MØTEINNKALLING Tysnes kommune

Transkript

1 203 Utval : LANDBRUK/TEKNISK Møtestad : Rådhuset Møtedato : Tid : kl MØTEINNKALLING Tysnes kommune SAKLISTE: Utvalsaknr. Arkivsaknr. Tittel PS 89/11 11/448 UTARBEIDING AV FORVALTNINGSPLAN FOR GÅS I TYSNES PS 90/11 09/186 SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN PARSELL FRÅ GNR 165, BNR 1 FLORNES SOM TILLEGG TIL GNR 167, BNR 17 SØKJAR: KÅRE TYSNES PS 91/11 09/740 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR NAUST. GNR. 99 BNR GÅSEVIK. 7 SAK I PBL. NY HANDSAMING. PS 92/11 11/320 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR NAUST OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE. GNR.113 BNR LUNDAVÅGEN, LUNDEGREND. TILTAKSHAVAR: KNUT HATTEBERG. PS 93/11 10/446 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR UTVIDING/SIKRING AV KAI. GNR.39 BNR.4 - AMLANDSTØ, UGGDAL. TILTAKSHAVAR: SVEIN KRISTIAN HANSEN. PS 94/11 10/1035 SØKNAD OM REPARASJON OG UTVIDING AV TREBRYGGE OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE. GNR.51 BNR.36 - BANDAVIKA, REKSTEREN. TILTAKSHAVAR: BJARTE PEDERSEN. PS 95/11 11/243

2 204 SØKNAD OM REPARASJON OG UTVIDING AV EKSISTERANDE BRYGGE. GNR.51 BNR.7 - ÅSVÅGEN, REKSTEREN. TILTAKSHAVAR: ÅSMUND KNUTSEN. PS 96/11 08/694 SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN NAUSTTOMT PÅ OMLAG 100 M2. P.A. GNR.167 BNR.1 - ESPEVIK, ONARHEIM. PS 97/11 11/367 FØRESPURNAD OM LØYVE TIL FRÅDELING AV EIN PARSELL TIL BUSTADFØREMÅL. P.A. GNR.17 BNR.1 - VINDÅSEN, UGGDAL. KLAGE PÅ VEDTAK. PS 98/11 11/215 SØKNAD OM LØYVE TIL BYGGING AV VEG. GNR.118 BNR.1 OG 10 - VEVATNE, LUNDEGREND. PS 99/11 09/1364 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR MINIKRAFTVERK. GNR. 64 BNR.2 - DALSELVA KRAFTVERK, DALEN - UGGDAL. TILTAKSHAVAR: KIRSTEN OG GUNNAR FOLGERØ. PS 100/11 11/380 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR 3 MANNSBUSTAD. GNR.94 BNR VÅGSMARKA, VÅGE. TILTAKSHAVAR: TYSNES BOLIG AS. MERKNAD FRÅ NABOAR. PS 101/11 11/524 KLAGE VEDKOMANDE GODKJENNING AV NYTT VALD 64 BRATTETVEIT. PS 102/11 11/634 KLAGE VEDK. TILDELING AV FELLINGSLØYVE PÅ HJORT 2011

3 205 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 11/ Sakshandsamar: Sæbjørn Humlevik Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 89/11 UTARBEIDING AV FORVALTNINGSPLAN FOR GÅS I TYSNES Vedlegg: 1. Førespurnad vedr. tilbod om utarbeiding av plan 2. Tilbod frå Akvator AS 3. Tilbod frå Rådgivende Biologer AS SAKSUTGREIING: I møte vart det i Landbruk/Teknisk utval gjort vedtak om å snarast få gjort avtale med kvalifisert firma/konsulent for utarbeiding av Forvaltningsplan for gås i Tysnes. Vidare vart det gjort vedtak om å kjøpe inn skræmeutstyr for utlån og som vert ein del av forvaltningsplanen. Bakgrunn for vedtaket er det aukande skadeomfang og avlingstap som landbruket i kommunen vert påført ved at flokkar av grågås etablerer seg på fleire og fleire stader og med veksande storleik. Med godkjent plan vil kommunen kunne søkje Fylkesmannen om endra jakttid, skadelidande brukarar vil kunne søkje erstatning gjennom RMP (Regionalt miljøprogram) og eigarar av areal som som vert godkjent utlagt som biotop for gås vil kunne få tilskot gjennom same. I skriv av vart tre kvalifiserte firma førespurt om å kome med tilbod på utarbeiding av slik plan, nemleg Rådgivende Biologer AS, Akvator AS og Ecofact AS. Tilbodsfrist var sett til og det var sett vilkår om at kommunen kunne stå fritt til å velje utførar samt at prosjektet var avhengig av at det vart gjort vedtak om finansiering. Planen skulle vere enkel, men likevel so omtattande at den fyller dei kriterier som Fylkesmannen legg til grunn for å kunne godkjenne denne. Det var og påpeika ynskje om at planen var ferdig og politisk handsama før neste års innrykk av gås. Ved fristens utløp hadde to firma meldt sin interesse og kome med tilbod. Dette var Akvator AS og Rådgivende Biologer AS. Akvator AS påpeikar at det i utgongspunktet er vanskeleg å gje fast pris på arbeid med planprosessar og at det for dette prosjektet er vanskeleg å estimere bruk av tid/ressursar. Dei

4 206 føreslår at arbeidet vert utført på timebasis (timepris kr 750,- eks. mva.) og at øvre honnorarramme vert sett til kr ,- eks. mva. Beløpet fordeler seg med kr til utarbeiding av plan og kr til feltarbeid, møter og saksutgreiing. Reiser vert fakturert i tillegg etter medgåtte utgifter og statens regulativ. Dei vil kunne starte opp arbeidet frå september 2011 og levere ferdig plan våren Samla kostnad inkl. mva. vil ut frå dette verte kr pluss reisekostnader. Rådgivende Biologer AS vil kunne starte arbeidet nokså umiddelbart etter kontraktsinngåing og feltkartlegging kan gjerast gjennom seinsommer og haust. Deira tilbod er konkret, og går ut på at dei kan utarbeide forvaltningsplanen til ein pris på kr eks. mva. Inkludert i dette beløpet ligg også reisekostnader. Samla kostnad inkl. mva. og reiser vert soleis kr ,-. Fylkesmannen, Miljøvernavdelinga viser til at frist for søknad om tilskot til utarbeiding av slik plan er 1. oktober, og at ein kan rekne med kr ,- i tilskot. Resten må dekkast av kommunale midlar, f. eks. viltfond. Ved å redusere kostnaden med mogeleg tilskottsbeløp, vil dei framlagde tilbod medføre ein nettokostnad på h.h.v. kr ,- eks. mva. og kr ,- eks. mva. pluss reisekostnader. Det er tvillaust at begge firma som har levert tilbod er kvalifisert for oppgåva og vil kunne levere eit tilfredsstillande produkt. Derimot er det stor skilnad i pris, der det eine tilbodet er på under det halve av det andre. Dette sjølv om Akvator AS opererar med ei øvre kostnadsramme og soleis kan kome til å liggje under denne til slutt. Sluttsummen er likevel noko usikker i motsetning til tilbodet frå Rådgivende Biologer AS som er konkret og eksakt. Viltfondet var i juni d.å. på ca kr Sjølv om dette er eit relativt betydeleg beløp, er det avgrensa kor mykje fondet kan belastast og det bør leggjast avgjerande vekt på kostnaden med planen når fagkompetansen ellers er til stades for begge firma. Etter samla vurdering vert det difor tilrådd å tildele Rådgivende Biologer AS oppdraget ut frå deira tilbod. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Rådgivende Biologer AS får i samsvar med tilbod av oppdraget med utarbeiding av Forvaltningsplan for gås i Tysnes. Kontrakt vert å inngå snarast etter endeleg vedtak. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : I samsvar med innstilling.

5 207 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 09/186 GBR 165/1 - Sakshandsamar: Sæbjørn Humlevik Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 90/11 SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN PARSELL FRÅ GNR 165, BNR 1 FLORNES SOM TILLEGG TIL GNR 167, BNR 17 SØKJAR: KÅRE TYSNES Vedlegg: 1. Søknad, dagsett Kartutsnitt 3. Kartutsnitt SAKSUTGREIING: Søknaden vart handsama etter plan- og bygningsloven og det står m.a. slik i saksutgreiinga: Handsaming etter pbl. av Søknaden gjeld frådeling av 1 parsell på om lag 157m 2 frå gnr.165 bnr.1 på Florneshalvøya. Parsellane skal nyttast som tilleggsareal til fritidseigedom gnr.165 bnr.17. Av søknaden framgår m.a.: Arealet er en kile mellom 165/4 (Statskog) og 165/1. Arealet kan ikke utnyttes av bnr. 1. I praksis brukes arealet av 165/17. Arealet består av krattskog, bergknauser, lyng. Omsøkt tiltak ligg innanfor reguleringsplan for skogsveg Espevik-Flornes som vart godkjent i kommunestyret Av reguleringsføresegnene framgår m.a. følgjande: 2.0 Byggeområdet I området for fritidsbustader på Flornes vert berre fastsett eksisterande arealbruk i samsvar med vedtak i Landbruk/Teknisk styre Reguleringsplanen opnar ikkje opp for meir utbygging i området enn det som i dag eksisterer og er nemnt i planskildringa, dette med unnatak for 165/20 i Håvågen, som er frådelt for naustformål. Det kan tillatast standardheving av eksisterande bygningsmasse og byggjast mindre bygg som uthus og garasjar. Vidare framgår følgjande hovudføremål med planen, jfr. planskildringa:

6 208 - Å opna opp for rasjonell skogsdrift på Florneshalvøya. Det mest verdifulle skogsområdet ligg på Statskog sin eigedom aust for vegen med muligheit for tilknyting. - Å gje landverts forbindelse til det gamle jordbruksmiljøet på Flornes, der gamle hus og naust vert restaurerte og er gått over til fritidsbruk - Rasjonell tilkomst for drift av høgspentliner og fjordkablar i området. Utifrå ovannemnde vert det omsøkte tiltaket i strid med vedteke reguleringsplan. Syner for øvrig til føresetnadane for utarbeiding av reguleringsplanen, jfr. vedtak i sak PS 93/00 den der det framgår følgjande i siste ledd: Landbruk/teknisk vil vidare rå til at område ved Knappavik og Flornes vert avsett til hytteområde. Med hytteområde meiner ein berre fastlegging av eksisterande arealbruk. Etablering av nye hytter og hyttetomter kan ikkje påreknast. Landbruk/teknisk har tidlegare handsama og avslått div. søknader om tilleggsareal innafor planområdet. Jfr. sakene PS 35/08, PS 76/08 og PS 188/08. Med bakgrunn i tidlegare handsamingspraksis og vedteke reguleringsplan for det aktuelle området vert det gjeve følgjande INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Landbruk/teknisk syner til at gjeldande reguleringsplan ikkje opnar opp for ytterlegare frådeling/utnytting enn det som i dag eksisterer og er nemnd i planskildringa, jfr. pkt. 2 i reguleringsføresegnene. Med heimel i 31 i plan- og bygningslova vert søknaden ikkje godkjent. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : Med heimel i 7 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk, byggje- og delingsforbodet metersbeltet langs sjøen og vedteken reguleringsplan for frådeling av ein parsell som omsøkt. Parsellen vert å leggje til eksisterande tomt gnr. 165 bnr. 17. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Landbruk/teknisk har lagt vekt på at det vert ei fornuftig arrondering av tomta med det no omsøkte tilleggsarealet. Ut frå arealoppgåve i matrikkelen består gnr 165, bnr 1 av ca 67,5 da. I tillegg har eigedomen part i ei sameige på ca 740 da saman med bnr 2 og 3. Omsøkt frådelt parsell er oppgjeve til å vere ca 157 m 2 og bestå av krattskog, bergknauser og lyngmark. Ut frå avkastningsevne, arrondering, miljø- og kulturmessige tilhøve isolert, er det ikkje noko som tilseier at søknaden ikkje kan imøtekomast. I jordlova 12 står det derimot m.a.: Det skal og takast omsyn til godkjende planer som ligg føre for arealbruken etter plan- og bygningslova og omsynet til kulturlandskapet. Ut frå ovanforståande der gjeldande reguleringsplan ikkje opnar opp for ytterlegare frådeling/utnytting enn det som i dag eksisterer og er nemnd i planskildringa jf. pkt. 2 i reguleringsføresegnene, er tiltaket soleis i strid med gjeldande plan og kan ikkje tilrådast godkjent. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Gjeldande reguleringsplan opnar ikkje opp for ytterlegare frådeling/utnytting enn det som i dag eksisterer og er nemnd i planskildringa, jf. pkt. 2 i reguleringsføresegnene. Søknad om frådeling av ca 157 m 2 frå gnr 167, bnr 1 kan difor ikkje godkjennast.

7 209 Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 12. Vedr. anke vert det vist til vedlagde orientering. HANDSAMING I LANDBRUK/TEKNISK : SF sette fram forslag om å godkjenna søknaden jf. vedtak etter plan- og bygningsloven Ved avstemminga vart dette forslaget samrøystes vedteke. Ingen stemmer vart gjeve for gjeve rådmannen si innstilling og det ligg føre slikt vedtak: VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : Med heimel i 7 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk, byggje- og delingsforbodet 100 metersbeltet langs sjøen og vedteken reguleringsplan for frådeling av ein parsell som omsøkt. Parsellen vert å leggje til eksisterande tomt gnr. 165 bnr. 17.

8 210 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 09/740 GBR 99/16 - Sakshandsamar: Carl Othar Olsen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 91/11 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR NAUST. GNR. 99 BNR GÅSEVIK. 7 SAK I PBL. NY HANDSAMING. Vedlegg: Uprenta vedlgg: 1. Oversiktskart og situasjonsplan. 2. Plankart/reguleringsplan for deler av gnr. 99 Gåsevikområdet, Tysnes kommune. 3. Kartutsnitt av arealdelen til kommuneplanen. 4. Møtebøker i sakene PS 52/05, PS 90/05, PS 55/10, PS 120/10, PS 156/10 og samla saksframstilling i sak PS 6/ Skriv dagsett frå Fylkesmannen i Sogn og Fjordane. 6. Notat dagsett frå Janine Freyboth kart- og oppmålingsansvarleg. 7. Møtebok i sak PS 46/04 formannskapet og PS 28/04 kommunestyret vedr. handsaming av KOMMUNEPLANEN SIN AREALDEL. 8. Kommuneplan for Tysnes. Føresegner og retningsliner for arealdelen. 9. Reguleringsplan med tilhørende bestemmelser for deler av gnr. 99 Gåsevikområdet, Tysnes kommune. 10. Møtebøker i sakene PS 119/98, PS 55/99 og PS 61/00 - møtebok til kommunestyret vedr. handsaming av reguleringsplan for Gåsevikområdet. SAKSUTGREIING: Handsaming etter pbl. av Som det framgår av tidlegare saksutgreiing og vedtak vart det med heimel i 7 og 17 2 i pbl. gjeve dispensasjon frå vedteke arealbruk/godkjent reguleringsplan og byggjeforbodet i strandsona for oppføring av eit naust på gnr. 99 bnr. 16 Gåsevik. Av sak PS 6/11 framgår og saksutgreiing og vedtak av landbruk/teknisk si handsaming av klagen frå fylkesmannen i Hordaland v/miljøvernavdelinga. Her vart det fatta følgjande vedtak:

9 211 Landbruk/teknisk kan ikkje sjå at det i klage dagsett frå fylkesmannen i Hordaland v/miljøvernavdelinga har kome fram nye eller vesentlege moment som kan føra til ei endring av tidlegare vedtak. Klage vert ikkje teken til følgje. Vedtak i sak PS 156/10 vert oppretthalde. Saka vert oversendt fylkesmannen i Hordaland v/justis- og forvaltningsavdelinga til vidare handsaming. Det er her verd å merka seg at den no aktuelle saka, saman med andre og tilsvarande saker som har vore handsama i strandsona i dei i siste åra, er typiske dømer på at det har skjedd ei omlegging og innskjerping av praktisering av byggjeforbodet i strandsona. Syner i denne samanhang til at det i 2005, jfr. sak PS 90/05, vart gjeve dispensasjon for oppføring av naust på gnr. 99 bnr. 16. Orientering om vedtak for evt. påklaging vart sendt fylkesmannen i Hordaland v/miljøvernavdelinga i eige skriv dagsett Vedtaket vart då ikkje påklaga. Årsaka til at saka no vert tatt opp til ny handsaming er realitetshandsaming av søknad om byggjeløyve. Dersom søkjaren allereie i 2005 hadde søkt om realitetshandsaming av eit konkret byggjeløyve, hadde sannsynlegvis utfallet i saka vorte positivt for søkjaren. Fylkesmannen i Sogn og Fjordane har i skriv dagsett handsama miljøvernavdelinga si klage på vedtak i sak PS 156/10, med det resultat at vedtaket i nemnde sak vart oppheva. Saka er oversendt kommunen til ny handsaming. Årsaka til opphevinga av vedtaket har sin primære bakgrunn i at reguleringsplanen for Gåsevik ikkje er korrekt og formelt innteikna på arealdelen til kommuneplanen. Det er vidare merka at nemnde reguleringsplan ikkje er teke med i oversikt som framgår av føresegnene til arealdelen til kommuneplanen. I Fylkesmannen sitt skriv framgår det konkret m.a. at: Reguleringsplanen for Gåsevik ser ikkje ut til å vere vidareført gjennom Tysnes kommune sin kommuneplan, vedteke av kommunestyret den I føresegnene og retningslinene for arealdelen til kommuneplan er status for vedtekne reguleringsplanar innteken på side 1. Det går fram av føresegnene at godkjende reguleringsplanar gjeld uendra etter at kommuneplanen er vedteken. Reguleringsplanen for Gåsevika er ikkje med i oversikta over planar som gjeld uendra etter at kommuneplanen er vedteken. Etter plan- og bygningsloven tredje ledd blir det klart at Når ikke annet er bestemt, gjelder kommuneplanens arealdel foran eldre rikspolitiske bestemmelser, reguleringsplan og bebyggelsesplan, men faller bort i den utstrekning den strider mot slike bestemmelser som senere blir gjort gjeldende. Av kommuneplanen sitt plankart går det vidare fram at området som omfattar den omsøkte eigedommen i arealdelen til kommuneplanen er sett av til LNF formål. Det føreligg etter dette ein motstrid mellom arealdelen i kommuneplanen og reguleringsplanen for Gåsevik. Dersom reguleringsplanen for Gåsevika hadde blitt vidareført gjennom oversikta over godkjende reguleringsplanar som gjeld uendra etter at kommuneplanen er vedteken, ville kommuneplanen ha falle bort på grunn av motstriden mellom dei to planane. Den manglande vidareføring av planen medfører derimot at kommuneplanen gjeld framfor reguleringsplanen for Gåsevika. Kommunen har etter dette fatta sitt vedtak av på feil rettsleg grunnlag. Dette er ein klar sakshandsamingsfeil etter forvaltningslova sine reglar. Ein slik sakshandsamingsfeil kan ikkje reparerast av Fylkesmannen i Sogn og Fjordane som klageinstans. Vidare er det grunn til å rekne med at feilen kan ha verka bestemmande på innhaldet i vedtaket. Resultatet vert då at vedtaket er ugyldig etter forvaltningslova 41. Vi har difor ikkje sett grunn til å vurdere klagegrunnane frå Fylkesmannen i Hordaland.

10 212 Den aktuelle reguleringsplanen med tilhøyrande reguleringsføresegner gjeld framleis. Det har aldri vore på tale å sanere og/eller oppheva denne planen. Snarare tvert i mot. Jfr. her bakgrunn og behov utarbeiding av ein høgst nødvendig plan for dette området med primærføremål å få ei styrt utvikling og opprydding i eit tidlegare område med tilfeldig utbygging. Etter plan- og bygningsloven av 1985; jfr. 28 1, Endring og oppheving av reguleringsplan heiter det i første ledd: 1. For endring og oppheving av reguleringsplan gjelder 27 1 og 27 2 tilsvarende. Eigen prosess i samsvar med og etter nemnde, er ikkje sett i verk. Av kommunestyret si møtebok i samband med handsaming av arealdelen til kommuneplanen i 2004 var oppheving av den aktuelle reguleringsplanen ikkje noko tema. Oppheving av reguleringsplanen er heller ikkje noko aktuelt tema i samband med det pågåande planarbeid med rullering av arealdelen til kommuneplanen. Årsaka til at reguleringsplan for Gåsevikområdet ikkje inngår formelt og korrekt på arealdelen til kommuneplanen er ein konkret feil eller ein trykkteknisk glipp. Syner og i denne samanhang til notat/skriv dagsett frå kart og oppmålingsansvarleg i Tysnes kommune. Her heiter det m.a. REGULERINGSPLAN GÅSEVIKSOMRÅDET, GNR. 99 Gjennom arbeidet med den nye kommuneplanen til Tysnes kommune og digitalt planarkiv, vart det slått fast at reguleringsplan med løpenummer 22, Gåseviksområdet, gnr. 99, ikkje er korrekt innteikna på gjeldande kommuneplankart. Vedtatt reguleringsplankart vart innskanna og georeferert til euref_89, slik at reguleringsplan kan tas inn som hensynssone med korrekt formål i den nye kommuneplanen. Vidare vart ein oppmerksam på at plan med løpenummer 22, Gåseviksområdet, gnr. 99 manglar i lista for vedtekne reguleringsplanar i føresegner til gjeldande kommuneplan, vedtekne av kommunestyre den 22.juni Planen var i den tid allereie gjeldande og vedtatt den som kommunestyresak PS 61/00. Planen har difor fått tildelt NAP-ID i Tysnes kommune, For øvrig kan ein merka at arealdelen til kommuneplanen framgår på kartutsnitt M=1: Grunna ukurant målestokk, ukorrekt innteikning/avgrensing, usystematisk og liten detaljeringsgrad for dei ulike utbyggingsområda, nyttar ein reguleringsplanane som vanlegvis er i målestokk 1:1000 som juridisk dokument i samband med vanleg sakshandsaming. Jfr. vedlegg 2 i denne saka - plankart/reguleringsplan for deler av gnr. 99 Gåsevikområdet, Tysnes kommune. Kartutsnitt av arealdelen til kommuneplanen framgår av vedlegg 3. Her er det direkte feil på kartgrunnlag på arealdelen til kommuneplanen kontra reguleringsplanen. Manglande detaljeringsgrad og kartteknisk framstilling gjer at det ikkje er forsvarleg å nytta arealplankartet når det ligg føre ein godkjend reguleringsplan. Arealplankartet vert primært nytta som oversiktskart. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Manglande korrekt innteikning på noverande arealplankart og manglande opplisting av godkjende reguleringsplanar i føresegnene til kommuneplanen har sin bakgrunn og årsak i feil

11 213 kartteknisk framstilling og ikkje oppheving eller endring av godkjent reguleringsplan for Gåsevikområdet. Landbruk/teknisk kan dermed ikkje sjå at det ligg føre konkret og sakleg argumentasjon som tilseier at Reguleringsplan med tilhøyrande bestemmelser for deler av gnr. 99 Gåsevikområdet, Tysnes kommune er oppheva. Vedtak i sak PS 156/10 vert oppretthalde. Saka vert oversendt direkte til Fylkesmannen i Sogn og Fjordane for realitetshandsaming. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : I samsvar med innstilling.

12 214 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 11/320 GBR 113/114 - Sakshandsamar: Nils Eivind Hansen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 92/11 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR NAUST OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE. GNR.113 BNR LUNDAVÅGEN, LUNDEGREND. TILTAKSHAVAR: KNUT HATTEBERG. Vedlegg: Uprenta vedlegg: 1. Utsnitt av reguleringsplan 2. Plan-, snitt- og fasadeteikningar M=1: Situasjonsplan flytebrygge 4. E-post dagsett frå Knut Hatteberg 5. E-post dagsett frå Knut Hatteberg med tilsvar frå landbrukog teknisk etat 6. E-post dagsett frå Knut Hatteberg 7. E-post dagsett frå Knut Hatteberg 8. Søknad om løyve til tiltak dagsett Kvittering for nabovarsel motteke SAKSUTGREIING: Søknaden gjeld byggjeløyve for naust og utlegging av flytebrygge på gnr.113 bnr.114 i Lundavågen. Det vert søkt om dispensasjon for oppføring av naust med vindehus. Estetisk utforming framgår av vedlagde teikningar. Omsøkt tiltak ligg innanfor regulert naustområde og småbåthamn i sjø. Av reguleringsførsegnene 4 framgår følgjande: Naust skal oppførast som tradisjonelle naust i samsvar med føresegnene for naustbygging i Tysnes kommune. Det må søkjast om byggjeløyve på vanleg måte. Bygging av naust: Naustet er ein viktig del av kystkulturen i Tysnes. Kommunen har mange naust- og sjøbruksmiljø som har stor kulturhistorisk verdi. Dette skal vera utgangspunktet for forvaltning av naustmiljøa og utforminga av nye naust.

13 215 Nye naust skal utformast slik at dei på ein naturleg måte går inn i eksisterande naustmiljø. Det skal då takast omsyn til desse punkta - takvinkelen skal vera som for tradisjonelle naust, grader, tilpassa omkringliggjande naust - fargebruk og materialbruk i murar, kledning og taktekking skal vera som for tradisjonelle naust og harmonerast med omkringliggjande naust - naust skal ikkje utstyrast med staffasje som ikkje tradisjonelt høyrer til eit naust, slik som balkongar, arkar, karnapp, rekkverk eller vindehus - byggesøknad for naust skal gjere greie for eventuelt behov for parkering og anna arealbruk i tillegg til sjølve naustet. - det kan ikkje byggjast naust over 50 m 2 og byggjehøgda skal ikkje overstige 5.5 m. - garnloft skal vera utan knevegger. I dispensasjonssøknaden for oppføring av naust vert det vist til ulike naust i nærområdet som er bygd med vindehus. Det kan merkast at nokre av desse nausta vart godkjent før kommuneplanen vart revidert i 2004 (Knut Nesland og Øyvind Lunde) medan andre er det gjeve dispensasjon frå noverande retningslinjer. Dette gjeld i stor grad naust som erstatningsbygg i tråd med tidlegare byggjeskikk, jfr. naust som vart skada og gjenreist for Karl Lunde i samband med spreningsarbeid på nabotomt, og Karl Åge Tvedt sitt løyve til gjenreising av naust på eldre naustgrunn. I ei tilsvarande sak i regulert naustområde i Lundehagen I påklaga fylkesmannen vedtaket frå utval landbruk/teknisk vedk. dispensasjon for m.a. vindehus, jfr. sak PS 220/10 og PS 23/11. Det vart også i denne saka påpeika frå tiltakshavar at omkringliggande naust er utforma med vindehus og at dette er ein tradisjonell byggjestil i området. Etter fleire rundar med fylkesmannen, vart klagen trekt etter at teikningane vart revidert i samsvar med retningslinjene for naustbygging, dvs. utan vindehus. Omsøkt flytebrygge ligg innanfor område som er regulert til småbåthamn i sjø. I planen er det regulert inn ei større flytebrygge i austre del av planområdet og ei mindre flytebrygge i tilknyting til eksisterande naust på gnr.113 bnr.36. Av planskildringa for reguleringsplanen framgår at flytebrygga med ca. 20 båplasser er tilrettelagt for Lundebygda som har stor pågang etter båtplasser. Flytebrygga er dermed ikkje direkte planlagt som ei felles brygge for dei som har naust i planområdet. Området rundet nausta er avsett til friluftsområde på land. Av reguleringsføresegnene 6 Spesialområde framgår følgjande: I friluftsområde kan det ned til naust og bryggje og bak langs nausta- byggjast gangveg/traktorveg med 2 m planert breidde. Vidare kan det byggjast gangveg frå traktorveg og fram til flytebryggje for utleige. Det framgår korkje i sjølve planen eller reguleringsførsegnene korleis område småbåthamn i sjø kan nyttast for evt. ytterlegare utbygging i sjø. Utifrå ei planfagleg vurdering bør det utarbeidast ein samla plan for utnytting av småbåthamna slik at det vert ein heilskapleg kaiplan. Dersom kvart naust skal ha kvar si flytebrygge vil dette kunna okkupera store delar av småbåthamna og vera til hinder og ulempe for småbåttrafikken i området. Med bakgrunn i gjeldande reguleringsplan og reguleringsføresegner vert det gjeve følgjande INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Med heimel i 12-4 i plan- og bygningslova vert søknad om dispensasjon frå 4 i reguleringsføresegnene vedk. vindehus ikkje godkjent. Søknad om byggjeløyve for naust vert godkjent på vilkår av at:

14 Plan- og bygningslova med føresegner vert følgt. 2. Det kjem inn reviderte plan-, snitt- og fasadeteikningar i samsvar med 4 i reguleringsføresegnene og desse vert godkjent. 3. Naustet ikkje vert innreia eller nytta til hytte- eller bustadføremål. Søknad om utlegging av flytebrygge vert utsett. Landbruk/teknisk syner til at søknad om utlegging av flytebrygge kan takast opp til realitetshandsaming når det er kome inn ein heilskapleg kaiplan som syner utnytting av spesialområdet småbåthamn i sjø. Tiltakshavar vert oppmoda å ta kontakt med dei andre grunneigarane i naustområdet for utarbeiding av ein slik plan. Landbruk/teknisk gjer for øvrig merksam på at det ikkje er teke stilling til privatrettslege forhold. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : Landbruk/teknisk syner til at naust med vindehus er ein tradisjonell byggjeskikk i naustmiljøet i Lundavågen. Omsøkt tiltak vil vera med å oppretthalda ein viktig del av kystkulturen i Tysnes. Landbruk/teknisk syner for øvrig til at areal og byggjehøgde er innanfor krava i gjeldande føresegner. Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå 4 i reguleringsføresegnene for gjeldande reguleringsplan for Lundavågen, del av gnr.113 bnr.2 m.fl., for det som vedkjem vindehus og knevegger til oppføring av omsøkt naust. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Søknad om utlegging av flytebrygge vert utsett. Landbruk/teknisk syner til at søknad om utlegging av flytebrygge kan takast opp til realitetshandsaming når det er kome inn ein heilskapleg kaiplan som syner utnytting av spesialområdet småbåthamn i sjø. Tiltakshavar vert oppmoda å ta kontakt med dei andre grunneigarane i naustområdet for utarbeiding av ein slik plan. Landbruk/teknisk gjer for øvrig merksam på at det ikkje er teke stilling til privatrettslege forhold.

15 217 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 10/446 GBR 39/4 - Sakshandsamar: Nils Eivind Hansen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 93/11 SØKNAD OM BYGGJELØYVE FOR UTVIDING/SIKRING AV KAI. GNR.39 BNR.4 - AMLANDSTØ, UGGDAL. TILTAKSHAVAR: SVEIN KRISTIAN HANSEN. Vedlegg: Uprenta vedlegg: 1. Kartutsnitt M=1: Skisse platting og kai 3. Foto eksisterande platting/kai 4. Argumentasjon for bygging av kai 5. Søknad om løyve til tiltak dagsett ansvarleg søkjar Andersland Bygg AS 6. Søknad om ansvarsrett for SØK/PRO/KPR/UTF/KUT dagsett frå Andersland Bygg AS 7. Kontrollerklæring dagsett frå Andersland Bygg AS 8. Kvittering for nabovarsel dagsett SAKSUTGREIING: Søknaden gjeld byggjeløyve for utviding/sikring av eksisterande kai/platting på gnr.39 bnr.4 Amlandstø. Av søknaden framgår at steinrøysa som er ein del av fundamentet for eksisterande kai, er rast ut og må sikrast. Som det framgår av vedlagde skisse vil sikringa bestå av rammeverk og søyler av betong på 2 x 7 meter. Tiltaket vil óg gjera tilkomsten for kaianlegget meir tilgjengeleg. Eksisterande platting/kai vart godkjent i sak DS 6/97 og byggjeløyve for naustet vart gjeve i sak PS 158/04. Arealdelen til kommuneplanen syner at omsøkt tiltak ligg i område som for landdelen er avsett til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF-område) medan sjøområdet er avsett til fleirbruksområde for akvakultur, ferdsel, fiske og natur- og friluftsliv (FBO-AFNF). Generelt er det eit byggjeforbod i LNF-området. Vidare kjem tiltaket i konflikt med byggjeforbodet i strandsona.

16 218 Utifrå ovannemnde vert det omsøkte tiltaket i strid med både fastlagt arealbruk og vedtekne retningslinjer. Jfr pkt.5 og 11-6 i plan- og bygningslova samt 1-8 som omhandlar byggjeforbod i 100 metersbeltet langs sjøen. Iverksetjing av tiltaket krev at det ligg føre ein endeleg og formell dispensasjon etter 19 i pbl. Dette inneber óg handsaming/høyring hos fylkesmannen og fylkesrådmannen, jfr. handsamingsrutinar for dispensasjonssøknader. Dispensasjon kan berre gjevast dersom omsyna bak føresegnene det dispenserast i frå, eller omsyna i føremål bak lova, ikkje vert vesentleg sett til side. I tillegg må fordelane ved å gje dispensasjon vera klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Utifrå omfanget av omsøkt titak og at tiltaket gjeld sikring av eksisterande kai/platting, kan ein ikkje sjå at tiltaket vil medføra vesentlege endringar for det som allereie er etablert på eigedomen. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Etter landbruk/teknisk sitt skjønn vil ikkje omsøkt tiltak føra til vesentlege endringar for det som allereie er etablert på eigedomen. Landbruk/teknisk syner til at omsøkt tiltak gjeld sikring av eksisterande fundament og at tiltaket vil gjera tilkomsten tryggare og meir tilgjengeleg for eigedomen. Med heimel i 19-2 og 1-8 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og byggjeforbodet i 100 metersbeltet langs sjøen til utviding/sikring av eksisterande kai/platting på gnr.39 bnr.4 som omsøkt. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Dersom det ikkje kjem inn vesentlege merknader frå høyringsinstansane vert landbruk- og teknisk etat gjeve fullmakt til å handsama sak vidare på delegasjon. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : I samsvar med innstilling.

17 219 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 10/1035 GBR 51/36 - Sakshandsamar: Nils Eivind Hansen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 94/11 SØKNAD OM REPARASJON OG UTVIDING AV TREBRYGGE OG UTLEGGING AV FLYTEBRYGGE. GNR.51 BNR.36 - BANDAVIKA, REKSTEREN. TILTAKSHAVAR: BJARTE PEDERSEN. Vedlegg: Uprenta vedlegg: 1. Kartutsnitt M=1:500 og M=1: Situasjonsplan/skisse 3. Foto gamal kai og hytte 4. Søknad om løyve til tilak dagsett ansvarleg søkjar Andersland Bygg AS 5. Søknad om ansvarsrett SØK/PRO/KPR/UTF/KUT dagsett frå Andersland Bygg AS 6. Gjennomføringsplan dagsett frå Andersland Bygg AS 7. Samsvarserklæring dagsett frå Andersland Bygg AS 8. Kvittering for nabovarsel dagsett Søknad om utlegging av flytebrygge dagsett Kvittering for nabovarsel flytebrygge dagsett SAKSUTGREIING: Søknaden gjeld reparasjon og utviding av eksisterande brygge på bebygd fritidseigedom på gnr.51 bnr.36 i Bandavika, Reksteren. I tillegg er det søkt om ei flytebrygge på 2,6 x 6 m. I samband med riving av gamal hytte og oppføring av ny hytte vart den nye hytta flytta opp på land. Pga. vanskeleg grunnforhold vart det fylt ein del steinmasser i sjø der den gamle hytta og kaien stod. Det vert no søkt om rehabilitering og utviding av den gamle trebrygga. Situasjonsplan syner at utvidinga av trebrygga utanfor steinfyllinga blir om lag 100 m 2. Tiltakshavar har opplyst at det er behov for utviding av brygga og utlegging av flytebrygge pga det er vanskeleg å koma til eigedomen på fjæra sjø.

18 220 Arealdelen til kommuneplanen syner at omsøkt tiltak ligg i område som for landdelen er avsett til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF-område) medan sjøområdet er avsett til natur- og friluftsområde i sjø (N-FRI). Generelt er det eit byggjeforbod i LNF-området. Vidare kjem tiltaket i konflikt med byggjeforbodet i strandsona. Utifrå ovannemnde vert det omsøkte tiltaket i strid med både fastlagt arealbruk og vedtekne retningslinjer. Jfr pkt.5 og 11-6 i plan- og bygningslova samt 1-8 som omhandlar byggjeforbod i 100 metersbeltet langs sjøen. Iverksetjing av tiltaket krev at det ligg føre ein endeleg og formell dispensasjon etter 19 i pbl. Dette inneber óg handsaming/høyring hos fylkesmannen og fylkesrådmannen, jfr. handsamingsrutinar for dispensasjonssøknader. Dispensasjon kan berre gjevast dersom omsyna bak føresegnene det dispenserast i frå, eller omsyna i føremål bak lova, ikkje vert vesentleg sett til side. I tillegg må fordelane ved å gje dispensasjon vera klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Med bakgrunn i at omsøkt tiltak ligg i eit negativt område (område rundt Bårdsund) for etablering av nye tiltak både på land og i sjø, jfr. arealkategoriane LNF og N-FRI, bør ikkje utvidinga bli for omfattande. Utifrå vedlagt dokumentasjon bør ei oppgradering/rehabilitering av eksisterande kaianlegg ut til der steinfyllinga ligg, og utlegging av omsøkt flytebrygge, vera tilstrekkeleg for å sikra eigedomen ein tilfredsstillande tilkomst. Ei ytterlegare utviding av kaien med så stort omfang som omsøkt, vil virka dominerande i landkapsbiletet og kan medføra presedens for seinare saker. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Med heimel i 19-2 og 1-8 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og byggjeforbodet i 100 metersbeltet langs sjøen til oppgradering/rehabilitering av eksisterande trebrygge fram til og med steinfyllinga i sjø, og utlegging av ei flytebrygge på 2,6 x 6 m på gnr.51 bnr.36. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Dersom det ikkje kjem inn vesentlege merknader frå høyringsinstansane vert landbruk- og teknisk etat gjeve fullmakt til å handsama sak vidare på delegasjon. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : I samsvar med innstilling.

19 221 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 11/243 GBR 51/7 - Sakshandsamar: Nils Eivind Hansen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 95/11 SØKNAD OM REPARASJON OG UTVIDING AV EKSISTERANDE BRYGGE. GNR.51 BNR.7 - ÅSVÅGEN, REKSTEREN. TILTAKSHAVAR: ÅSMUND KNUTSEN. Vedlegg: Uprenta vedlegg: 1. Kartutsnitt M=1:500 og M=1: Skisse/situasjonsplan vedlagt søknaden 3. Skisse/situasjonsplan frå søknad i Søknad om løyve til tiltak dagsett Kvittering for nabovarsel dagsett SAKSUTGREIING: Søknaden gjeld reparasjon og utviding av eksisterande brygge på bebygd nausteigedom for gnr.51 bnr.7 i Åsvågen, Reksteren. I 1995 vart det gjeve byggjeløyve for naust og kai på eigedomen i tillegg til ei mindre flytebrygge. Situasjonsplan syner ein kai på om lag 30 m 2. Situasjonsplan for omsøkt tiltak syner at eksisterande kai er om lag 16 m 2 og at utvidinga vil medføra at kaien vert totalt 40 m 2. Arealdelen til kommuneplanen syner at omsøkt tiltak ligg i område som for landdelen er avsett til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF-område) medan sjøområdet er avsett til natur- og friluftsområde i sjø (N-FRI). Generelt er det eit byggjeforbod i LNF-området. Vidare kjem tiltaket i konflikt med byggjeforbodet i strandsona. Utifrå ovannemnde vert det omsøkte tiltaket i strid med både fastlagt arealbruk og vedtekne retningslinjer. Jfr pkt.5 og 11-6 i plan- og bygningslova samt 1-8 som omhandlar byggjeforbod i 100 metersbeltet langs sjøen. Iverksetjing av tiltaket krev at det ligg føre ein endeleg og formell dispensasjon etter 19 i pbl. Dette inneber óg handsaming/høyring hos fylkesmannen og fylkesrådmannen, jfr. handsamingsrutinar for dispensasjonssøknader.

20 222 Dispensasjon kan berre gjevast dersom omsyna bak føresegnene det dispenserast i frå, eller omsyna i føremål bak lova, ikkje vert vesentleg sett til side. I tillegg må fordelane ved å gje dispensasjon vera klart større enn ulempene etter ei samla vurdering. Situasjonsplan frå 1995 syner ein kai på om lag 30 m 2, medan eksisterande kai er om lag 16 m 2 noko som kan tyda på at kaien ikkje har vore bygt så stor som løyve tilsa i Med bakgrunn i at omsøkt tiltak ligg i eit negativt område (Bårdsund) for etablering av nye tiltak både på land og i sjø, jfr. arealkategoriane LNF og N-FRI, bør ikkje utvidinga bli for omfattande. Tidlegare byggjeløyve for kaien på om lag 30 m 2 bør difor vera tilstrekkeleg for å få eit tilfredsstillande kaianlegg og tilkomst for eigedomen. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Med heimel i 19-2 og 1-8 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og byggjeforbodet i 100 metersbeltet til reparasjon og utviding av eksisterande kai på gnr.51 bnr.7 slik at totalarealet på kaien vert 30 m 2. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Dersom det ikkje kjem inn vesentlege merknader frå høyringsinstansane vert landbruk- og teknisk etat gjeve fullmakt til å handsama sak vidare på delegasjon. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : I samsvar med innstilling.

21 223 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 08/694 GBR 167/1 - Sakshandsamar: Nils Eivind Hansen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 96/11 SØKNAD OM FRÅDELING AV EIN NAUSTTOMT PÅ OMLAG 100 M2. P.A. GNR.167 BNR.1 - ESPEVIK, ONARHEIM. Vedlegg: Uprenta vedlegg: 1. Revidert kart/situasjonsplan motteke Kartutsnitt M=1: Søknad om deling av grunneigedom dagsett Kvittering for nabovarsel dagsett SAKSUTGREIING: Handsaming etter plan- og bygningslova av Søknaden gjeld frådeling av ein naustparsell på om lag 100 m 2 frå gnr.167 bnr.1 i Espevik. Søkjar er Sverre Espevik og kjøpar er Anna K. Espevik. Søknaden vart motteke , men mangla tilfredsstillande kart/situasjonsplan til at saka kunne handsamast då. Søkjar vart gjort merksam på dette i skriv dagsett Revidert kart/situasjonsplan er motteke Godkjend kommuneplan har som hovudmålsetjing at etablering av nye nausteigedomar skal finna stad innanfor dei områda som er peika ut til dette førmålet. Disponering til LNFområdet er grunna i ynskje om ikkje å etablere spreidde nausteigedomar. Arealdelen til kommuneplanen syner at omsøkt tiltak ligg i område som er avsett til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF-område). Generelt er det eit byggje- og deleforbod i LNFområdet. Vidare vil tiltaket koma i konflikt med byggje- og delingsforbodet i 100 metersbeltet langs sjøen. Utifrå ovannemnde vert det omsøkte tiltaket i strid med både fastlagt arealbruk og vedtekne retningslinjer. Jfr pkt.2 og 20-6 i plan- og bygningslova samt 17-2 som omhandlar deleforbod i 100 metersbeltet langs sjøen.

22 224 I enkeltsaker har landbruk/teknisk i samsvar med 7 i plan- og bygningslova høve til å gje dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen med vedtekne retningslinjer når det ligg føre "særlege grunnar". Ved vurdering om dette vilkåret er innfridd må ein føreta ei avveging av omsyn som talar for og mot dispensasjon. Lovlege og relevante omsyn knyter seg i første rekkje til areal- og ressursdisponering. Det skal såleis gode grunnar til for å gjera unntak frå bindande plan. I søknaden framgår det ikkje direkte "særlege grunnar" som kan føra til at det vert innvilga ein dispensasjon frå vedteken arealbruk. I sak PS 107/04 vart det gjeve dispensasjon til frådeling av ein nausttomt på 80 m 2 i omsøkt område. Landbruk/teknisk føretok synfaring før saka vart handsama og kom fram til at området rundt kaien i Espevik er eit maritimt miljø slik at etableringa ikkje ville føra til ei punktering eller endring av landskapsbiletet. Fylkesmannen rådde ifrå at det vart gjeve dispensasjon, men påklaga ikkje vedtaket. Nausttomten er etablert og har fått gnr.167 bnr.28. I pågåande revidering av arealdelen til kommuneplanen er ikkje omsøkt område planlagt som eit framtidig naustområde. Utifrå eit planfagleg synspunkt bør det difor ikkje opnast opp for ei ytterlegare utnytting av området. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Landbruk/teknisk syner til at omsøkt tiltak er i strid med vedteke arealbruk og byggje- og delingsforbodet i 100 metersbeltet langs sjøen. Med heimel i 17-2 og 20-6 i plan- og bygningslova vert søknaden ikkje godkjent. Landbruk/teknisk kan ikkje sjå at det ligg føre særlege grunnar som kan føra til at det vert gjeve ein dispensasjon frå gjeldande retningslinjer og arealdelen til kommuneplanen. HANDSAMING I LANDBRUK/TEKNISK : John Arvid Kleppe la fram følgjande framlegg til vedtak: Landbruk/teknisk syner til at omsøkt tiltak vil bli liggande mellom eksisterande nausttomt (167/28) og eksisterande kai i Espevik, og dermed bli ein del av det maritime miljøet i området. Landbruk/teknisk kan dermed ikkje sjå at omsøkt tiltak vil føra til noko punktering eller endring av landskapsbiletet. Med heimel i 7 og 17-2 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og delingsforbodet i 100 metersbletet langs sjøen til frådeling av ein parsell som omsøkt. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Ved røysting vart framlegget frå John Arvid Kleppe samrøystes vedteke. Etter røysting ligg det føre følgjande VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : Landbruk/teknisk syner til at omsøkt tiltak vil bli liggande mellom eksisterande nausttomt (167/28) og eksisterande kai i Espevik, og dermed bli ein del av det maritime miljøet i

23 225 området. Landbruk/teknisk kan dermed ikkje sjå at omsøkt tiltak vil føra til noko punktering eller endring av landskapsbiletet. Med heimel i 7 og 17-2 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og delingsforbodet i 100 metersbletet langs sjøen til frådeling av ein parsell som omsøkt. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming.

24 226 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 11/367 GBR 17/1 - Sakshandsamar: Nils Eivind Hansen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 97/11 FØRESPURNAD OM LØYVE TIL FRÅDELING AV EIN PARSELL TIL BUSTADFØREMÅL. P.A. GNR.17 BNR.1 - VINDÅSEN, UGGDAL. KLAGE PÅ VEDTAK. Vedlegg: 1. Klage dagsett frå Ove Rosvold 2. Møtebok sak PS 53/11 3. Kartutsnitt M=1:1000 og M=1: Kartutsnitt gravrøyser Vindåsen 5. Førespurnad av frå Ove Rosvold inkl. foto SAKSUTGREIING: Som det går fram av vedtak i sak PS 53/11 var landbruk/teknisk i utgangspunktet positiv til etablering av ein bustadparsell på gnr.17 bnr.1 under føresetnad at den vert plassert min. 50 meter frå kulturminna i området. Søkjar har i epost dagsett klaga på vedtaket. Av klagen framgår m.a. at det er gjeve dispensasjon til grave- og sprengingsarbeid for nedlegging av vassleidning i same området. Dersom parsellen må flyttast 50 meter vil ein koma i konflikt med veg eller naboeigedom. Søkjar ynskjer ei synfaring for nærare vurdering om det er råd å byggja på tomten. Synfaring vert iverksett før saka vert teke opp til realitetshandsaming. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Landbruk/teknisk kan ikkje sjå at det i klagen frå Ove Rosvold har kome fram nye eller vesentlege moment som kan føra til ei endring av tidlegare vedtak. Vedtak i sak PS 53/11 vert oppretthalde. Saka vert oversendt fylkesmannen i Hordaland til vidare handsaming. HANDSAMING I LANDBRUK/TEKNISK :

25 227 Synfaring vart gjennomført før saka vart teke opp til realitetshandsaming. VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : Klage dagsett frå Ove Rosvold vert teken til følgje. Med bakgrunn i gjennomført synfaring ser landbruk/teknisk positivt på søknaden. Landbruk/teknisk syner til at omsøkt parsell vil bli liggande i tilknyting til allereie etablerte tekniske anlegg (veg, vatn og avløp) i området. I høve til eksisterande gravrøys/kulturminne vil omsøkt parsell bli liggande aust for eksisterande steingard som er eit naturleg skilje frå kulturminnet. Med heimel i 19-2 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk til frådeling av ein bustadparsell som omsøkt. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming.

26 228 MØTEBOK Tysnes kommune Utval Møtedato LANDBRUK/TEKNISK Arkivsak : Arkivkode: 11/215 GBR 118/1,10 - Sakshandsamar: Nils Eivind Hansen Handsamingar: Utval Møtedato Saksnummer LANDBRUK/TEKNISK PS 98/11 SØKNAD OM LØYVE TIL BYGGING AV VEG. GNR.118 BNR.1 OG 10 - VEVATNE, LUNDEGREND. Vedlegg: Uprenta vedlegg: 1. Møtebok sak PS 76/11 2. Kart/situasjonsplan etter rettsforlik i Lagmannsretten 3. Kart/situasjonsplan i M=1:1000 frå Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett framlagt i Gulating jordskifteoverrett med endring Oversiktskart i M=1: Rettsforlik av tinglyst Søknad om løyve til tiltak dagsett av Martin Røssland og av Elin Vevatne 7. Kvittering for nabovarsel dagsett motteke Kopi av rettsbok frå Gulating jordskifteoverrett avslutta SAKSUTGREIING: Som det framgår av vedtak i sak PS 76/11 vart saka utsett for synfaring. Synfaring vert iverksett før saka vert teke opp til realitetshandsaming. INNSTILLING FRÅ RÅDMANNEN: Etter plan- og bygningslova: Med heimel i 19-2 og 1-8 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og byggjeforbodet i 100 metersbeltet langs vassdrag til opparbeiding av omsøkt veg under føresetnad at traséen vert lagt lengre aust og i samsvar med raud markering på kart i M=1:1000 frå Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett, framlagt i Gulating jordskifteoverrett med endring av 6.oktober Landbruk/teknisk gjer merksam på at det ikkje er teke stilling til privatrettslege forhold.

27 229 Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Etter jordlova: Omsøkte vegutløysing for gnr 118, bnr 10 kan ikkje godkjennast slik den ligg føre, men kan godkjennast på vilkår av at trasèen vert lagt lengre aust og i samsvar med raud markering på kart frå Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett, framlagt i Gulating jordskifteoverrett med endring av 6. okotober Vegen er ikkje ein eksklusiv rett for gnr 118, bnr 10, berre generell bruksrett, og eigd av gnr 118, bnr 1. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 1,9,12. Vedr. event. anke vert det vist til vedlagde orientering. HANDSAMING I LANDBRUK/TEKNISK : Synfaring vart gjennomført før saka vart teke opp til realitetshandsaming. På synfaringa møtte adv. Hoff i advokatfirmaet Harris som representant for gnr.118 bnr.10, Oddvar Lunde for gnr.118 bnr.1 og medlemar i utval landbruk/teknisk samt sakshandsamarar frå administrasjonen. Skriv dagsett frå adv. Hoff i advokatfirmaet Harris vart utlevert til dei frammøtte på synfaringa. Bjarne Lunde sa seg ugild før saka vart teke opp til realitetshandsaming. John Arvid Kleppe la fram følgjande framlegg til vedtak: Etter plan- og bygningslova: Med heimel i 19-2 og 1-8 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og byggjeforbodet i 100 metersbeltet langs vassdrag til opparbeiding av omsøkt veg under føresetnad at traséen vert lagt lengre vekk frå tunet og i samsvar med trasèvalget til Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett jf. kart merka Grensekart over GNR 118, VEVATNE - 6. oktober D.v.s. at fyrste del av trasèvalget går ca 20 m austover på eksisterande veg, går så nordover ca 80 m for så å gå vestover til gnr.118 bnr.10. Trasèen er merka med stipla svart dubbelstrek og V. Gnr.118 bnr.1 skal eige grunnen medan gnr.118 bnr.10 har bruksrett og skal ta heile kostnaden med opparbeiding og vedlikehald. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Etter jordlova: Søknaden vert godkjent på vilkår av at trasèen vert lagt lengre vekk frå tunet og i samsvar med trasèvalget til Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett jf. kart merka Grensekart over GNR 118, VEVATNE - 6. oktober D.v.s. at fyrste del av trasèvalget går ca 20 m austover på eksisterande veg, går så nordover ca 80 m for så å gå vestover til gnr 118, bnr 10. Trasèen er merka med stipla svart dubbelstrek og V. Gnr 118, bnr 1 skal eige grunnen medan gnr 118, bnr 10 har bruksrett og skal ta heile kostnaden med opparbeiding og vedlikehald.

28 230 Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 1,9,12. Vedr. event. anke vert det vist til vedlagde orientering. Ved røysting vart framlegget frå John Arvid Kleppe samrøystes vedteke. Etter røysting ligg det føre følgjande VEDTAK I LANDBRUK/TEKNISK : Etter plan- og bygningslova: Med heimel i 19-2 og 1-8 i plan- og bygningslova er landbruk/teknisk innstilt på å gje ein dispensasjon frå vedteke arealbruk og byggjeforbodet i 100 metersbeltet langs vassdrag til opparbeiding av omsøkt veg under føresetnad at traséen vert lagt lengre vekk frå tunet og i samsvar med trasèvalget til Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett jf. kart merka Grensekart over GNR 118, VEVATNE - 6. oktober D.v.s. at fyrste del av trasèvalget går ca. 20 m austover på eksisterande veg, går så nordover ca. 80 m for så å gå vestover til gnr.118 bnr.10. Trasèen er merka med stipla svart dubbelstrek og V. Gnr.118 bnr.1 skal eige grunnen medan gnr.118 bnr.10 har bruksrett og skal ta heile kostnaden med opparbeiding og vedlikehald. Saka vert oversendt aktuelle høyringsinstansar til uttale/handsaming. Etter jordlova: Søknaden vert godkjent på vilkår av at trasèen vert lagt lengre vekk frå tunet og i samsvar med trasèvalget til Haugalandet og Sunnhordland jordskifterett jf. kart merka Grensekart over GNR 118, VEVATNE - 6. oktober D.v.s. at fyrste del av trasèvalget går ca 20 m austover på eksisterande veg, går så nordover ca 80 m for så å gå vestover til gnr 118, bnr 10. Trasèen er merka med stipla svart dubbelstrek og V. Gnr 118, bnr 1 skal eige grunnen medan gnr 118, bnr 10 har bruksrett og skal ta heile kostnaden med opparbeiding og vedlikehald. Vedtaket er gjort med heimel i jordlova 1,9,12. Vedr. event. anke vert det vist til vedlagde orientering.