BRYGGEPOSTEN 74 ENHETER + DAGLIGVARE IGANGSETTES 2015 LES MER OM: BYGGESTART BYGG K2 OG A, B, C PRØVEBO LEILIGHET BRYGGEFESTIVALEN M.M. NR.

Transkript

1 BRYGGEPOSTEN NR LES MER OM: 74 ENHETER + DAGLIGVARE IGANGSETTES 2015 BYGGESTART BYGG K2 OG A, B, C PRØVEBO LEILIGHET BRYGGEFESTIVALEN M.M.

2 ; STATUS Ny milepæl nådd BOLIGMARKEDET Boligmarkedet i Norge er fortsatt i vekst. Det bygges fortsatt for lite boliger iht. etterspørsel og behov. I innlandet og på fjellet er det nok av arealer å bygge på. I strandkanten er og blir det en knapphetsgode. Kjøp av leilighet i strandkanten mener vi er en god innvestering i livskvalitet og verdi for deg selv og senere generasjoner. HAGEBYEN Første uka i mai ble de første leilighetene i hus nr.1 i Hagebyen overlevert til de nye beboerne. Hagebyen som skal bestå av 122 rekkehusleiligheter bygges ut fortløpende i takt med etterspørsel og salg. Det har vært god interesse og salget har vært bra. Det er i dag tre hus med 28 leiligheter som står under tak og hus nr. fire og fem er under forberedelse for oppføring. Samlet skal de første 58 leilighetene på Hagebyen stå ferdige rundt årsskiftet 2016/2017. SÅ LANGT I ÅR ER VI I GANG MED BYGGING AV 74 BOLIGER OG DAGLIGVAREBUTIKK Det blir høy aktivitet på Nordre Jarlsberg Brygge i inneværende år noe vi er svært fornøyd med. Går det som planlagt igangsetter vi ytterligere 20 leiligheter i inneværende år. Noen ferdigstilles i 2015 og majoriteten i Salget på Utsikten går jevnt og trutt, og vi opplever god interesse for prosjektet. Vi er i gang med forlengelse av kaifronten mot nordvest, bygg K2, bygg B og C som alle ligger sørvestvendt med fantastisk beliggenhet og solforhold. De nærmeste leilighetene ligger 20 m fra sjøkanten. Bygg A, der nærmeste leilighet ligger 25 m fra sjøkanten, skal etter planen bygges parallelt. Her skal vi selge 4-5 leiligheter til før vi igangsetter selve bygget som skal stå oppe på parkeringskjelleren. VELKOMMEN Vi i Nordre Jarlsberg Brygge ønsker deg og dine velkommen til å besøke vårt salgskontor på bryggekanten, eller bare vandre rundt på området mellom bebyggelsen med spennende og variert arkitektur. Vi tror at noe av årsaken til vår suksess skyldes vårt fokus på utemiljø og arkitektur. Så som teglstein, steinplater, stående trepanel, og liggende panel som omkranser de store vinduene i forskjellige størrelser. Utomhusarealene er betydelig påkostet, og gir en hyggelig stemning med lyssetting, mange lune, fine møteplasser, vannbasseng, sildrende vannrenner og vannfall. Når prosjektet er ferdig utbygd, skal det være en opplevelse å rusle gjennom de forskjellige delområdene som hver vil ha sin ulike identitet. Utsikten med sitt maritime preg med vannfall, fossefall osv., Hagebyen med sin villapregede bebyggelse, Midtbyen med sitt bymessige preg og Kanalbyen/havnebyen som også vil få sitt særpreg. Ingen bygg og leiligheter vil i utgangspunktet bli like, noe som gir fin variasjon både i størrelse og pris. På området kan du benytte deg av badeparken, sandstranden eller nyte den gode fiskesuppen på Seilet Sportsbar. Kombiner en hyggelig familiedag med en besiktigelse av et boligprosjekt med mange spennende kvaliteter du ikke finner mange av i Norge. På Nordre Jarlsberg Brygge kjøper du noe mer en bare en leilighet. Velkommen til stedet for det gode liv! Administrerende direktør/ daglig leder Håkon Kristiansen ENEBOLIGTOMTER I tillegg til leilighetene legger vi i disse dager ut for salg 9 flotte eneboligtomter mot sjøen på sørsiden av Hagebyen. DAGLIGVARE Så snart godkjenningen for bygging av dagligvarebutikk ved innkjøringen til området er godkjent av Sande kommune, vil Kiwi starte opp byggearbeidet som kan gjennomføres på ca. 8 måneder. BÅTHAVNA Vi planlegger en utvidelse av båthavna i 2016, da vi ser at det vil bli behov for flere båtplasser enn vi kan tilby pr. i dag. 2 NJB STEDET FOR DET GODE LIV

3 ; BYDEL UTSIKTEN / BYGG I Her kan du flytte inn nå! - Vi har nå 7 leiligheter på Utsikten i Bygg I som er klare for innflytting. Gå inn på www. njb.no og sjekk dem ut, eller kom innom for en privat visning, sier selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge. Leilighetene varierer både i pris og størrelse, fra ,- til ,-. BYGG I: Interiør fra leilighet I37 som er innflyttingsklar Bygg I, som er det syvende leilighetsbygget på Utsikten, ble ferdigstilt i slutten av Bygget ligger sydvestvendt på Utsikten, oppe i det skrånende terrenget på oversiden av byggene H2/3 og K. Bygget består av totalt 37 leiligheter, og ligger kun 45 meter fra bryggekanten. 30 er solgt, og ca. 60 beboere har allerede flyttet inn. Bygget er løftet opp på to parkeringskjellere for å gi utsikt over, og imellom eksisterende bebyggelse. Langs bygget går vannrenner og trappeløp med fossefall. Det finnes også mange fine, lune møteplasser med benker og fin belysning, FANTASTISKE KVALITETER - De aller fleste leilighetene i Bygg I har fantastisk sjøutsikt og sol til ca. kl på det lengste, forteller selger David E. Nilsen. Kvaliteten på leilighetene er like god, både innvendig og utvendig, som den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. - Spesielt vil jeg fremheve store vindusflater, terrassedører og romslige terrasser. Det gjør at du kan nyte sjøutsikten og solen på Nordre Jarlsberg Brygge. Utomhusarealene er betydelig påkostet med blant annet vannrenner, vannfall, trappeløp og hyggelig beplantning. Her kan du sitte på terrassen og følge med på båt- og strandliv. Som vi sier det her får du hus og hytte i ett, sier Nilsen. NJB STEDET FOR DET GODE LIV 3

4 ; BYDEL UTSIKTEN / BYGG A, B, C Siste sjanse på bryggekanten Sol sjø utsikt båtplass Dette er ord som skaper drømmer hos de fleste, og nå er det din mulighet til å gjøre drømmen til virkelighet, sier selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge LEILIGHET A09: STUE MED MYE LYS OG LUFT, PULTTAK OG PANORAMAUTSIKT Gode planløsninger med panoramavinduer og store terrasser mot sjøen i bygg ABC, gjør at du kan nyte utsikten i dette solrike området. - Med båtplassen og sandstranda i tøffelavstand fra leiligheten ligger alt til rette for gode opplevelser for både små og store, forteller Nilsen. POSITIVE TILBAKEMELDINGER - Med bakgrunn i de positive tilbakemeldinger fra de som allerede har flyttet hit til NJB er jeg sikker på at du vil trives i dette fantastiske bomiljøet på brygga. På NJB har vi naturopplevelsene tett på både sommer og vinter og begrepet «litt ferie hver dag» gir absolutt mening. Jeg anbefaler på det sterkeste å ta turen innom for en hyggelig boligprat på bryggekanten! -- Kaffen er klar - Velkommen til visning, avslutter Nilsen. I bygg ABC er det nå solgt 17 av 39 leiligheter og det er igangsatt byggestart. Forventet overtakelse er kvartal SELGER David E. Nilsen 4 NJB STEDET FOR DET GODE LIV

5 SPENSTIG ARKITEKTUR: BYGG A og C sett fra nord-vest 4 2 FANTASTISK UTSIKT: Utsikt fra terrassen på A01 3 KREATIVT: Leilighet B10 og B13 har deler av stua over Kyststien 4 SJØNÆRT: Utsikt fra takterrasen på leilighet A10 NJB STEDET FOR DET GODE LIV 5

6 ; BYDEL UTSIKTEN / BYGG K2 Bygg K2 reiser seg! Bygg K2 reiser seg! Dette er Creme de la creme! Bygget ligger sydvest-vendt på Utsikten, løftet opp i terrenget ovenfor sandstranden og badeparken. 2 av de 7 leilighetene, som får en fantastisk sjøutsikt og sol til kl på kvelden, er solgt. 6 av de 7 leilighetene er gjennomgående og varierer i størrelse fra 102,9 184,3 kvm BTA. Prisene varierer fra til millioner kroner for toppleiligheten som har en terrasse på hele 69 kvm som ligger i hele fronten av bygget. Kvaliteten er like god, både innvendig og utvending, som den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. Store vindusflater, terrassedører og romslige terrasser gjør at du virkelig kan nyte utsikten og solen. Det er livsløpsstandard i alle leilighetene. Bygg K2 er knyttet til eksisterende parkeringskjeller. SKAPER VARIASJON Bygg K2 er beslektet med bygg K1 på Utsikten, med en kombinasjon av tegl/puss og royalimpregnert trekledning. Fasaden består i hovedsak av hvit tegl og trekledning med innslag av grå fasadeplater. Disse to byggene er nært beslektet i uttrykket med balkonger som følger fasadeformen ut mot kyststien, og store vindusflater og terrassedører mot fjorden. Bygget har en klar tilknytning til resten av Utsikten med sitt maritime preg samtidig som det avviker noe for å skape variasjon. 6 NJB STEDET FOR DET GODE LIV

7 STORE VINDUSFLATER, TERRASSEDØRER: OG TER- RASSER Illustrert utsikt fra lelighet K2-01 2/3ARKITETKTUR: Bygg K2 vil få samme flotte arkitetktur som bygg K1. 4 SJØNÆRT: Terrassen på leilighet K2-06 NJB STEDET FOR DET GODE LIV 7

8 ; BYDEL HAGEBYEN Innflytting - i Hagebyen Hagebyen har blitt en stor suksess, og hus 2 og 3 i Byggetrinn I er under oppføring. NYE HAGEBYEN: Hus 1 og 2 er sluttsolgt, og de første flyttet inn i begynnelsen av mai. Hus 3 er under oppføring ET VELPRØVD KONSEPT - DRØMMESTEDET Å VOKSE OPP - Hagebyen blir drømmestedet å vokse opp, rett ved sjøen, hvor all infrastruktur allerede er på plass. Her er det opparbeidet trygge gang- og sykkelveier til barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skole og butikker. I tillegg er det god kommunikasjon med buss, og kort vei til sandstrand, badepark og lekeplass, sier daglig leder og partner i Nordre Jarlsberg Brygge, Håkon Kristiansen. BARNESKOLE - Nærmeste barneskole som ligger ca 200 meter fra Hagebyen, utvides og rustes opp for over 120 millioner kroner med blant annet flerbrukshall, Skolen skal stå ferdig til skoleåret Selvig skole bygges ut -ferdig minutters spasertur Hagebyen vil ved ferdigstillelse bestå av ca 122 boliger fordelt over tre byggetrinn. Første byggetrinn vil bestå av 58 boliger. God variasjon i størrelse og pris. 8 NJB STEDET FOR DET GODE LIV

9 ; ENEBOLIGER 9 Eneboligtomter til salgs Vi legger nå ut for salg, 9 eneboligtomter med flott beliggenhet sør for Hagebyen. Tomtene har sjøutsikt, og god beliggenhet midt i Stedet for det Gode Liv - Nordre Jarlsberg Brygge. Her har du tøffelavstand til badestrand og båtplass. ILLUSTRASJON: HER BLIR DU EN DEL AV STEDET FOR DET GODE LIV TOMTER Tomtene varierer i størrelse fra 659 til 942 kvadratmeter, og ligger fint til nedover mot stranda og langs med kyststien. Det er naturbarnehage på området og kun 5 minutters spasertur opp til barneskolen. Denne gjennomgår en omfattende utbygging som skal være ferdig høsten Du kan selv tegne og bygge din drømmebolig innenfor reguleringsplanen. Her vil dere bli en del av alt Nordre Jarlsberg Brygge har å by på med flotte turområder, lekepark, sandvolleyball, stupetårn, båthavn, Seilet Sportsbar og sandstrand. Hagebyen Kyststien NJB STEDET FOR DET GODE LIV 9

10 10 NJB STEDET FOR DET GODE LIV

11 ; BRYGGEFESTIVALEN Bryggefestivalen - årets happening! - Bryggefestivalen blir årets store satsning på Seilet Sportsbar. Vi håper at dette kan bli en årlig festival som vil trekke folk til Seilet og Nordre Jarlsberg Brygge og den perlen vi har her nede. sier daglig leder Kjetil B. Elstad. Bryggefestivalen foregår 31. juli august. Seilet Sportsbar AS hadde 1-års jubileum 18. april i år. Dette ble feiret med tilbud på Bryggefestival-biletter og gratis is til barna. Kjetil B Elstad sier at arrangementer som Bryggefestivalen og konserter er en nødvendighet for å få driften til å gå rundt. - Folk er flinke til å møte opp når vi har slike arrangementer. Med en slik festival ønsker vi å sette fokus på Nordre Jarlsberg Brygge. Folk trenger ikke dra til Holmsbu og Holmestrand, det er her de finner perlen i Nordre Vestfold. ARTISTER - Vi synes vi har slått på stortromma når det gjelder å hyre inn artister til Bryggefestivalen i år, sier Elstad. Han nevner våre lokale helter Plumbo, som har 15-årsjubileum. Rune Rudberg Band varmer opp for dem, dette skjer fredag 31. juli. Dagen etter går Puddelrockerne Stage Dolls og Return på scenen.det er allerede solgt flere 100-talls billetter, Billetter fås kjøpt på Billettservice.no. FLERE KONSERTER - Det blir flere konserter på Seilet i sommer, bl.a. kommer Ole Paus i forbindelse med Økofestivalen i august, Steinar Albrigtsen og Kjell Elvis vil også bli å høre utover sommeren. MENY Elstad vil spesielt anbefale å ta en tur innom for å smake på fiskesuppa. Vi har også mye annet godt på menyen, blåskjellsuppe, pizza, nachos, rekesmørbrød mm. avslutter Elstad. Drikkevarer av alle slag finnes også, varmt som kaldt. Vi gleder oss til å sommeren, og ønsker alle gamle og nye kunder velkommen. SEILET SPORTSBAR NJB STEDET FOR DET GODE LIV 11

12 Avsender: B Nordre Jarlsberg Brygge AS Fjordveien Sande NÆRINGSVIRKSOMHET Visste du at vi nå har så mange som 14 leietakere på området vårt? Disse er: Telenor NEMI forsikring AS Tore Kristiansen Ager Elektroinstallatør Knut Halvorsen Rørleggermester 1 AS Selmer Service Grunnentreprenøren AS Fjordveien Frisør Implenia Norge AS Skagerak Nett AS Jentene på Brygga AS Lines Velværeterapi Seilet Sportsbar AS Og det kommer stadig flere til! Ta kontakt hvis du ønsker å leie hos oss. LEDIGE BÅTPLASSER Trenger du, eller kjenner du noen som trenger båtplass? Vi har fortsatt plasser ledig for sesongen. Båtplassene har lysåpning fra 2,3-5 meter, og leieperioden er fra 1. mai til 31. oktober. Her ligger båten din trygt og lunt med kameraovervåkning, nattevaktordning og internettilgang. På Seilet Sportsbar får du mat og drikke, både inne og ute. I havne-kontoret er det dusj, toalett og vaskemaskin. Du kan også få leid innendørs p-plass til bilen din. Vi kan også tilby utleie av bod hvor du kan lagre båtutstyr. For mer informasjon, ta kontakt med mariann@njb.no eller hakon@njb.no UTVIDELSE AV BÅTHAVNA 2016 Våren 2016 har vi planlagt utvidelse av båthavna. Det er Bryggene foran leiligheten som vil bli forlenget. Både pir A, B og C vil bli utvidet med noen ledd, avhengig av hvor mange båtplasser vi har solgt innen våren DAGLIGVARE Kiwi-butikken kommer! Men vi venter fortsatt på de siste formelle godkjenningene fra kommunen. Forventer at butikken vil stå ferdig i løpet av TREKNING AV DAB-RADIO Ønsker du å få Bryggeposten på mail isteden? Da sparer vi miljøet, og du får den i din mailbox mange dager før den ville vært i din postkasse. Fint om du da sender din adresse til mariann@njb.no før Da er du med i trekningen av en DAB-radio til en verdi av kr. 1000,-. Utgiver Redaktør: Oppsett: Trykk: Salgskontor: Nordre Jarlsberg Brygge AS Hakon Kristiansen lemon.no LaserTrykk.no Fjordveien 20, 3070 Sande Daglig leder/salgsansvarlig: Hakon Kristiansen, tlf: Mail: hakon@njb.no Selger: David E. Nilsen, tlf: Mail: david@njb.no Adm.ansvarlig Marina: Mariann Dokken, tlf: mariann@njb.no Driftsleder: Kjell-Arne Solberg-Johansen, tlf: kjellarne@njb.no Hjemmeside: