Hvorfor valgte Agri eiendom (Felleskjøpet) å ta i bruk IK bygg for sine bygg. Ved: Arild Stølen Agri Eiendom As
|
|
- Helene Kristiansen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Hvorfor valgte Agri eiendom (Felleskjøpet) å ta i bruk IK bygg for sine bygg Ved: Arild Stølen Agri Eiendom As
2 2
3 Bakgrunn Agri Eiendom AS Agri Eiendom har ansvar for forvaltning, drift og vedlikehold av Felleskjøpets eiendommer. Eiendommene er organisert i hhv morselskapet (ca 100), Agri Eiendom (ca 100) og datterselskaper. Eiendommene er av et vidt spekter av typer, de består av butikker, lager, verksted, fabrikker, kornsiloer, havner, gårdsbruk, utleiebygg mm. De fleste eiendommene leies ut til interne kunder for Felleskjøpets næringsvirksomhet. I tillegg har vi en del utleie til eksterne, gjerne som driver med beslektet virksomhet rettet mot jord- og skogbruk For de fleste eiendommene foreligger det leiekontrakter som medfører et delt ansvar for ivaretagelse av vedlikehold av eiendommene 3
4 Bakgrunn for Agri Eiendoms behov eldre bygningsmasse med et betydelige etterslep på vedlikehold foreligger ikke tilstandsrapporter for teknisk tilstand eller oversikter over status for at våre eiendommer tilfredsstiller myndighetskrav mhp internkontroll og sikkerhet foreligger ikke kostnadsoverslag for hvor stort vedlikeholdsetterslepet er eller hvilke kostnader som skal til for å at våre eiendommer skal tilfredsstille myndighetskrav foreligger ikke gode vedlikeholdsplaner for våre eiendommer pr i dag vedlikehold utføres i all hovedsak etter ad-hoc prinsippet, kunder (interne og eksterne leietagere) er ikke forøyde med vår oppfølging av innmeldte behov Registrering av hov etter gul-lapp prinsippet 4
5 Løsningsanalyse / Strategivalg 3 ulike strategier: Ekstern sentral servicedesk - Eierskap - Driftskostnad administrasjon - Ineffektiv Entreprenør-servicedesk - Eierskap - Regionvis ulikheter - Driftskostnad - Bundet til de valgte entreprenørene Intern servicedesk - Egen Ressursbruk - Verktøy - Prioriteringer 5
6 Behovsanalyse - Registrering og dokumentasjon av eiendommenes tilstand - Vedlikeholdsplanlegging med budsjettering - Styring og registrering av status for lovbestemte kontroller - Styring og registrering av kontroll og service for andre viktig komponenter (f.eks ventilasjon og tak) - Oppbevaring og tilgang for dokumentasjon for at IK Brann og IK El er ivaretatt av huseier og leietager - Registering av vedlikeholdsbehov for alle aktører som benytter våre eiendommer (eiere, leietagere, vaktmestre, etc) både som en følge av rutinemessige kontroller og plutselig opptrådde behov. - Arbeidsordre utsendelser til entreprenører og evt vaktmestre, med tilbakemeldingsmulighet fra den som utfører jobben og status på oppdraget - Registrering av status på innmeldte behov - Purring av ikke utførte oppdrag i hht satte frister - Rapporter og oversikter over status eiendommer, entreprenører og Agri Eiendom totalt. 6
7 Vurdering av verktøy Kort beskrivelse av Fenistra: Fenistra er et verktøy som håndterer drift av de aller fleste aspekt med drift av eiendom, f.eks Forvalting utleie, Forvaltning innleie, kjøpesenter funksjoner samt eiendomsdrift, med håndtering av planlagte kontroller, ad-hoc oppgaver, avvikshåndtering og driftsavtaler. Agri Eiendom benytter allerede en modul i Fenistra for forvalting av utleie. Kort beskrivelse av IK Bygg: IK-bygg er et verktøy på web, mobil og nettbrett som kartlegger byggets tilstand og skaderisiko i forhold til helse, miljø og sikkerhet (HMS). Verktøyet håndterer både servicedeskfunksjon, vedlikeholdsplanlegging, kartlegging av tilstand, interkontroll og FDV alt i ett verktøy. IK-Bygg er i utgangspunkt utarbeidet for kommunene og eies av Kommunens sentralforbund. Verktøyet utvikles av New Generation Communication, som har lisens til også å tilby verktøyet til private byggforvaltere. 7
8 8
9 9
10 Vurdering av IK BYGG System i daglig bruk av ca 120 kommuner i tillegg en del private og andre offentlige eiendomsbesittere som gir god trygghet for stabilitet Utvikling finansieres i stor grad av NKF, utvikling som vi initierer kan også muligens delvis av finansieres av NKF Eneste verktøyet som omfatter alle aspekter vi er på jakt etter; - Verktøy for egen Servicedesk - FDV Dokumentasjon / Brannbok - Registering av tilstand - Vedlikeholdsplaner - Status og oppfølging av egen og ekstern Internkontroll som EL, Brann, ventilasjon, oljeutskillere, porter, heiser etc - Oppdatert Regelverk om bygg Alt i en kostnadseffektiv pakke! 10
11 Beslutning Agri Eiendom AS ønsker å benytte New Generation Communication og verktøyet IK Bygg som plattform for servicedesk, vedlikeholdsplanlegging og dokumentasjonssystem for myndighetspålagt internkontroll. Produktet er en web-basert løsning som kun medfører behov for leieavtale. Pris er forhandlet på basis av antall bygg som vi forvalter i systemet. Det vil normalt ikke tilkomme andre service eller brukerstøtteavgifter ut over den faste summen. Vi ønsker at kontrakt/bestilling skrives så fort som mulig og at det startes opp en pilot på et begrenset geografisk området allerede før sommeren. 11
Nyheter. IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015
Nyheter IK-bygg-konferansen Oslo, KLP, 5. november 2015 Agenda IK-bygg Kort presentasjon Nasjonalt tilstandsbarometer Integrasjon med Boligmappa FDV-bygg Revisjon Spørsmål fra salen Kort presentasjon av
DetaljerOm IK-bygg. til formålsbygg, boligbygg og badeanlegg. Verdibasert byggforvaltning Alta, 18. oktober 2017
Om IK-bygg til formålsbygg, boligbygg og badeanlegg Verdibasert byggforvaltning Alta, 18. oktober 2017 Agenda Kort om IK-bygg Formål og bakgrunn Fordelene Nyheter Nye sjekklister Risikoanalyse Sensorteknologi
DetaljerBruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen. Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø
Bruk av dataverktøyet IK-bygg i eiendomsforvaltningen Eiendomssjef Beate Németh, Tromsø kommune Brannvernkonferansen 2013, Tromsø Tromsø kommune -Eiendom Forvaltning, drift og vedlikehold av ca400.000
DetaljerTilbud for: FDV-bygg. Side 1 av 5
Tilbud for: FDV-bygg Tilbudet gjelder for Vadsø kommunale eiendomsforetak KF og er utarbeidet av New Generation Communication AS ( NGC ) den 05.12.2016. Side 1 av 5 Innholdsfortegnelse INNLEDNING BAKGRUNN...
DetaljerEffektiv forvaltning med FDV system
Effektiv forvaltning med FDV system Plania: Om Plania Selskapet ble etablert i 1986 Leverer lt løsninger innen følgende områder : - Eiendomsforvaltning - Drift og vedlikehold - Medisinteknisk utstyr og
DetaljerIK-bygg. IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo
IK-bygg IK-bygg-konferansen 2013 Torsdag 7. november i KLP-bygget, Oslo Agenda 1. Kort om IK-bygg Hva og hvorfor 2. Nyheter Forbedringer på web 3. Mulighetene Kom i gang: enkle grep og råd 4. Integrasjon
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
1/6 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 20.11.2008 N-99.1 08/24606 08/95196 Saksbehandler: Inger-Marie Nygård Behandlingsutvalg Møtedato Saksnr. Eierstyring og eiendom
DetaljerIK-bygg. Inneklimafagdag, NAAF. !l formålsbygg og boliger. Stavanger, tirsdag 25. november 2014
IK-bygg!l formålsbygg og boliger Inneklimafagdag, NAAF Stavanger, tirsdag 25. november 2014 Hva er IK- bygg? IK- bygg er et internkontrollsystem (ikke FDV- system) som synliggjør byggets =lstand og skaderisiko
DetaljerIK-bygg. !l formålsbygg og boliger. IK-bygg-konferansen. Oslo, torsdag 6. november 2014
IK-bygg!l formålsbygg og boliger IK-bygg-konferansen Oslo, torsdag 6. november 2014 Agenda Kort om IK- bygg Enda enklere i bruk Matrikkelen på vei inn IK- bygg for boliger Veien videre for IK- bygg Hva
DetaljerSaksframlegg. Vedlikeholdsplan for kommunale bygg tas til orientering. Planen legges til grunn for budsjett og økonomiplan.
Saksframlegg Arkivsak: 15/1804-1 Sakstittel: VEDLIKEHOLDSPLAN KOMMUNALE BYGG K-kode: 614 Saken skal behandles av: Hovedutvalg for nærmiljø og kultur Formannskapet Kommunestyret Rådmannens tilråding til
DetaljerPresentasjon av formålsbygg
Presentasjon av formålsbygg Knut Olav Thorset 06.03.2012 1 Hvem er Knut Olav? Bodd i Vikersund siden våren 1990. Kommer opprinnelig fra Øvre Eiker. Kjøpt hus i Østhellinga 1995. Har de siste 25 år hatt
DetaljerPresentasjon av IK-Bygg Web
Presentasjon av IK-Bygg Web Fagseminar i regi av NKF 9. nov. 2010 Kort om IK-Bygg Hva er IK-Bygg? Et verktøy for systematisk internkontroll av offentlige bygg Hva er formålet? Overholde pålagte lover og
DetaljerTilleggsmodulen i IK-bygg
Tilbud for: Tilleggsmodulen i IK-bygg Tilbudet gjelder for Vadsø kommunale eiendomsselskap KF, og ble utarbeidet av New Generation Communication AS ( NGC ) den 05.12.2016. Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse...
DetaljerVedlikeholdsplan mai 2013 Liv Røssland
Vedlikeholdsplan 2014 2017 13. mai 2013 Liv Røssland Vedlikeholdsplanen 2014-2017 Sak vedtatt av byrådet (2. mai 2013). Behandles av bystyret (29. mai 2013). Vedlikeholdsplanens viktigste siktemål: Samlet
Detaljer1 November 2011. Systematisk sikkerhetsforvaltning Repetisjon av tidligere samlinger Samling1. 5 skoler ble invitert med på de 2 første samlingene
Systematisk sikkerhetsforvaltning Repetisjon av tidligere samlinger Samling1 1 November 2011 5 skoler ble invitert med på de 2 første samlingene Fylkeskommunal eiendomsforvaltning - Roller, ansvar, myndighet
DetaljerUTSIKT, INNSIKT, OVERSIKT... www.fenistra.no
UTSIKT, INNSIKT, OVERSIKT... FÅ INNSIKT OG FØLG MED I TIDEN Fenistra Eiendom er et brukervennlig forvaltningssystem, som forenkler og effektiviserer forvaltningen av eiendomsverdier for eiendomsselskaper
DetaljerIK Bygg, et verktøy for kommunene. FREDRIK HORJEN 22.01.15, Fylkesmannen Kra4tak for bedre fysisk innemiljø i skolene
IK Bygg, et verktøy for kommunene FREDRIK HORJEN 22.01.15, Fylkesmannen Kra4tak for bedre fysisk innemiljø i skolene Bakgrunn Dårlig vedlikehold av kommunale bygg NOU 2004:22 Velholdte bygg gir mer Il
DetaljerIK-bygg. !l formålsbygg og boliger. Universell Utforming, KS Agenda. Oslo, onsdag 4. november 2014
IK-bygg!l formålsbygg og boliger Universell Utforming, KS Agenda Oslo, onsdag 4. november 2014 Hva er IK- bygg? IK- bygg er et internkontrollsystem (ikke FDV- system) som synliggjør byggets =lstand og
DetaljerFlesberg kommune. Hvor og når?
Hvor og når? IK-BYGG Hva er det? IK-BYGG er et verktøy hvor man rapporterer bygningstilstanden Forskjellen fra et standard FDV-system er at IK-BYGG involverer hele organisasjonen, på en måte som gir hele
DetaljerSvaret er PROFESJONELL EIENDOMSLEDELSE
Svaret er PROFESJONELL EIENDOMSLEDELSE Hva var spørsmålet? Per T. Eikeland prosjektleder for KoBE Statens bygningstekniske etat 26.11.2009 KoBE Eierkonferanse 2009 1 Spørsmål Hvordan skal vi sikre at eiers
DetaljerSaksutredning Konklusjon: Det må iverksettes tiltak for å sikre at kommunen overholder lov- og forskriftskravene til HMS.
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anne Marie Lobben Arkiv: 614 F03 Arkivsaksnr.: 11/602 FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLD AV KOMMUNALE BYGG Rådmannens forslag til vedtak: Målsetning: Sigdal kommunes bygningsmasse
DetaljerSaksframlegg. Ark.: Lnr.: 8438/13 Arkivsaksnr.: 13/ Gausdal kommune oversikt registrerte tilstandsgrader.
Gausdal kommune Saksframlegg Ark.: Lnr.: 8438/13 Arkivsaksnr.: 13/1406-1 Saksbehandler: Bjørn Helge Johansen VEDLIKEHOLD AV KOMMUNALE BYGG OG EIENDOMMER Vedlegg: Forslag til vedlikeholdsplan 2014-2017.
DetaljerSkatteliste alle eiendommer
47/1/0/0 361 000 100% 0 361 000 5,5 1 985 5 h delvis 47/2/0/0 0 100% 0 0 5,5 0 5 h - Gardsbruk eller skogbruk 47/3/0/0 0 100% 0 0 5,5 0 5 h - Gardsbruk eller skogbruk 47/4/0/0 0 100% 0 0 5,5 0 5 h - Gardsbruk
DetaljerKOMMUNALE BYGG- INTERNHUSLEIE
KOMMUNALE BYGG- INTERNHUSLEIE Arkivsaksnr.: 13/4171 Arkiv: 614 &52 Saksnr.: Utvalg Møtedato 134/13 Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning 02.12.2013 169/13 Formannskapet 03.12.2013 142/13 Kommunestyret
DetaljerIK- Bygg er godt nok for oss
IK- Bygg er godt nok for oss Edin Alisic Eiendomssjef i Ullensaker kommune IK-Bygg -konferansen 2015 5. november 2015, KLP-bygget, Bjørvika, Oslo Kort om Ullensaker Ca. 34 000 innbyggere. Fra landbruks-
DetaljerIK-bygg. Kommunaltekniske Fagdager 2014 Bergen, onsdag 4. juni
IK-bygg Kommunaltekniske Fagdager 2014 Bergen, onsdag 4. juni Hva er IK- bygg? IK- Bygg er et internkontrollsystem som synliggjør byggets 9lstand og skaderisiko i forhold 9l lovpålagte krav om helse, miljø
DetaljerByggNett Altinn for byggsektoren Systemrettet tilsyn og risikokartlegging. EILIF HJELSETH 2013-05-27 Brannvernkonferansen-Tromsø
ByggNett Altinn for byggsektoren Systemrettet tilsyn og risikokartlegging EILIF HJELSETH 2013-05-27 Brannvernkonferansen-Tromsø Tema for formidlingen ByggNett Litt om bakgrunn forankring Litt om DIBK sin
DetaljerVEDLIKEHOLDSPLANER M.M. VEDTAK OM PÅLEGG
VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 01.09.2011 2011/10331 DERES DATO 02.08.2011 VÅR SAKSBEHANDLER Hilmar Remen tlf 412 18 476 DERES REFERANSE Andøy kommune v/ Rådmann Rådhuset 8480 Andenes Att. Kirsten Lehne Pedersen
DetaljerGod kommunikasjon. Gustav Pillgram Larsen assisterende direktør Statens bygningstekniske etat
God kommunikasjon nøkkelen til godt eierskap Gustav Pillgram Larsen assisterende direktør Statens bygningstekniske etat 25-11-2009 KoBE Eierkonferanse 2009 1 Temaet for konferansen er kommunikasjon -hvorfor?
DetaljerKOMMUNAL EIENDOMSFORVALTNING
PLAN FOR KOMMUNAL EIENDOMSFORVALTNING Del 2 - Mål og handlingsdel 2011-2014 Revidert 31.01.2011 Vedtatt: Revidert Gjerdrum kommunestyre i forbindelse med budsjett, sak 15/11 den 2. mars 2011 Gjerdrum kommunes
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 12.04.2016 15/153354 16/52286 Saksbehandler: Liv Birgit Hansteen Saksansvarlig: Kristine Hjellup Horne Behandlingsutvalg Møtedato
DetaljerPlanlegging av vedlikehold i skoler og barnehager
Planlegging av vedlikehold i skoler og barnehager Maren Ormestad Christiansen, seksjonsleder forvaltning Undervisningsbygg Kristin Fagerhaug, eiendomsdirektør Omsorgsbygg 100982 1.2 2 Undervisningsbygg
DetaljerKostnadseffektiviserende verktøy for drift og forvaltning av næringseiendom
Kostnadseffektiviserende verktøy for drift og forvaltning av næringseiendom Kort om inattika Gresk Attika = region i Hellas, Agora = møteplass Etablert: nov 2008 Operativt i drift like lenge I dag forvaltes
DetaljerClick to edit Master title style
Nytt FDVU-verktøy for Statsbygg - Statsbyggs krav til programvaren - Slik ble programvaren Click to edit Master title style Steinar Olsen, MainManager Norge AS MainManager Software innen FDVU / FM Mer
DetaljerOverordnet rutine for systematisk HMS forvaltning i kommunale bygg
Overordnet rutine for systematisk HMS forvaltning Kapnr.01 Formål Sikre at alle kommunale bygg (forvaltet av Etat for eiendom) er bygget, utstyrt, driftet og vedlikeholdt i tråd med gjeldende lover og
DetaljerTilstandsanalyser som et effektivt verktøy for å synliggjøre vedlikeholds og oppgraderingsbehov. 15. Februar 2012
Tilstandsanalyser som et effektivt verktøy for å synliggjøre vedlikeholds og oppgraderingsbehov. 15. Februar 2012 Formål og hovedmål Bystyret har vedtatt følgende formål og hovedmål for Boligbygg: Foretaket
DetaljerNy styringsmodell for informasjonssikkerhet og personvern
Ny styringsmodell for informasjonssikkerhet og personvern Direktoratet for IKT og fellestjenester i høyere utdanning og forskning Rolf Sture Normann CISA, CRISC, ISO27001LI Fagleder informasjonssikkerhet
DetaljerTa kontroll over bedriftens internkontroll
Ta kontroll over bedriftens internkontroll Eiendomskonferansen 2017 Molde 03.11.2017 Bjørnsonhuset Norik AS Norik ble «født» i 2002 Idé: Et verktøy for elektrobransjen 15 fagmoduler Først på markedet med
DetaljerListe over funksjoner og oppgaver, fastsatt gjennom styrevedtak og forhandlinger
AVDELING FOR EIENDOM BEMANNINGSPLAN for avdeling/seksjon/gruppe: Avdeling for eiendom. Liste over funksjoner og oppgaver, fastsatt gjennom styrevedtak og forhandlinger Avdeling for eiendom ivaretar følgende
DetaljerISY FDV Release Notes, versjon April 2016
ISY FDV Release Notes, versjon 7.5.5 April 2016 ISY FDV versjon 7.5.5 er nå tilgjengelig for nedlasting på våre hjemmesider. Den nye versjonen er et resultat av utbedring av identifiserte feilsituasjoner
DetaljerEIERSKAP OG ENGASJEMENT FOR EN GOD EIENDOMSFORVALTNING Knut Johansen 06.11.2014. Bedre byrom der mennesker møtes
EIERSKAP OG ENGASJEMENT FOR EN GOD EIENDOMSFORVALTNING Knut Johansen 06.11.2014 Bedre byrom der mennesker møtes 1.Kort om Rom 2.Hvorfor outsource 3.Vår opplevelse av leveransen 4.Tjenester vi ønsker at
DetaljerEierstrategi for Drammen Eiendom KF. 21. oktober 2014
1 21. oktober 2014 2 Innhold 1. Bakgrunn... 3 1.1 Eiendomsporteføljen... 3 1.2 Foretakets rolle i Drammen Kommune... 3 2. Formålet med foretaket... 4 3. Eiers forventninger... 4 3.1 Formuesforvaltning...
DetaljerFiborgtangen Inkubator 2012-2016. Presentasjon til Levanger kommune 26.06.2013
Fiborgtangen Inkubator 2012-2016 Presentasjon til Levanger kommune 26.06.2013 Forprosjekt mars august 2012 Initiert av Levanger kommune, NSS og SIVA På oppdrag fra Fiborgtangen Vekst AS Finansiert av NTFK,
DetaljerROLLER OG ANSVAR I EIENDOMSFORVALTNINGEN
ROLLER OG ANSVAR I EIENDOMSFORVALTNINGEN Eiendomssjef Nils Kr Nordlien Kursdagene NTNU 3-4-jan 07 Eiendom www.lillehammer.kommune.no EIENDOMSMASSEN 168000 M2 Eies av LK, LKE AS og LKB Eiendomssjef daglig
DetaljerReisen fra penn&papir til nettbrett! Full kontroll på arbeidsordreflyten!
Reisen fra penn&papir til nettbrett! Full kontroll på arbeidsordreflyten! Hvor var vi 2016? Hvor er vi i 2018? Fra 10% til 99% kontroll. IK-bygg ble presentert for oss den 03.11.2016. Allerede samme dag
DetaljerÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD
ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...
DetaljerVELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE
EIENDOMSFORVALTNINGSUTVALGET VELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE Om eiendomsforvaltningen i kommunesektoren Tilstanden for kommunenes bygninger og kirkene Andel som har svart tilfredsstillende eller bedre
DetaljerUtviklingsprosjekt: Eiendomsstrategi i Helgelandssykehuset HF. Nasjonalt topplederprogram
Utviklingsprosjekt: Eiendomsstrategi i Helgelandssykehuset HF Nasjonalt topplederprogram Bjørn Bech-Hanssen Helgeland 2014 Bakgrunn og organisatorisk forankring for prosjektet Administrerende direktør
DetaljerISY Eiendom. 12. februar Arealbasert eiendomsforvaltning. Stig Berge Nilsen
ISY Eiendom 12. februar 2009 - Arealbasert eiendomsforvaltning Stig Berge Nilsen Veiledning for bruk av presentasjonen Denne presentasjonen består av presentasjonssider med hyperlinker til eksempelsider.
DetaljerBrannsikkerhet av Brynjar Henriksen
Brannsikkerhet av Brynjar Henriksen Om Kongsberg kommunale eiendom KF 110 000 m2 formålsbygg 15 000 m2 annen eiendom 450 boliger Om oss Ca. 70 ansatte fordelt på 4 avdelinger Hva gjør vi? Planlegger nye
DetaljerFOBE IK bygg rapporteringsverktøy
FOBE IK bygg rapporteringsverktøy Harald Andersen Avd leder Re kommune Deltaker i KOBE prosjektet systematisk sikkerhetsforvaltning i kommunale bygg Innhold Avklare ansvarsforhold Kartlegging av tilstandenpå
DetaljerDrammen Eiendom KF. Vedlikeholdsstrategi
Vedlikeholdsstrategi Vedtatt dato 14.12.2015 Vedlikeholdsstrategi VEDLIKEHOLDSTRATEGIENS PLASS I PLANHIERARKIET Bystrategi Drammen 2036 - Byvekst med kvalitet - Eierstrategi for s strategidokument Vedlikeholdsstrategi
DetaljerHva gjør Direktoratet for byggkvalitet for den kommunale eiendomsforvaltningen? FREDRIK HORJEN 04.06.2014, Kommunaltekniske fagdager, Bergen
Hva gjør Direktoratet for byggkvalitet for den kommunale eiendomsforvaltningen? FREDRIK HORJEN 04.06.2014, Kommunaltekniske fagdager, Bergen 2004, Sted, tema 2 2006 3 4 DET OFFENTLIGE Eiendomsforvaltning
DetaljerWaldemar Thranesgt 84b-98. kontorlokaler
Waldemar Thranesgt 84b-98 kontorlokaler Waldemar Thranesgt 84b-98 Fleksible lokaler i sentralt bygg Adresse: Areal: Eier: Byggår: Parkering: Waldemar Thranesgt. 84b og 98 Flere lokaler, fra 297 kvm til
DetaljerFDVU-systemer muligheter og begrensninger
FDVU-systemer muligheter og begrensninger Storefjell 7 mars 2007 Ole Petter Andersen sportation Facility Asset Service Power Generation Process Manufacturing Oil and Gas Mining Aviation Communication Pharmaceuticals
DetaljerIK-BYGG konferansen 2014 Hvorfor har vi valgt IK-BYGG?
Hvorfor har vi valgt IK-BYGG? Tidligere erfaringer med FDV-system Få brukere, sårbart system. Dyrt i innkjøp Tidkrevende å legge inn data Nytteverdi?? Hva skal man registrere? Får ikke avsatt ressurser
DetaljerVi kan eiendomsutvikling
Vi kan eiendomsutvikling Hvem er vi? Norges Vel Eiendom AS ble etablert i 2011 og er et datterselskap av Det Kongelige Selskap for Norges Vel. Norges Vel Eiendom forvalter og utvikler morselskapets eiendommer,
DetaljerNorges beste kommune på eiendomsforvaltning neste år er vi der
Norges beste kommune på eiendomsforvaltning 2016 - neste år er vi der NKF DRIFTSKONFERANSEN 2016 JOBB SMARTERE 26.10.16 Fredrik Horjen Direktoratet for Byggkvalitet. Eiendomsforvaltningens rolle i verdikjeden
DetaljerEierrollen - fundamentet for god eiendomsforvaltning
Eierrollen - fundamentet for god eiendomsforvaltning En utfordring for forvalterne Per T. Eikeland Prosjektleder for, Statens bygningstekniske etat www.be.no side 1 side 2 Kompetanse for Bedre Eiendomsforvaltning
DetaljerTilstandsrapportering
Runar Berget 2013 100990 1.1 2 Eier og drifter ca 180 skoler med ca. 790 skolebygg i Oslo Ca. 1,5 millioner kvadratmeter, ca 93.000 elever og ansatte Bokført verdi - ca. 18 milliarder kroner Investeringer
DetaljerBilde. Denne avtalen beskriver hvordan interkontrollen og HMS i praksis blir håndtert på eiendommen.
Vardar Eiendom har som mål å ha fornøyde leietakere blant annet gjennom god kommunikasjon. Sammen skal vi sørge for gode og sikre arbeidsvaner, klare ansvarsforhold, godt samarbeid og ryddige lokaler i
DetaljerBeskrivelse av tilsynstema og tilsynsprosessen I brev av 27.02.09 etterspurte Arbeidstilsynet skriftlig dokumentasjon i forhold til følgende:
VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 19.05.2009 DERES DATO DERES REFERANSE VÅR SAKSBEHANDLER Kristin Log Indbjo tlf 906 40 514 Kvinesdal kommune Nesgt.11 4480 KVINESDAL Att. Rådmannen VARSEL OM PÅLEGG SYSTEM FOR IVARETAKELSE
DetaljerKommunale bygg og vedlikeholdsetterslep
Kommunale bygg og vedlikeholdsetterslep - Bygningsvedlikehold i kommunesektoren status, årsaker og mulige løsninger Svein Hagen (SST), Faggruppen for eiendom, bygg og anlegg. Etterslep hva mener vi med
DetaljerAndre (spesifiser) Merknader. Hovedområde Oppgave Bygg
FORVALTNING Kommunale avgifter Vannavgift, Kloakkavgift, renovasjon. X P Forsikringer Innbrudd, brann, eiers ansvarsforsikring, personalforsikring X Økonomi Inventar som krever spesialforsikring. (Spesielt
DetaljerBudsjettering og kontroll av kostnader i investeringseiendom Klikk for å redigere tittelstil
Budsjettering og kontroll av kostnader i investeringseiendom Klikk for å redigere tittelstil Jens Bjørlin OBOS Basale AS Heleid datterselskap av OBOS Forvaltning og utvikling av næringseiendom Helhetlig
DetaljerInformasjonsmøte for Haukedalen borettslag Onsdag 28. november 2018 klokken 18.00
Informasjonsmøte for Haukedalen borettslag Onsdag 28. november 2018 klokken 18.00 Dagsordren 1. Innledning v/styreleder 2. Presentasjon av SWECOs kartlegging av vannrør, avløpsrør og ventilasjon v/senioringeniør
DetaljerTromsø 24. november 2017
Har du kontroll på dine eiendommer? Hvor er manglene? Hva forteller du eieren? Derfor oppsto IK-bygg Tromsø 24. november 2017 Harald Andersen 1 Mitt møte med kommunal eiendomsforvaltning? Eiendom ble samlet
DetaljerSmartere FDV. Utvikling og gjenbruk - erfaringer og muligheter ved bruk av fri programvare. Smartere FDV / Fri programvare
Smartere FDV Utvikling og gjenbruk - erfaringer og muligheter ved bruk av fri programvare. 02.11.2010 Sigurd Nes, Bergen Bolig og Byfornyelse KF 1 Smartere FDV 1. Fri programvare for FDV i Bergen kommune
DetaljerRom for et fremragende, grønt universitet - og for kunnskapsbyen Oslo. Masterplan for UiOs eiendommer
Rom for et fremragende, grønt universitet - og for kunnskapsbyen Oslo Masterplan for UiOs eiendommer Agenda Visjon og mål Dagens situasjon Dagens finansieringsordning Viktige prosjekter som trenger finansiering
DetaljerOVERORDNET DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSSTRATEGI KOMMUNALE BYGG BØMLO KOMMUNE
OVERORDNET DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSSTRATEGI KOMMUNALE BYGG BØMLO KOMMUNE 1.Innledning Bømlo kommunens bygningsmasse utgjør store verdier, og kommunen er gjennom kommuneloven pålagt å utnytte disse verdiene
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 04-2009
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 04-2009 NØKKELTALL FOR DRIFT AV NÆRINGSEIENDOM side 2/5 MERVERDIAVGIFTEN AVGJØR GÅRDEIERKOSTNADENE Etter at du som gårdeier/utleier har "meldt deg inn"
DetaljerSaksframlegg. NY SAMMENSLÅING AV TRONDHEIM EIENDOM OG TRONDHEIM BYGGSERVICE Arkivsaksnr.: 07/28891
Saksframlegg NY SAMMENSLÅING AV TRONDHEIM EIENDOM OG TRONDHEIM BYGGSERVICE Arkivsaksnr.: 07/28891 Forslag til innstilling: 1. Bystyret tar revisjonens merknader til sammenslåingsprosessen til etterretning.
DetaljerPresentasjon Komite 3 Bygningsmassen til Søndre Land kommune
Presentasjon Komite 3 Bygningsmassen til Søndre Land kommune Organisering av Bygg & Vedlikeholdsavdelingen Budsjettposter til Bygg & Vedlikeholdsavdelingen Oversikt over de enkelte typer bygninger Teknisk
DetaljerKommunal boligforvaltning
Kommunal boligforvaltning God samhandling i boligforvaltningen - tverretatlige utfordringer Alta, 12.okt 2017 Erik Hole NKF-nettverksekretær Kommunal boligforvaltning e som tildeles bolig hvem er de? Kommunal
DetaljerLCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)
LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør
DetaljerTFK Eiendom evaluering av virksomheten
TFK Eiendom evaluering av virksomheten - Telemark fylkeskommune - Statusrapport nr: 700021 2009 Innholdsfortegnelse 1 Sammendrag...1 2 Innledning...2 2.1 Praktisk gjennomføring...2 2.2 Avgrensning...3
DetaljerDrift, vedlikehold og risikoanalyse
Drift, vedlikehold og risikoanalyse Samspill mellom ledelse og ansatte Alle planer må ha klare beskrivelse av: Vedlikeholdstiltak Angi kostnad Fremdriftsplan Vi skiller mellom tre typer vedlikeholdsplaner:
DetaljerDelstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold
Delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold Formannskapet 08.03.2016 Eiendomsdirektør Kristine Hjellup Horne Enhetssjef Eiendomsforvaltning Bjørn Fredrik Kristiansen Bakgrunn Eiendomsstrategi
DetaljerKommunal boligforvaltning
Kommunal boligforvaltning God samhandling i boligforvaltningen - Lær av de som har tråkket vei! Tromsø, 24.nov 2017 Erik Hole NKF-nettverksekretær Kommunal boligforvaltning Tilrettelagt bolig til særskilt
DetaljerFagskoleutdanning i forvaltning, drift og vedlikehold av bygg. Ta et steg videre!
Fagskoleutdanning i forvaltning, drift og vedlikehold av bygg Ta et steg videre! tilbyr nå fagskoleutdanning i forvaltning, drift og vedlikehold av bygg. Utdanningen gjennomføres som et nettstøttet deltidsstudium
DetaljerBolig og eiendomsforvaltning gjennom FDVU verktøy
Bolig og eiendomsforvaltning gjennom FDVU verktøy Hilde Bjertnæs og Rune Karlsen, Boligbygg Agenda Bakteppe og valg av løsning Oppfanging og lukking av avvik Effektive arbeidsprosesser Formål og hovedmål
DetaljerOslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak.
Oslo universitetssykehus HF FDVUS Rutiner for oppfølging, organisering, kompetanse, verktøy, rapportering sett fra et Helseforetak FSTL 2010 16 Juni av Elin S. Berggren Organisasjon Regjering HSØ RHF OUS
DetaljerMøte med eier Sted : rådhuset Tilstede : Fra Kommunen: Trond Julin og Roar Paulsen Fra DEKF : Anita Winsnes og Paul Røland
Møte med eier 23.11.2015 Sted : rådhuset Tilstede : Fra Kommunen: Trond Julin og Roar Paulsen Fra DEKF : Anita Winsnes og Paul Røland Temaer for møtet: DEKF s status for 2015 Foretakets utfordringer i
DetaljerPERSONVERN I VISCENARIO
PERSONVERN I VISCENARIO Personvernet ditt og datasikkerheten kommer først i alle oppdateringer av Viscenario. Vi oppfyller nå den høye standarden for personvern introdusert av den nye europeiske personvernloven,
DetaljerBehovsstyrt drift. Oliver Kofler KID Oppdatert
Behovsstyrt drift Oliver Kofler KID Oppdatert 02.03.2019 Kultur- og idrettsbygg Oslo KF Om organisasjonen Et av fire kommunale byggforetak i Oslo kommune Etablert 1.juli 2015 Prosjekterer, bygger, vedlikeholder,
DetaljerOffentlig sektor. Management Consulting. Tirsdag Oktober Prevas _In brief. References Chosen. Brukermøte. Excellence in Delivery
prevas.com Embedded Systems Industrial IT Management Consulting Prevas _In brief References Chosen Tirsdag Oktober 2015 Offentlig sektor 26 Brukermøte Excellence in Delivery Prevas Theory of Relativity
DetaljerTILSYNSRAPPORT VEDRØRENDE SIKRING AV VEDLIKEHOLD OG ET TILFREDSTILLENDE INNEKLIMA I RÆLINGEN KOMMUNE SINE SKOLEBYGG
VÅR DATO VÅR REFERANSE 1 14.09.2011 2011/14619 DERES DATO DERES REFERANSE VÅR SAKSBEHANDLER Jan Ivar Marthinsen tlf 918 14 505 Rælingen kommune v/rådmannen Postboks 100 2008 FJERDINGBY TILSYNSRAPPORT VEDRØRENDE
DetaljerO-sak 31/16 N O T A T
NTNU Norges teknisk-naturvitenskapelige O-sak 31/16 universitet 29.11.2016 Saksansvarlig: Frank Arntsen Saksbehandler: Lindis Burheim N O T A T Til: Styret Fra: Rektor Om: Vedlikehold og vedlikeholdsetterslep
DetaljerBOSSNETT AS. Minimumskrav for vedlikehold og service til undernett påkoblet bossnettet 2013-01-02. Dokument 11. Revisjonshåndtering
BOSSNETT AS Minimumskrav for vedlikehold og service til undernett påkoblet bossnettet 2013-01-02 Dokument 11 Revisjonshåndtering Revisjon Endring Dato Utført av Innholdsfortegnelse 1 Avtalepartnere...
DetaljerKommunale utleieboliger - risikoutsatte beboere
Kommunale utleieboliger - risikoutsatte beboere Hvilke plikter har bygningseier? Trond Dilling Forebyggende sikkerhetsopplæring Helse- miljø- og sikkerhetslovgivningen stiller krav til systematisk sikkerhetsarbeid
DetaljerSamarbeid offentlig og privat sektor
Samarbeid offentlig og privat sektor Bjørndalen Eiendom AS har som strategi å etablere et nærmere samarbeid med offentlig sektor med sikte på å avtale finansiering, utleie og drift av allmennyttige bygg.
DetaljerProsjekthåndbok for Industri Energi StatoilHydro i forbindelse med omstilling og integrasjon 2008
Prosjekthåndbok for Industri Energi StatoilHydro i forbindelse med omstilling og integrasjon 2008 Formålet med prosjekthåndboken er: - Beskrive mål for samarbeidet og arbeidstakermedvirkning under prosessen
DetaljerKLP - prosjekt for reduksjon av risiko og mindre skader på kommunale bygninger
KLP - prosjekt for reduksjon av risiko og mindre skader på kommunale bygninger PROSJEKTDELTAKERE: Forum for Offentlige Bygg og Eiendommer (FOBE) KLP skadeforsikring Stiftelsen Byggsertifisering (SB) Dr.ing
DetaljerInternkontroll i Gjerdrum kommune
Tatt til orientering i Gjerdrum kommunestyre 14.12.2016 Internkontroll i Gjerdrum kommune Formålet med dokumentet Formålet med dette dokumentet er å beskrive internkontrollen i Gjerdrum kommune. Dokumentet
DetaljerOm Arbeidstilsynet. Arbeidstilsynet
19.09.201 7 1 Om er en statlig etat med ca 600 ansatte på landsbasis. Etatens hovedoppgave er å føre tilsyn med at virksomhetene følger arbeidsmiljølovens krav. s utadrettede virksomhet foregår hovedsakelig
DetaljerStyret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011
Saksframlegg Saksgang: Styre Møtedato Styret Helse Sør-Øst RHF 20. oktober 2011 SAK NR 070-2011 VEDLIKEHOLD AV HELSEFORETAKENES BYGNINGSMASSE, OPPFØLGING AV RIKSREVISJONENES RAPPORT SEPTEMBER 2011 Forslag
DetaljerElektroniske dokumentasjonssystemer som et rasjonelt og effek4vt styringsverktøy
Elektroniske dokumentasjonssystemer som et rasjonelt og effek4vt styringsverktøy Runar Berget Oktober 2015 100990 1.1 2 Visjon: Et skolebygg å være stolt av! Hersleb videregående skole 3 Fakta om Undervisningsbygg
DetaljerVELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE
NOU 2004: 22 VELHOLDTE BYGNINGER GIR MER TIL ALLE Om eiendomsforvaltningen i kommunesektoren Utvalgets mandat kartlegge og evaluere eiendomsforvaltningen i kommunesektoren vurdere betydningen av planmessig
DetaljerFrivillige lag og foreninger avtaler og bruk av kommunale bygg
Arkivsak-dok. 039-17 Saksbehandler: Grethe Svihus Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF 07.03.2017 Frivillige lag og foreninger avtaler og bruk av kommunale bygg Bakgrunn for saken: I forbindelse
DetaljerKrise- og beredskapsarbeid i bilbransjen
Krise- og beredskapsarbeid i bilbransjen Stig Morten Nilsen Norges Bilbransjeforbund (NBF) Arbeidsgiver- og bransjeorganisasjon for bilforhandlere og verksteder, etablert 1928 En del av NHO-fellesskapet
Detaljer