NYE BOLIGER FRA OS ENTREPRENØR SENTRUMSNÆRE BOLIGER MED GANGAVSTAND TIL BÅDE BARNEHAGE OG SKOLE. HÅMMÅLSFJELLVEIEN/OS

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "NYE BOLIGER FRA OS ENTREPRENØR SENTRUMSNÆRE BOLIGER MED GANGAVSTAND TIL BÅDE BARNEHAGE OG SKOLE. HÅMMÅLSFJELLVEIEN/OS"

Transkript

1 NYE BOLIGER FRA SENTRUMSNÆRE BOLIGER MED GANGAVSTAND TIL BÅDE BARNEHAGE OG SKOLE. HÅMMÅLSFJELLVEIEN/OS

2 Os Entreprenør presenterer: HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN SENTRUMSNÆRT OG BARNEVENNLIG. Håmmålfjellsveien byr på moderne boliger med kort vei til det meste. Området er svært barnevennlig med kort Arkitekttegnet boliger vei til barnehage, skole, butikk, bank, post og legekontor. Gang- og sykkelsti gjør skoleveien ekstra trygg. Fra boligfeltet har du fin utsikt mot Hummelfjell i sør, og Splitter nytt Os gardene og Os kirke, på andre siden av Glomma, i nord. En liten kjøretur på 15 minutter fra Os ligger Røros, Norges kanskje fineste lille by. Her er det gode muligheter Nøkkelferdig med komplett leveranse Tomta for shopping, restaurantbesøk, konserter, teater og uteliv. Føler du storbylivet kalle, tar det bare 50 minutter å fly fra Røros til Gardermoen. Spennende planløsninger Bor du i Os, er du egentlig ute på tur så fort du har tatt på deg skoene, eller skiene, og er ute av stuedøra. På alle kanter er du omgitt av skog, sjø, fjell og vidde, og det er lett å komme seg ut. Os kan også skryte av å ha to av landets Sentral beliggenhet HUSET BLIR REVET FØR BYGGESTART. nasjonalparker i kommunen; Femundsmarka i øst og Forollhogna i vest. Her er mulighetene mange, både for deg som søker skogens og fjellets ro, og for deg som jakter på puls og adrenalin. 2 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 3

3 Os har også et eget alpinanlegg i Røros Alpinsenter Hummelfjell og Hummelfjell TOS Arena med skiskytteranlegg i verdensklasse. I tillegg går Femundløpet gjennom kommunen, og her er det ypperlige forhold for å drive med hundekjøring. For deg som er glad i fiske, finnes flere elver og sjøer. TRIVELIG BOLIGOMRÅDE MED TUN-FØLELSE. AVSTANDER. 600 meter til barnehage 600 meter til skole 200 meter til butikk, bank, post og legekontor 1,5 km til Røros Alpinsenter Hummelfjell/Hummelfjell TOS Arena 15 km til Røros by 4 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 5

4 ARKITEKTTEGNET BOLIGER I KJEDE MED TAKTERRASSE, HEMS OG CARPORT. Boligene har klare likhetstrekk både i utseende og funksjon. Det er store, gode boliger som gir plass nok til å være HUSTYPE 1 sammen og til å være litt for seg selv. To bad, hvorav ett er ekstra stort, 3 soverom, godt med lagringsplass i flere boder og hems er gode eksempler på dette. Store vindusflater i stue/kjøkken gir luft, lys og en herlig romfølelse. Ekstra takhøyde gir mulighet for hems i boligene et fristed for barna, eller kanskje en ekstra overnattingsplass for gjester. Hage foran og bak boligen tar denne følelsen av albuerom også med utendørs. Alle boligene har store takterrasser og egen carport. Et helt nytt hus gir godt inneklima, og ingen grunn til oppussing på mange år. I Håmmålsfjellveien har du de beste vilkår! HUSTYPE 2 6 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 7

5 TYPE 1 BOLGEN ER PREGET AV SÆRLIG FLOTTE LYSFORHOLD, MED SINE HØYE VINDUER OG ÅPNE PLANLØSNINGER. Ilustrasjonene viser eksempler på innredninger, overflater og detaljer som ikke inngår i avtalen. DEN ÅPNE KJØKKENLØSNINGEN I FORLENGELSE AV STUA GJØR KJØKKENET TIL ET NATURLIG SAMLINGSPUNKT. KJØKKENINNREDNINGEN ER FRA NOREMA. 8 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 9

6 GLASSREKKVERK PÅ HEMSEN GIR ET LYST OG ÅPENT UTTRYKK. MODERNE OG FLISLAGT MED VARMEKABLER. 10 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 11

7 TYPE 1 INNHOLD. 1. etasje: Stue, kjøkken, bad, 1 soverom, gang og bod. Carport og sportsbod. 2. etasje: Stue, 2 soverom og bad. Hems over bad/soverom. Takterrasse. BRA 1. etasje: 61,8 kvm BRA 2. etasje: 61,8 kvm BRA carport: 6,6 kvm Hems: gulvareal 30,1 kvm TYPE 1 INNHOLD. VARIANT 1. etasje: Stue, kjøkken, bad, 1 soverom, gang og bod. Carport og sportsbod. 2. etasje: Stue, 2 soverom og bad. Hems over bad/soverom. Takterrasse. BRA 1. etasje: 61,8 kvm BRA 2. etasje: 61,8 kvm BRA carport: 6,6 kvm Hems: gulvareal 30,1 kvm BRA totalt: 145 kvm BRA totalt: 145 kvm P-rom totalt: 124 kvm P-rom totalt: 124 kvm BOD 3.0 m 2 GANG/VF 6.9 m m 2 SPORTSBOD 6.6 m 2 BOD 3.0 m 2 GANG/VF 6.9 m m 2 CARPORT 4.4 m 2 KJØKKEN/STUE 32.2 m m 2 TERRASSE 42.7 m 2 TV STUE 33.5 m m 2 HEMS OVER / HEMS 20.7 m 2 CARPORT 4.4 m 2 KJØKKEN/STUE 32.2 m m 2 TERRASSE 42.7 m 2 TV STUE 33.5 m m 2 HEMS OVER / HEMS 20.7 m 2 SPORTSBOD 6.6 m m m 2 Plan 1. etasje Plan 2. etasje Hems Plan 1. etasje Plan 2. etasje Hems 12 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 13

8 TYPE 2 BOLIGEN HAR STORE VINDUSFLATER, NOE SOM GIR EN LYS OG LUFTIG ROMFØLELSE. 14 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 15

9 GJESTEROM, KONTOR ELLER ET EKSTRA EROM? STIGEN FØRER DEG OPP TIL BOLIGENS HEMS. VEGGHENGT DO, MODERNE INNREDNING OG FLIS PÅ GULV OG VEGGER. 16 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 17

10 TYPE 2 INNHOLD. 1. etasje: Gang, bad, vaskerom, walk-in-closet og 2 soverom. Carport og sportsbod. 2. etasje: Stue, soverom/kontor og bad. Hems over bad/kontor. Takterrasse. BRA 1. etasje: 57 kvm BRA 2. etasje: 52,3 kvm BRA carport: 30 kvm Hems gulvareal: 6,2 kvm TYPE 2 INNHOLD. VARIANT 1. etasje: Gang, bad, vaskerom, walk-in-closet og 2 soverom. Carport og sportsbod. 2. etasje: Stue, soverom/kontor og bad. Hems over bad/kontor. Takterrasse. BRA 1. etasje: 57 kvm BRA 2. etasje: 52,3 kvm BRA carport: 30 kvm Hems gulvareal: 6,2 kvm Overbygd areal: 34,9 kvm Overbygd areal: 34,9 kvm BRA totalt: 109,7 kvm BRA totalt: 109,7 kvm P-rom totalt: 98,7 kvm P-rom totalt: 98,7 kvm VASK/BOD 5.3 m m m 2 KONTOR/ GJESTEROM 9.8 m 2 HEMS 6.2 m 2 BOD 5.1 m 2 VASK/BOD 5.3 m m m 2 KONTOR/ GJESTEROM 9.8 m 2 HEMS 6.2 m 2 GANG 14.6 m 2 TERRASSE 38.0 m 2 GANG 14.6 m 2 BOD 5.1 m 2 WALK IN CLOSET 6.0 m m m 2 KJØKKEN/STUE 33.8 m 2 WALK IN CLOSET 6.0 m m m 2 TERRASSE 38.0 m 2 KJØKKEN/STUE 33.8 m 2 Plan 1. etasje Plan 2. etasje Hems Plan 1. etasje Plan 2. etasje Hems 18 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 19

11 GJENNOMFØRT OG GOD STANDARD. Overgang til ny bolig gir forventinger. I Håmmålfjellsveien er det derfor lagt vekt på at du skal trives, og at det er her du får den gode følelsen. I Håmmålfjellsveien får dere boliger med god standard. Har dere allikevel lyst å gjøre den unik, finnes det flere muligheter for tilvalg og endringer. Jo tidligere dere kommer inn i prosjektet, jo enklere er det å gjøre tilvalg og skape sin egen bolig. Uansett vil dere få en meget god standard i leveransen. Boligene leveres med flislagte bad, samt flislagt gulv i gang og hvitmalte gipsplater. Kjøkken og baderomsinnredning leveres av høy kvalitet, og passer fint inn i boligen. Det er også ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, noe som gir dere et friskt og godt inneklima. Med store vindusflater er boligene både innbydende, lyse og trivelige. Her er alt dere trenger. En bolig dere kan være stolte over. En bolig dere skal kose dere i. STOR OG TRIVELIG TERRASSE MED GOD PLASS TIL HAGE- MØBLER OG VENNER. GJENNOMTENKTE PLANLØSNINGER OG GOD KVALITET. Helt nytt boligfelt 110 og 145 kvm BRA Ekstra takhøyde Store vindusflater Store takterrasser Flotte fellesområder Flislagt bad Moderne peisovn på stue Egen carport Faste priser Stor hems over bad/soverom 2 stuer 2 bad Overbygd inngangsparti Moderne kjøkken 1- stavs eikeparkett Sentrumsnære boliger med alt du trenger i nærheten Nyt det å bo i helt ny bolig, uten å tenke på vedlikehold og oppussing 20 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 21

12 N SITUASJONSPLAN. Hystype 1-1, 2, 3, 6, 7 og 8. Hustype 2-4, 5, 9, 10 og 11. VEIBESKRIVELSE. Boligene ligger ved avkjøring inn til Hummelfjell Alpinsenter, midt i Os sentrum. Avstander: Tynset 40 km, til Røros 15 km. Foto 22 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 23

13 Foto DET ER MANGE FORDELER VED Å KJØPE NY BOLIG Lav dokumentavgift Lave bokostnader Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteprisen Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og - ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette Her kan det være ti-tusener å spare. betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming som igjen gir deg som forbruker lavere Ingen budrunder månedlige kostnader. Du slipper hektiske budrunder som kan øke prisen vesentlig i forhold til hva den egentlig er verdt. Du kjøper til fastsatt pris. Fem års reklamasjonsrett Boligen er bygget i forskriftsmessig stand. Ingen oppussing Du har fem års reklamasjonsrett på boligen din. Nytt er nytt! Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing Det at ingen har bodd i boligen før deg gir deg en helt og vedlikehold på mange år. spesiell følelse. HÅMMÅLSFJELLVEIEN SENTRUMSNÆRT SOLRIKT FAMILIEBOLIGER MODERNE SPENNENDE ARKITEKTTEGNET PLANLØSNINGER SPLITTER NYTT HEMS STOR TAKTERRASSE Foto 24 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 25

14 VI VET HVA VI SNAKKER OM Vi Nordbohusforhandlere har lokal kunnskap. Kunnskap samlet gjennom mange år som lokale snekkere og håndverksbedrifter, bedrifter som noen ganger har gått i arv i generasjoner. Kunnskapen vår om lokale forhold gjør at vi kan bygge enda smartere. Enda bedre. Vi vet når solen står høyest på himmelen SALG Per Torgeir Oshaug Daglig leder / boligrådgiver Tlf: E-post: AS Kopparleden Os i Østerdalen Telefon: på åsen, vi vet hvor barneskolene ligger og hvor langt det er å kjøre til idrettshallen. Vi vet hvor tømmeret kommer fra og hvordan det best anvendes når vi bygger for innlandsklima eller ved sjøen. Vi vet hvordan det er å bo på Røros, Os og Trondheim. NORDBOHUS HAR KONTORER OVER HELE LANDET Vi er en av Norges største boligleverandører, og tilbyr både eneboliger, tomannsboliger, garasjer, hytter og boligområder med ulike bolig- og hustyper. Hvert Nordbohuskontor Vi kjenner hele Norge og bygger boliger for alle norske forhold. Det er det vi mener når vi sier at et Nordbohus er bygd for å vare. består av dyktige fagfolk med inngående kunnskap om sitt lokalområde. Vår visjon er å være en ledende boligleverandør. Foto 26 HÅMMÅLSFJELLVEIEN HÅMMÅLSFJELLVEIEN 27

15 3D-illustrasjoner og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og inneholder innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger og skisser er ikke i målestokk, og enkelte detaljer kan avvike noe fra endelige tegninger.