Sandnes Øst HA07-08, plan

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Sandnes Øst HA07-08, plan 2012145"

Transkript

1 Sandnes Øst HA7-8, plan Forprosjekt landskap Prosjektleder: Lars Nielsen Landskapsarkitekt: Ida Bjerkreim Oppdragsgiver: Nord-Jæren Utvikling Sandnes AS

2 Sandnes Øst HA7-8, plan Innhold 3 Stedet og dets landskaplige verdier 4 Stedet i dag - Topografi, karakter og utsikt 5 Stedet i dag - Landskapskarakter og biologisk mangfold 6 Stedets utvikling 7 Landskapsprinsipper naturaksen 8 Landskapsprinsipper trehjulsaksen 9 Landskapsprinsipper fellesplasser og hager Vedlegg: Snitt A-A 1:25 (A1) Snitt B-B 1:1 (A1) Illustrasjonsplan 1:1 (A1) - 2 -

3 Sandnes Øst HA7-8, plan Stedet og dets landskaplige verdier -I skjæringspunktet mellom by og landbruk -mellom to høyder -ved r33 -med nærhet til natur 3D bilde Beliggenhet Planområdet ligger i Sandnes kommune, nord for Hana, langs rv.13. Dette er det første utbyggingsområdet, den nye bydelen, Sandnes Øst. Planområdet ligger i skillet mellom by og landbruk med bare 1,5 km til sentum via Hana eller Austrått og med nærhet til naturen. Sør øst ligger boligene tett, mens mot nord øst grenser området til landbruksområder med dyrket mark. Rv. 13 går langs området i nord /sør retning. Sørøst for planen ligger høyden Hunnsrau, nordvest ligger høyden Skjeraberget Landskapelig karakter OG KLIMA Landbruk, beitesmarker, myr, skog, spredte boliger med hager. Karakter: Åpen åkrer med lite vegetasjon. Frodige hager, kjerrevei, steingjerder, trær. Fjelltropper med turområder på hver side av området. TOPOGRAFI Området heller mot øst med en skråning på ca 1:1-1:15 fra kote 94 til kote 34. I retning nord-sør har terrenget en flatere karakter. Det laveste punktet er i nordvest på ca kote 34. Det høyeste punktet er i vest, på kote 94. FORBINDELSER Det blir viktig å sikre en god forbindelse mellom de to eksistrende rekreasjonsområdene ved Hunnsrau og Skjeraberget, samt å sikre en god forbindelse fra sør til nord i hele området. Denne forbindelsen vil fungere bra universelt og med tanke på håndtering av lokalt overvann. Vannet bør ledes mest mulig naturlig og koples til eksisterende vannrenne øst for planen. Denne myr-kanalen leder vannet i dag videre til Grunningen og Dybingen. UTFORDRINGER Vi står globalt og lokalt innfor nye utfordringer når det kommer til å fordrøye og rense overflatevann lokalt. Når nye boligområder bygges, bør tiltak gjøres for å samle opp overflatevann og rense det naturlig inne på området. En del av vannet fra grasmarkene kan dreneres mot åpent bekkeløp/ myrkanal i sør. Oppsamling av vann i mindre bekkeløp kan bli et estetiskt og identitetsskapende element i området. bruken før og nå Det er registrert fornminner i planområdet. Fornminnene viser dyrkningsspor og det er funnet en kokegrop som tyder på mensklige aktiviteter dyrking i lang tid. I dag er området stort sett dyrket mark, samt noen eneboligtomter med tilliggende hager. Områdene rundt er viktige rekreasjonsområder, som kobles til større rekreasjonsområder i fjell- og skoglandskapet i sør (Melshei)

4 Sandnes Øst HA7-8, plan Stedet i dag Topografi, karakter og utsikt Mot Hana Mot Hommersåk Utsikt + De syv ulvungene Turløype Mot Sviland Laveste punkt innen planområdet 33 moh Lavt punkt innen planområdet 34 moh - jordbruksundergang Skjeraberget (95 moh) + Eksisterende vannrenne/myr, grønn akse i masterplanen Utsikt 1m Austrått Kulvert Hunnsrau (87 moh) NORD

5 Stedet i dag Landskapskarater og biologisk mangfold Området består stort sett av dyrket landbruksgjord, kjerreveier og noen boliger med frodige hager. Langs lødde steingjerder vokser mindre trær og busker naturlig. Det viktigste for dette området blir å sikre gode uteområder for det fremtidige boligfeltet, samt å sikte en god forbindelse mellom de omkring- liggende grøntområdene. Naturaksen bli en naturlig og viktig korridor for flora og fauna. Eksisterende beplantning trekkes inn og det dannes et naturlig miljø

6 Stedets utvikling Arealoppdeling og grøntområdene Boligfelt Grøntområder Områder med registrerte fornminner Tilgrensende fjell og naturområder som blir viktige for området Lekeplasser Sykkelvei Naturaksen Trehjulsaksen NORD AREALOPPDELING Området er første del av utbyggingen i Sandnes øst og inngår i masterplanen for Sandnes øst. Dette området er frigitte arealer til boligbygging og grønt i kommuneplan Ovenfor er en skisse til foreslått regulering av områdeplanen. GRØntområdene Hovedgrøntstrukturen danner et kryss midt i planområdet. Den ene aksen går vertikalt på høydekotene på tvers av planområdet mens den andre ligger horisontalt med høydekotene langs planområdet. Grøntområdets form danner først og fremst en forbindelse mellom to eksisterende turområder utenfor planområdet, høyden Hunnsrau og høyden Skjæraberget, samt en bred akse gjennom hele planområdet, hvor det sikres gode universelt utformede forbindelser og oppholdssteder. Det legges til rette for tre ulike typer landskapskarakterer: 1) Grøntområdet Naturaksen skal knytte sammen to eksisterende naturområder og skal utformes slik at det krever lite vedlikehold. Omrdådet vil da få et mer naturlig preg. 2) Grøntområdet Trehjulsaksen som går langs med planen gis en høyere grad av opparbeidelse, som lekeplass, ballplass, oppholdssteder og vil derfor kreve mer vedlikehold. 3) Felleshager og fellesplasser skal ta opp områdets historie med matproduksjon. Det blir plantet frukttrær, bærbusker, urter og grønnskaer, som også krever noe mer vedlikehold en de andre to landskapsprinsippene

7 Landskapsprinsipper Naturaksen UTSIKT - tur fra topp til topp NATURENS PÅVIRKING PÅ HELSEN Nærhet til naturen har påvirkning på folks helse. Nærheten til grønne arealer er sundt, og øker livskvaliteten. Stressreduksjon og rekreasjon, sosial samvær, mosjon. Til og med utsikt til grønne området har betydning. NATUREN Fokus på naturen, skal skape en naturlig forbindelse mellom de eksisterende omkringliggende grøntområder. Dette arealet skal sikre en god forbindelse i form av en sti gjennom hele aksen mellom Hunsrau og Skjeraberget. Aksen vil og bli opparbeiet med naturlig vegetasjon. Beplantning av trær og vegetasjon skal gi tverrforbindelsen et så naturlig uttrykk som mulig. Landskapselementer fra Hunsrau og Skjeraberget trekkes inn og aksen blir en naturlig del av disse områdene. Ønsket er at det skal være attraktivt for mosjon, tur og lek i skogen. I dette arealt ligger det to fornminner som vil bli bevart. I dag er disse arealene landbruksjord. Disse blir beholdt som åpne sletter i landskapet. Det må også sikres en god kopling over/under rv. 13. INSPIRASJON rådene kan delvis føres ut i bekken. Mindre oppdemninger slik at bekken ikke tørker like fort ut. Til sluse kan en enkel, grovhugget, firkantet stenrekke legges over bekken. Den fungerer som bro ved lite vann og får en flott vannfalleffekt ved mye vann. Sykkelvei Sykkelveien går parallellt med rv. 13 og er en del av det overodna sykkelveinettverket i området. Langs sykkelvein ligger en infiltrasjonsgrøft som på deler av området har åpent vannspeil. Grøften vil bli beplantet med trær og vanntålende planter, og skaper en følelse av å sykkle gjennom skogen. TRÆR Det blir plantet rikelig med trær. Trær er et flott naturelement som har mange gode egenskaper. Trær skaper volum og rom som kan gi et godt mikroklima og le. Trær binder vann, CO2 og renser luften. Opplevelsen av årstidene blir tydelige i områder med trær. De spirene på våren, de grønne friske bladene om sommeren, høstens gylne farger og vinterens nakne greiner. Trær er fine estetiske elementer i landskapet, og er en viktig økologisk verdi. NATURLIGVIS VANN Det er ikke naturlig å samle alt vann i rør. Planen legger opp til at alt overvann skal fordrøyes på tomtene og innenfor planområdet. Naturaksen skal hjelpe boligområdene med fordrøyning av overvannet. Det vil bli opparbeidet en steinlagt grøft som går langs stien. Den kan omformes til en bekk i våte perioder. Steinbunnen er attraktiv for lek når den er tørr. Overvannet fra boligom- Naturaksen Vegetasjon fra Skjernaberget og Hunnsrau trekkes inn i naturaksen. Vann fra boligfeltene ledes ut i en steinlagt bekk. Dette skaper en opplevelse av å ferdes på stien parallelt med bekken. Leke inn og ut av skogen, i steinene, mellom de to toppene

8 Landskapsprinsipper Trehjulsaksen Skal vi møtes i parken og leke? NATURLIG MØTESTED KVARTALSLEKEPLASSER Trehjulsaksens plassering gjør den til et sentralt møtested for alle boligområdene. Farger, former, materialer. NATURLIGVIS ALLE - Universell Utforming Man kan på forskjellige måter bruke vann i forbindelse med lek og utforming. Forme arealer hvor vannet får lov til å flomme over, kan være både nyttig og spennende. Terrengets stigningsforhold gjør aksen enkel å opparbeide universelt. Vektlegging av universell utforming skal skape en plass som er naturlig og å bruke for alle. Gjøre området attraktivt for alle. En sandkasse kan forvandles til en strand om sommeren. NATURLIGVIS VANN Vann i grøntområdet kan brukes til mye. Vi stimuleres gjennom sansene våre. Å skape utearealer hvor sansene våre får utfordre seg er godt. Lyden av vann er god. Barn elsker vann. Vann kan brukes på mange måter gjennom lek. Man kan bla. demme opp et område som kan brukes til skøytebane på vinteren eller til vannlek på sommeren. Føre vannet gjennom lekeplassen i små renner hvor en kan segle med båter. Hva er vel mer spennende for små barn enn å få hoppe i sølepytter? En stein kan være isflak om vinteren, øyer, båter, sitteplasser. De kan fargelegges med kritt og vaskes rene. Trehjulsaksen består av flere lekeplasser som utformes for store og små med blant annet skateplass, labyrint, lekeapperater, sitteplasser, grillsted, og ballbane. INSPIRASJON Trehjulsaksen Sentralt lekefelt: Sandkasse / strand Fallgrus med sjørøverskute Sentralt lekefelt: Vannbed Forsenkninger i betong eller asfalt som danner sølepytter når det regner. Gressflate med små hytter inne i skogen Bekk kan flomme over, 1 cm dybde, som kan denne skøytebane vinterstid. Infiltrasjonsgrøft Sandkasse med vannlek Asfalt + kritt + vertikale stokker danner øyer med 5 cm regnvann rundt. Infiltrasjonsgrøft Skog, trær tar opp mye vann Vannhull / amfi Lekeapperater Regnbed Infiltrasjonsgrøft - 8 -

9 Landskapsprinsipper felleshager og fellesplasser Å dyrke fellesskapet Smaken av Frukthagen, grønsakshagen, urtehagen Området har i lang tid vært et området for matproduksjon og landbruk. Denne tråden tas opp i felleshagene, og fører tradisjonen videre. Barn, unge og eldre plukker bær, epler og dyrker grønsaker og det skapes en nærhet til naturen og naboene. VANN I private tomter blir det et viktig tema med permeable dekker. Andelen faste og tette dekker bør begrenses. I stedet anbefales det å legge plen og beplantede arealer, både for å fordrøye og rense overvannet og for å skape nærhet til det grønne. INSPIRASJON - 9 -

10 o_f6 45 B daa. 5 o_f7 55 B daa H57_ 7 H73_ B daa. H73_ 75 H57_ BK2 1.5 daa. BB1 3.1 daa. f_gt1 f_lek1 65 B daa. 8 f_pp1 BK4 1. daa. 6 o_avg o_avg o_kv1 f_avg f_kv2 BK5.8 daa BK3 1. daa. f_lek2 H57_ o_f o_s1 5 BK7 1.9 daa. 9 BK9 2. daa. o_f5 Kyrkjevegen BB6 1.2 daa. f_gt2 o_ra2 f_pp2 BK8 f_avg.9 daa. f_lek R= o_f1 R= o_f R=1. 12 R= o_ft1 135 R=6. o_annen veggrunn - grøntareal Plansjef B5 9.8 daa. B daa. R=2. o_lek f_avg B6 4.7 daa. R= o_ra1 R=9.5 o_f9 o_lek5 Tegnforklaring o_f12 a a o_lek4 B daa. o_kv3 o_lek3 Reguleringsplan PBL 28 o_f1 o_f Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg Nr. 3 - Grønnstruktur Boligbebyggelse Grønnstruktur Boligbebyggelse-konsentrert BK3 småhusbebyggelse Friområde Friområde Boligbebyggelse-blokkbebyggelse Hensynssoner Lekeplass Frisikt o_lek Nr. 2 - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Veg Bevaring kulturmiljø Båndlegging etter lov om kulturminner o_f11 B daa. o_lek 1 Fortau Gatetun/gågate Linjesymbol RpGrense RpFormålGrense R=52. RpSikringGrense Gang-/sykkelveg RpAngittHensynGrense Gangveg/gangareal RpBåndleggingGrense Byggegrense Sykkelveg/-felt Planlagt bebyggelse Regulert senterlinje B daa. Friområde Annen veggrunn - grøntareal Parkeringsplasser Frisiktlinje Regulert parkeringsfelt Regulert støyskjerm Avfallssug Tunnel Punktsymboler Avkjørsel Kartopplysninger Kilde for basiskart: for basiskart: Koordinatsystem: UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84 Ekvidistanse 1 m Kartmålestokk: 1:1 N R=34. Kyrkjevegen Høydegrunnlag: Plantype Områdeplan for Ha7 og Ha8 Med tilhørende reguleringsbestemmelser Sandnes kommune Arealplan-ID: Forslagstiller: SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN SAKS- DATO SIGN. NR. Revisjon Revisjon Revisjon Kommunestyret sitt vedtak Ny 2. gangs behandling Offentlig ettersyn fra...til gangs behandling Offentlig ettersyn fra...til gangs behandling Kunngjøring av oppstart av planarbeid Oppstartsmøte... PLANEN ER UTARBEIDET AV: TEGNNR. DATO SIGN. Det bekreftes at planen er i samsvar med kommunestyrets vedtak av Eks. bygning Kyrkjeveien/ Miljøgate Ny bebyggelse Gatetun/ Ny bebyggelse Ny bebyggelse Lekeplass Kvartalslekeplass Grøntområde Sti

11 o_f6 45 B daa. 5 o_f7 55 B daa H57_ 7 H73_ B daa. H73_ 75 H57_ daa. BK2 BB1 3.1 daa. f_gt1 f_lek1 65 B daa. 8 f_pp1 1. daa. BK4 6 o_avg o_avg o_kv1 f_avg f_kv2 BK5.8 daa BK3 1. daa. f_lek2 H57_ o_f o_s1 5 BK7 1.9 daa. 9 BK9 2. daa. o_f5 Kyrkjevegen BB6 1.2 daa. f_gt2 o_ra2 f_pp2 BK8 f_avg.9 daa. f_lek R= o_f1 R= o_f R=1. 12 R= o_ft1 135 R=6. o_annen veggrunn - grøntareal Plansjef B5 9.8 daa. B daa. R=2. o_lek f_avg B6 4.7 daa. R= o_ra1 R=9.5 o_f9 o_lek5 Tegnforklaring o_f12 o_lek4 B daa. o_kv3 o_lek3 Reguleringsplan PBL 28 o_f1 o_f Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg Nr. 3 - Grønnstruktur Boligbebyggelse Grønnstruktur Boligbebyggelse-konsentrert BK3 småhusbebyggelse Friområde Friområde Boligbebyggelse-blokkbebyggelse Hensynssoner Lekeplass Frisikt o_lek Nr. 2 - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur Veg Bevaring kulturmiljø Båndlegging etter lov om kulturminner o_f11 B daa. o_lek 1 B B Fortau Gatetun/gågate Linjesymbol RpGrense RpFormålGrense R=52. RpSikringGrense Gang-/sykkelveg RpAngittHensynGrense Gangveg/gangareal RpBåndleggingGrense Byggegrense Sykkelveg/-felt Planlagt bebyggelse Regulert senterlinje B daa. Friområde Annen veggrunn - grøntareal Parkeringsplasser Frisiktlinje Regulert parkeringsfelt Regulert støyskjerm Avfallssug Tunnel Punktsymboler Avkjørsel Kartopplysninger Kilde for basiskart: for basiskart: Koordinatsystem: UTM sone 32 basert på EUREF89/WGS84 Ekvidistanse 1 m Kartmålestokk: 1:1 N R=34. Kyrkjevegen Høydegrunnlag: Plantype Områdeplan for Ha7 og Ha8 Med tilhørende reguleringsbestemmelser Sandnes kommune Arealplan-ID: Forslagstiller: SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN SAKS- DATO SIGN. NR. Revisjon Revisjon Revisjon Kommunestyret sitt vedtak Ny 2. gangs behandling Offentlig ettersyn fra...til gangs behandling Offentlig ettersyn fra...til gangs behandling Kunngjøring av oppstart av planarbeid Oppstartsmøte... PLANEN ER UTARBEIDET AV: TEGNNR. DATO SIGN. Det bekreftes at planen er i samsvar med kommunestyrets vedtak av Naturaksen Gangfelt Vei Infiltrasjonsgrøft Sykkelvei Støyvoll/ / åpne basseng Støyskjerm Rv. 13 fire felt

12

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN TEGNINGSHEFTE. 07. mai 2015

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN TEGNINGSHEFTE. 07. mai 2015 SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKING AS REGUERINGSPAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVIAND PAN 211 TEGNINGSHEFTE 7. mai 21 INNHOD 1. Reguleringsplan 2. Reguleringsplan med foreslått utvidet område, innspill til kommuneplanen

Detaljer

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN TEGNINGSHEFTE. 26. april 2016

SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN TEGNINGSHEFTE. 26. april 2016 SANDNES KOMMUNE SANDNES ØST UTVIKLING AS REGULERINGSPLAN FOR NÆRINGSOMRÅDE SVILAND PLAN 20110 TEGNINGSHEFTE 26. april 2016 INNHOLD 1. Reguleringsplan 2. Tomteplan. Helningskart. Plan og profiltegning internvei.

Detaljer

Rv. 4 Hadeland. Parsell: Nytt Amundrudkryss Gran kommune

Rv. 4 Hadeland. Parsell: Nytt Amundrudkryss Gran kommune Forslag til detaljregulering Forslag til planbestemmelser Rv. 4 Hadeland Parsell: Nytt Amundrudkryss Gran kommune Region øst Prosjekt Vestoppland 6.6.217 OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL DETALJREGULERING

Detaljer

Figur 1 1 Oversiktskart Utarbeidet JAA KNUF AAI REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV

Figur 1 1 Oversiktskart Utarbeidet JAA KNUF AAI REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Storvold/Frivold, Grimstad DOKUMENTKODE 312699 RIG NOT 001_rev00 EMNE Innledende geoteknisk bistand Innspill til reguleringsplan TILGJENGELIGHET OPPDRAGSGIVER IT Eiendomsutvikling

Detaljer

Geoteknisk vurdering. 1 Orientering

Geoteknisk vurdering. 1 Orientering Steintak og deponi Gullvika, Namsos Geoteknisk vurdering multiconsult.no 1 Orientering Det skal behandles en reguleringsplan for etablering av et steintak ved Gullvika på eiendommen gnr. 14 bnr. 4 i Namsos

Detaljer

ÅPENT INFORMASJONSMØTE. 19. august Brevik skole Detaljregulering

ÅPENT INFORMASJONSMØTE. 19. august Brevik skole Detaljregulering ÅPENT INFORMASJONSMØTE 19. august. 2015 Brevik skole Detaljregulering AGENDA 1. Hvorfor ny skole og bakgrunn for valg av grusbane som tomt? ( v/ Pål Engeseth, Leder av byggekomiteen) 2. Fremdrift og reguleringsprosessen

Detaljer

Innfartsparkering ved nytt Elvestadkryss,

Innfartsparkering ved nytt Elvestadkryss, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN Planhefte Innfartsparkering ved nytt Elvestadkryss, E18 Rambøll AS Hobøl kommune Region øst Prosjektavdeling øst, E18 Ørje - Vinterbro Dato: 12. september 2016 FORORD Statens

Detaljer

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt

TEGNFORKLARING. Høgberget hyttefelt E 447900 E 447800 E 447700 E 447600 N 6974000 N 6974000 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av Gjemnes kommunestyre i møte 27.05.2014, sak 18/14. Batnfjordsøra...

Detaljer

REGULERINGSENDRING LIE ØYEN ARKITEKTER AS LILLEVARDEN

REGULERINGSENDRING LIE ØYEN ARKITEKTER AS LILLEVARDEN C B A REGULERINGSENDRING 4.00 m 4.00 m 4.00 m RICHARD BACHES VEI 15,19 OG 21, GNR/BNR 2/880, 4 METER BYGGEGRENSE MAKS HØYDE C+ 138,2 REGULERT BYGGEGRENSER, GJELDENDE REGULERING FORSLAG TIL ENDRING AV REGULERING

Detaljer

VARSEL OM OPPSTART PLANARBEID FOR GNR 72, BNR 174 MFL, SKÅRTUNET, KARMØY KOMMUNE.

VARSEL OM OPPSTART PLANARBEID FOR GNR 72, BNR 174 MFL, SKÅRTUNET, KARMØY KOMMUNE. FREMTIDENS INGENIØRHUS Karmøy Kommune Statsråd Vinjes gate 25 4250 Kopervik Kvalamarka 6, 5514 Haugesund Org. nr. 980 361 330 MVA Sentralbord: +47 52 70 92 00 Faks: +47 52 70 92 01 firmapost@pdsprotek.no

Detaljer

TEGNFORKLARING REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

TEGNFORKLARING REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN N 6983000 E 436000 E 436100 E 436200 E 436300 N 6982900 N 6982900 N 6982800 N 6982800 N 6982700 N 6982700 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av Gjemnes

Detaljer

MØLLEGATA 5, ASKIM PLAN SOKKEL OG PLAN 1 A3 1:500 07.04.2014 - TORGGATA 5 AS

MØLLEGATA 5, ASKIM PLAN SOKKEL OG PLAN 1 A3 1:500 07.04.2014 - TORGGATA 5 AS 119000 17600 17888 17600 LOKK LOKK LOKK LOKK D UTSLG 73 M2 40000 KIOSK KERI 207 M2 LOKK 600 M2 LOKK 600 M2 LOKK 600 M2 PLN 1 rest tomt 545 M2 119000 17600 17888 17600 ODER OD VFLL H TORGSLG P-SYKKEL OD

Detaljer

Råbakken grusuttak i Overhalla kommune

Råbakken grusuttak i Overhalla kommune Konsesjonsområde 7152000,000000 7152500,000000 Råbakken grusuttak i Overhalla kommune Under behandling 328 DAA Tegnforklaring 7151500,000000 Konsesjonsområder Under behandling ± GeocacheBasis 0 0,25 0,5

Detaljer

Rv. 4 Hadeland. Sandvold - Amundrud Gran kommune

Rv. 4 Hadeland. Sandvold - Amundrud Gran kommune FORSLAG TIL DETALJREGULERING Plankart og bestemmelser Rv. 4 Hadeland Sandvold Amundrud Gran kommune TEKNISKE DATA Fra profil: 0 3780 Dimensjoneringsklasse: UH5 Fartsgrense: 80 km/t Trafikkgrunnlag (ÅDT):

Detaljer

Y 282400 Y 282500 TEGNFORKLARING Y 282600 Y 282700 Reguleringsplan PBL 2008 Boliger X 6575200 H570_ Renovasjonsanlegg Uthus/naust/badehus Uteoppholdsareal Bolig/forretning Kjøreveg Gang/sykkelveg Kai Parkering

Detaljer

ROMSAAS B3. JESSHEIM HAGE. Illustrasjonsunderlag, detaljregulering ROMSAAS B3, Jessheim Hage 24.02.15

ROMSAAS B3. JESSHEIM HAGE. Illustrasjonsunderlag, detaljregulering ROMSAAS B3, Jessheim Hage 24.02.15 ROMSAAS B3. JESSHEIM HAGE Illustrasjonsunderlag, detaljregulering ROMSAAS B3, Jessheim Hage 24.02.15 Innhold Side 01 Illustrasjonsperspektiv 1 02 Planområdets avgrensning, Ortofoto, Innhold 03 Situasjonsplan

Detaljer

Odd steinar Bjerkeset ordfører. REGULERINGSENDRING Øra vest SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

Odd steinar Bjerkeset ordfører. REGULERINGSENDRING Øra vest SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN E 433100 E 433000 E 432900 E 432800 I medhold av plan- og bygningsloven 12-12, er denne planen med bestemmelser vedtatt av styre i møte 25.05.2014, sak 17/14 Batnfjordsøra... Odd steinar Bjerkeset ordfører

Detaljer

TEGNFORKLARING Plandata. ME REGULERINGSPLAN Nordlia skytebane i Torvikdalen SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

TEGNFORKLARING Plandata. ME REGULERINGSPLAN Nordlia skytebane i Torvikdalen SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN E 442900 E 442800 E 442700 E 442600 E 442500 E 442400 E 442300 E 442200 N 6979200 N 6979200 N 6979100 N 6979100 N 6979000 N 6979000 N 6978900 N 6978900 N 6978800 N 6978800 N 6978700 N 6978700 N 6978600

Detaljer

SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon

SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL PLAN FOR «NILSGARDEN«GBNR. 23/6, 23/1, 21/8, 21/377, 23/44 og 21/256 SKODJE KOMMUNE Plan nr. SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon

Detaljer

SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon

SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL PLAN FOR «NILSGARDEN«GBNR. 23/6, 23/1, 21/8, 21/377, 23/44 og 21/256 SKODJE KOMMUNE Plan nr. SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon

Detaljer

uthus Åsvegen 27, Skogn 2 Hegglund (nordvest for Staupslia 7 hagesenter) Bunnpristomta, Gjemble 8 Kathrines Minde (ved

uthus Åsvegen 27, Skogn 2 Hegglund (nordvest for Staupslia 7 hagesenter) Bunnpristomta, Gjemble 8 Kathrines Minde (ved Levanger kommune Vedtatte reguleringsplaner Ca. antall boenheter Kleivan trinn 2, Okkenhaug 11(1 byggeklar) Stokkberget, Åsen Ca. 130 boenheter totalt 16 eneboligtomter B1: 4 + 4 + 24 = 32 boenheter 7

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGPLAN MED BESTEMMELSER REGULERINGSFORSLAG. Prosjekt: Fv. 152 Måna - Gislerud. Kommune: Frogn

FORSLAG TIL REGULERINGPLAN MED BESTEMMELSER REGULERINGSFORSLAG. Prosjekt: Fv. 152 Måna - Gislerud. Kommune: Frogn FORSLAG TIL REGULERINGPLAN MED BESTEMMELSER REGULERINGSFORSLAG Prosjekt: Fv. 152 Måna - Gislerud Kommune: Frogn Region øst Vegavdeling Akershus : 05.02.2015 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL

Detaljer

Akslakleiva boligfelt REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

Akslakleiva boligfelt REGULERINGSPLAN ETTER PBL AV 2008 SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN E 381300 E 381200 E 381100 E 381000 E 380900 N 6953900 N 6953900 N 6953800 N 6953800 N 6953700 N 6953700 N 6953600 N 6953600 N 6953500 N 6953500 N 6953400 N 6953400 TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse

Detaljer

FORORD. Reguleringsplanen består av 2 reguleringskart.

FORORD. Reguleringsplanen består av 2 reguleringskart. FORORD Rambøll har på oppdrag av Statens vegvesen utarbeidet reguleringsplan for ny E18 Knapstad Akershus grense samt reguleringsplan for ny E18 Skaug bru - Bergerveien i Hobøl og Ski kommuner. Førstnevnte

Detaljer

PLANKART OG BESTEMMELSER

PLANKART OG BESTEMMELSER Reguleringsplan PLANKART OG BESTEMMELSER Fv226 E16-Begna Bruk, gang- og sykkelveg Sør-Aurdal kommune Region øst Fagernes, traf : 10 11 2015 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR GANG OG

Detaljer

Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS 533831 Fullførelse av reguleringsplan for Aase Gård felt I og J Dato: 2014-02-19

Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS 533831 Fullførelse av reguleringsplan for Aase Gård felt I og J Dato: 2014-02-19 Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS Oppdrag: 533831 Fullførelse av reguleringsplan for Aase Gård felt I og J Dato: 2014-02-19 Skrevet av: Kjerlaug Marie Kuløy Kvalitetskontroll: Kjersti Tau Strand og Arne

Detaljer

REGULERINGSPLAN Buvikstranda,

REGULERINGSPLAN Buvikstranda, REGULERINGSPLAN Buvikstranda, GNR. 1 BNR. 56 Buvika, Skaun kommune Oppdragsgiver: Tor Inge Kvenberg og Tore Ølsholm Utarbeidet av: Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for : Buvikstranda, Skaun

Detaljer

Avgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense.

Avgrensing av området er vist på plankartet med reguleringsgrense. REGULERINGSPLAN FOR KANTVEIEN 19 I LILLEHAMMER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene sist revidert: 04.05.2017 Tilhørende plankart er sist revidert: 04.05.2017 Godkjent av kommunestyret:

Detaljer

PARSELL 13. E10 Tjeldsund bru - Elvemo Skånland kommune

PARSELL 13. E10 Tjeldsund bru - Elvemo Skånland kommune E/R/R85 HÅLOGALADEGE PLAKART PARSELL 3 E Tjeldsund bru - Elvemo Skånland kommune TEKIE DATA Fra profil: 5-75 Dimensjoneringsklasse:H3/U-H Fartsgrense: 8 km/ H, 9 km/t H3, 6 km/t U-H ved Tjeldsund kro Trafikkgrunnlag

Detaljer

Detaljregulering for Greåkerveien 121 123 i Sarpsborg kommune, planid 0105 22065. Varsel om oppstart av planarbeid.

Detaljregulering for Greåkerveien 121 123 i Sarpsborg kommune, planid 0105 22065. Varsel om oppstart av planarbeid. Navn Adresse Poststed Deres ref Vår ref. 19.08.2014 Detaljregulering for Greåkerveien 121 123 i Sarpsborg kommune, planid 0105 22065. Varsel om oppstart av planarbeid. I medhold av plan- og bygningsloven

Detaljer

LINNHEIA NORD BOLIGOMRÅDE Detaljregulering BESTEMMELSER

LINNHEIA NORD BOLIGOMRÅDE Detaljregulering BESTEMMELSER LINNHEIA NORD BOLIGOMRÅDE Detaljregulering BESTEMMELSER Plankartets dato: 28.05.13 Revidert sist: Bestemmelsenes dato: 28.05.13 Revidert sist: 25.11.13 Behandling Behandling Dato sak Sign Melding om planarbeid

Detaljer

TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse og anlegg (PBL2008 12-5 NR.1) Boligbebyggelse Lekeplass

TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse og anlegg (PBL2008 12-5 NR.1) Boligbebyggelse Lekeplass E 431400 E 431300 E 431200 E 431100 TEGNFORKLARING Plandata Reguleringsplan-Bebyggelse og anlegg (PBL2008 12-5 NR.1) Boligbebyggelse Lekeplass Reguleringsplan-Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur

Detaljer

FORORD. Rambøll har på oppdrag av Statens vegvesen utarbeidet reguleringsplan for ny E18 fra Skaug bru i Hobøl kommune til Bergerveien i Ski kommune.

FORORD. Rambøll har på oppdrag av Statens vegvesen utarbeidet reguleringsplan for ny E18 fra Skaug bru i Hobøl kommune til Bergerveien i Ski kommune. FORORD Rambøll har på oppdrag av Statens vegvesen utarbeidet reguleringsplan for ny E18 fra Skaug bru i Hobøl kommune til Bergerveien i Ski kommune. Hensikten med reguleringsplanen er å fastlegge vegens

Detaljer

DETALJREGULERING Neverlivatnet hyttefelt Nesset kommune SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Nesset kommune

DETALJREGULERING Neverlivatnet hyttefelt Nesset kommune SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN. Nesset kommune E 453100 E 453000 E 452900 E 452800 E 452700 E 452600 E 452500 E 452400 E 452300 E 452200 E 452100 N 6966500 N 6966500 N 6966400 N 6966400 N 6966300 N 6966300 N 6966200 N 6966200 N 6966100 N 6966100 N

Detaljer

10 Driftskart. Tegning X10-X120.

10 Driftskart. Tegning X10-X120. 10 Driftskart Tegning X10-X120. Pall 2 Pall 1 Pall 0 Tilpassing mot veg Ferdigvarer/sikteverk Fase 1, pall 0-2 031 STAVANGER 51 01 00 X10 _Kotegrunnlag.dwg : Pall Ferdig, 28 Pall 3 Ferdig, +192 F Ferdigvarer

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Sniksmoen Lindesnes kommune 1 Generelt: 1.1 Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet er inndelt i reguleringsområder

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,

Detaljer

STØLE BARNEHAGE OG BOLIG, 79/19 PLANBESTEMMELSER

STØLE BARNEHAGE OG BOLIG, 79/19 PLANBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR: STØLE BARNEHAGE OG BOLIG, 79/19 PLANBESTEMMELSER Plankartets dato: 21.08.15 Revidert sist: 07.12.16 Bestemmelsenes dato: 21.08.15 Revidert sist: 25.02.16 Behandling Dato Sak Sign.

Detaljer

Formålet med planen er å legge til rette for boligbebyggelse med tilhørende anlegg.

Formålet med planen er å legge til rette for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KONSENTRERT BEBYGGELSE NORDVEST FOR LØBERG, LYEFJELL Vedtatt av Time kommunestyre den 09.12.2014 Revidert: 10.05.2016, 06.09.2016, 02.04.2017

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2

Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 Planbeskrivelse for detaljregulering for Øvre Eikrem BK1 og BK2 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Det er for Øvre Eikrem vedtatt en områdeplan som er grunnlag for utarbeiding av detaljregulering for

Detaljer

Planbeskrivelse tilknyttet. Detaljreguleringsplan for konsentrert bebyggelse nordvest for Løberg, Lyefjell Plan nr

Planbeskrivelse tilknyttet. Detaljreguleringsplan for konsentrert bebyggelse nordvest for Løberg, Lyefjell Plan nr Planbeskrivelse tilknyttet Detaljreguleringsplan for konsentrert bebyggelse nordvest for Løberg, Lyefjell Plan nr. 1121.0448.00 Datert: 4.12.13 Revidert: 4.5.14, 4.7.14 Planens formål: Formålet med planen

Detaljer

Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune

Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune Detaljregulering for Kjørestad, Farsund kommune Plan nr: 1003 Planbestemmelser Datert: 20.11.2015 Sist revidert: 17.3.2017 1 Bebyggelse og anlegg (pbl 12-5 nr. 1) 1.1 Fellesbestemmelser Situasjonsplan

Detaljer

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan Flodda boligområde

ARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Reguleringsplan Flodda boligområde ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Reguleringsplan Flodda boligområde Arkivsak: 2011/6787 Arkivkode: 1718r2 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 24.02.2011, sak 21/2011 Plankartets

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Solsiden LEIRFJORD KOMMUNE

Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Solsiden LEIRFJORD KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Detaljregulering for Solsiden LEIRFJORD KOMMUNE Planid: 201302 Revidert bestemmelser 25.10.2016 Plankart datert 20.12.2016 1 GENERELT 1.1 Detaljregulering for Solsiden omfatter

Detaljer

Generelt. Planformål. 2 Reguleringsplanen omfatter følgende reguleringsformål:

Generelt. Planformål. 2 Reguleringsplanen omfatter følgende reguleringsformål: Generelt Detaljreguleringsplan for Elvebredden, Faret Kvinesdal kommune Planbestemmelser Plankart 1 og 2 datert: 06.04.10 PLAN ID 1037 2009014 Rev. etter kommunestyrets vedtak 24.06.10 1 Det planlagte

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR REINBAKKAN BOLIGOMRÅDE Planen er datert: 04.10.2010 Bestemmelsene er datert: 04.10.2010 Sist revidert i hht til kommunestyrets vedtak: 30.05.2011 Vedtatt av

Detaljer

Sandnes kommune REGULERINGSBESTEMMESLSER FOR GNR/BNR 63/85 65/541 - KA-1, STANGELAND PLAN NR. 2014 115. Dato: 07.10.2014

Sandnes kommune REGULERINGSBESTEMMESLSER FOR GNR/BNR 63/85 65/541 - KA-1, STANGELAND PLAN NR. 2014 115. Dato: 07.10.2014 Sandnes kommune REGULERINGSBESTEMMESLSER FOR GNR/BNR 63/85 65/541 - KA-1, STANGELAND PLAN NR. 2014 115 Dato: 07.10.2014 1. FORMÅL Formålet med reguleringsplanen er å legge til rette for utbygging og opparbeidelse

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 02.05.11 Forslag ved Offentlig ettersyn Sluttbehandling x Innholdsfortegnelse 1 PLANENS INTENSJON 3 2. REGULERINGSFORMÅL 3 3.

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning:

FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22. Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Alstahaug kommune FORSLAG TIL DETALJ REGULERING FOR ØYVIND LAMBES VEI 20-22 Nasjonal planid: 20120040 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: sign sign REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Langbakken 54-60 med adkomstveg Endring for del av reguleringsplanene for: Åretta Messenlivegen (057) og Høstmælingen Aagaardvegen (081) REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelser

Detaljer

Åsen gård, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer:

Åsen gård, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: Åsen gård, forslag til reguleringsplan REGULERINGSBESTEMMELSER Kommunens arkivsaksnummer: Planforslag er datert: 09.01.2010 Dato for siste revisjon av plankartet: 16.03.2010 Dato for siste revisjon av

Detaljer

Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957

Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 2011-01-28 Detaljert reguleringsplan for del av Åssiden idrettsanlegg Drammen kommune. Gnr 117 del av bnr 6016 samt 956 og 957 PLANBESKRIVELSE 1.0 INNLEDNING 1.1. OPPDRAGSGIVER Planen fremmes av Drammen

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER SKOGLY BOLIGFELT

REGULERINGSBESTEMMELSER SKOGLY BOLIGFELT REGULERINGSBESTEMMELSER SKOGLY BOLIGFELT Gnr. 82 bnr. 119, 388, 400, 433, m.fl. Ørland kommune Oppdragsgiver: Rædergård Entreprenør AS Industrigata 7 7130 Brekstad Utarbeidet av: Bestemmelser til detaljregulering

Detaljer

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling

Nedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til

Detaljer

DETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE. Plankart datert Plan ID

DETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE. Plankart datert Plan ID DETALJREGULERING FOR STADIONVEGEN ØST PLANBESTEMMELSER KVINESDAL KOMMUNE Plankart datert 07.06.2013 Plan ID 10372012004 GENERELT 1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor

Detaljer

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Arkivsak: 09/2016 Arkivkode: PLANR 5018 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR NORHEIM NÆRINGSPARK DEL IV - DEL AV 148/947 MFL Godkjent i Karmøy kommunestyre

Detaljer

DETALJREGULERING JAMTVEGEN LEVANGER

DETALJREGULERING JAMTVEGEN LEVANGER DETALJREGULERING JAMTVEGEN 22 7600 LEVANGER REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 18.05.2017 Reguleringsbestemmelser datert: 18.05.2017 Side 1 av 5 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN

Detaljer

PLANBESTEMMELSER til detaljregulering for Strømsnes sentrum - endring

PLANBESTEMMELSER til detaljregulering for Strømsnes sentrum - endring Fauske kommune PLANBESTEMMELSER til detaljregulering for Strømsnes sentrum - endring SAKSBEHANDLING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Dato Sign. Kunngjøring om igangsatt planlegging 01.06.2010 RHB 1.gangs behandling

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Bestemmelser til reguleringsplan for: BOLIGFELT

Detaljer

MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER

MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN

REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:

Detaljer

PLANKART OG BESTEMMELSER

PLANKART OG BESTEMMELSER FORSLAG TIL DETALJREGULERING PLANKART OG BESTEMMELSER REGULERINGSENDRING AV E6 KVAM SJOA Kommune Nord-Fron og Sel Region øst Fagernes, traf : 30.mars 2017 PLANBESTEMMELSER FOR REGULERINGSENDRING AV E6

Detaljer

Bestemmelser tilhørende detaljert reguleringsplan for del av Flatstad Gård felt B3 gnr. 7 bnr. 1

Bestemmelser tilhørende detaljert reguleringsplan for del av Flatstad Gård felt B3 gnr. 7 bnr. 1 Bestemmelser tilhørende detaljert reguleringsplan for del av Flatstad Gård felt B3 gnr. 7 bnr. 1 Plannummer: 201104 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 08.11.11 Dato for planutvalgets vedtak: Reguleringsplan

Detaljer

Y 2 9 0 4 0 Y 2 9 0 5 0 Y 2 9 0 6 0 Y 2 9 0 7 0 Y 2 9 0 8 0 Y 2 9 0 9 0 X 6588900 X 6588800 TEGNFORKLARING Reguleringsplan PBL 2008 KBA V H140 Sikringssonegrense Kombinert bebyggelse og anleggsformål Kjøreveg

Detaljer

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for 1. gangs behandling i formannskapet : 21.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 26.09.2014 Dato for godkjenning

Detaljer

Førdepakken. Indre Øyrane - Langebruvegen. Ny veg, sykkelveg og fortau. Kommunal veg. Førde kommune. Landskapsplan og illustrasjonar.

Førdepakken. Indre Øyrane - Langebruvegen. Ny veg, sykkelveg og fortau. Kommunal veg. Førde kommune. Landskapsplan og illustrasjonar. REGULERINGSLAN Landskapsplan og illustrasjonar Førdepakken Indre Øyrane - Langebruvegen Førdsnipa Ny veg, sykkelveg og fortau Kommunal veg Førde kommune Førdefjorden Hornnes Bergum Indre Øyrane - Langebruvegen

Detaljer

1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet.

1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet. Detaljreguleringsplan for MYLLARSVEIEN GNR. 13 BNR. 46 MFL EIGERSUND KOMMUNE PlanID Datert: 17.01.12 Sist revidert: 13.12.12 Kommunestyrets vedtak: - REGULERINGSBESTEMMELSER GENERELT 1 Det planlagte området

Detaljer

Reguleringsbestemmelser

Reguleringsbestemmelser Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Vatnestrøm, Iveland kommune Arealplan-ID 20130319 Dato: 12.08.13 Revidert: 05.08.14 FORMÅL Planområdet er inndelt i følgende formål jfr Pbl 12: Bebyggelse og

Detaljer

Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel.

Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Lillehammer, 8.5.2014 Sjekkliste for utendørs bokvalitet Retningslinjene til kommuneplanens arealdel. Sjekklisten er gjennomgått og lagt til grunn for planarbeidet i Reguleringsplan for Flugsrud skog,

Detaljer

GRØNNSTRUKTURANALYSE ÅDALSGRENDA KRISTIANSUND KOMMUNE

GRØNNSTRUKTURANALYSE ÅDALSGRENDA KRISTIANSUND KOMMUNE GRØNNSTRUKTURANALYSE ÅDALSGRENDA KRISTIANSUND KOMMUNE ESPEN KJÆRNLI ANGVIK PROSJEKTERING AS FEBRUAR 2014 Grønnstrukturanalyse Ådalsgrenda Kristiansund kommune. 1 INNHOLD 2 INNLEDNING 3 PLANOMRÅDET 3 REKREASJON

Detaljer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer

Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d Bestemmelser og retningslinjer Detaljplan for Skytterhusfjellet, felt B2d og retningslinjer Revisjonsdato: 15.10.15 Offentlig ettersyn Sluttbehandling Vedtak: ME av plan Saksnr: 015/16 16.02.2016 PlanID: 2011004 Innholdsfortegnelse

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA Datert 6.12.2013... 1 Formål med reguleringsplanen 1.1 Formål Formålet

Detaljer

DETALJREGULERING SKOLEOMRÅDET, VÅLER KOMMUNE/ ID: Egengodkjent av Våler kommunestyre, i - Kjell Konterud Ordfører

DETALJREGULERING SKOLEOMRÅDET, VÅLER KOMMUNE/ ID: Egengodkjent av Våler kommunestyre, i - Kjell Konterud Ordfører Egengodkjent av Våler kommunestyre, i -. Kjell Konterud Ordfører GENERELT Det regulerte området er på plankartet vist med reguleringsgrense, og planen er framstilt som en detaljert reguleringsplan. Planområdet

Detaljer

FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan xxx Arnebekktunet

FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan xxx Arnebekktunet FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan xxx Arnebekktunet Forslag til bestemmelser er sist revidert 19.05.15. 1 PLANTYPE, PLANENS FORMÅL OG AVGRENSNING Reguleringsplanen er en detaljregulering etter

Detaljer

REGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune

REGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune REGULERINGSPLAN «HØKNESLIA» i Namsos kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 26.04.2012 Reguleringsbestemmelser datert: 26.04.2012 Siste revisjon av reguleringsplan: Siste revisjon

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune

PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune PLANBESKRIVELSE Detaljregulering Beiteråsen i Tingvoll kommune November 2012 Foretaksregisteret: 963851693 MVA Prosj.ansvarlige: Stine Ringnes, Helge Bakke INNHOLD 1 Bakgrunn... s 3 1.1 Hensikten med planen

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR ET OMRÅDE MELLOM KLOSTERSKOGEN TRAVBANE OG SOLUMGATA. Reguleringsplanen sist datert:

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR ET OMRÅDE MELLOM KLOSTERSKOGEN TRAVBANE OG SOLUMGATA. Reguleringsplanen sist datert: REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR ET OMRÅDE MELLOM KLOSTERSKOGEN TRAVBANE OG SOLUMGATA Reguleringsplanen sist datert: 13.09.12 1 Generelt 1.1 Avgrensing av planområdet Planområdet er vist

Detaljer

Saksbehandler: Elin Lunde Arkiv: REG 2819 Arkivsaksnr: 07/11913 Løpenummer: 779/08. Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01.

Saksbehandler: Elin Lunde Arkiv: REG 2819 Arkivsaksnr: 07/11913 Løpenummer: 779/08. Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01. Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01.2008 Bystyret FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN DYBDALSHEI II 2.GANGS BEHANDLING A B C D F E Sammendrag Bakgrunn for saken Kommunal behandling av planforslaget:

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER.

REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Dato: 12.08.2010 Saksnr/Løpenr: 2010/572-20291/2010 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN FOR HAMREMSÅSEN - SPARBU. REGULERINGSBESTEMMELSER. Planen er datert 17.12.09. Saksbehandling: 1.gang i Formannskapet

Detaljer

DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM HERIKSTADVEGEN OG BRYNE STADION

DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM HERIKSTADVEGEN OG BRYNE STADION Time Bestemmelser til: DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM HERIKSTADVEGEN OG BRYNE STADION Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Teambygg AS Vedtatt av Time kommunestyre den

Detaljer

Planbestemmelser - Prinsens vei-eventyrveien-gamleveien, Plan Side 1

Planbestemmelser - Prinsens vei-eventyrveien-gamleveien, Plan Side 1 Planbestemmelser - Prinsens vei-eventyrveien-gamleveien, Plan 2012 126 Side 1 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTTING TIL DETALJREGULERIN FOR BOLIGOMRÅDE, PRINSENS VEI EVENTYRVEIEN GAMLEVEIEN (FV 314), GNR.

Detaljer

Tesliåsen med tilliggende områder, detaljregulering - reguleringsbestemmelser til sluttbehandling

Tesliåsen med tilliggende områder, detaljregulering - reguleringsbestemmelser til sluttbehandling Byplankontoret Planident: r20100070 Arkivsak:10/26976 Tesliåsen med tilliggende områder, detaljregulering - reguleringsbestemmelser til sluttbehandling Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 13.09.2011

Detaljer

Forslag til reguleringsbestemmelser for reguleringsplan: Harakollen B0-B3 og B9-B15 Gnr/ Bnr 104/5, 103/38, 103/220, 103/154

Forslag til reguleringsbestemmelser for reguleringsplan: Harakollen B0-B3 og B9-B15 Gnr/ Bnr 104/5, 103/38, 103/220, 103/154 Forslag til reguleringsbestemmelser for reguleringsplan: Harakollen B0-B3 og B9-B15 Gnr/ Bnr 104/5, 103/38, 103/220, 103/154 1 PLANENS FORMÅL Reguleringsplanen skal legge til rette for utbygging av byggeområdene

Detaljer

PLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune Reguleringsplan Johnsgård boligfelt Planbeskrivelse Side 1 av 9

PLANBESKRIVELSE. Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune Reguleringsplan Johnsgård boligfelt Planbeskrivelse Side 1 av 9 PLANBESKRIVELSE Detaljregulering for JOHNSGÅRD BOLIGFELT i Alvdal kommune 2014.08.10 Planbeskrivelse Side 1 av 9 INNHOLD 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen s. 3 1.2 Forslagstiller s. 3 1.3 Tidligere vedtak

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for Hellvik Sentrum Gnr.60, Bnr. 724 m.fl., Eigersund kommune.

Reguleringsbestemmelser for Hellvik Sentrum Gnr.60, Bnr. 724 m.fl., Eigersund kommune. EIGERSUND KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Hellvik Sentrum Gnr.60, Bnr. 724 m.fl., Eigersund kommune. Datert: 05.02.13 Sist revidert: (xx.xx.xxxx) Kommunestyrets vedtak: dato (xx.xx.xxxx), saksnr (xx/xxxx)

Detaljer

Reguleringsplan. Eiendom: Gnr: 25 Bnr: 2 Fnr: 39 Snr: 0

Reguleringsplan. Eiendom: Gnr: 25 Bnr: 2 Fnr: 39 Snr: 0 Nord-Odal kommune Reguleringsplan Eiendom: Gnr: 25 Bnr: 2 Fnr: 39 Snr: 0 Adresse: Bråtåhøgda 73 2123 BRUVOLL Annen info: Bråtåhøgda Målestokk 1:1000 12.03.2015 15:43:38 Det kan forekomme feil eller manglende

Detaljer

Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012

Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012 bystyre i.h.t plan- og bygn. lovens 12-12 Den:. Ordføreren i Sandnes Detaljregulering 2010108 Godkjent 23.10.2012 Reguleringsbestemmelser i tilknytning til "Detaljregulering for felt B11, Skaarlia 2, Plan

Detaljer

OMRÅDEREGULERING NESTVOLDJORDET

OMRÅDEREGULERING NESTVOLDJORDET OMRÅDEREGULERING NESTVOLDJORDET REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplankart datert: 14.07.2016 Reguleringsbestemmelser datert: 14.07.2016 Reguleringsbestemmelser for plan nr2012012 Side 1 av 8 REGULERINGSBESTEMMELSER

Detaljer

Høringsutgave REGULERINGSBESTEMMELSER. Fylkesveg 118 Gang- og sykkelveg. Vernerveien-Skadalsveien Sarpsborg kommune

Høringsutgave REGULERINGSBESTEMMELSER. Fylkesveg 118 Gang- og sykkelveg. Vernerveien-Skadalsveien Sarpsborg kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Høringsutgave Fylkesveg 118 Gang- og sykkelveg Vernerveien-Skadalsveien Sarpsborg kommune Region øst Moss kontorsted 17.06.2014 Innholdsfortegnelse SIDE 1 FORMÅLSPARAGRAF... 3

Detaljer

1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, datert

1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, datert DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM SKULEBEKKEN OG FISKÅNÅ PLAN 11302031310 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 15.04.14 Sist revidert: 1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området

Detaljer

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom

Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom Plan ID 201401 Plan: Reguleringsplan for Langmyrvegen 19b - næringseiendom PLANBESTEMMELSER Plan dato 16.10.2014 Dato sist rev.: 20.03.2015 Dato vedtak: 21.05.2015 I henhold til 12-5 og 12-6 i Plan- og

Detaljer

REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSENDRING FOR OMRÅDE MELLOM CARL HAUGENS VEG OG GUDBRANDSDALSVEGEN PÅ FÅBERG Dato: 01/12-2010 Sist revidert: 18/05-2011 Vedtatt av kommunestyret: REGULERINGSBESTEMMELSER Planendring: Planen erstatter

Detaljer

38/5/2 38/5/2 39/4-5 99B 99A. Skogdal Skogdal 39/12. Flatvoll Flatvoll. o_bgu3 3.7 daa. o_bgu daa H540_1. o_gv1 8.1 daa 39/8

38/5/2 38/5/2 39/4-5 99B 99A. Skogdal Skogdal 39/12. Flatvoll Flatvoll. o_bgu3 3.7 daa. o_bgu daa H540_1. o_gv1 8.1 daa 39/8 39/4-5 38/5/2 38/5/2 99B 99A Arealtabell 12-5. Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg Areal (daa) Boligbebyggelse (2) 15,2 Grav- og urnelund (6) 73,4 Kirke/annen religionsutøvelse 11,7 Sum areal denne kategori:

Detaljer

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del

Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Områderegulering for ny atkomst til Meekelva Djupdalen, vestre del Plannummer: 201506 Planbeskrivelse Vedtatt i Molde kommunestyre sak 49/16, 19.5.2016 Innhold 1. Bakgrunn for planarbeid... 3 1.1 Hensikt

Detaljer

Planbestemmelser VORÅ - del av 99/5. Arkivsak: 12/3953 Arkivkode: PLANR 4045 Sakstittel: DETALJREGULERINGSPLAN FOR VORÅ - DEL AV 99/5

Planbestemmelser VORÅ - del av 99/5. Arkivsak: 12/3953 Arkivkode: PLANR 4045 Sakstittel: DETALJREGULERINGSPLAN FOR VORÅ - DEL AV 99/5 Planbestemmelser 4045 - VORÅ - del av 99/5 Arkivsak: 12/3953 Arkivkode: PLANR 4045 Sakstittel: DETALJREGULERINGSPLAN FOR VORÅ - DEL AV 99/5 Godkjent i Karmøy kommunestyre 19.9.2016. Det regulerte området

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE Plan ID: 1620201401 Utarbeidet av: Innhold FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2 Beskrivelse av planområdet... 2 Dagens bruk av planområdet...

Detaljer

1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, sist datert 30.09.

1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte området vist på plankartet merket Plan- og forvaltning, sist datert 30.09. DETALJREGULERING FOR BOLIGOMRÅDE MELLOM SKULEBEKKEN OG FISKÅNÅ PLAN 1130201310 REGULERINGSBESTEMMELSER Dato: 15.04.14 Sist revidert: 10.08.15 1 AVGRENSNING Disse bestemmelsene gjelder for det regulerte

Detaljer

TRINN 2 TRINN 1 UTSOLGT

TRINN 2 TRINN 1 UTSOLGT TRINN 2 TRINN 1 UTSOLGT 1 Solrike vestvendte utsiktstomter i usedvanlig vakre omgivelser Beliggenhet Grødum er et nytt boligområde som nå vokser frem like over grensen for Tveit. Området er meget vakkert

Detaljer

PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING TAUMARKA B2

PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING TAUMARKA B2 Dokument type Planbeskrivelse for detaljregulering PLAN ID 1130201404 Dato 10-09-2014 PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING TAUMARKA B2 Dato 10.09.2014 Utført av LILD Kontrollert av EDY Godkjent av AMS Beskrivelse

Detaljer

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER

DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJPLAN FOR LANGMO GNR. 38 OG BNR. 5 m.fl. REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for 1. gangs behandling i formannskapet : 21.08.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 02.02.2017 Dato for 2. gangs behandling

Detaljer