Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger. Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer. Klarer vi å ta nye teknologier ibruk.

Transkript

1 Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger Sentral driftskonstroll EDB-baserte FDV-systemer Klarer vi å ta nye teknologier ibruk. Pro Teknologi din samarbeidspartner? Pro Teknologi AS RIF-godkjent rådgiverfirma Riktig - kunnskap Riktig - behov Riktig - tid Riktig - pris Spesialfirma innen tidligrådgiving og byggherrestøtte innen Bygging, drift og forvatning av komplekse bygninger VVS Klimateknikk Elektro FDVU / SD Byggherreombud Eiendomsdrift Sykehus Kontor i Trondheim og Oslo. Pr. dato er vi 8 ansatte.

2 Ressurser i Pro Teknologi AS Brynjulf Skjulsvik Siv.ing VVS, Integrator Dr.ing Tor I. Hoel VVS, Integrator, Torstein O. Haugen Siv.ing El-kraft, forsyning Siv. Ing Tomas Jonsson VVS, Database, Dak, SD Siv.Ing Helge Sletbakk KS etc, 30 % Ing Per-Ivar Mikkelsen Elkraft, Automatisering, SD, testing Siv.ing Alexander Wangsvik Olsen Datateknikk, databaser, IKT Ing Torbjørn Lunde VVS, Kontroll,verifiksjon Siri Skjulsvik Admin Pro Teknologi lokalisering Trondheim Oslo Tønsberg

3 Firmautvikling Fagområder Pro Teknologi AS Teknisk prosjektledelse Teknisk programmering Driftsorganisering / optimalisering Energi, energisentraler ( Fjernvarme, varmepumper etc) VVS-installasjoner Elektroinstallasjoner Energiforsyning Bygningsautomatikk( SD-anlegg) FM (Facility Management) FDVU (EDB-basert FDV) Innemiljø, arbeidsmiljø Byggherreombud Teknisk byggeledelse Tilstandskontroll, sertifisering LCC, Livssykluskostnader FOU virksomhet. Spesialrom innen sykehus, operasjon isolater etc. Feltmålinger Opplæring/kurs Byggebransjen må se helheten. Integratorrollen må ivaretas. (Systemkommunikasjon koblingsintegrator)

4 Spisskompetanse Byggherrestøtte innen tidligrådgiving Anvisninger, spesifikasjoner 3-partsverifisering SD, FDV, Energi, LCC Teknisk byggeledelse Kontrahering, D&V-tjenester Opplæring driftspersonell Integrator, igangkjøring, verifikasjon START OG SLUTT FOR ET BYGGEPROSJEKT? A building is not something you finish, it`s something you start Et bygg blir aldri ferdig, men tas i bruk Slutten på starten av et byggs livsløp. Planlegging Prosjektering Bygging FDV U S P Myndigheter Kunder Ansatte Erfaringsoverføring Dagens bygninger er i en kontinuerlig omstilling!

5 Hvordan fordeles kostnadene Hva er FDVU-kostnadene for kontorbygg Forvaltning kr/ m 2 år Drift kr/ m 2 år (Eks sikring) Vedlikehold kr/ m 2 år Utvikling kr/ m 2 år Sum FDVU kr/ m 2 år Investeringskapitalens LCC-kostnad ca kr/m 2 Kjernevirksomhetens kostnad kr/m2. Hva er de store kostnadspostene? : Energi kr/ m 2 år Renhold kr/ m 2 år Avfall?? kr/ m 2 år Vakt og sikring?? kr/ m 2 år Suksesskriterier? For Hvem? Byggherre ( utbygger) Leietaker Arkitekt Prosjektleder Prosjekterende Byggeleder Entreprenør Alle har ikke felles mål! Leverandør Driftspersonalet

6 Beslutningsstøtesystem Forvaltning Beslutningstaker Utvikling HMS Miljø-database D V Vedlikehold SD-anlegg SQL-server Installasjonsb us Regnskap IT-system Servicefunksjoner Verktøy for effektiv drift. Sentral driftskontroll? Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc Tradisjonell kabling eller. Installasjonsbuss,

7 Felles nærhet til informasjonene Driftsfirma 2 Eiendom undervisning Driftsfirma 1 Energirapp Økonomi FDV Driftsrapp Pbl

8 Pbl

9 Nettverksbegreper Hva krever internkontrollforskriften. Vi skal til enhver vite hva vi har utført og hva vi skal Utføre av aktiviteter for å ivareta Helse, Miljø og Sikkerhet (HMS) Det er eierens plikt å VITE Beslutningstøttesystem SD ( inkl, brann, sikring etc) og FDV er ett virkemiddel for å kunne dokumentere virksomheten

10 Innemiljøfaktorer ( De 7 søstre) Termisk Atmosfærisk Akustisk Aktinisk Mekanisk Psykososialt Estetisk Temperatur, stråling, hastighet, fuktighet, aktivitet, bekledning Gasser, partikler, organismer,statisk el. Etc.NB Biologiske faktorer Lyd, akustikk, støy Lys, stråling, magnetfelt Ergonomi, Psykososiale faktorer Oppfattelse gjennom, øye, øre, smak etc Ventilasjonsanlegg

11 Definisjoner K, F,D,V og U, S, P (NS 3454) (K) Kapital (Investeringens årskostnad) Investeringen kapitalisert på byggets levetid (F) FORVALTNING De ressurser/tjenester som må brukes uansett om bygget brukes eller ikke. (D) DRIFT De ressurser/tjenester som daglig må benyttes for å tilfredsstille brukeren/leierens behov. (V) VEDLIKEHOLD (inkl utskiftning) De ressurser som er nødvendig for å opprettholde bygningen og de tekniske installasjoner på et fastsatt kvalitetsnivå.utskiftning p.g.a nedslitt bruksmessig/teknisk) (U) UTVIKLING/OPPGRADERING De ressurser som er nødvendig for å utvikle/oppgradere bygget i henhold til økte behov / forskrifter. NB Oppussing er vedlikehold eller utvikling avhengig av intensjonen (S) SERVICE/ STØTTEKOSTNADER TIL KJERNEVIRKSOMHETEN De servicefunksjoner som brukeren trenger, administrasjon, sentralbord, resepsjon, kantine, post / bud etc (P) POTENSIALET I EIENDOMMEN Ombygging, påbygg, tilbygg, utomhus for å utvikle eiendommen. TBF-syndromet (Tre Bokstav Forkortelser) FDV FDVUS+p FM+K BBB SD BAS SRO VVV IKT VFV LCC LCP = Forvaltning, drift og vedlikehold = FM Facility Management = BEF Bygg og Eiendomsforvaltning = Beliggenhet, Beliggenhet, Beliggenhet = Sentral Driftskonstroll = Bygningsautomatisering = Styring regulering og ovevervåkning = Vannskade, Vannskade, Vannskade = Intern-kontroll (Egenkontroll???) = Vakre, Funksjonelle, varige = Livssykluskostnader( Life, Circle, cost) = Life, circle, Planning

12 START OG SLUTT FOR ET BYGGEPROSJEKT? A building is not something you finish, it`s something you start Et bygg blir aldri ferdig, men tas i bruk Slutten på starten av et byggs livsløp. Planlegging Prosjektering Bygging FDV U S P Myndigheter Kunder Ansatte Erfaringsoverføring Dagens bygninger er i en kontinuerlig omstilling! Life Cycle Cost LCC-beregninger (NS 3454 ) Årskostnad Nåverdi - levetidskostnad Kaptalkostnad Diskontering (flytting) til nåverdi Utskiftninger og intervallbundet vedlikehold Årlig FDV Brukstid Levetidskostnaden legges ut som annuitet (renter og avdrag)

13 Integrator For å øke kost/nytteverdien ved SD/FDV-systemer Systemintegrator Kommunikasjonsintegrator Koblingsintegrator FDV-Integrator

14 Grunnlag for nøkkeltall Areal. ( Fordelt på blokker) Bruttoareal Nettoareal Bruksareal Oppvarmet areal Renholdsareal Areal over bakken Volum KPI-faktorer Energibruk pr areal? Energibruk pr. elev, ansatt, barn etc etc

15 DAGENS / FREMTIDENS LØSNINGERL PC MED NETTLESER PDA MED JAVA ARBEIDS STASJON NETTVERKS SERVER DATA SERVER TCP/IP INTERNETT Sikkerhet? E-POST, SMS, GPRS WAP M/ WEB SERVER M/ WEB SERVER M/ WEB SERVER SENTRAL DATASERVER FELTBUSS FELTBUSS 3. PARTS BACnet TCP/IP (Web Services) E-POST, SNMP TRAP Energioppfølging, vedlikehold, drifting Beslutningdsstøttesystem Web Browser Web Browser Router HUB JACE Web Browser Router HUB JACE Mobiltelefon, bærbart internett, PDA Web Supervisor Router HUB JACE

16 Oppbygging av LAN, WAN (Nettverk) LAN VPN HjemmePC Intranet WAN Brannmur Internett Internett LAN Intranet Hvilke valg må byggherren ta? Strategisk nivå Taktisk nivå Operativt nivå S T O Må utføres av eieren. Hva vil man med eiendommen på kort og lang sikt? Taktisk planlegging og gjennomføring av strategien Valg av plattform Utførelse av D & V Hvordan bruke systemene

17 Informasjon starter i tegning/blokk Egenskaper blokk Elementer ID-kode / TAG Designegenskaper Areal leieavtale Vedlikehold Rapportering offentlige Kommune Arbeidstilsynet etc Digital dokumenter eller Digitale data Nødt å ha? Kjekt å ha? Drift og styring Drift og automatisering Brannvarsling Sikring, adgang Personell økonomi Standardisering av informasjonsutveksling Grunndata fra det offentlige Kommune Stat etc Leietaker IFC Leverandør Produsent IFC FDVU Arkitekt IFC IFC Prosjekterende RIB, RIV, RIE etc IFC Entreprenører IFC Under entreprenører Leverandør/ Produsent Byggherre Leieavtaler Regnskap Kontrakter Etc. Historisk arkiv

18 IFC-standarden gir muligheter. Modellen som skal styre informasjonsflyten kalles IFC (Industry Foundation Classes ) Felles tegning Informasjon lagret i database En eller flere databaser Intelligente komponenter Intelligente følere Kalibrerer seg selv Intelligente aktuatorer Kompenserer selv for ulineæriteter Intelligente motorer Sørger for optimal styring av turtall Intelligente anlegg Detekterer og diagnostiserer selv feil (FDD) Sjekker selv under driften om funksjons-leveransen er ivaretatt (Life Cycle Commissioning)

19 Systemer Desigio NovaPro32 HPC1000 TAC Vista Sigma MicroNet/Visiview BAS Metasys M5 Metasys extended architecture, EBI Symetré Siemens Sauter-tilpasset Sauter Nova US EM systemer TAC Satchwell Satchwell Satchwell Johnson Controls MSEA - Johnson Controls Honeywell Honeywell SCADA-systemer Factorylink FactoryTalk HMI og SCADA ifix Exomatic Intouch Wonderware Genesis Proficy GE GE Fanuc Automation GE Fanuc Automation Cimplicity CAN bus PC Manager Velocity Niagara Citec RSView32 WinCC Normatic Web Server HMI / SCADA Proficy HMI/SCADA - CIMPLICITY Proficy HMI/SCADA - ifix Proficy View - Machine Edition DataViews I/O Drivers

20 Styresystem for mindre bygg / anlegg. Eventuelt som en del av et større anlegg Dali (kun lys) DSI (kun lys) X-10 X-Comfort - Moeller Centrol - CMT IHC (Intelligent House Control) Schneider Electric ELKOMatic (Dupline) - ELKO Harmony - Glamox Orion 700 Nobø EIB/KNX LON EDB-BASERT FDV-SYSTEM For 5 år siden hadde vi registrert ca FDV-systemer på det Norske markedet Følgende oppdeling ble da benyttet A. Skip/offshore/maskin ( 46) B. Bygningsteknisk vedlikehold (5) C. Driftskontroll leverandører (5) D. Prosjektering/planleggingsfasen(5) E. DAK/GIS, visualiseringsteknikk(4) F. Spesielle fagnisjer (10) G. Forvalter, overordnet system(8)

21 Styringssystemet er en del av Drift Automation net Management net SD-O SRO/ SD-U PLS Internett Intranett SQL/OPC Teknisk nett/ Intranett Web Nettverk US F.eks. BACNET TCP/IP FND Driver for undersentraler er nødvendig Skjermdriver for overordnet Bacnett, Ethernet Echelo Profibus FMS/DP C-bus etc Field net Kommunikasjonsenhet. Undersentral PLS/DDC Trad.kabling eller f.eks.eib Echelon, Profibus PA, FF -Foudation BUS, Can-system etc Tradisjonell kabling eller. Installasjonsbuss, Webbasert system for registrering og behandling av endring- og avviksmeldinger

22 EDB-BASERT FDV-SYSTEM I DAG. Internet med Web-baserte løsninger har redusert antallet Følgende oppdeling benyttes i dag ( systemets opphav) A. Industrisystem, Skip/offshore/maskin ( 18) B Forvaltersystem/ Økonomisystem( 8) C. Drift og vedlikeholdssystem(18) D. HMS, KS-system (5) E. Nisjesystem (11) A Industrisystem Skip/offshore/maskin LEVERANDØR SYSTEMNAVN Airson AB System V3i Controll Bridge AS CB Operator Frontec AB Frontec API IFS- Norge IFS-Aplication NVC Premas AS Premaster Onsoft Computer Software OCS-Maisy Synergy Softwarw System Miquest Path AS Maximo Micad CO. UK Micad Tero Marine AS SK master Waade Informasjonssystem Wistek Kobo Onix Onix vedlikehold Dash Software AS dash Psiam Datastream 7i Vetek AS Vetek plan Visma Amos D Tero Marine AS SK master

23 A Industrisystem Skip/offshore/maskin LEVERANDØR SYSTEMNAVN ArTech ARTech AS Consultas CONSULTAS Axxos Axxos Underhåll Delfi Data as DelfiDoc Cert.Net Emma EDB Trøndelag AS BRAVO Informasjonssystemer Idhammar Systems Ltd Idhammar idhammarsystems.com IDUS AB Idus Information System Kunnskapsing. Teroplan King QM SpecTec AS AMOS OCS PreMaster AS PreMaster Pro Sogeti Norge AS Sogneti DV Tero Marine AS TM Master Waade Information SystemWisTek KOBO B Integrerte system med Økonomisystem LEVERANDØR SYSTEMNAVN INDUSTRIAL AND FINANCIAL SYSTEMS IFS SAP AS SAP Acando AB Acando Satcom Softwarer PreMasterPRO Axxos FP Maintenance Axxos Visma AS Unique DV-Pro Uni Micro AS Uni Micro Hands ASA Propman ErgoGroup MOVEX

24 C. Forvaltning, Drift og Vedlikeholdssystem LEVERANDØR SYSTEMNAVN Cowi AS Caretakerc Norconsult AS ISY - Jobtech Facility Management Facilit Lydia AS Lydia Datec AS Johnatan Uniq Visma Uniq Plania AS Plania Industridata AS Idata Archibus Archibus Holte Byggsafe HolteProsjekt Forvaltning Kvam data as DV Famac Bygg og Eiendomsdrift Famac WEB Sønnico FDV-Web Dalkia-OPAK Dalkia FM Facilities Management AS Profsys Profsys FDV / DTV Protector Programvare Protector FDV D. HMS, KS-system LEVERANDØR SYSTEMNAVN Dk Digital Kerbas Hospital Organiser AS Carna / perio Metron AS QA-map ( Med tek) Norsk Kvalitetsforum BRA-HMS QS Manager AS QSM osv

25 Gruppe F Systemer utviklet for spesielle nisjer LEVERANDØR NETbas Trioving BaRann og sikkringsteknikk Norvar Brutus Chess Energi ETA Energi AS APAS Entro Energi AS Holst og Brå CebyC AS SYSTEMNAVN EFI/Statskraft Twin Control BST Frevar KF Statens Vegvesen ( Miljødatabase) ETA web 3 R-familien Effen EOS-loggen EOS Energinett. Energi, eiendom, industri, leietaker HVOR GÅR KOSTNADENE? 3 % Definere målet 15 % Organisasjonstilpassning 10 % Planlegging, tilpassning, strukturering motivering. Etablere systematikk, manuelt system 20 % Innkjøp av programvare 22 % Innsamling og implementering 20 % Innskriving av data dersom datafangst ikke er etablert 10 % Tilpassning av systemet. Datautstyr kommer i tillegg. NB 1. System som ikke er bygget på en relasjonsdatabase er rimelige i innkjøp 2. Unngå utviklingsprosjekter, dette er IKKE nødvendig idag Tegninger Digitalisering av tegninger 0,5-4 kr/m 2 Konvertering 0,5-2 kr/ m 2 Aktivisering av informasjon til objeketer 0,5-2 kr/ m 2

26 Standarder iht. CEN TC247 Siemens Building Technologies Building Automation HVOR GÅR KOSTNADENE? 3 % Definere målet 15 % Organisasjonstilpassning 10 % Planlegging, tilpassning, strukturering motivering. Etablere systematikk, manuelt system 20 % Innkjøp av programvare 22 % Innsamling og implementering 20 % Innskriving av data dersom datafangst ikke er etablert 10 % Tilpassning av systemet. Datautstyr kommer i tillegg. NB 1. System som ikke er bygget på en relasjonsdatabase er rimelige i innkjøp 2. Unngå utviklingsprosjekter, dette er IKKE nødvendig idag Tegninger Digitalisering av tegninger 0,5-4 kr/m 2 Konvertering 0,5-2 kr/ m 2 Aktivisering av informasjon til objeketer 0,5-2 kr/ m 2

27 FDV-dokumentasjon til aktiv drift. Meny Kortnavn Firma Org_nr FLE Entr_nr Entr_navn Fornavn Etternavn Stilling Telefon SKANSKA1 Skanska E K203 BygningsmessigJørgen Larsson Projektchef Entreprenør AS 25 SKANSKA2 Skanska Entreprenør AS E K203 BygningsmessigÅke Karlsson Innkjøper SKANSKA3 Skanska Entreprenør AS E K203 BygningsmessigAnders Östborn Arbetschef IWL IWL Tak AB E K203U BygningsmessigIngemar Wahl Chef EKTAKON Ektakon AS L K203U BygningsmessigJorun Lerum PAROC PAROC Rockwool F K203U Bygningsmessig AB 90 0 PITTSBRG Pittsburgh Corning Scandinavia L K203U BygningsmessigÅsa AB Hermansson JACKON Jackon AS F K203U BygningsmessigJan-André Olsen TianDV - Reservedelsregister Ullevål Sykehus SQL - Typebet./ Enhet - Reservedelsnr. Meny Modellbet. Artikkelnr. Antall Leveringstid (dg) inkl.mva. Datablad (kortnavn) Pris Fabrikat database (8krt) Reservedel (tekst) (50krt) Kategori (8krt) (12krt) Antall (stk./m2) R1 R2 R3 R4 R5 R6 R7 R8 R9 R10 R11 3PL-85 Posefilter EU7 592x892x547 MEK 3PL stk 3 665,00 CAMFIL 592x592x547 MEK 3P stk 3 387,00 CAMFIL 3P-85 Posefilter EU7 3R-85 Posefilter EU7 MEK 3R-85 8 stk 3 230,00 CAMFIL 3PL-95 Posefilter EU9 592x892x547 MEK 3PL stk 3 716,00 CAMFIL 3P-95 Posefilter EU9 592x592x547 MEK 3P stk 3 421,00 CAMFIL 3R-95 Posefilter EU9 MEK 3R-95 4 stk 3 248,00 CAMFIL TianDV - Vedlikeholdsrutiner Ullevål Sykehus TianDV - Utstyrsregister Ullevål Sykehus Kvinne-Barnsenter Meny Fabrikat Leverandør Entreprenør/ ID nr. (18krt) Tekst; Objekt/System (50krt) Type (Typebetegnelse) (25/50krt) Rom nr. (kortnavn) (8krt) (kortnavn) (8krt) Entreprise nummer Filnavn Dokument 1 Filnavn Dokument =29 Romdannelse +09=291 Undergolv +09= Undergolv +09= BP01T Påstøp av betong Betong E2-E4 STANGE STANGE K203U beskriv.doc +09= BA06T Plåtforskaling Lackerad 0.5mm stålplåt E4-25H1 MOHOLM MOHOLM K203U beskriv.doc +09= BP02T Helsparkling av golv ABS 147 sparkelmasse E3-14G1 ABS ABS K203U beskriv.doc abs147.doc TianDV +09= BB01T - Leverandørregister PE-folie Icopal SEP 4000 E2-12F2 PAROC JACKON K203U beskriv.doc paroc.doc F AR_nr A O Time_ M FV_rutine FV_beskrivelse (54krt) V (8krt) R Op_nr Operasjon_beskrivelse (50krt.) P forbruk Personell FV01 FV02 AR01 OP01 OP02 OP03 OP04 FVSS Spjeld ARSS Sjekk at spjeld åpner og lukker helt 00:05 MEK2 20 Rengjør spjeldbladene. 00:15 MEK2 30 Sjekk at spjeld går lett 00:10 MEK2 40 Kontroller evt. slakk i tannhjulsoverføringer. 00:05 MEK2 50 Kontroller pakninger på spjeldblad 00:05 MEK2 FV_IV01 Ventilasjonsaggregat AR_IV07 10 Kontroller at vifter som skal gå er i gang. MEK2 20 Lytt etter ulyder i vifter og motorer. 00:03 MEK2 30 Sjekk trykkfall over filterne. 00:03 MEK2 40 Se etter vannlekkasjer. 00:03 MEK2 50 Sjekk alle driftslamper. 00:02 MEK2 60 Sjekk at alle vannlåser er vannfylt. 00:02 MEK2 70 Sjekk kanaltermometrene. 00:02 MEK2 80 Sjekk termometrene i glykolgj.v.kretsen. 00:02 MEK2 90 Sjekk gjenvinnerpumpen. 00:02 MEK2 100 Sjekk dryppanne for kjølebatteri. 00:02 MEK2 Dim./ Pris Lokalisering Leverandør Dok_ref Utstyrsregister Reservedelsregister Leverandørregister Vedlikeholdsregister Bruk av FDV / SD/FDV i byggeprosessen Ferdigbefaring Milepels- befaring Fysisk ferdig Overtakelsesbefaring Delprodukt Anskaffelse Produkt Fysisk ferdig System Fysisk ferdig Integrert system Fysisk ferdig Brukerutstyr Montert/ prøveperiode Prøvedrift/ prøveperiode Overlevering og Drift (Delprodukt Mottakskontroll) Produkt Funksjons test System Funksjons test Integrert system Fuksjonstest Idriftssettelsestest Totaltest Skissen viser produksjonen av det ferdige bygg, fra start til slutt, gjennom anskaffelse og montasje av delprodukter, produkter, systemer og integrerte systemer.

28 Faser produksjonsprosessen Produkt anskafelse Produkt montert System montert Integrert system montert Brukerutstyr montert Prøve Overlevering periode og drift Delprodukt mottakskontroll System Funksjonste st Integrert syst. Funksjonste st Idriftsettels test Total test FDV-spesifikasjon Sykehusene i Vestfold, Tønsberg, byggetrinn 6 Ulike systemer/konsepter til ulike behov Det finnes ikke noe konsept som er best ved alle behov Buss og annen kommunikasjon skal velges ut fra best Kost / nytteverdi Teknikken er ikke begrensningen, men vår kunnskap til å anvende /integrere funksjoner.

29 Typiske anleggsdeler M Strømforsyning M Ventilasjon/ klima Kjølemaskin Lysstyring Romregulering Brannalarm Adgangskontroll Pumper Lab skap Generatorer Konsekvens analyse Programering Romprogram Informasjonsflyt for bygg i byggefasen og driftsfasen.. Foretningsmessig Konsept Utbygger Prosjektkostnader Byggekostnader Leietaker Kommune Offentlige register Miljøregistrering Fylke Offentlige myndigheter Bygningsteknisk etat Brannvesen Utstyr Virksomhets Organisering Forvaltning Fakturering Prosjektledelse Som bygget informasjon LCC-bergninger Tegningarkiv Tegninger Fremdrift Møter, kalender Dokumentarkiv Dokumentarkiv FDVU S P Arkitekt Referater, notater Drift Vedlikehold Utskifting Prosjektering Beskrivelser Entreprenør. Bygge Web Leverandør Idriftsettelse Mottakskontroll Byggeledelse Brannregistrering Miljø registrering Leieavtaler Utvikling Driftsregnaskp

30 Faktorer som påvirker valget til beslutningsstøttesystemer Beslutningsstøttesystemer kan deles i følgende hovedgrupper. Eiendom / Arealforvaltning Forvaltningssystem ( Se opp for rene økonomisystem) Driftssystem ( OSD, Buss) Forbrukssystem Vedlikeholdssystem Renholdssystem Nøkkelsystem Bookingsystem Internkontroll/HMS system Energi og Miljø DAK-system Servicefunksjoner. Følgende faktorer påvirker kostnadene Krav til brukervennlighet/integrering Krav til IT-plattform Krav til opplæring Krav til implementering Krav til informasjonsinnsamling Datautstyr Garantier, responser, protokoller Riktig og realistisk pris?? Interne kostnader er også utgifter Nye dokumentasjonskrav Dagens byggsertifisering fungerer ikke tilfredsstillende. Energidokumentasjon ( energisertifikat ?)) Innemiljødokumentasjon ( Innemiljøsertifikat) Branndokumentasjon ( Brannsertifikat) Sikkerhetsdokumentasjon ( Sikkerhetssertifikat) Avfall/Renovasjon dokumentasjon( Avfallssertifikat)

31 Utarbeidelse av grunnlagsdokumenter Anvisning for geografisk merking Anvisning for teknisk merking Anvisning for DAK-manual Anvisning for merking av dokumenter. Anvisning for fysisk merking. Anvisning for LCC/Årskostnadsberegning, kontostruktur. Anvisning funksjonsbeskrivelse og system/prinsippskjema Anvisning design dokumentasjon Anvisning for, funksjonskontroll, prøveperiode og reklamasjonsperiode. Anvisning for automatisering. Anvisning for informasjonslagring/informasjonsflyt. Anvisning bilder som dokumentasjon i byggeprosessen Anvisning for Drift og vedlikeholdsdokumentasjon. Anvisning for opplæring, serviceavtale etc Enkel tilgang til informasjon, brukervennlighet

32 Ny teknikk, Evnen til å ta den i bruk? Webbasert system for registrering og behandling av endring- og avviksmeldinger