Undelstadveien 88C vurdering av muggsopp på tak og fare for spredning av muggsoppsporer til inneklimaet.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Undelstadveien 88C vurdering av muggsopp på tak og fare for spredning av muggsoppsporer til inneklimaet."

Bård Tor-Erik Ludvigsen
8 år siden
Visninger:

1 Vår saksbehandler: Christiane Skogli Telefon dir.: E-post: OPAK AS v/ Jan Skau Postboks 128 Skøyen N-0212 Oslo Dato: 11. september 2015 Vår ref: Deres ref: Undelstadveien 88C vurdering av muggsopp på tak og fare for spredning av muggsoppsporer til inneklimaet. Oppdrag Mycoteam har fått i oppdrag å undersøke takkonstruksjon for muggsoppvekst samt gi råd i forbindelse med eventuell spredning av muggsoppsporer under rehabilitering av taket. Inspeksjon Inspeksjonen ble utført av Christiane Skogli den 31. august Jan Skau var til stede ved inspeksjonen. Oppdragsgiver OPAK AS ved Jan Skau er Mycoteams oppdragsgiver. Undelstadveien 88 Mycoteam as Telefon: / Telefax: E-post: post@mycoteam.no Nettadresse: Postadresse: Postboks 5 Blindern, 0313 OSLO Besøksadresse: Forskningsveien 3 B Foretaksregisteret: NO IBAN: NO

Oppdrag Mycoteam har fått i oppdrag å undersøke takkonstruksjon for muggsoppvekst samt gi råd i forbindelse med eventuell spredning av muggsoppsporer under rehabilitering av taket.

2 2/5 1. Innledning 1.1 Bakgrunn Taket er fra opprinnelig byggeår og flere beboere mener at dette er modent for utskifting, blant annet for å sikre at taket holder dagens snøbelastningsbestemmelser. En av beboerne på rekken opplever høy sensitivitet for muggsoppsporer og er bekymret for at det vil frigjøres store mengder soppsporer ved rivning av gammelt tak som kan påvirke inneklimaet. Det er ønske om en risikovurdering av dette. 1.2 Bygning/konstruksjon Rekkehusene er fra 1965 og er oppført med to etasjer i tre på kjeller. Det er relativt nylig drenert rundt grunnmur for å få bukt med vanninnsig i kjellere. Det er enkelte veggventiler i boligene, men noen er antagelig lukket i forbindelse med oppussing. Det er sannsynligvis naturlig avtrekk på bad i 2.etg. I nr. 88 C er det sett at spotlights er montert i gipshimling på bad. Det er uvisst vor utstrakt bruken av spotlights er blant andre boliger. Takkonstruksjonen består av: Platehimling og dampsperre i form av papp dekket med et aluminiumssjikt Taksperrer lagt med 600 mm avstand, med 200 mm mineralull mellom 50 mm luftelag med egen ventilering via pipehatt Lekter/sløyfer 18 mm rupanel 2-3 lag takpapp Det er opplyst fra OPAK at: Takene skal bygges om, fores opp, etterisoleres. Det skal bygges nytt luftesjikt og ny taktro før det monteres nytt takbelegg. Alt av takrenner, nedløp og beslag skal skiftes. Ombygging består i å strekke ut takutspring på alle 4 sider slik at overdekning på veggene økes noe. Det ekstra takkutspringet skal også isoleres. Innvendig, i 2. et., skal det monteres nye dampsperrer og nye gipshimlinger. Det må påregnes noe elektroarbeid og malerarbeide. Alle utendørs arbeider utføres under byggetelt bestående kun av tak og ingen vegger, dette for å sikre god ventilering ved rivning. Det er tenkt å gjenbruke eksisterende isolasjon. 1.3 Undersøkelse og metoder Visuell inspeksjon av tilgjengelige konstruksjoner er foretatt via avdekkede punkter på yttertaket (foto 1 og 2). Punktene for avdekking er valgt ut fra hva slags type rom som ligger under og som sannsynligvis vil ha det største damptrykket gjennom et år, bad og soverom. Det er der luftfuktigheten er høyest at risikoen for kondensering og muggsoppskader er størst. Det er tatt Mycotape avtrekksprøver for identifisering av type og mengde muggsopp. 2. Observasjoner og resultater Det er sett noe muggsoppvekst på underside av takbord som ligger like under takpappen. Noe av veksten er jevnt fordelt mens det over soverom ser ut til å være mer flekkvis fordeling (foto 3 og 4). Prøver av denne veksten er tatt og prøveresultatet vises i tabell 1. Det er også besluttet og åpne dampsperre for å undersøke tilstanden på undersiden av pappen og himlingen i boligen (foto 5). Det kunne ikke ses tegn til fukt eller muggsoppvekst hverken i papp eller himling. Prøver er også tatt av begge flater og viste ingen tegn til muggsoppvekst (tabell 1). Det er ellers ingen tegn til fukt og muggsoppvekst på taksperrer (foto 6).

Det er ønske om en risikovurdering av dette. 1.2 Bygning/konstruksjon Rekkehusene er fra 1965 og er oppført med to etasjer i tre på kjeller.

3 3/5 Foto 1. Undelstadveien 88. Tak før rehabilitering. Foto 2. Avdekket område over bad. Foto 3. Undelstadveien 88C. Jevn fordeling av muggsoppvekst på underside av rupanel over bad. Foto 4. Undelstadveien 88 C. Over soverom. Muggsoppvekst på underside av rupanel er mer flekkvis. Foto 5. Dampsperre over soverom er åpnet for å ta prøver av denne samt himling. Foto 6. Ingen synlige tegn til muggsoppvekst på taksperrer. 2.2 Analyser Tabell 1. Resultater av Mycotape-analyse, Prøvenr Prøvested Prøvemateriale Resultater 1 Ute, takbord/rupanel, mot nord, over bad, (107808:146094) Takkonstruksjon Svertesopp (uidentifisert) - Rik vekst Duggmuggsopper (Hyalodendron sp.) - Sparsom vekst

Dampsperre over soverom er åpnet for å ta prøver av denne samt himling. Foto 6. Ingen synlige tegn til muggsoppvekst på taksperrer. 2.2 Analyser Tabell 1.

4 4/5 Prøvenr Prøvested Prøvemateriale Resultater 2 Ute, Takbord/rupanel, mot nord, over bad, (107809:146095) Takkonstruksjon 3 Ute, takbord/rupanel, sørvendt, over soverom, (107810:146096) Takkonstruksjon 4 Ute, Himlingspanel, sørvendt, under (107811:146098) dampsperrepapp, Takkonstruksjon Svertesopp (uidentifisert) - Moderat vekst Duggmuggsopper (Hyalodendron sp.) - Rik vekst Ingen tegn til soppvekst 5 Ute, underside papp, sørvendt, Takkonstruksjon Papp Ingen tegn til soppvekst (107812:146099) 3. Skadevurdering og risikovurdering for spredning av muggsoppsporer til inneklima 3.1 Vurdering av Mycotape avtrekksprøver Det er funnet moderat til rik vekst av svertesopp på underside av rupanel i avdekkede punkter. Svertesopp forekommer ofte på organisk materiale som treverk og råtnende planterester. De forekommer også regelmessig i forbindelse med fuktskader i bygninger. De gir i hovedsak en misfarging av angrepet trevirke og malte overflater, og regnes som mindre problematisk i forhold til inneklima enn de fleste muggsopp da den sprer lite sporer. Videre er det også funnet sparsom og rik vekst av duggmuggsopper. Duggmuggsopper (Hyalodendron) er en muggsoppslekt som av og til kan forekomme i konstruksjoner, og da spesielt på kaldtloft med kondensproblemer. Disse funnene tyder på at kondensering er skadeårsaken. 3.2 Vurdering av risiko for spredning av muggsoppsporer til inneklima under rivning På bakgrunn av sensitivitet hos beboer i 88 C ber OPAK spesifikt om Mycoteams kommentarer til en tidligere rapport fra Mycoteam datert 22. mai 2015 fra samme bolig (figur 1). Denne rapporten er utarbeidet etter tilsendte materialprøver og Mycotape avtrekksprøver fra takisolasjon. Av 7 prøver totalt viste én sparsom til moderat forekomst av muggsoppsporer på «Barnerom 5 år». Resterende prøver viste ingen tegn til soppvekst. Figur 1. Utsnitt fra Mycoteams rapport datert 22.mail Det kan kommenteres med at vi i Mycoteam ofte er på etterkontroller etter vannskader og påfølgende vekst av muggsopp. Det tas da prøver av flater for analysering av soppvekst og soppsporer som dokumentasjon på at skadeområdet er klart for å lukkes. Vi opererer da med en skala på «beskjeden», «moderat» og «rik» forekomst eller vekst av muggsopp og/eller muggsoppsporer. Det kan nevnes at «sparsom til moderat» som det er funnet i dette tilfellet ville blitt godkjent som en tilstrekkelig sanert skade og konstruksjonen ville være klar for gjenlukking. Dette funnet som ses i figur 1 er derfor helt akseptabelt. Det kan dessuten nevnes at det må påberegnes noen soppfragmenter og soppsporer i en takisolasjon da den, slik det står i vår rapport, «virker som et filter for luftstrømmer», og uteluften aldri er steril for

) - Rik vekst Ingen tegn til soppvekst 5 Ute, underside papp, sørvendt, Takkonstruksjon Papp Ingen tegn til soppvekst (107812:146099) 3.

5 5/5 muggsoppsporer og fragmenter. Mycoteam ser ingen betenkeligheter med gjenbruk av original takisolasjon så fremt denne ikke er våt. Mycoteam antar at ny dampsperre legges under eksisterende original dampsperre uten at denne fjernes eller skades (avdekking på foto 5 skulle tapes samme dag som inspeksjonen). Det er ikke funnet vekst av muggsopp i opprinnelig dampsperre og selv om denne skulle ligge blottet i rommet vil den fungere som en barriere mellom uteluften og inneluften. Håndtering av opprinnelig isolasjon vil skje i uteluften. Sannsynligheten for spredning av byggestøv og soppsporer gjennom eksisterende dampsperre anses for meget liten. Dette må i så fall skje via hull/sprekker i dampsperren. Det er i tillegg sørget for god lufting på takarealet ettersom byggeteltet ikke har vegger. Ved rivning vil frigjøring av muggsoppsporer fra rupanel (det er hovedsakelig rupanel som ser ut til å inneha muggsoppvekst) raskt fortynnes i uteluften. Mye av muggsoppen som utgjør rik vekst er også av typen svertesopp som er kjent for ikke å spre særlig mye soppsporer. Det er alt i alt en lav risiko for spredning av muggsoppsporer og byggestøv til inneklimaet under rivning så fremt vinduer er lukket i arbeidstiden. Lufting bør gjøres f.eks. på ettermiddager/kvelder etter at dagens arbeider på taket er over. 4. Tiltak Det anses ikke som nødvendig å gi konkrete anbefalinger rundt denne saken annet enn at man må påse og ikke bryte barrieren mellom inne og uteluft gjennom rivningsprosessen. Papp med aluminiumssjiktet må få ligge ubrutt. Det anbefales at man holder godt øye med riveprosessen spesielt i 88C, slik at en eventuell spredning av støv avdekkes og stanses så raskt som mulig. Vennligst kontakt Christiane Skogli (chr@mycoteam.no) ved behov for ytterligere assistanse eller dersom det er spørsmål til rapporten. Med vennlig hilsen Mycoteam as Ole Erik Carlsson Avdelingsleder i inneklima Christiane Skogli Rådgiver i inneklima

Det er ikke funnet vekst av muggsopp i opprinnelig dampsperre og selv om denne skulle ligge blottet i rommet vil den fungere som en barriere mellom uteluften og inneluften.

Like dokumenter

Kirkeveien 161 oppfølgende inspeksjon i fuktutsatte områder

Kirkeveien 161 oppfølgende inspeksjon i fuktutsatte områder Mycoteam as Vår saksbehandler: Ole Martin Stensli Telefon dir.: 977 63 69 E-post: oms@mycoteam.no Omsorgsbygg Oslo KF Postboks 2773 Solli N-020 OSLO Dato: 9. januar 204 Vår ref: 204008 Deres ref: Kirkeveien