KVALITETSPROGRAM LANGHUS GÅRD
|
|
- Vetle Holt
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 KVALITETSPROGRAM LANGHUS GÅRD PROSJEKTSAMMENDRAG RAPPORTDATO NAVN PÅ PROSJEKT KLARGJORT AV 3. juli 2018 Detaljregulering Langhus ga rd Sweco Norge AS v/ Hans Kristian Ryttersveen HVA ER ET KVALITETSPROGRAM? Kvalitetsprogram for utbygging av Langhus gård i Ski kommune redegjør for målsetninger for utbyggingen i regi av JM Norge i det aktuelle området. Kvalitetsprogrammet er prosjektets «programerklæring». Her redegjøres for prosjektets målsettinger: både de kvalitetskriteriene som er stilt, prosjektets utdyping av disse, og eventuelle andre mål. Dokumentet er ikke juridisk bindende, men er et supplement til reguleringsbestemmelser, plankart og planbeskrivelse. Kvalitetsprogrammet skal være Ski kommunes og JM Norge sitt verktøy for å kvalitetssikre og implementere oppsatte mål for Langhus gård gjennom utbyggingsprosessen. Sentrale føringer for utvikling av Langhus gård er blant annet å: Tilrettelegge for høy utnyttelse i tilknytning til et knutepunkt Ivareta de mulighetene som nærheten til stasjonen gir for å føre et praktisk og ukomplisert hverdagsliv Integrere områdets historiske spor og naturlige kvaliteter i det fremtidige boområdet Prioritere oppholds- og ferdselskvaliteter for gående fremfor trafikksystemer der bilen er gitt fortrinnsrett Opparbeide Parkveien som en gate som knytter gammel til ny bebyggelse for å styrke stedets identitet OM KVALITETSPROGRAMMET Kvalitetsprogrammet skal angi de overordnete ambisjonene for utbygging av Langhus gård. På bakgrunn av de sentrale føringene for prosjektet er det definert seks sentrale målområder for utbyggingsmønster og nærmiljøkvaliteter. Dette utgjør første del av dette dokumentet. For hvert målområde er det definert delmål, beskrevet tiltak for hvordan målene kan oppnås og hvordan dette skal dokumenteres. Dette utgjør ikke en uttømmende liste, men danner et rammeverk for oppfølging av en bærekraftig og fremtidsrettet steds- og boligutvikling på Langhus gård. Bebyggelsen på Langhus gård vil sertifiseres etter Svanemerkingen for å sikre klima- og miljøkvaliteter. Siste del av dette dokumentet redegjør kort for hvilke krav som ligger til grunn for Svanemerket, og som vil utføres og dokumenteres gjennom utbyggingen av Langhus gård. Langhus gård eksisterende gårdstun.
2 1 UTBYGGINGSMØNSTER OG NÆRMILJØKVALITETER MÅLOMRÅDE DELMÅL TILTAK DOKUMENTASJON 1.1 AREALEFFEKTIVITET Tilrettelegge for høy utnyttelse i tilknytning til et knutepunkt A: Oppnå høy tetthet ved Langhus stasjon Optimalisere utnyttelsesgraden (grad av utnytting er sikret gjennom 4.2, 5.2, 6.1.2, og 6.3.2) Ivareta de mulighetene som nærheten til stasjonen gir for å føre et praktisk og ukomplisert hverdagsliv B: Sikre god tilgang til et lokalt service- og næringstilbud C: Sikre uteoppholdsareal av god kvalitet tilgjengelig for allmenn bruk Legge til rette for funksjonsblanding Etablere allment tilgjengelige forbindelser til og mellom viktige målpunkt i planområdet Detaljregulering: variasjon mellom bolig/forretning/kontor og tjenesteyting er sikret i plankart og bestemmelser (bl.a. 6) ( 3.3) D: Sikre uteoppholdsareal tilrettelagt for lek Avsette arealer til lek med variert innhold for ulike aldersgrupper Detaljregulering: bestemmelser ( 3.2) 1.2 KLIMAVENNLIG MOBILITET Prioritere oppholds- og ferdselskvaliteter for gående fremfor trafikksystemer der bilen er gitt fortrinnsrett A: Legge til rette for mobilitet for alle brukergrupper Legge prinsipper for universell utforming til grunn for offentlige og felles utomhusarealer Detaljregulering: bestemmelser 3.6 B: Redusere utslipp fra personbiltrafikk Lav parkeringsdekning Detaljregulering: bestemmelser ( 3.10) Legge til rette for lading av elbil for alle boenheter med tilgang til parkeringsplass Detaljregulering: bestemmelser ( 3.10) C: Legge til rette for gående og syklende Etablere finmaskede nett for gående og syklende, som reduserer barrierer og kobler seg på eksisterende gang- og sykkelanlegg i området Legge til rette for sykkelparkering (bl.a. 9 og 10) Detaljregulering: bestemmelser KULTURMILJØ Integrere områdets historiske spor og naturlige kvaliteter i det fremtidige boområdet A: Involvere relevant kulturhistorisk kompetanse i prosjektet Kartlegging med utgangspunkt i lokale planer og grunnlag Planprosess: konsekvensutredning B: Sikre kvaliteter ved det eksisterende gårdstunet på Langhus gård Sikre eksisterende bebyggelse på gården mot riving, fjerning eller flytting Detaljregulering: bestemmelser ( 12.1) Bevare bygningenes eksteriør, og i størst mulig grad bevare tomtestruktur, vegetasjonselementer og bygningenes plassering i landskapet Detaljregulering: bestemmelser ( 12.1) Ivareta siktlinjer mellom gårdstunet og sentrale orienteringspunkter Detaljregulering: bestemmelser ( 12.1) Ivareta tilstrekkelige byggegrenser mot eksisterende kulturminner og kulturmiljø ( 12.1) C: Opparbeide Kongeveien som en viktig forbindelse gjennom planområdet Opparbeide Kongeveien som turvei gjennom planområdet fra nord til sør, med en ny gang- og sykkelbru over Langhusveien Detaljregulering: bestemmelser ( 10.5, 12.1) Side 2
3 1.4 NATURMILJØ Legge til rette for en moderne, bærekraftig og fremtidsrettet boligutvikling på Langhus gård A: Sikre gjennomgående grøntdrag Utnytte og i størst mulig grad beholde eksisterende grønne områder og etablere nye gjennomgående grøntforbindelser innenfor planområdet ( 10, 12.2) B: Sikre viktige naturtyper Sikre en buffer mellom ny bebyggelse og mot den nasjonalt viktige naturtypen Dalsåsen C: Sikre viktige naturverdier Sikre bevaring av registrerte rødlistede arter ( 10.2) ( 12.2) Igangsettingstillatelse: Miljøoppfølgingsplan og marksikringsplan 1.5 KLIMA-TILPASNING Legge til rette for en moderne, bærekraftig og fremtidsrettet boligutvikling på Langhus gård A: Området skal tilpasses et klima i endring B: Bygningsmassen skal tilpasses et klima i endring Lokal overvannshåndtering Vurdere å utrede muligheter for aktiv bruk av takflater (grønne tak, takhager etc.) ( 3.7) Detaljprosjektering: Vurdering 1.6 NÆRMILJØKVALITETER Legge til rette for en moderne, bærekraftig og fremtidsrettet boligutvikling på Langhus gård A: Legge til rette for mulig aktivisering av historiske bygg på Langhus gård B: Legge til rett for liv mellom husene Sikre at Langhus gård kan benyttes til ulik bruk i fremtiden Sikre tilstrekkelig areal til variert lek for ulike aldersgrupper Detaljregulering: bestemmelse ( 6.2.1) Detaljregulering: bestemmelse ( 3.2) Sikre tilgjengelighet for alle Detaljregulering: bestemmelse ( 3.6) Sikre uteoppholdsarealer med gunstig beliggenhet og solforhold Detaljregulering: bestemmelse ( 3.3) Sikre at bilparkering i hovedsak etableres i felles parkeringsanlegg, plassert i tilknytning til adkomst- og samleveier Detaljregulering: plankart og bestemmelse ( 3.10) C: Skape grønne og attraktive uteområder Bevare eksisterende terreng og vegetasjon i størst mulig grad Detaljregulering: bestemmelse ( 10) Sikre minimum 1 m dybde på jordsmonnet der det tilrettelegges for å plante trær på parkeringsanlegg under bakken Detaljregulering: bestemmelse ( 3.3) Opparbeide Parkveien som en gate som knytter gammel til ny bebyggelse for å styrke stedets identitet D: Opparbeide Parkveien som en gate som knytter gammel til ny bebyggelse for å styrke stedets identitet Sikre opparbeidelse av Parkveien med høy kvalitet, som et sammenhengende plassgulv tilrettelagt for opphold Detaljregulering: bestemmelse ( 11.7) Side 3
4 2 BEBYGGELSENS KLIMA- OG MILJØKVALITETER SVANEMERKESERTIFISERING AV FREMTIDIGE BYGG PÅ LANGHUS GÅRD For å sikre bærekraftige og fremtidsrettede løsninger har forslagsstiller JM Norge ambisjon om å tilrettelegge for 25% lavere energiforbruk enn kravene i TEK 10. I tillegg vil alle JMs boliger med prosjekteringsstart fra og med 2018 Svanemerkes. Svanemerkets krav til hus omfatter eneboliger, rekkehus, leilighetsbygg, skoler og barnehager. Et svanemerket hus er godt isolert og trenger lite energi, bidrar til å redusere den globale klima- og miljøbelastningen, og gir et godt inneklima med miljødokumenterte materialer og god ventilasjon. Svanemerket stiller krav om at avfallet skal kildesorteres på byggeplassen, slik at det blir mulig å gjenvinne det. I tillegg stiller Svanemerket krav til kvalitetsstyring i byggeprosessen og til overleveringen av bygget til beboere, forvaltning og drift. Sertifiseringsordningen består av 41 obligatoriske krav (O-krav), hvor alle skal oppfylles og dokumenteres for at boligene kan sertifiseres i tråd med Svanemerket. I tillegg består sertifiseringen av 14 poengkrav (P-krav), som er frivillige og gir ekstra poeng. Utbygger har predefinert hvor mange poeng som minimum skal oppnås for prosjektet. Langhus gård vil sertifiseres iht. Svanemerkingen jf. rapporten 089 Småhus, flerbostadshus och byggnader för skola och förskola, version 3.4 (24 november 2017). Tabellen under lister opp de obligatoriske kravene og poengkravene, beskriver kort hva de innebærer og hvordan de dokumenteres i sertifiseringsprosessen. OBLIGATORISKE KRAV FOR SVANEMERKET KRAV BESKRIVELSE DOKUMENTASJON 1 ALMENNE KRAV O1 Opprette en overgripende beskrivelse av prosjektet O2 Ansvar for Svanemerkingen O3 Prosjektets poeng 2 RESSURSEFFEKTIVITET 2.1 Energi og klima O4 Energiberegninger O5 Styring av belysning Beskrivelse av prosjektet skal inneholde følgende: - Antall etasjer, antall kvadratmeter boareal og eventuelle andre arealer - Hvordan prosjektet planlegger å måle energiforbruket for de enkelte enhetene - Beskrivelse av bygningenes konstruksjon, fasade, tak, fundament, varmesystem og ventilasjonssystem - En redegjørelse for eventuelle komplementære bygninger som garasjer, lagringsanlegg, sykkelparkering, avfalls håndtering mm - En oversikt over alle heiser samt balkonger og terrasser - Beskrivelse av materialvalg Tiltakshaveren er ansvarlig for alle krav i kriteriedokumentet og at kravene er oppfylt uansett hvem som utfører arbeidene frem til innflytting. Tiltakshaver er ansvarlig for å gjøre eventuelle underentreprenører kjent med kravene. For at et prosjekt skal kunne Svanemerkes må prosjektet som et minimum oppnå følgende poengsum: - Minst 17 av 44 mulige poeng for en boligblokk - Minst 16 av 42 mulige poeng for småhus Bygningens energiforbruk ikke overstige: - 75% av TEK10 eller 85% av TEK17 for eneboliger og bygninger for barnehager og skole - 90% av TEK17 for boligblokker Det er krav til at utendørs belysning, uavhengig av bygning, skal ha automatisk behovsstyring (kravet gjelder ikke for utendørs Teknisk beskrivelse av prosjektet med tilhørende tegninger. Det skal dokumenteres hvem som er valgt entreprenør og hva den enkelte entreprenøren er ansvarlig for å levere. Det skal oppgis en kontaktperson for prosjektet og som er ansvarlig for kommunikasjonen med Nordisk Miljømerking. Dokumentasjonen gjennomgås og godkjennes av Nordisk Miljømerking. Energiregning i henhold til NS Belysningsplan med tilhørende dokumentasjon. Side 4
5 O6 Energieffektive hvitevarer 2.2 Avfall O7 Mulighet for kildesortering O8 Kildesorteringsstasjon 3 INNEMILJØ O9 Radon O10 Fuktforebyggende arbeid O11 Ventilasjon O12 Lydmiljø (gjelder bare bygninger for barnehage og skole) belysning på private balkonger, balkonger, terrasser og tilsvarende). I boligblokker skal innendørs belysning i offentlige/fellesområder som innganger, trapperom, vaskerom, lagringsanlegg og lignende ha automatisk behovsstyring. I barnehager og skoler må all innendørs belysning ha automatisk behovsstyring (kravet omfatter ikke arbeidsplassbelysning, benkbelysning og belysning som det er installert i tekniske installasjoner og utstyr). Belysning i heiser og nødbelysning er utelukket fra kravet. Hvitevarer som installeres i svanemerkede bygninger skal tilfredsstille energikravene gitt i Nordisk Miljømerkings kriteriedokument tabell 1. Beholdere med mulighet for kildesortering skal leveres for minst fire fraksjoner i den enkelte boenheten. I nærhet av bygninger for barnehager og boliger med mer enn åtte boenheter skal en kildesorteringsstasjon være tilgjengelig. Det skal utarbeides en rapport som beskriver faren for forekomster av radon i både eksisterende og tilførte masser. For å minimere risikoen for skadelig fuktighet i bygningen og for å sikre et godt og sunt innemiljø, skal det utarbeides en fuktsikkerhetsplan eller en beskrivelse av forebyggende tiltak. Ventilasjonssystemet i svanemerkede bygninger skal funksjonstestestes før systemet tas i bruk. Lyd klasse B for etterklangstid. Andre lydmiljøparametere må overholde klasse C. Rom hvor folk bare oppholder seg kort er unntatt fra kravet. Produktblader på alle hvitevarer som leveres med tilhørende dokumentasjon på energimerking/energiklasse. Beskrivelse av hvordan kildesorteringen er løst, med tekst og/eller med bilder. Beskrivelse av hvordan kildesorteringen er løst, med tekst og/eller med bilder. Beskrivelse av valgte løsninger for å begrense inntrengning av radon i bygningsmassene. Fuktsikkerhetsplan med prosedyrer som viser hvordan prosjektet skal hindre fuktskader. Protokoll fra funksjonstest. Prosjektering og utførelse etter NS O13 Dagslys Dagslysberegninger iht. Nordisk Miljømerkings kriteriedokument. Dagslysberegninger. O14 Utslipp av formaldehyd Tillatte utslipp av formaldehyd (mg/m 3 ) iht. Nordisk Miljømerkings kriteriedokument. Produktblader og evt. rapporter fra målinger 4 KJEMISKE PRODUKTER, BYGGEPRODUKTER, BYGGEVARER OG MATERIALER 4.1 Allment O15 Produktliste og loggbok for bygningen 4.2 Kjemiske produkter O16 Klassifisering av kjemiske produkter O17 CMR stoffer (stoffer med kreftfremkallende, arvestoffskadelige og/eller Det skal etableres en produktliste som viser et sammendrag av de byggevarer, byggematerialer, materialer og kjemiske produkter som benyttes i forbindelse med prosjektet. Produktlisten må inneholde navn på produkt og produsent samt informasjon om type produkt og anvendelsen. Det skal etableres en digital loggbok som dekker de byggevarer, byggematerialer, materialer og kjemiske produkter som er benyttet i bygningen. Loggboken skal spesifisere: - Type produkt, produktkategori, produktnavn og produsent og leverandør hvis annet enn produsenten - Hovedkomponenter - Omtrentlig plassering i bygningen Klassifiseringen skal være i henhold til dagens lovgivning (CLP 1272/2008 eller senere). I de kjemiske produktene som brukes i produksjon av nordiske miljømerkede bygninger, får det ikke benyttes kjemiske stoffer som er eller kan avgi stoffer som er Produktblader. Produktblader med klassifisering av produkter iht. CLP 1272/2008 eller senere. Side 5
6 reproduksjonsskadelige egenskaper) O18 Konserveringsmiddel i maling og lakk innvendig O19 Konserveringsmidler i øvrige kjemiske produkter tiltenkt innvendig bruk O20 Øvrige ekskluderende stoffer O21 Nanopartikler i kjemiske produkter klassifisert som kreftfremkallende (Carc.), mutagent (Muta.), reproduksjonstoksiske (Repr.) i henhold til CLP 1272/2008. Innholdet av konserveringsmidler i innendørs maling og lakk må ikke overstige grenseverdiene (ppm) gitt i Nordisk Miljømerkings kriteriedokument. Innholdet av konserveringsmidler i øvrige kjemiske produkter tiltenkt innvendig bruk må ikke overstige grenseverdiene (ppm) gitt i Nordisk Miljømerkings kriteriedokument. I Nordisk Miljømerkings kriteriedokument er det gitt en liste over kjemikalier som ikke kan benyttes i svanemerkede prosjekter. Nanopartikler kan ikke inkluderes i kjemiske produkter som benyttes i svanemerkede bygg med følgende unntak: - Pigment - Naturlig forekommende uorganiske fyllstoffer - Syntetisk amorf silisium og kalsiumkarbonat - Polymer dispersjoner Produktblader. 4.3 Byggeprodukter, byggevarer og materialer O22 ekskluderte stoffer i byggeprodukter, byggevarer og materialer O23 Nanopartikler og antibakterielle tilsetningsstoffer i byggevarer og byggeprodukter O24 Sjikt på gulv, tak og vegger O25 Vinduer og ytterdører i ikke-fornybart materiale O26 Kobber i vannledninger og fasade og takmateriale I Nordisk Miljømerkings kriteriedokument for svanemerking av bygg inneholder en liste over kjemikalier som ikke kan benyttes i byggevarer i svanemerkede prosjekter. Nanopartikler kan ikke inkluderes i byggevarer som leveres til svanemerkede bygg. Innvendige flater av gulv, tak og vegger kan ikke inneholde klorert plast (PVC). Vinduer og ytterdører som er laget i ikke-fornybare materialer skal bestå av en viss prosentandel resirkulert materiale. Resirkulert plastmateriale kan ikke inneholde bly eller kadmium i nivåer som overskrider 100 ppm. (plastdetaljer 50 gram ekskludert) Vannrør kan ikke bestå av kobber som materiale. Kledning og fasadebekledning og tak- og fasadeprodukter kan ikke inneholde mer enn 10 vekt% kobber. Produktblader. 4.4 Trevirke, bambus og fiberråvare O27 Treslag som ikke kan benyttes i svanemerkede bygg O28 Treråvarer Treslag, oppført på Svanens liste over forbudte skoger (se kan ikke brukes i svanemerkede bygninger. Leverandør av treråvarer skal være sporbarhetssertifisert i henhold til FSC eller PEFC. Minst 70% av treråmaterialet skal være sertifisert som bærekraftig skogbruk av FSC eller PEFC eller klassifiseres som resirkulert materiale. Dokumentasjon fra tiltakshaver. Dokumentasjon på benyttet treslag med tilhørende sporbarhetsertifikat (Chain of Custody Certificate) iht. FSC eller PEFC. Dokumentasjon på andel sertifisert og/eller gjenvunnet råvare. O29 Bestandig trevirke for utomhusbruk Virke impregnert med tungmetaller og / eller biocider er ikke tillatt i svanemerkede bygninger, eventuelle komplementære bygninger eller andre konstruksjoner. Unntak til det generelle forbudet kan gjøres for: - Trevirke som kommer i kontakt med fersk eller saltvann - Trevirke i direkte kontakt med bakken - Trevirke som bærende konstruksjoner som krever noe styrke - Trevirke over bakken hvor det er en betydelig risiko for råte, dvs. klasser 4 og 5 i henhold til EN 335. Behovet for trykkimpregnerte trevirke må dokumenteres og begrunnelse skriftlig og godkjennes Nordisk Miljømerking. Side 6
7 5 KVALITETSSTYRING AV BYGGEPROSESSEN O30 Lufttetthet O31 Styring og krav på produkter og materialer O32 Informasjon til involverte i byggeprosessen O33 Entreprenørens egenkontroll Tiltakshaver skal ha rutine for måling av luftlekkasje for å sikre at prosjektets lufttetthetskrav er oppfylt. Tiltakshaver skal sikre at kravene i kapittel 4 (Krav O15-O29) er oppfylt. Dersom lisenssøkeren bruker underentreprenører skal han dokumentert at underentreprenøren er klar over og oppfyller kravene. Ansatte, inkludert arbeidsledere, ledere, underleverandører og underentreprenører som deltar i byggeprosessen skal ha relevant kunnskap om hvordan Svanemerkingen av bygget skal sikres. Entreprenøren må ha en dokumentert egenkontroll under byggetiden for å kunne sikre byggekvalitet. Egenkontrollen skal inneholde prosedyrer for: - Avfallshåndtering på stedet - Fuktsikring - Sikker utførelse av vanninstallasjoner - Lufttetthet og tetthetstest - Elektriske installasjoner - Ventilasjon - Varmesystem - Gjennomføring av pre-inspeksjon av bygningen før uavhengig tredjepartskontroll/endelig inspeksjon - Beskrivelse av prosedyrene/systemet for selvkontroll Protokoll fra måling av tetthet. Rutiner eller avtaler som viser hvordan materielle krav O15-O29 er oppfylt for hele byggeprosessen. Rutiner i kvalitetsstyringssystemet og utdanningsprogrammer. Deltakerlister etter fullført utdanning. Dokumentasjon av utført egen kontroll. O34 Inspeksjon av ferdig bygg Ferdigbefaring skal gjennomføres med fokus på kvalitet. Rapport fra ferdig befaring. 6 KVALITETS- OG LOVKRAV O35 Dokumentasjon O36 Dokumentasjon av bygninger O37 Planlagte endringer O38 Uforutsette avvik O39 Reklamasjoner O40 Lover og forordninger Tiltakshaver skal lagre og arkivere dokumentasjonen som er sendt inn i forbindelse med søknaden om Svanemerking. Tiltakshaver skal utarbeide en oversikt over alle sine svanemerkede bygg. Dokumentasjonen skal oppbevares hos lisensinnehaveren i minst 5 år etter ferdigstillelse. Planlagte endringer som påvirker svanemerkings-godkjenningen skal meldes skriftlig Nordisk Miljømerking. Uforutsette avvik som påvirker Svansmerkingskrav skal rapporteres skriftlig og journalføres. Det skal foreligge rutiner for reklamasjoner som viser hvordan eventuelle reklamasjoner håndteres. Det skal tydelig fremkomme at det er Tiltakshaver som har ansvaret for å svare eventuelle reklamasjoner fra kunden og at det er Tiltakshaver kunden skal henvende seg til. Tiltakshaver skal sikre at gjeldende lover og forskrifter følges på alle produksjonssteder for de svanemerkede bygningene. Dokumentasjon. Dokumentasjon. Rutiner som viser hvordan endringer skal håndteres. Rutiner som viser hvordan uforutsette avvik håndteres. Rutiner som viser hvordan reklamasjoner håndteres. Signerte avtaler. 7 INSTRUKSJONER FOR BEBOERE OG FORVALTERE O41 Drift og vedlikeholds instruksjoner Det skal utarbeides forvaltning-, drift- og vedlikeholdsinstruksjoner for den svanemerkede bygningen. FDV dokumentasjon. Side 7
8 POENGKRAV FOR SVANEMERKET KRAV BESKRIVELSE DOKUMENTASJON P1 Energitilskudd fra lokal energikilde eller energigjenvinning P2 Individuell måling av varmtvann P3 Beregnede energi tap ved varmtvannssirkulasjon P4 Hvitevarer av beste energiklasse P5 Energieffektive sanitetsarmaturer P6 Sement og betong med minsket energi- og klimabelastning P7 Trekonstruksjon P8 Lydmiljø (gjelder bare boliger) P9 Miljømerkede byggeprodukter og byggevarer P10 Produkter i klorfri plast P11 Lister i tre fra sertifisert skogsbruk P12 Gjenvunnet eller gjenbrukt materiale i byggeprodukter Solfanger, solpanel eller varmegjenvinning av forbruksvann som gir årlig energitilskudd til det svanemerkede bygget gir poeng. I bygninger med felles varmtvannsforsyning for flere boligenheter gis det poeng hvis det monteres utstyr som gjør det mulig å lese av forbruket. Om det gjennomføres beregninger av energitapet ved varmtvannssirkulasjon gis det poeng. Installasjon av hvitevarer med høy energiklasse gir poeng. Installasjon av armaturer med høy energiklasse gir poeng. Det gis poeng ved bruk av betong eller sement med redusert klimabelastning. For bygg oppført med fornybare materiale i vegger og fasader gis det poeng. Det gis poeng for å tilfredsstille lydklasse C for trinn- og/eller luftlyd. Det gis ytterliggere poeng hvis byggene i sin helhet tilfredsstiller lydklasse B. Bruk av miljømerkede (Svanen eller EU Ecolabel) byggevarer gir poeng. Det kan gis poeng hvis samtlige produkter benyttet i forbindelse med avløpsrør, el-kabler, trekkerør og plastrør til sentralstøvsuger er fri for PVC Lister av tre sertifisert fra bærekraftig skogbruk i henhold til FSC eller PEFC kan gi poeng. For byggevarer og byggematerialer utenfor dampsperren bestående av minst 25% resirkulert råmateriale gis det poeng. Beskrivelse av typen lokal fornybar energi kilde eller energi utvinning, dens plassering, beregning av produsert energi på årsbasis og andel i forhold til beregnet alternativt ekte energibehov. Dokumentasjon på valgt system. Energiberegninger der energi tapet fremkommer. Produktblader for valgte hvitevarer. Produktblader for valgte armaturer. Produktblader, eventuelt redegjørelse for differensiert bruk av sement og betong med redusert klimabelastning. Beskrivelse av materialbruk i bygget. Dokumentasjon på at materialene under normale forhold er vedlikeholdsfrie i minst 10 år. Dokumentasjon fra prosjektering utført av akustiker eller tilsvarende. Produktblader for miljømerkede byggevarer med tilhørende lisensnummer og angivelse av andel benyttet i prosjektet. Dokumentasjon på benyttet treslag med tilhørende sporbarhetsertifikat (Chain of Custody Certificate) iht. FSC eller PEFC. Produktblader og loggbok P13 Materialgjenvinning av byggeavfall P14 Grønne grep Det kan gis poeng for omfang av byggeavfall som sorteres for gjenvinning. Poeng kan gis for nyskapende tenkning og innovative tiltak i byggeprosjektet. Dokumenterte avfallsmengder sortert og hentet til gjenbruk eller resirkulering i forhold til den totale mengden av byggavfall som påløper. Beskrivelse av tiltaket. Side 8
SVANEMERKET BOLIG. Miljømerking Norge
SVANEMERKET BOLIG Miljømerking Norge Et nytt hjem er på mange måter en ny start. En mulighet til å se fremover. Frem mot en hverdag full av muligheter. Og du vil ha en bolig som er en trygg ramme rundt
DetaljerDe viktigste egenskapene for en svanemerket bolig er at den:
SVANEMERKET BOLIG Et nytt hjem er på mange måter en ny start. En mulighet til å se fremover. Frem mot en hverdag full av mulig heter. Og du vil ha en bolig som er en trygg ramme rundt deg selv, familien
DetaljerOPPDRAGSLEDER OPPRETTET AV. Forslagsstillers svar til administrativ og politisk 1. gangsbehandling
OPPDRAG Langhus gård 01 OPPDRAGSNUMMER 13626001 OPPDRAGSLEDER Ida Stenbråten Harildstad OPPRETTET AV Ida Stenbråten Harildstad DATO 04.07.2018 KONTROLLERT AV Nina Marie Andersen Forslagsstillers svar til
DetaljerNordisk Miljømerking, Svanen Norsk Innemiljøorganisasjon - fagmøte, 29. april 2010
Nordisk Miljømerking, Svanen Norsk Innemiljøorganisasjon - fagmøte, 29. april 2010 Elisabeth Magnus, Nordisk kriteriesjef for bygg og oppvarming SVANEMERKET IVARETAS HENSYN TIL INNEKLIMA? Hva er Svanemerket
DetaljerInnkjøp og miljø. Tormod Lien Miljømerking
Innkjøp og miljø Tormod Lien Miljømerking Men hva er behovet? Kloden: Bedre miljø og bedre helse Dere: Få levert miljøløsninger Dere: Mindre dokumentasjonsbyrde Leverandører: Forutsigbarhet og mindre dokumentasjonsbyrde
DetaljerEnergibruk TEK 8-2. TEK Helse og miljø - Energibruk 1
Energibruk TEK 8-2 Byggverk med installasjoner skal utføres slik at det fremmer lavt energi- og effektbehov som ikke overskrider de rammer som er satt i dette kapittel. Energibruk og effektbehov skal være
DetaljerDetaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag
Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag REGULERINGSBESTEMMELSER Datert: 31.05.2017 Vedtatt av kommunestyret: dato --, sak nr. --/-- Ordfører sign. 1 1 AVGRENSNING Det regulerte
DetaljerDetaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag
Detaljregulering for Gamle kongevei nord 6 Arealplan-ID: 1719_Forslag REGULERINGSBESTEMMELSER Datert: 05.07.2017 Vedtatt av kommunestyret: dato --, sak nr. --/-- Ordfører sign. 1 1 AVGRENSNING Det regulerte
DetaljerPLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT
PLANNR 2011-2 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området
DetaljerMIDTVEIEN 8, VARNAVEIEN 33 OG 35
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR MIDTVEIEN 8, VARNAVEIEN 33 OG 35 RYGGE KOMMUNE Dato Planen er datert 12.05.16 Planen er sist revidert 30.11.16 Bestemmelsene er utarbeidet 12.05.16
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM SØR»
DETALJREGULERING «REINSHOLM SØR» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 15.01.2015 Reguleringsbestemmelser datert: 15.01.2015 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon av reguleringsbestemmelsene:
DetaljerMiljøhensyn i praksis. Tormod Lien Miljømerking
Miljøhensyn i praksis Tormod Lien Miljømerking Før Nå Miljømerking og miljøledelse forenkler og effektiviserer innkjøper slipper å utvikle egne krav - kravene ligger til grunn for sertifisering innkjøper
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281
REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen
Detaljer1. Formålet med kvalitetsprogrammet
1. Formålet med kvalitetsprogrammet I henhold til vedtatt kommuneplan for 2014-2029 er det krav om kvalitetsprogram i kommuneplanens retningslinjer ( 1.08). Programmet skal redegjøre for prosjektets miljøprofil
DetaljerMyklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx. Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT
Myklerudveien 118. PlanID xxx. Saksnummer xx/xxx Forslag til reguleringsbestemmelser. 1 GENERELT Formålet med reguleringsplanen er å tilrettelegge for nytt legesenter på Fagerstrand med tilliggende arealer
DetaljerGRINDATUNET Byggetrinn 1 16.4.2013 MILJØPLAN. Eidsvoll Verk tomteselskap AS. 18.januar 2013. TF 201 Totalentreprise
GRINDATUNET Byggetrinn 1 16.4.2013 MILJØPLAN Eidsvoll Verk tomteselskap AS 18.januar 2013 1087 14 TF 201 Totalentreprise Side 2 av 6 Innhold 1. Hensikt... 3 2. Miljøgjennomgang... 3 3. Ansvar... 3 Satsningsområder
DetaljerHvilke krav stiller miljømerket Svanen? Tormod Lien, Markedsrådgiver
Hvilke krav stiller miljømerket Svanen? Tormod Lien, Markedsrådgiver 1. Hvem tilbyr Svanemerkede boliger i dag? 2. Hvilke krav stiller miljømerket Svanen? 3. Hvordan foregår prosessen? 4. Hva koster det,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1
REGULERINGSPLAN FOR NESSJORDET OMRÅDE B1 GNR/BNR 1135/135 PlanID: 2012004 REGULERINGSBESTEMMELSER Planforslag er datert: Dato for siste revisjon av plankartet: Dato for siste revisjon av bestemmelser:
DetaljerPlanbestemmelser. Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A
Planbestemmelser Detaljregulering for Skytterhusfjellet, felt B2A Planens ID: 20302015001 ArkivsakID: 14/2770 Websaknr: 14/2770 Varsel om oppstart: 27.11.2014 1.gangs behandling: 05.06.15 saknr. 036/15
DetaljerMiljøvurdering i SINTEF Teknisk godkjenning
Miljøvurdering i SINTEF Teknisk godkjenning Kontakt- og informasjonsmøte om produktdokumentasjon 17. nov 2010 Silje Wærp, SINTEF Byggforsk 1 Miljøvurdering i SINTEF Teknisk godkjenning Hvorfor? Hvordan?
DetaljerBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR: 6/20 m.fl. Gamle Vestbygda skole, Spikkestad sentrum. PLAN ID 20120268
Revisjon 26.05.2015.2015 Saksnr: 12/5045 Journalpost: Plan datert: Revidert: BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR: 6/20 m.fl. Gamle Vestbygda skole, Spikkestad sentrum. PLAN ID 20120268 1 Hensikt Planen
DetaljerByåsveien 162, detaljregulering Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20140038 Arkivsak:14/8156 Byåsveien 162, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 18.2.2019 Dato for godkjenning av Bystyret : 13.12.2018
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for Sentrum Park, arealplan-id 2012009
ELVERUM KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering for Sentrum Park, arealplan-id 2012009 Plankart : 03.06.2013, rev. 22.01.2014, rev.07.05.2014 Bestemmelser: 03.06.2013, rev. 22.01.2014, rev. 07.05.2014
Detaljer1.2 Reguleringsformål Området reguleres til følgende formål i henhold til Plan- og bygningslovens 12-5 og 6:
Reguleringsbestemmelser ØVRE FREDNES Dato for siste revisjon av plankartet: 20.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 20.08.2014 1 GENERELT 1.1 Virkeområde Bestemmelsene gjelder for det regulerte
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR VESTRE EINAREN 2, EGENGODKJENT 26.11.09
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR VESTRE EINAREN 2, EGENGODKJENT 26.11.09 Endret i henhold til HOTS-vedtak den 15.06.10. Dato for siste revisjon av plankartet : 27-05-10
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL. Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27
Reguleringsplanen sist datert. 23.04.09 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Reguleringsplan for Nedre Hjellegt. 19-27 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist med reguleringsgrense på plankart
Detaljer3.2. Plassering av bebyggelse Bebyggelse skal plasseres innenfor angitte byggegrenser. Trapper og støttemurer tillates plassert utenfor byggegrense.
Byplankontoret Planident: r20130036 Arkivsak:13/15355 DETALJREGULERING AV Innherredsveien 103 alternativ 2 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 10.7.2015 Dato for godkjenning
Detaljer"Berga Busterudkleiva 19"
Halden kommune REGULERINGSBESTEMMELSER for "Berga Busterudkleiva 19" detaljregulering Bestemmelsene er datert: 31.03.2015 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 24.09.2015, 30.10.2015 Dato for Kommunestyrets
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL. DETALJREGULERING FOR KJØRBEKKVEGEN 46 GNR/BNR 200/638 m.fl.
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR KJØRBEKKVEGEN 46 GNR/BNR 200/638 m.fl. Plankart sist revidert: 01.11.2010. Bestemmelser sist revidert: 12.05.2010 (med mindre endring datert 12.04.2012).
DetaljerDisse bestemmelsene gjelder for regulert område vist med reguleringsgrense på plankart datert 25.9.2015.
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN (DETALJPLAN) FOR KVARTALET STORGATA, RÅDHUSGATA, MUSEUMSGATA, PETER GRØNS GATE GNR 173, BNR 115, 116, 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129,
DetaljerMiljøstrategi
Miljøstrategi 2016-2020 1 1. Miljøpolitikk i Omsorgsbygg Miljøarbeidet i Omsorgsbygg skal videreføre hovedmålet om å være ledende på utvikling, bygging og forvaltning av miljøvennlige og energieffektive
DetaljerJERNBANEBRYGGA, DELFELT B3, FREDRIKSTAD KOMMUNE PLANID: 01061097
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR JERNBANEBRYGGA, DELFELT B3, FREDRIKSTAD KOMMUNE PLANID: 01061097 Bestemmelsene er vedtatt av Fredrikstad kommunestyre: Bestemmelsene er sist revidert: 1.
DetaljerDetaljert reguleringsplan for Harakollen delområde B1 gnr/bnr del av 101/106, del av 101/2, 101/126 og del av 103/283 m. fl.
1 Detaljert reguleringsplan for Harakollen delområde B1 gnr/bnr del av 101/106, del av 101/2, 101/126 og del av 103/283 m. fl. Øvre Eiker kommune Egengodkjente planbestemmelser Dato: 10.05.2017 Revisjon
DetaljerDetaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20140020 Arkivsak:12/542 Detaljregulering av Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID Dato: 09.08.17 Revidert: 04.10.17 (etter 1.gangsbehandling 20.09.17) Vedtatt av kommunestyret 1 BEBYGGELSE OG ANLEGG
DetaljerPLANNR 013 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT
PLANNR 013 BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR LØRENSKOG SENTRUM VEST - PRIVAT 1 Avgrensning Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart datert 28.11.2011. 2 Formål Området reguleres
DetaljerMiljøkriterier i konkurranser eller produkter som oppfyller kriteriene for slik merking.
Miljøkriterier i konkurranser eller produkter som oppfyller kriteriene for slik merking. Tormod Lien, Markedsrådgiver B2B Stiftelsen Miljømerking Miljø i det offentlige regelverket -II Forskrift om offentlige
DetaljerDETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID Planbestemmelser
DETALJREGUELRING FOR SMÅVOLLAN PARK PLANID 16482016004 Planbestemmelser Kunngjøring av planoppstart: 14.03.2016 Behandling 1. gang i NPM utvalg: 27.03.2017 Offentlig ettersyn og høring: 23.08.2017 06.10.2017
DetaljerÅs kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL
Reguleringsbestemmelser Dyster-Eldor Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser datert: 25.05.2009 Kart datert:
DetaljerSøndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20140020 Arkivsak:12/542 Søndre gate 7, 9 og 11, Krambugata 2A, 2B og 4 og Peter Egges plass, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene
Detaljer1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankart merket Pir II AS datert 20.6.2013, senest endret 13.01.2014.
Byplankontoret Planident: r20120047 Arkivsak:12/18390 Detaljregulering av Ingeborg Aas vei 1, Risvollan Senterområde, Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 14.01.2014 Dato
DetaljerPLANBESTEMMELSER (pbl 12-7)
(Kommunelogoen legges inn her etter planvedtak) Reguleringsplan, detaljregulering for: jf. plan- og bygningslovens (pbl) kap.12 Bergen kommune. Ytrebygda, gnr. 105 bnr. 40 mfl. Hjellestad marina Nasjonal
DetaljerDetaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune. Bestemmelser
Detaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune Bestemmelser Saksbehandling etter plan og bygningsloven Sak nr. Dato Sign. Varsel om oppstart av planarbeidet (Avisdato)
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 Forslag 1 Plan ID: 201609 Dato: 26.11.18. 1. Rekkefølgekrav (pbl 12-7, nr. 10) 1.1. Før det gis rammetillatelse til bebyggelse og anleggsarbeid
Detaljer1. Det regulerte området er vist på plankart, datert med reguleringsplangrense.
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL Detaljregulering Ny ungdomsskole Narvik Narvik kommune Tiltakshaver: Narvik kommune, Enhet byggforvaltningen ArealplanID: 2017010 Datert: 09.04.2018 Dato for siste revisjon:
DetaljerPorsgrunn kommune. Reguleringsbestemmelser KJØLNES NORD,
Reguleringsbestemmelser KJØLNES NORD, Plan ID: 250 Dato for siste revisjon av plankartet: 25.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 16.10.2014 1 GENERELT 1.1 Virkeområde Bestemmelsene gjelder
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser DEFINISJONER: PBL Plan- og bygningsloven. BRA Bruksareal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan- og bygningsloven. BYA Bebygd areal. Beregnet etter teknisk forskrift til plan-
DetaljerErfaringer med ISO 14001. Miljøledelse, Grønn Byggallianse
Erfaringer med ISO 14001 Miljøledelse, Grønn Byggallianse 2/5/2010 2 Innhold Litt om Undervisningsbygg Erfaringer med ISO 14001 Våre miljømål 3 Et skolebygg å være stolt av! Oslos største eiendomsforvalter
DetaljerDetaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9
SKIEN KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Cappelensgate 6 og Liegata 9 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av plankartet : 03.02.2011 Dato for revisjon av bestemmelsene : 03.02.2011 Dato for
DetaljerVirkning av privat detaljplan Bygge- og anleggstiltak for byggeområdene må være satt i gang senest fem år etter vedtak av planen jfr 12-4.
Plan 2379P. Detaljregulering for felt B1i plan 1781, Dr. Martha Persens gate, Hinna Bydel. Datert Rambøll 24.05.2011, sist revidert 08.02.2012 Vedtatt av kommunalstyret for byutvikling 15.03.2012 i medhold
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FROL OPPVEKSTSENTER Kommunens arkivsaksnummer: Planforslag er datert: 27.06.2014 Dato for siste revisjon av plankartet: 27.06.2014 Dato for siste revisjon
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER I STEINBRUDDET VED MYREN MED TILSTØTENDE OMRÅDER.
Reguleringsbestemmelser til REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER I STEINBRUDDET VED MYREN MED TILSTØTENDE OMRÅDER. Dato: 13.09.2006 Rev. dato: 23.01.2007 Endret iht HOTS-vedtak 28.08.07, sak 77/07. 1 Generelt 1.1
DetaljerReguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for boligblokk, Agnefestveien 40-48, gnr 168, bnr 87, 90, 92, 97 og 47. Rev 0, 20.09.
Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for boligblokk, Agnefestveien 40-48, gnr 168, bnr 87, 90, 92, 97 og 47. Rev 0, 20.09.14 1.0 Generelle bestemmelser 1.1 Disse bestemmelsene utgjør sammen
DetaljerForslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT
Forslag til regulering LINÅS, Ski Kommune. Konsentrert småhusbebyggelse i 2 og 3 etasjer ; Illustrasjon fra EFFEKT Linås- utvidelse av eksisterende boligområde, syd for Langhus stasjon. Arealet er vedtatt
Detaljer1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket PLAN arkitekter AS og datert 28.06.2013.
Byplankontoret Planident: r20130040 Arkivsak:12/45873 Detaljregulering av Gamle Oslovei 1, 3, 5, 5B og Breidablikveien 136 Offentlig ettersyn Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE
DETALJREGULERINGSPLAN FOR KLEPLANDSVEIEN 1-9, SØGNE KOMMUNE Planbestemmelser Plan ID 201608 Dato: 09.08.17 Revidert: 01.03.18, 16.04.18, endret i tråd med kommunestyrets vedtak 18.06.18. Vedtatt av kommunestyret
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia
RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET REGULERINGSBESTEMMELSER 0605_328 Detaljplan for Mosselia Forslag til reguleringsbestemmelser pr 26.11.12 1.gangs behandling i planutvalget
Detaljer1 Planens hensikt Detaljreguleringen skal tilrettelegge området for etablering av ny fritidsbebyggelse med tilhørende atkomster.
inkognitogata. 36 0256 Oslo tlf: +47 22 12 36 00 faks: +47 22 12 36 10 hk@hkark.no www.hkark.no REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE AP2 Smørøyet, GBNR. 210/30 OG DEL AV 209/1 og 210/37
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE PÅ COCHEPLASSEN Revidert 03.01.2011 i henhold til vedtak sak 299/10, Teknisk komité den 06.12.2010. Reg.best. revidert: 11.08.2010, 18,11.2010,
DetaljerDato for siste revisjon av planbestemmelsene: Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
DETALJREGULERING FOR SANDNES SKOLE OG BARNEHAGE Nasjonal arealplan-id: 20170064 Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.07.2017 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: xx.xx.2017 1 AVGRENSNING
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER FOR NYE SANDERUD SYKEHUS Gnr/Bnr. 1/11 m.fl. Stange kommune
FORSLAG TIL REGULERINGSBESTEMMELSER FOR NYE SANDERUD SYKEHUS Gnr/Bnr. 1/11 m.fl. Stange kommune Datert: 09.07.2010 (rev. 17.11.2010) GENERELT Avgrensning Reguleringsbestemmelsene gjelder for området som
DetaljerReguleringsbestemmelser til detaljregulering for Havsyn, Nedre Malmø, gnr. 170, bnr.10 m.fl.
Mandal kommune Reguleringsbestemmelser til detaljregulering for Havsyn, Nedre Malmø, gnr. 170, bnr.10 m.fl. Arealplan-ID: 201306 1.0 Generelt Det regulerte området er vist med plangrense på tilhørende
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN
Time Bestemmelser til: REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Asplan Viak AS Vedtatt av Time kommunestyre
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KAIGT. 2, GNR/ BNR 8/, VADSØ
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR KAIGT. 2, GNR/ BNR 8/, VADSØ Dato:... 11.11.14 Dato for siste revisjon:... * Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... * I medhold av plan-
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Områderegulering for Holmsletta, gnr og bnr 116/24 m.fl. Vedtatt av Ullensaker kommunestyre den Ordfører Områdeplan er datert 28.09.2011 Reguleringsbestemmelsene
DetaljerPLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret
PLANBESKRIVELSE - Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret PLANID 10372009014 Tiltakshaver Kvinesdal kommune er tiltakshaver for planarbeidet. Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER
DETALJREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER KIRKEVEGEN GNR. 167 BNR.357 OG 409 LYNGDAL SENTRUM PLANBESTEMMELSER Plankart datert 13.10.2014 Revidert 28.10.14 i hht. 1. gangs beh Plan ID 201405 GENERELT 1 Det planlagte
Detaljer17.11.2009 PLUSSENERGIHUS AKTIV BRUK AV SOLENERGI KLOSTERENGA. 150 sydvendte solenergihus produserer mer energi enn de bruker i året - GASA AS
PLUSSENERGIHUS 150 sydvendte solenergihus produserer mer energi enn de bruker i året AKTIV BRUK AV SOLENERGI KLOSTERENGA - GASA AS 1 100% SELVFORSYNT MED FORNYBAR ENERGI MALMØ BO 01 MALMØ - BO01 som Kvalitetsprogram
DetaljerPlanbestemmelser. v/rune Fredriksen
Planbestemmelser v/rune Fredriksen Dette vil jeg ta opp Litt generelt om planbestemmelser Bestemmelse eller retningslinje Hva man IKKE kan gi bestemmelser om Hvordan bestemmelsene bør utformes erfaringer
DetaljerBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA
BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA Planident: 201502 Planen er datert: 13.04.2015 Bestemmelsene er datert: 27.05.2015 1 GENERELT Disse bestemmelsene gjelder for området
Detaljer3.1 Arealbruk Området skal benyttes til kirke med menighetslokaler og presteboliger.
Byplankontoret Planident: r20110063 Arkivsak:11/38934 Schirmers gate 1, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 2.6.2014 Dato for godkjenning av bystyret: 28.8.2014
DetaljerHAMAR KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500
HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR TODDERUDVEGEN 10, Planid 071500 Arkivopplysninger: PlanID: 07150 Saksbehandler: Anne Marie Stenmark Arkivsak: 12/1300-23 Opplysninger om bestemmelsene:
Detaljer1 FELLESBESTEMMELSER
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR KALDNES FELT K OG N. PLAN NR. 65 221 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Hensikten med planen Hensikten med planen er å legge til rette og gi rammer for en utbygging
DetaljerHva er miljøprogrammering?
Hva er miljøprogrammering? - Prosessen gjennom et prosjekt - Hvordan fastsette miljømål? - Hvordan forankre og integrere miljømålene? Siv.ing ing.. Katharina Th. Bramslev Premisser for miljøprogrammet
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN RØYSÅSEN, B7
Oppdragsgiver Arca Nova AS Rapporttype Reguleringsbestemmelser REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN RØYSÅSEN, B7 PLANID: 369 Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Moss Bystyre: dd.mm.åååå
Detaljer6.2 Reguleringsbestemmelser
Vedlegg 1 Saksnr: 201401897-64 Side 57 av 61 6.2 Reguleringsbestemmelser for Nordre gate 20-22 Gnr. 228, bnr. 238,239,240 1 Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart merket kartnummer OIB-201401897,
Detaljer1.0 Generelle bestemmelser. 1.1 Disse bestemmelsene utgjør sammen med plankartet, revidert , detaljreguleringsplanen for Agnefestveien
Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan for boligblokk, Agnefestveien 40-48, gnr 168, bnr 87, 90, 92, 97 og 47. Plan ID 201206 Rev D, 05.12.16 1.0 Generelle bestemmelser 1.1 Disse bestemmelsene
DetaljerMelding om vedtak i FU-sak 94/18 - Ski kommune - Reguleringsplan - Gbnr 122/1 mfl - Langhus gård
FYLKESADMINISTRASJONEN SKI KOMMUNE Postboks 3010 1402 SKI Vår saksbehandler Vår dato Vår referanse(oppgis ved svar) Einar Midtsund 14.06.2018 2014/23357-28 / 107118/2018 EMNE L12 Telefon 22055623 Deres
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL EINEMOMARKI OMFATTER GNR/BNR 28/8, 30/1 OG 30/28 PLANID
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL EINEMOMARKI OMFATTER GNR/BNR 28/8, 30/1 OG 30/28 PLANID 2016003 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 04.09.2017 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : 1. AVGRENSNING
DetaljerPLANBESTEMMELSER til områderegulering for Eiaveien
Fauske kommune PLANBESTEMMELSER til områderegulering for Eiaveien SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Dato Sign. Oppstartsmøte 13.09.2011 R.H.B. Kunngjøring om igangsatt planlegging 24.09.2011
DetaljerReguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljregulering BOLIGOMRÅDE Plan ID: 16270129 Reguleringsplankart 19.03.17 Reguleringsbestemmelser 19.03.17 Reguleringsbestemmelser for B11 og B12 ved Ervikhaug - Bjugn kommune
DetaljerSTAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2538P, detaljregulering for felt 7.2 i plan 2253, Husabøryggen sør, Hundvåg bydel
STAVANGER KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Plan 2538P, detaljregulering for felt 7.2 i plan 2253, Husabøryggen sør, Hundvåg bydel Dato: 07.04.2015 1 Formål Formålet med planen er å legge til rette for
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR TAU SENTRUM NORD 1. Formål Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for å bygge opp et godt senterområde på Tau. Senterområdet skal gi mulighet til etablering
DetaljerPlanbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune
Planbestemmelser for detaljregulering av Finsland barnehage, bedehus og boligfelt i Songdalen kommune Plan nr. 2011-10 Datert: 08.07.11. Sist revidert: 19.10.11. 1. Bebyggelse og anlegg (pbl. 12-5, pkt.
DetaljerRen byggeprosess. Ren byggeprosess
Ren byggeprosess Fag STE 6228 Innemiljø Ren byggeprosess Støv fra byggeprosessen og fukt avsettes i konstruksjoner og hulrom (sjakter, rom over nedforede himlinger, rom under oppforede golv, ventilasjonskanaler
DetaljerBESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia
RINGERIKE KOMMUNE MILJØ- OG AREALFORVALTNING, AREAL- OG BYPLANKONTORET BESTEMMELSER 0605_328 Detaljregulering for Mosselia Utarbeidet av Sivilingeniør Bjørn Leifsen As Bearbeidet av Ringerike kommune,
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.
Side: 1 av 5 REGULERINGSPLAN FOR RUGTVEDT INDUSTRIOMRÅDE (BM1), BAMBLE KOMMUNE. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.02.2009, 16.03.2011 Saksbehandling: 1. gang i Det faste
DetaljerMiljøhensyn og fuktsikting siste 10 år
Miljøhensyn og fuktsikring i byggebransjen utvikling de siste 10 årene Ole Petter Haugen Skanska Norge Vinderen konferansesenter 21. april 2010 Miljøhensyn og fuktsikting siste 10 år Innholdet i begrepene
DetaljerVestbyhagen III Detaljregulering Bestemmelser
Vestby kommune Vestbyhagen III Detaljregulering Bestemmelser Revidert sist 02.08.2017 1 Fellesbestemmelser Rekkefølgebestemmelser Det skal ikke gis igangsettingstillatelse eller tillatelse til tiltak i
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerSignatur: Ordfører. 1 AVGRENSNING Det regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket AMB arkitekter AS, datert 29.2.
Planident: 2013/016 Arkivsak: MINDRE VESENTLIG ENDRING AV DETALJREGULERING FOR AMFI VERDAL Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 29.2.2016 Saksbehandling i kommunen: - Kunngjøring av oppstart 7.12.2013
DetaljerTil sentrum og kollektivtrafikk Til større grønne områder Harmoniske skjøter til nabolaget
SJEKKLISTE FOR UTEAREALENES UTFORMING Sted: Drammen Dato: 15.05.13 Tema: Undertema: Kommentar: (for tilbakemelding til forslagsstiller og til saksframlegget) 1. Har området sikre og enkle forbindelser
DetaljerDETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER
DETALJREGULERING «REINSHOLM VEST» REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 21.01.2013 Reguleringsbestemmelser datert: 21.01.2013 1 1 AVGRENSNING Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense.
DetaljerFORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:
Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER
Plan-ID 2013P152E07 REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er sist revidert:
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerAvfallsplaner og kildesortering på byggeplass - hvorfor og hvordan?
Byggavfall fra problem til ressurs Avfallsplaner og kildesortering på byggeplass - hvorfor og hvordan? Guro Kristine Milli og Mirja Emilia Ottesen 1 Avfallsplaner og kildesortering hvorfor? God planlegging
DetaljerGamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, detaljregulering, førstegangsbehandling Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20140030 Arkivsak: 13/36018 Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, detaljregulering, førstegangsbehandling Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 18.3.2016
Detaljer