarbeidet. Fylkesmannen i Hordaland,

2 Positiv til planområdet og offentlig tilretteleggelse av viktige friområder i strandsonen. INTERNE ETATER Bergen kommune: Klima, miljø og byutvikling/ Byantikvaren, 31. Oktober 2007 Kulturminnegrunnlaget viser at det omsøkte området stort sett omfatter utmarksområder utan registrerte kulturminner av nyere tid. Kulturminnegrunnlaget er laget på et overordnet plannivå, ber derfor om nærmere vurdering av kulturminnestrukturen som for eksempel ferdselsårer og steingjerder. Spor etter tidligere drift i området er viktige historiske spor i landskapet. Byantikvaren ønsker at elementene innarbeidet som positive elementer i planen. Oppfølging: Er det foretatt detaljert registrering? Udersøke om det er mulig å legge til rette med skilting av kulturminner med forklarende tekst av hva som finnes. Bergen kommune: Byutvikling/Vann og avløpsetaten, 12.okober Nærmeste offentlige vann og avløpsledning ligger i Hjellestadveien. Ellers ingen merknader til planarbeidet. BERØRTE NABOER Nils-Ivar Lønningen, Eier av håsteinmyra 105/281 og Holmevika/Skogvikneset 105/471 Eier av området på Håsteinmyra hvor det er planlagt p-plass. Ber om at det blir vurdert nøye hvordan trafikkbilde vil se ut fra Hjellestad kai frem til p-plassen. Mener at p-plassen burde vært plassert lenger inn på myrene mellom Bergen Seilforening og Synningaveien. Skriver vel egentlig at han ikke ønsker p-plassen der den er planlagt. Han eier en eiendom i Holmevika 105/471. Eiendommen er i dag bebygd med bolig, naust, grunnmur til redskapshus og naust med fritidsbolig. Han ønsker og ytterligere utbygge eiendommen med flytebrygge, 1-2 utleiehytter og anneks. Lønningen at de private områdene blir skjermet fra offentlig ferdsel. Deler av eiendommen er foreslått regulert til småbåthavn, godkjent av bystyret og Bergen og omegn Havnevesen. Tiltaket er søkt om pr i dag men avslått i påvente av den pågående reguleringen

3 Oppfølging: Vurdere reguleringsformål småbåthavn og videre utbyggers ønske om ytterligere fortetting. Anja Eikemo Samsoonsen, e-post 2.april Påpeker dårlig trafikkstandard på Hjellestadveien mellom Hjellestad Marina og Åleneset. Skriver at dersom det blir anlagt p-plass på vist lokasjon vil det bli økt trafikk. Viktig å sikre trygg ferdselsvei langs Hjellestadveien for barn og unge. Oppfølging: Følges opp ved trafikkvurdering langs Hjellestadveien. Elsa Ellingsen, 105/76, 27.okober 2007 Er opptatt av at det skal være fri tilkomst til deres eiendom etter bygging av HC parkering. Mener det fort kan bli konflikt mellom badende og båtfolk ved ytterligere bygging av brygger i Holmevika. Mener at eiendom 105/219 har ulovlig utslipp av kloakk i Holmevikstrømmen. Protest mot bygging av naust 105/76 pga av at det er nært deres hus/hytte og strandsone. Brynhild Torunn Børsheim, 105/278, Ønsker at deler av gnr.105, bnr.278 legges utenfor regulering til friluftområde og i stedet reguleres til byggeområde. Dersom hele området blir friområdet mister eiendommen store deler av sin verdi. Ønsker da innløsning. Oppfølging: Vurder hvilken verdi eiendommen vil mister etter regulering. Vurdere utbygging på tomten. Kari og Erling Holler, 105/46, 21.okober 2007 Ønsker ikke opparbeidelse av Holmevika som offentlig badestrand med toalett og universell tilgjengelighet. Mener at området vil bli ødelagt ved tilrettelegging for allmenn ferdsel. Ønsker ikke motorisert trafikk langs Palleveien. Påpeker at leirdybde ved graving på deres eiendom i forbindelse med plen var 5 meter dyp.

4 Antar at en etablering av offentlig p-plass vil bli brukt av hytteeierne i området. Videre er de litt bekymret for at når veien blir kommunal for den mindre vedlikehold. Tone Høylandskjær og Svein Berg, 21.okober 2007 Beboer langs Hjellestadveien. Opptatt av at Hjellestadveien opprustes med flere fartsdumper Oppfølging: Det er bygd nye humper langs veien. Tor D. Hanson, 105/12, 21. Oktober 2007 Hjellestedveien bør opprustes for å tåle større trafikkbelasting. Ønsker ikke at parkeringsplassen blir lagt i konflikt med regulert område til bolig. Ønsker at p-plassen blir trukket lenger sør i direkte tilknytting til friområdet, inn på myren i retning Håsteinen. Ønsker info om tidsplan for planlegging av tiltak på egen tomt. Oppfølging: Vurdere alternativ p-plass plasseringer Eva-Kristin Sæthre Tvedt, 105/223, 2.okober 2007 Godtar ikke at deler av eiendom 105/223 inngår som del av ny offentlig p-plass. Forringe eiendommen og vanskeliggjøre utbygging av utskilt boligtomt på eiendommen. Ønsker ikke konflikt mellom eksisterende bebyggelse og p-plass. Flytt p-plass til Håsteinmyra, lenger sør. Eva-Kristin Sæthre Tvedt, 105/223, 15.okober 2007 delingstilltalelse for boligeiendom Ønsker mindre p-plassen og at den anlegges på Håsteinmyra, dvs vesentlig lenger sør enn planutkast foreslår. Åse Birkhaug, grunneier 105/7, hytteier av 105/285, 313, 351, 359, 360 og 355, 9.oktober 2007 Friområde Steingardsvikane og turveg mellom Hjellestadvegen og Skipanesvegen

5 Grunneiere for begge for begge korridorer til turveien. Anser nordlig turvei som best, minst konflik med hytteiere. Ønsker at ny turvei kan benyttes til avvikning av skog og annet som kan forbindes med landbruk. Ønsker turveien universelt utformet. Ikke ønskelig at allerede utskilte hyttetomter/grenser blir beskåret eller båndlagte. Åse Birkhaug, grunneier 105/7, hytteier av 105/285, 313, 351, 359, 360 og 355, 9.september 2007 Friområde Steingardsvikane og turveg mellom Hjellestadvegen og Skipanesvegen Ønsker lenger avstand mellom hyttetomt 105/313 og 105/285 og foreslått turveitrasee enn vist på planforslag. Einar Aasmul, 4.oktober 2007, 105/145 Eier av nøstetomt under eigedom 105/145. Fått avslag på bygging av nøst. Ønsker å bygge nøstet. Delvis opparbeidet og planert. Oppfølging: Vurdere nytt naust. Kristin Brekke, 105/241, 18.oktober 2007 Eier av nøstetomt som ikke er bebygd. Ønsker og ha mulighet til å bygge nøst i fremtiden. Oppfølging: Vurdere nytt naust. REGULERINGSPLAN FOR FRIOMRÅDE STEINGARDSVIKANE OG TURVEG MELLOM HJELLESTADVEGEN OG SKIPANESVEGEN EKSTERNE ETATER Seløysundet velforening, 2.okober 2007 Gjelder friområdet Steingardvikane og turveg mellom Hjellestadvegen og Skipanesvegen Velforeningen sine behov, parkering og atkomst, er av en slik art at disse best løses for seg. Ønsker egen p-plass nord i den sørlige delen av planområdet på Håsteinmyra 105/471. P-plass for 40 biler, boss, postkasser, hus for traller. Eid og vedlikeholdt av grunneier, leide av hytteeiere.

6 Ønsker turvei nord for hytteområdene. Ønsker privat kjørbar vei, langs palleveien, inn til området. Anfører at offentlig turvei på palleveien er konfliktfylt, ønsker turvei nord for Palleveien. Oppfølging: Vurdere p-plass plassering. Regulerer Palleveien. Seløysundet velforening, 20.mai 2008 Hytteeierne ønsker å utbedre eksisterende Palleveien med 1,9 meter + vegskulder slik at totalbredde med grøft blir 2,60 meter. INTERNE ETATER Bergen kommune: Grønn etat, 8.okober 2007 Grønn etat er skeptisk til at ny turvei blir benyttet til en kombinasjon av turveg og kjørveg til hytteområdene. To turveier er utredet. Grønn etat mener at turveien nord for hytteområdet er det beste alternativet. Det ligger vedlagt bestemmelser og retningslinjer til kommunens arealdel som det må tas hensyn til ved utarbeidning av reguleringsplanen. Oppfølging: Bruk bestemmelsene ved utarbeiding av reguleringsplanen. Bergen kommune: Byutvikling/ Byantikvaren, 24 okober 2007 Planområdet er en del av utmarksområdet tilhørende gården Søre Hjellestad. I henhold til kulturminnegrunnlaget vil planområdet ikke komme i konflikt med kjente kulturminnestrukturer innenfor planområdet. Det kreves at i det videre planarbeidet beskriver og dokumenterer eventuelle kulturminner og at de blir tatt hensyn til i planen Arkeologiske registering, Sjøfartsmuseet. Oppfølging: Kulturminner må dokumenteres. Bergen kommune: Helse og omsorg/helsevernetaten, 15.okober 2007 Helsvernet er postive til arbeidet. Det bør legges opp til universell utforming av planområdet, i så stor utstrekning som mulig. Det er endel separate utslipp i sjøen. Ber om at det tas prøver av badevannet før planarbeidet iverksettes.

7 Oppfølging: Er det tatt badevannsprøver? Resultat BERØRTE NABOER Endre Leivstad/Helene Sollid og Edvard Hviding og Karen Leivstad, 2 stk hytteiere, 7.oktober 2007 Ønsker ikke kjørbar vei inn til hytteområdet, dvs turvei bredde 1,5 meter mellom Hjellestadveien og Skipanesvegen Alternativ sør (Palleveien). Ønsker p-plass for hytteiere der som Seløysundet velforening ønsker det. Ønsker stengsel for mopeder motorsykkel og andre motoriserte kjøretøy. Foreslår delfinansiering av turveien. Universell utforming fra Skipanesveien til Steingarsvikane og tilgang for renovasjon. Ønsker ikke belysning. Fraråder bygging av to veier i området. Mener p-plassen er overdimensjonert. Bjørg Gåsmyr og Olav Tveitane, hytteeier 296/352, 7.okober 2007 Ønsker turveien anlagt på Pallestien. Ønsker ikke kjørbar tursti. Går sterkt i mot å legge opp til to turveitraseer i området. Behov for vei bør samordnes. Positive til velforenings forslag til privat parkeringsplass. Universell atkomst fra Skipanesveien til Steingardsvikane. Viktig at området åpnes fra både Milde og Hyllestad. Ønsker ikke fortøynging for båt i Steingardsvikane. Halfdan Wiberg jr, eier av tomt 104/85, 5.okober 2007 Eier av tomt som grenser mot Skipanesvegen. Ønsker å bygge ut tomten etter regulering. Påpeker at det er p-plass problemer i området og ønsker at dette løses som en del av planen. Ønsker avtale med kommunen om drift av veien.

8