Gabriel Scotts kilde Høvåg

Transkript

1 Et boligprosjekt fra Block Watne «Og himmelen er også verd å se» Fra Gabriel Scotts «Kilden» Gabriel Scotts kilde Høvåg Leiligheter Eneboliger i kjede Naturen som nærmeste nabo

2 Et boligprosjekt fra Block Watne I nærheten av Norges fineste skjærgård, ligger Gabriel Scotts kilde. Her kan du trekke pusten fra den hektiske hverdagen i byen, men samtidig har du kort vei til alle fasiliteter. Med kun 1 minutter til Sørlands senteret, 0 minutter til Kristiansand og Lillesand, er du alltid nær både butikker og arbeidsplass. Om boligområdet Med sin landlige beliggenhet er Gabriel Scotts kilde et eldorado for deg som trives i skogen og ved sjøen. Du befinner deg rett og slett midt i naturen med alle mulig heter til å nå fine kanaler, badeplasser og fiskeplasser på noen minutter. Boligfeltet Her skal vi bygge et helt nytt boligfelt bestående av frittliggende eneboliger, eneboliger i kjede, og leiligheter i 4-, 6- og 8-mannsboliger alt i tidsriktig funkisstil. Området vil bli enhetlig utformet og alle boligene er tilrettelagt etter dagens krav og standard. Flere av boligene vil få livsløpsstandard og mulighet for gunstig finansiering gjennom Husbanken. Totalt skal vi bygge 56 boliger, og i tillegg bygges det en barnehage med stor tomt på samme område. Vi skal bygge flere lekeplasser mellom husene. Det bygges også gang- og sykkelvei internt i feltet, og fra feltet til sentrum. I tillegg er det laget ny gang- og sykkelvei frem til nærbutikken på Indre Årsnes ca km unna. Tomtene leveres ferdig opparbeidet med plener og asfalterte internveier. Avstanden til Høvåg skole med elever fra 1. til 10. trinn er ca,5 km, og barna får en trygg og fin skolevei på den nye gangstien. Høvåghallen ligger like ved skolen. Gabriel Scotts kilde har én fellesnevner; gode boliger på solrike tomter! I dette salgstrinnet har vi en firemanns bolig med toroms leiligheter, og tre eneboliger i kjede. Leilighetene i første etasje i firemannsboligen kan finansieres via Husbanken, det samme kan eneboligene i kjede.

3 To-roms leiligheter i firemannsbolig En spennende fasade danner føringen for disse boligene. Her er det brukt fasadeplater og panel i forskjellig bredde for å lage liv og spenning i det arkitektoniske uttrykket. Leilighet Beliggende i. etasje BRA 55,8 m / P-ROM 47,4 m Leilighet 1 Beliggende i 1. etasje BRA 56,1 m / P-ROM 46,5 m BRA uten sportsbod 50,5 m Leilighet 4 Beliggende i. etasje BRA 55,9 m / P-ROM 47,6 m Leilighet Beliggende i 1. etasje BRA 55,9 m / P-ROM 48, m Alle leilighetene har samme praktiske planløsning, og er til nærmet like i størrelse. Vi finner entré, bad, bod, soverom og åpen stue-/kjøkkenløsning alt praktisk plassert i forhold til hverandre. Sportsbod for alle fire leilighetene ligger naturlig nok i 1. etasje. Legg merke til de store markterrassene på leilighetene i 1. etasje. Her kan det bli mange trivelige stunder i ettermiddags- og kvelds solen. Boligene i 1. etasje kan finansieres via Husbanken. I. etasje er terrassene erstattet med balkonger der du kan nyte frokosten i morgensolen, eller lene deg tilbake i solen på etter middagen med en kopp kaffe. Hver leilighet får to biloppstillingsplasser. Illustrasjon hageside 4 Illustrasjon inngangsside 5

4 Eneboliger i kjede med carport I likhet med leilighetene har arkitekten også her benyttet fasadeplater og panel i ulik bredde for å skape variasjon. Sammen med pulttaket og en meget praktisk planløsning får vi her meget attraktive boliger. Legg også merke til den store terrassen over carport. Boligene er meget innholdsrike og pas ser både liten og stor. I 1. etasje ønskes du velkommen av en lekker inngangsdør i et godt skjermet inngangsparti. Utven dig sportsbod finner du like ved. Den romslige entréen gir god plass til garderobe og bringer deg videre til bad/ vaskerom og stue/ kjøkken. Det flislagte badet er stort nok til alle fasiliteter og en kan velge badekar som tilvalg. Stue og kjøkken er adskilt med trapp til. etasje. Kjøkkenet fungerer som et moderne allrom der barna kan være i kontakt med familien mens mat lagingen pågår. I stuen kan du nyte varmen fra peisen mens du ser på tv eller leser en god bok. 1. etasje / 1:100 Plantegning viser hus 1 Opp trappen ligger en hyggelig loftstue med utgang til stor terrasse. På terrassen er det også lagt en bod praktisk og lett vint! I denne etasjen ligger også stort bad, bod og tre soverom legg spesielt merke til den praktiske walk-in-closet løsningen i forbindelse med hoved soverommet.. etasje / 1:100 Plantegning viser hus 1 Parkering i carport, og eventuell bil nr to får plass i oppkjørselen. Arealer Bolig nr 1 og : BRA 141,0 m / P-rom 119,4 m BRA uten sportsbod 18,8 m «Og luften den er så høi og blå, at en kjenner det helt inn i hjertet, den står riktig og lever der ute og dirrer av varme og livsens lys. Det er så sant en gullmorgen å kalle, solskinnet stryker igjennem som silke og smeiger sjøen og holmer og alt.» Fra Gabriel Scotts «Kilden» Bolig nr : BRA 14,8 m / P-rom 11,4 m BRA uten sportsbod 18,9 m 1. etasje Illustrasjon inngangsside 6 1. etasje 1 Illustrasjon inngangsside, hus nr 7

5 Høvåg lillesand kommune Høvåg har en lang historie, og nevnes flere ganger i middel alderbrev. De fleste gårdsnavnene er også fra den tiden eller atskillig eldre. Høvåg kirke er bygd i stein, sannsynligvis på 1100-tallet. Gabriel Scotts kilde B1: Eneboliger i kjede B6: to-roms Leiligheter Blindleia, antagelig Norges mest kjente og flotteste skjærgård, går gjennom Høvåg. Kjente steder i Høvåg er Gamle Hellesund og Ågerøy. Høvågbygda rommer mange interessante kulturminner og severdigheter. Her finner vi gamle uthavner som Stranda på Ågerøya og Ulvøysund, samt teknisk/ industrielle kulturminner som Kornbrekke sag og Isefjær mølle. Det finnes fredede og verneverdige hus, bauter og minnesteiner. I tillegg finner vi attrak sjoner som Kassenkanalen og Bronseplassen Bronseplassen er et levende museum som blant annet inneholder et rekonstruert langhus fra bronse alderen. Stedet dekker perioden fra bronsealder til vikingtid. Høvåg har også eget bygdemuseum, som fokuserer på nyere lokalhistorie. Forfatteren Gabriel Scott bodde en periode i Høvåg, og skrev ofte om Høvåg i sin litteratur. I Lillesand kommune finnes et mylder av lag og foreninger. Her er det mulighet til å engasjere seg innen idrett, kultur, friluft og natur, religion og livssyn for å nevne noe. Situasjonskart 8 9

6 God standard på Gabriel Scotts kilde Med en Block Watne-bolig får du et glimrende utgangspunkt til å skape et personlig hjem. Fra øverste hylle har vi valgt ut leverandører som gjør dette mulig. Hvite innerdører fra Dooria, type Opera Hvitt, glatt listverk Vegger og tak leveres ferdig malt Parkett i alle tørre rom Bad leveres flislagt og med varmekabler Kjøkkeninnredning fra HTH Baderomsinnredning med speil og heldekkende servant fra HTH Vegghengte toaletter dusjvegger/dusjkabinett på hovedbad Stålpipe og vedovn fra Peisselskabet Balansert ventilasjon med varmegjenvinning Innvendige vannledninger som rør-i-rør Waterguard automatisk vannstoppesystem Varmtvannsbereder med sikkerhetsventil mot skolding Securitas alarmanlegg varsler innbrudd, brann og med Waterguard vannstoppersystem 1 mnd betalt abonnement Foto: Erik Burås / STUDIO B1 Foto: Erik Burås / STUDIO B1 Alle bilder er illustrasjonsfoto 10 11

7 Gabriel Scotts kilde Høvåg Et boligprosjekt fra Block Watne Sørlandssenteret: 1 minutter Kristiansand: 0 minutter Lillesand: 0 minutter 071 modul.no GABRIEL SCOTTs KILDE Høvåg sentrum Skole og butikk Kristiansand: 0 minutter Kilde: Statens Kartverk fra Nordeca AS Fordeler ved kjøp av ny bolig: Det er mye som taler til fordel for å kjøpe en helt ny bolig. Det at ingen andre har bodd der før deg, gir en helt spesiell følelse, men det er også mange økonomiske for deler ved å kjøpe nytt hos Block Watne. 1. Lav dokumentavgift Du betaler kun,5 prosent dokument avgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved brukt bolig.. Ingen budrunder Ingen budrunder som kan øke prisen på boligen.. Ingen oppussing Ingen uforutsette utgifter til oppussing. 4. Fem års reklamasjonsrett Du har fem års reklamasjonsrett på boligen. Det er ditt hus. Ditt hjem, med ditt særpreg. Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Nordea, ITW Construction Products, HTH, Huseby, Bosch og Siemens Husholdningsapparater, Flexit, Glava, Byggmakker, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Lillerønning Snekkerbedrift, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk. Block Watne AS, Kristian IV gt. 6 A, 461 Kristiansand, tlf.: Kontakt: Asbjørn Rødland, tlf.: / asbjorn.rodland@blockwatne.no