Innspill til Kommuneplans arealdel
|
|
- Judith Mikalsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Innspill til Kommuneplans arealdel Generelle merknader til høringsforslag til ny kommuneplans arealdel Innledning I denne merknaden vil vi begynne med å berømme Bergen kommune for den nye kommuneplanens arealdel. GC Rieber Eiendom har vært en stor aktør i Bergensmarkedet i lang tid og er opptatt av byutviklingen og innvirkningen den har på samfunnet. Vi ser i vårt virke at samfunnet er under endring, eksempelvis hvor man velger å bo og hvordan man jobber. Flere og flere arbeidsplasser ligger ikke lenger i næringsparker, men integreres i bybildet. Nærhet til parker og plasser gjør at de ansatte med dette blir en naturlig del av nærmiljøet og bidrar til aktive byrom. GC Rieber Eiendom er opptatt av at man ser samspillet mellom bolig og næring slik at Bergen fremstår som en by som legger til rette for forsknings- og innovasjonsmiljøer. Slik som Kommuneplanens samfunnsdel korrekt påpeker konkurrerer vi med andre byer om disse miljøene. Vi videreutvikler i dag marin klynge på Marineholmen til en levende bydel med verdensledende forskning. Det er viktig for oss å skape et miljø som har et samspill mellom forskning, kultur, bolig, skole, barnehage og handel. Vi mener dette er viktig for at Bergen i fremtiden fortsatt skal fremstå som verdensledende på marin forskning. På bakgrunn av dette er vi positive til at man søker å samlokalisere flere funksjoner i tette soner med god kollektivdekning. Ved høy fortetting vil man skape kundegrunnlag for den næring man ønsker seg for å skape den levende byen med aktive fasader mot sentrale byrom. I den resterende delen av denne merknaden ønsker vi å påpeke noen forhold i høringsutkastet til ny kommuneplans arealdel som vi er usikre på vil fullt ut oppnå det varierte og gode bybilde både kommunen og vi som aktør i Bergensmarkedet ønsker oss. Innspill I byrådssaken som følger høringsinnspillet er det delt inn i ulike hovedtema som Byrådet ber om tilbakemelding på. Vi ønsker å gi innspill til tema som vi mener hører inn under hhv. «KPA som verktøy for å angi gode og effektive planprosesser» og «Kommuneplanen som verktøy for å sikre kvalitet og god folkehelse i byutviklingen». 1
2 1. KPA som verktøy for å angi gode og effektive planprosesser Plankart mindre detaljert. Vi mener det er viktig å sikre at man ikke får et detaljnivå på det overordnete kommuneplankartet som vil kunne skape utfordringer i detaljregulering og dispensasjoner i byggesaker. I den sammenheng nevnes det at vi har sendt konkrete innspill til plankartet på to lokasjoner hvor «Grønnstruktur» er vist på en måte som ikke samsvarer med den reelle situasjon. Det er viktig at disse områdene vurderes selvstendig i en byrom/stedsanalyse, ikke nå i KPA. Dersom KPA her legges til grunn vil en senere detaljregulering eller byggesak være i strid med overordnet plan, noe som vil forvanske prosessen unødig i de kommende årene. Bestemmelser knyttet til uteareal - kompliserende Slik bestemmelsene knyttet til uteareal er systematisert i forslaget til bestemmelser sendt på høring fremstår de som fragmentert og krevende å bruke i praksis. Som eksempel nevnes at det for Byfortettingssone er det i 14, nr.3, bokstav c) er fire ulike arealbestemmelser, men at man samtidig må se hen til 26.3, nr.5 for å få et helhetlig bilde. Supplert med retningslinjer og bestemmelser knyttet til offentlig opparbeidet areal og avstand til disse sitter man igjen med et uoversiktlig bilde. Dersom disse bestemmelsene ikke gjøres klarere, samt gis logisk oppbygning og sammenheng, er vi bekymret for at dette vil komplisere saksbehandlingen både for eiendomsutvikler og kommunen som plan- og byggesaksmyndighet. Stedsanalyse utarbeidet av kommunen blir forsinkende. Bør gjøres av private utbyggere: Vi ser at Byrådet har endret fagetatens forslag om at private skal utarbeide byromsanalyser. I stedet foreslår Byrådet at kommunen selv skal utarbeide stedsanalyser. Umiddelbart fremstår det uklart hvordan skal dette utføres i praksis. Det er ikke angitt hvordan slike stedsanalyser skal utarbeides eller hvilken saksbehandlingstid kommunen forplikter seg til. I byrådssaken ved utleggelsen på høring angis det at veilederen for byromsanalysen som er utarbeidet bør «videreutvikles». Vi er bekymret for at stedsanalysen vil utgjøre et nytt ledd som vil forlenge saksbehandlingstid for både plan og byggesaker. Dette vil ikke være i tråd med det overordnete ønsket om effektive prosesser. Et annet forhold som må påpekes er at vi ikke deler Byrådets skepsis til at denne type analyser utføres av private. GC Rieber eiendom har selv hatt en god prosess på dette sammen med kommunen når vi på Marineholmen og Ytrebyen som privat aktør har fått stedsanalyse utført av plankonsulent og arkitekt. Vi har fått gode tilbakemeldinger på stedsanalysene fra planetat og planforum og analysene er lagt til grunn i det videre arbeidet med detaljreguleringsplanene. Som eksempel nevnes at man for utviklingen av nytt boligprosjekt i Ytrebygda (Ytrebyen) har hatt en god prosess underveis med planetaten hvor vi fikk utført stedsanalysen. Vi tror at dersom denne gjennomføringsmodellen endres så vil det kunne få negative konsekvenser for utviklingen av nye gode, økonomisk bærekraftige, prosjekt. I dag er det private utbyggere som står for utviklingen av bolig og næring prosjekter. For at prosjektene realiseres må de være økonomisk bærekraftige. Det er derfor hensiktsmessig at det er utbygger som utfører den innledende stedsanalyse, med innspill fra kommunen mht. plassering av evt. offentlige funksjoner som skole, barnehage, teknisk infrastruktur og felles grøntområder. 2
3 Fremdrift og saksbehandling I dagens marked er det flere viktige milepæler i et prosjekts levetid som påvirker om det blir realisert og hvor kommunen er en viktig aktør. Det er et sterkt ønske om forutberegnelighet i planlegging og finansiering av prosjekt som øker sannsynligheten for at kommunen får den utbyggingen som kommuneplanens arealdel søker å fremme. I bestemmelsene til høringsutkastet er det eksempelvis i 12.5 kommet inn krav om at det skal innhentes «kulturminnefaglig vurdering fra kommunens faginstans ved planlegging i sentrumskjerne og Byfortettingssone.» uten at det er spesifisert hva dette er. I den forbindelse er vi avhengig av rask behandling hos plan- og bygningsmyndighet og andre godkjenningsmyndigheter slik som VA-etat, Byantikvar og Bymiljøetat. Dersom man skal oppnå den ønskede kvalitet og fortetting i den takt som samfunnsdelen og arealdelen til kommuneplanen legger opp til for å imøtekomme forventet befolkningsvekst må disse etatene settes i stand til å «holde tritt» med sakene som kommer inn. 2. Kommuneplanen som verktøy for å sikre kvalitet og god folkehelse i byutviklingen Utforming bygg i Byfortettingssone lite variasjon Det er flere bestemmelser i høringsutkastet som gir klare føringer for utformingen av bygg. Vi vil her omtale noen av disse og den konsekvens vi mener disse potensielt vil ha for bybildet. I 9, punkt 1, er det stilt krav til minimum og maksimumsstørrelse til boenheter «i større, nye prosjekter». Større prosjekter er i utfyllende informasjon til bestemmelsen angitt til å være prosjekt med mer enn 10 nye boenheter. Kravene til størrelse for 40% av boenhetene vil slå inn for de aller fleste boligprosjekt innen Byfortettingssonen og fremstår som lite fleksibelt. Videre er det i 9, punkt 2, og i retningslinje til bestemmelsen, angitt at det skal spesiell vekt på tilrettelegging for familieboliger. Krav til familieboliger er videre spesifisert i Byfortettingssonen gjennom 26.3, punkt.5. Her er det bestemt at minimum 20% av boenhetene skal ha direkte tilgang til uteareal på bakken, og at utearealet skal ha bruksareal på minimum 80 m². Bestemmelsen innebærer at de 20% av boenhetene i 9 som skal være på 80m2 eller mer i realiteten er flyttet ned på bakkeplan. Den siste bestemmelsen som nevnes i denne sammenheng er 26.3, punkt 3, som bestemmer at bebyggelsen skal ha maks 70 meter mellom gangårer. Dette er så vidt vi kan se en form for kvartalsavgrensning. Slik vi ser det vil en mulig konsekvens av å sette en maks lengde på bygg, krav til plassering av store enheter på bakkeplan og krav til uteareal være at det blir lite rom for variasjon i bygningstypologi. Vi anbefaler at kommunen foretar en studie hvor en sammenstiller alle kravene som stilles og vurderer hvilken variasjon det vil kunne være i byggutforming på en typisk tomt i Byfortettingssonen. En annen bekymring i denne sammenheng at det tilsynelatende ikke blir plass til næring/handel, og at de aktive fasader / byrom man ønsker seg i fortettingssonene fortrenges av boligbebyggelsen. Foruten forslaget om at kommunen gjennomfører en studie av mulig bebyggelse i Byfortettingssone foreslås en justering i kravet i 26.3, punkt 5. Ved reduksjon av antallet boliger på bakkeplan med store uteareal vil det gi en større fleksibilitet. Vi foreslår derfor at bestemmelsen endres til «Min 20% av boenheter på min 80m2 skal ha direkte tilgang til uteareal». 3
4 Uteareal i Byfortettingssone Som tidligere nevnt mener vi bestemmelsene knyttet til uteareal i Byfortettingsonen fremstår som fragmentert og krevende å bruke. For det første har man kvalitetskravene til uteareal i 14, punkt 2 som må sees sammen med støykrav i 22, punkt 1.2, bokstav c). Når det gjelder krav til størrelse på diverse uteareal i Byfortettingssonen bestemmer 14, punkt 3, bokstav c) Minimum 40m2 uteoppholdsareal per boenhet Minimum 15m2 som felles uteoppholdsareal Minimum 25m2 på terreng eller opparbeidet dekke Hvis mer enn 20 boenheter minst 40% med privat uteoppholdsreal (ikke spesifisert størrelse på dette privatarealet) Videre er det i retningslinjen for bestemmelsen satt krav til avstand til annet areal o «Skal»-krav maks 50 meter til nærmeste felles uteoppholdsareal o «Bør»-krav maks 50 meter fra privat uteoppholdsareal til annet uteoppholdsareal Til slutt nevnes 26.3, punkt 5 som bestemmer at minimum 20% av boenhetene skal ha direkte tilgang til uteareal på bakken, og at disse skal ha bruksareal på minimum 80 m². Som for punktet over anbefaler vi at kommunen gjør en studie av mulig bebyggelse i Byfortettingssone hvor alle krav til uteareal er innfridd. I den forbindelse må en også ta høyde for at man blant annet på egen tomt også skal sikre tilkomst for utrykningskjøretøy og renovasjonsanlegg. Vi foreslår å i større grad differensiere kravet til størrelse på uteareal i etter størrelsen på boenhetene. 40m 2 per boenhet er et høyt tall ut i fra den type bebyggelse som er aktuelt i disse sonene. Videre foreslå at 26.3, punkt 5 endres som vist til i punktet over. Det må sikres at kravene som stilles i overordnet plan ikke medfører at store deler Byfortettingsonen ikke blir økonomisk bærekraftige, og dermed heller ikke gjennomførbare uten dispensasjoner hvor man i realiteten må velge hvilke kvaliteter som må vike plass. Støybegrensninger GC Rieber Eiendom ønsker at det ikke settes opp absolutte krav som vil hindre den fortettingen som høringsforslaget til ny kommuneplans arealdel ønsker gjennomført. I den forbindelse mener vi at det bør åpnes flere områder hvor det kan gjøres kompenserende tiltak mht støy på uteareal enn kun i S1-8. I bestemmelsen 22, punkt 1.2, bokstav c) er det åpnet for at man vil kunne overbygge eller innglasse areal for å oppfylle støykrav på private uteoppholdsareal. Videre åpnes det for at offentlig areal kan ha 3 db høyere lydnivå enn grenseverdi. Disse bestemmelsene er utformet som «kan»-bestemmelser og må dermed vurderes i hver konkrete sak. Det fremstår ikke som klart hvorvidt en utbygger vil ha et krav på å kunne gjøre bruk av unntaksbestemmelsen. Vi ønsker en presisering på hvorvidt unntaket er et valg for utbygger eller om det er knyttet opp til skjønnsutøvelse fra kommunen. 4
5 En utbygging i fortettingsområder vil ha flere potensielle støykilder på både private areal og på tilstøtende offentlig areal slik som bybane, vegtrafikk og flystøy. Vi mener det vil gi større fleksibilitet om denne «kan»-bestemmelsen også kan brukes i Byfortettingssonen og i de øvrige S-områdene. Uten denne fleksibilitet vil man måtte utforme bygg og uteareal på en måte som vil kunne gå ut over andre hensyn som arkitektonisk kvalitet eller i ytterste konsekvens medføre at et ellers velegnet område ikke vil kunne utvikles overhodet. Som nevnt tidligere må prosjekt også være økonomisk bærekraftig for å kunne gjennomføres. Det vil være svært uheldig for byutviklingen om man får en ny situasjon hvor man har flere gode utviklingsområder som blir liggende urørt. Avslutning GC Rieber Eiendom håper at disse innspillene blir tatt videre i arbeidet med å sikre det gode styringsverktøyet som er under utvikling i kommuneplanens arealdel. Vi stiller gjerne på møte med kommunen om det er ønskelig for å diskutere våre innspill og andre forhold som knytter seg til byutvikling. Til slutt ønsker man lykke til videre med arbeidet videre. 5
SEMINAR OM PLANFORSLAG TIL RULLERING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 23. august 2017 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
SEMINAR OM PLANFORSLAG TIL RULLERING AV KOMMUNEPLANENS AREALDEL 23. august 2017 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Utleggelse på høring av forslag til ny KPA Byrådet har ikke konkludert i
DetaljerYtrebygda gnr. 107 m.fl. Birkeland, Liland, Ådland og Espeland - Kommunedelplan, arealplan- ID , 2.gangs behandling
Bergen kommune Komite for miljø og byutvikling Vår ref.: KB Deres ref.: Dato: 06.02.2017 Ytrebygda gnr. 107 m.fl. Birkeland, Liland, Ådland og Espeland - Kommunedelplan, arealplan- ID 61020000, 2.gangs
DetaljerNotat 2016/ Konsekvenser av å endre krav til reguleringsplan for søknadspliktige tiltak i KPA
Enhet arealforvaltning Notat Sak nr: Dato: 2016/1863-9 24.03.2017 Konsekvenser av å endre krav til reguleringsplan for søknadspliktige tiltak i KPA Bakgrunn: Rådmannen har foreslått å endre kravet til
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/3145 /24608/16-PLNID Telefon:
Byråd Politisk sak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/3145 /24608/16-PLNID 03 10.06.2016 L12 Telefon: 77 79 02 05 Saken skal behandles i følgende utvalg: BYRÅDSKO BYRÅDET PLAN 1768a MINDRE ENDRING
DetaljerFana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.03.2016 Saksnr.: 201417985/49 Emnekode: ESARK
DetaljerKommuneplan 2015 Oslo mot Estate media
Kommuneplan 2015 Oslo mot 2030 Estate media 10.12.2015 Ellen de Vibe Etatsdirektør Kommuneplanens oppbygning Samfunnsdel med overordnede mål og strategier Byutviklingsstrategi Juridisk bindende arealdel
DetaljerSamlet saksfremstilling
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 140 Arkivsaksnr: 2016/1863-8 Saksbehandler: Inger Teodora Kværnø Samlet saksfremstilling Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 26/17 15.03.2017 Formannskapet 45/17 16.03.2017 Komite
DetaljerInnspill til ny Kommuneplans arealdel
Innspill til ny Kommuneplans arealdel 1. Bontelabo GC Rieber Eiendom var forslagsstiller for ny reguleringsplan vedtatt 22.2.17 (planid.6229000). Denne planen har som formål å gjøre Bontelabo (GBNR 167/899
DetaljerByrådssak /19 Saksframstilling
BYRÅDET Byrådssak /19 Saksframstilling Vår referanse: 2019/08518-2 Ytrebygda, Gnr. 39, Bnr. 26 m.fl., Feråslia, ArealplanID 7520012 Mindre endring av reguleringsplan etter forenklet prosess Hva saken gjelder:
DetaljerYtrebygda, gnr. 105, bnr. 25,40 m.fl., Hjellestad Marina, Reguleringsplan, Arealplan-ID , 2. gangs behandling. Planen anbefales ikke vedtatt
Byrådssak 163/17 Ytrebygda, gnr. 105, bnr. 25,40 m.fl., Hjellestad Marina, Reguleringsplan, Arealplan-ID 61890000, 2. gangs behandling. Planen anbefales ikke vedtatt MASR ESARK-5120-200817698-84 Hva saken
DetaljerByutvikling i Bergen. Byplansjef Mette Svanes. Byutvikling, klima og miljø, Bergen kommune
Byutvikling i Bergen Byplansjef Mette Svanes Byutvikling, klima og miljø, Bergen kommune Innhold Bergen-info Prinsipper for byutvikling Verktøy og metoder i byplanlegging Bybanens rolle - historie - transportsystemet
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir Søknad om mindre endring av vedtatt detaljregulering for Kulstad boligfelt Saksbehandler: E-post: Tlf.: Håvard Kvernmo havard.kvernmo@verdal.kommune.no Arkivref: 2018/4657 - /L13
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201431776/30 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (pbl. 12-5, 2. ledd nr. 2)
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Plan nr. 0272.01
DetaljerMerknad til kommuneplanens arealdel
Merknad til kommuneplanens arealdel Bergen 22.12.2017 Viser til kommuneplanens arealdel (KPA) som ligger ute til offentlig ettersyn og sender på vegne av Kanalveien 54 AS merknad til planarbeidet. Kanalveien
DetaljerSaksnummer: Bergen,
Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø. Komite for miljø og byutvikling Postboks 7700 5020 BERGEN Kopi: Etat for byggesak og private planer Saksnummer: 201431776 Bergen, 27.12.2015 SUPPLERENDE
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL GBNR 8/132, BERGEN KOMMUNE
letter.docx 2013-12-16 Bergen kommune postmottak.planavdelingen@bergen.kommune.no DERES REFERANSE VÅR REFERANSE DATO 201418880 24313001 Margit F. Rimeslaatten 29.06.2017 INNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL
DetaljerInnledning MERKNAD TIL FORSLAG NY KPA
MERKNAD TIL FORSLAG NY KPA 2018-2030 Innledning Sweco Norge AS er et tverrfaglig rådgivnings-selskap med rundt 1 300 ansatte fordelt på 30 kontorsteder. Vi tilbyr rådgivningstjenester innen et bredt faglig
DetaljerFana. Gnr 107 bnr 496, Langenesvegen 12. Klage på avslag på søknad om bruksendring av underetasje til sokkelleilighet.
Byrådssak 326/13 Fana. Gnr 107 bnr 496, Langenesvegen 12. Klage på avslag på søknad om bruksendring av underetasje til sokkelleilighet. JAIG EBYGG-5210-201218372-14 Hva saken gjelder: Saken gjelder søknad
DetaljerFagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Plan- og bygningsetaten. Saksnr.: /36 Emnekode: ESARK 5122
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Plan- og bygningsetaten Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Plan- og bygningsetaten Dato: 310119 Saksnr.: 201721740/36 Emnekode: ESARK 5122 Saksbeh.: KULD Ytrebygda,
DetaljerBergen Næringsråd Strategisk temakart BERGEN 2030
Bergen Næringsråd 20.09.2016 Strategisk temakart BERGEN 2030 Advokat Katrine Lillejord Advokatfirmaet Harris DA 1 BAKGRUNNEN FOR AT VI ENGASJERER OSS Advokatfirmaet Harris bistår en rekke grunneiere og
DetaljerPLAN- OG BYGNINGSETATEN ETATSDIREKTØR METTE SVANES KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
PLAN- OG BYGNINGSETATEN ETATSDIREKTØR METTE SVANES 28.04.2019 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Arealforvaltning Myndighet og roller Rammer og føringer Saksbehandling og vedtak Frister og resultater
DetaljerSaksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2715-4026/2015 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 23.02.2015 Saksframlegg Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerDato: 01.mars Laksevåg, gnr. 157, bnr. 31, 50 m.fl., Damsgårdsveien , Reguleringsplan. Forslag til mindre vesentlig reguleringsendring.
Dato: 01.mars 2011 Byrådssak 1104/11 Byrådet Laksevåg, gnr. 157, bnr. 31, 50 m.fl., Damsgårdsveien 130-134, Reguleringsplan. Forslag til mindre vesentlig reguleringsendring. EMRA BBY-5120-200907784-18
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Plan- og økonomiutvalget /15 2 Bystyret /15
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 14/04582-141 Saksbehandler Hege Hornnæs Saksgang Møtedato Saknr 1 Plan- og økonomiutvalget 2015-2019 26.11.2015 129/15 2 Bystyret 2015-2019 10.12.2015 112/15 Kommuneplanens arealdel
DetaljerSAKSFREMLEGG. Formannskapet Presisering/endring av enkelte planbestemmelser i kommuneplanens arealdel
SAKSFREMLEGG Saksnummer (ESA): 16/4353 Organ Møtedato Formannskapet 18.06.2019 Presisering/endring av enkelte planbestemmelser i kommuneplanens arealdel 2015-2027 Rådmannens forslag til vedtak Forslag
DetaljerYtrebygda, gnr. 112, bnr. 246, Ådlandsstraumen 40. Klage over tillatelse til oppføring av bolig
Byrådssak 212/16 Ytrebygda, gnr. 112, bnr. 246, Ådlandsstraumen 40. Klage over tillatelse til oppføring av bolig ANLS EBYGG-5210-201436010-36 Hva saken gjelder: Saken gjelder klage over tillatelse til
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201208987/12 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5351 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSøknad om rivning og oppføring av nybygg Sageneset 10, 5244 Fana
Søknad om rivning og oppføring av nybygg Sageneset 10, 5244 Fana Byrådssak 170/17 Avslag med begrunnelse: Plankrav. Byrådet mener tiltaket ikke omfattes av unntakene fra plankravet i KPA pkt. 1 B Byrådet
DetaljerFortetting i eksisterende boligområder utvikling av strategier og retningslinjer
Fortetting i eksisterende boligområder utvikling av strategier og retningslinjer Kommuneplanens arealdel 2008-2019 Retningslinjene til kommuneplanens arealdel angir følgende forutsetninger for arealutnyttelse
DetaljerSøknad om rivning og oppføring av nybygg Sageneset 10, 5244 Fana
Søknad om rivning og oppføring av nybygg Sageneset 10, 5244 Fana Byrådssak 170/17 Avslag med begrunnelse: Plankrav. Byrådet mener tiltaket ikke omfattes av unntakene fra plankravet i KPA pkt. 1 B Byrådet
DetaljerSØKNAD OM DISPENSAJON
SØKNAD OM DISPENSAJON Eiendom: Gnr 163 Bnr 128 Adresse: Kalfarveien 116 Tiltakshaver: Anders Glesnes Tiltakets art: Bruksendring bolig Viser til søknad om tillatelse til tiltak på ovennevnte eiendom. Eiendommen
DetaljerHøring. Forslag til endringer i plandelen i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven)
Byrådssak 1594/13 Høring. Forslag til endringer i plandelen i lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) MOBR ESARK-03-201301526-345 Hva saken gjelder: Miljøverndepartementet har
DetaljerInnspill til kommuneplanens arealdel, Bergen kommune, Minde Allmenning
1 opus bergen as Bergen kommune Plan- og bygningsetaten v/ Mette Iversen Deres ref.: 201418880 Vår ref.: p17034 Dato: 22.12.17 Innspill til kommuneplanens arealdel, Bergen kommune, Minde Allmenning 1.
DetaljerEndringer lagt inn i planen etter offentlig ettersyn:
Endringer lagt inn i planen etter offentlig ettersyn: Etter offentlig ettersyn har det på bakgrunn av innkomne merknader, og på bakgrunn av at det er blitt oppdaget feil og mangler, gjort en del endringer
DetaljerKlage - Bergen - gnr 106 bnr Hjellestad - oppføring av nybygg bolig - dispensasjon
Saksbehandler, innvalgstelefon Brooke Wilkerson, 5557 2323 Svein Kornerud, 5557 2027 Vår dato 23.09.2015 Deres dato 02.09.2015 Vår referanse 2012/5557 421.3 Deres referanse 12/1070 Bergen kommune Postboks
DetaljerDEN STADIG TETTERE BYEN HVORDAN SIKRER VI KVALITET Hilde H. Erstad KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
DEN STADIG TETTERE BYEN HVORDAN SIKRER VI KVALITET 11.12.17 Hilde H. Erstad KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT HVORDAN BIDRAR KPA TIL KVALITET I BERGEN? Mette Svanes Direktør plan- og bygningsetaten
DetaljerSak 112/18, Detaljregulering av Byåsveien 162, r sluttbehandling Bystyrets møte
Kommunaldirektør byutvikling NOTAT -159 () Til: Fra: Bystyret Rådmannen Sak 112/18, Detaljregulering av Byåsveien 162, r20140038 sluttbehandling Bystyrets møte 13.12.2018 Bakgrunn: Bystyret fattet 21.6.2018
DetaljerYtrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, Reguleringsplan Areal-ID Tilleggsinnstilling etter meklingsmøte basert på KMBY-sak
Byrådssak 199/17 Ytrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, Reguleringsplan Areal-ID 62320000. Tilleggsinnstilling etter meklingsmøte basert på KMBY-sak 354-15 MASR ESARK-5120-201101881-190 Hva saken
DetaljerPlanbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2
Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for
DetaljerBehandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling /09
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbehandler Arealplansjef : 200803344 : O: : 101-79 : Randi Sunde : Espen Ekeland Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr Utvalg for byutvikling 23.09.09
DetaljerSaksnummer: Bergen, KLAGE - AVSLAG OM SØKNAD OM RAMMETILLATELSE FOR OPPFØRING AV 3 ENEBOLIGER. SLETTENVEGEN GNR. 108, BNR.
Etat for byggesak og private planer Postboks 7700 5020 BERGEN Saksnummer: 201431776 Bergen, 22.07.2015 KLAGE - AVSLAG OM SØKNAD OM RAMMETILLATELSE FOR OPPFØRING AV 3 ENEBOLIGER. SLETTENVEGEN GNR. 108,
DetaljerFlyfoto av tomteområdet i Breiviken: kart.1881.no.
Merknad til Kommuneplanens arealdel 2018-2030. Saksnummer: 201418880, ArealplanID: 65270000 Dato 30.12.2017 Avsender LINK arkitektur AS, på vegne av tomteeier. Bydel, gnr/bnr Bergenhus, gnr 168 bnr 1123,
DetaljerInnspill som berører bestemmelsene VEDLEGG E-11
Innspill som berører bestemmelsene VEDLEGG E-11 Dokumentnr 201401944-23 Dato 18.08.14 Arkitektgruppen CUBUS AS for Wergeland Boligutvikling AS Kort beskrivelse Gjelder del av dagens senterområde S11 Wergeland.
DetaljerMal for byromsanalyse
Mal for byromsanalyse Byromsanalysen skal være en overordnet og konsentrert avklaring av fremtidig byromsstruktur som kan utløse byutviklingspotensialet rundt gangaksene fra holdeplassene. Analysen skal
DetaljerINNHOLD VEDLEGG. Utskrift av beregninger av støyberegning: Vedlegg 1. Veitrafikk og jernbane. Lden. Vedlegg 2. Tett rekkverk, høyde 1,6 m.
INNHOLD 1 GENERELT... 3 2 AKTUELLE KRAV OG RETNINGSLINJER... 4 2.1 Utendørs støy - T-1442... 4 2.2 TA 2115: Veilederen til T-1442... 4 2.3 Innendørs støy - NS 8175... 5 3 MÅLSETTING... 6 4 TRAFIKKFORHOLD...
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3
Samlet saksfremstilling Arkivsak 1766/14 92/56, 92/24 DETALJPLAN - LOSJEVEGEN 3 Saksansvarlig Kjersti Dalen Stæhli Utvalg Møtedato Politisk saksnummer Formannskapet 27.05.2014 PS 45/14 Formannskapet 24.06.2014
DetaljerHVA ER OMRÅDEUTNYTTELSE
Oppdragsgiver: Oppdrag: 608459-02 Hval søndre - regulering Dato: 20.03.2018 Skrevet av: Esben Rude Kvalitetskontroll: Asbjørn Ellingsen HVAL SØNDRE - OMRÅDEUTNYTTELSE INNHOLD 1 2 3 4 5 Hva er områdeutnyttelse...
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Områdeplan HIS ALLÉ 26.01.18 BAKGRUNN Kommunedelplan for His bydelssenter Kommunedelplanen ble vedtatt av Arendal bystyre 28. september 2017. Planen legger opp til en konsentrert
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214729/13 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: HILK Dato: 05.11.2013 FANA, GNR. 12, BNR. 316 M.FL., FANTOFTVEGEN/ÅSBAKKEN. ArealplanID 62780000 FORSLAG TIL
DetaljerMerknad til kommuneplanens arealdel (KPA)
Merknad til kommuneplanens arealdel (KPA) Bakgrunn for Byarkitektens merknad Byarkitekten er etablert på grunnlag av byrådssak 1181/16, der det presiseres at arkitektonisk kvalitet må gis større betydning.
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer PLANKRAV TOLKNING AV KOMMUNEPLANEN PKT 1
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Notat Utarbeidet av Bjørn Bertelsen Dato: 22.07.2014 Saksnr.: 201422078/1 Emnekode: EBYGG - 5210 PLANKRAV TOLKNING AV KOMMUNEPLANEN
DetaljerByrådssak 31/15 ESARK
Byrådssak 31/15 Klage på bystyrets vedtak i sak 95-14. Laksevåg, gnr. 153, bnr. 30 m.fl., Kirkebukten bolig- og næringsområde. Detaljregulering. PlanID 62090000 ASRO ESARK-5120-201011706-126 Hva saken
DetaljerLaksevåg, gnr 129 bnr 522 Håkonshella boliger felt B11A, Mindre endring av reguleringsplan, Plan-ID
Byrådssak 1379 /16 Laksevåg, gnr 129 bnr 522 Håkonshella boliger felt B11A, Mindre endring av reguleringsplan, Plan-ID 16050003 TONB ESARK-5122-201405547-95 Hva saken gjelder: Dig Plan AS fremmer på vegne
DetaljerIntern korrespondanse
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Intern korrespondanse Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Saksnr.: 201301526/325 Emnekode: ESARK-03 Kopi til:
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling. Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.10.2015 Sak: 128/15 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Osloveien 132, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 14/35361 VEDTAK: Bystyret vedtar forslag til
DetaljerPlan- og bygningsloven: Planhierarki Planprosess
Plan- og bygningsloven: Planhierarki Planprosess PIA KARINE HEM MOLAUG og TINE EILEN GUNNES Kristiansand, 1. november 2018 Lovens formål, jf. 1-1 Fremme bærekraftig utvikling, for den enkelte, samfunnet
DetaljerStrategi for fortetting i Sandefjords sentrale områder
Strategi for fortetting i Sandefjords sentrale områder Vurderinger på ulike nivåer: Overordnet (tettstedsnivå) Bystruktur og overordnede kvaliteter Relativt kompakt by, men småhusområder tett på sentrum
DetaljerOmråderegulering for Nøsted og Glassverket
Områderegulering for Nøsted og Glassverket 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser/oppfølging av rekkefølgekrav 21.03.2017 1. Bakgrunn og overordnede
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
DetaljerPlanprosesser og støy. God planlegging gir en smidig prosess!
Planprosesser og støy God planlegging gir en smidig prosess! T-1442/2012 Angir grenseverdier og krav for utendørs støynivå o Etablering av nye boliger og annen støyfølsom bebyggelse o Ved etablering av
DetaljerByrådssak /19 Saksframstilling
BYRÅDET Byrådssak /19 Saksframstilling Vår referanse: 2018/12450-16 Høring av forslag til Kommunedelplan for overvann 2019-2029 Hva saken gjelder: Hensikten med Kommunedelplan for overvann er å ivareta
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201500025/13 Saksbeh.: BJBE Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerEndring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 16/08881-12 Saksbehandler Ole Ringsby Førland Endring av detaljreguleringsplan for Rådhusveien 7 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerVEDLEGG 6D Innspill om endringer i Grønnstruktur, Idrett og innenfor regulerte områder
VEDLEGG 6D Innspill om endringer i Grønnstruktur, Idrett og innenfor regulerte områder En rekke av innspillene vedrørende grønnstruktur og idrettsformål berører pågående reguleringsplaner. Arealdelen blir
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 18/03758-37 Saksbehandler Petter Sandtangen Detaljreguleringsplan for Jutulveien 52E - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerSt. Hanshaugen Bydelsdirektøren Vedtak
Oslo kommune Bydel St. Hanshaugen Bydelsdirektøren Vedtak Arkivsak: 201400350 Arkivkode: 1121 12 Saksbeh: Elin Løvseth Saksgang Møtedato Sak nr. Eldrerådet 03.06.14 9/14 Råd for funksjonshemmede 03.06.14
DetaljerSaksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/01296-46 Saksbehandler Maria Skåren Detaljreguleringsplan for Grålumveien 40 A - utlegging til offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17 Vår saksbehandler Erlend Wold -57 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Selsbakkvegen 75, detaljregulering,
DetaljerHøringsutkast til boligmelding for Drammen kommune. Byutviklingsdirektør Bertil Horvli
Høringsutkast til boligmelding for Drammen kommune Byutviklingsdirektør Bertil Horvli Hensikt med boligmeldingen Analysere boligpolitiske utfordringer og muligheter knyttet til forventet befolkningsvekst.
DetaljerKULTURMILJØRAPPORT REGULERINGSPLAN FOR ÅRSTAD, GNR. 159 BNR. 396 MFL. FALSENS VEI AREALPLAN ID: 1201_
KULTURMILJØRAPPORT REGULERINGSPLAN FOR ÅRSTAD, GNR. 159 BNR. 396 MFL. FALSENS VEI AREALPLAN ID: 1201_64960000 Falsens vei nr 59 2 INNHOLD 1 Innledning...5 2 Bakgrunn...5 3 Mål, metoder...5 4 Områdets historie
DetaljerKompakt byutvikling muligheter og utfordringer. Master i areal og eiendom, HiB, 31.8.2015 Gro Sandkjær Hanssen, NIBR
Kompakt byutvikling muligheter og utfordringer Master i areal og eiendom, HiB, 31.8.2015 Gro Sandkjær Hanssen, NIBR KOMPAKT BYUTVIKLING «Håndtering av motstridende hensyn i kompakt byutvikling», tverrfaglig
DetaljerPresentasjon av forslag til detaljregulering for Hofgaards gate 27 mfl.
Presentasjon av forslag til detaljregulering for Hofgaards gate 27 mfl. 1. Bakgrunn for presentasjonen og for planforslaget 2. Hensikt og hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser og vurderinger
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 19.04.2013 Saksnr.:
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201314895/7 Saksbeh.: STIH Emnekode: EBYGG-5351 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Ingjerd Veronica Daae Dring Arkiv: HEIGB 200/332 13/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Ingjerd Veronica Daae Dring Arkiv: HEIGB 200/332 13/385-10 Dato: 19.04.2013 DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL - UTBYGGING GNR. 200/332 - LØKKEGATA 11 - STEINAR
DetaljerPlanident: r Arkivsak: 15/ Tomset, B3, detaljregulering Reguleringsbestemmelser
Byplankontoret Planident: r20160016 Arkivsak: 15/44096 Tomset, B3, detaljregulering Reguleringsbestemmelser Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 26.9.2016 Dato for godkjenning av vedtaksorgan: 1 AVGRENSNING
DetaljerHØRING OM SAKSGANG OG BEHANDLINGSTID - PLAN- OG BYGGESAKER KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT
HØRING OM SAKSGANG OG BEHANDLINGSTID - PLAN- OG BYGGESAKER 18.10.2018 KOMPETENT ÅPEN PÅLITELIG SAMFUNNSENGASJERT Tema/spørsmål Utvikling i saksbehandlingstid plansaker og klagesaker med vekt på politisk
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /15 Saksbeh.: OYAN Emnekode: NYBY-5210 Kopi til:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, næring og klima Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.12.2009 Saksnr.:
DetaljerForslag til ny kommuneplan i Oslo
Forslag til ny kommuneplan i Oslo Oslo mot 2030 Smart, trygg og grønn v/ Stig L. Bech og Henrik Rudene Taubøll Advokatfirmaet BA-HR 14. oktober 2014 Om ny kommuneplan - Overordnet plan for Oslo, jf. plan-
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ROLIGHEDEN, LUND PLAN-ID. 1336 KRISTIANSAND
FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ROLIGHEDEN, LUND PLAN-ID. 1336 KRISTIANSAND 25.04.2012 AMTEDAL & HANSEN ARKITEKTKONTOR AS LØMSLANDS VEI 23 4614 KRISTIANSAND TLF : 38 14 01 50 post@ah-ark.no
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Tilleggsnotat Saksnr.: 200911430/57 200911431/8 200911432/12 200911433/12 200911434/7 200911435/7 200911436/7 200911437/7
DetaljerVedtak om begrenset høring av endring av detaljreguleringsplan for Bodøsjøveien 50, PlanID 1291
Byplan Delegasjonsvedtak i plansak Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 25.06.2018 54029/2018 2018/6670 Vedtak om begrenset høring av endring av detaljreguleringsplan for Bodøsjøveien 50, PlanID 1291 Byplansjefen
DetaljerDen gode planprosessen
1 Den gode planprosessen Hvordan ivareta støy i arealplanleggingen? Merete Gynnild, Seniorrådgiver Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Foto: Merete Gynnild 1. Oppstartsmøte Avklare premisser 2. Planfase Planprosessen
DetaljerVed behandling av KPA2010 gjorde bystyret vedtak om at noen innspill skulle vurderes nærmere ved neste rullering av arealdelen.
VEDTAK FRA KPA2010 VEDLEGG E-10 Ved behandling av KPA2010 gjorde bystyret om at noen innspill skulle vurderes nærmere ved neste rullering av arealdelen. For noen av disse er det kommet nytt innspill til
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201501146/15 Saksbeh.: YNLO Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerUtbygging, transformasjon og fortetting i knutepunkt og langs kollektivstrenger
TEKNISK Plan-, bygg- og oppmålingsetaten Utbygging, transformasjon og fortetting i knutepunkt og langs kollektivstrenger Utfordringer og forslag til løsninger å bygge tett med kvalitet Case Marviksletta
DetaljerMerknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum
vår ref.: 4320.20.10 deres ref.: kopi: Tiltakshaver dato: 29.09.2016 Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum I forbindelsen med utvikling for Tou Park trinn 7 BAKGRUNN Alliance arkitekter AS har
DetaljerOmrådereguleringsplan for sentrum - igangsetting og finansiering
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Kristin Fløystad, tlf 37013094 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/7587 / 6 Ordningsverdi: xxxx Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Områdereguleringsplan
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerDrangedal kommune. Offentlig høring - Detaljregulering: Bjønnåsen Langbråten hyttefelt
Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/01183-12 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Offentlig høring - Detaljregulering: Bjønnåsen Langbråten hyttefelt Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 201212344/24 Saksbeh.: EVMR Emnekode: EBYGG-5210 Til: Byrådsavd. for byutvikling, klima og miljø Kopi til:
DetaljerUtfyllende innspill til kommuneplanens arealdel
KUNDE / PROSJEKT Bertel O. Steen Bergen AS Innspill til KPA PROSJEKTNUMMER 26741001 PROSJEKTLEDER OPPRETTET AV DATO REV. DATO Utfyllende innspill til kommuneplanens arealdel Innledning Det henvises til
DetaljerTrafikkstøy og fortetting. Støyseminar 15. sept 2016 Kari Elisabeth Paulsen, Byplankontoret Trondheim kommune
Trafikkstøy og fortetting Støyseminar 15. sept 2016 Kari Elisabeth Paulsen, Byplankontoret Trondheim kommune Støy= Søvnproblemer Stress Høyt blodtrykk Diabetes Overvekt Hjerte- og karlidelser.. Lyd Støy
DetaljerOPPSTARTSMØTE - PLANSAK
OPPSTARTSMØTE - PLANSAK Detaljregulering for Boganesgeilen 5 og 7 - Edlandsgården Møte: 18.09.2018 kl 14 Deltagere: Jo C. Fougli, Byutvikling Wenche Ø. Clarke, Byutvikling Kristin Bjerrum Kvaløy, Aros
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 18.10.2012 Saksnr.: 201105720/40 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.:
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for Vintergata 11-15, Prof. Smiths allé 46-50
Forslag til detaljreguleringsplan for Vintergata 11-15, Prof. Smiths allé 46-50 1. Bakgrunn og overordnede sammenhenger 2. Hovedelementer i planforslaget 3. Viktige konsekvenser 300 m 21.03.2017 1. Bakgrunn
DetaljerBYRÅDET. Åsane, gnr. 191, bnr. 19, 20 mfl., Heiane, Reguleringsplan. Arealplan-ID gangs behandling
BYRÅDET Byrådssak Saksframstilling /18 Vår referanse: 2017/12924-2 Åsane, gnr. 191, bnr. 19, 20 mfl., Heiane, Reguleringsplan. Arealplan-ID 62920000. 2. gangs behandling Hva saken gjelder: Kort om planforslaget
DetaljerMerknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum
vår ref.: 4320.20.10 deres ref.: kopi: Tiltakshaver dato: 29.09.2016 Merknad til Kommunedelplan for Stavanger sentrum I forbindelsen med utviklingen i Støperigården 39 BAKGRUNN Alliance arkitekter AS har
DetaljerBESTEMMELSER TIL REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE
Time Bestemmelser til: BESTEMMELSER TIL REVISJON AV DETALJPLAN FOR DEL AV KVARTALET AVGRENSA AV MEIERIGATA, OLE TJØTTAS VEG, SVEINSVOLLVEGEN OG SKULEGATA, BRYNE Planen er basert på et privat reguleringsforslag
Detaljer