Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for oppføring av fritidsbolig - GB 21/43 - Monsøya

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Saksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for oppføring av fritidsbolig - GB 21/43 - Monsøya"

Transkript

1 Søgne kommune Arkiv: 21/43 Saksmappe: 2012/ /2013 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for oppføring av fritidsbolig GB 21/43 Monsøya Utv.saksnr Utvalg Møtedato 198/13 Plan og miljøutvalget Rådmannens forslag til vedtak: I medhold av plan og bygningsloven 192 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens krav om detaljreguleringsplan for oppføring av ny hytte på GB 21/43 Monsøya, NyHellesund, mottatt i kommunen Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og utsnitt av kart. Saksutredning: Søknaden: Det søkes om oppføring av ny hytte på GB 21/43 på Monsøya i NyHellesund, søknad mottatt i kommunen Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger og utsnitt av kart. Tiltaket er avhengig av dispensasjon fra Kulturminneloven 20 fredningsbestemmelsene, reguleringsplanens krav om detaljreguleringsplan, samt kommuneplanens bestemmelse om kun 1 boenhet pr. tomt. Gjeldende plangrunnlag: Eiendommen ligger innenfor område avsatt til spesialområde for bevaring av bebyggelse og landskap i Reguleringsplan for NyHellesund m.m., sist revidert Hytta vil også ligge innenfor midlertidig fredet kulturmiljø, vedtatt av fylkeskommunen den Relevante bestemmelser i saken: Reguleringsbestemmelser: 5. 3 Antikvarisk spesialområde for bevaring av bebyggelse og landskap. Formålet med dette spesialområdet er å bevare den arkitektoniske og kulturhistoriske verdifulle bebyggelsen, med landskapet rundt. Det kan bare unntaksvis tillates nye bygg, da som tiltetting eventuelt mindre utvidelse av bestående bygningsmasse hvor dette er rimelig. Øvrig tilliggende kultur og naturlandskap skal ikke kunne bebygges.

2 c) Kommunen skal stille krav om at det skal utarbeides bebyggelsesplan med følgende innarbeid som forutsetning for utbygging: Nybygg skal tilpasses landskapet og terrenget; og må ikke ligge eksponert til. Nye bygg/bryggeanlegg kan tillates dersom disse kan tilpasses bygningsmiljøet og gis en utforming og karakter som kompletterer og harmoniserer med stedets særpreg og karakter. Dette innebærer krav til volum, form og fargesetting. Kommuneplanen: 5 c. Fritidsbebyggelse Det tillates kun en boenhet pr. tomt. Anneks med maks BRA 20m² kan kun oppføres der totalt bruksareal ikke overstiger maks tillatt bruksareal på tomta. Naturmangfoldloven: Kommunen har vurdert tiltaket i forhold til naturmangfoldlovens 8 til 12, og vi kan, ut fra en samlet vurdering, ikke se at tiltaket vil komme i konflikt med denne. Vi har vurdert tiltaket og mener kunnskapsgrunnlaget er tilstrekkelig og står i rimelig forhold til sakens karakter. Det kan ikke sies å foreligge risiko for skade på naturmangfoldet, og det fremkommer ikke opplysninger av lokal art i artsdatabanken eller naturbasen, som tilsier at det er spesielle hensyn som må ivaretas. Det er heller ikke forhold som tilsier at det bør gis avslag i forhold til førevarprinsippet, da tiltaket ikke vil påføre naturmiljøet eller naturmangfoldet alvorlig skade. Tiltaket vil ikke føre til økt belastning på økosystemet, og 11, kostnader ved eventuell miljøforringelse, skal bæres av tiltakshaver. 12, miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder, blir også ivaretatt. Uttalelser fra annen myndighet: Fylkesmannen i VestAgder uttaler bl.a. «Søker har tidligere søkt og fått avslag fra riksantikvaren for oppføring av hytte nærmere sjøen, men dette har riksantikvaren endelig avslått. Samtidig antydet riksantikvaren en alternativ plassering lengre bak på øya, «slik at hytta blir totalt usynlig fra sjøen, og ikke forringer opplevelsesverdien ved den opprinnelige uthavnssituasjonen med ubebygde kollelandskap sett fra sjøen.» Mot denne bakgrunn er det søkt om oppføring av hytta på en lokalitet over 100 m fra sjøen. Reguleringsplanen for NyHellesund ble vedtatt etter en omfattende planprosess med endelig vedtak i Miljøverndepartementet. For å ivareta de mange ulike allmenne interessene som knytter seg til NyHellesundsområdet, bør ny frittliggende bebyggelse kun skje i samsvar med vedtatt detaljreguleringsplan.» VestAgder fylkeskommune: har kommet med uttalelse og fattet vedtak med hjemmel i lov om kulturminner 20 tredje ledd: «Med hjemmel i lov om kulturminner 20 tredje ledd fatter VestAgder fylkeskommune følgende vedtak: Med grunnlag i søknad fra Geir Øvrevik av gis det med dette tillatelse til oppføring av en fritidsbolig på gnr. 21 bnr. 43 på Monsøya.

3 Dispensasjonen gis på følgende vilkår: Hytta skal plasseres inn i terrenget, bak eksisterende hytte på eiendommen, slik at den ikke vil være synlig fra sjøen. Fylkeskonservatoren skal godkjenne plasseringen. Hytta tillates oppført på lave pilarer i én etasje. Målsatte tegninger der gesims og mønehøyde fremgår, forlegges Fylkeskonservatoren for godkjenning. Sprengning i fjell og større terrenginngrep tillates ikke. Øvrige vilkår vil være i henhold til gjeldende bestemmelser i Sogne kommunes reguleringsplan for NyHellesund (2002), og under forutsetning av kommunens godkjennelse av tiltaket.» Det vises til uttalelsene i sin helhet. Relevante punkter i ansvarlig søkers redegjørelse i kursiv skrift, med administrasjonens påfølgende kommentar: Undertegnede har tidligere søkt om å få bygge fritidsbolig på enn annen tomt på GB21/43. Denne søknaden ble behandlet av Fylkeskonservatoren hvor det ble gitt avslag, prosessen var relativt lang og førte til en anke til Riksantikvaren I svaret fra Riksantikvaren åpner han opp for «alternativ plassering» av fritidsbolig i det midlertidige fredningsområdet. Kravene til beliggenhet er at hytta skal trekkes lenger bak, være totalt usynlig fra sjøen og ikke forring opplevelses verdien av det ubebygde kollelandskapet. Den nye tomteplasseringen har tatt hensyn til disse kravene, og hytta er ikke lengre synlig fra sjøen. Den vil også ligge i bakkant av «hovedhuset» og med det «nye» annekset syd vest for tomten. Jeg sender ved skisser av hytta, disse skissene var Fylkeskonservatorene positive til i forrige søknadsrunde, men er åpen i forhold til hvordan utforming av hytta skal og bør se ut. Det vises til søknaden i sin helhet. I henhold til Pbl. 191 krever en dispensasjon en grunngitt søknad. Søker viser til svar fra Riksantikvaren på søknad om dispensasjon fra fredningsbestemmelsene, jf. Kulturminneloven 20 tredje ledd. Ut over det kan administrasjonen ikke se at søknaden er ytterligere begrunnet. Administrasjonens samlede vurdering: Det søkes om oppføring av hytte nr. 2 på GB 21/43, Monsøya i NyHellesund. Tiltaket er i strid med kommuneplanen bestemmelse om kun en boenhet pr. tomt, og reguleringsplanens bestemmelse om krav til detaljreguleringsplan og er avhengig av dispensasjon for å kunne få tillatelse. I gjeldende reguleringsplan er eiendommen avsatt til antikvarisk spesialområde for bebyggelse og landskap, og i bestemmelsene er det sagt at det skal utarbeides detaljreguleringsplan før det gis tillatelse til tiltak av denne art. Kommuneplanen sier også at for fritidsboliger tillates det kun 1 boenhet pr. tomt. Gjeldende kommuneplan er vedtatt i 2012, og er blitt til gjennom en omfattende beslutningsprosess og er vedtatt av kommunens øverste folkevalgte organ, kommunestyret. Det skal ikke være en kurant sak å fravike gjeldende plan.

4 Kommuneplanen fastsetter fremtidig arealbruk for området, og er ved kommunestyrets vedtak bindende for nye tiltak eller utvidelse av eksisterende tiltak som nevnt i plan og bygningsloven 16. Tiltak må ikke være i strid med planens arealformål og bestemmelser. Gjeldende lovtekst i plan og bygningsloven 192. Dispensasjonsvedtaket Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av denne lov. Det kan settes vilkår for dispensasjonen. Dispensasjon kan ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. Ved dispensasjon fra loven og forskrifter til loven skal det legges særlig vekt på dispensasjonens konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet og tilgjengelighet. Bestemmelsen inneholder 2 kumulative vilkår, og begge må være oppfylt for at dispensasjon skal kunne gis. Hensynet bak kommuneplanen er at det kun skal bygges en fritidsbolig pr. eiendom. Samtidig er det i reguleringsplanen for NyHellesund lagt inn krav om at det skal utarbeides detaljreguleringsplan før tiltak gjennomføres. Reguleringsplanen har også begrensninger på arealbruken da det er krav om maks 100 m² T BRA pr. tomt. Denne eiendommen er pr. i dag bebygd med totalt 133 m² TBRA ( hytte og anneks) Administrasjonen konkluderer med at hvis det blir gitt dispensasjon for oppføring av ny hytte, vil hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse, bli vesentlig tilsidesatt. Vilkåret etter plan og bygningsloven 192 andre ledd første punktum er derfor ikke oppfylt og dispensasjonssøknaden for omsøkte hytte avslås. Kommunen skal ikke behandle dispensasjonen videre når andre ledd første punktum ikke er oppfylt, da loven består av to kumulative vilkår. Da dispensasjon for oppføring av hytte avslås etter bestemmelsens første punktum, vurderes ikke nærmere forhold til fordeler og ulemper, da både første og andre punktum må oppfylles for at dispensasjon skal kunne gis. Kommuneplanen, med bestemmelser og retningslinjer, ble vedtatt av kommunestyret den , og er en helt ny plan som ikke bør fravikes. Å dispensere fra kravet om kun en boenhet pr. regulert tomt, vil helt klart være en vesentlig ulempe. Det samme vil det være å dispensere fra reguleringsplanens krav om detaljreguleringsplan samt kravet om maks 100 m² TBRA pr. tomt. Enhetsleders merknader: Enhetsleder har ingen ytterligere merknader. Rådmannens merknader: Rådmannen har ingen ytterligere merknader.

5 Vedlegg: 1 Utsnitt av reguleringskart 2 Søknad om dispensasjon alternativ plassering av fritidsbolig GB 21/43 Monsøya 3 Følgebrev 4 Kart og tegning 5 Uttalelse søknad om dispensasjon Fritidsbolig GB 21/43 Monsøya 6 Uttalelse til søknad om dispensasjon fra fredningsbestemmelsene for oppføring av fritidsbolig GB 21/43 Monsøya NyHellesund

6

7 12/ 2 o Geir Ovrevik Brinken 13a 4630 Kristiansand Søgne kommune Arealenheten, byggesak Postboks SOGNE SØKNAD OM DISPENSASJON. Det søkes med dette om dispensasjon fra Kommune lanens arealdel. formål. Re ulerin s lan/beby åelses lan: Plan o b ningsloven Vegloven Annet: Fredningsbestemmelser for Ny Hellesund Dispensasjonen gjelder: Oppføring av hytte / fritidseiendom på gnr 21, bnr 43 på Monsøya i Ny Hellesund. Begrunnelse for dispensasjonssøknaden: (j(r. Pbl. kapittel 19. Se baksida) Dette er oppfølging av tidligere hyttesøknad som fikk avslag av fylkeskonservatoren og riksantikvaren. Etter anke til Riksantikvaren, åpner riksantikvaren opp for oppførsel av hytte med alternativ plassering ( se vedlegg 5). Med utgangspunkt i Riksantikvarens uttalelse, søkes det om oppføring av hytte på alternativ tomt.

8 Søknad om å alternativ plassering av fritids ofig. UNl /)."Vic Undertegnede har tidligere søkt om å få bygge fritidsbolig på enn annentomt pål21/43. Denne søknaden ble behandlet av Fylkeskonservatoren hvor det ble gitt avslag, prosessen var relativt lang og førte til en anke til Riksantikvaren I svaret fra Riksantikvaren åpner han opp for «alternativ plassering» av fritidsbolig i det midlertidige fredningsområdet. Kravene til beliggenhet er at hytta skal trekkes lenger bak, være totalt usynlig fra sjøen og ikke forring opplevelses verdien av det ubebygde kollelandskapet. Den nye tomteplasseringen har tatt hensyn til disse kravene, og hytta er ikke lengre synlig fra sjøen. Den vil også ligge i bakkant av «hovedhuset» og med det «nye» annekset syd vest for tomten. Jeg sender ved skisser av hytta, disse skissene var Fylkeskonservatorene positive til i forrige søknadsrunde, men er åpen i forhold til hvordan utforming av hytta skal og bør se ut. r Øvrevik

9 I 1 ':' '. å r i I. L.! i i : i i r. 'I i 7 r j IT1.: ' r ' I r TE I. 1 ' 1, I 11, 1,1 Ir I ' I ' r Fr 1 ;1 i. ' I r.., I.r. f. =,..,A. 9,.. t,.. ' r I r.., 't,. LT i: 1,...,..., ' ' r." ' ili,'; 1, I., '.: 1 :'/,{ ' ', 9 4 r.' '.,,. 41 ' t ''' _ r i., ;.?. ' 1. _ i. /. ".. '. _ W11',, å Jr1 d 'jkra vilt jüti. kvri,v:,j.;vaiena Kristiansaqd7,'_38T05f1. 17& II }

10 c_n 0 J o 3 Act.5 t WiendkByggenester MA!:evelen 1 A 4623 Kristiansand Tlf

11 / 'Nfd:avitnb I. VI /73 :, 14.0 f: /43 21/73 k. 1.42

12 Fylkesmannen i VestAgder Miljøvernavdelingen Saksbehwuller: OleJoban Eik Deres rel: 2012/2490 Vår daur TII: Vår rel: 2013/3572 Arkivkotle: Soffne kommune Postboks Sogne Monsøya uttalelse til søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for oppføring av fritidsbolig på gnr. 21 bnr. 43 Vi viser til kommunens ekspedisjon av Søknaden gjelder oppføring av hytte ea.115 m fra sjøen. Området er i reguleringsplan for Ny Hellesund fra 2002 vedtatt som spesialområde antikvarisk spesialområde for bevaring av bebyggelse og landskap. Det er bl.a. krav om detaljreguleringsplan for nye tiltak. Ilytta vil også bli liggende innenfor midlertidig fredet kulturmiljo. vedtatt av fylkeskommunen den Søker har tidligere sokt og fått avslag fra riksantikvaren for oppføring av hytte nærmere sjøen, men dette har riksantikvaren endelig avslatt. Samtidiff antydet riksantikvaren en alternativ plassering lengre bak på oya, «slik at bytta totalt ussnlig jra sken, og ikke jorringer opplevelsesverdiem, ved den opprinnelige uthamssituasjonen med ubehygde kollelandskap sett fra sken.» Mot denne bakgrunn er det søkt om oppforing av hytta på en lokalitet over 100 m fra sjøen. Reffuleringsplanen for NyHellesund ble vedtatt etter en omfattende planprosess med endelig vedtak i Miljøverndepartementet. For å ivareta de mange ulike allmenne interessene som knytter seg til NyHellesundsområdet, bør ny frittliggende bebyggelse kun skje i samsvar med vedtatt detaljreguleringsplan. Vi minner om at det av pb1. 192, annet ledd, følger at det ikke kan gis dispensasjon dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra, eller hensynene i lovens formålsbestemmelse. blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart storre enn ulempene etter en samlet vurdering. Det må fremgå av vedtakets begrunnelse at kommunen har vurdert og tatt stilling til disse vilkårene, jf. forvaltningslovens krav til begrunnelse. Mag us Thomassen ass. miljoverndirektor 01in Eik seniordttlgiver Kopi til: VestAgder fylkeskommune Postboks 517 Lund 4605 Kristiansand S Geir Øvrevik Brinken 13 A 4630 KRISTIANSAND S Besøksadr. Tordenskjoldsgale 65 hpost Inwapostrnottak@fylkesnriannen.no Postadr. Posthoks 513 Lundsiden Kristiansand Neuside Telefon Ore.nr. N

13 1 av 3 FYLKESKONSERVATOREN Saksbehandler: Bjarne Tresnes Sørensen Vår dato Deres dato Vår referanse 12/ : Segne kommunegnr ; Deres referanse 2012/ /2013 Sogne kommune Postboks SØGNE Uttalelse til søknad om dispensasjon fra fredningsbestemmelsene på Monsøya, NyHellesund gnr. 21 bnr. 43 Søgne kommune for oppføring av fritidsbolig Viser til kommunens ekspedisjon av , mottatt her Grunnet ferieavvikling kunne ikke tireukersfristen tbr svar overholdes. Arealenheten i Søgne kommune v/mette Eikli ble orientert om dette over teletbn Siden ble det gjort avtale mcd saksbehandler Øystein Sørensen om forlengelse av svarfristen til VestAgder fylkeskommune har i brev av fattet vedtak om midlertidig fredning av uthavna i Ny Hellesund med hjemmel i kulturminneloven 22 nr. 4, jf. 20. Fredningen omfatter Monsøya, Kapelloya, Helgøya og de mindre holmene Renneholmen, Netholmen og Drengeholmen. Fredningen medfører at det må søkes om dispensasjon for alle tiltak utover vanlig vedlikehold i det fredede området. VestAgder fylkeskommune varslet oppstart av ordinær fredningssak i brev av Dette medfører at det må søkes om dispensasjon Ibr alle tiltak utover vanlig vedlikehold i det fredede området. Søgne kommune ber om uttalelse på soknad fra Geir Øvrevik av der det søkes om dispensasjon fra den midlertidige fredningen for oppforing av en fritidsbolig på gnr. 21 bnr. 43 på Monsøya. Det omsøkte tiltaket ligger innenfor området som omfattes av den midlertidige fredningen av kulturmiljøet i NyHellesund. I henhold til lov om kulturminner 20 tredje ledd kan departementet i særlige tilfeller gjøre unntak fra fredning og fredningsbestemmelser for tiltak som ikke medforer vesentlige inngrep i det fredede området. I henhold til forskrift om faglig ansvarsfordeling mv. etter kulturminneloven, jf 12 nr. 2, cr dispensasjonsmyndigheten for fredede områder delegert til fylkeskommunen. Kort om sakens historikk Vi viser til tidligere saksgang mottatt på gnr. 21 Imr. 43, der søknad fra Geir Øvrevik av , om dispensasjon for oppføring av fritidsbolig på samme eiendom, men på en annen tomt, ble avslått av VestAgder fylkeskommune. Avslaget, hjemlet i kulturminneloven 20 tredje ledd, ble meddelt Geir Øvrevik i brev av Riksantikvaren fant i sitt svar av på tiltakshavers klage, ikke grunnlag for å omgjøre VestAgder fylkeskommunes vedtak, men bemerker at: det i dette særlige tilfellet friers behov lor å drive skjotsel pa.familieeiendomment etter soknad vil kunne åpnes opp for en alternativ oppforing av en nv hytte (med samme storrelse) for Geir Øvrevik inne i det midlertidige fredningsområdet, men da med en alternativ plassering i.familiens Øvreviks jelles sameie lengre bak på Monsova slik at hytta blir totalt usynlig_fra sjøen, og ikke firringer opplevelsesverdiene ved den opprinnelige uthavnssituasjonen med ubebygde kollelandskap sett jra sjoen. Folkestyre kompetanse samarbeid Postadresse: Sentral Epostadresn: Telefon sentralbord: Postboks 517 Lund, 4605 KRISTIANSAND S postmottak@vaf.no Telefon Inbrn: Beseksad: Internettadresn: Teletaks: Tordenskjoldsgate 65 no ForetaksregIsteret:

14 VESTAGDER FYLKESKOMMUNE 2 av3 Beskrivelse av det omsøkte tiltaket Geir Øvreviks søknad er med utgangspunkt i Riksantikvarens bemerkning i svarbrevet av Det søkes om dispensasjon fra den midlertidige fredningen for oppføring av en fritidsbolig lengre inne på familiens felles sameie på Monsøya. Det prosjekterte tiltaket har fått en tenkt plassering i terrenget bak en allerede eksisterende fritidsbolig hørende til familien. På kart vedlagt søknaden er tiltaket omtrentlig inntegnet, anslagsvis 4050 meter bak den allerede eksisterende fritidsboligen, og vil med det, i følge søker, ikke bli synlig fra sjøen. Plan og perspektivskisser av den prosjekterte hytta, i 1 '/2 etasje, er vedlagt søknaden. Dette er de samme skissene som ble lagt ved forrige søknad av Søker er "... åpen i forhold til hvordan utforming av hytta skal og bør se ut". Vedtak Med hjemmel i lov om kulturininner 20 tredje ledd fatter VestAgder fylkeskommune følgende vedtak: Med grunnlag i søknad fra Geir Øvrevik av gis det med dette tillatelsc til oppføring av en fritidsbolig på gnr. 21 bnr. 43 på Monsøya. Dispensasjonen gis på følgende vilkår: Hytta skal plasseres inn i terrenget, bak eksisterende hytte på eiendommen, slik at den ikke vil være synlig fra sjøen. Fylkeskonservatoren skal godkjenne plasseringen. Hytta tillates oppført på lave pilarer i én etasje. Målsatte tegninger der gesims og mønchøyde fremgår, forlegges Fylkeskonservatoren for godkjenning. Sprengning i fjell og større terrenginngrep tillates ikke. Øvrige vilkår vil være i henhold til gjeldende bestemmelser i Sogne kommunes reguleringsplan tbr NyHellesund (2002), og under forutsetning av kommunens godkjennelse av tiltaket. Klageadgang Vedtaket kan påklages innen 3 uker fra mottakelsen av dette brev, jf: Forvaltningsloven 29. En eventuell klage stiles til Riksantikvaren, men sendes fylkeskommunen. 28 og Særlige grunner Den plassering av hytta som det her er gitt dispensasjon for på de gitte vilkår, anses ikke å representere et vesentlig inngrep i det midlertidig fredete kulturmiljøet. Som særlige grunner for innvilgelse av dispensasjon fra den midlertidige fredningen av kulturmiljøet, vektlegges at søker aktivt bidrar til vedlikehold og skjøtsel av kulturlandskapet på de ca. 120 mål inn og utmark som samlet eies av familien. En tidligere bruksrett til en hytte på eiendommen cr gått ut, og søker disponerer ikke lenger noc bosted på eiendommen. Fylkeskommunens vurdering Angjeldende tomt ble befart av Fylkeskonservatoren v/bjarne Tresnes Sørensen sammen med Geir Øvrevik 23. mai Sørensen foretok ny befaring sammen med bygningsvernkonsulent Helge Paulsen På grunnlag av bcfaringene vurderes en fritidsbolig oppført i en etasje på dette stedet å være totalt usynlig fra sjøen. Tiltaket ligger langt tilbaketrukket i terrenget. Det berører ingen områder hvor det er alminnelig ferdsel, og tiltaket forringer ikke oppkvelsesverdiene i kulturmiljøet sett fra sjøen.

15 VESTAGDER FYLKESKOMMUNE 3 av 3 Den skjøtsel av kulturlandskapet som søker bidrar til ved dyrking av innmark, og rydding av teiger i utmarka, er viktig i forhold til opprettholdelse av kulturmiljøets autentisitet. Om enn beskjedent, bidrar familiens sauchold ved beiting, til det samme. Litt jordbruk og husdyrhold var viktige tilleggsnæringer for de fleste hushold i NyHellesund, også i uthavnsperioden. Den skjetsel og jordbruksdrift som her drives er et bidrag til at denne delen av NyHellesunds historie kan formidles på en troverdig måte. Med vennlig hilsen FransAme Stylegar (sign) Fylkeskonservator :1;i17 Bjameftresnès Sorensen Antikvar Vedlegg: Søknad om dispensasjon fra Geir Øvrevik av Kopi nyvedlegg: Riksantikvaren. Kopi uivedlegg: Geir Øvrevik.