KLAR FOR INN- FLYTTING! APELOEN, KLEPP - BYGG A

Transkript

1 KLAR FOR INN- FLYTTING! APELOEN, KLEPP - BYGG A SELVEIERLEILIGHETER MED LUN BELIGGENHET MIDT I SENTRUM

2 Apeloen ligger i et perfekt skjæringspunkt mellom by og land. Her er urbane gleder like lett tilgjengelig som flotte naturopplevelser. MIDT I KLEPP SENTRUM FINNER DU APELOEN Nå er alle bygg innflyttet, og beboerne har funnet seg godt tilrette. Bygg A er siste trinn ut og har igjen noen flotte leiligheter i varierte størrelser. Her er det kort vei til alt du måtte trenge. Kjøpesenter, helsetilbud, og barnehage er i umiddelbar nærhet. Og med riksvei 44 lett tilgjenelig blir du boende midt i smørøyet mellom Bryne, Sandnes og Sola. Kleppe Jærvegen Stasjonsvegen Stadion Skulevegen mot Bryne Jærvegen Orrevegen Solavegen Jærhagen R44 mot Sola flyplass mot Sandnes FAMILIE OG HELSE Kleppe skule ca 900 m Krossen legekontor ca 150 m Klepp legesenter ca 250 m HANDEL Kleppekrossen ca 300 m Jærhagen kjøpesenter ca 500 m NATUR OG FRILUFTSLIV Kleppevarden ca 500 m Kleppelunden ca 750 m Frøylandsvatnet ca 3 km Orrevatnet ca 3,5 km Borestranda ca 6,5 km Klepp kirke ca 300 m GRØNT, FRODIG OG TRIVELIG BOMILJØ Det er lagt stor vekt på å skape et unikt område, hvor man skal ha en opplevelse av å bo i en park. De sosiale sonene er laget så store som mulig. Derfor er parkering lagt under jorden for å frigi mest mulig plass til lek og idyll. A B UTSOLGT C UTSOLGT D UTSOLGT E UTSOLGT Bussforbindelse ca 300 m Klepp stasjon (tog) ca 3 km

3 NÅ BARE 8 AV 78 IGJEN! PRISER FRA KR ,- ÅPEN FOR BUD! LEIL.NR. BRA P-ROM SOV ETG PRIS A m² 68 m² 2 1 kr A m² 68 m² 2 2 kr A m² 68 m² 2 3 kr A m² 68 m² 2 4 kr A m² 69 m² 2 4 kr A m² 69 m² 2 4 kr A m² 68 m² 2 4 kr A m² 142 m² 3 5 kr N PLANTEGNING A kvm BRA 3 soverom, walk-in-closet, god terrasse, eget vaskerom, to bad, stor stue kr ,-* *Prisene er eks. 2,5% avgift til staten av tomteverdien 10,17 m 2 /Kontor 10,00 m 2 /vaskerom 7,20 m 2 12,90 m 2 Apeloen i Klepp sentrum gir deg mye bolig for pengene. Selveierleilighet på 74 kvm BRA med to soverom for kr ,-*. Ta kontakt med megler i dag for visning i blokken! EL Inngang/gang/garderobe 15,72 m 2 WC 4,45 m 2 Kjøl. Kjøkken 14,67 m 2 Gard 11,53 m 2 Bad 8,44 m 2 Leiligheter markert med rødt er ledige A0501 1,60 m 2 A0501-BRA 152,73 m 2 A0501-P-Areal 142,10 m 2 Stue/Spis 51,70 m 2 Terr (ink bod) 34,55 m 2 GODE PLANLØSNINGER Det er lagt vekt på smarte og praktiske løsninger i alle leilighetene. Her skal hverdagene være enkle, behagelige og med god bokvalitet. Leilighet A0501 A0408 A0405 A0404 A0401 A0301 N A ,04 m 2 13,05 m 2 A0101 N Gang 6,66 m 2 EL Bad 4,22 m 2 3,79 m 2 Kjøkken 9,23 m 2 6,90 m 2 9,74 m 2 Kjøkken 7,44 m 2 Kjøl. 3,79 m 2 EL Bad 4,22 m 2 Gang 6,66 m 2 PLANTEGNING A kvm BRA 2 soverom, walk-in-closet, god terrasse, stor stue fra kr ,-* 9,29 m 2 Kjøl. 3,79 m 2 EL Kjøkken 7,47 m 2 Bad 4,22 m 2 13,05 m 2 Gang 6,66 m 2 Leilighet A0401 PLANTEGNING A0101, A0201, A0301, A kvm BRA 2 soverom, walk-in-closet, god terrasse, stor stue fra kr ,-* Leiligheten i første etasje har privat uteområde, etasje har terrasse. 1,39 m 2 A0101-BRA 71,88 m 2 A0101-P-Areal 68,03 m 2 Stue 24,33 m 2 Terr (ink bod) 18,21 m 2 1,65 m 2 VFSx2 Stue 25,05 m 2 Terr (ink bod) 17,64 m 2 1,39 m 2 N PLANTEGNING A0404, A kvm BRA 2 soverom, walk-in-closet, god terrasse, stor stue fra kr ,-* A0207-BRA 72,88 m 2 A0207-P-Areal 68,03 m 2 Stue 24,67 m 2 Terr (ink bod) 17,46 m 2 1,39 m 2

4 DEN GODE FØLELSEN AV EN SPLITTER NY BOLIG Det er mange fordeler med å kjøpe ny bolig. Nye boliger holder høyere teknisk standard enn brukte boliger på viktige aspekter som isolasjon, energiforbruk og inneklima. Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5% ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av en ny bolig betaler du kun 2,5% av tomteverdien. Lite kan matche den gode følelsen av å flytte inn i en ny bolig hvor alt er på «G», og ingenting er brukt eller slitt. UNDERJORDISK PARKERING For å oppnå et trivelig og sosialt miljø for beboerene måtte bilene inn i underjordiske parkeringshaller direkte fra hovedveien. Dette frigir store arealer som kan benyttes til park, lekeplass og rekreasjonsareal.

5 LUFTIG MED MYE NATURLIG LYS Det er store vindusflater i stuen og på kjøkkenet. Dette gjør at det slippes inn mye lys. Leilighetene er nesten som et hvitt lerret der du kan sette ditt personlige preg med fargerike tepper, planter og blomster, flotte bilder og malerier og ikke minst behagelig og stilige møbler. Apeloen A er innbydende, lyse bolger du virkelig vil trives i. VARME SONER For å redusere energibruken er leilighetene inndelt i varme og kalde soner. Varme soner som kjøkken og stue får åpen løsning mot terrasse, samt store glassflater for god utnyttelse av solen. Gangareal og soverom blir kalde soner. Samtlige leiligheter har terrasse av god størrelse. Her er det meget gode solforhold, og praktisk bod til oppbevaring av puter og lignende. Leilighet A501 er oppgradert med plankparkett, spotter i tak, eget vaskerom etc. Denne leiligheten må sees, megler tar deg med for privat visning!

6 FLERE OG FLERE VELGER FASTRENTE Merkbart flere enn før velger fastrente på boliglånet sitt. Av kundene som tok opp nytt boliglån i DNB i løpet av første kvartal i år, valgte ca. 19% å binde renten på hele eller deler av lånet sitt, deriblant mange unge. BO SMART BO I APELOEN Prosjektet har vært en suksess og nå selges de siste 8 av totalt 78 leiligheter. Med sin perfekte beliggenhet midt i sentrum er det kort vei til absolutt alt du trenger. En effektiv, behagelig og veldig trygg hverdag. Fastrentelån er mer attraktivt enn på lenge. Rentenivået i Norge ligger på et historisk lavt nivå. Det betyr at «nedsiden» ved å velge fastrente er liten. Mange får nå en lavere rente på boliglånet sitt hvis de velger fastrente fremfor flytende. Unge har ofte trang økonomi og trenger økonomisk forutsigbarhet i hvert fall noen år fremover. Bedre «sparebøsse» enn egen bolig finnes nesten ikke i Norge. Kjøper du bolig for å bo i den noen år, så blir tidspunktet for å kjøpe aldri feil. Det er skattemessig gunstig å eie bolig, og hvis vi ser bort fra kortsiktige svingninger, har prisene historisk sett steget jevnt og trutt. I det lange løp vil det stort sett alltid lønne seg å eie fremfor å leie, og da er det lurt å gjøre det når behovet oppstår og muligheten byr seg. Ta kontakt for informasjon om finansiering: Ragna Kristin Gjuvsland, telefon ragna.kristin.gjuvsland@dnb.no TO SOVEROM OG DELIKAT BADEROM Med unntak av toppleiligheten i A-blokken, har alle leilighetene vi har igjen to soverom. Hovedsoverommet har eget walk-in-closet. En praktisk bod for oppbevaring av klær og andre nødvendigheter. Rommene er lyse og trivelige. Det samme er badet. Her er det praktisk og tiltalende med hvite fliser på veggen og mørke grå fliser på gulvet. Varme i gulvet gjør det veldig behagelig og gir en konstant temperatur. Her er det også opplegg for vaskemaskin.

7 NYT DET BESTE FRA BY OG LAND Med en leilighet i Apeloen er butikker og servicetilbud aldri langt unna. Helsetilbud som lege, tannlege og apotek er innen gåavstand. Barnehage ligger i umiddelbar nærhet, og barne- og ungdomsskole sykler du til på 10 minutter. Jobber du på Forus? Ingen problem! Nye riksvei 44 har gjort det tettere mellom Bryne, Sandnes, Stavanger og Sola. Skal vi se Nord-Jæren under ett, blir du her boende midt i smørøyet! Ut på tur! Kleppelunden byr på lysløype og turnett som passer alle aldersgrupper. Fra Kleppevarden har en storslått utsikt over Jæren og mot fjellene i øst. Eller hva med å ta turen til Frøylandsvatnet? Her venter både frodig vegetasjon, rikt fugleliv og gode fiske-muligheter. En liten biltur unna ligger også noen av Norges mest storslåtte strender idylliske om sommeren og værbitte om vinteren. Ettermiddagsturer i flott natur og shopping på Jærhagen. Ingen tvil om at Klepp sentrum har mye å tilby! En god handel På Klepp finnes et rikt tilbud av både fristelser og nødvendigheter. Jærhagen har nærmere 40 butikker, serveringssteder, vinmonopol og tjenester samlet under ett tak inkludert tradisjonsrike Coop Klepp. En god handel i sentrum skapes også av nisjebutikker som legendariske Håland Kjøtt og motebutikken Christins.

8 MARKEDSLEDENDE BETALINGSBETINGELSER Hos Øster Hus betaler du kr 0,- ved kontrakt, og vi har faste priser på alle prosjekter. Kjøper du bolig av Øster Hus, tar vi hele regningen for finansieringen i byggeperioden, helt frem til innflytting. Hele kjøpesummen betales fullt og helt ved overtakelse. Da blir det jo både enklere, rimeligere og tryggere for deg som kjøper.

9 DOBBELT SÅ STORE DOBBELT SÅ STERKE! Nå har KleppHus, Jærbygg og Øster Hus blitt til ett selskap Øster Hus AS. De tre boligfirmaene har alle vært en del av Øster Hus Gruppen, eid av brødrene Njål og Cato Østerhus. For nye og eksisterende kunder har denne sammenslåingen kun positive effekter, nemlig at Øster Hus nå er summen av erfaringen og kunnskapen til alle de gode folkene i KleppHus, Jærbygg og Øster Hus. Sjekk ut oster-hus.no distriktets beste utvalg i nye boliger! Markedsledende betalingbetingelser: kr. 0,- ved kontrakt og faste priser! EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt- Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Rune Ree Daglig leder og megler: / rune.ree@dnbeiendom.no Hanna Kverneland Eiendomsmeglerfullmektig: hanna.kverneland@dnbeiendom.no Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.